3 655 wohnungen kaufen in Geiselbergstraße

HIER FINDEN SIE DEN RUNDGANG DER MUSTERWOHNUNGWOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN.Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „urban daheim“ verkörpert Baufeld 13 diese Idee in besonderer Weise: moderne Architektur, vielseitige Freiräume, Hobbyräume und Gemeinschaftsflächen – Wo

DAS PROJEKTDer prachtvolle Stilaltbau Schönbrunner Straße 22-24 befindet sich zentral im 5. Wiener Gemeindebezirk, der Margareten, direkt angrenzend an den 4. Bezirk.Diese zentrale und begehrte Lage ist für ihre einzigartige Mischung aus urbaner Lebensqualität und Altwiener Flair bekannt. Das Viertel rund um die Liegenschaft zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die direkte Nähe zum Naschmarkt eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen aus.Die Architektur der Umgebung ist von einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Gebäuden geprägt, die dem Viertel ein facettenreiches und lebendiges Flair verleihen.Insgesamt bietet die Liegenschaft eine attraktive Lage für Menschen, die das städtische Leben genießen wollen und dennoch die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße zu schätzen wissen.HIGHLIGHTSWunderschön strukturierte Fassade47 - 85 m2 WohnflächeStilgetreue Altbaupracht1-3 Zimmer-Wohnung

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Garçonnière im Herzen von Wien!Diese charmante Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Hauses in 1050 Wien bietet Ihnen nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch eine unschlagbare Lage. Mit einer Fläche von ca. 28.28 m² ist diese Immobilie ideal für Singles oder als lukrative Investitionsmöglichkeit. Für all jene, die den urbanen Lebensstil in einer der kultigsten Städte Europas genießen möchten. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und überzeugt durch ein helles und freundliches Ambiente. Genießen Sie den Stadtblick von Ihrem Fenster und lassen Sie sich von der pulsierenden Energie Wiens inspirieren.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fliesen und Linoleum sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl, während die Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme sorgt. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die 2. Etage, was den Zugang zur Wohnung besonders angenehm macht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet – perfekt für einen schnellen S

Ihr neues Zuhause ist zum Greifen nah – Bezugsfertig ab Frühjahr 2027 Die Stadtvilla Oberlaa befindet sich auf der Zielgeraden. Bereits ab Frühjahr 2027 können Sie modernes Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen des 10. Wiener Gemeindebezirks genießen. Die stilvolle Wohnanlage verbindet zeitlose Architektur mit hochwertiger Ausstattung, durchdachten Grundrissen und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Ob als Singlewohnung, komfortable Pärchenwohnung oder wertbeständige Kapitalanlage – hier entstehen Wohnungen, die den Ansprüchen des modernen Wohnens gerecht werden. Helle Räume, großzügige Fensterflächen und private Freiflächen schaffen ein Wohngefühl mit hoher Lebensqualität. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, ausgezeichneter öffentlicher Anbindung und den zahlreichen Erholungsgebieten rund um Oberlaa macht dieses Projekt zu einer nachhaltigen Investition in die Zukunft. Die Nachfrage ist bereits groß – nur noch 7 Wohnungen stehen zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zu

PROVISIONSFREI für den Käufer!​Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auch auf unserer Homepage.Brambilla - Ihr neues Zuhause, Investment und VorsorgeDieses beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im Herzen von Simmering nur einen kurzen Spaziergang von der U3 Station „Simmering“ entfernt. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und bietet trotzdem die vollen Vorteile einer urbanen Lage.Zum Verkauf gelangen 16 freifinanzierte Wohnungen und 4 freifinanzierte Town-Houses. Attraktives Mietkaufmodell möglich!EIGENGRUND! - KEINE PACHT!Die voraussichtliche Fertigstellung ist im Sommer 2026 geplant. Highlights der Liegenschaft:WärmepumpePV-Anlage für eine energieeffiziente Wohnhausanlage und niedrigere BetriebskostenJede Wohnung mit privater Freifläche! Balkon, Terrasse oder EigengärtenEchtholzbödenKeramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Alu DeckschaleSchließanlagePersonenliftTiefgarageHeizung und Temperierung mittels F

