1 090 wohnungen kaufen in Hyrtlgasse, Perchtoldsdorf

Top 12 bildet das exklusive Herzstück des Maison Parsche. Die außergewöhnliche Penthousewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft auf rund 163 m² Wohnfläche ein repräsentatives Zuhause mit besonderer Großzügigkeit, viel Licht und eindrucksvoller Raumwirkung.Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der oberen Wohnebene. Seine offene Gestaltung bietet ein elegantes Ambiente für gemeinsame Abende, stilvolle Empfänge und entspannte Stunden über den Dächern Wiens.Eine rund 14 m² große Terrasse sowie eine zusätzliche Loggia erweitern den Wohnraum nach draußen. Die beiden privaten Außenbereiche eröffnen Platz zum Durchatmen, Genießen und Verweilen und unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.Insgesamt vier Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Paare und Menschen mit gehobenem Raumbedarf. Zwei vollwertige Badezimmer, zwei WCs und ein praktischer Abstellraum gewährleisten hohen Komfort auf beiden Wohnebenen.Ein außergewöhnliches

hil\side 23 – Die schönste Seite des Wohnens Ihr Logenplatz an der Sonne | 1230 Wien, Breitenfurter Straße 434In sonniger Aussichtslage am südlichen Stadtrand Wiens, in direkter Nachbarschaft zu den Maurer Weinbergen und dem Lainzer Tiergarten, entsteht mit hil\side 23 eines der attraktivsten Neubauprojekte im grünen Süden Wiens.28 freifinanzierte Eigentumswohnungen in zwei eleganten Baukörpern, die sich harmonisch um eine gemeinsame Piazza anordnen – jede Wohnung ein Unikat, jede mit eigenem Charakter und privatem Freiraum.Vom durchdachten 1-Zimmer-Studio mit kleinem Garten bis zur großzügigen 5-Zimmer-Penthousewohnung mit spektakulärem Weitblick über den Wienerwald - hil\side 23 bietet für jede Lebensphase das Richtige. Der eigens von einem Landschaftsarchitekten gestaltete Erlebnisgarten „Arabellas Garten“ mit Pergola und Ruheoasen verleiht dem Projekt eine besondere Atmosphäre und schafft einen Ort der Begegnung und des gemeinschaftlichen Wohnens.Das Energiekonzept setzt neue Maßst

Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung – Erstbezug & Schlüsselfertig im Erdgeschoss- www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren! -Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer neuen Anlegerwohnung – einer hochwertigen 2-Zimmer-Eigentumswohnung im grünen und urbanen 23. Wiener Gemeindebezirk (Liesing). Diese Immobilie besticht durch moderne Architektur, eine exklusive Ausführung in Massivbauweise und eine zukunftsorientierte Haustechnik als Niedrigenergiehaus inklusive einer hauseigenen Photovoltaikanlage.Auf einer effizient geplanten Wohnfläche von ca. 51,21 m² bietet diese Wohnung im Erdgeschoss den idealen Raum für Singles oder Paare. Das Highlight ist der großzügige Außenbereich: Vom hellen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die ca. 20,07 m² große Terrasse und in den ca. 23,03 m² umfassenden privaten Garten, die zusammen ein erw

Top 03 verbindet eine kompakte, intelligent geplante Raumstruktur mit einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich. Auf rund 54 m² Wohnfläche entsteht ein hochwertiges Zuhause, das Offenheit, Komfort und zeitgemäße Wohnqualität harmonisch vereint.Das Herzstück der Wohnung bildet die offen gestaltete Wohnküche. Klare Proportionen und eine durchdachte Anordnung schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten ausreichend Platz für gemeinsames Kochen, entspannte Abende und individuelle Einrichtungsideen.Die rund 12 m² große Loggia erweitert den Wohnbereich auf besondere Weise nach draußen. Als geschützter Freiraum bietet sie zu jeder Jahreszeit einen privaten Ort zum Zurückziehen, Genießen und Durchatmen.Ein separates Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie praktische Nebenflächen vervollständigen den funktionalen Grundriss. Damit eignet sich Top 03 ideal als stilvoller Erstwohnsitz für Singles oder Paare ebenso wie als wertbeständige Anlageimmobilie.Ein elegantes Zuhause mit klare

