29 wohnungen kaufen in Dorfprozeltenweg

Die Wohnung befindet sich im 3.Liftstock Sie besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung mit großzügigen Zimmern: Vorraum, Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum Die Wohnung befindet sich zentral in Pressbaum, jedoch zurückgesetzt von der Straße. Die Lage zeichnet sich durch eine optimale Infrastruktur aus: Arzt 1000m Apotheke gleich gegenüber Klinik 8000m Kinder / Schulen Schule gegenüber bzw. 500m Kindergarten gegenüber Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Autobushaltestelle direkt an der Straße, Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe, Wien ist in 20 min. mit dem Auto erreichbar, die Bahn ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Böden: Zimmer: Parkett, Vorraum, Küche, Bad, WC, Abstellraum: Fliesen Das Vorzimmer ist möbliert. Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten Kunststoffisolierglasfenster, Radiatoren Zur Wohnung gehört 1 trockenes Kellerabteil mit ca. 3 Qu.metern, allgemeine Grünflächen umgeben das Haus. Waschküche mit Waschmaschine, Trockner, Schleuder,

Inmitten der idyllischen Landschaft des Wienerwaldes gelangt dieses moderne Wohnprojekt in Tullnerbach zum Verkauf.Aktuell stehen nur noch 2 ausgewählte Eigentumswohnungen zur Verfügung, eine seltene Gelegenheit, hochwertigen Wohnraum in naturnaher Lage mit optimaler Anbindung an Wien zu erwerben.Die Wohnungen sind schlüsselfertig ausgeführt und allesamt sofort beziehbar. Eine Einheit wird im Erstbezug angeboten, wodurch sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktive Möglichkeiten ergeben.Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie eine moderne und hochwertige Ausstattung.Das Angebot umfasst großzügige Maisonettewohnungen mit Dachterrassen, die ein besonders exklusives Wohngefühl bieten.Highlights:Nur noch 2 Wohnungen verfügbarSchlüsselfertige AusführungAlle Wohnungen sofort beziehbar1 Wohnung im ErstbezugModerne WohnhausanlageDurchdachte Grundrisse und helle RäumeAttraktive Freiflächen (Balkon & Dachterrassen)inklusive EinbaukücheTiefgarage vo

Diese große Familienwohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Zimmern und einer großen Dachterrasse, die einen schönen Fernblick in den Wienerwald bietet! Die Wohnung ist optimal für Familien geeignet, die naturnahes Wohnen im Wienerwald genießen wollen und dennoch die Nähe zur Stadt zu schätzen wissen. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: vom zentralen Vorzimmer gelangt man nebst dem WC und einem praktischen Abstellraum in den ca. 32m² großen, offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender, voll ausgestatteter EWE-Einbauküche. Die große Fensterfront verbindet den ohnehin großzügigen Wohnbereich perfekt mit der ca. 20m² großen Dachterrasse... Eckdaten. • ) ca. 121m² Wohnfläche • ) 32m² großer Wohn-/Essbereich mit moderner, gepflegter EWE-Einbauküche mit Markengeräten • ) 3 große Schlafzimmer • ) neuwertiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, große Dusche, 2. WC's • ) ca. 20m² große Dachterrasse mit schönem Fernblick • ) Abstellra

Diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau, eingebettet in den Charme eines historischen Gebäudes.Die Wohnung wurde 1998 ausgebaut und vereint stilvolle Architektur mit großzügigen Flächen und einer idyllischen Lage nahe Wien.Objektdetails:Wohn-/Nutzfläche: ca. 132 m²Gartenanteil: über 250 m²Zimmer: 5 (inkl. 3 Schlafzimmer)Balkon: südostseitig, mit Blick ins GrüneBaujahr Dachgeschoßausbau: 1998 | Fenster 2022 teilerneuertBesonderheiten: privater Pkw-Abstellplatz (grundbücherlich verankert)Raumaufteilung:Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und hochwertiger DAN-DesignkücheEin weiteres Zimmer mit Zugang zum BalkonDrei gemütliche SchlafzimmerBegehbarer KleiderschrankBadezimmer mit BadewanneSeparates WCPraktischer AbstellraumEin besonderes Highlight ist der Zugang zur Wohnung über den historischen Turm des Gebäudes, der dieser Immobilie ihren einzigartigen Charakter verleiht.Besonderes Flair & Lage:Die Wohnung ist ideal für alle, die das Beso

