231 wohnungen kaufen in Erzherzog Rainer-Ring

Neubau baden – 2 zimmer + balkon | ruhelage | erstbezug 2027 | top investment beschreibung moderne 2-zimmer-neubauwohnung mit effizienter raumaufteilung und viel licht. Wohn.und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Aktuell im Bau – Fertigstellung voraussichtlich Q4 2027. Ideal für Eigennutzer oder Anleger. Eckdaten Wohnfläche: 63,47 m² Balkon: 6,90 m² 2. Obergeschoss Neubau (im Bau) Garage optional: € 25.000 Highlights Helle Räume 2-Zimmer-Aufteilung Balkon Effizientes Energiekonzept Gute Infrastruktur Weitere Wohnungen im Projekt verfügbar – perfekt als Investment. Gerne stelle ich Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung und unterstütze Sie bei Bedarf auch bei der Finanzierung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unte

Bad vöslau inkl. 2 TG Plätze. Wohnen in Verbundenheit. Stylische Maisonette mit südseitiger Dachterrasse Die Wohnung befindet sich in Bad Vöslau und wird aufgrund der örtlichen Nähe auch in Baden inseriert. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Alle verfügbaren Wohnungen in übersichtlicher Form finden Sie hier: Wohnen heißt: die Verbindung spüren. Erdacht und umgesetzt aus einer über ein Jahrzehnt dauernden, erfolgreichen Geschäftsverbindung eines namhaften Architektenduos mit Sitz in Wiener Neustadt. Bestehend aus insgesamt 4 harmonisch angeordneten Baukörpern und insgesamt 48 Wohnungen, verbindet dieses Neubauprojekt das geschäftige Treiben der Hochstraße mit dem idyllischen Charme der Hügelgasse. Es verbindet Alt mit Neu, den ebenen Teil von Bad Vöslau mit dem höher gelegenen Teil, das Zentrum mit der Villengegend, so wie es mit einem breiten Mix an Wohnungen auch Alt und Jung und Singlehaushalte mit Familien verbinden soll. Für einen praktikablen Durchgang, welcher Sie von der Hochstraß

Zentrale Lage in Baden: 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia Zum Verkauf gelangt diese äußerst helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in bester Zentrumslage von Baden, nur etwa drei Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock eines ordentlichen und gepflegten Wohnhauses ohne Lift und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Linkerhand befinden sich ein separates WC, das Badezimmer, ein separater Küchenraum sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Am Ende des Ganges steht zudem ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Rechterhand entlang des Flurs gelangt man in das helle und einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zur westseitigen Loggia. Diese bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Abendstunden in der Sonne und lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Sta

Helene. Genussvoll leben in Baden. Provisionsfrei. Diese Wohnung wird zum Anlegerpreis im Rahmen eines umsatzsteuerpflichtigen Verkaufs angeboten. HELENE – Wohnen mit Stil in Baden bei Wien Willkommen zu einem Wohnprojekt der besonderen Art: In begehrter Lage am Eingang der Helenenstraße, direkt neben dem idyllischen Doblhoffpark und unweit des charmanten Stadtkerns von Baden, entsteht ein einzigartiges Ensemble exklusiver Eigentumswohnungen. Eleganz trifft Altstadtflair Das Projekt „HELENE“ greift das unverwechselbare Ambiente der historischen Badener Altstadt auf und interpretiert es in moderner Architektur neu. Zwei stilvolle Stadtvillen beherbergen insgesamt 16 hochwertige Eigentumswohnungen – jede einzelne mit großzügigen Freibereichen wie Balkon, Terrasse oder privatem Garten. Ein Rückzugsort mit kaiserlichem Charme Die Wohnflächen reichen von ca. 77 m² bis 169 m² und bieten mit 3 bis 5 Zimmern den passenden Rahmen für unterschiedliche Lebensstile. Die Anlage umfasst 16 Tiefgarag

