Gertrude-Wondrack-Platz Wohnungen. Wohnungen zum Verkauf in Gertrude-Wondrack-Platz - Nestoria

DACHGESCHOSS + PERFEKT für Zwei + SONNIG & RUHIG + zwei TERRASSEN + FERNSICHT!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 630 000

€ 6 494/m²

DACHGESCHOSS + PERFEKT für Zwei + SONNIG & RUHIG + zwei TERRASSEN + FERNSICHT!

Gertrude-Wondrack-Platz

· 97 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Terrasse · Ausgestattete Küche · Aufzug · Klimaanlage

Gertrude-Wondrack-Platz · 97 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Terrasse · Ausgestattete Küche · Aufzug · Klimaanlage

In RUHIGER Wohnlage, unweit der Stadthalle, befindet sich diese SEHENSWERTE Dachgeschosswohnung (ca. 97m² Wohnfläche + 2 TERRASSEN mit ca. 25m² und 15m²).SEHR gut durchdachte, großzügige & offene Raumeinteilung MIT Vorraum + geräumiges Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer + komplett ausgestattete Einbauküche mit angrenzendem Essplatz + 1 Badezimmer mit Wanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss + 1 WC separat + 1 Abstellraum.Es sind ALLE Anforderungen an MODERNES Wohnen erfüllt und präsentiert sich diese SONNIGE Wohnung in TOPZUSTAND.WEITERS: Dachgeschoss = 4. Stock mit Lift / repräsentativer, SANIERTER Altbau - Dachgeschossausbau 2010 / bis zu ca. 4 Meter Raumhöhe / Gasetagenheizung / HOCHWERTIGE Bauausführung mit Parkettböden, Klimaanlage etc. und generell gediegene Innenausstattung / die kleinere TERRASSE (15m²) ist DIREKT von der Wohnebene begehbar UND die OPTIMAL nutzbare DACHTERRASSE (25m² GROSS) ist über der Wohnung situiert - PRACHTVOLLER FERNBLICK / die anteilige Reparaturrück

€ 630 000

WG geeignete 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage Wiens 67m²

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Wohnung · Zum Kauf

€ 349 000

€ 5 057/m²

AKTUALISIERT

WG geeignete 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage Wiens 67m²

Gertrude-Wondrack-Platz

· 69 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Heizung

Gertrude-Wondrack-Platz · 69 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Heizung

Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt vorzustellen. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und wurde 2021 komplettsaniert.Die 4 Zimmer sind geschickt auf 67m² Nutzfläche aufgeteilt und bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Zuhause für Paare oder als komfortable Wohngemeinschaft (WG), hier finden Sie den Raum, den Sie brauchen, um sich frei zu entfalten.Mit Videorundgang!Direkt vor dem Haus entsteht derzeit die U5 Haltestelle Matzleinsdorfer Platz.Diese Wohnung besteht aus:drei hofseitige Schlafzimmer, die zentral begehbar sindeine großzügige Wohnküche mit vollausgestatteter Küche (straßenseitig) großes Badezimmer mit Walk-In Duscheseparates WC Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen.Die Vorschreibung für Fernwärme und Warmwasser beträgt derzeit ca. € 110/Monat. Die Wohnung ist bis Ende August an drei Studierende um €

€ 349 000

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Wohnung · Zum Kauf

€ 249 000

€ 5 413/m²

#SQ HELLE, CHARMANTE 2 ZIMMER WOHNUNG

Gertrude-Wondrack-Platz

· 46 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche · Aufzug

Gertrude-Wondrack-Platz · 46 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche · Aufzug

Zum Verkauf gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock in guter Lage des 5. Bezirks! Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift.Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 46,31m² Zimmer: 2 Küche: ja, komplett ausgestattet WC: ja Bad: ja Abstellraum: ja Lift: ja Zustand: saniert Raumaufteilung: Vorraum moderne Einbauküche Bad mit Dusche Wohnzimmer Schlafkabinett separates WC Abstellraum mit WM Anschluss Kosten: Kaufpreis: € 249.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.Nähere Informationen zur Gebührenbefreiung finden Sie unter: www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgebühr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.htmlWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Un

€ 249 000

Living in 23 – Smart Wohnen in nachhaltiger Holz Hybridbauweise in Liesing!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 439 000

€ 6 455/m²

Living in 23 – Smart Wohnen in nachhaltiger Holz Hybridbauweise in Liesing!

Gertrude-Wondrack-Platz

· 68 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Parkplatz

Gertrude-Wondrack-Platz · 68 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Parkplatz

Living in 23 – Smart Wohnen in Liesing!Im Süden Wiens entsteht ein modernes Wohnprojekt mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Qualität und urbanen Komfort. „Living in 23“ umfasst zwei Baukörper - errichtet in innovativer Holz-Hybridbauweise - in der ruhig gelegenen Hungereckstraße und bietet durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und innovative Haustechnik – perfekt für Familien, Anleger und anspruchsvolle Stadtbewohner.Das Projekt:17 Eigentums- und Vorsorgewohnungen aufgeteilt auf zwei BaukörperEnergieeffiziente Bauweise mit niedrigen Energiekosten 10 Stellplätze in der hauseigenen TiefgarageVorbereitungen für die nachträgliche Installation von Ladestationen für ElektrofahrzeugeGemeinsames Kellergeschoß mit großzügigen Kellerabteilen Fahrrad- und KinderwagenräumeDie Vorteile der Holz-Hybridbauweise:Kombination aus Holz und Stahlbeton für maximale Stabilität bei hervorragender ÖkobilanzAngenehmes, natürliches RaumklimaNaturbaustoff Holz - atmungsaktiv, zukunftssicher mit Fokus au

