1 064 wohnungen kaufen in Hyrtlgasse, Perchtoldsdorf

Top 14 steht für stilvolles Dachgeschosswohnen mit klarer Struktur und effizient genutzter Fläche. Auf knapp 60 m² entsteht ein hochwertiges Zuhause, das durch ausgewogene Proportionen, kurze Wege und eine angenehm offene Atmosphäre überzeugt.Die Wohnküche bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich direkt zum rund 16 m² großen Balkon. Dadurch erweitert sich der Wohnraum harmonisch ins Freie und bietet viel Platz für entspannte Stunden, gemeinsames Essen und lange Sommerabende.Der private Rückzugsbereich ist bewusst vom offenen Wohnraum getrennt und schafft eine ruhige, behagliche Atmosphäre. Ein komfortables Badezimmer sowie eine klar organisierte Eingangssituation vervollständigen den durchdachten Grundriss.Top 14 eignet sich besonders für anspruchsvolle Singles, Paare auf dem Weg zum ersten gemeinsamen Eigentum oder Anleger, die Wert auf eine zeitlose und pflegeleichte Immobilie legen.Ein eleganter Erstbezug für Menschen, die hochwertige Wohnqualität nicht an d

hil\side 23Die schönste Seite des Wohnens. Die klügste Seite des Investierens.1230 Wien | Breitenfurter Straße 434Exklusivbonus für FrühentscheiderSichern Sie sich einen attraktiven Preisvorteil für Kaufanbote ohne Vorbehalte bis 30. September 2026!DAS PROJEKTWohnen mit Aussicht. Investieren mit Weitblick.Mit hil\side 23 entsteht im begehrten Wiener Bezirk Liesing ein exklusives Wohnensemble, das höchste Lebensqualität mit nachhaltiger Wertbeständigkeit verbindet. Auf einem sonnigen Hanggrundstück in unmittelbarer Nähe zu den Maurer Weinbergen entstehen 28 freifinanzierte Anleger- und Eigentumswohnungen in zwei architektonisch anspruchsvollen Baukörpern.PROJEKT HIGHLIGHTS28 freifinanzierte Eigentumswohnungen1 bis 5 ZimmerWohnflächen von ca. 50 m² bis 145 m²12 Gartenwohnungen mit Eigengärten bis 172 m²10 Balkonwohnungen6 exklusive Penthousewohnungen mit Terrassen bis 61 m²Tiefgarage mit 21 StellplätzenDIE LAGEWiener Lebensqualität zwischen Weinbergen und Wienerwaldhil\side 23 befindet s

SUBIN23 – Zuhause, wo Gemeinschaft zähltModerne 2-Zimmer-Wohnung in 1230 Wien – Erstbezug mit großzügiger TerrasseHerzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 1230 Wien!Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 44,86 m² und einem durchdachten Grundriss, der sich ideal für Eigennutzer sowie Anleger eignet.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 9,60 m², die direkt von der Wohnküche aus zugänglich ist und Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Hier können Sie Ihre persönliche Outdoor-Wohlfühloase gestalten und den Alltag hinter sich lassen.Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus, U-Bahn und Bahnhof sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Auch die Infrastruktur überzeugt – Ärzt

Top 15 ist eine außergewöhnliche Maisonettewohnung mit architektonischem Charakter. Auf rund 144 m² Wohnfläche entfaltet sich über zwei Ebenen ein exklusives Zuhause, das großzügige Wohnbereiche, private Rückzugsorte und eindrucksvolle Freiflächen miteinander verbindet.Das Zentrum der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich. Seine offene Gestaltung und die großzügigen Fensterflächen schaffen eine helle, repräsentative Atmosphäre. Eine Galerie verbindet die beiden Wohnebenen und verleiht dem Raumkonzept zusätzliche Weite und Individualität.Das besondere Highlight ist die mehr als 32 m² große Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum unter freiem Himmel und bietet einen außergewöhnlichen Rahmen für entspannte Stunden, stilvolle Abende und den Blick über Wien. Eine zusätzliche Loggia schafft einen weiteren geschützten Außenbereich.Drei Zimmer ermöglichen eine flexible Gestaltung als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitsräume. Zwei vollwertige Badezimmer, zwei WCs, ein Abstellraum und großzü

