6 865 wohnungen kaufen in Brandstätte, Innere Stadt

Moderner Neubau in zentraler Wiedner LageIm Herzen des 4.Bezirks, gelangen in einer ansprechenden Neubauliegenschaft, sofort beziehbare Eigentumswohnungen als auch Anlagewohnungen (markiert als Betongold) zum Verkauf.Ansprechende urbane Stadtarchitektur und moderne Grundrisse, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und perfekter Infrastruktur, und Lage, unterstreichen das stimmige Wohnungsangebot:bezugsfertige Eigentumswohnungen1 bis 4-Zimmerwohnungen von ca. 27 m² bis ca. 92 m²hochwertige Ausstattungteils möblierte Küchengehobenes Lebensgefühlmoderner Personenliftfreie Mietzinsbildungbarrierefreier Zuganghauseigene TiefgarageHauszentralheizungHWB: 51,7 kWh/m2a & 73,7 kWh/m2aDie Liegenschaft wurde modernisiert (Fassade & Stiegenhaus) und die Wohnungen aufgefrischt.Das Haus besitzt eine zweigeschoßige Tiefgarage, in dieser können Stellplätze zu einem Preis von EUR 55.000,- erworben werden.UmgebungDie Schäffergasse 18-20 befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk, in einer ruhigen Seiten

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 45,8 m² Wohnfläche und 5,9 m² Balkon in der Fleischmanngasse 6, 1040 Wien. Die 2020 erbaute Neubauwohnung befindet sich im 4. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes und ist sofort verfügbar. In zentraler Lage des 4. Bezirks sind Naschmarkt, Secession, Karlsplatz und die Wiener Innenstadt fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ist mit Parkettboden der Firma Kährs ausgestattet. Die Nassräume können individuell gestaltet werden - ein TENNE Gutschein ist im Kaufpreis von 688.000 € (15.021 €/m²) enthalten. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Gaszentralheizung mit Luftwärmepumpe, Videogegensprechanlage und ein Stellplatz möglich in der Tiefgarage (auch für E-Autos mit Steckdose). Das barrierefreie Gebäude verfügt über einen Lift, Kellerabteil und ein modernes Schließsystem der Firma

Zum Verkauf gelangt eine helle, moderne Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen in der Lambrechtgasse im beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk Wieden und wurde im Zuge eines Dachgeschossausbaus um 2004 errichtet.Die Wohnung gliedert sich wie folgt: großzügiges Entrée mit Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, großes Bad, drei Schlafzimmer. Über eine großzügige Treppe erreicht man das Obergeschoß mit dem Salon samt großen Ateliefenster und der offenen, separierten Küche und dem Ausgang auf die ca.23,36m² große Terrasse.Die Kombination aus moderner Dachgeschosswohnung, klarer Raumaufteilung und hervorragender Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Highlights✔ Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen ✔ 50,58 m² Salon samt Küche und direktem Terrassenzugang ✔ 23,26 m² Terrasse ✔ Klimaanlage ✔ drei Schlafzimmer ✔ sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Badner-Bahn, Strassenbahn und Bus) ✔ hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung ✔ Dachgeschossaus

Stilvolle Wohnkultur auf höchstem NiveauMitten im historischen Zentrum Wiens erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnjuwel, das großzügige Raumgestaltung, zeitgemäßen Luxus und die unverwechselbare Eleganz einer klassischen Wiener Stadtresidenz auf eindrucksvolle Weise vereint.Diese rund 200 m² große, aufwendig generalsanierte Eigentumswohnung bietet ein exklusives Zuhause für Menschen, die Wert auf anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien und ein repräsentatives Wohnambiente legen.Die gelungene Verbindung aus traditionellen architektonischen Elementen und modernem Wohnkomfort verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter. Großzügige Fenster sorgen für natürliche Lichtverhältnisse, während elegante Bodenbeläge, stilvolle Ausstattungselemente und ein harmonisches Raumkonzept ein angenehmes Wohngefühl schaffen.Hier präsentiert sich urbaner Luxus in seiner schönsten Form – großzügig, elegant und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.Repräsentatives Wohnen mit besonderem Ambien