€ 439 000

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Wohnung · Zum Kauf

€ 409 104

€ 6 016/m²

Living in 23 Ihre Chance im Süden Wiens

Gertrude-Wondrack-Platz

· 68 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Heizung

Gertrude-Wondrack-Platz · 68 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Heizung

Living in 23 – Investieren mit Weitblick in Liesing! Top-Anlegerwohnungen mit Stil, Substanz und Zukunftspotenzial.Im südlichen Wien entsteht ein modernes Wohnprojekt, das höchste Wohnqualität mit durchdachtem Investment verbindet. „Living in 23“ ist mehr als nur Wohnen – es ist ein zukunftsorientiertes Konzept, das Nachhaltigkeit, Komfort und Renditechancen vereint. Zwei elegante Baukörper in ruhiger Lage bieten die perfekte Bühne für Ihr nächstes Immobilieninvestment – ob zur Vermietung oder als wertbeständige Vorsorgewohnung.Das Projekt – solide Basis für Ihre Veranlagung:17 hochwertige Eigentums- und VorsorgewohnungenEnergieeffiziente Bauweise mit niedrigen Energiekosten 10 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-LadestationenGemeinsames Kellergeschoß mit großzügigen AbteilenFahrrad- und Kinderwagenräume Die Ausstattung – Investieren in Qualität:Fußbodenheizung über LuftwärmepumpeKühlung via Roll Over System mit FußbodenheizungPhotovoltaik-Anlage – nachhaltige Energieerzeugun

€ 409 104

Modernes Townhouse mit großzügigen Terrassen in ruhiger Innenhoflage

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Wohnung · Zum Kauf

€ 1 099 000

€ 9 556/m²

Modernes Townhouse mit großzügigen Terrassen in ruhiger Innenhoflage

Gertrude-Wondrack-Platz

· 115 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Terrasse · Ausgestattete Küche

Gertrude-Wondrack-Platz · 115 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Terrasse · Ausgestattete Küche

Dieses Townhouse mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 114 m² befindet sich in ausgezeichneter Lage des 8. Bezirks in der Lerchenfelder Straße und vereint urbanen Wohnkomfort mit absoluter Ruhe im Innenhof.Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Architektur, ein modernes Wohnkonzept sowie großzügige Freiflächen auf allen Ebenen. Insgesamt stehen ca. 34,9 m² Terrassenfläche zur Verfügung, die ein einzigartiges Wohngefühl schaffen und vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bieten.Die offene Gestaltung der Wohnräume sorgt für eine angenehme und einladende Atmosphäre. Eine hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Klimatisierung der Wohnräume sorgt auch an warmen Tagen für einen hohen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus zentraler Lage und geschützter Innenhofposition – ein seltenes Zusammenspiel, das Ruhe und Privatsphäre mitten in der Stadt garantiert. Dieses Townhouse präsentiert sich als stilvolles Zuhause für all jene, d

€ 1 099 000

Südwestliche Gartenwohnung im 1. Obergeschoß! Rarität und ohne Provision

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Wohnung · Zum Kauf

€ 439 000

€ 6 552/m²

Südwestliche Gartenwohnung im 1. Obergeschoß! Rarität und ohne Provision

Gertrude-Wondrack-Platz

· 67 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Garten · Keller

Gertrude-Wondrack-Platz · 67 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Garten · Keller

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet den idealen Lebensraum für junge Familien und alle, die Wert auf Qualität und ein besonderes Wohngefühl legen. Zwei gemütliche Schlafzimmer sowie eine großzügige Wohnküche schaffen viel Platz für gemeinsames Leben, Kochen und Entspannen.Ein besonderes Highlight ist die südwestlich ausgerichtete Gartenterrasse, auf der Sie sonnige Nachmittage und laue Abende im Grünen genießen können. Perfekt für Kinder, Familienzeit oder entspannte Stunden im Freien.Die Wohnung befindet sich in einer nachhaltigen und modernen Wohnhausanlage, die durch viel Grün und eine angenehme, ruhige Atmosphäre überzeugt. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot praktisch ab und bietet zusätzlichen Stauraum.Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Natur und eine familienfreundliche Umgebung miteinander verbinden möchten.Wir weisen darauf hin, dass zwisch

€ 439 000

Super helle 2,5 Zimmer Wohnung beim Siebenbrunnenplatz

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Wohnung · Zum Kauf

€ 399 000

€ 5 541/m²

Super helle 2,5 Zimmer Wohnung beim Siebenbrunnenplatz

Gertrude-Wondrack-Platz

· 72 m² · Wohnung

· Aufzug

Gertrude-Wondrack-Platz · 72 m² · Wohnung · Aufzug

Diese charmante ca. 72 m² große Altbauwohnung verbindet klassische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Sie liegt im 2. Stock eines repräsentativen Gebäudes aus dem Jahr 1914, das durch ein stilvolles Stiegenhaus mit historischem Flair und einen eleganten Lift besticht.Der großzügige Grundriss der Wohnung ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und teilt sich wie folgt auf:VorzimmerWohnzimmerSchlafzimmerKüchegeräumiger AbstellraumBadezimmer ein getrenntes WCKlassische Flügeltüren, wunderschöner Fischgrätparkett und hohe Decken verleihen der Wohnung ihren eleganten Charme. Eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof runden das Angebot ab.Kontakt:Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an [E-Mail-Adresse entfernt].Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten w

