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Charmante 3-Zimmer Erdgeschoss-Altbauwohnung in Margareten – Sanierungsbedürftig mit PotenzialZum Verkauf gelangt diese ca. 68 m² große Altbauwohnung in guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks (Margareten).BesichtigungWICHTIG: Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte jedenfalls eine schriftliche Anfrage – wir antworten verlässlich am selben Tag!RaumaufteilungVorraum mit KüchenanschlüssenWohn-/SchlafzimmerZimmerZimmer(Siehe Fotodokumentation für Details)ZustandDie Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft – ideal für kreative Köpfe und Investoren!Lage – EmbelgasseDie Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Einsiedlerplatz, einem ruhigen, begrünten Stadtplatz mit:Einsiedlerpark – Spielplätze & Sitzgelegenheiten Volksbad Einsiedlerplatz – ein historisches Familienbad Charme des Altbaus – Umgebung geprägt von spätgründerzeitlichen Häusern Nahversorgung & Gastronomie – vielfältige Einkaufsmögli

Schmuckstück im Herzen des 5. Bezirks – Stilvolle 3‑Zimmer Wohnung mit perfekter Stadtlage Diese außergewöhnliche 3‑Zimmer‑Wohnung präsentiert sich als seltene Gelegenheit im begehrten 5. Bezirk. Ein elegantes Zuhause, das Komfort, Ruhe und urbane Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Die ca. 75 m² bieten eine harmonische Kombination aus hellem Wohnbereich, separater Küche, zwei ruhigen Schlafzimmern und einem modernen Bad mit getrenntem WC. Die Wohnung präsentiert sich gepflegt, ruhig gelegen und mit einem klaren, angenehmen Grundriss, der sofort ein hochwertiges Wohnambiente vermittelt. Ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren, die Wert auf Stil, Komfort und eine solide, wertbeständige Immobilie legen. Lage – Urban, lebendig und perfekt angebunden Die Umgebung zählt zu den beliebtesten Wohnlagen des 5. Bezirks. Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, befindet sich in unmittelbarer Nähe: • Supermärkte (Billa, Spar, Hofer) wenige Gehminuten • Öffentliche Ver

In der Canavesegasse 4, eingebettet in eine ruhige und beliebte Wohngegend des 23. Wiener Gemeindebezirks, entsteht mit CANAVESE ein hochwertiges Neubauprojekt der Chronos Wohnbau Gruppe. Die Lage verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit sehr guter urbaner Anbindung und bietet eine Wohnqualität, die Ruhe, Grün und Infrastruktur in ausgewogener Weise vereint.Atzgersdorf steht für gewachsene Strukturen, Grünräume und ein entspanntes Wohnumfeld – bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Ein Standort für Menschen, die bewusst wohnen möchten und Wert auf Alltagstauglichkeit legen.Architektur und ProjektkonzeptZwei architektonisch klar gestaltete Baukörper fügen sich harmonisch in das bestehende Ortsbild ein. Das Projekt umfasst 18 Eigentumswohnungen sowie 4 hochwertig integrierte Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die gewählte Projektgröße trägt zu einem ruhigen Wohngefühl und einer nachhaltigen Nachbarschaftsstruktur bei.Die Wohnungen reichen von Gartenwohnungen über großzügig

BLOOMING FOUR denkt Nachhaltigkeit ganzheitlich: von der klimafreundlichen Energieversorgung mit Photovoltaik am Dach und Wärmepumpen für Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung bis hin zu energieeffizienter Bauweise mit 3-fach-verglasten Holz-Alu-Fenstern. Großflächige Fassadenbegrünungen verbessern das Mikroklima und bringen zusätzliches Grün ins Quartier. Ergänzt wird dies durch eine hoch-wertige Innenausstattung: • Edle Parkettböden • Moderne Bäder mit exklusiven Sanitäreinrichtungen • Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierver-glasung für hervorragende Dämm-werte und angenehmes Raumklima • Energiekennzahlen: HWB 17,3 kWh/m²a fGEE 0,65 So entsteht ein Wohnstandard, der Nachhaltigkeit, Komfort und Qualität auf höchstem Niveau vereint

