14 993 wohnungen kaufen in Innere Stadt, Wien

Preisreduzierung – Ihre Chance auf Wohnen im Herzen WiensMitten im Herzen Wiens, nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt, präsentiert sich diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung als perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle, modernem Wohnkomfort und nachhaltiger Wertbeständigkeit.Der Kaufpreis wurde von € 830.000,00 auf € 810.000,00 reduziert. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich diese attraktive Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu sichern.Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1962 und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 64,35 m². Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus sämtliche Räume zentral erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet die rund 20,55 m² große Wohnküche, die mit ihrem offenen Wohn- und Essbereich ein modernes Wohngefühl vermittelt und ausre

Zum Verkauf gelangt eine exklusiv möblierte Wohnung in Wiens historischem 1.Bezirk. Im 1. Liftstock gelegen wurde die umwerfende Kleinwohnung mit Designermöbel und einem perfekt abgestimmtes Farbkonzept eingerichtet und dekoriert. Ein kleiner Vorraum, ausgestattet mit einer Garderobe und Ablagefläche, leitet Sie in die schicke Wohnküche, welche direkt zum Wohlfühlen einlädt. Der Kontrast zwischen auffälligen Möbeln und den schlichten und eleganten Wandfarben geben dem Raum ein besonderes Flair. Durch eine durchdachte Bauweise wurde die Küche so konzipiert, dass sie hinter schlichten Schiebetüren versteckt werden und sich die offene Wohnküche schnell zum einfachen Wohnzimmer verwandeln kann. Die Küche ist höchstmodern und wurde nur mit den besten Elektrogeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer wurde ebenso raffiniert hinter den Schiebetüren versteckt, die von außen wie ein großes abstraktes Bild aussehen. Auch dieses wurde mit viel Liebe zum Detail dekoriert. Das Badezimmer verfügt über e

High-Class-Wohntraum am Hohen Markt – Exquisite Eleganz im Herzen WiensLage: Diese exklusive Wohnung befindet sich in absoluter Premiumlage direkt am Hohen Markt, einem der historisch bedeutendsten Plätze Wiens. In unmittelbarer Nachbarschaft zur berühmten Ankeruhr gelegen, vereint die Umgebung kulturelles Erbe mit urbanem Lifestyle. Eine Apotheke befindet sich direkt gegenüber, der hochwertige Billa-Gourmetmarkt ist im selben Gebäude integriert – und rundherum laden erstklassige Restaurants, Cafés und Boutiquen zu genussvollen Momenten ein. Die infrastrukturelle Anbindung ist ebenso erstklassig wie die Lage selbst.Das Gebäude: Das Haus zählt zu den renommiertesten Wohnadressen Wiens und wurde in den Jahren 2012–2013 umfassend und aufwendig generalsaniert. Bereits beim Betreten der stilvollen Eingangshalle fühlt man sich in die Atmosphäre eines 5-Sterne-Hotels versetzt – ein Ausdruck von High-Level-Wohnqualität. Zur Ausstattung gehören ein Fahrradraum sowie ein großzügiges, barrierefre

Verkauf aus einer Insolvenz! Diese großzügige, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im Herzen Wiens ist ein Investment in Stil, Raum und Lebensqualität. Auf insgesamt ca. 345 m² Wohnfläche bietet die Wohnung modernes Wohnen in einem wunderschön sanierten Gründerzeithaus mit zeitgemäßem Komfort. Die Immobilie erstreckt sich über den 4. Stock und das Dachgeschoss und besticht durch eine gemütliche Raumaufteilung mit zwei großzügigen Terrassen für ungestörte Sonnenstunden. Die Maisonette-Wohnung bietet eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die exklusives Wohnen mit großzügigen Flächen und bester Lage verbinden möchten. Highlights: - gepflegtes Gründerzeithaus - klimatisierte Maisonette-Wohnung mit Galerie im Dachgeschoss - 5 geräumige Zimmer, zentral begehbar - exklusive Bäder - Viel Stauraum: separater Schrankraum und Wirtschaftsraum - Zwei Terrassen mit insgesamt ca. 41 m² - Helle, offene Räume und hochwertige Ausstattung - Gaskombitherme mit Warmwasserspeicher - Aufzug fährt direkt in