Das moderne, ca. 2019 fertiggestellte Wohnhaus mit insgesamt 32 Wohnungen und 64 Tiefgaragenplätzen liegt im Ortskern der Marktgemeinde Tullnerbach. Die stylische 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ausblick auf die grüne Umgebung liegt im 1. Liftstock und ist barrierefrei erreichbar.Tullnerbach ist durch seine attraktive Lage im Wienerwald, nur neun Kilometer nach der Wiener Stadtgrenze, gepaart mit vielfältigen Freizeitangeboten und dem damit verbundenen Erholungsfaktor mittlerweile zu einer äußerst begehrten Wohngemeinde im Wiener Umland avanciert. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen der beiden Nachbargemeinden Tullnerbach und Pressbaum sind auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Zum Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum gelangt man zu Fuß in etwa 10 Minuten.Die neuwertige Eigentumswohnung bietet ihren zukünftigen BewohnerInnen Vorraum, Abstellraum, ein mit bodengleicher Dusche ausgestattetes Badezimmer, separates WC, einen Wohnraum mit Küche und Balkonzugang, ein Zimmer mit Schr

Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im idyllischen Irenental – einem ehemaligen Klosterareal der barmherzigen Schwestern, das stilvoll revitalisiert wurde. Der Wohnhauskomplex umfasst insgesamt drei Gebäude sowie ein angrenzendes, gekuppelt errichtetes Einfamilienhaus. Das gesamte Ensemble überzeugt durch seine harmonische Einbettung in die grüne Landschaft des Wienerwaldes.Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar und punktet durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre lichtdurchfluteten Wohnbereiche. Mit Ausrichtungen nach Südwesten, Südosten und Nordosten genießt man Tageslicht zu jeder Tageszeit sowie Freiflächen in alle Himmelsrichtungen.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Küchenbereich, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die verandaartige Loggia mit herrlichem Blick ins gepflegte Gartenareal – ein idealer Ort zum Entspannen. Die stilvolle, DAN-Küche ist

In begehrter Lage, im Villenviertel Lawies in Tullnerbach erwartet Sie diese Dachgeschoßwohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche. Die gelungene Kombination aus zwei südostseitigen Terrassen, einem französischen Balkon, hellen Wohnräumen und der unmittelbaren Nähe zum Wienerwald bietet hohe Wohnqualität in naturnaher Umgebung.Das Herzstück der Wohnung ist die fast 30 m² große, lichtdurchflutete Wohnküche mit Dachflächenfenstern und moderner Einbauküche aus dem Jahr 2017. Insgesamt stehen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung – eines mit direktem Zugang zur Terrasse, ein weiteres mit französischem Balkon und schönem Waldblick.Das Badezimmer wurde 2021 renoviert, dabei wurde auch die Gastherme erneuert. Es verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.Zum Angebot gehören eine Garage für zwei PKW, ein Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein gepflegter Gemeinschaftsgarten.Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Wie

Westlich der Bundeshauptstadt Wien, zwischen Purkersdorf und Pressbaum, liegt das idyllische Irenental, eingebettet in die hügelige Landschaft des Wienerwaldes. Die Lage nur acht Kilometer außerhalb Wiens, gepaart mit einem vielfältigen Freizeitangebot in der unmittelbaren Umgebung und dem damit verbundenen Erholungsfaktor, machen diesen Standort zu einer äußerst beliebten Wohngegend.Der schmucke Wohnhauskomplex besteht aus insgesamt drei Gebäuden, das Areal gehörte einst zum Kloster der barmherzigen Schwestern.Die angebotene Eigentumswohnung liegt im 1. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie ist sowohl nach Südwesten, Südosten und Nordosten ausgerichtet und verfügt auch über Freiflächen in allen Himmelsrichtungen. Nach Südwesten ausgerichtet ist der lichtdurchflutete, offene Wohn-Küchenbereich, von der Wohnküche kommt man auf die Veranda mit herrlichem Blick in den Garten. Die DAN Küche ist mit Markengeräten von NEFF und Bosch ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten

Die top renovierte, gut geschnittene Eigentumswohnung mit Nord-Süd-Ausrichtung liegt im 2. Stock der Wohnanlage und überzeugt insbesondere durch ihre ruhige Grünlage. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia mit freiem Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten samt Kinderspielplatz.Die gesamte Wohnhausanlage wurde in den Jahren 2017/18 umfassend thermisch saniert. Dabei wurden unter anderem neue, dreifach verglaste Kunststofffenster eingebaut sowie Dach, Kellerdecke und Außenfassade gedämmt.Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie verschiedene Supermärkte, Postpartner, Bäcker, Fleischhauer und Ärzte in Pressbaum und dem benachbarten Tullnerbach sind leicht zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Quasi ums Eck befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu den Pressbaumer und Tullnerbacher Schulen (Volksschule, NMS, Sacre Coeur, Schulzentrum Norbertinum). Vom Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum gelangt man mit dem REX bzw. der S50 in ca. 12 Minuten nach Wien Hütteldorf

freifinanzierte 3 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 98 m² und 7 m² Balkon im 2. Liftstock eines NEUBAU-KOMPLEXes errichten im Jahre 2013 HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG EXTRA KÜCHE ECHTHOLZPARKETT SAT-Anlage RAUMAUFTEILUNG: Vorraum extra Küche Wohnesszimmer mit Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ein Garagenstellplatz kann um € 14.000,00 dazu erworben werden. Nebenkosten: • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 2% Vertragserrichtung • € 720,- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lage und Infrastruktur Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft macht diese Wohnhausanlage sowohl für Jungfamilien als auch fü

Die gepflegte Garconiere liegt nach Westen ausgerichtet im Hochparterre einer Wohnhausanlage unmittelbar im Zentrum von Pressbaum.Die Wohnung bietet 35,14 m² Wohnfläche mit einer zusätzlichen 5,18 m² großen Loggia und unterteilt sich in Vorraum, Wohnraum mit Schlafnische und Ausgang auf die westseitig ins Grüne ausgerichtete Loggia (mit Markise), eine lichtdurchflutete Küche, ein Wannenbad, separates WC und in einen Abstellraum. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler, die Beheizung mittels Elektroradiatoren, aufgrund der thermischen Sanierung sowie der geschützten Lage der Wohnung halten sich die Stromkosten jedoch absolut in Grenzen. Zur Wohnung gehören auch noch ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein großes Kellerabteil. Allen Bewohnern der Anlage stehen ein Freizeitraum, ein Fahrradabstellraum sowie der große Gemeinschaftsgarten mit Kleinkindspielplatz zur Benützung zur Verfügung.Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie verschiedene Supermärkte, Postpartner, Ei

Diese entzückende Wohnanlage liegt in einer besonders begehrten Lage am westlichen Stadtrand von Wien und verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung an die Stadt. Eingebettet in die Hügellandschaft des Wienerwaldes bietet die Umgebung hohe Lebensqualität, Ruhe und vielfältige Erholungsmöglichkeiten, wobei der nahe Wienerwaldsee zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.Die rund 73 m² große Dachgeschoßwohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit Einbaugeräten sowie ein nordseitiges Schlafzimmer. Herzstück ist der helle, über 24 m² große Wohnbereich mit Zugang zu zwei südöstlich ausgerichteten Balkonen, die viel Sonnenlicht und einen schönen Blick ins Grüne bis zum Wienerwaldsee bieten.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Ein großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot ab.Die Nahversorgung ist

Lassen Sie Sich von unserer 360° - 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360°- 3D Grad Besichtigung Link: my.matterport.com/show/?m=y6spUpMGUTbWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pressbaum, Niederösterreich! Diese großzügige Wohnung im 2. Stock bietet Ihnen auf 100 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnambiente, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Lebensqualität legen.Die 4 Zimmer verteilen sich großzügig und ermöglichen eine flexible Nutzung – ob als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Arbeitszimmer oder helle Schlafzimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein, perfekt für sonnige Nachmittage oder laue Abende.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertiges Fertigparkett sorgt für eine warme Atmosphäre, während Fliesen in den Nassbereichen für eine pflegeleichte und stilvolle Optik sorgen. Der Kamin schaff