Wohnen mit urbanem Komfort und ruhigem Rückzugsort.Mit KRANZGASSE 24 entsteht in einer ruhigen Seitengasse des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnensemble, das urbanes Leben mit geschütztem Wohnen im Innenhof verbindet. Nur wenige Schritte von der äußeren Mariahilfer Straße entfernt, profitieren die Bewohner von einer sehr guten öffentlichen Anbindung und einer vielfältigen Infrastruktur. Die U6-Station Gumpendorfer Straße liegt rund 400 Meter entfernt, der Westbahnhof mit U3 und U6 ist in etwa 700 Metern erreichbar.Das Ensemble setzt sich aus einem Straßentrakt, sieben Atelierhäusern und einer Tiefgarage zusammen. Zur Straße präsentiert sich das Projekt -welches vom Architektenteam Malek Herbst entworfen wurde -mit einer klar gegliederten, modernen Fassade, deren Gestaltung zugleich Sicht- und Sonnenschutz bietet und damit zusätzliche Privatsphäre gegenüber dem Straßenraum schafft.Im Inneren des Grundstücks öffnet sich das Wohnprojekt zu einem geschützten Hofbereich. Die sieb

Diese preiswerte 1-Zimmer-Wohnung in Meidling verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 27,04 m² Nutzfläche erwartet Sie ein stilvoll gestalteter Wohnraum, der insbesondere durch Fischgrätparkett und historische Ziegelverzierungen aus der k.u.k.-Zeit seinen ganz besonderen Charme erhält.Für angenehmen Komfort sorgt die elektrische Fußbodenheizung.Dank der kompakten Raumgestaltung eignet sich die Wohnung ideal als urbaner Rückzugsort, Singlewohnung oder – abhängig von den persönlichen Anforderungen und rechtlichen Rahmenbedingungen – auch als interessante Anlageimmobilie.Key FactsCa. 27,04 m² NutzflächeElektrische FußbodenheizungSouterrain1 Zimmer + Bad mit WC + KücheFischgrätparkettHistorische Ziegelverzierungen aus der k.u.k.-ZeitLage & InfrastrukturDie Wohnung befindet sich in Wien-Meidling und überzeugt durch eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sowie eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote befinden

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1900 vereint klassischen Altbau-Charme mit urbanem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Wiens – in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße. Die Liegenschaft verbindet historischen Flair mit urbaner Dynamik und bietet eine attraktive Wohn- und Investmentmöglichkeit im Herzen des 7. Bezirks.In diesem liebevoll aufgefrischten Zuhause treffen moderner Wohnkomfort und gepflegte Substanz harmonisch aufeinander. Der Eingangsbereich und das gesamte Stiegenhaus präsentieren sich nach einer umfassenden Sanierung in neuem Glanz: Erneuerte Fliesen, hochwertige Bodenarbeiten und frisch ausgemalte Allgemeinflächen sorgen für ein einladendes Erscheinungsbild. Auch die Fassade wurde vollständig erneuert und rundet den gepflegten Gesamteindruck des Hauses ab.Ein besonderes Highlight sind die neu errichteten hofseitigen Balkone. Sie erweitern den privaten Wohnraum ins Freie und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Damit bieten sie einen wertvollen Rück

Wohnen mit urbanem Komfort und ruhigem Rückzugsort.Mit KRANZGASSE 24 entsteht in einer ruhigen Seitengasse des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnensemble, das urbanes Leben mit geschütztem Wohnen im Innenhof verbindet. Nur wenige Schritte von der äußeren Mariahilfer Straße entfernt, profitieren die Bewohner von einer sehr guten öffentlichen Anbindung und einer vielfältigen Infrastruktur. Die U6-Station Gumpendorfer Straße liegt rund 400 Meter entfernt, der Westbahnhof mit U3 und U6 ist in etwa 700 Metern erreichbar.Das Ensemble setzt sich aus einem Straßentrakt, sieben Atelierhäusern und einer Tiefgarage zusammen. Zur Straße präsentiert sich das Projekt -welches vom Architektenteam Malek Herbst entworfen wurde -mit einer klar gegliederten, modernen Fassade, deren Gestaltung zugleich Sicht- und Sonnenschutz bietet und damit zusätzliche Privatsphäre gegenüber dem Straßenraum schafft.Im Inneren des Grundstücks öffnet sich das Wohnprojekt zu einem geschützten Hofbereich. Die sieb