Frisch renovierte 2 zimmer wohnung mit grünblick. Nahe biondekgasse einziehen und wohlfühlen. Die frisch renovierte 62m2 große Wohnung befindet sich in einer schönen Wohnhausanlage mit grossem Gemeinschaftsgarten. Sie besteht aus 2 zentral begehbaren Zimmern, einem großen Vorraum einem geräumigen Abstellraum einer neuen modernen Einbauküche, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Spiegelschrank einem WC Ein Kellerabteil wird mit der Wohnung vermietet. Genießen Sie die Vorzüge einer frisch renovierten Wohnung. Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Mag. Katja Gálffy unter 0676 504 3- - gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wi

Top-Lage im Herzoghof Baden bei Wien – Barrierefreie 35 m² Wohnung direkt am Kurpark Zur Vermietung gelangt eine gepflegte, barrierefreie Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche im renommierten Herzoghof in bester Zentrumslage von Baden bei Wien. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und überzeugt durch ihre hervorragende Lage direkt am Eingang zum Kurpark. Raumaufteilung: Vorraum Wohn-/Schlafzimmer Möblierte Küche Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine Ausstattung: Barrierefreier Zugang Lift im Haus Parkettboden im Wohnbereich Fliesen im Badezimmer Möblierte Küche Highlights: Direkt am Kurpark Mitten im Zentrum von Baden Barrierefrei 4. Stock mit Lift Möblierte Küche Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Ideal für Singles, Berufstätige oder Senioren, die eine zentrale und komfortable Wohnlage mit hoher Lebensqualität suchen. Wir bitten um Verständnis, dass die Haltung von Hunden in der Liegenschaft nicht erlaubt ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen fü

Neubau baden – 2 zimmer + balkon | ruhelage | erstbezug 2027 | top investment beschreibung moderne 2-zimmer-neubauwohnung im 3. Obergeschoss mit durchdachter Raumaufteilung und viel Licht. Offener Wohn. Und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Aktuell im Bau – Fertigstellung voraussichtlich Q4 2027. Ideal für Eigennutzer oder Anleger. Eckdaten. Wohnfläche: 51,55 m². Balkon: 11,61 m². 3. Obergeschoss. Neubau (im Bau). Garage optional: € 25.000 Highlights. Helle Räume. 2-Zimmer-Aufteilung. Balkon. Effizientes Energiekonzept. Gute Infrastruktur Weitere Wohnungen im Projekt verfügbar – perfekt als Investment. Gerne stelle ich Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung und unterstütze Sie bei Bedarf auch bei der Finanzierung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten E

Baden | sonniger balkon | ruhelage | 4 zimmer beschreibung moderne 4-zimmer-neubauwohnung im 3. Obergeschoss mit durchdachter Raumaufteilung und viel Licht. Offener Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Aktuell im Bau – Fertigstellung voraussichtlich Q4 2027. Ideal für Eigennutzer oder Anleger. Eckdaten. Wohnfläche: 109,03 m². Balkon: 18,21 m². 3. Obergeschoss. Neubau (im Bau). Garage optional: € 25.000 Highlights. Helle Räume. Balkon. Effizientes Energiekonzept. Gute Infrastruktur Weitere Wohnungen im Projekt verfügbar – perfekt als Investment. Gerne stelle ich Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung und unterstütze Sie bei Bedarf auch bei der Finanzierung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei

Charmante 2 Zimmer Wohnung in Ruhelage mit Fernblick – Anlegerhit in der Kaiserstadt Baden Zum Verkauf steht eine optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Ruhelage von Baden bei Wien – der traditionsreichen Kaiserstadt mit besonderem Flair und hoher Lebensqualität. Auf rund 60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit angenehmem Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 10 m² großen Loggia, die mit einem herrlichen Fernblick begeistert – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung überzeugt durch folgende Highlights: Fernwärme – effizient und komfortabel Separates WC mit eigenem Waschbecken Badezimmer mit Badewanne Geringe Betriebskosten Ruhige Wohnlage mit Weitblick Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage: Schulen und infrastrukturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar – ideal für langfristig stabile Vermietbarkeit. Die Nähe zum charmanten Stadtzentrum von Baden mit seinen Park

