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In einer begehrten Wohngegend von Oberwaltersdorf gelangt diese ca. 67 m² große Eigentumswohnung zum Verkauf. Das Objekt liegt im Hochparterre eines thermisch sanierten und somit energetisch optimierten Wohngebäudes – ein echter Vorteil für Ihr Wohlbefinden.Raumaufteilung & Ausstattung:VorzimmerModerne, voll ausgestattete KücheWohnzimmerGroßzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen LoggiaKinderzimmerBadezimmer mit DuscheWCEin fixer Autoabstellplatz Carport ist der Wohnung fest zugeordnet. Ein Kellerabteil ca.10m2 runden dieses attraktive Angebot ab.Attraktive Lage mit bester InfrastrukturDas Objekt liegt im charmanten Einzugsgebiet von Trumau / Oberwaltersdorf (Bezirk Baden). Die Region ist bekannt für ihre extrem hohe Lebensqualität und die perfekte Kombination aus Natur und moderner Infrastruktur.Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und sichern die tägliche Nahversorgung.Freizeit & Natur: Die direkt angrenzen

Direkt im renommierten Wohnpark FONTANA – nahe der Kurstadt Baden bei Wien – gelangt diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten, kleinen Apartmenthauses und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, Sicherheit und exklusivem Wohnkomfort auf Top-Niveau.Die durchdachte Raumaufteilung und die erstklassige Ausstattung teilen sich wie folgt auf:Die Raumaufteilung im Überblick:Entree: Einladendes Vorzimmer mit viel Platz für Ihre Garderobe.Wohn- & Essbereich: Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer offen gestalteten, voll ausgestatteten Küche und direktem Ausgang auf die erste, gemütliche Terrasse.Master-Bedroom: Ein ruhig gelegenes, elegantes Schlafzimmer für erholsame Nächte.Kinder- / Gästezimmer: Ein weiteres helles Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet und über einen eigenen, direkten Zugang zur zweiten separaten Terrasse verfügt.Bäder & Komfort: Die Wohnung ist perfekt für Familien oder Gäste

In einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnanlagen Österreichs gelangt diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Direkt im renommierten Wohnpark FONTANA – nahe der Kurstadt Baden bei Wien – bietet diese Immobilie im Erdgeschoss eines charmanten, kleinen Apartmenthauses ein Höchstmaß an Privatsphäre, Sicherheit und Komfort.Auf ca. 81 m² durchdachter Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Wohnerlebnis:Die Raumaufteilung im Überblick:Entree: Einladendes Vorzimmer mit Platz für eine Garderobe.Wohn- & Essbereich: Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer offen gestalteten, voll ausgestatteten Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.Rückzugsort: Ein helles, ruhig gelegenes Schlafzimmer.Wellness-Bad: Ein modernes, großzügiges Badezimmer mit Dusche und integriertem WC.Zusatzkomfort: Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil sowie zwei Autostellplätze (ein komfortabler Garagenplatz und ein Auße

Ob als erstes gemeinsames Zuhause, gemütlicher Rückzugsort oder praktische Wohnung mit Homeoffice-Möglichkeit – diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Oberwaltersdorf überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, angenehme Wohnatmosphäre und die attraktive Lage im beliebten Bezirk Baden. Hier erwartet Sie eine Immobilie mit Potenzial, die sich mit wenig Aufwand in ein modernes und persönliches Zuhause verwandeln lässt.Highlights der ImmobilieGut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. StockZentral begehbare Räume mit praktischer AufteilungSeparierte Küche mit viel GestaltungspotenzialZusätzliches Arbeits- oder GästezimmerBadezimmer mit Waschmaschinenanschluss & separates WCAttraktive Lage in Oberwaltersdorf nahe Baden und WienBeschreibung der ImmobilieDie Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder junge Familien. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Vorraum, von dem aus sämtliche Räume zentral erreic

