1 200 wohnungen kaufen in Bezirk Wiener Neustadt

Smartes und zeitloses Design.Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und haben jeweils eine eigene Freifläche in Form von (Dach‐) Terrasse, Loggia oder Balkon. Intelligente Grundrisse sorgen für eine optimale Nutzung des Wohnraums, die auch bei kompakten Flächen ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.Die smarte Planung der Wohneinheiten bietet Flexibilität für jede Lebenssituation. Glasfaseranschluss bringt den neusten Stand der Technik in ihr Zuhause. Abgerundet wird das smarte Gesamtkonzept der Apartments durch eine umfangreiche Grundausstattung von hochwertiger Qualität, die keine Wünsche offen lässt.AusstattungDie Qualität eines Ganzen hängt stets von der Summe seiner Teile ab. Daher legen wir bei der Ausstattung besonderen Wert auf Komfort, moderne Technologie und langlebige Qualität. Intelligente Haustechnik, wie beispielsweise eine Fußbodenheizung und Außenbeschattungen, gewährleisten eine angenehme Raumtemperatur im gesamten Wohnbereich. Abstellräume und Korridore sind mit h

Projekt Baden – Exklusives Neubauprojekt in Baden Die Unique Creo Group entwickelt ein exklusives Neubauprojekt in bester Lage von Baden. Auf der Vöslauer Straße 52–54 entsteht eine moderne Wohnhausanlage, die mit ansprechender Architektur, hochwertiger Bauausführung und durchdachter Planung überzeugt. Die zeitgemäßen Grundrisse bieten maximalen Wohnkomfort, gepaart mit stilvollem Design und nachhaltiger Bauqualität. Jede Wohnung bietet einen privaten Außenbereich (Eigengarten, Terrasse oder Balkon) für lichtdurchflutete Wohnräume und sonnige Entspannung.Die Anlage umfasst insgesamt 24 exklusive Eigentumswohnungen sowie 4 großzügige Gewerbeflächen und 34 Tiefgaragenplätze. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 32 m² und 120 m² und bieten durchdachte Grundrisse von kompakt bis großzügig. Großzügige Terrassen, Balkone und Gärten laden zum Sonnenbaden und Verweilen im Freien ein. Die vier Gewerbeeinheiten weisen Flächen von etwa 84 m² bis 208 m² auf und sind flexibel für diverse Nutzu

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung inkl. Klima mitten in Kottingbrunn!Ein attraktiver Wohnstandort im Bezirk Baden mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung mit einer schönen Außenfläche, einem Gartenplatz und einer Klimaanlage, welche in den heißen Sommertagen zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Besichtigen Sie die Wohnung vorab:my.matterport.com/show/?m=evxUkiJMCmPHighlights auf einen Blick:Südostseitige Ausrichtunghell und freundlichDachgeschoss mit Klimaanlagezentrale Lagegünstige Heizkosten ( EUR 45/Monat)hofseitige Ausrichtungseitlich schöner Weitblick ins GrüneDesignküche aus dem Hause DAN inkl. Top Geräteneuwertige Brennwerttherme mit eigenem KaminzugangRenovierungen des Gebäudes sind bereits beschlossen und geplant; darunter fällt:das Ausmalen der StiegenhäuserAusbesserungsarbeiten der SetzungsrisseRenovie

Projekt Baden – Exklusives Neubauprojekt in Baden Die Unique Creo Group entwickelt ein exklusives Neubauprojekt in bester Lage von Baden. Auf der Vöslauer Straße 52–54 entsteht eine moderne Wohnhausanlage, die mit ansprechender Architektur, hochwertiger Bauausführung und durchdachter Planung überzeugt. Die zeitgemäßen Grundrisse bieten maximalen Wohnkomfort, gepaart mit stilvollem Design und nachhaltiger Bauqualität. Jede Wohnung bietet einen privaten Außenbereich (Eigengarten, Terrasse oder Balkon) für lichtdurchflutete Wohnräume und sonnige Entspannung.Die Anlage umfasst insgesamt 24 exklusive Eigentumswohnungen sowie 4 großzügige Gewerbeflächen und 34 Tiefgaragenplätze. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 32 m² und 120 m² und bieten durchdachte Grundrisse von kompakt bis großzügig. Großzügige Terrassen, Balkone und Gärten laden zum Sonnenbaden und Verweilen im Freien ein. Die vier Gewerbeeinheiten weisen Flächen von etwa 84 m² bis 208 m² auf und sind flexibel für diverse Nutzu

Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese tolle Eigentumswohnung mit großer Terrasse und beeindruckender Aussicht, in einer der begehrtesten Wohngegenden Mödlings! Zum 360° Rundgang: HIER KLICKEN FAST FACTS Wohnfläche ca. 110m² 3 Zimmer Terrasse ca. 55m² Tiefgaragenplatz für einen PKW Atemberaubende Aussicht Familienfreundliche ruhige Lage am Waldrand Perfekte Anbindung an öffentlichen Nahverkehr KURZBESCHREIBUNG Der Johannessteig befindet sich in einer besonders geschätzten Wohngegend am Stadtrand von Mödling, geprägt von Ruhe, grüner Umgebung und einer angenehmen, gehobenen Nachbarschaft. Die erhöhte Lage, die großzügige Terrasse und der unverbaubare Weitblick, verleiht dem Standort einen besonderen Charakter und sorgt für ein entspanntes, privates Wohngefühl fernab von Durchzugsverkehr, jedoch bestens angebunden. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald und den Föhrenbergen, die direkt vor der Haustüre zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten einladen. Gle

Projekt Baden – Exklusives Neubauprojekt in Baden Die Unique Creo Group entwickelt ein exklusives Neubauprojekt in bester Lage von Baden. Auf der Vöslauer Straße 52–54 entsteht eine moderne Wohnhausanlage, die mit ansprechender Architektur, hochwertiger Bauausführung und durchdachter Planung überzeugt. Die zeitgemäßen Grundrisse bieten maximalen Wohnkomfort, gepaart mit stilvollem Design und nachhaltiger Bauqualität. Jede Wohnung bietet einen privaten Außenbereich (Eigengarten, Terrasse oder Balkon) für lichtdurchflutete Wohnräume und sonnige Entspannung.Die Anlage umfasst insgesamt 24 exklusive Eigentumswohnungen sowie 4 großzügige Gewerbeflächen und 34 Tiefgaragenplätze. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 32 m² und 120 m² und bieten durchdachte Grundrisse von kompakt bis großzügig. Großzügige Terrassen, Balkone und Gärten laden zum Sonnenbaden und Verweilen im Freien ein. Die vier Gewerbeeinheiten weisen Flächen von etwa 84 m² bis 208 m² auf und sind flexibel für diverse Nutzu

Diese gemütliche 2 -Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während die zwei Zimmer genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, von dem Sie einen herrlichen Bergblick, Fernblick und einen beruhigenden Grünblick auf die Burg Seebenstein genießen können – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Genießer.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und Laminatböden schaffen eine angenehme Atmosphäre, die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Die umweltfreundliche Fernwärme-Heizung garantiert zudem effiziente und kostengünstige Energieversorgung. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgt – ein Wohlfühlort, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen.Praktisch und komfortabel: Ein Stellplatz im Carport gehö

HELLE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT LIFT UND GRÜNBLICK IN MARIA ENZERSDORF ZU KAUFEN!DIE LAGE:Zum Verkauf gelangt eine rund 66 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung mit Lift und schönem Grünblick in ruhiger Lage von Maria Enzersdorf, in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald und zur Burg Liechtenstein.Die Lage in der Pachergasse verbindet ruhiges Wohnen mit einer angenehmen, naturnahen Umgebung. Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Grünen beginnen hier praktisch vor der Haustüre. Besonders die Nähe zur Burg Liechtenstein und zum Wienerwald macht diese Wohnlage attraktiv für alle, die gerne ruhig und grün wohnen möchten.Trotz der idyllischen Umgebung ist die Nahversorgung sehr gut gegeben: Ein großer Supermarkt befindet sich laut Unterlagen nur rund 200 Meter entfernt. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen im Alltag verbinden möchten.DIE WOHNUNG:Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Lift