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 45,8 m² Wohnfläche befindet sich in der Fleischmanngasse 6 im 4. Wiener Bezirk. Die 2020 errichtete Neubauwohnung liegt im 2. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes und verfügt über einen 5,9 m² großen Balkon. In zentraler Lage sind der Naschmarkt, die Secession, der Karlsplatz und die Wiener Innenstadt fußläufig erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur umfasst zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe sowie die Straßenbahnlinien 1 und 62, die U1-Station Taubstummengasse und die Autobuslinie 13A in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung wie Parkettboden der Firma Kährs und individuell gestaltbare Nassräume (TENNE-Gutschein im Kaufpreis von 648.000 € inkludiert). Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage, Gaszentralheizung mit Luftwärmepumpe sowie ein Kellerabteil. Das Gebäude verfügt über einen Lift und ist barrierefrei zugänglich. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung we

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einem historischen Gebäude im Herzen Wiens und besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert und ist bequem mit einem modernen Lift zu erreichen.Die zentrale Lage lässt keine Wünsche offen und bietet das Beste aus beiden Welten: die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, exquisiten Restaurants, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und dennoch ruhige Rückzugsmöglichkeiten. Hier genießen Sie das pulsierende innerstädtische Lebensgefühl Wiens in vollen Zügen.Die Wohnung wurde vollständig saniert und auf den neuesten Stand gebracht, um ein modernes und luxuriöses Wohngefühl zu schaffen. Die hochwertigen Materialien und die Liebe zum Detail sind in jedem Raum erkennbar. Sie werden sich sofort in die lichtdurchfluteten 4 Zimmer verlieben, die Ihnen viel Raum für Kreativität und Komfort bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer oder als Home-Office, hier

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einem historischen Gebäude im Herzen Wiens und besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert und ist bequem mit einem modernen Lift zu erreichen.Die zentrale Lage lässt keine Wünsche offen und bietet das Beste aus beiden Welten: die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, exquisiten Restaurants, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und dennoch ruhige Rückzugsmöglichkeiten. Hier genießen Sie das pulsierende innerstädtische Lebensgefühl Wiens in vollen Zügen.Die Wohnung wurde vollständig saniert und auf den neuesten Stand gebracht, um ein modernes und luxuriöses Wohngefühl zu schaffen. Die hochwertigen Materialien und die Liebe zum Detail sind in jedem Raum erkennbar. Sie werden sich sofort in die lichtdurchfluteten 5 Zimmer verlieben, die Ihnen viel Raum für Kreativität und Komfort bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer oder als Home-Office, hier

Exklusives Luxus-Apartment im 5★-Hotel am Wiener Ring – Nähe Stephansdom | Top-Investment in 1010 WienDieses außergewöhnliche 3-Zimmer-Apartment befindet sich in einem der renommiertesten 5-Sterne-Hotels im Herzen Wiens – nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt. Hier vereinen sich luxuriöses Wohnen, zeitlose Eleganz und erstklassiger Hotelservice zu einem einzigartigen Wohnkonzept auf internationalem Niveau.Wohnkomfort & hochwertige AusstattungDie stilvolle Residence überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie exklusive Materialien und hochwertige Ausstattungsdetails:Moderne Designküche mit Premium-GerätenMaßgefertigte Einbauschränke mit großzügigem StauraumOffener, lichtdurchfluteter WohnbereichEdle Parkettböden & hochwertiges FeinsteinzeugKlimaanlage für maximalen WohnkomfortExklusive 5-Sterne-HotelservicesAls Eigentümer genießen Sie – optional gegen Gebühr – sämtliche Annehmlichkeiten eines luxuriösen Hotels:Concierge-ServiceWellnessbereich mit Sauna & Indoor-PoolMode