DAS PROJEKTDer prachtvolle Stilaltbau Schönbrunner Straße 22-24 befindet sich zentral im 5. Wiener Gemeindebezirk, der Margareten, direkt angrenzend an den 4. Bezirk.Diese zentrale und begehrte Lage ist für ihre einzigartige Mischung aus urbaner Lebensqualität und Altwiener Flair bekannt. Das Viertel rund um die Liegenschaft zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die direkte Nähe zum Naschmarkt eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen aus.Die Architektur der Umgebung ist von einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Gebäuden geprägt, die dem Viertel ein facettenreiches und lebendiges Flair verleihen.Insgesamt bietet die Liegenschaft eine attraktive Lage für Menschen, die das städtische Leben genießen wollen und dennoch die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße zu schätzen wissen.HIGHLIGHTSWunderschön strukturierte Fassade47 - 85 m2 WohnflächeStilgetreue Altbaupracht1-3 Zimmer-Wohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock mit Lift und Stadtblick in Wien-Favoriten – fertiggestellt zum Einzug.Die Wohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Rotenhofgasse, Ecke Muhrengasse. Auf rund 64,90 m² Wohnfläche verteilen sich eine große Wohnküche, zwei getrennte Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum und einen Flur. Der klare Grundriss eignet sich für Paare und kleine Familien ebenso wie für eine Wohnung mit Arbeitszimmer oder als Anlageobjekt.Raumaufteilung laut Plan: Wohnküche ca. 30,10 m² Zimmer ca. 11,49 m² Zimmer ca. 10,45 m² Badezimmer ca. 4,97 m² Separates WC ca. 1,38 m² Vorraum ca. 3,34 m² Flur ca. 3,17 m²Zustand und Fertigstellung: Die Wohnung wurde umfassend erneuert. Wände und Decken sind neu gemalt, Innentüren sind vorhanden, in den Wohnräumen liegt neuer Laminatboden, Bad und WC sind verfliest. Im Kaufpreis enthalten ist die Fertigstellung durch den Verkäufer: Das Badezimmer wird fertig ausgebaut, inklusive Duschverglasung, die Heiz

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENIm dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung. Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park –eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „natürlich draußen“ verkörpert Baufeld 14A diese Idee in besonderer Weise: großzügige Freibereiche, intelligente Architektur, nachhaltige Energieversorgung – Wohnen mitten in Wien, im Einklang mit der

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENMit dem VILLAGE IM DRITTEN entsteht in Wien ein neues, lebendiges Stadtquartier mit rund 2.000 Wohnungen, dazu Büro- und Gewerbeflächen, Nahversorgung sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, welches das moderne Wohnen mit viel Grün, Gemeinschaft und nachhaltiger Energieversorgung verbindet.Das Baufeld 14B nimmt dabei eine besondere Rolle ein: Zwei Bauteile, die sich zu einem Baukörper vereinen - sechs bzw. elf Geschosse hoch - fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und eröffnen Platz für 109 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Das Projekt spricht besonders Jene an, die zentrumsnah, urban und gleichzeitig naturnah wohnen möchten. Hier finden Familien, Paare, Singles wie auch ältere Generationen ein Zuhause, das den Wunsch nach Individualität mit dem Gefühl von Gemeinschaft verbindet.ENERGIE MIT ZUKUNFTDas Energiekonzept von VILLAGE IM DRITTEN ist zukunftsweisend:Alle Baufelder sind mit einem Anergienetz

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche – einziehen und wohlfühlen!Zum Verkauf gelangt diese ca. 61 m² große, charmante 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihren funktionalen Grundriss, eine separate Küche mit Fenster und eine angenehme Raumhöhe überzeugt. Die Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten, die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Vorstellungen und persönlichen Bedürfnissen zu gestalten.Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen praktischen Abstellraum, eine separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer sowie ein separates WC.Die Räumlichkeiten werden frisch ausgemalt und inklusive Küche übergeben. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und kann ohne lange Wartezeit übernommen werden.Ob für Familien, Paare, eine WG oder Senioren – diese Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Vorzüge des Wohnens im Erdgeschoss.Einz