Diese schöne, gepflegte Neubauwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines im Jahre 2012 von der AURA errichteten Neubaus, in ruhiger Innenhoflage nach Süden ausgerichtet. Vom Balkon mit 7,78m² sieht man auch bis zum Schneeberg.Die Wohnhausanlage ist mit 25cm Hohlblockziegeln sowie Stahlbetonwänden errichtet worden und verfügt über 20cm EPS-F Vollwärmeschutz. Innenliegend sind teilweise auch 10cm Rigipswände verwendet worden. Die Kunststoff-Fenster verfügen über Innenjalousien. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung über die Fernwärme der EVN. Eine kontrollierte Be- & Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist ebenso vorhanden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Sicherheitstüre der Wiederstandklasse II mit 40dB Schallschutz. Kabel- und Internet- sowie eine Leerverrohrung sind vorhanden.Die Böden sind mit Steinfliesen und Laminatbelägen ausgeführt worden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet und im Abstellraum ist der Waschmasc

In guter Lage, in Gehweite zum Zentrum wird diese gepflegte Eigentumswohnung verkauft. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 70 m². Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich eine Garderobe, eine kleine Küche mit Essplatz, das Wohnzimmer, ein Abstellraum sowie ein WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung, hier befinden sich 2 Schlafzimmer sowie das Badezimmer und ein 2. WC. Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung wird mit Fernwärme geheizt, die Betriebskosten inklusive Heizung betragen € 345,- Eine Besichtigung der Wohnung ist nach telefonischer Vereinbarung jederzeit, gerne auch am Wochenende möglich. Sie erreichen mich unter [entfernt]

Ruhige 2-Zimmer-Gartenwohnung nahe Kurpark Baden | Neubau 2021 | provisionsfrei Stilvolle Gartenwohnung mit Eigengarten und Balkon in einer der begehrtesten Wohnlagen Badens – im Umfeld des UNESCO-Welterbes „Great Spa Towns of Europe“ Baden zählt zu den begehrtesten Wohnorten im Wiener Umland und verbindet historische Eleganz, Natur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an Wien. Inmitten eines eleganten Villenumfelds befindet sich diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im renommierten Neubauensemble „Sunny Side Up“ (Baujahr 2021). Die Wohnanlage vermittelt eher den Charakter einer privaten Residence als eines klassischen Wohnbaus. Die Wohnung verbindet, was in Baden nur selten gleichzeitig zu finden ist: Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig wenige Gehminuten zum Kurpark sowie in die Innenstadt. Die sonnige Ecklage innerhalb der Anlage sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Vom Balkon eröffnet sich der Blick in das elegante Villenumfeld der Wohnanlage, während der private

Willkommen in Ihrem neuen ZuhauseIn ruhiger und familienfreundlicher Lage von Teesdorf erwartet Sie diese gepflegte und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 72,02 m² sowie großzügigen Außenflächen bietet diese Immobilie ein Wohngefühl, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität perfekt vereint.Die Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Extras, die das tägliche Leben besonders angenehm machen.Ein echtes Highlight: Ihre privaten AußenbereicheEin besonderes Augenmerk verdient die ca. 23 m² große Süd-Terrasse, die Ihnen viele Sonnenstunden und einen herrlichen Grünblick bietet. Ausgestattet mit einer hochwertigen, elektrisch verstellbaren Pergola (Weinor Viva Plaza) inklusive Beleuchtung, genießen Sie hier maximalen Komfort – ob beim Frühstück, beim Entspannen oder bei geselligen Abenden.Zusätzlich steht Ihnen ein Balkon direkt vom Wohnzimmer zur Verfügung – für noch mehr Licht,