hil\side 23 – Die schönste Seite des Wohnens Ihr Logenplatz an der Sonne | 1230 Wien, Breitenfurter Straße 434In sonniger Aussichtslage am südlichen Stadtrand Wiens, in direkter Nachbarschaft zu den Maurer Weinbergen und dem Lainzer Tiergarten, entsteht mit hil\side 23 eines der attraktivsten Neubauprojekte im grünen Süden Wiens.28 freifinanzierte Eigentumswohnungen in zwei eleganten Baukörpern, die sich harmonisch um eine gemeinsame Piazza anordnen – jede Wohnung ein Unikat, jede mit eigenem Charakter und privatem Freiraum.Vom durchdachten 1-Zimmer-Studio mit kleinem Garten bis zur großzügigen 5-Zimmer-Penthousewohnung mit spektakulärem Weitblick über den Wienerwald - hil\side 23 bietet für jede Lebensphase das Richtige. Der eigens von einem Landschaftsarchitekten gestaltete Erlebnisgarten „Arabellas Garten“ mit Pergola und Ruheoasen verleiht dem Projekt eine besondere Atmosphäre und schafft einen Ort der Begegnung und des gemeinschaftlichen Wohnens.Das Energiekonzept setzt neue Maßst

SUBIN23 – Zuhause, wo Gemeinschaft zähltModerne 2-Zimmer-Wohnung in 1230 Wien – Erstbezug mit TerrasseHerzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 1230 Wien!Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 43,76 m² und einem durchdachten Grundriss, der sowohl für Eigennutzer als auch Anleger ideal geeignet ist.Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit ca. 8,51 m², die direkt von der Wohnküche aus zugänglich ist und Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht.Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus, U-Bahn und Bahnhof sind schnell erreichbar und bieten eine optimale Verbindung in alle Teile Wiens. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen – Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer U

Das Elisenviertel vereint das Beste aus Stadt und Natur und schafft einen Wohnort voller Lebensqualität, Ruhe und Stil. Zwischen grünen Alleen, einem neu gestalteten Park und hochwertig ausgestatteten Wohnungen entsteht ein harmonisches Wohngefühl, das moderne Ansprüche und Nachhaltigkeit vereint. Die verkehrsberuhigte Lage mit optimaler Anbindung macht das Viertel besonders attraktiv für alle, die urban leben und dennoch entspannen möchten. Inspiriert von der Figur Elise – eine moderne Hommage an Kaiserin Sisi – spiegelt das Viertel deren Freiheitsliebe, Eleganz und Sinn für das Besondere wider. Hier treffen Lebensfreude, Natur und eine erstklassige Infrastruktur aufeinander. Ein Rückzugsort mitten in Wien, der jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt. Hier zeigt sich Wien von seiner schönsten Seite. * 31 Eigentumswohnungen * Eigennutzer & Anleger * Ab ca. 36 m² bis ca. 200 m² * Balkone, Terrassen, Loggien * Kaufpreise ab ca. € 248.000,- • Geplante Fertigstellung 2027 Ob zum Ankomme

Top 10 steht für intelligent genutzten Raum und eine Wohnqualität, die nicht von Größe, sondern von durchdachter Planung geprägt ist. Auf rund 60 m² Wohnfläche entsteht ein hochwertiges Zuhause ohne unnötige Verkehrsflächen oder ungenutzte Bereiche.Die offen gestaltete Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ein angenehmes Ambiente für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen. Eine rund 9 m² große Loggia sowie ein zusätzlicher Balkon mit knapp 7 m² erweitern den Wohnbereich nach draußen und schaffen vielseitig nutzbare private Freiflächen.Zwei separat begehbare Zimmer bieten klare Rückzugsbereiche und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten. Ein komfortables Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen den funktionalen Grundriss.Durch kurze Wege, ausgewogene Raumproportionen und die klare Gliederung eignet sich Top 10 besonders für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll mitei