Reserviert! 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Baden bei Wien – großes Potenzial in guter Lage Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit großem Entwicklungspotenzial in gefragter Lage von Baden bei Wien. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Räume sind gut geschnitten und bieten viel Gestaltungspotenzial. Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands kann die Wohnung individuell nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Die Raumaufteilung umfasst ein Vorzimmer, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Wanne und WC und zwei kleinen Abstellräumen. Ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoss ergänzt das Raumangebot und schafft wertvollen Stauraum. Die Immobilie eignet sich ideal für Anleger oder Eigennutzer, die ihre Wohnträume selbst verwirklichen möchten. Die Beheizung d

ERSTBEZUG-1-Zi-Whg mit großer Loggia und großem Kellerabteil In Kürze ganz fertiggestellt! Zur Miete gelangt diese frisch und hochwertig renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit viel Charme in der beliebten Stadt Baden. Die Wohnung überzeugt durch ihre urbane Lage, eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie eine funktionale und durchdachte Raumaufteilung. Die im Hochparterre gelegene Einheit bietet ideale Voraussetzungen für alle, die eine moderne, sofort beziehbare Mietwohnung suchen. Die Wohnung gliedert sich in: ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit neuem Eichenparkettboden eine separate, neu eingebaute Küche ein neu saniertes Badezimmer einen Vorraum eine westseitig ausgerichtete Loggia ein großes Kellerabteil Die Wohnung wurde vollständig neu renoviert: Neue Böden, ein neues Badezimmer sowie eine neue Küche sorgen für ein modernes, freundliches und sehr gut nutzbares Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung und lässt keine Wünsche offen. Besonders hervor

Rainer: 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse Diese charmante und hochwertig sanierte Altbauwohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Baden und überzeugt durch ihre Helligkeit sowie ihren klassischen Charakter. Gelegen im 2. Stock (mit Lift im Halbstock), vereint sie historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Highlight ist die Terrasse im Innenhof. Ihr verstecktes Domizil in ruhiger Lage. Raumaufteilung: Großzügiges Entrée Einbauküche mit Essplatz Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separates WC helles Wohnzimmer (straßenseitig) Home-Office / Gästezimmer Ruhiges Schlafzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse (hofseitig) Geräumige Terrasse Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Wohnungsplan, den wir bei Anforderung eines Exposés gerne automatisiert zusenden. Die großzügigen Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein individuelles und gemütliches Zuhause. Edle Parkettböden und große Fensterflächen u

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Baden – Erstbezug Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer hochwertigen 3-Zimmer-Erstbezugswohnung im 1. Obergeschoss, die modernes Wohnen mit einer absoluten Ruhelage verbindet und zum Kauf bereitsteht. Die Wohnung bietet ca. 85 m² Wohnfläche, eine Terrasse mit rund 8 m² sowie einen Lichthof. Die durchdachte Raumaufteilung mit getrenntem Badezimmer und WC, hochwertige Parkettböden und eine Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, Garagenplätze sind optional verfügbar. Zur Ausstattung zählen außerdem ein Kaminanschluss, Außenjalousien, die Vorbereitung für eine Klimaanlage sowie alle notwendigen Küchenanschlüsse. Das Haus ist ein kompletter Erstbezug, ein paar Kleinigkeiten müssen noch vervollständigt werden. Vor dem Kaufvertragstermin wird das erledigt sein. Das Römerbad befindet sich direkt hinter dem Haus, das Rosarium ist nur wenige Gehminuten entfernt und den Hauptplatz Baden erreichen Sie in etwa fünf

Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage In dieser sehr gepflegten Wohnung im 2. OG (ohne Aufzug) können Sie Ruhe und einen wunderbaren Ausblick auf die Hügelkette des Wienerwalds genießen. Alle Räume sind direkt vom Flur aus begehbar. Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für Essen, Wohnen und Homeoffice. Die Küche ist voll ausgestattet mit einer modernen EBK. Im Duschbad befindet sich auch ein Waschmaschinen-Anschluß. Vorzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden mit einem neuen Laminat-Fußboden ausgestattet und frisch ausgemalt. Hier können Sie sofort einziehen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 2.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Höhere Schule 9.000m Universität 10.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufsz

NEUBAUPROJEKT BADEN | 2 ZIMMER | TERRASSE & EIGENGARTEN | RUHELAGE Beschreibung Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss mit durchdachter Raumaufteilung und viel Licht. Offener Wohn. Und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den privaten Garten. Bei frühzeitiger Planung ist eine 3-Zimmer-Variante möglich. Aktuell im Bau – Fertigstellung voraussichtlich Q4 2027. Ideal für Eigennutzer oder Anleger. Eckdaten. Wohnfläche: 63,47 m². Terrasse: 24 m². Garten: 83 m². Erdgeschoss. Neubau (im Bau). Garage optional: € 25.000 Highlights. Helle Räume. 2-Zimmer (optional 3 Zimmer). Terrasse & Eigengarten. Effizientes Energiekonzept. Gute Infrastruktur Weitere Wohnungen im Projekt verfügbar – perfekt als Investment. Gerne stelle ich Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung und unterstütze Sie bei Bedarf auch bei der Finanzierung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr v

Architektenwohnung in Baden | großzügig, hochwertig und naturnah Hochwertige Gartenwohnung im Helenental – Architektur, Ruhe und Natur in Baden Inmitten des Helenentals, einer der besonderen Wohnlagen Badens, befindet sich diese sehr hochwertige und außergewöhnlich feine 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung verbindet moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und eine naturnahe Lage mit Blick ins Grüne und zur Burgruine Rauhenstein. Das Haus wurde als kleines Wohnprojekt mit nur 6 Wohnungen errichtet und bietet dadurch ein sehr privates, ruhiges Wohngefühl. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre klare Aufteilung, die großen Glasflächen, mehrere Terrassenbereiche und hochwertige Ausstattung. Besonders der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche, angrenzender Speis und direktem Ausgang ins Freie bildet das Herzstück der Wohnung. Besonderheiten hochwertige Gartenwohnung | nur 6 Wohnungen im Haus | moderne Architektur | großzügiger Wohn-Essbereich | mehrere Terrassenflächen | kleine Gar

Zentrumsnahe, gut aufgeteilte Wohnung in Baden. In einer der begehrtesten Wohngegenden Badens, in der bestens angebundenen Braitnerstraße, erwartet Sie diese helle und ideal aufgeteilte Wohnung in einer modernen, gepflegten Wohnhausanlage. Hier verbindet sich urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität – perfekt für Menschen, die Komfort, Stil und eine gute Lage zu schätzen wissen. Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum Separates WC Separate Küche mit Fenster Praktischer Abstellraum Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Erker 2 große Schlafzimmer Gut ausgestattetes Badezimmer Geräumiges Kellerabteil Garagenplatz mit E-Ladestation und eigenem Zähler Bereits vor Betreten des Hauses profitieren Sie von der hauseigenen Tiefgarage, die nicht nur Komfort bietet, sondern auch über eine E-Ladestation verfügt – ideal für moderne Mobilität. Die hauseigene E-Ladestation ist mit einem wohnungsunabhängigen Stromzähler ausgestattet – ideal für eine separate Abrechnung, etwa bei Nutzung durch ein Firmenfahr

