11 605 wohnungen kaufen in Hütteldorf, Penzing

BREEZE Breitensee – Zuhause mit Rückenwind Nutzen Sie die einmalige Chance der Vorverwertungsphase – zahlen Sie erst bei Fertigstellung! Mit BREEZE entsteht ein modernes, energieeffizientes Wohnhaus, das durch klare Linien, helle Fassaden und zeitlose Architektur besticht. Das Projekt vereint urbanes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und durchdachten Details, die das tägliche Leben spürbar angenehmer machen. Der Name BREEZE steht für Leichtigkeit, Bewegung und frische Energie – ein Zuhause mit Rückenwind, das den Bewohnern Raum zum Durchatmen und Wohlfühlen bietet. Die 21 Wohnungen – vom kompakten City-Apartment bis zur großzügigen Dachgeschosswohnung – überzeugen durch hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elegante Feinsteinzeugfliesen, bodenbündige Duschen mit Glasabtrennung und elektrische Außenraffstores sorgen für Komfort und Stil. Große Fensterflächen bringen viel Licht in die Wohnräume, während Terrassen, Balkone oder Eigengärten private Freiräume im Grünen s

BREEZE Breitensee – Zuhause mit Rückenwind Nutzen Sie die einmalige Chance der Vorverwertungsphase – zahlen Sie erst bei Fertigstellung! Mit BREEZE entsteht ein modernes, energieeffizientes Wohnhaus, das durch klare Linien, helle Fassaden und zeitlose Architektur besticht. Das Projekt vereint urbanes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und durchdachten Details, die das tägliche Leben spürbar angenehmer machen. Der Name BREEZE steht für Leichtigkeit, Bewegung und frische Energie – ein Zuhause mit Rückenwind, das den Bewohnern Raum zum Durchatmen und Wohlfühlen bietet. Die 21 Wohnungen – vom kompakten City-Apartment bis zur großzügigen Dachgeschosswohnung – überzeugen durch hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elegante Feinsteinzeugfliesen, bodenbündige Duschen mit Glasabtrennung und elektrische Außenraffstores sorgen für Komfort und Stil. Große Fensterflächen bringen viel Licht in die Wohnräume, während Terrassen, Balkone oder Eigengärten private Freiräume im Grünen s

Diese außergewöhnlich geräumige Wohnung im lebendigen Wiener Gemeindebezirk Ottakring bietet alles, was das Familienherz begehrt. Schon beim Betreten überzeugt das Objekt durch eine exzellente und durchdachte Raumaufteilung, die Großzügigkeit und Funktionalität perfekt vereint. Die Lage könnte für Familien kaum besser sein: Sie profitieren von einer dynamischen Nachbarschaft mit hervorragender Infrastruktur, tollen Gastronomie- und Kulturangeboten direkt ums Eck und einer idealen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Ein perfekter Rückzugsort inmitten des urbanen Treibens. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Platzwunder!Die Wohnung besticht durch eine ideale Einteilung, die in Sachen Geräumigkeit keine Wünsche offen lässt. Die Raumaufteilung ist optimal auf die Bedürfnisse großer und kleiner Familien abgestimmt. Die Vielzahl an Fensterflächen und die großzügige Raumhöhe sorgen für ein helles, einladendes Wohngefühl.Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:großer Eingangsbereich a

Wiener Altbaucharme trifft modernen Wohnkomfort – 32 m² Terrasse inklusiveInmitten des lebendigen 16. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Schritte vom beliebten Brunnenmarkt und Yppenplatz entfernt, erwartet Sie diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in einem stilvoll revitalisierten Wiener Gründerzeithaus.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf rund 62 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich behagliches Wohnambiente. Die gelungene Kombination aus klassischem Altbaucharakter, hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Paare, anspruchsvolle Singles oder Stadtliebhaber mit Platzbedarf.Ein besonderes Highlight ist die großzügige, hofseitig ausgerichtete Terrasse mit ca. 32 m². Geschützt vom Trubel der Stadt entsteht hier ein wunderbarer privater Freiraum – ideal für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Abende mit Freunden oder die Gestaltung Ihrer ganz persönlichen Grünoase.Im Inneren unterstreicht