Top 13 verbindet außergewöhnliche Dachgeschossarchitektur mit einem offenen und großzügigen Wohngefühl. Auf rund 63 m² Wohnfläche entsteht ein hochwertiges Zuhause für Singles oder Paare, die klare Gestaltung, viel Licht und einen besonderen privaten Freiraum schätzen.Das Herzstück der Wohnung ist die fast 37 m² große Wohnküche. Kochen, Essen, Arbeiten und Entspannen gehen hier fließend ineinander über. Die offene Raumgestaltung verzichtet auf unnötige Trennungen und schafft ein elegantes Ambiente mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten.Ein separates Schlafzimmer bietet einen angenehm geschützten Rückzugsbereich. Das komfortable Badezimmer sowie die klar strukturierte Eingangssituation ergänzen den durchdachten Grundriss.Ein besonderes Highlight ist der rund 15 m² große, westlich ausgerichtete Balkon. Als vollwertiger Außenraum bietet er viel Platz für entspannte Nachmittage, lange Sommerabende und ein Frühstück mit Aussicht.Eine charakterstarke Dachgeschosswohnung für Menschen, die

SUBIN23 – Zuhause, wo Gemeinschaft zähltHerzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 1230 Wien!Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 44,82 m² und bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer sowie Anleger.Das Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse mit ca. 9,89 m², auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und entspannte Stunden verbringen können. Hier finden Outdoor-Möbel und Pflanzen ausreichend Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase.Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, U-Bahn und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Auch die Umgebung überzeugt mit einer s

Top 11 zählt zu den großzügigsten Wohnungen im Maison Parsche. Auf rund 101 m² Wohnfläche entsteht ein hochwertiges Zuhause, das weitläufige Gemeinschaftsbereiche mit klar definierten Rückzugsräumen verbindet.Im Zentrum der Wohnung liegt der großzügige Wohn- und Essbereich. Er bildet den kommunikativen Mittelpunkt und schafft ein elegantes Ambiente für gemeinsames Kochen, entspannte Abende und gesellige Stunden. Zwei Loggien erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten geschützte Plätze zum Durchatmen und Genießen.Drei separat begehbare Zimmer verfügen über Tageslicht und lassen sich vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die klare Raumgliederung verleiht jedem Bereich eine eigene Atmosphäre, ohne das harmonische Gesamtbild der Wohnung zu unterbrechen.Zwei vollwertige Badezimmer, zwei WCs und ein praktischer Abstellraum gewährleisten zusätzlichen Komfort und unterstützen einen angenehm organisierten Alltag.Ein repräsentativer Erstbezug für Familien oder Paare

SUBIN23 – Zuhause, wo Gemeinschaft zähltHerzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 1230 Wien!Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 44,83 m² und einem durchdachten Grundriss, der sich ideal für Eigennutzer sowie Anleger eignet.Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit ca. 5,98 m², der direkt von der Wohnküche aus zugänglich ist und Ihnen angenehme Stunden im Freien ermöglicht.Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus, U-Bahn und Bahnhof sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Auch die Infrastruktur überzeugt – Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe.Der Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren i

SUBIN23 – Zuhause, wo Gemeinschaft zähltGroßzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in 1230 Wien – Erstbezug mit Loggia & BalkonHerzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 1230 Wien!Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 81,50 m² und einem optimal durchdachten Grundriss – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Anleger.Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus Loggia mit ca. 10,68 m² und zusätzlichem Balkon mit ca. 3,00 m², die Ihnen vielseitige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet.Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit ca. 33,17 m², zwei separat begehbare Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus, U-Bahn und Bahnhof sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Auch die Infrastruktur überzeugt – Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten,