BADEN | GARTENWOHNUNG | TERRASSE & EIGENGARTEN | RUHELAGE | 4–5 ZIMMER Beschreibung Moderne 4–5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss mit durchdachter Raumaufteilung und viel Licht. Offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Aktuell im Bau – Fertigstellung voraussichtlich Q4 2027. Ideal für Eigennutzer oder Anleger. Eckdaten. Wohnfläche: 119,34 m². Terrasse: 33,54 m². Garten: 75,66 m². Erdgeschoss. Neubau (im Bau). Garage optional: € 25.000 Highlights. Helle Räume. Flexible 4–5-Zimmer-Aufteilung. Terrasse & Garten. Effizientes Energiekonzept. Gute Infrastruktur Weitere Wohnungen im Projekt verfügbar – perfekt als Investment. Gerne stelle ich Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung und unterstütze Sie bei Bedarf auch bei der Finanzierung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindli

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia Die Wohnung im ersten OG (ohne Aufzug) verfügt über eine optimale Raumaufteilung. Beide Zimmer, Bad/WC sind vom Flur aus zu erreichen. Küche und Loggia grenzen an das Wohnzimmer an. Beide Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet; die übrigen Räume mit Fliesen. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und verfügt über ein Fenster nach Norden und die Balkontüre nach Osten. 2020 wurden die Dächer in der Wohnanlage erneuert und aktuell wird die Heizungsregelung (Fernwärme) erneuert und die Leitungen isoliert. Weitere wesentliche Sanierungsmaßnahmen sind derzeit nicht vorgesehen. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren vermietet. Der aktuelle Mietvertrag ist bis 2029 befristet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Klinik 1.500m Krankenhaus 1.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Höhere Schule 8.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 4.000m Son

Neubau baden – 4 zimmer + balkon | ruhelage | erstbezug 2027 | top investment beschreibung moderne 4-zimmer-neubauwohnung im 1. Obergeschoss mit durchdachter Raumaufteilung und viel Licht. Offener Wohn. Und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Aktuell im Bau – Fertigstellung voraussichtlich Q4 2027. Ideal für Eigennutzer oder Anleger. Eckdaten. Wohnfläche: 106,33 m². Balkon: 21,70 m². 1. Obergeschoss. Neubau (im Bau). Garage optional: € 25.000 Highlights. Helle Räume. 4-Zimmer-Aufteilung. Balkon. Effizientes Energiekonzept. Gute Infrastruktur Weitere Wohnungen im Projekt verfügbar – perfekt als Investment. Gerne stelle ich Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung und unterstütze Sie bei Bedarf auch bei der Finanzierung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten

Für Eigennutzer und Investoren! Exklusiver Neubau Schlüsselfertig in Badner Toplage. Projekt Baden – Exklusives Neubauprojekt in Baden Die Unique Creo Group entwickelt ein exklusives Neubauprojekt in bester Lage von Baden. Auf der Vöslauer Straße 52–54 entsteht eine moderne Wohnhausanlage, die mit ansprechender Architektur, hochwertiger Bauausführung und durchdachter Planung überzeugt. Die zeitgemäßen Grundrisse bieten maximalen Wohnkomfort, gepaart mit stilvollem Design und nachhaltiger Bauqualität. Jede Wohnung bietet einen privaten Außenbereich (Eigengarten, Terrasse oder Balkon) für lichtdurchflutete Wohnräume und sonnige Entspannung. Die Anlage umfasst insgesamt 24 exklusive Eigentumswohnungen sowie 4 großzügige Gewerbeflächen und 34 Tiefgaragenplätze. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 32 m² und 120 m² und bieten durchdachte Grundrisse von kompakt bis großzügig. Großzügige Terrassen, Balkone und Gärten laden zum Sonnenbaden und Verweilen im Freien ein. Die vier Gewerbeeinh