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnhausanlage in Oberwaltersdorf. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem Balkon mit Grünblick und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Vorsorge- bzw. Anlageimmobilie. Das Beste: Die Kosten der Heizung (Pellets) und der Warmwasservorschreibung sind bereits in den Betriebskosten enthalten.Raumaufteilung• Vorraum • Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse • zentrales Wohnzimmer • Einbauküche • Schlafzimmer / Home-Office • Badezimmer • separates WCDie genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss, den wir Ihnen gerne bei Anforderung eines Exposés zukommen lassen.Der Vorraum empfängt Sie mit einer praktischen Garderobenzone und erschließt nahezu sämtliche Räume der Wohnung zentral. Gleich beim Eingangsbereich befinden sich das separate WC sowie das Badezimmer. Am Ende des Vorraums öffnet sich de

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Teesdorf, Niederösterreich!Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 57,51 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnräume schaffen ein freundliches Ambiente und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet – perfekt für ein Frühstück in der Sonne oder einen entspannten Feierabend.Die Einbauküche ist gut ausgestattet und lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Freunden ein. Praktisch ist auch der vorhandene Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung sorgt. Ein innenliegender Sonnenschutz sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und schützt vor zu starker Sonneneinstrahlung.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag und die Toilette ist separat, was den Komfort im Alltag erhö

ECKDATEN ZUR IMMOBILIEWohnfläche: ca. 85,63 m²Balkon: ca. 6,51 m² mit Steinbelag & Markise (Südwest-Ausrichtung)Zimmer: 3 (großzügiger Wohnraum, 2 separate Schlaf-/Arbeitszimmer)Zugehöriges Kellerabteil: XXL Größe mit ca. 12,62 m² (vollständig thermisch gedämmt)Eigener PKW-Stellplatz: direkt im Hof (inklusive). Möglichkeit der Installation eines Carports/ einer Wallbox vorhanden.Lage: Absolutes Zentrum in 2483 Ebreichsdorf (Schulgasse)Verfügbarkeit: sofortMöblierung: TeilmöbliertEigener Wohnungseingang hofseitigGroßer Dachboden: Riesige zusätzliche Gemeinschaftsfläche (Lager, Wäsche, Freizeit)Zusätzlicher gemeinsamer Abstellraum im Keller, GemeinschaftsgartenRAUMAUFTEILUNG Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende, getrennte Raumaufteilung aus:Windfang & VorraumModerne Küche (ca. 11,5 m²)Lichtdurchfluteter Wohnraum (ca. 22,7 m²) mit bereits installiertem SAT-Anschluss und direktem Ausgang auf den sonnigen Balkon mit Markise.Schlafzimmer 1 (ca. 22,7 m²)Schlafzimmer 2 / Kinderzi

Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer besonders ruhigen, von altem Baumbestand umgebenen Sackgasse in Teesdorf und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihren sonnigen Südbalkon. Die grüne und verkehrsberuhigte Wohnlage bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Ruhe und hoher Lebensqualität.Der helle Wohnbereich bietet dank der großen Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre. An warmen Sommertagen sorgt die im Wohnzimmer installierte Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima.Die moderne, hochwertige Einbauküche ist mit erstklassigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – ideal für alle, die gerne kochen und genießen.Beheizt wird die Wohnung komfortabel und effizient mittels Fernwärme, was für niedrigen Wartungsaufwand und eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders praktisch ist der im Eigentum stehende PKW-Freistellplatz, der grundbüche

Mit großer Terrasse und Eigengarten! in Teesdorf – Bezirk Baden - entsteht diese neue Wohnhausanlage in mit nur 6 Wohneinheiten auf drei Etagen. Jeder Wohnung sind zwei Parkplätze und ein Lagerraum zugeordnet. Baujahr: 2022 Die barrierefreie Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoss und besitzt eine großzügige Terrasse und einen ca. 113m² großen Eigengarten Richtung Süden. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, separates WC, Bad, zwei Schlafzimmer und die Wohnküche mit Ausgang zur ca. 30 m² großen südseitigen Terrasse. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wasser Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, womit sehr günstige Heizkosten erreicht werden. Bauweise und belagsfertige Ausstattung: 15 cm Massivbetonkern mit Polystyrol Elementen (BASF Patent) Kunststofffenster Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen, SAT Anschluss Sanitärrohverrohrung Infrastruktur: Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehmer Reichweite, Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowo

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und bietet 2 Terrassen und einen kleinen Garten. Sie liegt vollkommen ruhig und kann ab sofort gekauft werden.Über den Vorraum betreten Sie die Wohnung und finden eine sehr gute Raumaufteilung vor. Direkt vom Vorraum aus gelangen Sie auf der linken Seite in die Toilette und das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Gegenüber des Eingangs, am Ende des Vorraums, kommen Sie ins geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf eine kleine Terrasse. Perfekt neben der Küche gelegen bietet sich die Möglichkeit, draußen zu frühstücken oder gemütlich den Abend zu genießen und zu entspannen.Neben dem Wohnzimmer befindet sich zwei weitere Zimmer, von einem der Zimmer gelangt man ebenfalls auf eine Terrasse und in den Garten.Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Ein Carport zum Kaufpreis von € 7000,00 kann ebenfalls erworben werden.Ich möchte Sie auch nicht im Unklaren darüber lassen, dass nach der Errichtun

Lukrative Anlage oder für den Eigenbedarf? Hier ist beides möglich. Sichern Sie sich die letzten zwei verfügbaren Einheiten - Exklusives Neubauobjekt mit Top-Energiekennzahlen und großzügigen Freiflächen in begehrter Wohnlage von Teesdorf, Bezirk Baden.Diese attraktive ca. 80 m² große Neubauwohnung überzeugt besonders aufgrund dem 114m² Eigengarten, einer gut durchdachten Raumaufteilung und hervorragender Energiekennzahlen. Eine Immobilie, die sowohl für den Eigenbedarf als auch als sichere Anlage für die Vermietung geeignet ist. Die schlüsselfertigen Ausführung erfolgt nach genauer Absprache und Auswahl der Materialien gegen einen Aufpreis von ungefähr 15.000€ - 30.000€ (je nach Ausführung). Highlights auf einen BlickCa. 79,78 m² Wohnfläche mit 41 m² Terrasse – effizient & modern geplantGroße Freiflächen wie Balkon / Dachterrassen / Garten – je nach EinheitTop-Energiekennzahlen sorgen für niedrige Heiz- und BetriebskostenHochwertige und zeitgemäße ZiegelmassivbauweiseRuhige Wohnlage m

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und bietet 1 kleine Terrasse und einen ungewöhnlich großen Garten für eine Wohnung. Sie liegt vollkommen ruhig und kann ab sofort gekauft werden.Über den Vorraum betreten Sie die Wohnung und finden eine sehr gute Raumaufteilung vor. Direkt vom Vorraum aus gelangen Sie auf der rechten Seite in die Toilette und das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Auf der linken Seite des großzügigen Vorraums gelangen Sie zu den 3 Zimmern. Von einem der Zimmer kommen Sie auf die Terrasse und in den großzügigen Garten. Perfekt, um draußen zu frühstücken oder gemütlich den Abend zu genießen und zu entspannen.Vom Vorraum aus betritt man auch das Wohnzimmer mit offener Küche.Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Ein Carport zum Kaufpreis von € 7000,00 kann ebenfalls erworben werden.Ich möchte Sie auch nicht im Unklaren darüber lassen, dass nach der Errichtung des Hauses einige Mängel fest gestellt wurden, die nun behobe

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift und bietet einen kleinen, gemütlichen Balkon. Sie liegt vollkommen ruhig und kann ab sofort gekauft werden.Diese Wohnung und zwei weitere können auch als Anlage zur Vermietung gekauft werden, sowohl einzeln als auch im Paket. Ebreichsdorf ist bei der Vermietung auf Grund der guten Infrastruktur und der Nähe zu Wien sehr gefragt.Homepage: www.real-immobilien.atÜber den Vorraum Sie in die Wohnung und gelangen direkt über den Vorraum in die Küche und ins anschließende Schlafzimmer. Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit Fenster, mit Dusche und Toilette.. Von der Küche aus betreten Sie das 2. Zimmer mit Ausgang auf den Balkon. Perfekt, um draußen zu frühstücken oder gemütlich den Abend zu genießen und zu entspannen. Dies ist die perfekte Singlewohnung oder ein sehr guter Start für ein Pärchen zum Kauf des ersten kleinen Eigenheims.Beheizt wird die Wohnung mit Elektroheizkörpern.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Ein Carport z