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den sofort bezugsfertigen Zustand. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972, die Wohnung selbst wurde 2015 umfassend generalsaniert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Der westseitig ausgerichtete Balkon bietet schöne Sonnenstunden und verleiht der Wohnung einen urbanen Flair. Große Fenster lassen die Immobilie hell und freundlich wirken. Die detailverliebte Sanierung bietet unter anderem Stuck-Elemente, die den Räumlichkeiten zeitlose Eleganz verleihen.Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Wände mitsamt Elektrik, Fenster, Küche, Badezimmer und WC erneuert. Ein hochwertiger Vinylboden verleiht allen Räumen ein modernes, harmonisches Erscheinungsbild. Beheizt wird die Wohnung unkompliziert über Fernwärme.Ein besonderes Highlight ist der im Wohnzimmer installierte Ethanol-Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre und zusätzliche Wärme sorgt.Der

PROVISIONSFREI für den Käufer!Die attraktive Lage nahe der Hütteldorfer Straße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im Auhof Center. Schulen sind fußläufig bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besteht durch:die Straßenbahnlinie 52 nahezu vor der Haustüredie Buslinie 47A mit Anschluss an die U4 (Ober St. Veit)die Straßenbahnlinie 49 mit Anbindung an die U3Die A1-Autobahnauffahrt Auhof ist rasch erreichbar.Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung.Raumaufteilung:Vorraumgroßzügige Wohnküche mit direktem Ausgang auf Loggia /Balkonzwei SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanneseparates WCAbstellraumLoggia / BalkonDie Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und verfügt über Parkettböden in den Wohnräumen, eine geschmackvolle Ausstattung sowie die Ver

PROVISIONSFREI für den Käufer!Die attraktive Lage nahe der Hütteldorfer Straße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im Auhof Center. Schulen sind fußläufig bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besteht durch:die Straßenbahnlinie 52 nahezu vor der Haustüredie Buslinie 47A mit Anschluss an die U4 (Ober St. Veit)die Straßenbahnlinie 49 mit Anbindung an die U3Die A1-Autobahnauffahrt Auhof ist rasch erreichbar.Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und hochwertige Ausstattung.Raumaufteilung:Vorraumhelle Wohnküchezwei Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf Loggia und BalkonBadezimmer mit Badewanneseparates WC mit HandwaschbeckenAbstellraumLoggiaBalkonDie Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und verfügt über Parkettböden in den Wohnräumen, eine geschmackvolle Ausstattung sowie die Ve

THEOs – Urban leben. Grün genießen. Zuhause ankommen.Direkt am großen Park der Theodor Körner Kaserne liegt das THEOs, das neue Wohnquartier in der Spallartgasse, das urbane Leichtigkeit mit grüner Lebensqualität verbindet… und genau richtig für alle, die spektakuläre Ausblicke schätzen!Das Projekt „THEOs – Willkommen im Park“ wurde 2023 mit dem renommierten Award „Ausgezeichneter Wohnungsbau“ des Callwey Verlags in der Kategorie Quartiersentwicklung ausgezeichnet.Weitblick & Wohnkomfort – Loggienwohnung mit Ost-West-AusrichtungIn der 9. Etage von Stiege 2 befindet sich die großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung TOP 78 mit ca. 115 m² Wohnnutzfläche, inklusive zwei Loggien mit gesamt ca. 21 m² auf beiden Seiten der Wohnung. Der durchgesteckte Grundriss ermöglicht Morgensonne und Abendlicht, während die offen gestaltete Wohnküche mit fast 40 m² das kommunikative Zentrum der Wohnung bildet.Zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder, ein separates WC sowie viel Stauraum machen diese Wohnung zur