Top 02 vereint durchdachte Architektur mit einer Wohnqualität, die in Wien nur selten zu finden ist. Die ebenerdig gelegene Wohnung verfügt über rund 64 m² Wohnfläche und bietet direkten Zugang zu einem privaten Garten – ein besonderer Rückzugsort mitten im Alltag.Die helle, offen gestaltete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein großzügiges Ambiente für entspannte Stunden und gemeinsame Abende. Eine etwa 5,5 m² große Loggia verbindet den Wohnbereich harmonisch mit dem rund 12,5 m² großen Eigengarten und lässt Innen- und Außenraum fließend ineinander übergehen.Der klar strukturierte Grundriss bietet ein komfortables Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie praktische Nebenflächen. Dadurch eignet sich die Wohnung gleichermaßen als stilvoller Lebensmittelpunkt für Singles oder Paare, als komfortabler Alterswohnsitz oder als nachhaltige Anlageimmobilie.Ein hochwertiges Zuhause mit privatem Freiraum, zeitgemäßem Komfort und besonderem CharmeWir weisen darauf hin,

Nur selten bietet eine Erdgeschosswohnung so vielfältige Möglichkeiten wie Top 01. Die großzügige Einheit im Maison Parsche verbindet anspruchsvolles Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich gleichermaßen als stilvoller Lebensmittelpunkt oder repräsentativer Arbeitsort.Auf rund 91 m² überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem außergewöhnlich großzügigen Wohnbereich. Die etwa 15 m² große Loggia erweitert den Innenraum ins Freie und schafft einen geschützten Platz für ruhige Morgenstunden, entspannte Pausen und genussvolle Abende.Ob als elegante Privatadresse, diskrete Ordination oder hochwertiges Büro: Die klare Raumstruktur eröffnet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, ohne dabei auf Komfort und Wohnlichkeit zu verzichten.Ein Zuhause mit Charakter, das Großzügigkeit, Ruhe und Flexibilität auf besondere Weise miteinander verbindet.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtsc

Das Elisenviertel vereint das Beste aus Stadt und Natur und schafft einen Wohnort voller Lebensqualität, Ruhe und Stil. Zwischen grünen Alleen, einem neu gestalteten Park und hochwertig ausgestatteten Wohnungen entsteht ein harmonisches Wohngefühl, das moderne Ansprüche und Nachhaltigkeit vereint. Die verkehrsberuhigte Lage mit optimaler Anbindung macht das Viertel besonders attraktiv für alle, die urban leben und dennoch entspannen möchten. Inspiriert von der Figur Elise – eine moderne Hommage an Kaiserin Sisi – spiegelt das Viertel deren Freiheitsliebe, Eleganz und Sinn für das Besondere wider. Hier treffen Lebensfreude, Natur und eine erstklassige Infrastruktur aufeinander. Ein Rückzugsort mitten in Wien, der jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt. Hier zeigt sich Wien von seiner schönsten Seite. * 31 Eigentumswohnungen * Eigennutzer & Anleger * Ab ca. 36 m² bis ca. 200 m² * Balkone, Terrassen, Loggien * Kaufpreise ab ca. € 248.000,- • Geplante Fertigstellung 2027 Ob zum Ankomme

NOTVERKAUF – EINMALIGE CHANCE !Exklusiver Erstbezug mit Westbalkon & Weitblick zum Sonderpreis von nur € 299.000!1230 Wien | Urban Living LiesingIn Wien werden gute Wohnungen immer seltener. Noch seltener sind Projekte, bei denen Lage, Qualität, Energieeffizienz und Preis wirklich zusammenpassen.Genau deshalb wurden in diesem modernen Neubau bereits sieben von acht Wohnungen verkauft.Jetzt bietet sich kurzfristig eine außergewöhnliche Gelegenheit: Die letzte verfügbare Einheit wird im Rahmen eines zeitlich begrenzten Abverkaufs nochmals deutlich reduziert angeboten.Top 3 – die letzte verfügbare Wohnung im ProjektDiese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet modernes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit – ideal für Eigennutzer, junge Familien oder Anleger.Ca. 57 m² Wohnflächeca. 4 m² Westbalkon mit ruhigem InnenhofblickDer Grundriss überzeugt durch: • hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche • zwei zentral begehbare Schlafzimmer • modernes Badezimmer mit Walk