unbefristete vermietete Charmante Anlegerwohnung in gepflegtem Altbau – zentrale Lage in 1150 WienDiese kompakte, gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Altbauliegenschaft in der Holochergasse im 15. Wiener Gemeindebezirk. Sie bietet auf ca. 25 m² eine effiziente Raumaufteilung und eignet sich damit ideal für Anleger, die nach einer werthaltigen, pflegeleichten Immobilie in guter Lage suchen. Das Objekt eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Die zentrale Lage, die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die vollständige Infrastruktur in fußläufiger Umgebung bieten beste Voraussetzungen für eine dauerhafte Vermietbarkeit.Das Gebäude selbst stammt aus der Jahrhundertwende (ca. 1900) und wurde laufend instand gehalten. Ein Personenaufzug steht den Bewohnern zur Verfügung – ein Komfortmerkmal, das insbesondere bei kleinen Altbauwohnungen nicht selbstverständlich ist.Dank der überschaubaren Investitionssumme und niedrigen Betriebskosten stel

Wohnen mit urbanem Komfort und ruhigem Rückzugsort.Mit KRANZGASSE 24 entsteht in einer ruhigen Seitengasse des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnensemble, das urbanes Leben mit geschütztem Wohnen im Innenhof verbindet. Nur wenige Schritte von der äußeren Mariahilfer Straße entfernt, profitieren die Bewohner von einer sehr guten öffentlichen Anbindung und einer vielfältigen Infrastruktur. Die U6-Station Gumpendorfer Straße liegt rund 400 Meter entfernt, der Westbahnhof mit U3 und U6 ist in etwa 700 Metern erreichbar.Das Ensemble setzt sich aus einem Straßentrakt, sieben Atelierhäusern und einer Tiefgarage zusammen. Zur Straße präsentiert sich das Projekt -welches vom Architektenteam Malek Herbst entworfen wurde -mit einer klar gegliederten, modernen Fassade, deren Gestaltung zugleich Sicht- und Sonnenschutz bietet und damit zusätzliche Privatsphäre gegenüber dem Straßenraum schafft.Im Inneren des Grundstücks öffnet sich das Wohnprojekt zu einem geschützten Hofbereich. Die sieb

Zwei Häuser, viele Möglichkeiten: Dieses Gründerzeitensemble aus dem Jahr 1899 verbindet die Atmosphäre klassischer Wiener Altbauten mit Personenaufzügen, Innenhöfen und einer gewachsenen Nachbarschaft im 15. Bezirk.Zum Angebot gehören freie und vermietete Wohnungen sowie ein Geschäftslokal. Ob modernisiert oder mit dem besonderen Charme des Altbaubestands: Jede Einheit hat ihren eigenen Charakter. Grundriss, Ausstattung, Zustand und Kaufpreis finden Sie im jeweiligen Einzelangebot.DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G:Trakt Ullmannstraße, Top 24 – 3. Stock2 Zimmer (Zimmer + Kabinett)Wohnnutzfläche: ca. 50,48 m²Bestandszustand – Raum für die eigene GestaltungbezugsfreiZimmer, Kabinett und Küche auf rund 50 m² im 3. Stock – bezugsfrei und mit dem Personenaufzug erschlossen. Die Wohnung wird im Bestandszustand übergeben; das eröffnet Gestaltungsspielraum und ist im Preis berücksichtigt. Der kompakte Zuschnitt, für den es im 15. Bezirk bei Eigennutzern wie Anlegern durchgehend Nachfrage gibt.

unbefristet vermietete – 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 15. BezirksZum Verkauf steht eine charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Zinshauses aus der Jahrhundertwende. Die rund 39 m² große 2-Zimmer-Wohnung wurde 2024 umfassend saniert und vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Besonders attraktiv für Anleger: Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet, was ein langfristiges und stabiles Investment darstellt. Die Wohnung überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung mit zwei zentral begehbaren Zimmern, Altbautüren, hohen Decken sowie gepflegten Parkettböden. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.Hauptmietzins ca.: 95,40 € Betriebskosten ca: 76,25 €Besonderheiten auf einen Blick:saniertes Altbaujuwel in zentraler Lage2 Zimmer, ideale Raumaufteilunggeneralsaniert 2024sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindungideal für Anleger LageDie Immobilie liegt in zentraler Lage des 15. Bezir