BREEZE Breitensee – Zuhause mit Rückenwind Nutzen Sie die einmalige Chance der Vorverwertungsphase – zahlen Sie erst bei Fertigstellung! Mit BREEZE entsteht ein modernes, energieeffizientes Wohnhaus, das durch klare Linien, helle Fassaden und zeitlose Architektur besticht. Das Projekt vereint urbanes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und durchdachten Details, die das tägliche Leben spürbar angenehmer machen. Der Name BREEZE steht für Leichtigkeit, Bewegung und frische Energie – ein Zuhause mit Rückenwind, das den Bewohnern Raum zum Durchatmen und Wohlfühlen bietet. Die 21 Wohnungen – vom kompakten City-Apartment bis zur großzügigen Dachgeschosswohnung – überzeugen durch hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elegante Feinsteinzeugfliesen, bodenbündige Duschen mit Glasabtrennung und elektrische Außenraffstores sorgen für Komfort und Stil. Große Fensterflächen bringen viel Licht in die Wohnräume, während Terrassen, Balkone oder Eigengärten private Freiräume im Grünen s

Stadtvillen im Wilhelminencottage! Diese exklusiven Stadtvillen bieten Ihnen nicht nur stilvolle Wohnungen, sondern auch die seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause in einer grünen, dennoch zentralen Lage zu finden. Am Fuße des begehrten Wilhelminenbergs gelegen, verbindet das Wilhelminen Cottage urbanen Komfort mit naturnaher Idylle und macht es so zu einem wahren Juwel für anspruchsvolle Wohnungssuchende.In den fünf eleganten Stadtvillen stehen insgesamt 126 hochwertige Wohnungen und 100 Garagenstellplätze zur Verfügung, eingebettet in eine großzügige, parkähnliche Grünanlage. Diese erstklassige Cottage-Lage bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine perfekte Anbindung an die städtische Infrastruktur.Das WohnkonzeptDie Stadtvillen bieten weit mehr als nur exklusiven Wohnraum – sie verkörpern ein nachhaltiges Wohnkonzept. Durch die Nutzung von Geothermie und Photovoltaik profitieren Sie von ökonomischen und ökologischen Vorteilen. In einer Zeit, in der Energiekosten s

PROVISIONSFREI für den Käufer!Die attraktive Lage nahe der Hütteldorfer Straße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im Auhof Center. Schulen sind fußläufig bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besteht durch:die Straßenbahnlinie 52 nahezu vor der Haustüredie Buslinie 47A mit Anschluss an die U4 (Ober St. Veit)die Straßenbahnlinie 49 mit Anbindung an die U3Die A1-Autobahnauffahrt Auhof ist rasch erreichbar.Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und hochwertige Ausstattung.Raumaufteilung:großzügiger Vorraumhelle Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia/TerrasseSchlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche, WC, Waschbecken)zwei weitere ZimmerAbstellraumBadezimmer mit Badewanneseparates WC mit HandwaschbeckenLoggia / BalkonDie Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und verfügt üb

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten und grünsten Wohngegenden des 14. Bezirks. Durch die Lage in der 2. Stiege der Anlage liegt das Objekt abseits der Straße und bietet Ihnen eine absolute, ungestörte Ruhelage mit direktem Blick ins Grüne.Die Wohnung besticht durch ihre südseitig ausgerichtete Loggia, die den Wohnraum perfekt erweitert und den ganzen Tag über für hervorragende Lichtverhältnisse sorgt. Da sich die Immobilie im Erdgeschoß befindet, aber wie ein Hochparterre angelegt ist, genießen Sie Privatsphäre und Schutz vor Einblicken von außen. Da das Gebäude über keinen Lift verfügt, entfallen zusätzliche, teure Wartungskosten in den Betriebskosten.Ein Projekt zum Verwirklichen-ideal für Eigennutzer: Gestalten Sie Ihr Traumdomizil!Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Modernisierung auf den heutigen Stand der Technik erfordert. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Materialien kompromisslos umsetzen. Fol