Wittgenstein 23 – Villenflair trifft Vorsorgepotenzial zwischen Hietzing und MauerIn einer der begehrtesten Lagen Wiens, wo Hietzings klassisches Villenflair auf das grüne Lebensgefühl von Mauer trifft, entsteht mit Wittgenstein 23 ein Wohnprojekt mit außergewöhnlichem Potenzial – für Anleger, Vorsorgedenker und Familien, die in bleibende Werte investieren möchten.Die Wittgensteinstraße zählt zu den traditionsreichsten Adressen Wiens – gesäumt von alten Bäumen, gepflegten Gärten und historischen Villen. Spaziergänge im Lainzer Tiergarten, Radfahrten durch den Wienerwald und der Ausklang des Tages beim Heurigen Wiltschko oder Steinklammer gehören hier zum Lebensstil.Ein Platz, an dem man investiert, wohnt – und Zukunft gestaltet.Das Projekt – Architektur mit Wert und WeitblickWittgenstein 23 umfasst sieben Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus – mit Wohnflächen von 38 bis 156 m² und großzügigen Freiflächen. Architektonisch verbindet das Projekt klassischen Villencharakter mit moderner K

Wittgenstein 23 – Villenflair trifft Vorsorgepotenzial zwischen Hietzing und MauerIn einer der begehrtesten Lagen Wiens, wo Hietzings klassisches Villenflair auf das grüne Lebensgefühl von Mauer trifft, entsteht mit Wittgenstein 23 ein Wohnprojekt mit außergewöhnlichem Potenzial – für Anleger, Vorsorgedenker und Familien, die in bleibende Werte investieren möchten.Die Wittgensteinstraße zählt zu den traditionsreichsten Adressen Wiens – gesäumt von alten Bäumen, gepflegten Gärten und historischen Villen. Spaziergänge im Lainzer Tiergarten, Radfahrten durch den Wienerwald und der Ausklang des Tages beim Heurigen Wiltschko oder Steinklammer gehören hier zum Lebensstil.Ein Platz, an dem man investiert, wohnt – und Zukunft gestaltet.Das Projekt – Architektur mit Wert und WeitblickWittgenstein 23 umfasst sieben Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus – mit Wohnflächen von 38 bis 156 m² und großzügigen Freiflächen. Architektonisch verbindet das Projekt klassischen Villencharakter mit moderner K

Das Elisenviertel vereint das Beste aus Stadt und Natur und schafft einen Wohnort voller Lebensqualität, Ruhe und Stil. Zwischen grünen Alleen, einem neu gestalteten Park und hochwertig ausgestatteten Wohnungen entsteht ein harmonisches Wohngefühl, das moderne Ansprüche und Nachhaltigkeit vereint. Die verkehrsberuhigte Lage mit optimaler Anbindung macht das Viertel besonders attraktiv für alle, die urban leben und dennoch entspannen möchten. Inspiriert von der Figur Elise – eine moderne Hommage an Kaiserin Sisi – spiegelt das Viertel deren Freiheitsliebe, Eleganz und Sinn für das Besondere wider. Hier treffen Lebensfreude, Natur und eine erstklassige Infrastruktur aufeinander. Ein Rückzugsort mitten in Wien, der jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt. Hier zeigt sich Wien von seiner schönsten Seite. * 31 Eigentumswohnungen * Eigennutzer & Anleger * Ab ca. 36 m² bis ca. 200 m² * Balkone, Terrassen, Loggien * Kaufpreise ab ca. € 248.000,- • Geplante Fertigstellung 2027 Ob zum Ankomme