RUHIGE STILWOHNUNG- EINE INVESTITION IN BESTER LAGE- EIN IMPOSANTES STILHAUS- TLW. GRÜNBLICK- HOHE GROSSE ZIMMER- 15m² BALKONANBAU OPTIONAL - TLW. RENOVIERUNGSBEDARF - DAS HAUS:- Bei dieser beeindruckenden Immobilie handelt es sich um ein Stiljuwel aus 1914.• Das eindrucksvolle Eckhaus ist inmitten einer dicht begrünten Allee errichtet.• Die Fassade besticht besonders durch Ihre strukturierte Klarheit, welche als großes Ganzes mit Ihrer gesamten Wucht und Schönheit beeindruckt. - Klare Linien großflächige Fensterausnehmumgen und ein kraftvolles Entree verleihen dem Gebäude einen imposanten und eleganten architektonisch Auftritt.• Das Entree des Hauses, sowie das Stiegenhaus bestechen durch den Stil der Epoche gepaart mit Großzügigkeit und starker Präsenz.• Ein Personenlift rundet das harmonische Gesamtbild perfekt ab.- 2027wird ein sehr exklusiver, inovativer Dachausbau umgesetzt. (Der Außenaufbau erfolgt in sanfter Bautechnik über Kräne) - Die neue Dachkrone wird den Wert der Liegensc

Liebevoll revitalisierter Altbau trifft auf modernen Erstbezug-Komfort!In zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks gelangt ein exklusives Ensemble von nur 11 einzigartigen Eigentumswohnungen zum Verkauf. Das Gebäude in der Van-der-Nüll-Gasse 18 wurde einer umfassenden, detailreichen Generalsanierung unterzogen - hier verbindet sich der unverkennbare Wiener Altbaucharme perfekt mit modernstem Wohnkomfort.Wichtige Eckdaten zum Objekt:Adresse: Van-der-Nüll-Gasse 18, 1100 WienZustand: Erstbezug nach GeneralsanierungWohnflächen: Ca. 30 qm bis 85 qm mit 1,5 bis 3 ZimmernBeziehbar: Sofort!Eigentumsform: WohnungseigentumAusstattung: Schlüsselfertig inklusive vollausgestatteter Einbauküche und stilvollem BadBesondere Highlights und Ausstattung:Elegantes Entree: Ein repräsentativer Eingangsbereich mit kunstvollen Stuckelementen, indirekter Beleuchtung und klassischer Musik empfängt Sie und Ihre Gäste.Premium-Dachgeschoss: Vier exklusive, neu errichtete Dachgeschosswohnungen mit lichtdurchfl

HighlightsZwei ZimmerHervorragende Anbindung mit U3Ideale InfrastrukturDie ca. 66 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Stock eines gepflegten Altbaus, der sich im 3. Wiener Gemeindebezirk befindet. Aufgrund ihrer kompakten Größe und der ausgezeichneten Lage, bietet sich diese Wohnung perfekt als Stadtwohnung an. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine separate Küche inkl. Geräte und zwei geräumige Zimmer, das sich wunderbar als Wohn- und Schlafzimmer eignen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und das WC ist separat. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt.LageDie Immobilie befindet sich in einem attraktiven und gut angebundenen Stadtteil Wiens, der durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Die U-Bahn-Station Schlachthausgasse (U3) befindet sich direkt vor dem Haus und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zu anderen Bezirken. Die Straßenbahnlinien 18 sowie die Buslinien 80A und 77A halten in unmittelbarer Nähe und gewährleisten ei