Die unsanierte Wohnung befindet sich im 3. Stock in einem Altbau im 16. Wiener Gemeindebezirk.Das Objekt erstreckt sich bei einem gute aufgeteilten Grundriss auf einer gesamten Fläche von ca. 86 m² und ist derzeit wie folgt aufgeteilt:VorzimmerKüche3 Zimmer1 KabinettBadezimmer mit WCDas Haus befindet sich in einem guten Zustand; ein Personenlift wird eingebaut.Die Käufer verpflichten sich zur Kostenbeteiligung:• am Personenlift iHv EUR 5.000.-• zur Errichtung des Balkons iHv EUR 30.000.-Lage:Die *öffentliche Verkehrsanbindung* ist sehr gut: Mit der *U3* (Richtung Innenstadt) sowie mehreren *Straßenbahn- und Buslinien* bist du rasch in den inneren Bezirken, an Universitäten und bei den wichtigsten Knotenpunkten Wiens.Kontakt:Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an [E-Mail-Adresse entfernt].Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft get

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 BalkonenAuf der Liegenschaft entsteht mit TWIN ESTATES in allerbester Villenlage die gelungene Verschmelzung von klassischer Bausubstanz mit der Moderne. Die außergewöhnliche Symbiose aus großbürgerlicher Stilvilla des vergangenen Jahrhunderts und State-of-the-art Wohndesign erschließt für seine Bewohnerinnen und Bewohner eine bemerkenswert elegante Dimension des Wohnens, die sich vom Üblichen gekonnt abhebt. Man genießt innovative Nachhaltigkeit und großartige Handwerkskunst in einem beschaulichen urbanen Setting. Hier lebt das Gute der alten Zeit wieder auf und verbindet sich vortrefflich mit modernster Gebäudetechnik und den höchsten architektonischen Standards.DER NEUBAU18 exklusive Apartments mit 2 bis 5 Zimmern sowie schönen, großzügigen Freiflächen.4 Gartenwohnungen, 13 Balkonwohnungen, 1 Penthouse mit DachgartenDie Top 8 liegt im Neubauteil der Wohnhausanlage im 1.Obergeschoß.Raumaufteilung der Top 8:• Vorraum• Abstellraum• Bad mit Dusche und W

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 16. Bezirk! Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen ca. 60,85 m² Wohnfläche alles, was Sie für komfortables und urbanes Wohnen benötigen. Alle Eckdaten auf einem Blick: ALTBAU Modernisierungsbedarf2. Liftstock ca. 60,85m² Wohnfläche2,5 Zimmer großzügiges KüchenraumDachbodenausbau - Dach neu Tolle öffentliche Anbindung (Innenstadt in 20 Minuten erreichbar)Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses mit Personenaufzug – so gelangen Sie bequem und barrierefrei zu Ihrer neuen Wohlfühloase. Die Räume sind mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und strahlen eine angenehme Atmosphäre aus. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Die Heizung erfolgt effizient über eine Gas-Etagenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Lage könnte besser nicht sein: In unmittelbarer Nähe finden

Urbanes Wohnen mit Loggia – moderne 3-Zimmer-Wohnung in OttakringDie Wohnung befindet sich in der Kreitnergasse 10 im 16. Wiener Gemeindebezirk (Ottakring) und überzeugt durch ihre zentrale und zugleich angenehme Wohnlage.In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. Auch Schulen, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen sind bequem erreichbar.Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Wiener Innenstadt sowie andere Bezirke rasch erreichbar. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielseitige Mischung aus ruhigen Wohnstraßen und urbanem Wiener Lebensgefühl aus. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und Familien als auch für alle, die die Vorzüge des 16. Bezirks schätzen.Raumaufteilung:• Vorzimmer • Wohnzimmer • Küche • Schlafzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer mi

Zum Verkauf gelangt diese großräumige auf ca. 125m² aufgeteilte Wohnung in einem klassischen Altbaustilhaus BJ 1910. Ab Feburar 2024 wird auf Kosten des neuen Besitzers des Zinshauses mit der Sanierung des Gebäudes begonnen und Ende September 2024 fertiggestellt. Die helle 5-Zimmer Altbau Wohnung im Jugendstil besticht durch Ihre wundervollen und großzügigen Räumen und Flügeltüren, Hohe Wände, die großen Fenster welche charakteristisch für Altbauwohnungen sind und viel Helligkeit in die Zimmer bringen. Die lichtdurchflutete Wohnung im 2. Liftstock mit Veranda ist folgendermaßen aufgeteilt: + Vorraum 15,91m², mit Fischgrätenparkett ausgestattet + Zimmer1 13,20m², mit Fischgrätenparkett ausgestattet + Zimmer2+3+4 51,00m², mit Fischgrätenparkett ausgestattet + Zimmer5 10,59m², mit Fischgrätenparkett ausgestattet + Küche 27,80m², Boden verfliest + Bad 4,29m², Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet + Abstellraum 0,90m², mit Fenster ausgestattet + Toilette 0,88m², mit Fenste