Highlights:Altbaucharme in sehr gutem ZustandGroßzügige BalkonflächenKFZ-Stellplätze optional zu kaufenVoll ausgestattete KücheLage und Umgebung:Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, ein Jahrhundertwendealtbau in der Nähe des Pressbaumer Hauptplatzes. Alle Nahversorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Im nahen Umkreis sind die Autobuslinien 351, 408, 1089 und 7768 erreichbar, mit der Bahn (S50 und S60) gelangen Sie in wenigen Minuten nach Wien.Von Ihrem neuen Zuhause erreichen Sie zBWien-Westbahnhof mit der S50 in 25 MinutenWien Stephansplatz mit S50 und U3 in 40 MinutenSt. Pölten mit REX in 40 MinutenVerschiedene Supermärkte zu Fuß in 3-10 MinutenVolksschule Pressbaum, ca. 300 MeterAufteilung und Ausstattung:Das Objekt wurde vor ca. 12 Jahren komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Über den großzügigen Eingangsbereich/Garderobe gelangt man zentral in die einzelnen Räume. Die voll ausgestattete Küche bietet sehr viel Staurau

2-Zimmer-Wohnung mit Wienerwaldblick in zentraler Lage von PressbaumDie rund 70 m² große Wohnung befindet sich in der 5. Liftetage einer zentral gelegenen Liegenschaft im Ortskern von Pressbaum.Durch die südöstliche Ausrichtung sind die Wohnräume angenehm hell. Vom Wohnzimmer bietet sich ein weiter Blick auf den Wienerwald.Die Wohnhausanlage wurde 2009 mit einer Vollwärmeschutzfassade ausgestattet. Im Jahr 2012/2013 wurde das Dach der gesamten Anlage erneuert, 2016 die Wände und Böden der Stiegenhäuser neu adaptiert. Die Beheizung erfolgt mittels einer im Jahr 2015 erneuerten Hauszentralheizung (Öl).In der gesamten Wohnung ist ein pflegeleichter, durchgehender Fliesenboden verlegt. Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage, einer Holzeingangstüre mit Zusatzschloss, Holzinnentüren und 2-fach verglasten Kunststofffenster mit Innenjalousien ausgestattet.Im Haus stehen außerdem ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.RaumaufteilungVorzimmerGroßzügiges WohnzimmerSeparates SchlafzimmerGro

Auskunft: Herr Mag. Christian Ring Tel: [entfernt]Etage: 3.LiftstockRaumaufteilung:Vorraum - Küche - Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Abstellraumkurz Beschreibung:Bj. 1973 - Heizung: Ölzentralheizung mit Radiatoren - Fenster: Kunststoffisolierglasfenster - Böden: Parkett, Fliesen - Badezimmer und Küche möbliertBeschreibung:Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 102,38 m² Wohnfläche ein perfektes Wohnambiente für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und Raum legen. Mit einem Kaufpreis von 299.000,00 € erhalten Sie hier eine attraktive Immobilie mit zahlreichen Annehmlichkeiten.Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und macht den Alltag besonders angenehm. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt.Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung im 3. Stock und steigert den Wohnkomfo

Im charmanten Ensemble des Adlerhofs - einer ehemaligen Wagenremise aus dem 19. Jahrhundert, 1924 aufgestockt und 1992 revitalisiert - erwartet Sie diese lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche und 6 Zimmern.Highlights:Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Vollholzküche (Markengeräte)2 Bäder (eines en-suite mit Wanne & Fenster, eines mit Dusche)192 m² privater Garten mit Gartenhaus mit überdachtem Sitzplatz & GrillkaminEigener KFZ-Stellplatz und KellerabteilGemeinschaftlicher FahrradraumModerne Pellets-Zentralheizung (2020) mit VerbrauchsabrechnungLage: Zentrum Pressbaum nur ca. 650 m entfernt – Schulen, Einkauf, Ärzte und Bahnhof fußläufig erreichbar. Westautobahn-Auffahrt ca. 2 km, Wien Auhof in ca. 15 Min Wien Hütteldorf per Bahn in rund 20 Min.Gebäude:Ursprungsbau 19. Jh Umbau 1924, Revitalisierung 1992 (4 Wohnparteien)2020 neue Heizungsanlage (Pellets)2023 Sockelsanierung, laufendes Sanierungsdarlehen (aktueller Stand ca. € 27.600 – Laufzeit bis Ende