Teilweise barrierefrei -' Moderne - top ausgestattete 100m² bis 400m² zuzüglich herrlicher Terrassen und AußenflächenRundum & Wien und Fernblick Garagenplätze bzw. PKW – Stellplätze Kaufpreis ab € 1.350.000,- bis € 3.900.000,- Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt BEI INTERESSE, BITTE EINE ANFRAGE SCHICKEN [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 1.000m Universität 500m Höhere Schule 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei 500m Verkehr Bus 500m U-Bahn 500m Straßenbahn 500m Bahnhof 500m Autobahnanschluss 3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ruheinsel in der Wiener CityDiese moderne Luxuswohnung bietet alle Vorzüge der Wienerinnenstadt und ist dennoch ein angenehmer, ruhiger Rückzugsort.Im 4. Liftstock eines architektonisch markanten Gebäudes in unmittelbarer Nähe zur Freyung und zur Luxusmeile Am Graben ist diese lichtdurchflutete Wohnung gelegen. Große Fensterelemente bieten Ausblick auf prachtvolle, historische Gebäude.Facts:Nutzfläche: ca. 162,5 m² inkl. LoggiaflächeBalkon: ca. 5,38m²Loggia: ca. 3,71m²Wohnsalon mit offener Küche (ca. 70m²)3 Schlafzimmer2 Bäder2 Toiletten1 TiefgaragenplatzHighlights:Große Empfangslobby mit DoormanserviceSalon/Library mit Loungemöbel für Besprechungen oder EinladungenFitnessraum mit modernen GerätenMassageraumKinder/YogaraumBarrierefreier Kinderwagen und Fahrradabstellraumhauseigene TiefgarageAusstattung:DeckenkühlungFußbodenheizung mit Verbrauchszählernelektrische Außenbeschattung mit Screens (außer bei der Loggia)Fenster mit Dreischeiben IsolierglasBussystemParkettbödenTerrassenbelag B

In der begehrten Schönburgstraße erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einem klassischen Wiener Altbau, die mit einer Wohnfläche von ca. 120,79 m² viel Raum für individuelle Wohnträume bietet. Die sanierungsbedürftige Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer mit gestalterischer Vision als auch für Investoren, die das attraktive Wertsteigerungspotenzial eines Altbaus zu schätzen wissen. Ein Lift ist im Haus bereits vorhanden.Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für stilvolle Renovierungskonzepte – von der eleganten Altbausanierung mit historischem Flair bis hin zum modernen Stadtapartment ist hier alles möglich.Helle Wohnräume, große Fensterflächen und die typische Altbauhöhe schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten ideale Voraussetzungen, um persönliche Wohnideen zu verwirklichen. Die attraktive Lage verbindet urbanen Komfort mit ruhigem Wohnambiente und sorgt für eine besonders hohe Lebensqualität.Ausstattung und ZustandBauart: Altbau (Gründerzeit)Etage: 1. O

Im historischen Wieden, nahe dem Stadtzentrum, entstand ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Direkt beim pulsierenden Hauptbahnhof wurde ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig sowie energetisch saniert / revitalisiert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. Das Projekt ermöglicht Wohnkultur mit dem gewissen Etwas und macht die wichtigsten Trends der Zukunft erlebbar: flexible Architektur, Vernetzung, Mobilität und Komfort. Dank der zentralen Lage und der perfekten Anbindung in die ganze Welt, macht die Petzvalgasse 4 seine Bewohner unabhängig, flexibel und mobil – und lässt Grenzen verschwinden.Top 7 im 1. Obergeschoß (über Hochparterre)Hochwertig sanierte 4-Zimmer-Erstbezugswohnung mit Balkon in - auch energetisch - aufwändig revitalisierter Altbauliegenschaft in zentrumsnaher Lage. Eine durchdachte Grundrissplanung ermöglicht - auf einer Wohnfläche von ca. 76m² zzgl. ca. 4,50m² Balkon - ein ef

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 45,8 m² Wohnfläche befindet sich in der Fleischmanngasse 6 im 4. Wiener Bezirk. Die 2020 errichtete Neubauwohnung liegt im 5. Stock (von 5) und verfügt über einen 5,9 m² großen Balkon. In zentraler Lage sind der Naschmarkt, die Secession, der Karlsplatz und die Wiener Innenstadt fußläufig erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur umfasst zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe sowie die Straßenbahnlinien 1 und 62, die U1-Station Taubstummengasse und die Autobuslinie 13A in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung wie Parkettboden der Firma Kährs, Fußbodenheizung und barrierefreien Zugang mit Lift. Die Nassräume können individuell mit einem im Kaufpreis inkludierten TENNE-Gutschein gestaltet werden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz ist nicht inkludiert (Stellplatz für PKW möglich auch für E-Auto mit Steckdose). Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung verfügt über eine Vid

Die 4 -Zimmer-Maisonettewohnung in der Nähe des Schloss Belvedere verfügt über ca.179 m2 Wohnfläche, sowie 2 hofseitige Terrassen mit ca. 104 m2DER GRUNDRISS gliedert sich wie folgt:-1 DG Ebene:Im 1. DG kommen Sie von einem großzügigen Vorraum aus direkt zu dem 1. und 2. geräumigen Schlafzimmer, welche in der Mitte durch ein schönes, top ausgestattetes Badezimmer mit einer Badewanne, einer Toilette und zwei Waschbecken verfügt. Weiters befindet sich im 1. DG das Master-Schlafzimmer, mit Bad en Suite. In diesem Badezimmer gibt es eine Duschkabine, eine extra verschließbare Toilette und ein Bidet. Aus dem Master-Schlafzimmer hat man einen Zugang zur ersten Terrasse mit ca. 33 m2, und es bietet alle erforderlichen Anschlüsse sowie viel Potenzial zur Umgestaltung. Des weiteren gibt es im 1 DG 2 Abstellräume. -2. Ebene:Im 2. DG ist ein kleines Büro vorhanden, welches jedoch auch in ein weiteres Schlafzimmer umgestaltet werden kann. Dieses hat den Zugang zur zweiten Terrasse (mit ca. 71 m2)

Ein verborgenes Juwel in Wiens bester LageMitten im begehrten 4. Wiener Gemeindebezirk, nur einen Steinwurf von der Innenstadt entfernt, eröffnet sich in der Floragasse 9 eine seltene Gelegenheit: Ein charmantes Altbauprojekt das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden.Die Liegenschaft vereint das, was in Wien immer seltener wird – Ruhe, Lage und Entwicklungspotenzial in perfekter Balance.Das stilvolle Wiederaufbauhaus verbindet klassische Altbau-Substanz mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial. Dank der besonderen rechtlichen Rahmenbedingungen profitieren zukünftige Eigentümer von einem angemessenen Mietzins, was die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv machtDie Wohnung hat eine Größe von 2 Zimmer und ca. 58,05 m2.Aktuell befinden sich die Einheit in einem Zustand, der Raum für Visionen lässt – eine seltene Chance, Wohnraum ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.Ruhe, die man in der Stadt kaum noch findetDie straßense

Quartier Starhemberg - Gut behütet wohnen Im Herzen des 4. Bezirks, direkt an der Favoritenstraße zwischen Theresianum und Alois-Drasche-Park, entstand ein außergewöhnliches Wohnensemble: das historische Wohnquartier Starhemberg - jetzt vollendet und bezugsbereit.Das Quartier umfasst fünf Baukörper, darunter vier revitalisierte Gründerzeithäuser und die ikonische Hutfabrik. Im Mittelpunkt: ein weitläufiger, wunderschön begrünter Innenhof, der als grüne Oase mitten in der Stadt neue Maßstäbe setzt.Exklusive Lage im Herzen eines der begehrtesten Wiener WohnbezirkeHervorragende öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, mehrere Straßenbahnlinien sowie S-Bahn. Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Erstklassige Infrastruktur für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.Vielfältiges gastronomisches Angebot mit Restaurants, Cafés, traditionellen Wirtshäusern und vielem mehr.Zahlreiche renommierte Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung: Theres

Das Gebäude verfügt über die typischen architektonischen Merkmale der Wiener Jahrhundertwende-Architektur. Dazu gehören hohe Räume, großzügige Haupteingänge und erhaltene historische Stilelemente im InnerenDiese ca. 91 m² große Altbauwohnung im 1. Liftstock eines klassischen Jahrhundertwende-Hauses bietet eine seltene Gelegenheit für Individualisten, Familien oder Anleger. Da sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, können Sie hier Ihre eigenen Wohnwünsche kompromisslos umsetzen.Die beeindruckende Raumhöhe von 3,05 Metern sorgt in Kombination mit den großen, historischen Flügeltüren und dem Kamin im Hauptwohnraum für das unverwechselbare, herrschaftliche Ambiente eines echten Wiener Altbaus. Durch die zweiseitige Ausrichtung der Wohnung lässt sich zudem eine ideale Trennung zwischen den repräsentativen Wohnbereichen und den privaten Schlafräumen realisieren.Diese sanierungsbedürftige Wohnung teilt sich wie folgt auf:Großräumiger Vorraum: Ein zentraler, besond