Design, Komfort und Lebensqualität! Manchmal öffnet man eine Wohnungstür – und spürt sofort: Hier könnte mein Zuhause sein. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein harmonisches Farbkonzept. Frische Farben in Weiß, Petrol und Grasgrün, kombiniert mit einem einheitlichen Boden, verleihen der Wohnung eine Atmosphäre wie aus einem Designmagazin – modern und gleichzeitig gemütlich. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. EIN TAG IN IHREM NEUEN ZU HAUSE Der Morgen beginnt mit einer heißen Dusche im großzügigen Badezimmer. Die frischen türkisfarbenen Töne erinnern an das karibische Meer. Ein Handgriff zum Fenster – frische Luft strömt hinein und der Tag kann beginnen. In der grasgrünen Küche wird schnell ein Smoothie gemixt, der Duft von Kaffee erfüllt die Wohnung. Mit Tasse und frischem Gebäck geht es hinaus auf die Loggia. Die Südausrichtung sorgt für viel Licht. Während die S

Diese neuwertige Gartenwohnung in 2544 Leobersdorf präsentiert sich als harmonische Symbiose aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlichen Maß an Lebensqualität. Auf großzügigen rund 93 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl funktionale Ansprüche als auch ästhetische Erwartungen in idealer Weise vereint. Die Lage im Erdgeschoss in Kombination mit einem privaten Garten schafft ein Wohngefühl, das Ruhe, Offenheit und Exklusivität gleichermaßen vermittelt.Highlights auf einen Blick:Neuwertige Gartenwohnung im ErdgeschossCa. 93 m² Wohnfläche mit optimaler RaumaufteilungCa. 25 m² TerrasseCa. 30 m² GrünflächeDrei lichtdurchflutete Zimmer mit vielseitiger NutzbarkeitGroßzügige, offen gestaltete Wohnküche mit moderner EinbaukücheHochwertige Materialien: edles Parkett und stilvolle Fliesen (Feinsteinzeug)Fußbodenheizung für gleichmäßige und behagliche WärmeGarten mit angeschlossener Terrasse als erweitertes Wohnzimmer im FreienBarr

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche befindet sich im historischen Zentrum von Ebreichsdorf und stellt eine attraktive Anlagewohnung dar. Das denkmalgeschützte Ziegel-Massivgebäude überzeugt durch seinen nachhaltigen Bestand und stabilen Wohnwert.Die Wohnung ist unbefristet vermietet, was sie besonders für Anleger interessant macht, die auf langfristige Vermietung und zentrale Lagen setzen. Die ruhige Lage im Ortszentrum mit sämtlicher Infrastruktur in Gehweite sowie der Altbaucharakter unterstreichen den soliden Investmentwert.Habe ich Ihr Interesse geweckt?Fragen Sie gleich online diese interessante Liegenschaft an, um Detailinformationen, Pläne und Adresse zu erhalten.Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und

Die Möglichkeit vorab eine Kurz-Besichtigung zu erleben: www.youtube.com/shorts/31nfokoY_akIn einer besonders ruhigen Wohnlage von Kottingbrunn, eingebettet in einen geschützten Innenhof und abseits des Straßenverkehrs, gelangt diese rund 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock zum Verkauf.Bereits der Zugang über den Innenhof vermittelt ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl – ein Rückzugsort, der sich deutlich vom Alltag abhebt.Wohnen mit Struktur und QualitätDer Vorraum erschließt die Wohnung zentral und führt zunächst zum separaten WC sowie weiter in den großzügigen Wohnbereich.Das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Von hier aus gelangt man direkt auf den rund 6 m² großen Balkon, der einen ruhigen Blick in den Innenhof bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.Die separate Küche ist voll ausgestattet und verfügt über ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum. Direkt angeschlossen befindet sich ein praktischer

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Baden und überzeugt durch ihre behagliche Atmosphäre sowie einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Der großzügige Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.Die Umgebung bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren städtischen Einrichtungen. Alles, was für den Alltag benötigt wird, ist bequem und rasch erreichbar.Besonders hervorzuheben ist die ruhige Nachbarschaft und die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass sowohl das Zentrum als auch das Umland leicht erreichbar ist.FAST FACTS• Ca. 62 m² Wohnfläche• Offener, heller Wohnbereich• Wohnräume mit Blick auf die gepflegte Grünanlage• Ruhige Lage sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre• Zentrumsnah und dennoch ruhig gelegenDie UmgebungDie charmante Kurstadt Baden bei Wien liegt nur rund 25 Kilometer südlich von Wien und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Wiener Umland. Historische Gebäude, elegant