Generalsanierte Wohnung in Hofruhelage!Wohnfläche: ca. 58 m² Kaufpreis: € 289.000,- (für Endnutzer)ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt eine ca. 58 m² große Wohnung in einem generalsanierten Gründerzeithaus in einer der begehrtesten Lagen des 12. Wiener Gemeindebezirks.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, unweit der Meidlinger Hauptstraße, und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine optimale Nahversorgung.Raumaufteilung (1. OG)VorzimmerBad mit Dusche getrenntes WCgetrennte KücheWohnzimmerZimmer mit SchrankraumAusstattungsmerkmaleDas Projekt wurde mit großer Sorgfalt generalsaniert, wobei auf hochwertige Materialien und Stilelemente des Wiener Altbaus geachtet wurde:Lift im HausEiche-Parkettböden FischgrätmusterGroßformatige FliesenHochwertige Sanitärausstattung (Marken wie Laufen, Grohe oder gleichwertig)Gasetagenheizung3-fach verglaste KunststofffensterSicherheitseingangstürKinderwagen- und FahrradabstellraumOptional: Weinkell

SCHALLERHOF - ein modernes Wohnhaus mit innovativer ArchitekturAus diesem, ursprünglich 1897 errichteten Stadthaus in der nach dem Bildhauer Johann Nepomuk Schaller benannten Gasse ist ein elegantes, modernes Wohnhaus mit insgesamt 17 Wohnungen zwischen ca. 31 und 84 m2 Wohnfläche entstanden. 13 Tops sind im Straßentrakt situiert und verfügen bis auf eine Wohnung über hofseitige, gut nutzbare Balkone!Im 3. und 4. Oberschoß sowie im 1. Dachgeschoß finden sich jeweils zwei Wohnungen mit knapp 50 bzw. 70 m2 (2 bzw. 3 Zimmer). Sie punkten mit idealen Grundrissen, sowohl straßen- als auch hofseitiger Ausrichtung und Balkonen zwischen 6 und 10 m2!Im 2. Dachgeschoß ist die größte Wohnung des Projektes mit ca. 84 m2 zzgl. Terrasse gelegen. Sie ist als großzügige Single- oder Paarwohnung konzipiert und bietet auf beiden Seiten einen freien Ausblick über die Dächer.Im zweigeschoßigen Hofgebäude sind vier Wohnungen als jeweils ca. 45 m2 große Townhouse Appartements gelegen. Hier wohnt man kompakt

Wohnen mit urbanem Komfort und ruhigem Rückzugsort.Mit KRANZGASSE 24 entsteht in einer ruhigen Seitengasse des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnensemble, das urbanes Leben mit geschütztem Wohnen im Innenhof verbindet. Nur wenige Schritte von der äußeren Mariahilfer Straße entfernt, profitieren die Bewohner von einer sehr guten öffentlichen Anbindung und einer vielfältigen Infrastruktur. Die U6-Station Gumpendorfer Straße liegt rund 400 Meter entfernt, der Westbahnhof mit U3 und U6 ist in etwa 700 Metern erreichbar.Das Ensemble setzt sich aus einem Straßentrakt, sieben Atelierhäusern und einer Tiefgarage zusammen. Zur Straße präsentiert sich das Projekt -welches vom Architektenteam Malek Herbst entworfen wurde -mit einer klar gegliederten, modernen Fassade, deren Gestaltung zugleich Sicht- und Sonnenschutz bietet und damit zusätzliche Privatsphäre gegenüber dem Straßenraum schafft.Im Inneren des Grundstücks öffnet sich das Wohnprojekt zu einem geschützten Hofbereich. Die sieb

unbefristet vermietete – 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 15. BezirksZum Verkauf steht eine charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Zinshauses aus der Jahrhundertwende. Die rund 49 m² große 2-Zimmer-Wohnung wurde 2024 umfassend saniert und vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Besonders attraktiv für Anleger: Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet, was ein langfristiges und stabiles Investment darstellt. Die Wohnung überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung mit zwei zentral begehbaren Zimmern, Altbautüren, hohen Decken sowie gepflegten Parkettböden. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.Hauptmietzins ca.: 111,25 € Betriebskosten ca: 108,56 €Besonderheiten auf einen Blick:saniertes Altbaujuwel in zentraler Lage2 Zimmer, ideale Raumaufteilunggeneralsaniert 2024sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindungideal für Anleger LageDie Immobilie liegt in zentraler Lage des 15. Bez