Alle Highlights auf einen Blick:StilaltbauBJ 1900Ca. 54m² WFLÜbergabe Belags- oder Schlüsselfertig möglich2 ZimmerKompakter GrundrissIndividuelle Gestaltungsmöglichkeiten Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbarTop Infrastruktur im Herzen Wiens Optionale Fertigstellung:Edle Bodenbeläge: Französischer Fischgrätparkett aus geölter Eiche verleiht den Wohnräumen eine luxuriöse und warme AtmosphäreExklusive Bäder: Feinste Versace Marble Feinsteinzeug-Fliesen in Bianco und Nero setzen elegante Akzente, während hochwertige Armaturen von Villeroy & Boch für ein luxuriöses Erlebnis sorgenHochwertige Türen & Fenster: Sanierte Altbau-Doppeltüren mit Kassettendetails und moderne dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster bieten eine perfekte Verbindung aus Tradition und Innovation.Komfortable Fußbodenheizung: Für ein angenehmes Raumklima in allen Wohnbereichen.Kaufpreis Belagsfertig: EUR 499.000,- Kaufpreis Schlüsselfertig: EUR 559.000,- Mit einer großzügigen Fläche von 53,84 m² verteilt

Diese denkmalgeschützte Biedermeier-Liegenschaft befindet sich in der Ballgasse, einer feinen, stillen Fußgängerzone mitten im Herzen der Wiener Innenstadt, die ein bemerkenswertes Ensemble aus josephinischen Wohnhäusern aufweist. 1772/73 wurde auf Anordnung Maria Theresias das Gebäude als Herberge für arbeitslose Gesellen errichtet, ab 1893 diente das Gebäude als Innungshaus der Tischler. Oberhalb des Korbbogenportals weist die Inschrift „Der bürgerlichen Tischler Herberg 1772“ auf den damaligen Zweck des Hauses hin. Die josephinische Fassade verfügt über einen konkaven Knick.Das Objekt liegt auf der 2. Etage (kein Lift) und verfügt insgesamt über ca. 93 qm Wohnfläche, welche sich in zwei generalsanierte und voll ausgestattete Apartments aufteilt.Die beiden Wohneinheiten sind über den gemeinsamen Eingangsbereich zu begehen. Des Weiteren sind über das Entrée der hofseitige Balkon sowie zwei Abstellräume zu erreichen.Apartment 1 verfügt über einen Raum im Ausmaß von ca. 34 qm. Über die

Großzügige Architektur und außergewöhnliche Privatsphäre über zwei EbenenIn einer der begehrtesten Innenstadtlagen Wiens präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachgeschossresidenz als Verbindung aus großzügiger Architektur, repräsentativen Raumdimensionen und einem hohen Maß an Privatsphäre.Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen und eröffnet ein weitläufiges Wohnkonzept mit großzügigen Wohn- und Rückzugsbereichen sowie einer privaten Dachterrasse über den Dächern der Wiener Innenstadt.Laut vorliegender Nutzflächenberechnung umfasst eine Nettonutzfläche von ca. 332,54 m², davon ca. 232,20 m² auf der Dachgeschossebene und ca. 100,34 m² auf der Galerieebene. Ergänzt wird die Residenz durch eine ca. 29,46 m² große Terrasse. Insgesamt sind damit ca. 362,00 m² Nettonutz- und Terrassenfläche ausgewiesen.Hinweis: In historischen Vertrags- und Planunterlagen finden sich teilweise abweichende Flächenangaben. Die vorstehenden Angaben basieren auf der vorliegenden Nutzflächenberechnung.Das

Inmitten der Wiener Innenstadt, im historischen Textilviertel, hat sich ein Gründerzeitgebäude neu erfunden. Mit WERDER SIX ist eine urbane Heimat für Anspruchsvolle entstanden, die beweist, dass sich ein ruhiges Wohnumfeld und das pulsierende Flair der Innenstadt nicht ausschließen. Umgeben von gepflegten Straßen und kleinen Parks finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft auch zahlreiche Bauwerke des Fin de Siècle, einer Blütezeit der Architektur in Wien. Hier lebt man gut und gerne.Das im Jahr 1876 erbaute Wohn- und Amtshaus in der Werdertorgasse 6 erhält mit WERDER SIX ein modernes Gesicht.Die Altbau-Front ist hier vor allem Fassade für ein originäres Neubaukonzept im Inneren, das zeitgemäßes Wohnen auf bemerkenswertem Niveau garantiert. Eine Appartement-Welt auf der Höhe der Zeit. Neben einem begrünten Innenhof bestimmen Gärten, Terrassen und Loggien das Gesamtbild.Die Appartements öffnen sich auf diese Art großzügig nach außen. WERDER SIX, das ist puristische Eleganz und markante

Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung stellt eine interessante Gelegenheit für Anleger dar, die auf ein solides Investment in guter Wiener Lage setzen. Durch das bestehende, unbefristete Mietverhältnis profitieren Sie von laufenden Einnahmen bei gleichzeitigem Wertsteigerungspotenzial. Die ca. 72 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage. DIE DETAILS: * Hauptmietzins netto € 664,76 (Betriebskosten nicht inkludiert) * seit 2004 unbefristet vermietet - langfristige & sichere Mieteinnahmen * keine Eigennutzung bis zur Beendigung des Mietverhältnisses möglich * Heizsystem bereits auf Fernwärmeheizung modernisiert * Aufzug im Haus vorhanden vorhanden * 2006 wurde dem heutigen Gebäude entsprechend, ein Ausbau abgeschlossen und das Zinshaus umfassend saniert DIE LAGE HIGHLIGHTS: *Nähe Matzleinsdorfer Platz mit hervorragender Anbindung (S-Bahn, Straßenbahn,

DAS PROJEKT Zentral und doch umgeben von Grün, so präsentiert sich die Seisgasse und dieser Stilaltbau. Diese Liegenschaft kombiniert den Charme eines stilvollen Gründerzeit-Altbaus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Historische Elemente wie die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße und moderne Ausstattung. Auch die zentrale City-Lage lässt keine Wünsche offen. Aktuell stehen 5 exklusive Wohnungen zum Verkauf mit Größen zwischen 24 und 116 Quadratmetern. Sonnige Aussichten garantiert der wunderschöne Blick in den Park mit viel Grün und altem Baumbestand welcher für ein Mehr an Lebensqualität sorgt. Jede Wohnung glänzt durch eine erstklassige Ausstattung, welche den anspruchsvollen Lebensstil seiner Bewohner hervorhebt. Vom edlen Fußboden im französischem Fischgrät-Muster über Stiltüren Alt-Wien bis hin zu luxuriösen Bädern. Diese setzen elegante Statements: Design-Armaturen, Regenduschen und ein in die Decke integriertes Musiksy

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt - eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung. Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park - eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing- Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels. Mit dem Slogan natürlich draußen verkörpert Baufeld 14A diese Idee in besonderer Weise: großzügige Freibereiche, intelligente Architektur, nachhaltige Energieversorgung - Wohnen mitten in Wien, im Einklang mit d

Die zum Verkauf stehende Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und ist ausgesprochen hell ! Das Objekt ist im 1.Stock gelegen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 28 m 2. Der Vorraum ist groß genug um auch ein kleines Badezimmer einzubauen, gerne beraten wie Sie diesbezüglich! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. D

In einem repräsentativen Gründerzeithaus im Herzen der Wiener Innenstadt gelangen zwei stilvolle Wohnungen zum Verkauf. Die Einheiten überzeugen durch klassische Altbaudetails, hohe Räume und eine außergewöhnlich zentrale Lage - ideal für Stadtliebhaber mit Anspruch. Beide Wohnungen verfügen über eigene Eingänge und können getrennt oder zusammengelegt genutzt werden. Ob als großzügige Familienwohnung, als Kombination aus Haupt- und Gästewohnung oder als getrennte Einheiten für Mehrgenerationenwohnen - die Möglichkeiten sind vielfältig. Wohnung A - ca. 130   m ² Diese großzügige Altbauwohnung bietet drei weitläufige Zimmer zur Straßenseite, die sich ideal als Wohn‑Esszimmer, Bibliothek oder Arbeitsbereich eignen. Drei große, lichtdurchflutete Räume mit klassischem Flair Zentraler Vorraum mit eleganter Raumverbindung Nebenräume & WC Hohe Räume, originale Altbaudetails Ideal für stilvolles Wohnen mit repräsentativem Charakter Wohnung B - ca. 78   m ² Diese charmante Einheit bietet ein

Die im Jahr 2014 errichtete Wohnhausanlage befindet sich in einer attraktiven Wohnlage Wiens. Die Wohnung selbst wurde 2026 auf höchstem Niveau generalsaniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Auf ca. drei optimal geschnittenen Zimmern bietet diese Immobilie ein modernes und komfortables Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einer architektonisch eleganten Dachschräge, die dem Raum eine besondere Atmosphäre und einen einzigartigen Charakter verleiht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen beeindruckenden Blick auf die stimmungsvollen Sonnenuntergänge. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich, bestehend aus Terrasse und Balkon. Dieser bietet den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien und lädt dazu ein, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Wohnung: Drei optimal geschnittene Zimmer Hochwertige Fußbodenheizung in der ges

Zum Verkauf steht eine ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines Wohnhauses aus den 1960er-Jahren in der Gumpendorfer Straße 119, 1060 Wien. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre besondere Helligkeit, drei französische Fenster, einen charaktervollen Dielenboden in den Wohnräumen und ein offenes, urbanes Wohngefühl. Trotz nordseitiger Ausrichtung ist die Wohnung außergewöhnlich hell. Durch die Lage im obersten bzw. hohen Geschoss und die gegenüberliegende Bebauung fällt viel Tageslicht in die Räume. Direkt gegenüber befinden sich keine Wohnungen, wodurch die Wohnung angenehm frei und ohne klassische Gegenüber-Situation wirkt. Die neuen Fenster sind zusätzlich mit erhöhtem Schallschutz ausgestattet. Bei geschlossenen Fenstern ist es dadurch ausgesprochen ruhig, während man bei geöffneten Fenstern das städtische Leben angenehm mitbekommt. Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die eine zentrale Wiener Stadtwohnung mit Charakter suchen und gleichzeitig ihre eigenen Wohni

Eingebettet zwischen dem Donaukanal, dem grünen Augarten und dem pulsierenden 1. Wiener Gemeindebezirk vereint das LeopoldQuartier Natur, Urbanität und höchste Lebensqualität. Stephansdom, Kärntner Straße und die kulinarischen Hotspots des Servitenviertels sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend: In wenigen Minuten erreicht man die U4-Station Roßauer Lände, die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt sowie in nur 20 Autominuten den Flughafen Wien. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Architektur & Nachhaltigkeit Das LeopoldQuartier ist Europas erstes Stadtquartier in Holz-Hybrid-Bauweise - ein Meilenstein für ökologisches Bauen. Holz-Hybrid-Konstruktion: bis zu 80 % weniger CO²-Ausstoß gegenüber Massivbau, schnellere und leisere Errichtung, rund 4.000 t gebundenes CO². Geothermie: 200 Erdsonden liefern jährlich ca. 4.800 MWh Heiz- und Kühlenergie. Photovoltaik: über 1.000 Paneele mit 425 kWp sorgen für eine zusätzliche Energieversorgung. Die natürliche

Zum Verkauf steht eine charmante und sehr gepflegte 53 m² große 2-Zimmer in einem sehr gut erhaltenen Altbau aus dem Jahr 1897, gelegen im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige (ca. 2 Gehminuten) vom Wienfluss und 6. Bezirk entfernt. Diese Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss✨, eine doppelseitige Ausrichtung mit Blick zur ruhigen Straße und zum sehr ruhigen grünen Innenhof sowie einen eigenen 3 6 m² großen Garten, der eine seltene Oase der Ruhe und Erholung mitten in der Stadt bietet. Der Altbau zeichnet sich durch seine solide Bausubstanz ohne Feuchtigkeitsprobleme aus. Die Wohnung bleibt im Sommer angenehm kühl - maximal ca. 25 Grad - und bietet somit ein sehr angenehmes Wohnklima. Zusätzlich gibt es einen großen Dachboden über dem Badezimmer ca. 4m2, der viel Stauraum für saisonale Gegenstände, Koffer oder andere Dinge bietet und so für mehr Ordnung in der Wohnung sorgt. Im Reparaturfonds ist bereits ein Betrag von: Reparaturfonds € 17.953,09,- Reparatursparbu

Mit diesem exklusiven Wohnprojekt entsteht ein moderner Ort zum Wohlfühlen mit 74 durchdachten Eigentums- und Vorsorgewohnungen. Die Wohnungsgrößen reichen von 35 bis 88 m² mit 2, 3 oder 4 Zimmern, ergänzt durch private Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse, Dachterrasse oder Eigengarten. Die Lage vereint beste Lebensqualität mit urbanem Komfort. Die Alte Donau und der Donaupark liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Das Donauzentrum mit über 260 Geschäften erreichen Sie in etwa 8 Gehminuten, während Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte direkt im Umkreis liegen. Mit der nur 5 Gehminuten entfernten U1 Kagran gelangen Sie in lediglich 15 Minuten direkt in die Wiener Innenstadt. Alle Wohneinheiten werden schlüsselfertig mit Echtholzparkett, stilvollen Fliesen, hochwertigen Sanitäranlagen und Fußbodenheizung übergeben. Hauseigene Tiefgaragenplätze sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Durchdachte Grundrisse sorgen für optimale Raumnutzung, dazu kommt eine eigene Frei

32m2 saniert Altbau hell Wien 10 139900.- Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Favoriten! Die Adresse Muhrengasse 23, 1100 Wien bietet alles, was modernes Stadtleben ausmacht: kurze Wege, hervorragende Verkehrsanbindung und eine lebendige Umgebung mit umfassender Nahversorgung. Ob Einkauf, Schule, Arzt oder öffentlicher Verkehr - alles liegt nur wenige Schritte entfernt. Die nahegelegene U1 bringt Sie in wenigen Minuten direkt ins Zentrum. Eine Wohnlage, die Zeit spart und Lebensqualität schafft. Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten und bietet daher die Möglichkeit, die Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Liftbenutzung ist optional über eine Luftgemeinschaft möglich. Die Etagenheizung kann über das Internet gesteuert werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt: ca. 250 m Apotheke: ca. 250 m Ambulatorium: ca. 350 m Krankenhaus: ca. 1.750 m Kinder & Bildung Kindergarten: ca. 250 m Schule: ca. 350 m Pädagogische Hochschule: ca. 400 m

Diese charmante Garçonniere aus dem Baujahr 1974 befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes. Ein Personenlift, der ab dem 1. Obergeschoss zur Verfügung steht, sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 29 m² und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine optimale Raumausnutzung. Über den Vorraum gelangen Sie sowohl zum separaten WC als auch in den Wohnbereich. Der Hauptraum, welcher laut Plan als Ledigenraum bezeichnet wird, vereint Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich auf praktische Weise. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie einerseits den integrierten Küchenbereich und andererseits den optisch abgetrennten Schlafbereich. Das Badezimmer ist vom Schlafbereich aus zugänglich und mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung ist hofseitig in nordwestlicher Richtung ausgerichtet und bietet dadurch ein angenehm ruhiges Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für gute Lichtverhältnis

Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und zentral begehbaren Räumen - ideal für Paare oder Familien. Der s üdseitige Wohn-Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat angeordnet. Ein geräumiger Abstellraum im Wohnungsverband sorgt für praktischen Stauraum. Auch das Vorzimmer bietet ausreichend Platz für Kasten und Garderobe. Ein echtes Wohnhighlight in attraktiver Lage zwischen Rosenhügel und Liesingbach. Wollen Sie mehr wissen' Fragen Sie an um gleich weiterführende Informationen zu erhalen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entf