Top 08 vereint großzügiges Wohnen mit einer klaren, intelligenten Raumaufteilung. Auf knapp 99 m² entsteht ein hochwertiges Zuhause mit vier Zimmern, das gemeinschaftliche Wohnbereiche und private Rückzugsorte harmonisch miteinander verbindet.Die weitläufige Wohnküche bildet das Zentrum der Wohnung und bietet viel Raum für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, angenehme Atmosphäre und unterstreichen das offene Raumgefühl.Drei separate Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten. Zwei vollwertige Badezimmer sowie ein separates WC gewährleisten zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf.Zwei Loggien erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen geschützte Plätze für entspannte Stunden. Die Lage im zweiten Obergeschoss bietet dabei eine angenehme Distanz zur Straße und unterstützt das ruhige, private Wohngefühl.Ein elegantes Zu

SUBIN23 – Zuhause, wo Gemeinschaft zähltHerzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 1230 Wien!Diese kompakt und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 44,65 m² und einem funktionalen Grundriss – ideal für Eigennutzer sowie Anleger.Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit ca. 2,52 m², die Ihnen einen geschützten Außenbereich für entspannte Stunden bietet.Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der gut strukturierte Vorraum sorgt für eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus, U-Bahn und Bahnhof sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Auch die Infrastruktur überzeugt – Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe.Der Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit

Top 09 verbindet eine klare Raumaufteilung mit hochwertiger Wohnqualität und zwei vielseitig nutzbaren Außenbereichen. Auf rund 61 m² Wohnfläche entsteht ein stilvolles Zuhause, das Offenheit, Funktionalität und private Rückzugsmöglichkeiten harmonisch vereint.Die helle Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen, Essen und entspannte Stunden. Eine rund 9 m² große Loggia sowie ein zusätzlicher Balkon mit etwa 7,5 m² erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen attraktive Freiflächen für unterschiedliche Tageszeiten.Zwei separate Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die durchdachte Wegeführung, ein komfortables Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für einen gut organisierten und angenehmen Wohnalltag.Die Lage im zweiten Obergeschoss unterstützt die gute Belichtung der Räume und verleiht der Wohnung ein ruhiges, privates Wohngefühl.Ein zeitlos geplantes

Ein Haus mit Stil und VerantwortungZeitlos, elegant und zukunftsorientiert. Das Wohnprojekt beim Stadtpark Atzgersdorf und der Liesing, vereint urbanen Lifestyle mit nachhaltiger Architektur. Auf fünf Etagen und zwei Dachgeschossen erstrecken sich nur 38 Eigentumswohnungen, die Design, Komfort und Lebensqualität auf harmonische Weise verbinden. Großzügige Freiflächen, ein durchdachtes Energiekonzept und eine offene, grüne Umgebung machen das Projekt zu einem besonderen Ort für alle, die das Leben im Süden Wiens genießen möchten.Das architektonische Konzept setzt auf klare Linien und natürliche Materialien. Neben stilvoll gestalteten Wohnräumen überzeugt vor allem das CO₂-neutrale Wärme- und Temperierungssystem, das durch Erdwärme und Sonnenenergie eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung ermöglicht. Eine Investition in modernes Wohnen. Ökologisch, komfortabel und zukunftssicher.Ausstattung mit AnspruchDie Apartments beeindrucken mit hochwertiger Ausstattung, intelligenter Raum

Top 05 verbindet eine intelligente Raumaufteilung mit besonderer Flexibilität und zwei attraktiven Außenbereichen. Auf rund 61 m² Wohnfläche entsteht ein hochwertiges Zuhause, das gemeinsames Wohnen und persönliche Rückzugsmöglichkeiten ausgewogen miteinander vereint.Die offen gestaltete Wohnküche bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Sie geht fließend in die rund 9 m² große Loggia über und schafft damit ein helles, großzügiges Ambiente für gemeinsames Kochen, entspannte Abende und gesellige Stunden.Ein zusätzlicher Balkon mit knapp 10 m² erweitert das Wohnangebot um einen weiteren privaten Freiraum. Die beiden separaten Zimmer können je nach Lebenssituation als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.Besonders hervorzuheben ist die flexible Grundrissgestaltung: Auf Wunsch kann die geplante 3-Zimmer-Wohnung als offene 2-Zimmer-Variante ausgeführt werden. Dadurch vergrößert sich der Wohnbereich und lässt sich noch individueller an persönliche Vorstellungen anp

Top 06 überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung, die gemeinschaftliches Wohnen und persönliche Rückzugsmöglichkeiten harmonisch miteinander verbindet. Auf rund 61 m² Wohnfläche entsteht ein hochwertiges Zuhause für Menschen, die klare Strukturen und effizient genutzten Raum schätzen.Die offen gestaltete Wohnküche bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur rund 9 m² großen Loggia. Viel Tageslicht und der fließende Übergang nach draußen schaffen ein angenehmes, großzügiges Wohngefühl. Ein zusätzlicher Balkon mit knapp 10 m² bietet weiteren privaten Freiraum.Zwei nahezu gleichwertige, separat begehbare Zimmer ermöglichen eine besonders flexible Nutzung – etwa als Schlaf- und Arbeitszimmer, als private Rückzugsbereiche für zwei Personen oder als Gäste- und Kinderzimmer. Dadurch eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare, Wohngemeinschaften und moderne Lebensgemeinschaften.Ein durchdachter Grundriss, attraktive Außenflächen und eine klare architekt

Der Maurer Wald ist ein größeres, überwiegend bewaldetes Naherholungs- und Ausflugsgebiet am südwestlichen Rand von Wien (hauptsächlich im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing). Er erstreckt sich über rund 4 km² und gehört zum Wienerwald-Biosphärenpark sowie zum Europaschutzgebiet Wienerwald-Thermenregion. Der Maurer Wald grenzt direkt nördlich an den Stadtteil Kalksburg im 23. Bezirk von Wien. Kalksburg liegt unmittelbar südlich des Waldes, im Liesingtal, sodass der Wald nicht weit entfernt ist – man kann von Kalksburg aus zu Fuß auf Wege im Maurer Wald gelangen. Wanderwege und Spazierpfade verbinden Kalksburg direkt mit Waldwegen im Maurer Wald, z. B. über die Kalksburger Straße und kleinere Pfade, die entlang des Waldrands verlaufen. Vom Ortskern Kalksburg aus sind Waldwege in wenigen Minuten erreichbar, sodass Spaziergänge oder Wanderungen ohne lange Zufahrt möglich sind. Kurz gesagt: Der Maurer Wald liegt unmittelbar nördlich von Kalksburg, ist leicht zu erreichen und bildet gemeinsa

Top 07 zählt mit rund 98 m² Wohnfläche zu den großzügigsten Einheiten im ersten Obergeschoss. Vier Zimmer, drei Loggien und ein sorgfältig durchdachter Grundriss schaffen ein hochwertiges Zuhause, das viel Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bietet.Die offen gestaltete Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich. Die angrenzenden Außenflächen erweitern den Innenraum und schaffen mehrere private Orte für entspannte Stunden im Freien.Drei separat nutzbare Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten. Zwei vollwertige Badezimmer sowie drei WCs sorgen auch bei mehreren Bewohnerinnen und Bewohnern für hohen Komfort und einen reibungslosen Alltag.Ob als großzügiges Familiendomizil, stilvolles Zuhause für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder anspruchsvolle Wohngemeinschaft: Top 07 verbindet durchdachte Funktionalität mit einem eleganten und vielseitigen Wohn

hil\side 23 – Die schönste Seite des Wohnens Ihr Logenplatz an der Sonne | 1230 Wien, Breitenfurter Straße 434In sonniger Aussichtslage am südlichen Stadtrand Wiens, in direkter Nachbarschaft zu den Maurer Weinbergen und dem Lainzer Tiergarten, entsteht mit hil\side 23 eines der attraktivsten Neubauprojekte im grünen Süden Wiens.28 freifinanzierte Eigentumswohnungen in zwei eleganten Baukörpern, die sich harmonisch um eine gemeinsame Piazza anordnen – jede Wohnung ein Unikat, jede mit eigenem Charakter und privatem Freiraum.Vom durchdachten 1-Zimmer-Studio mit kleinem Garten bis zur großzügigen 5-Zimmer-Penthousewohnung mit spektakulärem Weitblick über den Wienerwald - hil\side 23 bietet für jede Lebensphase das Richtige. Der eigens von einem Landschaftsarchitekten gestaltete Erlebnisgarten „Arabellas Garten“ mit Pergola und Ruheoasen verleiht dem Projekt eine besondere Atmosphäre und schafft einen Ort der Begegnung und des gemeinschaftlichen Wohnens.Das Energiekonzept setzt neue Maßst

Das Elisenviertel vereint das Beste aus Stadt und Natur und schafft einen Wohnort voller Lebensqualität, Ruhe und Stil. Zwischen grünen Alleen, einem neu gestalteten Park und hochwertig ausgestatteten Wohnungen entsteht ein harmonisches Wohngefühl, das moderne Ansprüche und Nachhaltigkeit vereint. Die verkehrsberuhigte Lage mit optimaler Anbindung macht das Viertel besonders attraktiv für alle, die urban leben und dennoch entspannen möchten. Inspiriert von der Figur Elise – eine moderne Hommage an Kaiserin Sisi – spiegelt das Viertel deren Freiheitsliebe, Eleganz und Sinn für das Besondere wider. Hier treffen Lebensfreude, Natur und eine erstklassige Infrastruktur aufeinander. Ein Rückzugsort mitten in Wien, der jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt. Hier zeigt sich Wien von seiner schönsten Seite. * 31 Eigentumswohnungen * Eigennutzer & Anleger * Ab ca. 36 m² bis ca. 200 m² * Balkone, Terrassen, Loggien * Kaufpreise ab ca. € 248.000,- • Geplante Fertigstellung 2027 Ob zum Ankomme

Top 04 steht für großzügiges Wohnen mit klarer Struktur und gehobenem Komfort. Auf rund 98 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, das gemeinschaftliche Bereiche und private Rückzugsorte harmonisch miteinander verbindet.Die offen gestaltete Wohnküche bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen. Helle Wohnbereiche und ausgewogene Raumproportionen schaffen ein elegantes Ambiente, das sich individuell gestalten lässt.Drei separate Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder stilvoller Gästebereich. Zwei vollwertige Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien und Paare mit großzügigem Platzbedarf.Zwei Loggien erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen private Außenbereiche für ruhige Momente im Alltag. Praktischer Stauraum ergänzt das stimmige Gesamt

Top 12 bildet das exklusive Herzstück des Maison Parsche. Die außergewöhnliche Penthousewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft auf rund 163 m² Wohnfläche ein repräsentatives Zuhause mit besonderer Großzügigkeit, viel Licht und eindrucksvoller Raumwirkung.Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der oberen Wohnebene. Seine offene Gestaltung bietet ein elegantes Ambiente für gemeinsame Abende, stilvolle Empfänge und entspannte Stunden über den Dächern Wiens.Eine rund 14 m² große Terrasse sowie eine zusätzliche Loggia erweitern den Wohnraum nach draußen. Die beiden privaten Außenbereiche eröffnen Platz zum Durchatmen, Genießen und Verweilen und unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.Insgesamt vier Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Paare und Menschen mit gehobenem Raumbedarf. Zwei vollwertige Badezimmer, zwei WCs und ein praktischer Abstellraum gewährleisten hohen Komfort auf beiden Wohnebenen.Ein außergewöhnliches