7 751 wohnungen kaufen in Hütteldorf, Penzing

Diese charmante Etagen-Wohnung in 1160 Wien bietet mit ihren 2 Zimmern und 57 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Der barocke Altbau besticht durch einen vorteilhaften Grundriss mit viel Tageslicht, hohe Decken und ein tolles Raumgefühl. Die zentrale Lage mit guter Anbindung sowie die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen diese Wohnung zu einem perfekten Ort für all jene, die ihren eigenen Geschmack verwirklichen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr zentrale Lage mit guter Anbindung - schöner barocker Altbau - vorteilhafter Grundriss mit viel heller Wohnfläche - großes Potenzial und Erweiterungsmöglichkeiten - sehr gute Infrastruktur und Anbindung - hohe Decken und tolles Raumgefühl - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immob

Wer eine Wohnung sucht, in der eine Familie wirklich Platz hat, findet hier 154 m² Wohnfläche auf einer Ebene, im zweiten Stock eines gepflegten Hauses in Ober St. Veit. Dazu kommen 21,70 m² Loggia, die sich über die gesamte Längsseite zieht und über mehr als zwei Meter hohe Türen erschlossen ist. Die Einheit entstand aus der Zusammenlegung zweier Wohnungen, baubehördlich genehmigt und dokumentiert. Man merkt es an der Großzügigkeit: sechs Zimmer, zwei Badezimmer, zwei separate WCs und ein zentrales Verbindungszimmer, das sich zu einem offenen Wohn- und Essbereich entwickeln lässt. Zwei Zimmer blicken ins Grüne, Richtung Lainzer Tiergarten und Wienerwald. Zwei Kellerabteile nehmen auf, was in einer Wohnung keinen Platz braucht. Bitte beachten Sie: Ein Aufzug ist für dieses Haus bereits vertraglich vereinbart und grundbücherlich abgesichert, jedoch noch nicht errichtet. Sämtliche Wohnungseigentümer haben der Errichtung von Aufzugsanlagen in allen vier Stiegen ausdrücklich und unwiderruf

renovierungsbedürftige 28 m² Wohnung mit Terrasse – Top-Lage im 14. Wiener GemeindebezirkZum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige ca. 28 m² große Wohnung mit Terrasse in begehrter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.Mehrere Einheiten verfügbar!Das Gebäude (Baujahr laut Plan 1957) bietet hervorragende Möglichkeiten als Anlageobjekt. Aufgrund des Baujahres besteht freie Mietzinsbildung.BesichtigungFür die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um eine schriftliche Anfrage. Wir beantworten Ihre Anfragen zuverlässig noch am selben Tag.WohnungsdetailsLage: DG, Stiege 2, Top 13Die Wohnung verfügt über:VorraumBadezimmer mit Dusche und WCseparater KochnischeWohnzimmerKabinettTerrasse Hinweis: siehe Plan und aktuelle FotosZustandDie Wohnung ist vollständig sanierungsbedürftig und wird verkauft wie sie liegt und steht.Zusätzlich stehen weitere Wohnungen in diesem Haus zum Verkauf. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne eine Preisliste zukommen.Das GebäudeBaujahr: 1957DG eines gepfle

WIENRAUM Immobilien präsentiert Ihnen eine charmante 2-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse – mitten im Herzen von Wien-Penzing. In einem gepflegten Neubau erwartet Sie auf rund 70 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit echter Wohlfühlatmosphäre: Vom zentralen Vorraum aus erreichen Sie ein ruhiges Schlafzimmer, die separat begehbare Küche, das großzügige Badezimmer, einen praktischen Abstellraum – und das ca. 27 m² große Wohnzimmer. Ein echtes Highlight: die ca. 18 m² große Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist – perfekt für entspannte Abende im Freien oder das Sonntagsfrühstück unter freiem Himmel.Eckdaten:6.OGAufzugKellerabteilAbstellraumU-Bahn-NäheEinbauküche inkl. E-Geräte18 m² Terrasse mit Weitblick2-Zimmer + getrennte KücheMehrfach verglaste KunststofffensterKontakt:Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Ve