€ 399 000

Margareten, neu gedacht | Neun bezugsfreie Altbauwohnungen mit Lift

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Wohnung · Zum Kauf

€ 177 000

€ 4 022/m²

AKTUALISIERT

Margareten, neu gedacht | Neun bezugsfreie Altbauwohnungen mit Lift

Gertrude-Wondrack-Platz

· 44 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Aufzug

Gertrude-Wondrack-Platz · 44 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Aufzug

Ein Gründerzeithaus aus der Mitte des 19. Jahrhunderts in Ecklage im Herzen Margaretens. Der Verkehrsknoten Matzleinsdorfer Platz liegt rund fünf Gehminuten entfernt, der Bacherpark rund neun. Damit verbindet die Lage kurze Wege im Grätzl mit S-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen in viele Teile Wiens. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren behutsam weiterentwickelt: Ein Personenaufzug wurde zugebaut, das Dachgeschoss neu ausgebaut.Angeboten werden neun bezugsfreie Wohnungen von rund 28 m² bis rund 139 m² – vom kompakten Einstiegsobjekt bis zur großen Etagenwohnung mit sechs Zimmern –, dazu eine befristet vermietete Wohnung und ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal im Erdgeschoss samt Kellerlager. Einzeln oder im Paket. Substanz, die geprüft ist. Wohnungen, die gestaltet werden wollen.Das Bauzustandsgutachten vom September 2024 beurteilt die allgemeinen Teile des Hauses, darunter Dach, Fassade, Fenster und Stiegenhaus. Es bildet eine datierte Grundlage für die Einschätzung de

€ 177 000

Charmante Innenhofwohnung nahe U Bahn in gefragter Lage des 15. Bezirks

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Wohnung · Zum Kauf

€ 179 000

€ 5 114/m²

Charmante Innenhofwohnung nahe U Bahn in gefragter Lage des 15. Bezirks

Gertrude-Wondrack-Platz

· 35 m² · Wohnung

· Ausgestattete Küche

Gertrude-Wondrack-Platz · 35 m² · Wohnung · Ausgestattete Küche

HIGHLIGHTSGepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35,37m² WohnflächeRuhige Innenhoflage mitten im beliebten 15. Wiener GemeindebezirkHochwertige Ausstattung mit Fliesen und moderner EinbaukücheBadezimmer mit Dusche und separates WCIdeal für Singles, Pendler, Studenten oder AnlegerAusgezeichnete Infrastruktur und optimale öffentliche VerkehrsanbindungDiese gepflegte Wohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk vereint urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Auf rund 35,37m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das den vorhandenen Platz optimal nutzt und ein komfortables Wohngefühl schafft.Der helle Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Hochwertige Böden sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild und unterstreichen den zeitlosen Charakter der Wohnung. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was für den Alltag b

€ 179 000

STILWOHNUNG SONNIGE TOPLAGE HERRLICHES STILHAUS 3.OBERGESCHOSS PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG

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Wohnung · Zum Kauf

€ 629 000

€ 5 933/m²

STILWOHNUNG SONNIGE TOPLAGE HERRLICHES STILHAUS 3.OBERGESCHOSS PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG

Gertrude-Wondrack-Platz

· 106 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Aufzug

Gertrude-Wondrack-Platz · 106 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Aufzug

- TOPLAGE-HERRLICHES STILHAUS- SONNIGE SÜDOSTLAGE- LIFT AB 01/2028- PERFEKTER GRUNDRISS- LEICHTER RENOVIERUNGSBEDARF DAS HAUS:In dem wunderschönen Jahrhundertwendehaus in der Gumpendorfer Straße.Historisch wertvolle Architektur aus 1903.Es gelangen mehrere erstklassige Stilwohnungen mit 65 -107m² mit Sanierungsbedarf zum Verkauf.Der neue Lift fährt ab 01/2028Der Dachausbau erfolgt 2026 / 2027Die Kosten trägt der Bauträger!DIE LAGE:Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich der Lutherplatz, auf dem die stilvolle Gustav-Adolf-Kirche steht.Die Nahversorgung ist als sehr gut zu bewerten: Die Gumpendorfer Straße selbst bietet Supermärkte, Apotheken, Szene-Cafés und Restaurants.Die beliebte Shopping-Meile Mariahilfer Straße ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.Die öffentliche Verkehrsanbndung ist bestens gewährleistet. In wenigen Gehminuten sind die U-Bahnlinien U4 und U6 zu erreichen, die Buslinie 57A befindet sich unmittelbarer Nähe.DIE WOHNUNG TOP 19 befindet sich im 3. Ober