Wohnen im Herzen von Favoriten! 10 QUELLENSTRASSE 199 Zum Verkauf gelangt eine gut angelegte, sonnige und sehr helle 2 Zimmerwohnung im Herzen des 10. Bezirks, ohne unmittelbares vis-a-vis! Das Haus (wärmeisoliert/neue Fassade und Fenster vor ca. 7 Jahren/Neubau Charakter) wurde ca. 1970 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer (Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss) und ein WC. Sie befindet sich im 2. Liftstock und alle Fenster gehen in eine ruhige Seitengasse (Malborgethgasse) der Quellenstraße hinaus. Die Eigentumswohnung wird über eine Hauszentralheizung beheizt. !EIN KELLERABTEIL STEHT ZWECKS BENÜTZUNG ZUR VERFÜGUNG ! DERZEIT IST DIE WOHNUNG BEFRISTET VERMIETET! Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 64,47 kWh/m²a Klasse C. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter [entfernt] zur Verfügung. ACH

Liebevoll revitalisierter Altbau trifft auf modernen Erstbezug-Komfort!In zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks gelangt ein exklusives Ensemble von nur 11 einzigartigen Eigentumswohnungen zum Verkauf. Das Gebäude in der Van-der-Nüll-Gasse 18 wurde einer umfassenden, detailreichen Generalsanierung unterzogen - hier verbindet sich der unverkennbare Wiener Altbaucharme perfekt mit modernstem Wohnkomfort.Wichtige Eckdaten zum Objekt:Adresse: Van-der-Nüll-Gasse 18, 1100 WienZustand: Erstbezug nach GeneralsanierungWohnflächen: Ca. 30 qm bis 85 qm mit 1,5 bis 3 ZimmernBeziehbar: Sofort!Eigentumsform: WohnungseigentumAusstattung: Schlüsselfertig inklusive vollausgestatteter Einbauküche und stilvollem BadBesondere Highlights und Ausstattung:Elegantes Entree: Ein repräsentativer Eingangsbereich mit kunstvollen Stuckelementen, indirekter Beleuchtung und klassischer Musik empfängt Sie und Ihre Gäste.Premium-Dachgeschoss: Vier exklusive, neu errichtete Dachgeschosswohnungen mit lichtdurchfl

Erstbezug nach Sanierung – 145 m² mit Klimaanlage & Fußbodenheizung im 4. BezirkDie Immobilie wurde umfassend saniert und steht als Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung. Eine moderne Klimaanlage sowie das vollständig erneuerte Heizsystem mit Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Eckdaten• Adresse: Preßgasse 28, 1040 Wien • Wohnfläche: ca. 145 m² • 4 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • 3 WCs • Erstbezug nach Sanierung • Klimaanlage • FußbodenheizungAusstattung• Klimaanlage • komplett erneuertes Heizsystem • Fußbodenheizung • moderne Brennwerttherme • großzügige Raumaufteilung • 2 Badezimmer • 3 WCsDas Heizsystem wurde vollständig erneuert und entspricht dem neuesten technischen Stand. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die über eine moderne Brennwerttherme gesteuert wird.Lage & InfrastrukturGeschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen befinden sich in der Umgebung. Durch die zentrale Lage sind auch die Wiener Inne

Kompakte Eigentumswohnungen in Wien-Favoriten – frei oder vermietet, zum Wohnen oder AnlegenDiese Wohnungen sind ideal für alle, die in Wien eine gut geschnittene, überschaubare Eigentumswohnung suchen – entweder zur Eigennutzung oder als solide Anlage. Zur Auswahl stehen kompakte 1- und 2-Zimmer-Wohnungen in Favoriten, mit Einheiten für Eigennutzer sowie Anleger, die auf gut vermietbare Wohnungsgrößen und eine starke Stadtlage setzen.HIGHLIGHTS:Perfekt für Eigennutzer und Anleger – freie und vermietete Einheiten verfügbarSehr gute Vermietbarkeit durch kompakte Grundrisse in gefragter Wiener LageTop angebunden nahe Matzleinsdorfer Platz, S-Bahn, Straßenbahn und BuslinienZukunftspotenzial durch die geplante U2-Anbindung am Matzleinsdorfer PlatzFernwärme und Garage im Gebäude – praktisch, bequem und alltagstauglichDIE GEGENSTÄNDIGE WOHNUNG – TOP 249 IM 7. OBERGESCHOSSKaufpreis: € 217.000,- (Endverbraucherpreis) Wohnfläche: ca. 41,65 m² Zimmer: 2 Stockwerk: 7. Obergeschoss Zustand: Gepfle