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mödling, Niederösterreich – eine hervorragende Gelegenheit, eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 85 m² Wohnfläche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegenden Berge, die weite Fernsicht und das grüne Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr eigenes Traumdomizil zu schaffen und dabei Ihre persönliche Note einzubringen. Mit einem Kaufpreis von 330.000 € erhalten Sie eine attraktive Immobilie, die durch gezielte Renovierungsarbeiten ihr volles Potenzial entfalten kann.Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal, da ein Bus in der Nähe hält und Ihnen eine unkomplizierte Mobilität

Zum Verkauf gelangt diese top gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Loggia im 2 Stock ohne Lift, in der Waldwiese in Bad Vöslau. Ruhelage, Grünblick, hervorragender Zustand und Ausstattung, Lebensqualität und Ruhe sind nur einige der Attribute die diese Wohnung perfekt erfüllt. Direkt am Waldrand und Kurpark gelegen, nur wenige Schritte von einer der schönsten Tennisanlagen Österreichs entfernt, vor der Türe beginnende Wander- und Radwege, das Vöslauer Thermalbad, das Vivea Kurzentrum und vieles mehr machen diese Wohnung zu einer ganz besonderen Immobilie.Die Wohnung wird wie auf den Fotos ersichtlich, teilmöbliert und neuwertig eingerichtet (Couch, Esstisch und Sessel, Anrichte, TV, Einbauschrank, Stüberl, Waschmaschine. ), verkauft. Auch eine gepflegte HAKA Küche verbleibt in der Wohnung. Weiters verfügt sie über eine verglaste Loggia die aber auch vollständig durch Schiebe- und Drehelemente geöffnet werden kann. Alle Fenster/Balkontüren haben Aussenrollläden und Innenjalousinen, der Wohnung

Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine gepflegte Wohnung in begehrter Lage in Baden anbieten zu dürfen!FAST FACTS• Helle 3-Zimmer-Wohnung• Ca. 68,9 m² Wohnfläche• Sehr gute Lage in 2500 Baden (Marchetstraße)• 2. Liftstock mit rollstuhlgerechtem Zugang über den Fahrradraum• 2026 umfassend saniert (inkl. komplett neuer Küche samt Geräten, neuem Bad sowie überholter Elektrik auf dem neuesten Stand)• Exklusiver Vorteil: Lutz-Angebot für die Böden + 350 € Gutschein von RE/MAX Welcome (ab 3.500 € Einkaufswert)• Kellerabteil inklusive• Nur 1 Minute bis zum DoblhoffparkLAGE & UMGEBUNG Als neuer Eigentümer dieser Wohnung genießen Sie die Vorzüge einer exzellenten Infrastruktur und eine fantastische Lebensqualität in Baden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte sowie vielfältige Angebote sind bequem erreichbar.Zieht es Sie an die frische Luft? In nur 1 Minute sitzen Sie bereits im wunderschönen Doblhoffpark und können die Natur in vollen Zügen genießen! Die grüne Umgebung rund um das Objekt b