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger, zentraler Lage von PressbaumDiese helle 3-Zimmer-Wohnung mit 62 m² in einem Wohnhaus von 1955 liegt ruhig am Hügel, umgeben von Garten und Wald. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Garten, ideal zum Entspannen oder für Kinder.Ausstattung & Highlights:3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC separatWarmwasser über neuen Elektro-DurchlauferhitzerGasheizung, Therme im eigenen Kellerabteil ca. 27 m²Gemeinschafts-Waschküche mit eigenem AnschlussDachboden zur allgemeinen NutzungNeue elektrische AußenjalousienRuhige Lage am Hügel, von Garten und Wald umgebenZustand / Renovierungen:Fenster ca. 1995 erneuertElektro- und Sanitärinstallation 2016/2025Malerarbeiten 2026, Bodenbeläge in gutem ZustandRaumgrößen:Zimmer 1: 11,72 m²Zimmer 2: 16,00 m²Zimmer 3: 17,40 m²Küche: 6,70 m²Bad: 2,80 m²WC: separatBesonderheiten:GemeinschaftsgartenGr

Die ca. 2014 in Niedrigenergiebauweise errichtete Wohnhausanlage liegt nur ca. 5 Autominuten vom Purkersdorfer Zentrum entfernt und besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 17 Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit einer kontrollierter Wohnraumlüftung ausgestattet, die Beheizung erfolgt zentral über eine Biomasseheizanlage mittels Fußbodenheizung. Die Wohnung besticht vor allem durch die praktische Raumaufteilung. Saunabereich, Tiefgarage, Kellerabteile und ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum runden das Angebot ab.Im Erdgeschoß gelegen unterteilt sich die über 91 m² große Wohnung in einen zentralen Vorraum, Abstellraum, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC mit Handwaschbecken. Besonders attraktiv ist das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Südterrasse und in den liebevoll angelegten Naturgarten. Die offene Wohnküche im Landhausstil ist mit Marken-Geräten ausgestattet. Von beiden südlich ausgerichteten Zimmern gib

Zum Verkauf steht eine ca. 99 m² große Eigentumswohnung im Erdgeschoß einer neuwertigen und gepflegten Wohnhausanlage in Pressbaum. Das Objekt besticht durch seine flexibel gestaltbare Raumaufteilung, die aktuell durch Rigipswände in vier Zimmer unterteilt ist.Überall im Objekt sorgen elegante, pflegeleichte Fliesen für ein modernes Ambiente. Der Eingangsbereich bietet direkten Zugang zum Badezimmer mit WC. Das großzügige erste Zimmer eignet sich ideal als offener Wohnraum und zentraler Drehpunkt, während zwei weitere Räume perfekt als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Der vierte Raum verfügt über alle Anschlüsse für eine Wohnküche und führt direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse.Moderne Klimageräte, eine integrierte Sicherheitsbeleuchtung und Rauchmelder gehören zur Ausstattung. Ein eigener PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnhausanlage bietet zudem einen gemeinschaftlichen Kinderspielplatz, einen Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie e

Sie suchen ein Zuhause im Grünen, das Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten können? Dann ist dieses Angebot Ihre Chance! Fordern Sie direkt das Exposé an, um alle Details und Fotos zu erhalten.Hier das Video zum Rundgang: youtube.com/shorts/KHJAZKiWPAM?is=TVwe1aUQLpZ0YjaqSonne, Stille & Grünblick: Ihre 2-Zimmer-Wohnung im Wienerwald!Ruhelage in 3021 Pressbaum: Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen – mitten im Wienerwald, in absoluter Ruhelage mit Grünblick. Und trotzdem perfekt angebunden: Bus, Bahnhof und der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreicht, Arzt und Supermarkt liegen fußläufig.Das Daheim-Highlight (Ihr Ganzjahres-Freibereich): Der sonnige Südbalkon ist verglast – und die Verglasung lässt sich öffnen. Im Sommer echter Balkon, in der Übergangszeit ein windgeschützter Wintergarten. Ein Freibereich, den Sie das ganze Jahr über nutzen, statt nur an schönen Tagen.Klarer Grundriss, viel Stauraum: Zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche, ein mo

ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN SONNIGER RUHELAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Zum Verkauf stehen 4 Eigentumswohnungen, welche 2023-24 in sehr hochwertiger Massivbauweise errichtet wurden. Zu jeder Wohnung können 1-2 Tiefgaragenplätze gemietet werden. Optional ist auch ein Ankauf möglich. ÜBERBLICK: • Wohnungsgrößen: Zwei- und Vierzimmerwohnungen mit ca. 59m² beziehungsweise ca. 100m² • Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten und einen PKW-Garagenstellplatz. • Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben. Eine schlüsselfertige Übergabe ist gegen Aufpreis möglich. • Effiziente, zentrale Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung • 3 fach-verglaste Internorm-Kunststofffenster mit Aluminiumdeckschale • HWB 39 fGEE 0,64 • Der Ankauf eines Garagenplatzes pro Wohneinheit ist möglich LAGE: Sehr schöne, sonnige und ruhige Lage, ca. 5 KM vom nächsten Bahnhof entfernt, Busanbindung vor Ort, Infrastruktureinrichtu

Sie suchen ein Zuhause im Grünen, das Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten können? Dann ist dieses Angebot Ihre Chance! Fordern Sie direkt das Exposé an, um alle Details und Fotos zu erhalten. Hier das Video zum Rundgang: Sonne, Stille & Grünblick: Ihre 2-Zimmer-Wohnung im Wienerwald! Ruhelage in 3021 Pressbaum: Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen – mitten im Wienerwald, in absoluter Ruhelage mit Grünblick. Und trotzdem perfekt angebunden: Bus, Bahnhof und der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreicht, Arzt und Supermarkt liegen fußläufig. Das Daheim-Highlight (Ihr Ganzjahres-Freibereich): Der sonnige Südbalkon ist verglast – und die Verglasung lässt sich öffnen. Im Sommer echter Balkon, in der Übergangszeit ein windgeschützter Wintergarten. Ein Freibereich, den Sie das ganze Jahr über nutzen, statt nur an schönen Tagen. Klarer Grundriss, viel Stauraum: Zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Bad mit Dusche und ein eigenes WC. Dazu ein Ab

freifinanzierte 3 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 98 m² und 7 m² Balkon im 2. Liftstock eines NEUBAU-KOMPLEXes errichten im Jahre 2013 HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG EXTRA KÜCHE ECHTHOLZPARKETT SAT-Anlage RAUMAUFTEILUNG: Vorraum extra Küche Wohnesszimmer mit Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ein Garagenstellplatz kann um € 14.000,00 dazu erworben werden. Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 2% Vertragserrichtung - € 720,- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lage und Infrastruktur Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft macht diese Wohnhausanlage sowohl für Jungfamilien als auch fü

Helle, südseitig ausgerichtete ruhige 54 m2 Wohnung im 1. Obergeschoss (Richtung Wald) in Pressbaum zu verkaufen. Räume: Vorzimmer, Abstellraum, WC, Bad (mit Badewanne), Schlafzimmer, Wohnraum mit Essbereich und Küche. Garagenplatz sowie großes Kellerabteil inkludiert. Fahrradabstellraum vorhanden. Einbauküche mit Geschirrspüler inkludiert, sonst unmöbliert. Gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten (Hofer, Spar, Billa, dm, Apotheke, Post, etc.) erreichbar. Bahnhof Pressbaum zu Fuß (ca. 8 Gehminuten) gut erreichbar. Verkehrsanbindung bis Wien Stadtgrenze ca. 10-15 min. Bei Interesse melden Sie sich gerne unter: 0676 9580606 oder 0676 9520593