120 wohnungen kaufen in Kaiser Franz-Ring

DATEN & FAKTEN Ihr neues Zuhause Umgeben von viel Grün, und dennoch mittendrin: Bad Vöslau hat sehr viel zu bieten, so zum Beispiel ein breit gefächertes Freizeit- & Kulturangebot. Die perfekte Lage des Wohnbauprojekts, fußläufig sind es nur wenige Minuten zum Bahnhof, ist nur einer der vielen weiteren Vorzüge. Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. • 40 freifinanzierte Neubauwohnungen in 2 Baukörpern • Kaufpreise der noch verfügbaren Tops ab 383.000 Euro • Fertiggestellt: Dezember 2025 • witterungsgeschützte PKW-Stellplätze in der Tiefgarage • 2 bis 4 Zimmer Wohnungen mit rd. 50 bis 96 m² • ca. 2.760 m² Wohnnutzfläche • zahlreiche Fahrradstellplätze Indoor & Outdoor DURCHDACHTE GRUNDRISSE • Wohnungsgrößen von rd. 50 bis 96 m² – passend für Singles, Paare oder Familien – und für alle Generationen. FERTIGSTELLU

Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Bereich eines traditionsreichen Gebäudes am Josefsplatz im Herzen von Baden und verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Die Wohnung verfügt über ca. 30 m² Wohnfläche sowie einen zusätzlichen Abstellraum mit ca. 2 m² am Gang, in welchem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Die Raumaufteilung umfasst ein separates Schlafzimmer sowie eine Wohnküche und eignet sich ideal als stilvolle Starterwohnung, kompakter Zweitwohnsitz oder Stadtwohnung für alle, die das besondere Flair von Baden genießen möchten.Die Einheit wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich als Erstbezug nach Sanierung. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem die Elektrik, die Fenster, die Fußbodenheizung, die Türen sowie sämtliche Oberflächen erneuert. Beheizt wird die Wohnung elektrisch über eine moderne Fußbodenheizung.Besonderes Augenmerk wurde auf die Materialwahl gelegt: Ein hochwertiger Fischgrätparkettboden in Z

Diese charmante und mit viel Liebe zum Detail gestaltete 3-Zimmer-Wohnung (sie befindet sich in einem Wohnhaus mit lediglich zwei Wohneinheiten) in Traiskirchen überzeugt durch eine harmonische Kombination aus Wohnkomfort und gemütlichem Ambiente. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch als stilvolle Anlageimmobilie. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Die Küche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Die Lage in Traiskirchen verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche V

In einer der schönsten Wohnlagen Badens präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung – ein Zuhause, das mit Weitläufigkeit, Helligkeit und einem beeindruckenden Fernblick begeistert.Fakten im ÜberblickWohnfläche: ca. 175,93 m²TerrasseZimmer: derzeit 3, optional auf 4 erweiterbarEtage: 2. Liftstock (Dachgeschoss)Böden: Parkett & FliesenHeizung: Gas-Etagenheizung / FußbodenheizungKlimaanlage: 2x Wohnzimmer & 1x SchlafzimmerAußenrollläden: elektrisch, mit RegensensorKellerabteilWohnhaus: 2016 generalsaniertKfz-Stellplatz: im Kaufpreis enthalten Raum, Licht und AtmosphäreSchon beim Betreten dieser Wohnung fühlt man sich sofort wohl. Das einladende Vorzimmer bietet großzügig Platz für die Garderobe – ein stilvoller Empfangsbereich, der den ersten positiven Eindruck unterstreicht.Das rund 100 m² große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bildet das Herzstück – ein Raum, der durch Licht, Offenheit und Atmosphäre besticht. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen, Genießen

DAS PROJEKTFaerber² - WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN BAD VÖSLAULiebe auf den ersten Blick – die verspürt man, wenn man das Wohnbauprojekt Faerber² in Bad Vöslau kennenlernt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, großzügige Außenflächen treffen hier auf Design und durchdachte Grundrisse.Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Anleger – die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 50 bis ca. 96 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen!Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (komplette Liste im Folgenden): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zudem finden sich auf dem Dach PV-Anlagen zur kostenschonenden Energiegewinnung für die Allgemeinbereiche. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum, Spielplatz sowie eine