Wohnen, wo Geschichte auf Lebensqualität trifftMitten im charmanten Ortskern von Laxenburg wartet diese gepflegte Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung auf Menschen, die kurze Wege, ein besonderes Umfeld und die Nähe zu Wien schätzen.Mit einem geräumigen Wohnzimmer und Schlafzimmre bietet die Wohnung im ersten Stock einen angenehm kompakten Rückzugsort. Eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung wird möbliert übergeben und ist sofort beziehbar. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ergänzt das Angebot.Schon beim Verlassen des Hauses zeigt sich die außergewöhnliche Qualität dieser Adresse. Der Schlosspark Laxenburg liegt beinahe vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Laufrunden und erholsamen Stunden im Grünen ein. Die Geschichte der ehemaligen kaiserlichen Sommerresidenz reicht bis ins 13. Jahrhundert zurück. Maria Theresia prägte die Schlossanlage ebenso wie Kaiser Franz, unter d

Erdgeschoss Wohnung - Vermietet bis 31.August 2035 - Bahnhofnähe!Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [entfernt]Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort über die Qualität des Hauses und der Wohnung!Lage: Die Marktgemeinde Felixdorf liegt zwischen Wien und Wiener Neustadt an der Südbahnstrecke.Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer extra Küche, Bad, WC und Vorraum. Weiters ist ein großes Kellerabteil vorhanden.Ausstattung: Wärme und Warmwasser kommen von der Hauszentralheizung. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas.Details:Wohnung mit 62,53qmKeller mit 9,26qmMonatl. Netto Betriebskosten Wohnung EUR 181,60Monatl. Netto Betriebskosten KFZ-Abstellplatz EUR 7,26Monatl. Reparaturfond Wohnung EUR 70,65Monatl. Reparaturfond KFZ-Abstellplatz EUR 2,83Stand Rep. Fond vom 31.12.2025 EUR 72.456,23Jahresnettomiete derzeit EUR 5.070,72Heizung + Warmwasser EUR 140,03 monatlich und Strom nach VerbrauchResümee: Vermiete

Exklusive Gartenwohnung in Laxenburg – Wohnen zwischen Natur & Stadtnähe Willkommen in dieser außergewöhnlichen Gartenwohnung in Laxenburg. Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Lagen im Süden Wiens – perfekt für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Großzügiges Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit ca. 52 m², die dank ihrer offenen Gestaltung und der Raumhöhe von 2,63 m ein besonders helles und angenehmes Wohngefühl schafft. Die Wohnung verfügt über drei ruhig gelegene Schlafzimmer. Schlafzimmer 1 überzeugt mit ca. 14 m² Wohnfläche sowie einem begehbaren Kleiderschrank (ca. 5 m²). Zwei weitere Zimmer mit jeweils ca. 11 m² eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der geräumige Vorraum (ca. 13 m²) bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separates WC sowie ein praktisch

Erdgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage in Ebenfurth ist zu verkaufen. Lebensmittelgeschäft, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule, Bahnhof sind innerhalb 5 Minuten mit Auto, innerhalb 10 Minuten zu Fuss

Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit GrünblickPerfekt für ein Paar oder anspruchsvollen Single!36,50 m² Wohnküche1-2 SchlafzimmerParkettböden11,60 m² LoggiaEinbauküchegroßes BadezimmerExtra WCAbstellraumKlimaanlagePhotovoltaikbarrierefrei, LiftPKW Stellplatz in der GarageEinlagerraumWenn Sie sich für diese äußerst gepflegte Wohnung interessieren, fordern Sie bitte gleich online das Exposé mit genauer Beschreibung, Plan und Adresse an.Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden

Zu Verkauf gelangt eine hochwertige, ca. 90 m² große Wohnung mit durchdachtem Grundriss in attraktiver Lage in Unterwaltersdorf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen, vor wenigen Jahren errichteten Gebäudes und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus erschließt sich der helle und großzügige Wohnbereich. Direkt angrenzend befindet sich die moderne Kochnische, die bei Bedarf durch eine elegante Glaswand vom Wohnraum getrennt werden kann. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte, darunter ein großer Kühlschrank, Geschirrspüler sowie praktische Steckdosenlösungen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der sich ideal als persönliche Wohlfühloase gestalten lässt und zum Entspannen einlädt. Zudem besteht im Wohnbereich die Möglichkeit, einen Kamin zu einzubauen. Der zentrale Flur führt

PROVISIONSFREI! Eine Kombination aus echter RUHELAGE mitten im Grünen und perfekte Anbindung an die Wiener Innenstadt - für Paare oder kleine Familien. Ein Ort, an dem sich Natur und Stadtleben perfekt verbinden.Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen viel Platz zum Durchatmen und Raum für Ihre Ideen – ob Homeoffice mit Ausblick, gemütliches Kinderzimmer oder persönlicher Rückzugsort. Hier gestalten Sie Ihren Alltag ganz nach Ihren Vorstellungen. Mit ein paar einfachen Handgriffen lässt sich die Wohnung ganz individuell an Ihre Wünsche anpassen.Ein echtes Herzstück ist die süd-westlich ausgerichtete Loggia in den ruhigen Innenhof (ca. 5 m²). Sie erweitert den Wohnraum nach draußen – perfekt für Frühstück im Morgenlicht oder Abende mit Freunden unter freiem Himmel.Ihr neues Zuhause im Detail:Eine großzügiger Wohnbereich ca. 23,76 m²: Ob großer Esstisch für lange Abende mit Freunden, gemütlicher Sofa-Chillbereich oder inspirierender Homeoffice-Spot – hier findet alles

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Laxenburg, Niederösterreich! Diese großzügige Etagenwohnung mit 109 m² Wohnfläche bietet Ihnen komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Region.Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Besonders hervorzuheben sind die vier Balkone, von denen Sie einen beeindruckenden Stadt- und Grünblick genießen können – ideal, um entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen und den Alltag hinter sich zu lassen.Das gepflegte Interieur überzeugt mit hochwertigen Materialien: Edles Parkett und moderne Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Einbauküche Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne – perfekt für entspannende Momente.Der großzügige Südostbalkon lädt zu sonnigen Frühstücken und gemütlichen Abe

Diese sehr gepflegte, großzügige und sehr helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage Laxenburgs im 1. Stock eines charmanten Hauses und ist über einen ruhigen Innenhof zugänglich. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional. Eine große Küche mit modernen Einbaugeräten bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und bildet einen gemütlichen Mittelpunkt des Wohnens. Im überdurchschnittlich großen Wohnzimmer gibt es genug Platz für einen großen Essbereich, Lounge-Ecke und bei Bedarf auch noch Platz für Homeoffice. 3 weitere Zimmer sind als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar, wobei eines der Zimmer mit einem großen Schrankraum begeistert, der viel Stauraum bietet und für Ordnung und Komfort sorgt. Zudem stehen zwei moderne Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Trotz der zentralen Lage ist ein ruhiges Wohnumfeld gewährleistet. Durch die südöstliche Ausrichtung sind alle Räume besonders hell und lichtdurchflutet, was eine freundliche Wohnatmosphäre erzeugt.

Exklusives Wohnen mit historischem Flair in Ebenfurth ein Projekt der Liebert Group und SD 22 Projekt GmbHFür Eigennutzer oder Anleger!Inmitten einer der charmantesten Lagen Ebenfurths entsteht eine besondere Wohnhausanlage, die modernes Wohnen mit Geschichte, Natur und höchster Wohnqualität verbindet. Die schlüsselfertig ausgestatteten Wohnungen überzeugen durch ihre hochwertige Ausführung, lichtdurchflutete Räume und zahlreiche liebevolle Details, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgen.Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist die geschichtsträchtige Mühle von Ebenfurth, die das Ortsbild seit Generationen prägt und ein bedeutendes historisches Wahrzeichen der Region darstellt. Die Wohnhausanlage befindet sich in einem Umfeld mit besonderem kulturellem Charakter und profitiert von der einzigartigen Atmosphäre dieses historischen Standorts. Dabei liegt die Mühle nicht direkt am Gebäude, sodass die Bewohner die besondere Ausstrahlung des historischen Ensembles genießen können,

Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung mit Garagenstellplatz in ruhiger WohnhausanlageZum Verkauf gelangt eine leerstehende 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit 46,58 m² Wohnfläche im Erdgeschoss bzw. Hochparterre einer gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahr 1992. Die Wohnung stammt aus einer Verlassenschaft und kann ab sofort besichtigt und übernommen werden.Die Wohnhausanlage wurde mit Fördermitteln des Landes Niederösterreich von einem renommierten Bauträger 1991 errichtet und umfasst insgesamt 21 Wohnungen mit Tiefgaragenplätzen, aufgeteilt in zwei Stiegenhäusern. Ein Rollstuhlaufzug ist im Eingangsbereich vorhanden.RaumaufteilungVorzimmer: ca. 3,87 m²Wohn-/Schlafzimmer: ca. 30,00 m²Küche: ca. 7,10 m²Badezimmer mit Dusche und WC: ca. 5,91 m²Alle Fenster sind ostseitig ausgerichtet und bieten einen angenehmen Blick ins Grüne.Ausstattung & HighlightsErdgeschosswohnung46,58 m² WohnflächeGaragenstellplatz im EigentumKellerabteilFahrradabstellraumViessmann Gas-EtagenheizungVollwärmeschutz und I

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Guntramsdorf, Niederösterreich! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 97 m² bietet Ihnen komfortables und stilvolles Wohnen in einer der attraktivsten Lagen der Region. Für einen Kaufpreis von 320.000,00 € erwerben Sie hier nicht nur eine Immobilie, sondern ein echtes Wohlfühlambiente.Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie betreten ein helles, freundliches Zuhause mit Fliesenböden, modernen Gas- und Fernwärmeheizungen sowie einer voll ausgestatteten Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, und die getrennten Toiletten sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und das grüne Umland genießen können – ein perfekter Ort zum Entspannen und Abschalten nach einem langen Tag. Ein reservierter Stellplatz bzw. Pa

1 ebenerdiges Geschäftslokal3-4 Zimmer mit 84 - 213 m²5 PKW-Stellplätze in der hauseigenen TiefgarageWellnessbereich mit Designer-Sauna im GewölbekellerWeinkeller im Gewölbekellernachhaltige Pellets-HeizungGarten, Terrassen und Balkoneidyllische Grünruhelageattraktive Raumhöhen bis zu 4,19 mWo Geschichte auf modernen Wohnkomfort trifftIm Herzen des traditionsreichen Weinorts Gumpoldskirchen wurde der historische Kremsmünsterhof mit viel Feingefühl und Liebe zum Detail revitalisiert. Umgeben von idyllischen Weingärten entstanden acht exklusive Eigentumswohnungen, die den einzigartigen Charakter des historischen Gebäudes bewahren und zugleich höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht werden.Bei der Revitalisierung stand der Erhalt der ursprünglichen Bausubstanz im Mittelpunkt. Historische Architektur wurde sorgfältig mit zeitgemäßer Technik, hochwertigen Materialien und elegantem Design verbunden. So entstand ein außergewöhnliches Wohnensemble, das Geschichte, Tradition und modernen

