17 945 wohnungen kaufen in Gemeinde Maria-Lanzendorf

Ein Zuhause zum Aufblühen Top 15.25 bietet Ihnen auf ca 36m² Wohnfläche viel Lebensqualität: ein gemütlicher Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafbereich ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon und ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Schrank, ein Vorzimmer mit Platz für eine Garderobe und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Perfekt für Singles und Paare, die sich ein schönes Zuhause schaffen wollen oder auch für Anleger, die nach dem perfekten Rendite-Objekt suchen. Zusätzlich gibt es im Haus Treffpunkte für alle: Spielbereiche für Kinder und Jugendliche, ein einladender Gemeinschaftsraum, ein Fitnessbereich eine komfortable Gäste-Suite sorgen für ein facettenreiches Miteinander. Energiekennzahl: HWB ca. 25-26 kWh/m2a | fGEE 0,75 Unverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können

Ein Zuhause zum Aufblühen Diese Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung: eine großzügige Wohnküche (über 20 m²), die Kochen, Essen und Entspannen perfekt kombiniert, eine Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank sowie ein modernes Duschbad, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum für extra Stauraum. Ein echtes Plus: Die ca. 8 m² große Terrasse mit Pergola ist sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Wohnküche aus begehbar und verlängert den Wohnbereich an sonnigen Tagen nach draußen. Ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen. Zusätzlich gibt es im Haus Treffpunkte für alle: Spielbereiche für Kinder und Jugendliche, ein einladender Gemeinschaftsraum, ein Fitnessbereich eine komfortable Gäste-Suite sorgen für ein facettenreiches Miteinander. Energiekennzahl: HWB ca. 25-26 kWh/m2a | fGEE 0,75 Unverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zug

Ein Zuhause zum Aufblühen Hier finden Sie eine 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit einer ca. 48m² großen Freifläche - und diese ist von jedem der 3 Zimmer begehbar. Von der großzügigen Wohnküche aus als auch von beiden Schlafzimmern. Die Freifläche wird zum Treffpunkt und erfüllt alle Wünsche, die man an eine Terrasse haben kann: einen westseitigen Sitzbereich um die Abendsonne zu genießen und einen schattigeren Bereich nordseitig, um der Sommersonne entfliehen zu können. Die durchdachte Raumaufteilung und moderne Oberflächengestaltung macht diese Wohnung zu einer Traumwohnung für alle, die außer einem tollen Zuhause auch eine schnelle U-Bahnanbindung ins Stadtzentrum, zur Alten Donau und beste Infrastruktur suchen. Zusätzlich gibt es im Haus Treffpunkte für alle: Spielbereiche für Kinder und Jugendliche, ein einladender Gemeinschaftsraum, ein Fitnessbereich eine komfortable Gäste-Suite sorgen für ein facettenreiches Miteinander. Energiekennzahl: HWB ca. 25-26 kWh/m2a | fGEE 0,75 Unverbin

Ein Zuhause zum Aufblühen Kompakte Wohnungsgröße und trotzdem Platz für alles: ein gemütlicher Wohnbereich, davon optisch getrennt der Schlafbereich mit Platz für ein Doppelbett und ein Duschbad mit WC. Dazu eine herrliche, ca. 18m² große Terrasse, die Ihnen sommers wie winters Freude machen wird. Perfekt für Singles und Paare, die sich Ihren modernen Wohntraum erfüllen wollen. Zusätzlich gibt es im Haus Treffpunkte für alle: Spielbereiche für Kinder und Jugendliche, ein einladender Gemeinschaftsraum, ein Fitnessbereich eine komfortable Gäste-Suite sorgen für ein facettenreiches Miteinander. Energiekennzahl: HWB ca. 25-26 kWh/m2a | fGEE 0,75 Unverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können

Ein Zuhause zum Aufblühen Mehr Terrasse geht nicht - ca. 127m² im obersten Dachgeschoß! Rund um die Wohnung wird hier die Freifläche zur perfekten Erweiterung der Wohnfläche: ob südseitig in den Innenhof oder nordseitig an heißen Sommertagen, Sie finden immer ein Platzerl, um Ihre Freizeit genießen zu können oder Ihre Tomaten/Zuccini/Erdbeeren zu ernten. Das Wohnzimmer mit Ausrichtung nach Süden ausgerichtet, die beiden nordseitig gelegenen Schlafzimmer, das großzügige Badzimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC und ein Abstellraum machen diesen Wohnungsgrundriss zu Ihrem perfekten Zuhause. Zusätzlich gibt es im Haus Treffpunkte für alle: Spielbereiche für Kinder und Jugendliche, ein einladender Gemeinschaftsraum, ein Fitnessbereich eine komfortable Gäste-Suite sorgen für ein facettenreiches Miteinander. Energiekennzahl: HWB ca. 25-26 kWh/m2a | fGEE 0,75 Unverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf D