STIEGE 2 TOP 25 IM 2.OG: EIGENTUMSTRAUM 4 ZIMMER|TERRASSE CA. 31 m² Wohnküche ca. 27 m² Terrasse ca. 31 m² Zimmer 01 ca. 11 m² mit Schrankraum ca. 3 m² Zimmer 02 ca. 12 m² Zimmer 03 ca. 12 m² Badezimmer 01 ca. 6 m² ausgestattet mit einer Badewanne, zwei Handwaschbecken, einer Toilette, einem Handtuchtrockner. Badezimmer 02 ca. 4 m² ausgestattet mit ener Dusche, einem Handwaschbecken, einer Toilette und einem Handtuchtrockner und einen Waschmaschinenanschluß Abstellraum ca. 2 m² Vorraum ca. 4 m² Gang ca. 9 m² Diese traumhafte 4 Zimmerwohnung bietet eine geräumige Wohnküche mit ca. 27 m³, ein Terrasse mit ca. 49 m², Zimmer 01 mit ca. 11 m² und Schrankraum ca. 3 m², Zimmer 02 mit ca. 12 m², Zimmer 03 mit ca. 12 m², Badezimmer 01 ca. 6 m² mit Badewanne, Badezimmer 02 mit Dusche ca. 4 m², einen Abstellraum mit ca. 2 m², einen Vorraum mit ca. 4 m ² und einen Gang mit ca. 9 m². Beide Bäder sind mit modernen hochwertigen Fliesen, Handtuchtrockner und Toiletten ausgestattet. Vom Vorraum und Gan

In absoluter Spitzenlage, mitten im Zentrum der charmanten Biedermeierstadt Baden, steht diese elegante, teilsanierte Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im 1. Liftstock und bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche perfekten Komfort für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.Die Raumaufteilung im Überblick:Einladendes Entree: Großzügiges, geräumiges Vorzimmer.Wohn-Highlights: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia (ca. 9 m²).Kulinarik: Voll ausgestattete, moderne Küche mit gemütlichem Essbereich.Rückzugsorte: Drei flexibel nutzbare Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Gästezimmer).Wellness & Komfort: Modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette.Ein Kellerabteil (ca. 5 m²) bietet praktischen, zusätzlichen Stauraum.Ausstattung & Lebensqualität: Die Wohnung besticht durch ein stilvolles Ambiente: Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und frisch verlegte, moderne Fliesen in den Sanitärbereichen unterstreichen die Wert

STIEGE 2 TOP 28 IM 2.OG: EIGENTUMSTRAUM 3 ZIMMER|TERRASSE, BALKON CA. 33 m² Wohnküche ca. 26 m² Terrasse, Balkon ca. 33 m² Zimmer 01 ca. 13 m² Zimmer 02 ca. 13 m² mit Schrankraum ca. 4 m² Badezimmer 01 ca. 6 m² ausgestattet mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchtrockner. Abstellraum ca. 2 m² Vorraum ca. 8 m² Gang ca. 4 m² Diese traumhafte 3 Zimmerwohnung bietet eine geräumige Wohnküche mit ca. 26 m³, eine Terrasse, Balkon mit ca. 33 m², Zimmer 01 mit ca. 13 m², Zimmer 02 mit ca. 13 und Schrankraum ca. 4 m², ein Badezimmer ca. 6 m² mit Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluß, eine Toilette mit ca. 2 m², einen Abstellraum mit ca. 2 m², einen Vorraum mit ca. 8 m ² und einen Gang mit ca. 4 m². Vom Vorraum und Gang aus sind alle Räume zentral begehbar. Alle Zimmer bieten einen Ausgang auf die rundumliegende Terrasse, Balkon mit ca. 33 m². Ausrichtung: Süd West DATEN & FAKTEN Ihr neues Zuhause Umgeben von viel

AUGUSTIN 2.02 Zimmer Dachwohnung35,30 m² Wohnkücheauch mit MWSt. erwerbbar: € 287.466,67 + 20% MWSt.Kleines Wohnungseigentumsprojekt in Schutzzone von Badenrevitalisierter Altbau und DachausbauzentrumsnahWohnungsgrößen: 25,50 m² -144,50 m²1 - 4 Zimmer mit Freiflächenindividuelle GrundrisseAllgemeingarten im InnenhofKlimaanlagenHeizung mittels Wasser-Luft-WärmepumpeBitte fordern Sie gleich online die Detailinformationen zum Projekt und den verfügbaren Wohnungen (inkl. Plan und Adresse) an!Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden

AUGUSTIN 2.02 Zimmer Wohnung mit 2 TerrassenWohnküche mit fast 58 m²Raumhöhe bis 2,71 mProjekt: 12 Eigentumswohnungen in Schutzzone von Badenrevitalisierter Altbau und DachausbauFreiflächen, Allgemeingarten im InnenhofWasser-Luft-WärmepumpeKellerabteilBitte fordern Sie gleich online die Detailinformationen zur Wohnung und dem Projekt (inkl. Plan und Adresse) an!Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden

AUGUSTIN 2.02 Zimmer Wohnung mit GartenWohnküche mit fast 39 m²Raumhöhe 3,50 mbarrierefreiProjekt: 12 Eigentumswohnungen in Schutzzone von Badenrevitalisierter Altbau und AusbauFreiflächen, Allgemeingarten im InnenhofWasser-Luft-WärmepumpeKellerabteilBitte fordern Sie gleich online die Detailinformationen zur Wohnung und dem Projekt (inkl. Plan und Adresse) an!Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden

ObjektbeschreibungIn einer der renommiertesten Lagen von Baden, entlang der traditionsreichen Helenenstraße, befindet sich diese beeindruckende historische Villa aus dem Jahr 1892. Das Gebäude repräsentiert den gehobenen Villenbau des späten 19. Jahrhunderts und steht heute unter Denkmalschutz.Die Liegenschaft vereint den architektonischen Charme der k.u.k.-Epoche mit einer privilegierten, naturnahen Lage. Eingebettet in eine der schönsten Villenstraßen der Kurstadt vermittelt das Objekt eine besondere Mischung aus Ruhe, Geschichte und Exklusivität. ️ Historische EinordnungDie Villa entstand in einer Zeit, in der sich Baden als bedeutender Kur- und Sommerfrischeort des Wiener Bürgertums etablierte. Insbesondere entlang der Helenenstraße entwickelte sich eine repräsentative Bebauung mit Villen wohlhabender Industrieller, Beamter und Künstler.Charakteristisch für diese Epoche sind:repräsentative Fassadengestaltunggroßzügige Raumhöhenaufwendig gestaltete Stuckelementesymmetrische Baukörpe

Stilvoll saniertes Wohnen in attraktiver Lage Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Mühlgasse in Baden überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden sämtliche wesentlichen Bereiche der Wohnung erneuert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die modernes Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage schätzen. Highlights der Wohnung (ca. 67,4 m² Wohnnutzfläche): Heller Wohnraum (ca. 20,83 m²) Zimmer 1 (ca. 13,44 m²) und Zimmer 2 (ca. 12,44 m²) Gemütliche Loggia (ca. 6,92 m²) bietet zusätzlichen Freiraum Moderne, vollständig erneuerte Küche Komplett neues Badezimmer Separates, neu saniertes WC Neue hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen Neue Innentüren Erneuerte Elektroinstallation Neue Wasser- und Kanalleitungen Lift vorhanden - somit barrierefrei Autoabstellplatz inklusive Eigen

Ankommen, wohlfühlen und das Leben genießen.Diese moderne Eigentumswohnung im 1. Liftstock eines im Jahr 2022 errichteten Wohnhauses verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und ist ideal für Singles, junge Paare oder Anleger auf der Suche nach einer wertbeständigen Immobilie.Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet die rund 27 m² große Wohnküche. Die Westausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine warme Abendstimmung – perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Stunden mit Freunden. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer mit WC fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.Ein besonderes Extra ist der rund 29 m² große, separat erreichbare Gartenanteil. Ob gemütliche Lounge-Ecke, kleiner Kräutergarten oder einfach ein Platz zum Abschalten – hier genießen Sie Ihr persönliches Stück Freiraum mitten in der Sta

DAS PROJEKTFaerber² - WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN BAD VÖSLAULiebe auf den ersten Blick – die verspürt man, wenn man das Wohnbauprojekt Faerber² in Bad Vöslau kennenlernt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, großzügige Außenflächen treffen hier auf Design und durchdachte Grundrisse.Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Anleger – die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 50 bis ca. 96 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen!Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (komplette Liste im Folgenden): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zudem finden sich auf dem Dach PV-Anlagen zur kostenschonenden Energiegewinnung für die Allgemeinbereiche. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum, Spielplatz sowie eine

DAS PROJEKTFaerber² - WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN BAD VÖSLAULiebe auf den ersten Blick – die verspürt man, wenn man das Wohnbauprojekt Faerber² in Bad Vöslau kennenlernt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, großzügige Außenflächen treffen hier auf Design und durchdachte Grundrisse.Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Anleger – die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 50 bis ca. 96 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen!Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (komplette Liste im Folgenden): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zudem finden sich auf dem Dach PV-Anlagen zur kostenschonenden Energiegewinnung für die Allgemeinbereiche. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum, Spielplatz sowie eine

Sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 75,73m² Wohnfläche zuzüglich 7,31m² Loggia in sonniger Westausrichtung im 1. Liftstock eines sehr gepflegten, im Jahre 1971 erbauten Mehrparteienhauses nahe des Doblhoffparks und des Zentrums in absoluter Ruhelage ge-legen. Reinkommen und wohlfühlen. Eine tolle Wohnung mit perfekter Raumaufteilung – vom Vorzimmer gelangen Sie in alle Räume. Herzstück ist das helle Wohnzimmer, das von großen Fensterelementen herrlich belichtet wird – auf der einen Seite der hübsche Essplatz, auf der anderen Seite ist Relaxen auf dem Sofa angesagt. Genießen Sie die Sonne und die Ruhe von der Loggia aus. Die separate Einbauküche ist komplett ausgestattet. Angenehme Nachtruhe und Platz für Rückzug erwartet Sie in den beiden behaglichen Schlafzimmern. Nebenan, im hell verfliesten Badezimmer mit Dusche starten Sie schwungvoll in den Tag – die Toilette ist extra. Ein besonderes Zuckerl dieser Wohnung ist der großzügige Schrankflur, der Ihnen jede Menge Stauraum biete

Willkommen in einem Zuhause, das mit Qualität, Nachhaltigkeit und mit durchdachter Planung überzeugt. Hier wurde modernes Wohnen neu definiert. Hier verbinden sich Komfort, nachhaltige Bauweise und durchdachte Grundrisse zu einem Ort, der Sicherheit, Lebensqualität und langfristigen Wert vereint. Diese familiäre, moderne, sorgfältig geplante und energieeffiziente Wohnhausanlage mit nur 5 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage. In nur wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Baden mit seiner Fußgängerzone, mit seiner charmanten Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Kulturangeboten und dem bekannten Casino. Auch das Strandbad, der Kurpark und die Römertherme laden zu Erholung und Freizeitgestaltung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Direkt neben der Wohnhausanlage befindet sich eine Bushaltestelle, die einen raschen Anschluss an den Bahnhof Baden ermöglicht. Der Bahnhof ist allerdings nur 550 m entfernt, und kann in w

Sie suchen eine Wohnung zum Wohlfühlen?In einer sehr gepflegten Wohnhausanlage wird im 4. Liftstock eine gut geschnittene Wohnung verkauft.Die lichtdurchflutete Immobilie ist perfekt für Single oder für ein junges Paar. Ein sehr schöner Parkettboden bringt ein elegantes Flair in den Wohnraum, die weiße Einbauküche ist modern gestaltet und die südseitige Loggia mit dem Weitblick ist ideal zum Entspannen.In eine großzügige Grünanlage mit Altbaumbestand und Bänken ist die Wohnhausanlage eingebettet.Die Wohnung bietet folgenden Schnitt:zentraler Vorraumsehr großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Loggiageräumige Einbauküche, ein Essplatz in der Küche ist möglichBadezimmer mit Waschtisch, Badewanne, WC und WaschmaschinenanschlussAbstellraumEine Klimaanlage für heiße Sommertage wurde vor ca. einem Jahr installiert.In naher Zukunft wird die Wohnhausanlage saniert. Begonnen wird mit den Stromleitungen und der Liftanlage. Die monatlichen Heizkosten betragen zur Zeit € 70,-.Der Wohnung

Diese top-sanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock einer gepflegten, im Jahr 1956 errichteten, Wohnhausanlage mit ruhigem Innenhof, der über große Grünflächen und Altbaumbestand verfügt und zur Abkühlung im Sommer beiträgt. Das Zentrum von Baden, bzw. der Bahnhof sind weniger als einen Kilometer entfernt, und somit auch leicht zu Fuß erreichbar.Der Grundriss gliedert sich wie folgt: • geräumiger Vorraum ca. 12 m² • Küche mit sämtlichen Geräten inkl. Waschmaschine • Wohnzimmer ca. 20 m² • kühles Schlafzimmer dank nordseitiger Ausrichtung ca. 19,50 m² mit Zugang zum Balkon ca. 3 m² und Blick in den Garten • Bad mit Dusche, WC und Handtuchheizkörper• 2 Räume je ca. 11 m² im ausgebauten Dachboden einer anderen Stiege des Hauses - jeder Raum ist mit Parkett-Boden, Isolierglasfenster und Elektroheizkörper ausgestattet! Diese Räume eignen sich besonders als Büro-, Hobby-, oder Stauraum! Ein WC befindet sich am Gang des Dachbodens.Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett saniert und ve