Baden – 1 zimmer neubau mit balkon | erstbezug 2027 | top lage | hohe rendite diese hochwertige 1-zimmer-neubauwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Architektur und eine Ausstattung, die sowohl Eigennutzer als auch Investoren anspricht. Der offen gestaltete Wohn. Und Schlafbereich bietet ein angenehmes Wohngefühl und direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und erfüllt moderne Ansprüche an Wohnkomfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die hochwertige Bauweise sowie das zeitgemäße Energiekonzept ermöglichen niedrige laufende Kosten und eine langfristige Wertstabilität. Ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional erworben werden. Neubau – Erstbezug Geplante Fertigstellung: Q4 2027 ⸻ Eckdaten. Wohnfläche: 32,4 m². Balkon: 6,86 m². Geschoss: 2. Obergeschoss. Zusta

Hochwertig renovierte 1-Zimmer-Wohnung bei der Trabrennbahn in Baden In attraktiver Lage nahe der beliebten Trabrennbahn Baden präsentiert sich diese rund 37 m² große 1-Zimmer-Wohnung als echtes Wohnhighlight für anspruchsvolle Singles, Pendler oder Anleger. Modernes Wohnen auf höchstem Niveau Die Wohnung wurde komplett und mit höchstem Qualitätsanspruch renoviert. Hier trifft durchdachte Planung auf exklusive Materialien – ein Zuhause, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch funktional perfekt gestaltet ist. Ob edle Oberflächen, stilvolle Details oder moderne Ausstattung: Alles ist neu – alles ist hochwertig. Einziehen und wohlfühlen lautet hier das Motto – Koffer packen und direkt starten. Ausstattung & Highlights Ca. 37 m² optimal genutzte Wohnfläche Hochwertige Komplettsanierung Exklusive Materialien und modernes Design Durchdachter Grundriss mit maximaler Raumausnutzung Sehr gepflegter Gesamtzustand Sofort bezugsfertig Lage Die Nähe zur Trabrennbahn Baden sorgt für eine perf

Idyllische Wohnung mit Grünblick und verglaster Loggia Zum Verkauf gelangt diese gemütliche 3 Zimmerwohnung in idyllischer Grünruhelage direkt am Waldrand. Lassen Sie sich von zahlreichen Wanderwegen entführen und genießen Sie die absolute Ruhe und Naturverbundenheit in Kombination mit den Annehmlichkeiten einer kleinen, liebenswerten Kurstadt. Sie betreten die Wohnung durch eine neue, massive Eingangstür. Über den Flur erreichen Sie die zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum sowie Küche und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die über 8m² große Loggia, welche Ihnen durch bewegliche Glaselemente die ganzjährige Nutzung ermöglicht. Die Ausrichtung gegen Nordwest sorgt für gemütliche Sommerabende auch an heißen Tagen, bei geschlossenen Glaselementen werden Sie auch bei kühlem oder regnerischem Wetter mit dieser Loggia Ihre Freude haben. Zur Wohnung gehört ein PKW Abstellplatz und ein Kellerabteil. Die Lage: Wanderwege, Tennisplatz, Minigolfplätze, Heurige und der bekannte Ha

BEFRISTET vermietete 3 Zimmer Wohnung in ausgezeichneter Lage direkt in der Kaiserstadt Baden bei Wien Auf der Suche nach einer passenden Anleger Wohnung? Die perfekt aufgeteilte Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung und eignet sich sehr gut als Anleger. & Eigennutzer Wohnung. Objekthighlights: Ca. 72 m² Wohnfläche 3. Stock (ohne Lift) Sehr gute Raumaufteilung Befristet vermietet bis April 2027 Attraktive Rendite für Anleger Optimale Anbindung an Wien & sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Diese charmante und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das große Potenzial als Anlegerobjekt. Die ca. 72 m² Wohnfläche gliedern sich in ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, zwei praktische Abstellräume, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein WC. Die Aufteilung ermöglicht sowohl für Paare als auch für Familien eine optimale Nutzung der Räumlichkeite