Zum Verkauf gelangt diese stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten Wohnhauses im beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk.Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung: Die Zimmer sind alle zentral begehbar, wodurch ein besonders komfortables Wohngefühl entsteht. Zudem sorgen die hohen Decken für ein offenes, helles und angenehmes Raumgefühl.Das Wohnzimmer sowie das angrenzende Schlafzimmer sind südöstlich ausgerichtet und liegen an einer wenig befahrenen Straße. Neben einem komfortablen Schlafbereich bietet das großzügige Schlafzimmer ausreichend Platz für einen zusätzlichen, persönlichen Rückzugsort. Ob gemütliche Leseecke oder ein Bereich für individuelle Bedürfnisse – durch einen geschmackvollen Raumteiler lässt sich dieser Teil optisch vom Schlafbereich abgrenzen und flexibel nach den eigenen Wünschen gestalten.Das Kabinett und die Küche mit separatem Speis orientieren sich zum begrünten Innenhof und bieten dadurch eine besonders ruhige Wohnatmo

Ruhige 3-Zimmerwohnung mit GartenZum Verkauf gelangt eine Erdgeschoß 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Die Wohnung verfügt über eine eigene Außengartenfläche, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Baujahr 1910Wohnnutzfläche: ca. 57,72 m²Fenster: KunststofffensterBöden: Laminat/FliesenTüren: HolzHeizung: Therme-GasheizungEnergieausweis: HWB 179,9 Kwh/m² aBetriebskosten: € 160,- inkl. Ust.Instandhaltung: € 65,22Kaufpreis: € 279.000,-Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.500m Höhere Schule 2.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 2.000m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m U-Bahn 1.000m Straßenbahn 500m Bahnhof 1.000m Autobahnanschluss 5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Q

NEUBAU nahe U4: Großzügige 3-Zimmer mit Balkon – Küche geschenkt & Nebenkosten sparen!Diese hochwertig geplante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein besonders angenehmes Wohngefühl in ruhiger Lage.Mit rund 80 m² Wohnfläche und einem sonnigen Balkon (ca. 9,5 m²) bietet die Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen und entspannte Stunden im Freien.Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit knapp 30 m², die viel Raum für Wohnen, Kochen und Leben schafft. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein offenes Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Paare, Familien oder Homeoffice. Das Badezimmer kann aktuell noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden (Wanne oder Dusche), ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Abste

Zwei Gehminuten vom Yppenplatz, im dritten Liftstock eines Stilaltbaus aus dem Jahr 1900: eine 33,88 m² kleine, 2021 generalsanierte Wohnung mit Rundbogenfenster und Blick über die Dächer Ottakrings. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Die Wohnung Über den Vorraum mit raumhohem Einbauschrank sind alle Räume zentral zu begehen: der ostseitige Wohn-/Schlafraum mit offener Küche, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Der Wohnraum liegt zur ruhigen Veronikagasse, nicht zur Ottakringer Straße. Durch das Rundbogenfenster steht am Vormittag die Sonne im Raum, und der Blick geht über die Dachlandschaft des Grätzls. Die Wohnung wurde 2021 generalsaniert und als Erstbezug übergeben: breite Eichendielen, großformatige Fliesen in Bad und WC, zweifach verglaste Kunststofffenster, Gasetagenheizung. Der Zustand ist neuwertig. Die 2021 gemeinsam mit der Sanierung neu angeschaffte Einbauküche mit Induktionskochfel

Wer eine Wohnung sucht, in der eine Familie wirklich Platz hat, findet hier 154 m² Wohnfläche auf einer Ebene, im zweiten Stock eines gepflegten Hauses in Ober St. Veit. Dazu kommen 21,70 m² Loggia, die sich über die gesamte Längsseite zieht und über mehr als zwei Meter hohe Türen erschlossen ist. Die Einheit entstand aus der Zusammenlegung zweier Wohnungen, baubehördlich genehmigt und dokumentiert. Man merkt es an der Großzügigkeit: sechs Zimmer, zwei Badezimmer, zwei separate WCs und ein zentrales Verbindungszimmer, das sich zu einem offenen Wohn- und Essbereich entwickeln lässt. Zwei Zimmer blicken ins Grüne, Richtung Lainzer Tiergarten und Wienerwald. Zwei Kellerabteile nehmen auf, was in einer Wohnung keinen Platz braucht. Bitte beachten Sie: Ein Aufzug ist für dieses Haus bereits vertraglich vereinbart und grundbücherlich abgesichert, jedoch noch nicht errichtet. Sämtliche Wohnungseigentümer haben der Errichtung von Aufzugsanlagen in allen vier Stiegen ausdrücklich und unwiderruf

Die großzügig angelegte Wohnung befindet sich im Obergeschoss des ersten Hauses und verfügt über:1 großzügige Wohnküche3 Schlafzimmer1 großzügiger Schrankraum2 Badezimmer (eines mit WC direkt aus dem Schrankraum erreichbar mit Dusche, ein weiteres mit Badewanne)1 Gäste WC2 Vorraum1 Garderobe1 Terrasse (aus der Wohnküche und aus einem der Zimmer begehbar)Wohnen am Wilhelminenberg mit exklusivem AusblickIn Bestlage direkt am Wilhelminenberg entsteht der zeitlose, elegante Neubau bestehend aus zwei Häusern mit einzigartigem Grün- und Fernblick über Wien. Hier liegt Ihnen im wahrsten Sinn des Wortes die Stadt zu Füßen.Das Neubauprojekt bietet 10 hochwertige Wohnungen von 52 m² bis 122 m² mit 2–4 Zimmern, großzügigen Freiflächen und gut durchdachten Raumkonzepten sowie eine hauseigene Tiefgarage mit 15 Stellplätzen.Die Planung und Konzeption des Gesamtprojektes wird nach den neuesten ökologischen Richtlinien barrierefrei ausgeführt und es werde nur modernste Baumaterialien sowie Ausstattung

Der 11,21 m² große Balkon ist hier mehr als nur ein nettes Extra: Direkt an den Wohnbereich angeschlossen, erweitert er die Wohnung um einen großzügigen privaten Freiraum und macht die rund 51 m² besonders wohnlich. Auch innen überzeugt die Wohnung mit einem angenehmen Wohngefühl und einer Raumaufteilung, die Rückzug und gemeinsames Wohnen schön voneinander trennt. Der Wohnbereich mit moderner Küche bildet das Zentrum der Wohnung, während das Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum einen ruhigen, privaten Bereich schafft. Badezimmer, separates WC und Vorraum vervollständigen den Grundriss. Ein 1,44 m² großer Einlagerungsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung sowie ein Lift im Haus ergänzen die Ausstattung. Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss. Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich. Highlights •51,06 m² Wohnnutzfläche •11,21 m² Balkon •2 Zimmer im 1. Dachgeschoss •Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum •Moderne Küche •Badezimmer und separa

Die großzügige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung bietet viel Platz und lädt Sie ein den Tag auf der Terrasse ausklingen zu lassen.Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind [entfernt] 526 26 36 13 Lage: Familienplatz – Wattgasse - ArnethgasseRaumaufteilung: Vorzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Bad WC TerrasseLage und Infrastruktur: Durch die gute Lage am Familienplatz finden Sie Geschäfte, Schulen, Parkanlagen und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahnen und U-Bahn U3 in unmittelbarer Nähe.Energieausweis: HWB 114Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Die Wohnung Top 8 in Haus 1 befindet sich im Dachgeschoss und ist Richtung Norden und Osten ausgerichtet.Neben einer Wohnküche mit rd. 39m² Nutzfläche verfügt diese über 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über Wanne, Dusche und 2 Waschbecken. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen rd. 15m² großen Balkon sowie einen Einlagerungsraum im Keller.Holz-Alu-Fenster mit elektrisch betriebener Außenbeschattung, Parkettböden in den Wohnräumen sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer tragen genauso wie eine breite Hebeschiebtür, welche die Wohnküche mit dem Balkon verbindet, zu hohem Wohnkomfort bei.Über Bauteilaktivierung wird die Wohnung im Sommer gekühlt. Zusätzlich kann die Wohnung auf Wunsch mit einer Klimaanlage ausgestattet werden.Ausstattung und Grundriss können in Abhängigkeit der technischen Umsetzbarkeit auf Kundenwunsch angepasst werden.nähere Informationen unter www.parkresidenz-wolfersberg.at Infrastruktur / EntfernungenGe

Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Altbauwohnung – 13. Wiener GemeindebezirkCa. 28 m², Hochparterre, in sehr guter LageZum Verkauf gelangt diese ca. 28 m² große 1-Zimmerwohnung, gelegen in der Mantlergasse, einer ausgezeichneten Lage des 13. Wiener Gemeindebezirks.Besichtigung+ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! + Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, und wir antworten verlässlich am selben Tag!ZustandDie Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft.Hinweis: Siehe Fotos und Grundriss.Das HausGepflegter AltbauWohnung im Hochparterre (nicht barrierefrei, ohne Lift)Lage und InfrastrukturDie Wohnung liegt in der Mantlergasse, direkt in der Nähe des Wienflusses, in einer sehr guten Lage im 13. Bezirk.Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken und eine Postfiliale sind fußläufig erreichbar.Gesundheit: Allgemein- und Facharztpraxen in unmittelbarer Nähe.Freizeit: D

Sanierte 28 m² Wohnung mit Balkon – 14. Bezirk, WienZum Verkauf steht eine ca. 28 m² große Wohnung mit kleinem Balkon in begehrter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.Mehrere Einheiten verfügbar!Gerne senden wir Ihnen eine Übersicht über die verfügbaren Wohnungen zu.Dieses ältere Neubaugebäude (Baujahr 1957 laut Plan) eignet sich hervorragend als Anlageobjekt zur Vermietung.Besichtigung vereinbarenUm einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten zuverlässig noch am selben Tag!ObjektdetailsRäumlichkeiten (2. Obergeschoss ohne Lift – Stiege 2, Top 9)VorraumKleines Badezimmer mit Dusche und WCWohnraum mit SchlafnischeBalkonHinweis: Bitte beachten Sie die aktuellen Fotos.ZustandDie Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten Zustand und ist sofort vermietbar.Weitere Einheiten stehen ebenfalls zum Verkauf. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage eine Übersicht zu.Das GebäudeBaujahr: 1957Gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten

In einem wunderschön erhaltenen Jahrhundertwendehaus (Eckhaus zur Wilhelminenstraße) gelangt diese gut geschnittene Wohnung ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung ist mit einer voll funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Optional kann auch ein KFZ-Stellplatz im Gebäude erworben werden. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Ein Highlight ist definitiv der großzügige (13,53m²), in den begrünten Innenhof (wirkt wie ein kleiner Park) gerichtete Balkon. Der Balkon ist überdacht - kann also auch bei Regen gut genutzt werden und spendet mittags Schatten. Klimaanlage ist aktuell nicht vorhanden, kann aber problemlos nachgerüstet werden - es ist dafür keine Einholung von Zustimmungen der Miteigentümer notwendig. Nutzen Sie die Gelegenheit für eine rasche Besichtigung, um diese attraktive Opportunität für sich zu sichern! Die Wohnung verschafft Ihnen sowohl ein tolles Lebensgefühl als auch ei

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Wien!Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in 1160 Wien ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum in der aufregenden Hauptstadt Österreichs verwirklichen möchten.Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Sie haben die Chance, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen und die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu renovieren.Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist ausgezeichnet. Sie erreichen in nur wenigen Minuten zu Fuß verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und den Bahnhof. Somit sind Sie schnell in der Innenstadt oder anderen Teilen Wiens unterwegs. Auch für Pendler ist diese Lage ideal.Öffentliche Anbindung: • Bahnhof Wien Hernals • Wien Hernals Straßenbahn 43 & Hernals Wattgasse 2, 9 • Bus 44A, N43 • U5 vom Karlsplatz bis Hernals in PlanungDie Wohnung befindet sich in einer b

Renovated 27 m² Apartment with Balcony – 14th District, ViennaFor sale is an approximately 27 m² apartment with a small balcony, located in a prime area in the 14th district of Vienna.Multiple units available! We are happy to send you an overview!This older new-build (constructed in 1957, according to plans) is ideal as an investment property for rental purposes.Schedule a ViewingTo arrange a viewing appointment, please send us a written inquiry. We respond reliably on the same day!Property DetailsRooms (2nd floor without elevator – Staircase 2, Top 8)AnteroomSmall bathroom with shower and toiletLiving room with sleeping alcoveBalconyNote: See actual pictures for reference.ConditionThe apartment is in a completely renovated condition and is ready for immediate rental.There are additional units for sale. We are happy to send you an overview!The BuildingYear of construction: 1957Located on the 2nd floor of a well-maintained older building in Bujattigasse, near HüttelbergstraßeNo elevator

In einem wunderschön erhaltenen Jahrhundertwendehaus (Eckhaus zur Wilhelminenstraße) gelangt diese gut geschnittene Wohnung ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung wurde im Rahmen des Dachgeschoß-Ausbaus in den Jahren 2017/2018 neu errichtet und ist somit mietrechtlicher Neubau. Die Wohnung ist mit einer voll funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Optional kann auch ein KFZ-Stellplatz im Gebäude erworben werden - dieser ist im Preis nicht inkludiert. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Ein Highlight ist definitiv die großzügige (10,36m²), in den begrünten Innenhof (wirkt wie ein kleiner Park) gerichtete Terrasse. Klimaanlage ist aktuell nicht vorhanden, kann aber problemlos nachgerüstet werden - es ist dafür keine Einholung von Zustimmungen der Miteigentümer notwendig. Nutzen Sie die Gelegenheit für eine rasche Besichtigung, um diese attraktive Opportunität für sich zu sichern! Die

In einem wunderschön erhaltenen Jahrhundertwendehaus (Eckhaus zur Wilhelminenstraße) gelangt diese sanierungsbedürftige Wohnung ab sofort zum Verkauf. Die Fenster und die Toilette wurden bereits 2017 erneuert. Nutzen Sie die Gelegenheit für eine rasche Besichtigung - die Lage und die hohe Qualität des Hauses bieten für die Wohnung ein langfristiges Wertsteigerungspotenzial! Darüber hinaus kaufen Sie direkt vom Eigentümer und zahlen daher keine Makler-Provision!

2-Zimmer Wohnung in top Lage des 16. Bezirks! Panikengasse 41Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer Wohnung mit ca. 59m² in Ruhelage. Die Wohnung ist ruhig ausgerichtet und verfügt über eine Küche welche bereits inkludiert ist zusätzlich ausgestattet ist bereits das, Bad, WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.Die Wohnung ist unbefristet vermietet.Öffentliche Verkehrsanbindung:Buslinien:• 48A – Haltestelle Panikengasse, etwa 2 Gehminuten entfernt.• 10A – Haltestelle Possingergasse, etwa 7 Gehminuten entfernt.Straßenbahnlinien:• 9 – Haltestelle Panikengasse, etwa 2 Gehminuten entfernt.S-Bahnlinien:• S45 – Station Ottakring, etwa 15 Gehminuten entfernt.U-Bahnlinien:• U3 – Station Ottakring, etwa 15 Gehminuten entfernt.KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 125.000,- PROVISION: Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% des Kauf

Sanierungsbedürftiger Pärchenhit beim Kongresspark/HernalsIn die Vermarktung gelangt eine sanierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung in der Nähe von Hernals.Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage und die gute Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch die Schnellbahn Hernals aus. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien (Schwedenplatz, Karlsplatz, Schottenring, Wien Mitte uvm.). Auch der Kongresspark - ist in kurzer Distanz zu erreichen und ladet zum Entspannen und Sportaktivitäten ein.Die ums Eck gelegene Sandleitengasse garantiert eine perfekte Nahversorgung und der Bahnhof Wien Hernals sowie diverse Straßenbahn sowie Busse, eine Top-Infrastruktur.Die Wohnung bietet eine Fläche von ca. 55,90 m2. Die Liegenschaft befindet sich in der 4. Etage (ohne Lift) und besticht mit 2 großzügigen Zimmern, einem Vorraum, einem Badezimmer, einer separaten Küche sowie einem separaten WC sowie Abstellraum. Die westliche Ausrichtung sorgt für ein helles Wohn