€ 629 000

Topdachgeschosswohnung im Herzen des 5. Bezirks ab 2030 direkt neben der U 2

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Wohnung · Zum Kauf

€ 599 000

€ 7 986/m²

Topdachgeschosswohnung im Herzen des 5. Bezirks ab 2030 direkt neben der U 2

Gertrude-Wondrack-Platz

· 75 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Heizung · Terrasse · Aufzug

Gertrude-Wondrack-Platz · 75 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Heizung · Terrasse · Aufzug

Die Wohnung befindet sich in der ersten Ebene des Dachgeschosses und ist annähernd süd-west orientiert.Man betritt sie über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus das Badezimmer, das WC und der großzügige und sehr helle Wohnraum zugänglich sind.Vom Wohnzimmer sind noch zwei, aufgrund der Belichtung über mehrere Dachflächenfenster sehr helle und luftige Schlafzimmer zugänglich.Vom Wohnzimmer ist über eine große Glasschiebetüre der Zugang auf eine annähernd westseitig orientierte Terrasse gegeben.Die Wohnung wurde im Rahmen eines Dachgeschossausbaus mit 8 Wohnungen in einem ca. 1893 errichten Gründerzeithauses in modernstem Wohnstandard errichtet.Das Gebäude ist in besten Bauzustand, die allgemeinen Teile des Hauses wurden im Zuge des Ausbaus stilgerecht saniert und ein Lift über alle Ebenen eingebaut.Heizung und Kühlung der Wohnungen erfolgen energieeffizient durch eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung.Die Wohnungen werden grundsätzlich belagsfertig übergeben um den neuen Eigentüm

€ 599 000

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Wohnung · Zum Kauf

€ 249 000

€ 4 016/m²

AKTUALISIERT

Margareten, neu gedacht | Neun bezugsfreie Altbauwohnungen mit Lift

Gertrude-Wondrack-Platz

· 62 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Aufzug

Gertrude-Wondrack-Platz · 62 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Aufzug

Ein Gründerzeithaus aus der Mitte des 19. Jahrhunderts in Ecklage im Herzen Margaretens. Der Verkehrsknoten Matzleinsdorfer Platz liegt rund fünf Gehminuten entfernt, der Bacherpark rund neun. Damit verbindet die Lage kurze Wege im Grätzl mit S-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen in viele Teile Wiens. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren behutsam weiterentwickelt: Ein Personenaufzug wurde zugebaut, das Dachgeschoss neu ausgebaut.Angeboten werden neun bezugsfreie Wohnungen von rund 28 m² bis rund 139 m² – vom kompakten Einstiegsobjekt bis zur großen Etagenwohnung mit sechs Zimmern –, dazu eine befristet vermietete Wohnung und ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal im Erdgeschoss samt Kellerlager. Einzeln oder im Paket. Substanz, die geprüft ist. Wohnungen, die gestaltet werden wollen.Das Bauzustandsgutachten vom September 2024 beurteilt die allgemeinen Teile des Hauses, darunter Dach, Fassade, Fenster und Stiegenhaus. Es bildet eine datierte Grundlage für die Einschätzung de

€ 249 000

MARGRET'S ruhige und charmante 1 Zimmer Wohnung im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 215 000

€ 6 323/m²

MARGRET'S ruhige und charmante 1 Zimmer Wohnung im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat!

Gertrude-Wondrack-Platz

· 34 m² · 1 Zimmer · Wohnung

· Terrasse

Gertrude-Wondrack-Platz · 34 m² · 1 Zimmer · Wohnung · Terrasse

MARGRET'S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat!Dieses äußerst gepflegte Stilaltbauobjekt in hervorragender innerstädtischer Lage bietet mehrere attraktive Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohnungen präsentieren sich teilweise in einem sehr guten Zustand und sind sofort bezugsfertig, während andere Einheiten umfassend generalsaniert wurden.Die Dachgeschosswohnungen überzeugen zudem durch großzügige Terrassen, die zusätzlichen Freiraum im urbanen Umfeld schaffen.Bei zwei der angebotenen Dachgeschosswohnungen handelt es sich um unbefristet vermietete Einheiten, welche eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, langfristiger Planungssicherheit und steuerlichen Vorteilen bieten.UmgebungDas Wohnprojekt befindet sich in Top-Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen:unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59Aschnelle Erreichbarkeit der InnenstadtVielzah

€ 215 000

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Wohnung · Zum Kauf

€ 114 000

€ 4 071/m²

AKTUALISIERT

Margareten, neu gedacht | Neun bezugsfreie Altbauwohnungen mit Lift

Gertrude-Wondrack-Platz

· 28 m² · 1 Zimmer · Wohnung

· Aufzug

Gertrude-Wondrack-Platz · 28 m² · 1 Zimmer · Wohnung · Aufzug

Ein Gründerzeithaus aus der Mitte des 19. Jahrhunderts in Ecklage im Herzen Margaretens. Der Verkehrsknoten Matzleinsdorfer Platz liegt rund fünf Gehminuten entfernt, der Bacherpark rund neun. Damit verbindet die Lage kurze Wege im Grätzl mit S-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen in viele Teile Wiens. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren behutsam weiterentwickelt: Ein Personenaufzug wurde zugebaut, das Dachgeschoss neu ausgebaut.Angeboten werden neun bezugsfreie Wohnungen von rund 28 m² bis rund 139 m² – vom kompakten Einstiegsobjekt bis zur großen Etagenwohnung mit sechs Zimmern –, dazu eine befristet vermietete Wohnung und ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal im Erdgeschoss samt Kellerlager. Einzeln oder im Paket. Substanz, die geprüft ist. Wohnungen, die gestaltet werden wollen.Das Bauzustandsgutachten vom September 2024 beurteilt die allgemeinen Teile des Hauses, darunter Dach, Fassade, Fenster und Stiegenhaus. Es bildet eine datierte Grundlage für die Einschätzung de