1 ebenerdiges Geschäftslokal3-4 Zimmer mit 84 - 213 m²5 PKW-Stellplätze in der hauseigenen TiefgarageWellnessbereich mit Designer-Sauna im GewölbekellerWeinkeller im Gewölbekellernachhaltige Pellets-HeizungGarten, Terrassen und Balkoneidyllische Grünruhelageattraktive Raumhöhen bis zu 4,19 mWo Geschichte auf modernen Wohnkomfort trifftIm Herzen des traditionsreichen Weinorts Gumpoldskirchen wurde der historische Kremsmünsterhof mit viel Feingefühl und Liebe zum Detail revitalisiert. Umgeben von idyllischen Weingärten entstanden acht exklusive Eigentumswohnungen, die den einzigartigen Charakter des historischen Gebäudes bewahren und zugleich höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht werden.Bei der Revitalisierung stand der Erhalt der ursprünglichen Bausubstanz im Mittelpunkt. Historische Architektur wurde sorgfältig mit zeitgemäßer Technik, hochwertigen Materialien und elegantem Design verbunden. So entstand ein außergewöhnliches Wohnensemble, das Geschichte, Tradition und modernen

1 ebenerdiges Geschäftslokal3-4 Zimmer mit 84 - 213 m²5 PKW-Stellplätze in der hauseigenen TiefgarageWellnessbereich mit Designer-Sauna im GewölbekellerWeinkeller im Gewölbekellernachhaltige Pellets-HeizungGarten, Terrassen und Balkoneidyllische Grünruhelageattraktive Raumhöhen bis zu 4,19 mWo Geschichte auf modernen Wohnkomfort trifftIm Herzen des traditionsreichen Weinorts Gumpoldskirchen wurde der historische Kremsmünsterhof mit viel Feingefühl und Liebe zum Detail revitalisiert. Umgeben von idyllischen Weingärten entstanden acht exklusive Eigentumswohnungen, die den einzigartigen Charakter des historischen Gebäudes bewahren und zugleich höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht werden.Bei der Revitalisierung stand der Erhalt der ursprünglichen Bausubstanz im Mittelpunkt. Historische Architektur wurde sorgfältig mit zeitgemäßer Technik, hochwertigen Materialien und elegantem Design verbunden. So entstand ein außergewöhnliches Wohnensemble, das Geschichte, Tradition und modernen

1 ebenerdiges Geschäftslokal3-4 Zimmer mit 84 - 213 m²5 PKW-Stellplätze in der hauseigenen TiefgarageWellnessbereich mit Designer-Sauna im GewölbekellerWeinkeller im Gewölbekellernachhaltige Pellets-HeizungGarten, Terrassen und Balkoneidyllische Grünruhelageattraktive Raumhöhen bis zu 4,19 mWo Geschichte auf modernen Wohnkomfort trifftIm Herzen des traditionsreichen Weinorts Gumpoldskirchen wurde der historische Kremsmünsterhof mit viel Feingefühl und Liebe zum Detail revitalisiert. Umgeben von idyllischen Weingärten entstanden acht exklusive Eigentumswohnungen, die den einzigartigen Charakter des historischen Gebäudes bewahren und zugleich höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht werden.Bei der Revitalisierung stand der Erhalt der ursprünglichen Bausubstanz im Mittelpunkt. Historische Architektur wurde sorgfältig mit zeitgemäßer Technik, hochwertigen Materialien und elegantem Design verbunden. So entstand ein außergewöhnliches Wohnensemble, das Geschichte, Tradition und modernen

Es gibt Wohnungen, die einfach Wohnraum bieten – und es gibt Orte, die eine Geschichte erzählen.Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit rund 50 m² befindet sich im historischen denkmalgeschützten Thorntonhaus direkt am Hauptplatz von Ebreichsdorf. Das barocke Gebäude wurde bereits 1754 errichtet und zählt zu den letzten erhaltenen Anlagen Europas des Bautyps „Fabriksschloss“. Ursprünglich als Tuch- und Färbemanufaktur erbaut, entwickelte sich der Standort im frühen 19. Jahrhundert sogar zur größten Baumwollfabrik Niederösterreichs. Seinen heutigen Namen erhielt das Haus später durch Henriette Montandon, die 1871 das Haupthaus übernahm und Mr. Thornton heiratete.Heute verbindet das geschichtsträchtige Gebäude seinen historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die gepflegte Wohnung liegt im ersten Stock und wurde im Zuge der Sanierung des Hauses 2006 modernisiert. Auf rund 50 m² erwarten Sie zwei gut nutzbare Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC