4 667 wohnungen kaufen in Gallitzinstraße

Historische Pracht trifft zukunftssichere Nachhaltigkeit: Exklusives Altbau-Juwel saniert nach modernen ESG-KriterienDas Gebäude: Eine meisterhafte Synthese aus Historie und ESG-Exzellenz Im Herzen eines aufstrebenden und dynamischen Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich dieses um 1900 errichtete Gründerzeithaus als Paradebeispiel für eine zukunftsweisende Immobilienentwicklung. Das geschichtsträchtige Zinshaus wurde durch eine durchgreifende Sanierung, Erweiterung und Aufstockung liebevoll in die Moderne geführt.Das nachhaltige Highlight: Zukunftssicherer klimaaktiv-Standard Die Revitalisierung dieses exklusiven Solitär-Objekts erfolgt konsequent nach modernsten ökologischen Standards und anspruchsvollen ESG-Kriterien. Damit erfüllt das Gebäude bereits heute die anspruchsvollen ökologischen Kriterien von morgen. Für Sie als Eigennutzer bedeutet dies nicht nur ein spürbar gehobenes, wohngesundes Raumklima, sondern durch den Einsatz modernster Umwelttechnik auch eine langfristige Wert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk!Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Blick in die Baumkronen, gelegen in einer verkehrsberuhigten Straße, bietet auf 105,56 m² den perfekten Raum für anspruchsvolles Wohnen und stilvolles Leben.Der gute Grundriss schafft eine freundliche Atmosphäre. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen einen warmen und einladenden Charakter, der durch die eleganten Flügeltüren zusätzlich betont wird. Die moderne Einbauküche ermöglicht gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Genießen Sie entspannte Momente auf dem eigenen Balkon – ein kleiner Rückzugsort im urbanen Umfeld.Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, während der praktische Fahrradraum zusätzlichen Komfort bietet.Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz inkl. einem trockenen Lagerraum (ca. 20 m²) im Erdgeschoß des Hauses zusätzlich erworben werden.Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus und besticht durch ihre zentr

unbefristet vermietete – 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 15. BezirksZum Verkauf steht eine charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Zinshauses aus der Jahrhundertwende. Die rund 49 m² große 2-Zimmer-Wohnung wurde 2024 umfassend saniert und vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Besonders attraktiv für Anleger: Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet, was ein langfristiges und stabiles Investment darstellt. Die Wohnung überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung mit zwei zentral begehbaren Zimmern, Altbautüren, hohen Decken sowie gepflegten Parkettböden. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.Hauptmietzins ca.: 111,25 € Betriebskosten ca: 108,56 €Besonderheiten auf einen Blick:saniertes Altbaujuwel in zentraler Lage2 Zimmer, ideale Raumaufteilunggeneralsaniert 2024sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindungideal für Anleger LageDie Immobilie liegt in zentraler Lage des 15. Bez

Apartment zur Kurzzeitvermietung nahe Burggasse-/Stadthalle. Straßenseitiger Zugang über die Gablenzgasse.Lage: 1160 Wien, Gablenzgasse 34Eckdaten Top 1-3: • sanierungsbedürtftig • 80,33 m2 • Betriebskosten: 192,79 netto + 19,28 USt. (10 %) = Gesamt EUR 212,07Kurzzeitvermietung: Die Fläche wird mit der behördlichen Bewilligung (Baubewilligung) zum Zwecke der Kurzzeitvermietung übergeben!Fassadenanstrich: Die Fassade wurde bereits neu gestrichen (Ausbessern schadhafter Putzstellen, 2-maliges Streichen der Fassade mit Silikatfarbe RAL 1050 Elfenbeinweiß, Fensterlaibungen und Faschen weiß, Sockel grau Baumit 0876).Geplanter DG-Ausbau: Im Haus ist ein DG-Ausbau geplant. Im Zuge vom DG-Ausbau wird ein Lift eingebaut. Im Zuge vom DG-Ausbau wird das Haus auf Kosten des Verkäufers parifiziert. Beim Erwerb der gegenständlichen Top 1-3 wird im Kaufvertrag/Grundbuch die Zusage zur Einräumung von Wohnungseigentum eingeräumt. Die übrigen Regelgeschoßwohnungen werden nach freiwerden (befristete Miet

Altbauflair trifft modernes Wohnen – ein Zuhause mit CharakterManche Wohnungen erzählen eine Geschichte – diese gehört dazu. Zum Verkauf gelangt eine geräumige 124m² große lichtdurchflutete Wohnung im denkmalgeschützten und liebevoll renovierten Vorstadthaus, welches in den Jahren 1805 und 1806 vor dem Beginn der Biedermeierzeit errichtet und im Jahre 1997 im Innenhof um einen Neubau behutsam erweitert wurde. Schon beim Betreten des stilvollen Jahrhundertwendehauses spürt man den besonderen Charme vergangener Zeiten. Über das historische Stiegenhaus und den verglasten Pawlatschengang erreichen Sie diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette – ein Zuhause, das Altbauflair und modernen Wohnkomfort auf einzigartige Weise verbindet.Auf rund zwei Wohnebenen erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zahlreichen maßgefertigten Einbaumöbeln und überraschend viel Stauraum. Die voll eingerichtete Wohnküche bildet mit dem Ess- oder Arbeitsbereich eine Einheit und liegt im Altbaubereich.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 16. Bezirk Wiens direkt beim Brunnenmarkt – eine neuwertige Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Hier verbinden sich modernes Wohnen und urbanes Lebensgefühl auf perfekte Weise. Besonderes Augenmerk lag an ausgewählten Materialien, offenen Wohnraumkonzepten und modernen Annehmlichkeiten. Dazu gehören hochwertige Böden, moderne Bäder sowie tischlergefertigte Komplettküchen. Weitere Highlights bieten eine moderne Fahrradgarage mit Ladefunktion für E-Bikes, ein Glasfaseranschluss für das gesamte Gebäude und perfekt umgesetzte Lichtkonzepte.Die Lage unweit des Brunnenmarktes und dem beliebten Yppenplatzes zeichnet dieses Objekt besonders aus. Die ausgezeichnete Infrastruktur – diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, sowie die exzellente Verkehrsanbindung und die fußläufige Erreichbarkeit beliebter Grünzonen bieten weitere Pluspunkte. Erleben Sie urbanes Leben mit hohem Komfort und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenl

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in revitalisiertem Altbauprojekt Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 42,97 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss des Wohnprojekts *Vorstadtblick* in der Herbststraße 3 und verbindet klassischen Wiener Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung bietet optimale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Anleger. Hochwertige Materialien, Parkettböden, moderne Sanitäranlagen sowie eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und zeitgemäßen Komfort. Die Lage nahe Brunnenmarkt und Yppenmarkt zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Ottakrings. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung sind die Wiener Innenstadt sowie weitere Hotspots der Stadt rasch erreichbar. Highlights auf einen Blick: • 2 Zimmer • 42,97 m² Wohnfläche • Erstbezug nach hochwertiger

LOFT-FEELING: Lichtdurchflutete Räume, großzügige Glasflächen, ein offenes Wohnkonzept mit beeindruckender Raumhöhe sowie eine Panoramadachterrasse machen richtig Eindruck. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – die Südwest-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag für hervorragende Lichtverhältnisse.Auf rund 123 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein ideales Zuhause bietet. Der offene Loft-Charakter schafft ein modernes und luftiges Wohngefühl. Besonders beeindruckend präsentiert sich der ca. 60 m² große Wohn- und Essbereich, der mit seiner Raumhöhe und dem stimmungsvollen Lichtambiente den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die ca. 9 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und eignet sich ideal als ruhiger Sonnenplatz mit charmanter Bepflanzung.Insgesamt stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind – ob als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer. Das rund 10 m²

THE ARIK WOHNEN AM PARK - URBAN & GRÜNIn einer verkehrsberuhigten Sackgasse und direkt am Arik-Brauer-Park gelegen entstehen 150 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m², die für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse und Wohnkonzepte ausgelegt sind. Die Wohnungen bieten attraktive Extras wie private Gärten, Balkone, Loggien und eine beeindruckende Panorama-Terrasse, die einen atemberaubenden 360° Panoramablick über Wien eröffnet. Mit großzügigen Raumhöhen schaffen wir ein offenes und luftiges Wohngefühl. Darüber hinaus stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung und moderne Energiekonzepte, wie Photovoltaik und Fernwärme, garantieren eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Hier wohnen Sie stilvoll, zukunftsorientiert und überaus komfortabel.Mehr Infos unter: WOHNEN AM PARK, 1160 Wien, Herbststraße – WineggHIGHLIGHTS 150 EigentumswohnungenWohnflächen von ca. 30 bis 130 m²1- bis 4-ZimmerwohnungenGärten, Balkone, Loggien und TerrassenGroßzügige Rau

Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine moderne und großzügig geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines stilvollen Altbauprojekts im 18. Wiener Gemeindebezirk.Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 40 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine optimale Aufteilung der Wohn- und Nebenräume.Der großzügige Wohnbereich mit ca. 18 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die offene Gestaltung lässt sich hier ein komfortabler Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche verwirklic

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus in ruhiger Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks nahe der Schmelz. Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume, die vollständige Innenhofausrichtung sowie eine Loggia. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Anlageobjekt.HIGHLIGHTS:Hochwertig saniertRuhige Lage im 16. BezirkLoggiaBaujahr: 1977AbstellraumVollständig innenhofseitig ausgerichtetAusrichtung: OKellerabteil vorhandenSofort bezugsfertigÖffentliche Verkehrsmittel: Bus 48A und 10A, Straßenbahnlinie 9 und 46Lebensmittelgeschäfte (BILLA, HOFER, SPAR) wenige hundert Meter entferntLeben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der WeltINFOS ZUR WOHNUNG:Stockwerk: 2.OGBaujahr: 1977Beziehbar: SofortWohnfläche: 90,64 m2Zimmer: 3 Möbliert: Bad und ToiletteWaschmaschinenanschluss: Ja im AbstellraumTV/Internet: JaLoggia: JaBadezimmer: 1 (Dusche und Waschtisch)Toilette: 1 (separat) Heizung

THE ARIK WOHNEN AM PARK - URBAN & GRÜNIn einer verkehrsberuhigten Sackgasse und direkt am Arik-Brauer-Park gelegen entstehen 150 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m², die für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse und Wohnkonzepte ausgelegt sind. Die Wohnungen bieten attraktive Extras wie private Gärten, Balkone, Loggien und eine beeindruckende Panorama-Terrasse, die einen atemberaubenden 360° Panoramablick über Wien eröffnet. Mit großzügigen Raumhöhen schaffen wir ein offenes und luftiges Wohngefühl. Darüber hinaus stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung und moderne Energiekonzepte, wie Photovoltaik und Fernwärme, garantieren eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Hier wohnen Sie stilvoll, zukunftsorientiert und überaus komfortabel.Mehr Infos unter: WOHNEN AM PARK, 1160 Wien, Herbststraße – WineggHIGHLIGHTS 150 EigentumswohnungenWohnflächen von ca. 30 bis 130 m²1- bis 4-ZimmerwohnungenGärten, Balkone, Loggien und TerrassenGroßzügige Rau

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Jahrhundertwendehaus mit wunderschön gegliederter Fassade. Sie liegt im Herzen von Ottakring und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung, u.a. durch die nahegelegene U3.ObjektdetailsDie Wohnung mit 3 zentral begehbaren Zimmern gliedert sich wie folgt:Vorraum3 ZimmerKüche mit EssbereichGroßzügiges Bad mit WCSeparates WCEin Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung.Das Jahrhundertwendehaus wurde 2009 umfassend saniert und mit einem Lift ausgestattet. Im Zuge der Zusammenlegung von mehreren Wohnungen wurde auch diese Wohnung vergrößert und modernisiert. Dabei wurden die Elektrik erneuert, eine Gasetagenheizung installiert sowie neue, zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut.InfrastrukturDie Lage bietet eine sehr gute Nahversorgung und kurze Wege im Alltag:Apotheke und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe, die nahege

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 16. Bezirk Wiens direkt beim Brunnenmarkt – eine neuwertige Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Hier verbinden sich modernes Wohnen und urbanes Lebensgefühl auf perfekte Weise. Besonderes Augenmerk lag an ausgewählten Materialien, offenen Wohnraumkonzepten und modernen Annehmlichkeiten. Dazu gehören hochwertige Böden, moderne Bäder sowie tischlergefertigte Komplettküchen. Weitere Highlights bieten eine moderne Fahrradgarage mit Ladefunktion für E-Bikes, ein Glasfaseranschluss für das gesamte Gebäude und perfekt umgesetzte Lichtkonzepte.Die Lage unweit des Brunnenmarktes und dem beliebten Yppenplatzes zeichnet dieses Objekt besonders aus. Die ausgezeichnete Infrastruktur – diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, sowie die exzellente Verkehrsanbindung und die fußläufige Erreichbarkeit beliebter Grünzonen bieten weitere Pluspunkte. Erleben Sie urbanes Leben mit hohem Komfort und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenl

Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und heller Süd-West Ausrichtung !Im beschaulichen Cottage-Viertel am Fuße des Wilhelminenbergs entsteht in der Gallitzinstraße 12 in einer der letzten verfügbaren grünen Toplagen ein hochwertiges, auf nachhaltige Energieversorgung ausgelegtes Ensemble exklusiver Stadtvillen. Hier finden Singles, junge Paare, große und kleine Familien oder Senioren ihre ganz persönlichen Rückzugsorte. Durchdachte und gut geplante Grundrisse mit offenen Raumkonzepten sorgen für Flexibilität in der Lebensplanung und ermöglichen gestalterischen Freiraum. Alle Wohnungen glänzen mit individuellen Freibereichen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten wo man im Kreise seiner Liebsten oder auch mal alleine seine Auszeiten genießen und zur Ruhe kommen kann.Die Wärmeerzeugung der Eigentumswohnungen erfolgt auf Basis neuester Technologie-Standards mittels Geothermie in Verbindung mit einer Sole-Wärmepumpenanlage und Luft-Wärmepumpen sowie Photovoltaikanlagen au

ALTBAUJUWEL IM 9. BEZIRK – 90 m² | 3 ZIMMER | € 584.000,- inkl. Darlehen1090 Wien – Nußdorfer StraßeZum Verkauf gelangt diese großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 90,29 m² Wohnnutzfläche im 3. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus.Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, klassische Altbau-Atmosphäre und hochwertige Ausstattung.Raumaufteilung:• Vorraum• großzügige Küche• Abstellraum• separates WC• Wohnzimmer• Gang• 2 Schlafzimmer• Badezimmer mit BadewanneAusstattung:• Fischgrätparkett• Fußbodenheizung• hochwertige Holz-/Aluminiumfenster• elektrische Außenbeschattung• modern ausgestattetes Badezimmer• separates WC• Sicherheitseingangstüre• Kellerabteil ca. 4,01 m²• sehr guter ZustandLage – urban & bestens angebundenDie Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage des 9. Bezirks. Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41 und 42 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die U6 sowie der Franz-Joseph-Bahnhof befinden sich in angenehmer Entfernung.Kaufpreis: € 584.000

2 möblierte Wohnungen im ERDGESCHOSS!Eine Erdgeschosswohnung wurde vor wenigen Jahren (2017/18) zu 2 BUSINESS APARTMENTS umbebaut.Die Wohnungen wurden hochwertig saniert, vom Tischler ausgestattet und sind in fast neuwertigem Zustand!Die beiden Wohnungen bilden EINE GRUNDBÜCHERLICHE EINHEIT und haben jeweils eine EIGENE EINGANGSTÜR vom Stiegenhaus und die grössere Wohnung auch einen EINGANG DIREKT von der STRASSE!BEIDE WOHNUNGEN sind hochwertig AUSGESTATTET:FUSSBODENHEIZUNG (Gastherme)KLIMANLAGE NEUE HOCHWERTIGE WOHNUNGS-EINGANGSTÜREN im ALT-WIEN STIL!EINBAUKÜCHEN vom TISCHLER!VOLL MÖBLIERT inkl. TV, Waschmashine etc.!MODERNE BADEZIMMER mit WALK-IN DUSCHENAUFTEILUNG:2 Zimmer-Wohnung A (ca. 38m2):GROSSE WOHNKÜCHE mit EINGANG von der STRASSEHOFSEITIGES SCHLAFZIMMERGROSSES BADEZIMMMERWC EXTRAVORRAUM, Eingang vom Stiegenhaus1 Zimmer-Wohnung (ca. 31m2):GROSSER WOHN-SCHLAFRAUM (ca. 21m2)BAD + WCKÜCHE + VORRAUMDie LAGE ist IDEAL für die VERMIETUNG zB. als BUSINESS- APARTMENTS:die U6 (Thaliast

Modernes Wohnen trifft hohe Lebensqualität: FLORAVIE bietet attraktive 1- bis 4-Zimmer-Neubauwohnungen in zentraler Lage des 17. Wiener Bezirks. Das nachhaltige Passivhaus überzeugt mit energieeffizientem Wohnkomfort, durchdachten Grundrissen und privaten Freiflächen bei nahezu jeder Wohnung. Urban leben, entspannt wohnen und das eigene Stück Freiraum genießen.Urbanes Wohnen mit geschützter LoggiaTop 7 überzeugt mit einem klar strukturierten Grundriss, einer angenehmen Raumaufteilung und einem geschützten Außenbereich. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Projekts FLORAVIE in der Blumengasse 31 und bietet auf rund 41 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit allem, was es für komfortables Stadtleben braucht.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet die 20,37 m² große Wohnküche. Der großzügige, offen gestaltete Raum verbindet Kochen, Essen und Wohnen miteinander und bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile, einen Esstisch und einen gemütlichen Wohnbereich. Durch

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Refugium hoch über den Dächern Wiens! Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung in der Lacknergasse, an der Grenze zum 18ten Wiener Bezirk, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig Ruhe und Weitblick zu erleben.Diese Dachterrassenwohnung ist ein wahres Juwel. Sie bietet nicht nur einen großzügigen Wohnbereich, sondern auch eine atemberaubende Aussicht über die Dächer von Wien. Hier einige der Highlights dieser Immobilie:Geräumiger und lichtdurchfluteter WohnessbereichHochwertige Ausstattung und moderne ArchitekturGroßzügige Terrasse auf Wohnebene direkt vom Wohnessbereich begehbarDachterrasse mit Blick auf die Skyline von WienModernes Badezimmer mit hochwertigen ArmaturenHeiz-/Kühldecke für ein angenehmes Ambiente (im Wohn-/Essbereich)Fußbodenheizung in der gesamten WohnungLuft-/WasserwärmepumpeRaumaufteilung:1x Wohn-/Essbereich3 x Zimmer2 x Abstellraum/Speis1 x WC1 x Badezimmer3 x Te

EIN UNIKAT IN WIEN: Top 34 in den MAISONS ALFONSHOF: VIER SCHLAFZIMMER - VIER BÄDER -135 m² TERRASSENDas Penthouse Top 34 setzt bezüglich der Anzahl der Schlafzimmer und Bäder neue Maßstäbe:Jedem der vier Schlafzimmer ist ein eigenes Ensuite-Bad mit Toilette zugeordnet, das ist geradezu einmalig in Wien.Weitere drei Wohnungen sind in dem Projekt verfügbar: Top 18, 18a und Top 33. Gerne informieren wir Sie auch darüber!Die Raumaufteilung im Detail:Untere Wohnebene:großzügiger Vorraum mit Garderobenbereich (17,80 m²)Schlafzimmer 1 (11,77 m²) zuzüglich Bad mit WC (3,38 m²)Schlafzimmer 2 (14,19 m² zuzüglich Bad mit WC (3,57 m²)Technikraum mit LuftwärmepumpeMastersuite/ Schlafzimmer 3 (19,58 m²) zuzüglich Garderobe (15,34 m²) zuzüglich Badezimmer (10,41 m²)Schlafzimmer 4 (16,61 m²) zuzüglich Bad mit WC (4,38 m²)StiegenaufgangObere Wohnebene:Wohn-Essbereich mit integrierter Küche (36,75 m²)Wohnzimmer (37,5 m²) WC mit Vorraum zum Wohnzimmer (6,05 m²)4 Terrassen (gesamt über 50 m²: 7,53, 9,48,