Zum Verkauf gelangen 16 Eigentumswohnungen in der Leo-Mathauser-Gasse 53. Die Wohnhausanlage wurde gerade eben fertiggestellt. Es erwarten Sie: 16 Erstbezugs-Wohnungen alle Einheiten mit großzügigen Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärtendurchdachte Grundrisse mit Wohneinheiten von ca. 36 m² - 116 m² Wohnfläche und 2 bis 4 Zimmer Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassadeumweltfreundliche und energiesparende Wärmepumpe9 hauseigene Garagenplätze mit Vorbereitung für E-LadestationAUSSTATTUNG:Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach IsolierverglasungInnentüren aus Holzeinbruchshemmende WohnungseingangstürenParkettböden in CHALE Landhausdiele 190 EicheFliesen in Feinsteinzeug 30x60cmLAUFEN Sanitärmöbel sowie GROHE Armaturendigitale Videogegensprechanlageaußenliegende, elektrische Raffstores an allen FensternWasser & Stromauslässe auf allen Balkonen / Terrassenhochwertige Steinplatten auf den AußenflächenLuftwärmepumpe / FußbodenheizungKinderwagen & Fahrradabstellraumgroßzügige Tiefgarag

Das Elisenviertel vereint das Beste aus Stadt und Natur und schafft einen Wohnort voller Lebensqualität, Ruhe und Stil. Zwischen grünen Alleen, einem neu gestalteten Park und hochwertig ausgestatteten Wohnungen entsteht ein harmonisches Wohngefühl, das moderne Ansprüche und Nachhaltigkeit vereint. Die verkehrsberuhigte Lage mit optimaler Anbindung macht das Viertel besonders attraktiv für alle, die urban leben und dennoch entspannen möchten. Inspiriert von der Figur Elise – eine moderne Hommage an Kaiserin Sisi – spiegelt das Viertel deren Freiheitsliebe, Eleganz und Sinn für das Besondere wider. Hier treffen Lebensfreude, Natur und eine erstklassige Infrastruktur aufeinander. Ein Rückzugsort mitten in Wien, der jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt. Hier zeigt sich Wien von seiner schönsten Seite. * 31 Eigentumswohnungen * Eigennutzer & Anleger * Ab ca. 36 m² bis ca. 200 m² * Balkone, Terrassen, Loggien * Kaufpreise ab ca. € 248.000,- • Geplante Fertigstellung 2027 Ob zum Ankomme

Zum Verkauf gelangen 16 Eigentumswohnungen in der Leo-Mathauser-Gasse 53. Die Wohnhausanlage wurde gerade eben fertiggestellt. Es erwarten Sie: 16 Erstbezugs-Wohnungen alle Einheiten mit großzügigen Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärtendurchdachte Grundrisse mit Wohneinheiten von ca. 36 m² - 116 m² Wohnfläche und 2 bis 4 Zimmer Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassadeumweltfreundliche und energiesparende Wärmepumpe9 hauseigene Garagenplätze mit Vorbereitung für E-LadestationAUSSTATTUNG:Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach IsolierverglasungInnentüren aus Holzeinbruchshemmende WohnungseingangstürenParkettböden in CHALE Landhausdiele 190 EicheFliesen in Feinsteinzeug 30x60cmLAUFEN Sanitärmöbel sowie GROHE Armaturendigitale Videogegensprechanlageaußenliegende, elektrische Raffstores an allen FensternWasser & Stromauslässe auf allen Balkonen / Terrassenhochwertige Steinplatten auf den AußenflächenLuftwärmepumpe / FußbodenheizungKinderwagen & Fahrradabstellraumgroßzügige Tiefgarag

Wittgenstein 23 – Villenflair trifft Vorsorgepotenzial zwischen Hietzing und MauerIn einer der begehrtesten Lagen Wiens, wo Hietzings klassisches Villenflair auf das grüne Lebensgefühl von Mauer trifft, entsteht mit Wittgenstein 23 ein Wohnprojekt mit außergewöhnlichem Potenzial – für Anleger, Vorsorgedenker und Familien, die in bleibende Werte investieren möchten.Die Wittgensteinstraße zählt zu den traditionsreichsten Adressen Wiens – gesäumt von alten Bäumen, gepflegten Gärten und historischen Villen. Spaziergänge im Lainzer Tiergarten, Radfahrten durch den Wienerwald und der Ausklang des Tages beim Heurigen Wiltschko oder Steinklammer gehören hier zum Lebensstil.Ein Platz, an dem man investiert, wohnt – und Zukunft gestaltet.Das Projekt – Architektur mit Wert und WeitblickWittgenstein 23 umfasst sieben Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus – mit Wohnflächen von 38 bis 156 m² und großzügigen Freiflächen. Architektonisch verbindet das Projekt klassischen Villencharakter mit moderner K