Beschreibung: Die moderne 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in einem modernen Erstbezugszustand. Sie liegt im 3. Stock mit Lift und ist nach Süden ausgerichtet, wodurch die Wohnräume den ganzen Tag über angenehm hell sind. Alle Aufenthaltsräume blicken in den ruhigen, begrünten Innenhof und bieten dadurch ein entspanntes Wohnambiente mit viel Privatsphäre. Vom Vorraum aus sind sämtliche Räume direkt erreichbar. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, das WC befindet sich separat. Die Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und über einen Anschluss für die Waschmaschine verfügt. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich und lässt sich flexibel gestalten. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum Innenhof orientiert und bietet genügend Raum für ein großes Bett und Stauraumlösungen. Mit einer Raumhöhe von rund 2,62 Metern wirken die Wohnräume besonders offen und angenehm. Ergänzt wird die Wohnung durch ein geräumi

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! GUT AUFGETEILTE 3-ZIMMER WOHNUNG NÄHE BREITENSEE! Das Objekt befindet sich in Wien 14 Hütteldorfer Straße 122 in einer 1961 erbauten Wohnhausanlage. Das Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Fenster wurden 1994, die Elektrosteigleitungen 2004 und die Fassade 2016 thermisch saniert. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock (hält im Halbstock) und sie verfügt über 3 Zimmer, eines mit Blick in den Innenhof sowie zwei Schlafzimmer mit der Ausrichtung auf die Hägelingasse sowie eine separate Küche, Tageslichtbad mit Dusche und ein separates WC und Abstellraum. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Die Wohnung bietet sich auch als Anlageobjekt an. Die Wohnung kann Aufgrund des Rückzahlungsbegünstigungsgesetz zu einem angemessenen Mietzins vermietet werden. A us datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, Bezirk 1100! Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 85,79 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Der Kaufpreis von 285.000,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit, egal ob Sie selbst einziehen oder investieren möchten. Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Einbauküche ist modern und funktional, perfekt für Kochliebhaber. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist die schöne Loggia mit Westbalkon, von der Sie einen beeindruckenden Stadtblick genießen können - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Abstellraum sorgt zusätzlich für Ordnung und Stauraum. Die Wohnung ist dank Gaszentralheizung angenehm beheizbar und durch einen Personenaufzug bequem erreichbar, was den Wohnkomfort weit

Im grünen Herzen von Mauer entsteht ein Wohnprojekt, das Wiener Wohnkultur mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Das Ensemble umfasst sieben Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus. Zwischen alten Bäumen und gepflegten Gärten fügt sich das Projekt behutsam in die historische Villenumgebung ein und bietet Raum für alle Lebensphasen - vom ersten eigenen Zuhause bis zur großzügigen Familienwohnung. Die Architektur spiegelt die Eleganz des traditionellen Wiener Villenstils wider, interpretiert ihn aber modern und funktional. Großzügige Fensterfronten lassen Licht und Grün in die Räume fließen, während natürliche Materialien und klare Linien für zeitlose Ästhetik sorgen. RAUMAUFTEILUNG Über den Vorraum gelangen Sie rechterhand in ein WC und ein Badezimmer mit Dusche sowie linkerhand in den offenen Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Von hier aus gelangen Sie auch auf den ca. 14 m² großen Balkon. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches ebenfalls auf den Balko

TOP 10 Zum Verkauf gelangt eine sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 64 m² Wohnfläche im 2. Liftstock eines Hauses aus dem Baujahr 1962. Die Wohnung überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Ob als Eigennutzerwohnung oder als wertstabile Kapitalanlage – diese Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit hochwertiger Ausstattung. Raumaufteilung: Wohnküche Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster Separates WC Abstellraum Lage Die Gölsdorfgasse liegt mitten im ersten Bezirk, zwischen Rudolfsplatz, Schottenring und Franz-Josefs-Kai – eine der begehrtesten Adressen Wiens. Elegante Altbauten, charmante Gassen und eine ruhige Hoflage verbinden hier Wiener Tradition mit urbanem Lifestyle. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stephansdom, den Graben, Restaurants, Cafés und exklusive Shops. Die Verkehrsanbindung ist ideal: U2, U4 und zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sind bequem erreichbar, sodass das gesamte Sta