Modernes Wohnen trifft hohe Lebensqualität: FLORAVIE bietet attraktive 1- bis 4-Zimmer-Neubauwohnungen in zentraler Lage des 17. Wiener Bezirks. Das nachhaltige Passivhaus überzeugt mit energieeffizientem Wohnkomfort, durchdachten Grundrissen und privaten Freiflächen bei nahezu jeder Wohnung. Urban leben, entspannt wohnen und das eigene Stück Freiraum genießen.Großzügiges 2-Zimmer-Wohnen mit sonniger TerrasseTop 8 verbindet einen durchdachten 2-Zimmer-Grundriss mit einer großzügigen Terrasse und schafft damit ein modernes Zuhause mit hoher Wohnqualität. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Projekts FLORAVIE und überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die attraktive Verbindung von Innen- und Außenbereich.Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für eine moderne Küche, einen gemütlichen Wohnbereich und einen Esstisch bietet. Durch die offene Gestaltung entsteht ein kommunikativer Lebensmittelpunkt, der sic

Licht. Raum. Freiheit. Genau das verkörpert diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette auf eindrucksvolle Weise. Moderne Architektur, lichtdurchflutete Wohnräume und ein atemberaubender Weitblick über Wien verschmelzen zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art.Großzügige Glasflächen, ein offenes, harmonisch ineinander übergehendes Raumkonzept sowie weitläufige und sonnige Freiflächen schaffen eine Atmosphäre von Leichtigkeit, Eleganz und höchstem Wohnkomfort.Die hervorragende Lage rundet dieses Angebot perfekt ab: In einer Parallelstraße zur beliebten Währinger Hauptstraße profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur.Einige der Highlights auf einen Blick:Fantastischer Fernblick über WienWohnfläche: ca. 139,9m² Dachgeschoss-Maisonette auf 2 Ebenen + Dachterrasse ca. 29,9m² große, direkt an die Wohnküche angrenzende Terrasseluftig offener Grundrissspektakuläre Glasfronten, die den Himmel zum Teil des Wohnraums machenmodern gestaltete Badezimmer mit großformatigem Feinsteinz

Licht. Raum. Freiheit. Genau das verkörpert diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette auf eindrucksvolle Weise. Moderne Architektur, lichtdurchflutete Wohnräume und ein atemberaubender Weitblick über Wien verschmelzen zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art.Großzügige Glasflächen, ein offenes, harmonisch ineinander übergehendes Raumkonzept sowie weitläufige und sonnige Freiflächen schaffen eine Atmosphäre von Leichtigkeit, Eleganz und höchstem Wohnkomfort.Die hervorragende Lage rundet dieses Angebot perfekt ab: In einer Parallelstraße zur beliebten Währinger Hauptstraße profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur.Einige der Highlights auf einen Blick:Fantastischer Fernblick über WienWohnfläche: ca. 139,9m² Dachgeschoss-Maisonette auf 2 Ebenen + Dachterrasse ca. 29,9m² große, direkt an die Wohnküche angrenzende Terrasseluftig offener Grundrissspektakuläre Glasfronten, die den Himmel zum Teil des Wohnraums machenmodern gestaltete Badezimmer mit großformatigem Feinsteinz

Diese charmante und umfassend modernisierte Wohnung im begehrten 17. Wiener Gemeindebezirk vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hervorragend angebundenen Lage. Auf rund 53,16 m² Wohnfläche präsentiert sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl funktionale Alltagstauglichkeit als auch eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch helle Räume, eine attraktive Ausstattung sowie einen angenehmen Stadtblick, der das urbane Lebensgefühl Wiens unmittelbar spürbar macht. Highlights der Wohnung auf einen Blick:Baujahr 1910Saniert 2026Wohnfläche: ca. 40 m²2 optimal geschnittene ZimmerGroßzügige offene Wohnküche mit moderner EinbaukücheModernisierte Wohnung mit gepflegtem GesamtzustandEdle Parkettböden in den WohnräumenFliesen in Bad und Nassbereichen – pflegeleicht und zeitlosBadezimmer mit Badewanne für entspannende WohlfühlmomenteGas-Etagenheizung – individuell regulierbares RaumklimaPersonenaufzug im

