37 wohnungen kaufen in Gemeinde Ottenthal

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung (Top 3) inklusive Küche, Bad und separatem WC in sehr gutem, nahezu neuwertigem Zustand.Besonders hervorzuheben ist die unabhängige Versorgung des Hauses: Die Liegenschaft ist nicht an die öffentliche Wasser-, Kanal- oder Heizungsversorgung angeschlossen. Auf dem 1.790 m² großen Grundstück befinden sich eine eigene Wasserquelle mit regelmäßig geprüfter, hervorragender Wasserqualität sowie eine eigene Kläranlage.GemeinschaftsflächenGarten zur MitbenutzungVermietung Die Wohnung ist bis März 2031 befristet vermietet und erzielt derzeit einen jährlichen Netto-Mietertrag von € 5.071,80 zzgl. Umsatzsteuer und Betriebskosten.Lage der Wohnung ObergeschossModernisierungenFenster wurden in den letzten Jahren erneuertFast alle Nassräume wurden modernisiertAusstattungWarmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler in Küche und BadKaminanschluss vorhandenKücheneinrichtung inklusiveGebäude Das Wohnhaus verfügt über einen Vollkeller sowie drei Obergesc

Ehemalige Tischlerei mit Wohnhaus – Viel Platz für Wohnen und Arbeiten Objektbeschreibung: Diese vielseitig nutzbare Immobilie vereint Wohn- und Arbeitsfläche in einem großzügigen Gebäudeensemble und bietet jede Menge Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die ehemalige Tischlerei mit Wohnhaus eignet sich ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten oder auch für kreative Bastler, die ein einzigartiges Projekt suchen.Details im Überblick:Wohnfläche: Ca. 500 m² Nutzfläche: Ca. 700 m² (mit Büro, Lager, Werkstatt)Grundstücksfläche: 1.581 m² Elektrik: Komplett erneuert vor ca. 2 Jahren.Zustand: Renovierungsbedürftig, jedoch sofort bewohnbar.Garagenplätze: 2 Stellplätze vorhanden.Highlight: Sendemast mit Mieteinnahmen von 4.000 Euro pro Jahr. (somit rd. 1% Rendite)Weitere Details: Die Entrümpelung kann je nach Absprache vom Käufer oder Verkäufer übernommen werden.Kaufpreis: 305.000 €Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um eine Immobilie mit viel Potenzial und einer solid

! P R O V I S I O N S F R E I ! Umfassende Barrierefreiheit versteht sich beim Haus der Zukunft von selbst. Alle 3 Häuser verfügen über eine zentrale Treppenanlage mit barrierefreien Aufzugsanlagen, die bis in das Unter- bzw. Garagengeschoss führen. Der Wohnungsbau erfolgt in Ziegelmassivbauweise und ist bereits gestartet! Die Wärmeversorgung erfolgt über Erdwärme in Kombination mit einem Fernwärmeanschluss für das Warmwasser. Die verfügbaren Dachflächen werden mit einer Photovoltaik-Anlage belegt. Die erzeugte Energie wird gezielt der haustechnischen Anlage zugeführt und dadurch erfolgt eine Kostenersparnis bei den allgemeinen Betriebskosten. Grundsätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Zähler (Warm-Kaltwasser, Strom). Die Räume werden mit Echtholzparkett bzw. Fliesen ausgestattet. Für die Fenster sind Raffstores vorgesehen. Garagenabstellplätze verfügbar - Kaufpreis € 24.000/Abstellplatz. In der Garage sind fix 2 E-Ladestationen für Ihren PKW vorhanden, optional kann jeder d

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mistelbach, Niederösterreich! Diese attraktive Erdgeschoßwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen – und das zu einem äußerst fairen Kaufpreis von 238.000 Euro.Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Laminat- und Parkettböden sorgen für ein behagliches Wohnambiente. Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich – hier macht Kochen richtig Freude. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, und selbstverständlich gibt es ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Die Doppel- bzw. Mehrfachverglasung garantiert Ruhe und Energieeffizienz in den Wohnräumen.Ein besonderes Highlight ist die Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet – ein echter Vorteil in der Stadt.Die Lage der Wohnung ist ideal: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie bestens angebunden. Der Bus und der Bahnhof sind schnell erreichbar, sod

Wohnen mit Komfort, Ruhe und herrlichem Ausblick – nur wenige Gehminuten vom Mistelbacher Hauptplatz entfernt!Diese charmante und sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, den großzügigen und uneinsehbaren Balkon mit schönem Blick ins Grüne und Fernblick sowie ihre hervorragende Lage.Auf rund 73 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in zentraler, dennoch ruhiger Lage schätzen.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Vorraum, von dem aus die einzelnen Wohnbereiche gut erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein vorhandener Kaminanschluss bietet die Möglichkeit, einen Kaminofen zu installieren und damit nicht nur für behagliche Atmosphäre, sondern auch für zusätzliche Wärmeversorgung – etwa bei einem längeren Stromausfall im Winter – zu sorgen.Die komplett ausgestattete Küche mit Elektrogeräten und Fenster bietet ausreichend Pl

Ihr neues Zuhause in Mistelbach – Erstbezug mit Stil und KomfortWillkommen in 2130 Mistelbach! Hier erwartet Sie ein modernes Eigenheim im Erstbezug – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Design und Lebenskomfort legen. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss schaffen den idealen Rahmen für Ihr neues Leben. Alles ist frisch, unberührt und bereit, von Ihnen individuell gestaltet zu werden.Top-Lage mit bester AnbindungGenießen Sie die Ruhe einer attraktiven Wohngegend und profitieren Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur:Bahnhof und Bus in wenigen Minuten erreichbarWien liegt praktisch vor der TürÄrzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten und Supermärkte – alles in unmittelbarer NäheHighlights, die begeisternErstbezug – alles neu und makellosGroßzügige Fensterflächen für maximale HelligkeitModerne Architektur mit klaren LinienViel Platz für Familie, Homeoffice und persönliche RückzugsorteEin KFZ-Stellplatz kann zu EUR 15.000,00 e

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