Ein Zuhause zum Aufblühen Diese Wohnung beweist, dass man auf kompakter Fläche auf nichts verzichten muss. Herzstück ist die gemütliche Wohnküche, die Kochen, Essen und Entspannen entspannt miteinander verbindet. Richtig viel Platz bietet das geräumige Schlafzimmer, in dem sich problemlos ein großes Bett, reichlich Schrankraum und ein Schreibtisch unterbringen lassen. Das Beste an der Wohnung: Von beiden Räumen geht es direkt hinaus auf die gut 8 m² große Terrasse mit Pergola – perfekt für den Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Feierabend. Ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein praktischer Flur machen dieses durchdachte Zuhause komplett. Perfekt für alle, die es unkompliziert, modern und gemütlich mögen. Zusätzlich gibt es im Haus Treffpunkte für alle: Spielbereiche für Kinder und Jugendliche, ein einladender Gemeinschaftsraum, ein Fitnessbereich eine komfortable Gäste-Suite sorgen für ein facettenreiches Miteinander. Energiekennzahl: HWB ca. 25-26 kWh/m2a | fGEE

Ein Zuhause zum Aufblühen Diese perfekte Gartenwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein wunderbares Zuhause: ein großzügiges Wohnzimmer mit Kochbereich, 3 Schlafzimmer, zwei Bäder, WC und AR, und dazu eine große Loggia und ein Garten zum Spielen, Kräuter und Gemüse pflanzen - und das alles ausgerichtet in den ruhigen Innenbereich der Wohnhausanlage. Zusätzlich gibt es im Haus Treffpunkte für alle: Spielbereiche für Kinder und Jugendliche, ein einladender Gemeinschaftsraum, ein Fitnessbereich eine komfortable Gäste-Suite sorgen für ein facettenreiches Miteinander. Energiekennzahl: HWB ca. 25-26 kWh/m2a | fGEE 0,75 Unverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können

Zum Verkauf gelangt eine sanierte Einzimmerwohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Wiener Jahrhundertwendehauses in der Ettenreichgasse 14 – nur wenige Gehminuten von der U1-Station Reumannplatz entfernt. Nach dem Auszug des letzten Mieters wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich heute bezugsfertig und in neuwertigem Zustand. Sämtliche Räume sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet – abseits des Straßenlärms, ideal zum Wohnen, Arbeiten und Erholen. Der durchdachte Grundriss bietet auf rund 28 m² alles, was komfortables Stadtwohnen ausmacht: einen hellen Wohn-/Schlafraum mit zwei Fenstern, eine vollwertige, separate Küche mit Essplatz, ein modernes Duschbad mit WC sowie ein Vorzimmer. Das Haus überzeugt mit klassischem Altbau-Charme – historische Fassade und stuckverzierter Eingangsbereich – und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Ob als erste eigene Wohnung, als Stadtwohnung für Pendler und Studierende oder als Anlageobjekt mit sehr guter Vermietbarkeit: Diese

LETZTE MÖBLIERTE WOHNUNG IM PROJEKT – einziehen statt einrichten.Mit Top 102 steht die letzte möblierte Wohnung im Neubauprojekt MAJA zum Verkauf. Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Dachgeschoss und verbindet einen durchdachten Grundriss mit modernem Wohnkomfort und einer privaten Loggia.Auf 57,61 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine 3,79 m² große Loggia mit Südost-Ausrichtung.Das Besondere: Hier müssen Sie sich nicht erst vorstellen, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte – Sie können es bereits vollständig eingerichtet erleben.Das Wohnprojekt ist bereits fertiggestellt und übergeben. Ein begrünter Innenhof, eine gemeinschaftliche Dachterrasse sowie Keller- und Fahrradabstellmöglichkeiten ergänzen das Wohnangebot.Auch die Anbindung überzeugt: Die U1-Station Keplerplatz liegt nur rund 150 Meter entfernt. Der Wiener Hauptbahnhof befindet sich ebenfalls in kurzer Distanz.Möbliert. Dachgeschoss. Loggia. U1 vor de

Die Liegenschaft:Die Errichtung dieser Wohnhausanlage, aufgeteilt in 5 Baukörper mit insgesamt 121 freifinanzierte Eigentumswohnungen, erfolgte in Massivbauweise.Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet neben 62 KFZ-Abstellplätzen noch genügend Platz für Kinderwagen- und Fahrradabstellräumen. Auch ist jeder Wohnung ein Einlagerungsraum zugeordnet.Im großen Garten zwischen Bauteil 2 (Perfektastraße 13, Stiege 2) und Bauteil 3 (Stipcakgasse 10, Stiege 3), befindet sich ein mit Spielgeräten ausgestatteter Kinder-/Jugendspielplatz. Die verfügbaren Wohnungen sind ERSTBEZUG.Gleich wie die bisher abgeschlossenen sieben Neubauprojekte, seit 2009, wurde auch dieses vom Generalunternehmer „Fa. G. & M. Maier Bauunternehmung GesmbH“ errichtet.Nähere Informationen zum Projekt entnehmen Sie bitte der beiliegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung.Anleger: Die Anlegerpreisliste kann gerne bei Anfrage übermittelt werden. (durchschnittlich -10% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)Lage:Zum Wohnen in

Neu errichtete 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse – Erstbezug im 6. Stock (2. Dachgeschoss) eines schönen AltbausZum Verkauf steht eine ca. 130m² große, neu errichtete 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in einem gepflegten Altbau. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock (2. Dachgeschoss) und wird als Erstbezug angeboten.BesichtigungZur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns unbedingt eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!WohnungsdetailsLage: 6. Obergeschoss (2. Dachgeschoss)Raumaufteilung:VorraumGetrenntes WCBadezimmer mit WC und DuscheAbstellraumWohnzimmerKüche2 Zimmer1 Zimmer mit eigenem AbstellraumBalkon/Terrasse(Siehe Plan und aktuelle Fotos)Zustand: Die Wohnung ist als Erstbezug verfügbar.AusstattungsdetailsFußbodenheizungHochwertiger ParkettbodenExklusiv ausgestattete SanitärräumeDas GebäudeDas Objekt befindet sich in einem schönen Altbau, der vor kurzem modernisiert wurde.Der Dachgeschossausbau umfasste den Einbau

Niedrige BK! Perfekte Raumaufteilung! Perfekte Infrastruktur! Die gemütliche Wohnung liegt im 1. Lift-Stock einer zeitgemäßen Wohnhausanlage und verfügt über eine Loggia mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Den Bewohnern stehen diverse Allgemeinflächen zur Verfügung. Stellplatz in der Tiefgarage: um 21.500,- Euro können Sie einen „normalen“ KFZ-Stellplatz (KEIN Stapel-Parker!) in der Tiefgarage erwerben. Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung inkl. Stellplatz beträgt demnach 270.000,- Euro. LAGE / UMGEBUNG: • U6 Station Perfektastraße: ca. 800 m, Bus-Linien 64A, 61A • Gastronomie: in unmittelbarer Umgebung steht eine große Auswahl an verschiedensten Lokalen zur Verfügung • Supermärkte: Ebenfalls fußläufig erreichbar Laufende Kosten der Wohnung: Allgemeine BK inkl. 10 % USt: NUR 114,60 Euro Beitrag zur Reparaturrücklage: 70,15 Euro SUMME: 184,75 Euro BK für den KFZ-Stellplatz inkl. 20 % USt und Rücklage: 33,60 Euro KAUFPR

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Favoriten! Diese gepflegte Erdgeschoßwohnung überzeugt auf ca. 43,4 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einer hervorragenden Infrastruktur. Die 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Anlageimmobilie.Eckdaten im ÜberblickWohnfläche: ca. 43,4 m² Zimmer: 2 Stockwerk: Erdgeschoß Heizung: zentrale Gasheizung Böden: Laminat & Fliesen Küche: integrierte Einbauküche Fenster: große, öffenbare Fenster Ausblick: StadtblickDie Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und gut durchdachten Grundriss, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Die hellen Räume schaffen gemeinsam mit den modernen Laminat- und Fliesenböden eine angenehme Wohnatmosphäre.Die integrierte Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Für wohlige Wärme sorgt die zentrale Gasheizung, während der vorhandene Personenaufzug zusätz