Traumhafte Dachgeschoss-Maisonette mit 2 Terrassen, Kamin & großzügigem WohnbereichWohnen über den Dächern Wiens – mit viel Licht, zwei Terrassen und außergewöhnlichem RaumgefühlIn attraktiver Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks befindet sich diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette in einem 2015 errichteten Wohnhaus. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet großzügige Wohnflächen mit modernen Ausstattungsdetails und gleich zwei privaten Terrassen.Die durchdachte Raumaufteilung, die südwestliche Ausrichtung sowie teilweise begrünte Innenhofblicke schaffen ein besonders angenehmes und ruhiges Wohnambiente mitten in der Stadt.1. DACHGESCHOSSÜber den hellen, einladenden Vorraum mit bodentiefen Fenstern gelangt man in den großzügigen Wohnbereich. Das rund 37,72 m² große Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und bietet direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen.Ergänzt wird diese Ebene durch zwei komfortable Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie

BLOOMING FOUR denkt Nachhaltigkeit ganzheitlich: von der klimafreundlichen Energieversorgung mit Photovoltaik am Dach und Wärmepumpen für Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung bis hin zu energieeffizienter Bauweise mit 3-fach-verglasten Holz-Alu-Fenstern. Großflächige Fassadenbegrünungen verbessern das Mikroklima und bringen zusätzliches Grün ins Quartier. Ergänzt wird dies durch eine hoch-wertige Innenausstattung: • Edle Parkettböden • Moderne Bäder mit exklusiven Sanitäreinrichtungen • Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierver-glasung für hervorragende Dämm-werte und angenehmes Raumklima • Energiekennzahlen: HWB 17,3 kWh/m²a fGEE 0,65 So entsteht ein Wohnstandard, der Nachhaltigkeit, Komfort und Qualität auf höchstem Niveau vereint

Wohnen mit urbanem Komfort und ruhigem Rückzugsort.Mit KRANZGASSE 24 entsteht in einer ruhigen Seitengasse des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnensemble, das urbanes Leben mit geschütztem Wohnen im Innenhof verbindet. Nur wenige Schritte von der äußeren Mariahilfer Straße entfernt, profitieren die Bewohner von einer sehr guten öffentlichen Anbindung und einer vielfältigen Infrastruktur. Die U6-Station Gumpendorfer Straße liegt rund 400 Meter entfernt, der Westbahnhof mit U3 und U6 ist in etwa 700 Metern erreichbar.Das Ensemble setzt sich aus einem Straßentrakt, sieben Atelierhäusern und einer Tiefgarage zusammen. Zur Straße präsentiert sich das Projekt -welches vom Architektenteam Malek Herbst entworfen wurde -mit einer klar gegliederten, modernen Fassade, deren Gestaltung zugleich Sicht- und Sonnenschutz bietet und damit zusätzliche Privatsphäre gegenüber dem Straßenraum schafft.Im Inneren des Grundstücks öffnet sich das Wohnprojekt zu einem geschützten Hofbereich. Die sieb

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung überzeugt als hochwertige Anlageimmobilie mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und einer hofseitigen Freifläche mit Weitblick über den Dächern. Auf ca. 85 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine alltagstaugliche und zugleich attraktive Raumaufteilung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen eignet.Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit ca. 36 m², die ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen bietet und durch ihre offene Gestaltung ein angenehmes, modernes Wohngefühl schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die hofseitige Terrasse – ein wertvoller Zusatznutzen, der die Wohnqualität und damit auch die Vermietbarkeit nachhaltig erhöht.Zwei gut geschnittene Zimmer mit ca. 18 m² und ca. 13 m² ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer mit Badewanne, zwei Handwaschbecken und zwei Fenstern, ein separates WC, ein pr

Angrenzend an den beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk, unweit vom Hauptbahnhof Wien mit seiner perfekten öffentlichen Anbindung, wächst ein neuer moderner, lebendiger Teil Wiens: Das Neue Landgut. Viel Grün, ein facettenreiches Angebot an Kultur, Freizeit und Nahversorgung sowie zukunftsweisende Mobilitätskonzepte stellen den Lebensraum in den Mittelpunkt.Das neue Grätzel rund um das Wohnprojekt LAXURY mit 10.000 Quadratmeter Grünfläche, ein Outdoorsportplatz und der neue Bildungscampus Landgutgasse bietet Familien ein Umfeld, das Ausbildung, Freizeit und Zuhause perfekt miteinander verbindet. Das Auto findet Platz in der hauseigenen Tiefgarage, die es eigentlich nicht bräuchte, denn mit U-Bahn, Straßenbahn, Autobus und S-Bahn ist man in Windeseile an ganz Wien angebunden.In nur 5 Minuten zu Fuß am Wiener HauptbahnhofIn nur 10 Minuten mit der U-Bahn zur Wiener Staatsoper und der InnenstadtIn nur 10 Minuten mit dem Rad zum NaschmarktIn nur 15 Minuten zu Fuß zum Sonnwendviertel Mit seiner