€ 114 000

DG Wohnung in bester Lage | Nähe Naschmarkt

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Wohnung · Zum Kauf

€ 383 000

€ 7 092/m²

DG Wohnung in bester Lage | Nähe Naschmarkt

Gertrude-Wondrack-Platz

· 54 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Gertrude-Wondrack-Platz · 54 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude in der Leibenfrostgasse 8, Ecke Phorusgasse, befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden des 4. Wiener Bezirks. Die prachtvolle Gründerzeitfassade sowie sämtliche Gemeinschaftsflächen wurden sorgfältig renoviert, um den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu vereinen.Dieses stilvolle Eckzinshaus umfasst drei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Zum Verkauf stehen sowohl exklusiv sanierte Wohnungen mit edlen Materialien und durchdachten Grundrissen als auch unsanierte Einheiten, die individuellen Gestaltungsspielraum bieten.Möblierte Fotos stammen aus einer Visualisierung.Raumaufteilung: • Vorraum • geräumige Wohnküche • großes Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Abstellraum • separate Toilette inkl. HandwaschbeckenLage und Infrastruktur: Die ausgezeichnete Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv. Zahlreiche Parkanlagen und der beliebte Naschmarkt – Wiens größ

€ 383 000

Betongold: Unbefristet vermietete Altbauwohnung zur Kapitalanlage in ruhiger Seitenstraße des 15. Bezirks

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Wohnung · Zum Kauf

€ 185 000

€ 2 402/m²

Betongold: Unbefristet vermietete Altbauwohnung zur Kapitalanlage in ruhiger Seitenstraße des 15. Bezirks

Gertrude-Wondrack-Platz

· 77 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Gertrude-Wondrack-Platz · 77 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Beckmanngasse 38 – Stilvoller Altbau mit EntwicklungspotenzialIn der Beckmanngasse 38, in gefragter Wohnlage des 15. Wiener Gemeindebezirks, gelangt ein charaktervoller Stilaltbau aus der Jahrhundertwende in den Verkauf. Das Gebäude vereint den klassischen Wiener Altbaucharme mit einer gepflegten Erscheinung und bietet attraktives Potenzial für Anleger wie Eigennutzer.Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Regelgeschoße und überzeugt durch ihre klassische Gründerzeitarchitektur. Die stilprägende Fassade sowie die Allgemeinflächen präsentieren sich in ansprechendem Zustand und unterstreichen den zeitlosen Charakter des Hauses.Zum Verkauf gelangen Wohnungen in unterschiedlichen Größen, Lagen und Ausstattungszuständen. Das Angebot reicht von hochwertig sanierten Einheiten über Wohnungen im gepflegten IST-Zustand bis hin zu sanierungsbedürftigen Objekten mit individuellem Gestaltungspotenzial. Ergänzt wird das Portfolio durch teilweise unbefristet vermietete Wohnungen, die sich ideal

€ 185 000

#SQ ANLEGER AUFGEPASST! UNBEFRISTET VERMIETETE 2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN RUHELAGE

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Wohnung · Zum Kauf

€ 179 000

€ 4 162/m²

#SQ ANLEGER AUFGEPASST! UNBEFRISTET VERMIETETE 2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN RUHELAGE

Gertrude-Wondrack-Platz

· 43 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Aufzug

Gertrude-Wondrack-Platz · 43 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Aufzug

Zum Verkauf gelangt eine schöne, helle und unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock in einem generalsanierten Gründerzeithaus. Die Wohnung wurde vor ca. 4 Jahren generalsaniert. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift.Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet.Nähere Informationen finden Sie unter: www.cocoon-wien.comEckdaten im Überblick: Gewichtete WNFL: ca. 44m² Wohnfläche: ca. 42,65m² Balkon: ca. 2,69m² Zimmer: 2 Küche: ja Bad: 1 WC: 1 Lift: ja Keller: ja Zustand: sehr gutRaumaufteilung: Vorraum Balkon Schlafzimmer Bad mit WC Wohnzimmer mit WohnkücheDie Wohnung ist unbefristet vermietet.Kosten: Kaufpreis: € 179.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Sc

€ 179 000

MEIN:G Kompakte 3 Zimmer Neubauwohnung in unmittelbarer U Bahn Nähe

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Wohnung · Zum Kauf

€ 482 000

€ 6 985/m²

MEIN:G Kompakte 3 Zimmer Neubauwohnung in unmittelbarer U Bahn Nähe

Gertrude-Wondrack-Platz

· 69 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Heizung

Gertrude-Wondrack-Platz · 69 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Heizung