Für Eigennutzer und Anleger bestens geeignet! Ruhige Lage! - Büro-Nutzung möglich! Das gepflegte Wohnhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend (30er-Zone) und verfügt trotzdem über jedwede Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: • Öffentiche Verkehrsanbindung: U6, Badnerbahn, Bus-Linie 61 A sowie diverse Lokal-Bus-Linien. • Geschäfte des täglichen Bedarfs: diverse Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Banken, Gastronomie – alles gut zu Fuß erreichbar! • Individualverkehr: Nähe zur Triesterstraße und dadurch Nähe zur A 2, A 21, A 23, S 1 Die helle Wohnung liegt im 2. Lift-Stock und ist mit einer Einbauküche mit diversen Geräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt z.B. über Außenjalousien, eine Gegensprechanlage und ein eigenes Kellerabteil (ca. 2,5 m² groß). Da das Gebäude frei finanziert errichtet wurde, kann bei Vermietung der Mietzins frei vereinbart werden. Gemäß einer Vereinbarung im Wohnungseigentumsvertrag ist eine gewerbliche Nutzung (z.B. Büro) ausdrücklich erlaubt. Aktuell ist die Wohnung als

Sonnige Neubauwohnung, Ruhelage Pur- Nähe SCS Shopping City Süd und U6 Perfektastrasse.Die tolle Lage der Wohnung zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur SCS- Shopping City Süd aus. Die herrliche Umgebung bitte alles, was man braucht. (Sport, Wandern, Spaziergänge, Lokale, Infrastruktur, etc.) Durch die Nähe zur U6 Stadtion Perfektastrasse haben Sie eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Ebenso sind mehrere Buslinien- 61A und die Badner Bahn in der Nähe um in kürzester Zeit im Zentrum zu sein. In wenigen Gehminuten befinden sich Supermärkte, Apotheken und Restaurants, somit wird Ihnen in allen Belangen der tägliche Alltags erleichtert. Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus dieser Wohnung.Wohnung Top 5RaumaufteilungDie Wohnung, mit knapp 45 m² Wohnfläche und 4,32 m² Loggia und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung.Vorraum 3,85 m²- Zugang zum BalkonBadezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken, WC u

Wittgenstein 23 – Villenflair trifft Vorsorgepotenzial zwischen Hietzing und MauerIn einer der begehrtesten Lagen Wiens, wo Hietzings klassisches Villenflair auf das grüne Lebensgefühl von Mauer trifft, entsteht mit Wittgenstein 23 ein Wohnprojekt mit außergewöhnlichem Potenzial – für Anleger, Vorsorgedenker und Familien, die in bleibende Werte investieren möchten.Die Wittgensteinstraße zählt zu den traditionsreichsten Adressen Wiens – gesäumt von alten Bäumen, gepflegten Gärten und historischen Villen. Spaziergänge im Lainzer Tiergarten, Radfahrten durch den Wienerwald und der Ausklang des Tages beim Heurigen Wiltschko oder Steinklammer gehören hier zum Lebensstil.Ein Platz, an dem man investiert, wohnt – und Zukunft gestaltet.Das Projekt – Architektur mit Wert und WeitblickWittgenstein 23 umfasst sieben Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus – mit Wohnflächen von 38 bis 156 m² und großzügigen Freiflächen. Architektonisch verbindet das Projekt klassischen Villencharakter mit moderner K