Großzügige DG Wohnung mit zwei Balkonen & Blick ins GrüneIm Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus mit Lift befindet sich diese stylische Maisonettewohnung, erbaut im Jahr 2010. Sie überzeugt durch ihren perfekten Grundriss, die Südausrichtung, den schönen Grünblick sowie die ruhige Lage in der Ottakringer Straße, unweit der Wattgasse.Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großzügiges Vorzimmer mit viel Stauraum, das Zugang zu zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dampfdusche, Whirlpoolwanne und Fenster sowie einem separaten WC bietet. Eines der beiden Zimmer lässt sich bei Bedarf teilen und verfügt über einen direkten Ausgang auf einen rund 14 m² großen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Über eine bequeme Treppe gelangt man in das obere Geschoss, wo sich ein weitläufiger Wohn-Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche und Zugang zu einem weiteren Südbalkon befindet – perfekt zum Entspannen, Grillen oder gemütlichen Beisammensein. Die Wohnung präsentiert sich in eine

Bald bezugsbereit: Wohnen, wo Natur und Eleganz sich begegnen!Für all jene, die von einem Leben im Einklang mit der Natur träumen, bietet das exklusive Neubauprojekt im 13.Bezirks Wien, in unmittelbarer Nähe zum Lainzer Tiergarten, eine erstklassige Gelegenheit. Hier vereinen sich modernes Stadtleben und die Schönheit der Natur auf harmonische Weise. Die Lage dieses Neubauprojekts ist ein Traum für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.Das Viertel, in dem sich das Projekt befindet, bietet eine ruhige und grüne Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Der Lainzer Tiergarten, ein weitläufiges Naturschutzgebiet mit herrlichen Wanderwegen, ist nur einen Steinwurf entfernt. Hier können Sie die Natur in ihrer ganzen Pracht genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren.Das einmalige Neubauprojekt bietet Wohnungen in verschiedenen Größen, um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht zu werden. Die Wohnungen variier

Zum Verkauf gelangt diese vor kurzem generalsanierte ca. 28 m² große 1-Zimmer Altbau-Wohnung in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.+ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)+Zustand:Nachdem die Wohnung vor kurzem generalsaniert wurde, ist alles in bestem Zustand. Räumlichkeiten:HochparterreVorraum Badezimmer mit Dusche und WCWohnzimmer mit Kochgelegenheit(siehe Plan)Haus: Bei dem Gebäude handelt es sich um einen schönen Stilaltbau.Lage:Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich auf der Gablenzgasse. Das Asset dieser Lage ist die Nähe zum 7. Bezirk. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig verfügbar.Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist vor allem über die U-6 Station Burggasse-Stadthalle optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden.Preis:Der lastenfreie Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 165.000.-Fü

Kommen Sie spontan zum Tag der offenen Tür am 22.8.2026 von 14 - 16 Uhr (keine Voranmeldung notwendig) und lassen Sie diese traumhafte Immobilie auf sich wirken.Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz & TerrasseDiese nahezu neuwertige 4-Zimmer-Wohnung ist maßgeschneidert für eine mehrköpfige Familie. Die gesamten Räumlichkeiten bieten auf zwei Ebenen insgesamt 113,61 m².Das Erdgeschoß im Ausmaß von 83,56 umfaßt:• Wohnküche (ca. 32,42 m²) • Raum 1 (ca. 10,88 m²) • Raum 2 (ca. 19,91 m²) • Abstellraum (ca. 2,18 m²) • Terrasse (ca. 12,69m²) • Bad (ca. 4,85 m²) • WC (ca. 1,89 m²) • Vorraum (ca. 11,43 m²)Die Ausstattung des Badezimmers im EG umfaßt eine Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß, Handtuchtrockner. Der Ausgang auf die ca. 12,69 m² große Terrasse ermöglicht Entspannung im Freien, ohne das Haus zu verlassen. Über einen internen Stiegenaufgang gelangt man in den ca. 30,05 m² großen Wohnbereich im Obergeschoß, das folgende Räume bietet:• Gang (ca. 4,61 m²) • Raum 1 (ca. 1