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360°- 3D Besichtigung Link:my.matterport.com/show/?m=KHVF1PCw4frWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im charmanten Baden, Niederösterreich! Diese sanierungsbedürftige Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre ideale Lage und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.Mit einer großzügigen Fläche von 70,59 m² und drei hellen Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder als Investitionsobjekt. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.Die Wohnung ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Toile

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und attraktive Ausblicke in beide Himmelsrichtungen.Das Herzstück der Wohnung bildet das rund 25 m² große Wohnzimmer mit südlicher Ausrichtung, ist sehr hell und bietet direkten Zugang zur verglasten Loggia. Von hier aus genießen Sie einen schönen Grün- und Fernblick. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre.Die 14m² große Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Mahlzeiten. Das Schlafzimmer ist ruhig nach Norden ausgerichtet und bietet ebenfalls einen angenehmen Ausblick.Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat angeordnet.Die Wohnung befindet sich im 5. Stock einer thermisch sanierten Wohnhausanlage (HWB 24,15 kWh/m²a).Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen überdachten KFZ-Abstellplatz (gemietet von WEG).Das historische Stadtzentru

Einzigartiges Angebot! Wohnen wie im Traum! Entdecke diese stilvolle Eigentumswohnung in einer Stadtvilla in Baden!Barrierefrei130 m² große Eigentumswohnunggroßzügige Wohnküchezwei Schlafzimmereigene TerrasseGarten mit Spielplatzeigener Parkplatz und Hauswart-ServiceÜberzeugen Sie sich selbst und erleben Sie diese einzigartige Eigentumswohnung mit historischem Flair! 3 Minuten bis zum Bahnhof Baden, 8 min in die Innenstadt! Allgemeiner Garten und schöne eigene Terrasse vor dem Wohnraum!

Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine 4 Zimmer Wohnung in Wienersdorf zum Kauf anbieten zu dürfen! FAST FACTS • Ca. 85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer • Ca. 15 m² Loggia • Zentrumsnahe Lage, direkt an der Schwechat Au • Badezimmer mit Badewanne • Gepflegte Wohnhausanlage • Lift im Haus DIE UMGEBUNG Wienersdorf, ein Teil der Stadtgemeinde Traiskirchen, liegt ca. 20 Km südlich der Bundeshauptstadt Wien. Als zweitgrößte Stadt im Bezirk Baden hat Traiskirchen viel zu bieten. Egal ob Sie sportbegeistert sind, Kulturliebhaber, gerne ein Glas Wein beim Heurigen trinken, oder shoppen gehen möchten, hier kommen Sie bestimmt auf Ihre Kosten. Dabei ist Traiskirchen bei Groß und Klein ein beliebter Wohnort. Für die Kleinen stehen mehrere Spielplätze und ein vielfältiges Freizeitangebot zur Verfügung. Für die Großen sorgen zahlreiche Veranstaltungen und Vereine für beste Unterhaltung. Und auch das Thema Bildung kommt mit mehreren Schulen, zwei Museen und einem eigenen Bildungszentrum nicht zu kurz. HAUS UND L

Diese barrierefreie Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und ist ostseitig ausgerichtet. Sie verfügt über einen ganzjährigen Sonnenaufgangsausblick, und gliedert sich auf in einen Vorraum, eine möblierte Küche inkl. Geräte (Geschirrspüler ist neuwertig Kauf 2023), WC, geräumiges Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer sowie ein saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer Miele Waschmaschine. Außerdem gibt es eine kleine Abstellnische. Die Wohnungseingangstüre ist eine Zabranzky Sicherheitstür der Widerstandsklasse 3. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen gepflegten Wohnhausanlage mit einem Gemeinschaftsgarten sowie einem Radabstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. Ein Internet und Fernsehanschluss ist via Kabelplus möglich.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.mit freundlichen Grüßen,Markus Hein (GF)Tel. [entfernt]Fax. [entfernt]Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]_ECOMM Holding