9 410 wohnungen kaufen in Julius-Tandler-Platz

In einer der begehrtesten und zentralsten Lagen des ersten Wiener Gemeindebezirks gelangt diese großzügige und perfekt aufgeteilte Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem markanten, gepflegten Eckgebäude und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle City-Liebhaber eignet. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter ein großzügiges Wohnzimmer und drei separat begehbare Zimmer von jeweils über 20 Quadratmetern, einer separaten Küche sowie zwei Badezimmern bietet das Objekt maximalen Wohnkomfort. Besondere Highlights sind die zwei Loggien, die zusätzlichen Freiraum mitten in der Innenstadt garantieren. Der preis für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich.Die monatliche Vorschreibung beläuft sich auf insgesamt 712,15 € (inkl. USt), welche sich aus 304,85 € Betriebskosten, 136,14 € Heizkosten sowie einer Rücklage in Höhe von 212,86 € zusammensetzt.“Hinweis: Der Betrag von 0,58 € für die „EDV-Gebühr“ ist in die

Wohnen auf höchstem Niveau im begehrten 9.Bezirk!Diese attraktive Wohnimmobilie im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Anleger und Investoren. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Wohnungsgrößen schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität.Das moderne Wohnprojekt umfasst insgesamt 151 freifinanzierte Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 32 bis 129 m² und spricht damit eine breite Zielgruppe an Investoren an, ob für jene die nach einer Investitionsmöglichkeit in eine Wohnung, die man zu einem späteren Zeitpunkt selbst nutzt suchen, für zukünftigen Studenten in der eigenen Familie oder als Wertanlage für die Enkel oder zur Unterstützung der jungen Familie. Die durchdachten Grundrisse, die hochwertige Ausstattung sowie die attraktiven Gemeinschaftsflächen machen dieses Projekt besonders interessant für die langfristige Kapitalanlage.Die Wohnungen befinden s

Wohnkomfort in Bestlage – 2,5-Zimmer-Immobilie im 9. Bezirk mit AußenflächenIn gefragter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71,52 m² zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre klare Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.Die Räume sind gut proportioniert und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre mit ausreichend Gestaltungsspielraum. Besonders hervorzuheben sind die vorhandenen Außenflächen: Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnbereich und schaffen zusätzliche Rückzugsorte im Freien.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit Lift und wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, zusätzlich steht eine separate Toilette zur Verfügung.Die Lage zählt zu den großen Stärken dieser Immobilie: Der 9. Bezirk gehört zu den nachhaltig gefragten Wohnlagen Wiens. Eine

Sanierungsbedürftiger Single- oder Pärchenhit im Herzen von Brigittenau In die Vermarktung gelangt eine sanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia direkt an der U6 Dresdner Straße.Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage und die gute Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch die U-Bahn U6 und Bahnhof Traisengasse, aus. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien (Schwedenplatz, Karlsplatz, Schottenring, Wien Mitte uvm.). Auch eines der größten Naherholungsgebiete Wiens- die Donauinsel - ist fußläufig in kurzer Distanz zu erreichen.Die ums Eck gelegene Dresdner Straße garantiert eine perfekte Nahversorgung und der Bahnhof Wien Traisengasse sowie die U6 Dresdner Straße eine Top-Infrastruktur.Die Wohnung bietet eine Fläche von ca. 70,58 m2 zzgl. einer ca. 10,97 m2 Loggia. Die Liegenschaft befindet sich im 3. Liftstock und besticht mit 3 großzügigen Zimmern, einem Vorraum, einem Abstellraum, einer separaten Küche sowie ein separates WC. Di

Charmante Altbauwohnung mit modernem Wohnkomfort in begehrter Lage des 9. BezirksIn einer der gefragtesten Wohnlagen des 9. Bezirks präsentiert sich diese stilvolle 2,5-Zimmer-Altbauwohnung als gelungene Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort. Die rund 79,27 m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines klassischen Jahrhundertwendehauses und wurde im Jahr 2012 mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert.Durch die südseitige Ausrichtung überzeugt die Wohnung mit einer angenehmen Helligkeit und einer besonders einladenden Wohnatmosphäre.Der großzügige Eingangsbereich mit ca. 13 m² vermittelt bereits beim Betreten den besonderen Charakter dieser Immobilie. Das helle Wohnzimmer mit knapp 23 m² bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Wohnmomente und repräsentatives Wohnen. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen praktischen begehbaren Schrankraum und schafft damit zusätzlichen Komfort.Ein vielseitig nutzbares Kabinett eignet sich hervorragend als Arbeits