Objektbeschreibung:Diese großzügige Dachgeschoss-Maisonette vereint komfortables Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und attraktiven Außenflächen. Auf rund 151 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Raum, Licht und eine ruhige Wohnlage legen.Im ersten Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie der zentrale Wohnbereich mit Wohnküche. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Von hier aus gelangt man auf eine Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.Die obere Ebene ergänzt die Wohnung durch nutzbare Flächen, darunter Hobbyräume und zusätzliche Bereiche, die sich ideal als Arbeits-, Fitness- oder Freizeitbereich eignen. Diese Maisonette-Struktur schafft eine klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Freizeitbereichen und bietet dadurch besonders viel Flexibilität.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Möglichkeit sowohl für Anleger als auch für Käufe

WOHNEN AM PARK – Urbanes Leben mit Grünblick In ruhiger Lage, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Sackgasse direkt am idyllischen Arik-Brauer-Park, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit rund 150 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Naturnähe verbinden möchten. Die smart geplanten Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m² bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause. Ob kompakte Apartments für Singles, Anleger und Vorsorgemodelle oder großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen für Paare und Familien – hier trifft durchdachte Architektur auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Fast alle Einheiten punkten mit privaten Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten – perfekt, um die grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Ein gepflegter, begrünter Innenhof, ein Kleinkinderspielplatz sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume bieten zusätzlichen Raum für Begegnung, Spiel und Erholung. Ein Gemeinschaftsraum lädt zu nachbarschaftlichem Miteinander ei

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk.Sie verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche und befindet sich im 4. Stock eines im Jahr 1936 erbauten Altbaus. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet und die Nas

1080! Perfekt geschnittene 4-Zimmer-DG-Wohnung mit 2 Terrassen im Herzen des 8. Bezirks!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 8. Bezirk in Wien! Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet auf großzügigen 144 m² Wohnfläche höchsten Komfort und modernes Wohnen in einer der attraktivsten Lagen der Stadt.Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss und verwöhnt Sie mit zwei herrlichen Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen – genießen Sie hier sonnige Stunden mit Aussicht über die Stadt.Zur Wohnung kommt man mittels Lift, der bis in den Halbstock zum 2. DG fährt, das heißt zur Wohnung sind es noch ein paar wenige Stufen.Perfekt geeignet für eine Familie mit 2 Kindern findet man auf Ebene DG1 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, welche modern ausgestattet sind. Eine helle, sonnige und freundliche Atmosphäre durchzieht diese gut durchdachte Wohnung.Im 2. DG befindet sich der Küchenbereich mit dem Wohn/-Essbereich, der sich großzügig erstreckt bis zum Terrassena

Quick facts: barrierefrei I Lift I Kellerabteil I Wohnzimmer I Schlafzimmer I U3 Ottakring I öffentliche VerkehrsmittelIch freue mich auf Ihren Anruf Irene Lindenberger, MSc [entfernt] Freundliche 2-Zimmerwohnung beim Familienplatz mit ca. 38qm! Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer Toilette Wohnzimmer mit Küche KabinettEnergieausweis: HWB 100,5 Ich freue mich auf Ihren Anruf Irene Lindenberger, MSc [entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

In der begehrten Sternwartestraße steht ein wunderschönes Altbauhaus zum Verkauf.Die Fassade des Hauses wurde neu gestaltet und verleiht dem Gebäude einen frischen, zeitgemäßen Look, der perfekt zu seiner klassischen Altbau-Ästhetik passt. Das Stiegenhaus wurde ebenfalls neu verfliest und erstrahlt in frischen Farben, die den Altbaucharme auf moderne Weise unterstreichen. Viele Bereiche des Hauses wurden mit großer Sorgfalt renoviert, um eine gelungene Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort zu schaffen.Im Angebot befinden sich fünf hochwertige Wohnungen, von denen drei nach einer umfangreichen Sanierung in Top-Zustand präsentiert werden. Die Wohnflächen variieren zwischen 51 m² und 109 m² und bieten für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile das passende Raumangebot.Drei dieser Einheiten wurden aufwendig generalsaniert und bieten als Erstbezüge höchsten Wohnkomfort in stilvollem Ambiente.Die Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden der St