LageIn hervorragender Lage des 4. Bezirks, in der charmanten Lambrechtgasse, präsentiert sich dieses repräsentative Gebäude als ideale Kombination aus historischer Substanz und zeitgemäßem Komfort. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Wiener Innenstadt.Gebäude & ArchitekturDas Objekt wurde im Jahr 1871 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in geschlossener Bauweise. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Geschosse (Erdgeschoß, 1.–3. Obergeschoß sowie ein bereits ausgebautes Dachgeschoß) und ist voll unterkellert. Ein Lift ist vorhanden und sorgt für komfortable Erschließung aller Einheiten. Der historische Charakter des Hauses verleiht dem Objekt eine besondere Ausstrahlung und repräsentative Wirkung. Die Räume wurden vor einigen Jahren renoviert und befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Aufteilung: 3. Obergeschoß Wohnung Top 5: ca. 104,70 m²KaufbedingungenKaufpreis gesamt:

Zum Verkauf gelangt eine Erdgeschosswohnung mit eigener Außenfläche in einem gepflegten Altbau in der Karolinengasse 8 – in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere. Die Straßenbahnlinie D hält nur rund 2 Gehminuten entfernt direkt vor dem Schloss Belvedere. Die U-Bahn-Station U1 Südtiroler Platz / Hauptbahnhof ist in 5 bis 10 Gehminuten erreichbar, und auch die Karlskirche liegt nur etwa 15 Gehminuten entfernt. Die Karolinengasse selbst ist eine angenehm verkehrsberuhigte Gasse. Das Objekt entstand durch die Zusammenlegung zweier Einheiten, weshalb nach wie vor zwei separate Eingänge vorhanden sind: ein direkter Eingang von der Straße sowie ein weiterer Zugang über das Stiegenhaus. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die eigene, uneinsichtige Außenfläche im Innenhof, die direkt von einem der Zimmer aus begehbar ist. Zudem besticht die Wohnung durch ihre charmanten Gewölbedecken. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung. Der derzeitige Grundriss bietet Optimierungspot

In hervorragender Lage des 4. Bezirks, im beliebten Botschaftsviertel, gelangt diese wunderbare Wohnung zum Verkauf.Sie befindet sich im 5. Liftstock eines schönen Neubaus und wurde derzeit für Sport, Freizeit und Musik genutzt.Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche inklusive Speis sowie Zugang zu einem gut nutzbaren Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.Auch ein Garagenplatz ist verfügbar.Aus Diskretionsgründen übermitteln wir Ihnen gerne Detailinformationen nach einer Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse und.Die monatlichen Gesamtkosten für die Wohnung/Garage/Heizung betragen derzeit € 372,57 inkl. USt.Wir weisen darauf hin als Doppelmakler tätig zu sein.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 1.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Höhe

Ruhige, großzügige 2 Zimmer Wohnung direkt in der Wiener Innenstadt - zwischen Stadtpark und Kärntner Straße Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden.Beschreibung:gepflegtes Althaus2. Stock ohne Liftgroßzügiges VorzimmerParkettbodenWohnzimmerSchlafzimmerKüche mit Fenster, Einbauküche mit GerätenAbstellraumKellerabteilZentralheizungAnschlüsse Kabel TV und Telefon vorhandenFür weitere Fragen steht Ihnen Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann zur Verfügung.Senden sie dazu bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.Tel. [entfernt]Umgebung / Anbindung:zwischen Kärntner Straße und StadtparkU3 Stubentor fußläufig ca. 3 min, U1 Stephansplatz ca. 400 m, U4 Staatsoper ca. 500 mruhige Seitengasse und dennoch mitten im ZentrumNebenkosten:3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Eintragung ins Grundbuch3,6% Provision, inkl. Ust.ca. 2% Vertragserrichtung ( Notar oder Anwalt )allfällige Kosten für eine FinanzierungDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500

​​​​​​Leibenfrostgasse: Zwischen Sehnsucht und Realität - Das Herzstück städtischen LebensWillkommen in der Leibenfrostgasse, einem stilvollen Refugium im Herzen des 4. Wiener Gemeindebezirks. Hier treffen Gründerzeit-Charme und modernes Wohnen aufeinander. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau besticht durch seine elegante Fassade und liebevoll renovierten Allgemeinflächen. Mit drei Regelgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet dieses Eckzinshaus alles, was das Herz begehrt:teilweise sanierte und unsanierte EigentumswohnungenDachgeschoßwohnungen1,5 bis 4 Zimmerwohnungenca. 53 bis 77 m² Wohnflächeruhige Lage im 4. BezirkDas Leben in der Leibenfrostgasse – Ihr pulsierendes Zuhause nahe dem Herzen der Stadt!Erleben Sie exquisiten Komfort und stilvolles Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Genießen Sie die grünen Oasen der umliegenden Parkanlagen und lassen Sie sich von den Aromen und Farben des berühmten Naschmarkts verführen, der nur wenige Minuten entfernt

Zum Verkauf gelangt eine exklusiv möblierte Wohnung in Wiens historischem 1.Bezirk. Im 1. Liftstock gelegen wurde die umwerfende Kleinwohnung mit Designermöbel und einem perfekt abgestimmtes Farbkonzept eingerichtet und dekoriert. Ein kleiner Vorraum, ausgestattet mit einer Garderobe und Ablagefläche, leitet Sie in die schicke Wohnküche, welche direkt zum Wohlfühlen einlädt. Der Kontrast zwischen auffälligen Möbeln und den schlichten und eleganten Wandfarben geben dem Raum ein besonderes Flair. Durch eine durchdachte Bauweise wurde die Küche so konzipiert, dass sie hinter schlichten Schiebetüren versteckt werden und sich die offene Wohnküche schnell zum einfachen Wohnzimmer verwandeln kann. Die Küche ist höchstmodern und wurde nur mit den besten Elektrogeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer wurde ebenso raffiniert hinter den Schiebetüren versteckt, die von außen wie ein großes abstraktes Bild aussehen. Auch dieses wurde mit viel Liebe zum Detail dekoriert. Das Badezimmer verfügt über e

Eine außergewöhnliche Adresse mit Geschichte und Potenzial – das Palais Zeppezauer am Kärntner Ring 17.Direkt am Schwarzenbergplatz und damit an einer der renommiertesten Adressen Wiens befindet sich das denkmalgeschützte Palais Zeppezauer, ein repräsentatives Ringstraßenpalais, das zwischen 1861 und 1863 im Auftrag des Industriellen August Zeppezauer nach Plänen von Wilhelm Westmann errichtet wurde. Die prachtvolle, reich gegliederte Fassade und die markante Dachkrone prägen das Wiener Stadtbild bis heute und verleihen der Liegenschaft ihren einzigartigen historischen Charakter.Zum Verkauf stehen insgesamt sechs großzügige Einheiten in der Beletage und im 1. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von rund 1.134 m². Die Einheiten sind aktuell bestandsfrei, sanierungsbedürftig und bieten damit vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung. Der Verkauf erfolgt sowohl einzeln als auch geschoßweise. Je nach Einheit eignen sich die großzügigen Grundrisse für eine hochwertige Wo

Die Liegenschaft befindet sich an der repräsentativen Ecke Singerstraße/Kärntner Straße im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks.Das mehrgeschoßige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1952 errichtet und prägt mit seiner markanten Ecklage das unmittelbare Straßenbild. Das Gebäude ist in Massivbauweise ausgeführt. Die tragende Konstruktion besteht im Wesentlichen aus Ziegelmauerwerk und Betondecken.Eine glatte, regelmäßig gegliederte Putzfassade, großzügige Fensterflächen und die Geschäftslokale im Erdgeschoß unterstreichen den urbanen Charakter der Liegenschaft. Die oberen Geschoße werden sowohl zu Wohn- als auch zu Büro- und Geschäftszwecken genutzt. WOHNUNGEN: Das Paket setzt sich aus folgenden Einheiten zusammen: Top 2 - 80,25 m² - Kaufpreis € 1.352.000,00Top 9 - 99,44 m² - Kaufpreis € 1.530.000,00Top 10 - 130,03 m² - Kaufpreis € 2.190.000,00 Gesamt - 310,72 Durch die Lage sämtlicher Einheiten auf derselben Etage ergibt sich eine außergewöhnlich großzügige Gesamtlösung in bester Wie

MODERNE DACHGESCHOSS-MAISONETTE GEGENÜBER DEM THERESIANUMDiese Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in einem stilvoll sanierten Wiener Altbau direkt gegenüber dem renommierten Theresianum. Der Dachgeschossausbau wurde im Jahr 2012 errichtet und im Zuge dessen individuell auf die Wünsche der bisherigen Eigentümer abgestimmt.Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung ein großzügiges, modernes Wohnkonzept mit weitläufigen Wohnbereichen, mehreren Terrassen und hochwertiger Ausstattung.AUFTEILUNG1. Dachgeschosszentraler Vorraumgroßzügiger Gang mit Garderobenraumrepräsentativer Wohn- und Essbereich mit rund 70 m²halb offene, hochwertig ausgestattete KücheKaminzwei mögliche SchlafzimmerWintergarten mit Ausgang auf eine TerrasseBadezimmer mit Badewanne, Dusche und WCseparate GästetoiletteAbstellraum mit integriertem Safe2. EbeneGaleriegroßzügiges Hauptschlafzimmeroffenes Badezimmer en suiteAusgang auf zwei TerrassenSchrankraumseparate ToiletteAUSSTATTUNG & HIGHLIGHTSedle Naturstein- und Parkettböden3

Verkauf aus einer Insolvenz! Diese großzügige, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im Herzen Wiens ist ein Investment in Stil, Raum und Lebensqualität. Auf insgesamt ca. 345 m² Wohnfläche bietet die Wohnung modernes Wohnen in einem wunderschön sanierten Gründerzeithaus mit zeitgemäßem Komfort. Die Immobilie erstreckt sich über den 4. Stock und das Dachgeschoss und besticht durch eine gemütliche Raumaufteilung mit zwei großzügigen Terrassen für ungestörte Sonnenstunden. Die Maisonette-Wohnung bietet eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die exklusives Wohnen mit großzügigen Flächen und bester Lage verbinden möchten. Highlights: - gepflegtes Gründerzeithaus - klimatisierte Maisonette-Wohnung mit Galerie im Dachgeschoss - 5 geräumige Zimmer, zentral begehbar - exklusive Bäder - Viel Stauraum: separater Schrankraum und Wirtschaftsraum - Zwei Terrassen mit insgesamt ca. 41 m² - Helle, offene Räume und hochwertige Ausstattung - Gaskombitherme mit Warmwasserspeicher - Aufzug fährt direkt in

Quick facts: 4. Bezirk I Wanda-Lanzer-Park I historische Eckliegenschaft I 2 Zimmer I separate Küche Ich freue mich auf Ihren Anruf Irene Lindenberger, [entfernt] Raumaufteilung: Eingangsbereich Küchenzeile Wohn- / Essbereich Zimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss separates WCEnergieausweis: HWB 71,20Ich freue mich auf Ihren Anruf Irene Lindenberger, [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Alle Highlights auf einen Blick:StilaltbauBJ 1900Ca. 54m² WFLÜbergabe Belags- oder Schlüsselfertig möglich2 ZimmerKompakter GrundrissIndividuelle Gestaltungsmöglichkeiten Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbarTop Infrastruktur im Herzen Wiens Optionale Fertigstellung:Edle Bodenbeläge: Französischer Fischgrätparkett aus geölter Eiche verleiht den Wohnräumen eine luxuriöse und warme AtmosphäreExklusive Bäder: Feinste Versace Marble Feinsteinzeug-Fliesen in Bianco und Nero setzen elegante Akzente, während hochwertige Armaturen von Villeroy & Boch für ein luxuriöses Erlebnis sorgenHochwertige Türen & Fenster: Sanierte Altbau-Doppeltüren mit Kassettendetails und moderne dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster bieten eine perfekte Verbindung aus Tradition und Innovation.Komfortable Fußbodenheizung: Für ein angenehmes Raumklima in allen Wohnbereichen.Kaufpreis Belagsfertig: EUR 499.000,- Kaufpreis Schlüsselfertig: EUR 559.000,- Mit einer großzügigen Fläche von 53,84 m² verteilt

Wien Hauptbahnhof + Diese Wohnung wartet ab sofort in zentraler Lage im Dachgeschoß (7. Etage) eines gepflegten Neubaus in der Schelleingasse 26 auf ihre(n) neuen Eigentümer. Es stehen zwei Wohnräume zur Verfügung, eine separate Küche, sowie ein Badezimmer/WC. Sämtliche Fenster sind in Richtung Graf-Starhemberg-Gasse ausgerichtet und bieten einen schönen Fernblick über die Dächer. Sämtliche Räume sind bequem zentral begehbar. Abgesehen von der Elektrik ist die Wohnung in sanierungsbedürftigem Zustand, die Fenster wurden allerdings im Jahr 2007 erneuert. Der Eingang zur U1 Station Südtiroler Platz und damit zum Wiener Hauptbahnhof befindet sich nur ca. 50 Meter vom Gebäude entfernt, somit ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal! Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung sowie Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten (unter anderem der Belvedere-Garten) sind in dieser zentralen Lage selbstverständli