Im Süden Wiens entsteht ein neues, lebendiges Quartier, das durch Vielfalt und Qualität besticht. Wir sind stolzer Teil dieses Projekts und errichten ein Wohngebäude mit insgesamt 131 Einheiten. Die Wohnungen verfügen über zwei bis fünf Zimmer mit offenen, zentralen Wohnküchen, großzügigen, flexibel nutzbaren Zimmern und Home-Office-Arbeitsplätzen. Wo man sich trifft? Von Gemeinschaftsraum bis Dachgarten mit Outdoorküche, Urban Gardening oder open-air Fitnessbereich auf der Sonnenterrasse – das Projekt bietet viele Plätze zum Wohlfühlen für Jung und Alt. Die Wohnanlage in der Meischlgasse besticht durch zahlreiche Besonderheiten und setzt den Fokus auf die modernen Bedürfnisse von Heute. Sie vereint Rückzugsräume mit gemeinschaftsfördernden Bereichen. Nachhaltigkeit steht dabei im Mittelpunkt: Die Gebäude werden durch Betonkernaktivierung beheizt und gekühlt, wobei die Wärme aus einem eigenen Erdsondenfeld gewonnen wird. Ein Teil des Stroms kommt von der Photovoltaik-Anlage auf dem Dac

€ 482 000

Loft.Rosenhügel: Großzügige Dreizimmer Wohnung im DG PROVISIONSFREI

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Wohnung · Zum Kauf

€ 699 000

€ 5 637/m²

Loft.Rosenhügel: Großzügige Dreizimmer Wohnung im DG PROVISIONSFREI

Gertrude-Wondrack-Platz

· 124 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Abstell-kammer

Gertrude-Wondrack-Platz · 124 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Abstell-kammer

Wenn aus Kleinem Großes entstehtIn den Mauern der historischen Modellbahnfabrik „Kleinbahn“ zwischen Rosenhügel und Liesingbach entsteht ein Ort, der Vergangenheit und Zukunft vereint – mit Raum für Ideen, Visionen und Lebensqualität. Das Projekt Loft.Rosenhügel steht für den Wandel: vom Produktionsstandort zur kreativen Kraftquelle. Hier verschmelzen Geschichte und Gestaltungsspielraum zu einem einzigartigen Lebens- und Arbeitsumfeld. Kreativer Freiraum trifft hier auf architektonischen Weitblick: Ob Atelier, Büro oder urbanes Zuhause – die großzügigen Flächen mit über 3 Meter Raumhöhe und weiten Fensterfronten laden Sonne, Luft und Inspiration ein. Die historische Gebäudestruktur bildet das Fundament, moderne Gestaltung bringt zeitgemäßen Komfort.Wohnen, Arbeiten, Entwickeln – alles unter einem DachHochwertige Eigentumswohnungen: lichtdurchflutet, stilvoll und mit Geschichte auf einer EbeneDachgeschoss-Maisonettwohnungen – für Menschen, die höher denken und wohnen wollenBüros und Gew

€ 699 000

NEU+ Altbau mit Potenzial – sanierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung

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Wohnung · Zum Kauf

€ 154 900

€ 3 161/m²

NEU+ Altbau mit Potenzial – sanierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung

Gertrude-Wondrack-Platz

· 49 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Balkon

Gertrude-Wondrack-Platz · 49 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Balkon

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung in attraktiver Lage des 13. BezirksWohnfläche: ca. 49 m² Preis: € 155.000,- 1. OGEine Bewilligung für einen Balkon wird noch eingeholt. Die Bewilligungskosten in Höhe von € 10.000 sind nicht im Kaufpreis enthalten.Lifterrichtungsbeitrag bei Fertigstellung des Aufzugs: 2.000€ObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine ca. 49 m² große, sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung im 1.OG eines klassischen Wiener Altbaus. Die Immobilie bietet viel Potenzial für kreative Köpfe und Investoren.RaumaufteilungVorraum mit KüchenanschlüssenBadezimmer mit WCWohnzimmerZimmer/Kabinett(Details siehe aktuelle Fotos und Grundriss)ZustandDie Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigen Zustand und wird verkauft, wie sie liegt und steht. Das Objekt verfügt über eine Gasheizung.Das HausKlassischer Altbau ohne LiftLagebeschreibungDie Liegenschaft befindet sich in der Fasangartengasse, im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, in ruhiger Wohnlage zwischen La

€ 154 900

NEU+ Sanierungsbedürftige 2 Zimmer Altbauwohnung in toller Lage!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 182 000

€ 3 500/m²

NEU+ Sanierungsbedürftige 2 Zimmer Altbauwohnung in toller Lage!

Gertrude-Wondrack-Platz

· 52 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Aufzug

Gertrude-Wondrack-Platz · 52 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Aufzug

2-Zimmerwohnung in toller Lage – 12. Wiener GemeindebezirkZum Verkauf gelangt diese ca. 52 m² große, sanierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung in einer sehr guten Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks.Besichtigung+ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! + Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!RäumlichkeitenVorraum mit KüchenanschlüssenZimmerZimmerHinweis: Siehe aktuelle Fotos und GrundrissZustandDie Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand (kein Bad/WC und keine zeitgemäße Heizung) und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausGepflegtes GründerzeithausWohnung im 2. StockZukünftiger Ausbau des Dachgeschosses inklusive Einbau eines Personenaufzugs. Die Wohnung hat die Berechtigung, den Aufzug zu nutzen.LageDie Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage mit bester Infrastruktur:Geschäfte des täglichen Bedarfs: Zielpunkt und Billa in wenigen Minuten erreichbarFreizeitmöglic