Nähe Siebenhirten! - Gute Verkehrsanbindung und dennoch ruhig gelegen! 3 Eigentumswohnungen und 1 Eigengarten! KAUFPREIS AUF ANFRAGE. Die Liegenschaft: Die gepflegte Wohnhausanlage wurde ca. im Jahr 2000 in 1230 Wien errichtet. Insgesamt sind in dem Haus 28 Wohnungen sowie 20 Tiefgaragen-Stellplätze die allesamt im Wohnungseigentum stehen. Es gibt keinen Mehrheitseigentümer. Das Haus ist sehr gepflegt, es gibt keinen Reparaturstau und es sind keine außerordentlichen Maßnahmen geplant. - Lediglich das Stiegenhaus soll demnächst frisch ausgemalt werden. Die Einheiten: • 1. Stock, 84,51 m² Wohnfläche, 3 Zimmer + 30 m² Gartenanteil + 4,8 m² Geräteraum: Garten und Geräteraum können hier auch herausgelöst werden und separat genutzt bzw. zugeschlagen werden. • 1. Stock, 67,70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, guter Zustand • 2. Stock, 40,87 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, guter Zustand. Umgestaltung auf 2 Zimmer leicht möglich! Realistische Jährliche NETTO-MIETEINNAHMEN (vor Abschreibungen und Steuern): EUR

Wittgenstein 23 – Villenflair trifft Vorsorgepotenzial zwischen Hietzing und MauerIn einer der begehrtesten Lagen Wiens, wo Hietzings klassisches Villenflair auf das grüne Lebensgefühl von Mauer trifft, entsteht mit Wittgenstein 23 ein Wohnprojekt mit außergewöhnlichem Potenzial – für Anleger, Vorsorgedenker und Familien, die in bleibende Werte investieren möchten.Die Wittgensteinstraße zählt zu den traditionsreichsten Adressen Wiens – gesäumt von alten Bäumen, gepflegten Gärten und historischen Villen. Spaziergänge im Lainzer Tiergarten, Radfahrten durch den Wienerwald und der Ausklang des Tages beim Heurigen Wiltschko oder Steinklammer gehören hier zum Lebensstil.Ein Platz, an dem man investiert, wohnt – und Zukunft gestaltet.Das Projekt – Architektur mit Wert und WeitblickWittgenstein 23 umfasst sieben Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus – mit Wohnflächen von 38 bis 156 m² und großzügigen Freiflächen. Architektonisch verbindet das Projekt klassischen Villencharakter mit moderner K

Das Elisenviertel vereint das Beste aus Stadt und Natur und schafft einen Wohnort voller Lebensqualität, Ruhe und Stil. Zwischen grünen Alleen, einem neu gestalteten Park und hochwertig ausgestatteten Wohnungen entsteht ein harmonisches Wohngefühl, das moderne Ansprüche und Nachhaltigkeit vereint. Die verkehrsberuhigte Lage mit optimaler Anbindung macht das Viertel besonders attraktiv für alle, die urban leben und dennoch entspannen möchten. Inspiriert von der Figur Elise – eine moderne Hommage an Kaiserin Sisi – spiegelt das Viertel deren Freiheitsliebe, Eleganz und Sinn für das Besondere wider. Hier treffen Lebensfreude, Natur und eine erstklassige Infrastruktur aufeinander. Ein Rückzugsort mitten in Wien, der jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt. Hier zeigt sich Wien von seiner schönsten Seite. * 31 Eigentumswohnungen * Eigennutzer & Anleger * Ab ca. 36 m² bis ca. 200 m² * Balkone, Terrassen, Loggien * Kaufpreise ab ca. € 248.000,- • Geplante Fertigstellung 2027 Ob zum Ankomme

Das Elisenviertel vereint das Beste aus Stadt und Natur und schafft einen Wohnort voller Lebensqualität, Ruhe und Stil. Zwischen grünen Alleen, einem neu gestalteten Park und hochwertig ausgestatteten Wohnungen entsteht ein harmonisches Wohngefühl, das moderne Ansprüche und Nachhaltigkeit vereint. Die verkehrsberuhigte Lage mit optimaler Anbindung macht das Viertel besonders attraktiv für alle, die urban leben und dennoch entspannen möchten. Inspiriert von der Figur Elise – eine moderne Hommage an Kaiserin Sisi – spiegelt das Viertel deren Freiheitsliebe, Eleganz und Sinn für das Besondere wider. Hier treffen Lebensfreude, Natur und eine erstklassige Infrastruktur aufeinander. Ein Rückzugsort mitten in Wien, der jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt. Hier zeigt sich Wien von seiner schönsten Seite. * 31 Eigentumswohnungen * Eigennutzer & Anleger * Ab ca. 36 m² bis ca. 200 m² * Balkone, Terrassen, Loggien * Kaufpreise ab ca. € 248.000,- • Geplante Fertigstellung 2027 Ob zum Ankomme