charmante, ruhige Wohnung sucht neuen Mieter! Die Wohnung befindet sich in der Laxenburg bei Wien • 55,00 m² Wohnfläche • 1. Stock • möblierte Einbauküche (inkl. Ofen, Herd,Mikrowelle und Kühlschrank) • Badezimmer mit Wanne • WC seperat • 1 Abstellraum • Wohnzimmer und Schlafzimmer ausgestattet mit Laminat-Boden • geheizt wird mit einer Gasetagenheizung • Lebensmittelgeschäft ADEG 4 min Fußweg entfernt Die Wohnung wird auf 1 Jahr BEFRISTET vermietet!Habe ich Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Anlegerinvestment in Mödling mit nachhaltiger PerspektiveMit der Wohnhausanlage Am Fliegenspitz in Mödling entsteht südlich von Wien ein hochwertiges Wohnprojekt in einer der gefragtesten Wohnlagen des Wiener Umlands. Die ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung schafft ideale Voraussetzungen für eine stabile Nachfrage und langfristige Wertentwicklung – ein attraktives Fundament für eine nachhaltige Anlegerinvestition.Das Projekt umfasst zehn moderne Baukörper mit drei bis vier Geschossen und insgesamt 116 schlüsselfertige Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern. Private Eigengärten, Balkone oder Terrassen sowie zwei belagsfertige Praxisräumlichkeiten erhöhen die Nutzungsvielfalt und Vermietbarkeit. Ein barrierefreies Erschließungskonzept, Einlagerungsräume zu jeder Wohneinheit und 177 Stellplätze im Untergeschoß sichern eine zeitgemäße, marktorientierte Ausstattung.Großzügige Grün- und Freibereiche sowie Kinderspielplätze steigern die Wohnqualität nachhaltig und spreche

Zum Verkauf gelangt diese äußerst helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage am Schießgraben. Die Immobilie befindet sich im 4. Liftstock eines ordentlichen und gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen großzügigen Lift erreichbar, der bereits im Hochparterre zugänglich ist.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Linkerhand befinden sich ein separates WC, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Am Ende des Ganges erschließen sich eine großzügige Küche sowie ein erstes Schlafzimmer.Rechterhand entlang des Flurs gelangt man in das helle und einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zur westseitigen Loggia. Diese bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Abendstunden in der Sonne und eröffnet einen beeindruckenden Ausblick über ganz Baden – vom Mitterberg bis hin zum Schneeberg bei klarer Sicht.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres, ebenfalls lichtdurchfl

Anlegerinvestment in Mödling mit nachhaltiger PerspektiveMit der Wohnhausanlage Am Fliegenspitz in Mödling entsteht südlich von Wien ein hochwertiges Wohnprojekt in einer der gefragtesten Wohnlagen des Wiener Umlands. Die ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung schafft ideale Voraussetzungen für eine stabile Nachfrage und langfristige Wertentwicklung – ein attraktives Fundament für eine nachhaltige Anlegerinvestition.Das Projekt umfasst zehn moderne Baukörper mit drei bis vier Geschossen und insgesamt 116 schlüsselfertige Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern. Private Eigengärten, Balkone oder Terrassen sowie zwei belagsfertige Praxisräumlichkeiten erhöhen die Nutzungsvielfalt und Vermietbarkeit. Ein barrierefreies Erschließungskonzept, Einlagerungsräume zu jeder Wohneinheit und 177 Stellplätze im Untergeschoß sichern eine zeitgemäße, marktorientierte Ausstattung.Großzügige Grün- und Freibereiche sowie Kinderspielplätze steigern die Wohnqualität nachhaltig und spreche

Diese charmante und sofort nutzbare Wohnung in St. Aegyd am Neuwalde vereint Erholung, Naturverbundenheit und gepflegten Wohnkomfort auf ideale Weise. Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die einen stilvollen Rückzugsort im Grünen suchen und dabei Wert auf einen sofort nutzbaren, modernisierten Zustand legen.Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 39,43 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem überdachten Carport direkt vor dem Haus bietet dieses Objekt ein stimmiges Gesamtpaket für Eigennutzer, Wochenendpendler oder Erholungssuchende.Das gesamte Gebäude sowie die Wohnung wurden 2021 umfassend saniert, wodurch sich die Immobilie heute in einem ausgesprochen gepflegten, neuwertigen Zustand präsentiert. Die Wohnung wurde nur sehr selten genutzt und wird voll möbliert inklusive Inventar verkauft. Dadurch ist sie sofort beziehbar und ohne zusätzlichen Investitionsaufwand nutzbar.Highlights auf einen Blick:provisionsfreivoll möbliert inkl. Inventarsofort verfügbarsehr gepflegter, neuwe