Sommeraktion* - Zahlen Sie nur die halbe Provision bis 31. August 2026In einem charmanten Altbau und in Ruhelage nahe der U3 Station Schlachthausgasse gelangen mehrere smarte Stadtwohnungen zum Verkauf. Die Kaufpreise orientieren sich zwischen ca. € 196.000,- und € 299.000,- und stehe großteils sofort zur Verfügung. Alle Wohnungen befinden sich in einem teilweise sanierten bzw. bewohnbaren Zustand und können somit zeitnahe bezogen werden.Die Highlights für Sie zusammengefasst:sanierte Altbauwohnungeinen Steinwurf von der U3 entferntEinbauküche bereits vorhandensofort verfügbarÖffentliche Verkehrsanbindung: U3 SchlachthausgasseBuslinien:77A80AKosten:Kaufpreis Wohnung: € 295.000,-Provision: 3% zzgl. 20% UStEnergieausweis:Der Heizwärmebedarf 191 kWh/m2a entspricht der Klasse EFür Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter [entfernt] zur Verfügung.Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler

Im Wohnprojekt PARK FLATS entstehen moderne Eigentumswohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern sowie Tiefgaragenstellplätze – direkt am Park und eingebettet in ein lebendiges Stadtquartier im 3. Bezirk.Durchdachte Grundrisse bieten Raum für Wohnen, Arbeiten und Familienleben. Gemeinschaftsräume, gestaltete Außenflächen und eine Gemeinschaftsterrasse mit Parkblick sorgen für hohe Lebensqualität und ein angenehmes Miteinander.Ein Teil der Wohnungen wird als „Preiswertes Wohnen“ angeboten – eine seltene Gelegenheit, Eigentum in einem hochwertigen Neubauprojekt in Wien zu erwerben.• > Informieren Sie sich jetzt über die Vorteile!Jetzt besichtigen und im Sommer einziehen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 1.000m Einkaufszentrum 500m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei 1.500m Verkehr

Anleger-Plus: Die Wohnung wird bestandsfrei verkauft. Das Bundesministerium bestätigt für Knöllgasse 66 die vollständige Tilgung des öffentlichen Wiederaufbaudarlehens am 23.12.1988 nach dem RBG 1987. Für davon erfasste Wohnungen sieht § 9 Abs. 4 RBG bei Neuvermietung einen angemessenen Hauptmietzins vor. Der Nachweis liegt vor; die konkrete Miethöhe richtet sich nach der Wohnung. Zum privaten Verkauf steht eine helle Altbauwohnung mit hohen Decken in der Knöllgasse 66 in 1100 Wien. Sie bietet zwei Zimmer plus Kabinett und ca. 64 m² Fläche (63,82 m² laut Hausverwaltungsunterlagen). Die Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Lift. Raumaufteilung Das Wohnzimmer hat zwei Fenster. Von hier gelangt man in das zweite Zimmer mit breitem Fenster. Das Kabinett ist über die separate Einbauküche erreichbar. Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie separates WC sind vom Vorraum zugänglich. Die Zimmer sind somit nicht alle separat begehbar. Zustand und Übergabe Die Wohnung wird im bestehenden, ge