Diese Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, großzügige Fenster und originale Stilelemente schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.Eckdaten der WohnungWohnfläche: 29,81 m²Zimmer: 1Etage: 3. OGBaujahr: ca. 1888Status: leerstehend, unsaniertKostenKaufpreis: € 104.335,-Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.Lage & InfrastrukturDie Wohnung befindet sich in der Steudelgasse 24, 1100 Wien – einer gut angebundenen Lage im 10. Bezirk (Favoriten), mit hervorragender Nahversorgung und schneller Anbindung an die Innenstadt.Öffentliche Verkehrsmittel: U1-Station Reumannplatz sowie Straßenbahnlinien O und 67, zahlreiche BuslinienEinkaufen & Nahversorgung: Favoritenstraße mit vielfältigen Geschäften, Supermärkten und Restaurants in GehweiteFreizeit & Kultur: Naherholungsgebiet Wienerberg, Amalienbad, vielfältige Gastronomie und Kulturangebote im BezirkGesundheit & Bildung: Klinik Favoriten, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergä

Zentral gelegene Altbauwohnungen in urbaner-Lage – 1100 Wien, Steudelgasse 24, eine solide Wertanlage für GenerationenDie Lage in unmittelbarer Nähe des Reumannplatzes- U1 aber auch des Hbf. Wiens bietet eine tolle Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ermöglicht es Ihnen, schnell in die Innenstadt von Wien zu gelangen. Mit der U1 sowie den Straßenbahnlinien 6 und 11 haben Sie mehrere Verbindungen welche Sie direkt ins Zentrum führen. Die Favoritenstraße aber auch die Steudelgasse bietet eine große Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen und Grünflächen verstärkt die Attraktivität dieser Adresse für Familien und junge Berufstätige aber auch als Wertanlage.Das Projekt bietet 29 Wohneinheiten, die von knapp 12 m² bis zu 83 m² reichen. Das Projekt bietet von Einzimmerapartments bis hin zu großzügigen Vierzimmerwohnungen alles und lässt eine breite Palette an Möglichkeiten zu. Familienwohnung oder doc

Altbauwohnungen in Wien 10, Laxenburger Strasse 109: Solide Wertanlage !Das Projekt bietet 24 Wohneinheiten, wovon 4 unbefristet vermietet sind, aber auch 8 Einheiten die befristet vermietet bzw. Bestandsfrei sind. Die Flächen bewegen sich zwischen 32 m² bis zu 101 m². Das Projekt bietet von 2 Zimmerapartments bis hin zu großzügigen Vierzimmerwohnungen alles und lässt eine breite Palette an Möglichkeiten zu. Familienwohnung oder doch eine Anlegerwohnung.Wohnung Top 14 Diese 1 Zimmer Wohnung mit ca. 32,71 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG und ist unsaniert. Die Wohnung ist bestandsfrei. Planansicht folgt.KaufpreisDer Kaufpreis für Top 14 beläuft sich auf € 99.000,-Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.Kaufvertragserrichtung: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und BarauslagenEnergieausweisDer Heizwärmebedarf beträgt 107,40 kWh/m2a, welcher der Klasse D entspricht.Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas

THE GREEN + ZWEI ZIMMER mit GARTEN NEUBAU IN 1140 WIEN | HÜTTERGASSE 15 + Wohnen im Grünen – ruhig, modern und dennoch in Wien + Fertiggestellt | Erstbezug | Nur 9 Eigentumswohnungen | noch 6 Wohnungen verfügbar In einer besonders ruhigen und grünen Wohnlage des 14. Bezirks wurde in der Hüttergasse ein modernes Neubauprojekt mit nur 9 Wohneinheiten fertiggestellt. Die Wohnungen verfügen – je nach Top – über großzügige Terrassen, Balkone oder Eigengärten und bieten durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Ob kompakte Wohnung für Singles und Paare oder großzügiges Zuhause für die Familie – hier finden Sie moderne Neubauwohnungen in einer außergewöhnlich ruhigen Lage. TOP 1 | 2-ZIMMER-GARTENWOHNUNG Wohnfläche: 2 Zimmer | ca. 46,69 m² Wohnfläche Freifläche: ca. 17,74 m² Garten + Terrasse ca. 11,34 m² Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang - Bad mit Dusche und Toilette - Abstellraum Kaufpreis: Top 1 um EUR