PRIVATVERKAUF in 1230 Wien Liesing - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer! WOHNEN WIE IM HAUS - mit eigenem Garten mitten in der Stadt! Traumhafte Eigentumswohnung in ruhiger Grünlage, Breitenfurter Straße 518, 1230 Wien - perfekt für alle, die Wohnung und Haus-Feeling suchen. Dein neues Zuhause auf einen Blick: Wohnfläche: 69,12 m² - komplett frisch saniert im 2. Stock Eigengarten: 115,85 m² - nur für dich! Ideal zum Grillen, für Hund, Kinder und entspannte Stunden Balkone: 2 Balkone mit gesamt 10,70 m² - Sonne von früh bis spät Keller: ca. 30 m² trockener, großer Keller - nutzbar als Hobbyraum / extra Zimmer Garage: Eigene Garage im Kaufpreis INKLUSIVE Betriebskosten: Nur ca. € 145 inkl. MwSt. - extrem günstig für Wien! Verfügbar: Ab sofort bezugsfrei Sanierung - alles NEU: Die Wohnung wurde mit viel Liebe komplett saniert: Neuer Laminatboden, nagelneues Badezimmer mit Badewanne, neue Elektrik, neue Innentüren, frisch ausgemalt und eine moderne Holz-Trennwand mit abgesenktem Wohnbere

Zum Verkauf gelangen 16 Eigentumswohnungen in der Leo-Mathauser-Gasse 53. Die Wohnhausanlage wurde gerade eben fertiggestellt. Es erwarten Sie: 16 Erstbezugs-Wohnungen alle Einheiten mit großzügigen Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärtendurchdachte Grundrisse mit Wohneinheiten von ca. 36 m² - 116 m² Wohnfläche und 2 bis 4 Zimmer Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassadeumweltfreundliche und energiesparende Wärmepumpe9 hauseigene Garagenplätze mit Vorbereitung für E-LadestationAUSSTATTUNG:Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach IsolierverglasungInnentüren aus Holzeinbruchshemmende WohnungseingangstürenParkettböden in CHALE Landhausdiele 190 EicheFliesen in Feinsteinzeug 30x60cmLAUFEN Sanitärmöbel sowie GROHE Armaturendigitale Videogegensprechanlageaußenliegende, elektrische Raffstores an allen FensternWasser & Stromauslässe auf allen Balkonen / Terrassenhochwertige Steinplatten auf den AußenflächenLuftwärmepumpe / FußbodenheizungKinderwagen & Fahrradabstellraumgroßzügige Tiefgarag

Wittgenstein 23 – Villenflair trifft Vorsorgepotenzial zwischen Hietzing und MauerIn einer der begehrtesten Lagen Wiens, wo Hietzings klassisches Villenflair auf das grüne Lebensgefühl von Mauer trifft, entsteht mit Wittgenstein 23 ein Wohnprojekt mit außergewöhnlichem Potenzial – für Anleger, Vorsorgedenker und Familien, die in bleibende Werte investieren möchten.Die Wittgensteinstraße zählt zu den traditionsreichsten Adressen Wiens – gesäumt von alten Bäumen, gepflegten Gärten und historischen Villen. Spaziergänge im Lainzer Tiergarten, Radfahrten durch den Wienerwald und der Ausklang des Tages beim Heurigen Wiltschko oder Steinklammer gehören hier zum Lebensstil.Ein Platz, an dem man investiert, wohnt – und Zukunft gestaltet.Das Projekt – Architektur mit Wert und WeitblickWittgenstein 23 umfasst sieben Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus – mit Wohnflächen von 38 bis 156 m² und großzügigen Freiflächen. Architektonisch verbindet das Projekt klassischen Villencharakter mit moderner K