Kompakte Eigentumswohnungen in Wien-Favoriten – frei oder vermietet, zum Wohnen oder AnlegenDiese Wohnungen sind ideal für alle, die in Wien eine gut geschnittene, überschaubare Eigentumswohnung suchen – entweder zur Eigennutzung oder als solide Anlage. Zur Auswahl stehen kompakte 1- und 2-Zimmer-Wohnungen in Favoriten, mit Einheiten für Eigennutzer sowie Anleger, die auf gut vermietbare Wohnungsgrößen und eine starke Stadtlage setzen.HIGHLIGHTS:Perfekt für Eigennutzer und Anleger – freie und vermietete Einheiten verfügbarSehr gute Vermietbarkeit durch kompakte Grundrisse in gefragter Wiener LageTop angebunden nahe Matzleinsdorfer Platz, S-Bahn, Straßenbahn und BuslinienZukunftspotenzial durch die geplante U2-Anbindung am Matzleinsdorfer PlatzFernwärme und Garage im Gebäude – praktisch, bequem und alltagstauglichDIE GEGENSTÄNDIGE WOHNUNG – TOP 35 IM 1. OBERGESCHOSSKaufpreis: € 211.000,- (Endverbraucherpreis) Wohnfläche: ca. 41,63 m² Zimmer: 2 Stockwerk: 1. Obergeschoss Zustand: Gepfleg

Beim Eintreten ist ein Vorraum mit 6 m² der für eine ausreichende Garderobe nutzbar ist, des Weiteren kommt man in den Wohnbereich mit einer Möglichkeit einer Wohnküche. Neben der Wohnküche wäre ein Vorraum mit getrenntem WC und Bad, über die Wohnküche kann man das Zimmer beträten das lädt zu einem Arbeit und Schlafzimmer ein, überdies gibt es Zugang zu dem großen 10 m² Balkon ist mit Steinplattenverlegt für das morgentlicher Frühstück im freien und doch über Dacht und Abends ein Glas Wein zum Ausklingen? Die Nassräume von Belägen bis zu den Fliesen und dem Badezimmer sowie das WC Accessoires bekommen Sie einen für Individuell zu gestaltenden - TENNE Gutschein ist im Preis Inkludiert

SIMMERINGER WOHN(T)RAUMWo wohnen ein Zuhause findetIn Wiens pulsierendem Bezirk Simmering präsentiert sich das Wohnbauprojekt mit 82 modernen provisionsfreien Eigentumswohnungen. Dieser Wohnbau umfasst 2- und 3-Zimmer-Varianten, um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Geschosse und bietet eine vielfältige Auswahl von 39m² bis 62m² großen Wohnungen. Zusätzlich verfügt jede dieser Wohnungen über eine eigene Freifläche, darunter Loggien, Terrassen, Balkone und Gärten. Diese geben Ihnen die Möglichkeit, sich in privater Atmosphäre, auch außerhalb der Innenräume, zu entspannen.Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine größere Wohnung (zB eine 4-Zimmer-Wohnung anstelle von zwei nebeneinander liegenden 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Fragen Sie einfach bei unserem Vertrieb nach!Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Auss

Altbau-Charme trifft NeubaukomfortAuf 85 m² vereint diese modernisierte Altbauwohnung helles Wohnen mit praktischem Komfort. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit drei großen Fenstern schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Wohnküche ist ideal für gemeinsame Stunden, das moderne Bad mit großer Badewanne lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Frisch gestrichene Wände und neue Böden runden das Bild ab. Trotz Altbaucharme verzichtet die Wohnung auf hohe Decken oder Flügeltüren und überzeugt stattdessen durch modernen, hellen Wohnkomfort.Ein Balkon mit ca. 3,6 m² wird derzeit errichtet und steht künftig zur VerfügungLage: Die Nähe zum Hauptbahnhof sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung – egal ob innerhalb der Stadt oder darüber hinaus. Auch die Straßenbahnlinien 6 und 11 sind schnell erreichbar.Ein Billa und eine Pizzeria befinden sich direkt in der Umgebung – vieles lässt sich bequem zu Fuß erledigen.Nebenkosten: 3% Pro

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENIm dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung. Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park –eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „natürlich draußen“ verkörpert Baufeld 14A diese Idee in besonderer Weise: großzügige Freibereiche, intelligente Architektur, nachhaltige Energieversorgung – Wohnen mitten in Wien, im Einklang mit der