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Der angeführte Ka

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Bei den dargestellten Bil

Wohnen mit Potenzial – 3,5-Zimmer-Altbauwohnung in traumhafter Lage beim AugartenNur wenige Schritte vom wunderschönen Augarten entfernt, befindet sich diese charmante Altbauwohnung im beliebten 20. Bezirk. Im 4. Stock eines sehr gepflegten Hauses mit eleganter Stuckfassade – bequem mit dem Lift erreichbar – erwarten Sie rund 72,91 m² Wohnfläche mit viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen.Ob als stilvolles Zuhause für Paare, als harmonischer Lebensmittelpunkt für eine kleine Familie oder als großzügiger Rückzugsort für Singles – diese Wohnung bietet Flexibilität und die Möglichkeit, Ihren ganz eigenen Wohnstil zu verwirklichen.HIGHLIGHTS:Direkte Nähe zum Augarten – Natur und Erholung direkt vor der Haustür3,5 gut geschnittene Zimmer mit vielseitiger NutzungSanierungsbedürftig – perfekter GestaltungsspielraumBadezimmer mit Tageslicht und BadewanneSehr gepflegtes Altbauhaus mit Stuckfassade und LiftDie Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und das angenehme Raumgefühl. G

Zum Verkauf gelangt eine rund 70m² große Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1894. Die Wohnung besticht durch ihre Lage in der Clusiusgasse nahe dem beliebten Servitenviertel und bietet viel Potenzial für eine geschmackvolle Neugestaltung.Das Herzstück der Immobilie ist ein etwa 25m² großes Wohnzimmer, das durch seine Großzügigkeit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Angrenzend befindet sich ein Raum, in dem sich ursprünglich die Kochnische befunden hat, sowie ein weiteres Zimmer mit etwa 12m² das sich flexibel nutzen lässt. Im hinteren Bereich der Wohnung liegen das ursprüngliche Badezimmer sowie eine separate Toilette.Die gesamte Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand, wodurch künftigen Eigentümerinnen und Eigentümern die Möglichkeit gegeben ist, ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und ein modernes Wohnkonzept in einem klassischen Wiener Altbau zu verwirklichen. Dank der ausgezeichneten Lage in e

EINMALIGES ANGEBOT - 2 Zimmerwohnung mit BALKON in der Lerchengasse.Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Wohnung saniert - Die Küche ist vom Tischler nach Maß gefertigt worden (Bayer Home).HIGHLIGHTS:Orientierung: Ost / West Öffentliche Anbindung: Lerchengasse / U-Bahn / StrassenbahnLebensmittelgeschäfte (Lebensmitteleinkauf) wenige hundert Meter entferntLeben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNG:STOCKWERK: 4. StockBAUJAHR: Gründerzeit BEZIEHBAR: SOFORT WOHNFLÄCHE: ca. 53m²Balkon 5m2ZIMMER: 2 Zimmer BADEZIMMER: JATOILETTE: JaRAUMHÖHE: ca. 3.40mHEIZUNG: INFRAROTVERKEHRSANBINDUNG: Lerchengasse - mitten im 8tenINFRASTRUKTUR: sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe KOSTEN:KAUFPREIS: EUR 549.000.-BETRIEBSKOSTEN inkl. REP Fond: 206,24NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.KV- ErrichtungskostenGrundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Die Wohnung w

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Bei den dargestellten Bil

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Der angeführte Ka

Wohnen mit Potenzial – 3-Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage beim AugartenIm beliebten 20. Bezirk, nur wenige Schritte vom wunderschönen Augarten entfernt, erwartet Sie diese charmante Wohnung im 4. Stock – bequem mit dem Lift erreichbar. Auf rund 72,91 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen viel Raum für individuelle Wohnideen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.Ob als stilvolles Zuhause für Paare, als harmonischer Lebensmittelpunkt für eine kleine Familie oder als großzügiger Rückzugsort für Singles – diese Wohnung passt sich Ihren Lebensplänen an und lässt sich noch belibig gestalten.HIGHLIGHTS:Direkte Nähe zum Augarten – Erholung und Natur direkt vor der Haustür3,5 gut geschnittene Zimmer mit vielseitiger NutzungSanierungsbedürftig – ideal zur Verwirklichung eigener WohnideenBadezimmer mit Tageslicht und BadewanneSehr schön gepflegtes Haus mit Stuckfassade und LiftDie Wohnung kann im unsanierten oder im sanierten Zustand gekauft werden. Der Eigentümer würde die umfängliche Kernsanie

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Bei den dargestellten Bil

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Bei den dargestellten Bil

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Bei den dargestellten Bil

In absolut begehrter Lage des 1. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in der renommierten Gonzagagasse, einer der gefragtesten Adressen der Wiener Innenstadt, und vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit hochwertiger, moderner Sanierung. Die ca. 66 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock eines aufwendig kernsanierten Hauses und präsentiert sich im hochwertigen Zweitbezug in ausgezeichnetem Zustand. Besonders hervorzuheben ist die seltene Kombination aus Innenstadtlage, stilvollem Altbauflair und privater Freifläche. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt das luxuriös gestaltete Entree, das den exklusiven Charakter der Liegenschaft unterstreicht.Die Wohnung überzeugt durch einen optimalen Grundriss sowie helle, sonnendurchflutete Räume. Der einladende Eingangsbereich führt in das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonz

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Der angeführte Ka

Zwischen Donaukanal, Augarten und Donauinsel, wo der kreative Spirit der Leopoldstadt sanft in die grüne Gelassenheit des 20. Bezirks übergeht, wartet ein Zuhause für Menschen mit Stil, Bewusstsein und Sinn für das Wesentliche: SOLEY.Hier verschmelzen durchdachte Architektur, ökologische Verantwortung und urbane Lebensqualität zu einem Ort, der nicht nur Raum bietet – sondern Haltung zeigt. Ob Spaziergänge am Donauufer, Bio-Shopping am Volkertmarkt oder Afterwork am Donaukanal – SOLEY ist ein Lebensraum für urbane Individualist:innen – im angesagten Nordbahnviertel, das sich neu erfindet, und doch mit der entspannten Leichtigkeit eines echten Rückzugsorts.Ein Projekt für alle, die das Leben lieben – und es bewusst gestalten wollen.Highlights auf einen Blick: - 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten • Helle Räume, hochwertige Materialien und modernes Design • Gemeinschaftsräume, Fitnessraum, Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung • Spielräume für Kin

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Der angeführte Ka

Dieses außergewöhnliche Cityapartment befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens – nur wenige Schritte vom Donaukanal, dem Schwedenplatz und dem Stephansdom entfernt. Hier vereinen sich klassisches Wiener Flair, modernes Design und urbanes Lebensgefühl zu einer harmonischen Einheit.Im 6. Obergeschoss öffnet sich ein lichtdurchflutetes Apartment mit rund 89 m² Wohnfläche zuzüglich zwei Loggien mit ca. 17m², das durch seine hochwertige Ausstattung und elegante Raumgestaltung beeindruckt – ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Stil und Qualität.Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung – offen, kommunikativ und ideal für gesellige Abende in angenehmer Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer schaffen Raum für Ruhe und Rückzug, wobei eines flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Zwei Loggien mit freiem Ausblick verleihen dem Wohnraum Leichtigkeit und holen das Tageslicht in jeden Winkel. Der Master-Bedroom verfügt über ein eigenes Badezimmer mit B

Zwischen Donaukanal, Augarten und Donauinsel, wo der kreative Spirit der Leopoldstadt sanft in die grüne Gelassenheit des 20. Bezirks übergeht, wartet ein Zuhause für Menschen mit Stil, Bewusstsein und Sinn für das Wesentliche: SOLEY.Hier verschmelzen durchdachte Architektur, ökologische Verantwortung und urbane Lebensqualität zu einem Ort, der nicht nur Raum bietet – sondern Haltung zeigt. Ob Spaziergänge am Donauufer, Bio-Shopping am Volkertmarkt oder Afterwork am Donaukanal – SOLEY ist ein Lebensraum für urbane Individualist:innen – im angesagten Nordbahnviertel, das sich neu erfindet, und doch mit der entspannten Leichtigkeit eines echten Rückzugsorts.Ein Projekt für alle, die das Leben lieben – und es bewusst gestalten wollen.Highlights auf einen Blick: - 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten • Helle Räume, hochwertige Materialien und modernes Design • Gemeinschaftsräume, Fitnessraum, Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung • Spielräume für Kin

DAS PROJEKTHistorischer Charme trifft auf zeitgemäße Elegance!Die 5-stöckige Jahrhundertwendeliegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Servitenviertel wurde mit Bedacht auf die historische Substanz liebevoll saniert und von Grund auf revitalisiert.Mauerwerk und Putz wurden instand gesetzt, das Stiegenhaus in liebevoller Detailarbeit zu neuem Glanz erweckt.Die Haustechnik wurde umfassend erneuert, die Frischwasserleitungen und die Gasversorgung modernisiert.Ein neuer Personenaufzug wird gerade errichtet, die Parteienkeller im Zuge dessen ebenso neu errichtet.Zum Verkauf gelangen neben wunderschön generalsanierten Altbauwohnungen auch 2 großzügige Dachgeschoß-Maisonetten, welche noch nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können (Details gerne auf Anfrage).Sehr gerne lassen wir Ihnen eine Übersicht aller verfügbaren Einheiten sowie eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung der Liegenschaft zukommen.HIGHLIGHTSgeneralsanierte Altbau-ErstbezügeWohnflächen von ca. 40 qm bis 104 qm2 bis

PROVISIONSFREI BIS BAUBEGINN! DAS PROJEKTURBANES LEBENSGEFÜHL AM DONAUUFERIm Herzen von Brigittenau, direkt am malerischen Donauufer, entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt Traisengasse 20–22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens.WOHNKOMFORT MIT CHARAKTERIn der Traisengasse 20–22 vereinen sich Ästhetik und Funktionalität in jeder Wohneinheit. Mit intelligenten Grundrissen, die von gemütlichen Einzimmerapartments bis zu großzügigen Vierzimmerwohnungen reichen, finden hier alle ihren idealen Lebensraum. Eichenparkettböden und stilvolle Markenfliesen veredeln das Interieur, während die Fußbodenheizung, gespeist durch umweltfreundliche Fernwärme, für ein behagliche

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Der angeführte Ka