€ 182 000

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Wohnung · Zum Kauf

€ 168 000

€ 4 097/m²

AKTUALISIERT

Margareten, neu gedacht | Neun bezugsfreie Altbauwohnungen mit Lift

Gertrude-Wondrack-Platz

· 41 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Aufzug

Gertrude-Wondrack-Platz · 41 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Aufzug

Ein Gründerzeithaus aus der Mitte des 19. Jahrhunderts in Ecklage im Herzen Margaretens. Der Verkehrsknoten Matzleinsdorfer Platz liegt rund fünf Gehminuten entfernt, der Bacherpark rund neun. Damit verbindet die Lage kurze Wege im Grätzl mit S-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen in viele Teile Wiens. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren behutsam weiterentwickelt: Ein Personenaufzug wurde zugebaut, das Dachgeschoss neu ausgebaut.Angeboten werden neun bezugsfreie Wohnungen von rund 28 m² bis rund 139 m² – vom kompakten Einstiegsobjekt bis zur großen Etagenwohnung mit sechs Zimmern –, dazu eine befristet vermietete Wohnung und ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal im Erdgeschoss samt Kellerlager. Einzeln oder im Paket. Substanz, die geprüft ist. Wohnungen, die gestaltet werden wollen.Das Bauzustandsgutachten vom September 2024 beurteilt die allgemeinen Teile des Hauses, darunter Dach, Fassade, Fenster und Stiegenhaus. Es bildet eine datierte Grundlage für die Einschätzung de

€ 168 000

RKG26 – 3 Zimmer Gartenwohnung – Ruhe, Komfort & Lebensqualität

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Wohnung · Zum Kauf

€ 499 000

€ 6 743/m²

RKG26 – 3 Zimmer Gartenwohnung – Ruhe, Komfort & Lebensqualität

Gertrude-Wondrack-Platz

· 74 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Garten

Gertrude-Wondrack-Platz · 74 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Garten

Willkommen in der Reklewskigasse – wo zeitlose Eleganz auf luxuriösen Wohnkomfort trifft.Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung verbindet modernes Wohnen mit einem großzügigen privaten Gartenbereich und schafft so ein besonderes Wohngefühl im Grünen.Mit einer Wohnfläche von 74,44 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und großzügige Freiflächen.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist als offener, dennoch dezent separierter Bereich konzipiert und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. So entsteht eine gelungene Verbindung aus Offenheit und Funktionalität.Ein besonderes Highlight sind die attraktiven Außenflächen: Die 8,27 m² große Loggia geht nahtlos in den sonnigen 28,99 m² großen Eigengarten über. Die helle Ausrichtung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet den perfekten Ort zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Stunden im Freien.Ausstattun

€ 499 000

orea | 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage des 5. Bezirks – Nähe Gürtel | B23

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Wohnung · Zum Kauf

€ 285 000

€ 5 377/m²

orea | 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage des 5. Bezirks – Nähe Gürtel | B23

Gertrude-Wondrack-Platz

· 53 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Gertrude-Wondrack-Platz · 53 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks Margareten, in der Arbeitergasse – nur wenige Schritte vom Wiener Gürtel entfernt.Die Wohnung ist aktuell bis zum 31.07.2031 vermietet und eignet sich daher insbesondere für Anleger, die auf der Suche nach einer langfristig vermieteten Immobilie in zentraler Wiener Lage sind. Der derzeitige Hauptmietzins beträgt € 755,75 pro Monat.Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die zentrale Lage. Die zwei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Immobilie zu einem attraktiven Anlageobjekt.Die Lage punktet durch eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sowie eine umfassende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe zum Wiener Gürtel sind auch zahlreiche weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar.Optionaler Stell

€ 285 000

PROVISIONSFREI! Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse

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Wohnung · Zum Kauf

€ 997 000

€ 9 495/m²

PROVISIONSFREI! Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse

Gertrude-Wondrack-Platz

· 105 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Garten · Balkon · Terrasse

Gertrude-Wondrack-Platz · 105 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Garten · Balkon · Terrasse

Im grünen Herzen von Mauer entsteht ein Wohnprojekt, das Wiener Wohnkultur mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Das Ensemble umfasst sieben Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus. Zwischen alten Bäumen und gepflegten Gärten fügt sich das Projekt behutsam in die historische Villenumgebung ein und bietet Raum für alle Lebensphasen – vom ersten eigenen Zuhause bis zur großzügigen Familienwohnung.Die Architektur spiegelt die Eleganz des traditionellen Wiener Villenstils wider, interpretiert ihn aber modern und funktional. Großzügige Fensterfronten lassen Licht und Grün in die Räume fließen, während natürliche Materialien und klare Linien für zeitlose Ästhetik sorgen.RAUMAUFTEILUNGDer Vorraum dieser ca. 105 m² großen Wohnung öffnet sich direkt in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und Ausgang auf den ca. 14 m² großen Balkon. Ein weiterer Flur führt zu zwei Schlafzimmern, einem kleinen Abstellraum sowie dem großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und überbreitem Waschtisch.