1-Zimmer Wohnung in top Lage des 16. Bezirks! Panikengasse 41Zum Verkauf gelangt diese 1-Zimmer Wohnung mit ca. 35m² in Ruhelage. Die Wohnung ist ruhig ausgerichtet und verfügt über eine Küche welche bereits inkludiert ist zusätzlich ausgestattet ist bereits das, Bad, WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.Die Wohnung ist unbefristet vermietet.Öffentliche Verkehrsanbindung:Buslinien:• 48A – Haltestelle Panikengasse, etwa 2 Gehminuten entfernt.• 10A – Haltestelle Possingergasse, etwa 7 Gehminuten entfernt.Straßenbahnlinien:• 9 – Haltestelle Panikengasse, etwa 2 Gehminuten entfernt.S-Bahnlinien:• S45 – Station Ottakring, etwa 15 Gehminuten entfernt.U-Bahnlinien:• U3 – Station Ottakring, etwa 15 Gehminuten entfernt.KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 79.000,- PROVISION: Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufp

ALTBAUCHARME TRIFFT MODERNE WOHNQUALITÄT - FELBIGERGASSE 69 Wohnungskonzepte Das Projekt bietet bei den sanierten Einheiten verschiedene Wohnungsgrößen, die durch durchdachte Grundrisse und funktionale Raumaufteilung überzeugen. Von kompakten Single-Apartments bis zu großzügigen Familienwohnungen ist für jeden Bedarf etwas dabei. Wohnungsgrößen von 16 m² - 79 m² Eichenparkettboden Fischgrätverlegung Großformatige Fliesen in Nassbereichen Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung Badezimmerradio mit Bluetooth und 2 Lautsprechern Auch Wohnungen werden unsaniert angeboten, welche als ideale Basis für individuelles Wohnen oder eine nachhaltige Investition in guter Lage mit viel Entwicklungsspielraum bieten. Derzeit kein Aufzug vorhanden. Eine mögliche Nachrüstung ist bei Vorliegen der entsprechenden Voraussetzungen grundsätzlich denkbar. Lage & Infrastruktur Die Felbigergasse befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Penzing-Baumgarten, die dennoch bestens an das Wiener Verkeh

JUGENDSTIL IN BELIEBTER WOHNLAGE - TIEFENDORFER4Das schöne neue Projekt ging soeben in die Vermarktung, 28 Wohnungen stehen zum Verkauf!Die Wohnungen können sowohl von Privaten für die Eigennutzung, als auch von Vorsorgewohnungskäufern erworben werden zur Weitervermietung.Bei den Vorsorge-/Anlegerwohnungen kommt eine Umsatzsteuer von 20% hinzu, die jedoch bei ordnungsgemäßer Vermietung einer Vorsorgewohnung rückerstattet wird.Die genauen Preise finden Sie in der Preisliste, welche wir Ihnen gerne nach einer Anfrage zukommen lassen.Ebenso anbei finden Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung.Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus besteht aus vier Geschoßen und ist der Bautypologie Seitenflügelhaus zuzuordnen.Die Wohnungen sind westseitig zur Tiefendorfergasse hin ausgerichtet, die Seitenflügel richten sich in den Innenhof – durch Lichthöfe werden die bis zu 3m hohen Wohnräume zusätzlich belichtet. Durch eine Grundsanierung, neuer moderner Grundrissformen und Freiflächen wi

Charmante Altbauwohnung in der Arnethgasse 100, 1160 Wien – Stilvolles Wohnen im Herzen von OttakringLage: 1160 Wien, Arnethgasse 100Diese charmante Altbauwohnung vereint den unverwechselbaren Charakter des klassischen Wiener Wohnens mit modernem Wohnkomfort und erfüllt damit höchste Ansprüche an Lebensqualität. Gelegen im beliebten 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring, besticht die Liegenschaft durch ihre attraktive Kombination aus historischem Flair und urbaner Wohnqualität.Die Arnethgasse überzeugt durch ihre angenehm ruhige und zugleich zentrale Lage im Umfeld der Sandleitengasse, Maroltingergasse sowie der Klinik Ottakring. Dieses gewachsene Wohnviertel bietet eine ideale Infrastruktur und eignet sich perfekt für all jene, die das lebendige Stadtleben mit einer entspannten und gemütlichen Wohnatmosphäre verbinden möchten.Die Keyfacts: Wohnfläche: 71 m²Zimmer: 3Etage: 3.StockBaujahr: ca. 1900Ausstattung: hohe Decken, originale Stilelemente wie Türrahmen und Stuckverzierungen, Sanitä

Diese neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnlich attraktive Lage zu einem Wohnangebot, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. In begehrter Wohnlage des 13. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie ein modernes Zuhause, das urbanen Komfort mit Ruhe, Grünblick und hoher Lebensqualität verbindet.Auf rund 58 m² Wohnnutzfläche präsentiert sich die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Das absolute Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 18m², die in idealer Südwest-Ausrichtung sonnige Stunden und einen herrlichen Weitblick über die Umgebung bietet – ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Die im Jahr 2021 errichtete Immobilie befindet sich im 6. Liftstock eines modernen Wohnhauses und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails.Wohnkomfort auf höchstem NiveauBereits beim Betreten der Wohnung wird der hochwertige An

ERSTBEZUG NACH LIEBEVOLLER REVITALISIERUNGTop 10 bietet auf 88,86 m² eine perfekt durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Raumhöhen, hochwertigen Materialien und einer besonderen Mischung aus klassischem Altbauflair und stilvollen, modernen Akzenten.Ein Highlight ist der ruhige, begrünte Innenhof, zu dem der zentrale Lichthof zusätzlichen natürlichen Lichteinfall bringt – ein Luxus, den viele Altbauten nicht bieten.Die große Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung: hell, offen, großzügig und ideal für Wohnen, Kochen und Genießen.Raumaufteilung:Erdgeschoss (Wohnung):VorzimmerWohnküche2 SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche und BadewanneWCAbstellraumKontakt:Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an [E-Mail-Adresse entfernt].Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wi

Diese Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus ohne Lift und bietet mit ca. 130 m² viel Platz und Potenzial zur individuellen Gestaltung.Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, drei Zimmer, eine Küche, ein separates Badezimmer, ein eigenes WC sowie eine Veranda. Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.Die Lage im 13. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, eine gute Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete in der Umgebung.RaumaufteilungVorraum3 ZimmerKücheBadezimmerSeparates WCVerandaIm Haus stehen derzeit weitere Wohnungen zum Verkauf, darunter auch die direkte Nachbarwohnung. Gerne informiere ich Sie bei Interesse über zusätzliche verfügbare Einheiten.Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird voraussichtlich Ende Oktober 2026 zurückgestellt. Aus diesem Grund können n

Exklusive 2-stöckige 4-Zimmer-Gartenwohnung am Wilhelminenberg im VillenviertelHighlights der Wohnung:Ca. 85m² Garten und 38² TerrasseIm 1.Stock befindet sich ein Balkon2 getrennte BäderGaragenplatz, Kellerabteil Durch Buslinie sehr gute öffentliche Anbindung (schnell bei U3)Diese 4-Zimmer zweistöckige Gartenwohnung befindet sich am schönen Wilhelminenberg in absoluter Ruhelage inmitten des Villenviertels am Paulinensteig. Die Wohnung liegt im Gartengeschoß des Hauses und verfügt über einen ca. 80m² großen Garten samt einer ca. 38m² großen Terrasse. Weiters gibt es noch einen rund 200m² großen Gemeinschaftsgarten.Die ca. 113m² große Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Eigengarten über die Terrasse. Der Garten samt Terrasse hat eine Größe von rund 100m². Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und drei WCs.Die Wohnung ist mit einer Alarmanlage (steuerbar per App) sowie elektrische Jalousien und einer elektrischen Markise ausgestattet.Gartengeschoß:VorraumGäste-WC