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENIm dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung. Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park –eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „natürlich draußen“ verkörpert Baufeld 14A diese Idee in besonderer Weise: großzügige Freibereiche, intelligente Architektur, nachhaltige Energieversorgung – Wohnen mitten in Wien, im Einklang mit der

Top sanierte & stylische 2-Zimmer Wohnung mit Altbau-Flair, 3. Bezirk!Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Wien! Diese edel renovierte Wohnung in der 3. Etage eines charmanten Gebäudes im 3. Bezirk bietet alles für ein stilvolles Leben in der Hauptstadt. Auf 69 m² finden Singles, Paare oder kleine Familien ausreichend Platz. Die 2 optimal geschnittenen Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre. Genießen Sie den schönen Stadtblick und lassen Sie sich vom Ambiente verzaubern.Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett und wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, und die Einbauküche bietet alle notwenigen Geräte und zudem viel Platz für Ihre Kochkünste. Das modern eingerichtete Badezimmer verfügt über eine offene, erfrischende Dusche. Für heiße Tage sorgt eine Klimanlage in der Wohnung für rasche Abkühlung. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gas-Therme.Ein Lift-Einbau ist für einen

In einer ruhigen Seitengasse des begehrten 3. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese gut geschnittene Wohnung in einem gepflegten Neubau aus den 1960er Jahren zum Verkauf.Die Wohnung überzeugt durch ihre klare, funktionale Raumaufteilung und bietet eine ideale Basis für modernes Wohnen oder ein attraktives Investment.Auf rund 83 m² Wohnfläche erwartet Sie:ein großzügiges Wohn- und Esszimmerdrei separat begehbare Zimmer (ideal auch für WG-Nutzung)eine separate Kücheein Badezimmer sowie separates WCVorraum mit Stauraum und zusätzliche Kammer✨ Highlightsgefragte Lage im 3. Bezirksehr gute Raumaufteilung (3 getrennte Zimmer)ideal für Eigennutzer & Anlegergute Lichtverhältnissevielseitiges EntwicklungspotenzialWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 500m K

Traumprojekt in der Landstraße - Abheben von der Konkurrenz. Heimkommen! Abschalten! Wohlfühlen! Genießen!Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen.In zentraler Lage und unmittelbarer Nähe zur Landstraße Hauptstraße, wird im Zuge des Dachausbaus, demnächst einem Stilaltbau neues Leben eingehaucht. Hierbei wird auf den Erhalt der Altbauelemente viel Wert gelegt. Angefangen von eine neu sanierten Fassade, welche sich stilvoll in das Straßen Ensemble einfügt, über das frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift, wird aus dieser Immobilie ein wahres Schmuckstücken.Lassen Sie sich bereits jetzt schon von diesem großartigen Projekt mit viel Liebe zum Detail überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! TOP 7 - 3-Zimmer-Wohnung mit Garten im Innenhof! ErstbezugDiese Wohnung überzeugt durch ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept. Der knapp 28 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich bietet viel Platz fü

Lassen Sie sich von unserer 360°-3D-Besichtigung überzeugenGanz bequem von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Schreibtisch, über Handy, Tablet, Computer oder Ihren internetfähigen Fernseher.360°-3D-Besichtigung:my.matterport.com/show/?m=GueCUZWvap8Die zum Verkauf stehende 1‑Zimmer‑Wohnung im 10. Bezirk bietet rund 30 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Stock eines Hauses aus dem Jahr 1950. Sie ist sanierungsbedürftig, sofort verfügbar und eignet sich ideal zur individuellen Gestaltung oder als Anlage.Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklage 142,67 €Die Wohnung verfügt über eine Gas‑Etagenheizung, ein Bad mit Dusche, öffenbare Fenster mit Doppel-/Mehrfachverglasung sowie einen Personenaufzug. Die Raumaufteilung umfasst Wohnzimmer, separate Küche, Bad und WC.Die Lage in 1100 Wien überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung (Bus, Straßenbahn, Bahnhof, Autobahn) sowie eine umfassende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten, Universität, Superm