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Das Verkaufsobjekt befindet sich in Wien 21 Siegfriedgasse 30 in einer 1993 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 4.OG mit Blick auf die Siegfriedgasse sowie in den grünen Innenhof (Wohnzimmer/Loggia). Sie war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft. Aktuell ist in dieser Anlage eine Garagensanierung geplant. Die aktuellen Schätzkosten der Sanierung sind anteilig vom Käufer zu übernehmen und werden voraussichtlich über ein WEG-Darlehen und/oder Einmalzahlungen der Wohnungseigentümer finanziert. Die Kosten lt. Kostenschätzung 2025 werden sich voraussichtlich auf EUR 363.000,- netto exkl. Baunebenkosten belaufen. Anteilig für T12 ca. EUR 9.500,- Raumaufteilung: / Vorzimmer / Küche / Wohnzimmer mit Loggia (Innenhoflage) / 2 Schlafzimmer

Bosch20 - Urban. Grün. Ausgeglichen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein Ort, an dem Ruhe und urbane Lebensqualität in Einklang stehen. Ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Neubau und liebevoll revitalisiertem Bestand verleiht diesem Projekt seinen ganz besonderen Charme. In der Anton- Bosch- Gasse 20 - benannt nach einer prägenden Persönlichkeit des historischen Jedlesee - entstehen 20 individuelle Wohnungen, die Raum für persönliche Wohnträume bieten - an einem Ort, der traditionsgemäß für Beständigkeit, Verantwortung und Gemeinschaftssinn steht. Ein Leben in Balance lässt sich hier mühelos verwirklichen. Optimale Anbindung, Nahversorgung und vielseitige Erholungsflächen liegen direkt vor Ihrer Tür - für entspannte Momente im Alltag, ohne auf die Vorzüge urbanen Lebens verzichten zu müssen. Qualität und Wohnkomfort stehen im Mittelpunkt: Barrierefreie Ausführung, innovative Haustechnik und durchdachte Grundrisse, vereint mit hochwertigen Materialien machen dieses Wohnproje

Mit dem VILLAGE IM DRITTEN entsteht in Wien ein neues, lebendiges Stadtquartier mit rund 2.000 Wohnungen, dazu Büro- und Gewerbeflächen, Nahversorgung sowie Kinderbetreuungs- und Bildunseinrichtungen, welches das moderne Wohnen mit viel Grün, Gemeinschaft und nachhaltiger Energieversorgung verbindet. Das Baufeld 14B nimmt dabei eine besondere Rolle ein: Zwei Bauteile die sich zu einem Baukörper vereinen - sechs bzw. elf Geschosse hoch - fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und eröffnen Platz für 109 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Das Projekt spricht besonders Jene an, die zentrumsnah, urban und gleichzeitig naturnah wohnen möchten. Hier finden Familien, Paare, Singles wie auch ältere Generationen ein Zuhause, das den Wunsch nach Individualität mit dem Gefühl von Gemeinschaft verbindet. ARCHITEKTUR MIT CHARAKTER Von PSLA Architekten geplant, entsteht am Baufeld 14B ein echtes Kubaturwunder für vielfältige Arbeits- und Lebensräume, im V

Im grünen Herzen von Mauer entsteht ein Wohnprojekt, das Wiener Wohnkultur mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Das Ensemble umfasst sieben Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus. Zwischen alten Bäumen und gepflegten Gärten fügt sich das Projekt behutsam in die historische Villenumgebung ein und bietet Raum für alle Lebensphasen - vom ersten eigenen Zuhause bis zur großzügigen Familienwohnung. Die Architektur spiegelt die Eleganz des traditionellen Wiener Villenstils wider, interpretiert ihn aber modern und funktional. Großzügige Fensterfronten lassen Licht und Grün in die Räume fließen, während natürliche Materialien und klare Linien für zeitlose Ästhetik sorgen. RAUMAUFTEILUNG Über den Vorraum gelangen Sie linkerhand zu einem WC, einem Abstellraum sowie dem Badezimmer mit Dusche und Waschtisch. Geradeaus gelangen Sie in den offenen Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche sowie in das westseitig ausgerichtete Schlafzimmer. AUSSTATTUNG Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung Geothermie-