Gepflegte Eigentumswohnung in einem Altbau, gelegen im Hochparterre, mit einer Nutzfläche von 30,79 m² auf einem Grundstück von 454 m². Die kompakte Einheit befindet sich in gebrauchtem, jedoch gepflegtem Zustand und verfügt über eine überwiegend funktionale, einfache Ausstattungsqualität. Die Lage im Hochparterre führt zu zurückhaltender Helligkeit im Inneren. Ein Badezimmereinbau ist baurechtlich nicht vermerkt. Insgesamt bietet die Wohnung eine überschaubare, praktisch nutzbare Fläche mit klarer Struktur und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 160.000,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen. Auf LocalAuction.at, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in Österreich, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunte

Wohnen mit urbanem Komfort und ruhigem Rückzugsort.Mit KRANZGASSE 24 entsteht in einer ruhigen Seitengasse des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnensemble, das urbanes Leben mit geschütztem Wohnen im Innenhof verbindet. Nur wenige Schritte von der äußeren Mariahilfer Straße entfernt, profitieren die Bewohner von einer sehr guten öffentlichen Anbindung und einer vielfältigen Infrastruktur. Die U6-Station Gumpendorfer Straße liegt rund 400 Meter entfernt, der Westbahnhof mit U3 und U6 ist in etwa 700 Metern erreichbar.Das Ensemble setzt sich aus einem Straßentrakt, sieben Atelierhäusern und einer Tiefgarage zusammen. Zur Straße präsentiert sich das Projekt -welches vom Architektenteam Malek Herbst entworfen wurde -mit einer klar gegliederten, modernen Fassade, deren Gestaltung zugleich Sicht- und Sonnenschutz bietet und damit zusätzliche Privatsphäre gegenüber dem Straßenraum schafft.Im Inneren des Grundstücks öffnet sich das Wohnprojekt zu einem geschützten Hofbereich. Die sieb

Wohnen mit urbanem Komfort und ruhigem Rückzugsort.Mit KRANZGASSE 24 entsteht in einer ruhigen Seitengasse des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnensemble, das urbanes Leben mit geschütztem Wohnen im Innenhof verbindet. Nur wenige Schritte von der äußeren Mariahilfer Straße entfernt, profitieren die Bewohner von einer sehr guten öffentlichen Anbindung und einer vielfältigen Infrastruktur. Die U6-Station Gumpendorfer Straße liegt rund 400 Meter entfernt, der Westbahnhof mit U3 und U6 ist in etwa 700 Metern erreichbar.Das Ensemble setzt sich aus einem Straßentrakt, sieben Atelierhäusern und einer Tiefgarage zusammen. Zur Straße präsentiert sich das Projekt -welches vom Architektenteam Malek Herbst entworfen wurde -mit einer klar gegliederten, modernen Fassade, deren Gestaltung zugleich Sicht- und Sonnenschutz bietet und damit zusätzliche Privatsphäre gegenüber dem Straßenraum schafft.Im Inneren des Grundstücks öffnet sich das Wohnprojekt zu einem geschützten Hofbereich. Die sieb

Mandlgasse 19 - Nähe Meidlinger Markt & U6Inmitten des lebendigen 12. Wiener Gemeindebezirks, nahe dem beliebten Meidlinger Markt, präsentiert sich dieser gepflegte Altbau Baujahr 1875 in 1120 Wien, Mandlgasse 19. Die Liegenschaft verbindet den klassischen Wiener Altbaucharme mit urbanem Wohnkomfort und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie den gepflegten Gesamtzustand.Das Gebäude erstreckt sich über ein Erdgeschoss, zwei Regelgeschosse sowie ein Dachgeschoss mit vier Terrassenwohnungen - Baujahr 2013. Insgesamt stehen 9 Einheiten zum Verkauf, deren Größen zwischen ca. 31 m² und 95 m² variieren. Ursprünglich als Apartments genutzt, sind alle Wohnungen möbliert, gut erhalten und funktional gestaltet. Sie verfügen über voll ausgestattete Küchen inklusive Geräte und sind somit sofort bezugsbereit.Im Zuge von kürzlich durchgeführten Maßnahmen wurden die Fassade gestrichen und der Eingangsbereich sowie das Stiegenhaus neu ausgemalt, wodurch sich das Haus in einem besonders gepflegten Ersch