Diese charmante und vollsanierte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses im beliebten 1100 Wien. Mit einer Wohnfläche von 55 m² bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten. Diese helle Etagenwohnung besticht durch ihre hervorragende Aufteilung und viel Licht.ECK DATEN IM ÜBERBLICKVollsaniert | 2 Zimmerca. 55 m² Wohnfläche3. Stock eines gepflegten WohnhausesLiftGrüner AusblickEdle ParkettbödenKomplett ausgestattete EinbaukücheBadezimmer mit DuscheGas-EtagenheizungSofort bezugsfertigAUSSTATTUNGParkettböden in den WohnräumenModerne Fliesen in Bad und KücheKomplett ausgestattete EinbaukücheBadezimmer mit Dusche und HandtuchtrocknerGrüner AusblickPersonenaufzug, barrierefreier ZugangGas-EtagenheizungRaumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum, VorzimmerHIGHLIGHTSGrünblickIdeale Ausrichtung - helle RäumeVollsaniert und sofort bez

Diese ca. 87 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche und zwei vielseitig nutzbaren Zimmern.Große Fensterflächen und die individuelle Wand- und Deckengestaltung verleihen dem Wohnbereich einen besonderen Charakter.Ein Highlight ist der von beiden Schlafzimmern zugängliche Balkon, der Platz für eine kleine Auszeit im Freien bietet.Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss; das WC mit Handwaschbecken ist separat angeordnet.Ein begrünter Innenhof und ein Gemeinschaftsraum ergänzen das Wohnangebot. Ein Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen mit guter städtischer Infrastruktur verbinden möchten.Highlights auf einen Blick:Großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen FensterflächenBarrierefreiBalkon mit Zugang von beiden SchlafzimmernSeparate Küche mit FensterBadezimmer mit großzügiger Dusche und WaschmaschinenanschlussSeparates WCBegrünter Inne

Die Liegenschaft:Die Errichtung dieser Wohnhausanlage, aufgeteilt in 5 Baukörper mit insgesamt 121 freifinanzierte Eigentumswohnungen, erfolgte in Massivbauweise.Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet neben 62 KFZ-Abstellplätzen noch genügend Platz für Kinderwagen- und Fahrradabstellräumen. Auch ist jeder Wohnung ein Einlagerungsraum zugeordnet.Im großen Garten zwischen Bauteil 2 (Perfektastraße 13, Stiege 2) und Bauteil 3 (Stipcakgasse 10, Stiege 3), befindet sich ein mit Spielgeräten ausgestatteter Kinder-/Jugendspielplatz. Die verfügbaren Wohnungen sind ERSTBEZUG.Gleich wie die bisher abgeschlossenen sieben Neubauprojekte, seit 2009, wurde auch dieses vom Generalunternehmer „Fa. G. & M. Maier Bauunternehmung GesmbH“ errichtet.Nähere Informationen zum Projekt entnehmen Sie bitte der beiliegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung.Anleger: Die Anlegerpreisliste kann gerne bei Anfrage übermittelt werden. (durchschnittlich -10% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)Lage:Zum Wohnen in

2-Zimmer Wohnung mit separater Küche * 2. Liftstock * Garagenplatz optional * Nähe U1 Südtiroler Platz und Bahnhof Matzleinsdorfer Platz sowie U2 Matzleinsdorfer Platz (Fertigstellung 2029)Ideal für Pärchen und SinglesHardfactssaniert: Sommer 20262-Zimmer (Wohnraum, Schlafzimmer)2. Stockwerkca 31,99m² WohnflächeGas-EtagenheizungBadezimmer mit Dusche und WCAusrichtung: Nord-OstNähe: Wiedner Hauptstraße, Margaretengürtel, Reinprechtsdorfer Straße, Matzleinsdorfer PlatzÖffentliche Anbindung: U1 Südtiroler Platz, U2 Matzleinsdorfer Platz / Reinprechtsdorfer Straße, Bahnhof Matzleinsdorfer Platz, Wien HauptbahnhofVerfügbarkeit: nach RückspracheWohnungDie Wohnung liegt im 2. Stock (zzgl Hochparterre) und ist über den Aufzug oder das Stiegenhaus zu erreichen.Aufteilung: Wohnraum, Schlafzimmer, Vorraum (inklusive) Küche, Badezimmer mit Dusche und WCDas Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Handtuchwärmer und einem WC ausgestattet.Die Küche verfügt aktuell über: Ofen, H