€ 997 000

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Wohnung · Zum Kauf

€ 285 000

€ 4 071/m²

Charmante Altbauwohnung in Meidling

Gertrude-Wondrack-Platz

· 70 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Gertrude-Wondrack-Platz · 70 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Charmante Altbauwohnung in MeidlingIn einem klassischen Wiener Altbau im 12. Bezirk befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss (ohne Lift). Die Wohnung besticht durch ihren zeitlosen Altbaucharme, eine praktische Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld.Die ca. 69,70 m² große Wohnung gliedert sich in eine separate Küche mit angrenzendem Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen zentral gelegenen Vorraum.Der aktuelle Stand der Reparaturrücklage beträgt etwa EUR 6.700,-.LageDie Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Wien-Meidling. Die Umgebung bietet sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Meidlinger Markt und die Meidlinger Hauptstraße sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Lin

€ 285 000

Neubau Erstbezug | Modernes Wohnen mit Loggia & Garten

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Wohnung · Zum Kauf

€ 310 000

€ 5 961/m²

Neubau Erstbezug | Modernes Wohnen mit Loggia & Garten

Gertrude-Wondrack-Platz

· 52 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Garten

Gertrude-Wondrack-Platz · 52 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Garten

Preiswertes Neubauprojekt für Anleger & EigennutzerDieses moderne Neubauprojekt vereint Qualität, Komfort und leistbares Wohnen. Die noch zwei verfügbaren Wohnungen mit Freiflächen – Loggia und Gartenanteil – bieten somit zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien. Die durchdachte Architektur sowie die attraktive Lage machen dieses Projekt zu einer zukunftssicheren Investition – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Der separate Zugang zu einem eingezäunten Gartenanteil sowie die durchdachte Raumgestaltung schaffen ein Wohnambiente mit besonderem Mehrwert. Der private Garten bietet zusätzlichen Freiraum und steigert die Lebensqualität im Außenbereich.Dank der begehrten Lage eignet sich die Wohnung ideal sowohl zur Eigennutzung durch Paare und kleine Familien als auch als nachhaltige Kapitalanlage mit langfristigem Wertpotenzial.Noch verfügbare Wohnungen TOP 5WNFL ca. 52,09 m² Vorraum: 6 m² Wohnküche: 18,96 m² Zimmer I: 10,21 m² Zimmer II: 10,55 m² Bad/WC: 4,39 m² Separates WC:

€ 310 000

Platz für Ihre Ideen Wohnung mit Zukunft. 3,5 Zimmer nahe U Bahn Meidling Hauptstraße

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Wohnung · Zum Kauf

€ 239 000

€ 3 414/m²

Platz für Ihre Ideen Wohnung mit Zukunft. 3,5 Zimmer nahe U Bahn Meidling Hauptstraße

Gertrude-Wondrack-Platz

· 70 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Aufzug

Gertrude-Wondrack-Platz · 70 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Aufzug

Exklusives Altbauprojekt mit Charme – Ehrenfelsgasse 3, 1120 WienIn einer ruhigen Seitengasse im Herzen von Meidling und zugleich in ausgezeichneter infrastruktureller Lage entsteht ein besonderes Wohnprojekt: Das stilvolle Altbauhaus in der Ehrenfelsgasse 3 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Anleger.Das Gebäude wurde 1855 errichtet und im Zuge des Dachgeschossausbaus 2002 behutsam modernisiert – inklusive Lift, der heute den zeitgemäßen Standard in diesem klassischen Wiener Zinshaus unterstreicht. Laut Gutachten (Stand 01.10.2025) befindet sich das Haus in allgemein gutem Zustand. Mehrfachverglaste Fenster, Gasetagenheizung, Kellerabteile sowie ein liebevoll nutzbarer Gemeinschaftsgarten runden das attraktive Gesamtbild ab.Die Lage ist ebenso überzeugend wie das Objekt selbst: Die U4-Station Meidling Hauptstraße sowie mehrere Buslinien sorgen für optimale Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie das

€ 239 000

Lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung nähe Raimund Theater

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Wohnung · Zum Kauf

€ 539 000

€ 7 811/m²

Lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung nähe Raimund Theater

Gertrude-Wondrack-Platz

· 69 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Gertrude-Wondrack-Platz · 69 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung im charmanten Altbau nahe dem Raimund Theater In einer äußerst begehrten und lebendigen Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks unweit des bekannten Raimund Theaters, präsentiert sich diese charmante Dachgeschoßwohnung. Die Immobilie befindet sich in einem wunderschönen, klassischen Wiener Altbau mit einer stilvoll gegliederten Fassade und ist bequem über einen Personenlift erreichbar. Die ca. 1996 errichtete Dachgeschoßwohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf knapp 62 m² Wohnfläche ein wunderbares Wohngefühl. Über den einladenden Vorraum betreten Sie das Herzstück der Wohnung: die großzügige, knapp 38 m² große und offene Wohnküche. Der Raum wirkt besonders gemütlich und wird dank der hochwertigen Schüco-Fenster mit reichlich Tageslicht durchflutet. Die Wohnung wird teilweise möbliert (Schlafzimmermöblierung, Einbauschränke, etc.) übergeben und punktet unter anderem mit maßgefertigten Tischlermöbeln, die sich perfekt in das

€ 539 000

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