DAS PROJEKT Die prachtvolle Jahrhundertwendeliegenschaft in der Krongasse, errichtet im Jahr 1885, verbindet auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit modernem Wohnluxus. Zwischen Margaretenstraße und Mittersteig gelegen, wurde das dreigeschossige Gebäude 2024/2025 mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend revitalisiert, um zwei Dachgeschoße erweitert und mit einem eleganten Personenlift ausgestattet. So präsentiert sich das Haus heute als harmonische Symbiose aus erhaltener Gründerzeitarchitektur und zeitgemäßer Ausstattung. Zum Verkauf stehen stilvolle Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen im 2. Liftstock mit Raumhöhen von über 2,80 m und klassischem Altbauflair, eine charmante Gartenwohnung im Hoftrakt sowie zwei kompakte 1-Zimmer-Apartments ima Erdgeschoss. Die Dachgeschosswohnungen – drei Einheiten im 1. Dachgeschoß und das Penthouse im 2. Dachgeschoß – bilden das architektonische Highlight des Projekts. Großzügige Fensterfronten lassen die lichtdurchfluteten Räume ers

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad WC, Vorzimmer. Haus saniert, Fassade, Fenster, Sicherheitstüre, SAT Anlage. Verkehrsgünstig, U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. PRIVATER VERKAUF Keine Makler

Angrenzend an den beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk, unweit vom Hauptbahnhof Wien mit seiner perfekten öffentlichen Anbindung, wächst ein neuer moderner, lebendiger Teil Wiens: Das Neue Landgut. Viel Grün, ein facettenreiches Angebot an Kultur, Freizeit und Nahversorgung sowie zukunftsweisende Mobilitätskonzepte stellen den Lebensraum in den Mittelpunkt.Das neue Grätzel rund um das Wohnprojekt LAXURY mit 10.000 Quadratmeter Grünfläche, ein Outdoorsportplatz und der neue Bildungscampus Landgutgasse bietet Familien ein Umfeld, das Ausbildung, Freizeit und Zuhause perfekt miteinander verbindet. Das Auto findet Platz in der hauseigenen Tiefgarage, die es eigentlich nicht bräuchte, denn mit U-Bahn, Straßenbahn, Autobus und S-Bahn ist man in Windeseile an ganz Wien angebunden.In nur 5 Minuten zu Fuß am Wiener HauptbahnhofIn nur 10 Minuten mit der U-Bahn zur Wiener Staatsoper und der InnenstadtIn nur 10 Minuten mit dem Rad zum NaschmarktIn nur 15 Minuten zu Fuß zum Sonnwendviertel Mit seiner

Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, attraktive Freiflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² richten sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige private Freiflächen. Besonderes Augenmerk liegt auf hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Komfort. Jede Wohnungen verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Viele der Freiflächen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl der Wohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Edle Echtholz-Parkettböden, stilvoll gestaltet

Angrenzend an den beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk, unweit vom Hauptbahnhof Wien mit seiner perfekten öffentlichen Anbindung, wächst ein neuer moderner, lebendiger Teil Wiens: Das Neue Landgut. Viel Grün, ein facettenreiches Angebot an Kultur, Freizeit und Nahversorgung sowie zukunftsweisende Mobilitätskonzepte stellen den Lebensraum in den Mittelpunkt.Das neue Grätzel rund um das Wohnprojekt LAXURY mit 10.000 Quadratmeter Grünfläche, ein Outdoorsportplatz und der neue Bildungscampus Landgutgasse bietet Familien ein Umfeld, das Ausbildung, Freizeit und Zuhause perfekt miteinander verbindet. Das Auto findet Platz in der hauseigenen Tiefgarage, die es eigentlich nicht bräuchte, denn mit U-Bahn, Straßenbahn, Autobus und S-Bahn ist man in Windeseile an ganz Wien angebunden.In nur 5 Minuten zu Fuß am Wiener HauptbahnhofIn nur 10 Minuten mit der U-Bahn zur Wiener Staatsoper und der InnenstadtIn nur 10 Minuten mit dem Rad zum NaschmarktIn nur 15 Minuten zu Fuß zum Sonnwendviertel Mit seiner