Diese charmante Altbauwohnung vereint klassischen Wiener Stil mit modernem Wohnkomfort. Großzügige Raumhöhen, liebevoll erhaltener Stuck und große Fenster schaffen eine helle, elegante Atmosphäre, während durchdachte Modernisierungen zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglichen.Key FactsWohnfläche ca. 86,05 m²3 ZimmerAufteilung: 2 Schlafzimmer (inklusive Zwischenebene in einem Schlafzimmer) + 1 Wohnzimmer + separate Küche + Speis/Abstellraum + Bad mit WC und Dusche + großzügiges VorzimmerGroße Fensterflächen für viel TageslichtWunderschönes AltbauhausStilvoller Stuck an den DeckenFußbodenheizungWohnung im Jahr 2000 umfassend generalsaniertEingezogene Zwischenebene im Schlafzimmer (ideal als zusätzlicher Schlafbereich)Lift vorhandenKellerabteil inkludiertFahrradabstellbereich im HausLage & InfrastrukturDie Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage mit perfekter Nahversorgung und idealer Anbindung:Einkaufsmöglichkeiten:Billa: ca. 1 GehminuteHofer: ca. 4 GehminutenEurospar: c

Diese ca. 62 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Personenlift im begehrten Fasanviertel des 3. Wiener Gemeindebezirks.Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch für Paare ideale Wohnverhältnisse bietet. Helle Wohnräume und ein funktionaler Grundriss schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Die attraktive Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Das Fasanviertel zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Wiens und zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und zum Schloss Belvedere aus.Highlights der Wohnung:zentral begehbarEinbauküche inkl. GeräteWohn- & Schlafzimmer in Ruhelage (Hofausrichtung)KunststofffensterNeue Therme JUNKERS ca. 2023PersonenliftHervorragende InfrastrukturIn der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen de

Wohnen in Bestlage von der LandstraßeDie Kölblgasse 7 liegt in einer der begehrtesten und repräsentativsten Lagen Wiens – im herrschaftlichen Botschaftsviertel des 3. Bezirks. Umgeben von historischer Architektur, nur wenige Schritte vom Schloss Belvedere und dem Wiener Stadtpark entfernt, vereint dieser Standort Ruhe mit einer erstklassigen Infrastruktur.Adresse: Kölblgasse 7, 1030 Wien (3. Bezirk / Landstraße)Lage: 1. Obergeschoss (bequem und barrierefrei per Lift erreichbar)Wohnfläche: Ca. 74 m²Zimmer: 3 Zimmer (Wohn- und Kochbereich + 2 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank)Außenbereiche: Ca. 34 m² sonniger Eigengarten mit Sichtschutz & französischer BalkonAusstattung: Moderne Luxusküche mit Kochinsel und Sitzgelegenheit auf Hochstühlen, eigene Waschküche/Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, Wellness-Bad mit großer Regendusche und Badewanne, getrenntes WCSicherheit & Komfort: Video-Sprechanlage, elektrische Raffstores im gesamten Haus, Fahrrad-Abstellraum,

WOHNEN MIT RUHE - UND TROTZDEM MITTEN IM LEBENDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint genau das, was viele suchen, aber selten finden:eine angenehme Ruhelage kombiniert mit ausgezeichneter Infrastruktur und schneller Anbindung.Nur wenige Minuten entfernt erreichen Sie die Simmeringer Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Gleichzeitig genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld – perfekt, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen.Auch der nahegelegene Hyblerpark lädt zu Spaziergängen und kurzen Auszeiten im Grünen ein.DIE WOHNUNG IM ÜBERBLICK:Die ca. 58 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und überzeugt durch einen sehr gepflegten und laufend modernisierten Zustand.Die Raumaufteilung ist praktisch und gleichzeitig wohnlich:VorzimmerKücheWohnzimmerSchlafzimmerBadezimmer mit Duscheseparates WCKellerabteil AUSSTATTUNG & ZUSTAND:Die Wohnung wurde ca. 2016 komplett saniert und seither laufend instand gehalten. Sie ist sofort