Ankommen, wohlfühlen und Zuhause sein.Manche Wohnungen überzeugen erst bei der Besichtigung – diese begeistert bereits auf den ersten Blick.In einer ruhigen Wohngegend des beliebten 14. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, sonniger Südausrichtung und einem Wohnkonzept, das Funktionalität und Gemütlichkeit perfekt miteinander verbindet.Auf rund 79,38 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer schätzen. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 8,37 m² großen Süd-Loggia. Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende oder Ihren Morgenkaffee im Freien – ein zusätzlicher Wohnraum unter freiem Himmel. Ergänzt wird der Außenbereich durch

Bald bezugsbereit: Wohnen, wo Natur und Eleganz sich begegnen!Für all jene, die von einem Leben im Einklang mit der Natur träumen, bietet das exklusive Neubauprojekt im 13.Bezirks Wien, in unmittelbarer Nähe zum Lainzer Tiergarten, eine erstklassige Gelegenheit. Hier vereinen sich modernes Stadtleben und die Schönheit der Natur auf harmonische Weise. Die Lage dieses Neubauprojekts ist ein Traum für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.Das Viertel, in dem sich das Projekt befindet, bietet eine ruhige und grüne Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Der Lainzer Tiergarten, ein weitläufiges Naturschutzgebiet mit herrlichen Wanderwegen, ist nur einen Steinwurf entfernt. Hier können Sie die Natur in ihrer ganzen Pracht genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren.Das einmalige Neubauprojekt bietet Wohnungen in verschiedenen Größen, um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht zu werden. Die Wohnungen variier

PROVISIONSFREI für den Käufer!Die attraktive Lage nahe der Hütteldorfer Straße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im Auhof Center. Schulen sind fußläufig bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besteht durch:die Straßenbahnlinie 52 nahezu vor der Haustüredie Buslinie 47A mit Anschluss an die U4 (Ober St. Veit)die Straßenbahnlinie 49 mit Anbindung an die U3Die A1-Autobahnauffahrt Auhof ist rasch erreichbar.Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine kompakte Raumaufteilung mit effizient genutzten Flächen, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung.Raumaufteilung:Vorraumhelle Wohnküchezwei SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanneseparates WC mit HandwaschbeckenAbstellraumLoggia / BalkonDie Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und bietet Parkettböden in den Wohnräumen, eine geschmackvolle Ausstattung sowie die Verwendung hochwertiger Materia

Stilvoll revitalisierte Villa Auhof in bester Lage: unmittelbar neben dem herrlichen Waldgebiet des Lainzer Tiergartens und gleichzeitig optimal an das Verkehrsnetz angebunden! Dieses ehemalige Vorstadthaus aus der Gründerzeit (spätes 19. Jahrhundert) wurde umfangreich generalsaniert und besticht durch 6 exklusive Wohneinheiten samt großzügigen Freiflächen auf höchstem Niveau!Diese exklusive 4 Zimmer DG-Balkon-Wohnung (Raumhöhe 3,6 m) ist sowohl nach Südwesten (Schlafzimmer 1 und Wohnzimmer, mit Blick auf eine ruhige Seitengasse) als auch Nordosten (Wohnküche samt Balkon und Schlafzimmer 2, mit Blick zum Garten des Hauses) ausgerichtet. Die ca. 27 m² große Wohnküche verfügt über einen direkten Zugang zu einem ca. 14,3 m² großen Balkon. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer bietet eine begehbare Dusche mit Glasabtrennung, eine freistehende Badewanne, Doppelwaschbecken, einen Waschmaschinenanschluss sowie exklusive Armaturen. Ergänzt wird die durchdachte Raumaufteilung durch ein separa