Wohnung mit 104,98 qm WNFl. im Dachgeschoss des Straßen- und Seitentraktes mit 2 Terrassen - die Wohnung befindet sich derzeit in einem unfertigen Zustand - mit Gang, Bad, WC, Wohnküche, 2 Zimmern und 2 Terrassen - dazu Abstellraum im Erdgeschoss Schätzwert: EUR 190000,- geringstes Gebot: EUR 190000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [en

Gartenwohnung mit 83m² Eigengarten in zentraler Grünruhelage (S-Bahn Liesing)Die zum Verkauf angebotene Gartenwohnung befindet sich in einer neuwertigen, 2019 fertiggestellten Wohnhausanlage und liegt trotz der zentralen Lage – nur 3 Gehminuten von der S-Bahn-Station Liesing entfernt – vollkommen verkehrsberuhigt. Diese Lage vereint eine hervorragende Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Supermärkte in unmittelbarer Nähe) mit einer Grünruhelage und lädt zu entspannten Spaziergängen entlang des Liesingbachs ein.Highlights der WohnungDas Besondere an dieser 3-Zimmer-Neubauwohnung ist der rund 83m² große Eigengarten, der zur ausschließlichen Nutzung zur Verfügung steht. Davon entfallen ca. 75m² auf die Gartenfläche und ca. 8m² auf die Terrasse. Der Garten verfügt zusätzlich über einen praktischen Außenzugang sowie eine Gartenbox.Die Wohnfläche von ca. 75m² gliedert sich wie folgt:großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 30m²)2 Schlafzimmer (ca. 15m² und 13m²)großes Badezimmer mit Ba

Zum Verkauf gelangt eine schöne und sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage des 12. Wiener Gemeindebezirks.Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre ausgezeichnete Raumaufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer, drei separate Schlafzimmer sowie eine eigene Küche bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Alle Räume sind praktisch angeordnet und schaffen ein angenehmes und harmonisches Wohngefühl.Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten und ruhigen Wohnhauses und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die bereits durchgeführte thermische Sanierung der Fassade trägt zusätzlich zu einem angenehmen Raumklima und niedrigen Energiekosten bei.Die Kombination aus 4 Zimmern, Ruhelage, sehr guter Infrastruktur und attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien.FAKTEN:Wohnfläche: ca. 83 m²perfekte Raumaufteilung4 Zimmer3. Liftstock, barrierefreiEinbaukücheHau

Die Eigentumswohnung Top 10 bietet eine Wohnnutzfläche von 86,68 m² sowie einen Balkon mit 3,08 m² und ist Teil eines Mehrparteienhauses mit Aufzug. Die monatlichen Bruttobetriebskosten (ohne Heiz- und Reparaturrücklagen) betragen derzeit € 245,99 und beinhalten Liftkosten. Der Wohnung ist kein Kellerabteil als Wohnungseigentumszubehör zugeordnet; die ausschließliche Nutzung von Einlagerungsräumen im Keller ist jedoch vertraglich geregelt, ein vom Mieter genutztes Abteil konnte besichtigt werden, wird formal aber nicht als Zubehör berücksichtigt. Die Einheit ist seit 01.01.2020 unbefristet vermietet (Mietzins € 748,65/Monat). Die gemeinschaftliche Reparaturrücklage beträgt per 31.12.2025 rd. € 18.894,00, die Lift-Rücklage rd. € 624,00. Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 242.000,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und

Einziehen und wohlfühlen!Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses und wurde vor Kurzem modernisiert sowie frisch ausgemalt.Dabei wurden im Vorraum sowie im Wohn- und Schlafzimmer hochwertige Parkettböden verlegt, die den Räumen eine angenehme und stilvolle Atmosphäre verleihen. Seitdem wurde die Wohnung nur gelegentlich genutzt und selten bewohnt. Dadurch präsentiert sie sich in einem sehr gepflegten und wenig beanspruchten Zustand.RaumaufteilungDer Vorraum bildet den zentralen Bereich der Wohnung. Alle Räume sind direkt vom Vorraum aus zugänglich und somit zentral begehbar.Das Wohnzimmer bietet Platz für einen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank sowie ausreichend Platz für einen Schreibtisch, beispielsweise für Homeoffice oder zum Lernen.Die separate Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Durch das vorhandene Fenster ist die Küche hell und gut zu belüften. Die Küchenmöbel bieten ausreichen