119 wohnungen kaufen in Kaiserallee, Krumpendorf

Exklusive Wohnung mit direktem Zugang zur Terrasse und eigenem Pool Bereich und ca. 60 m2 Poolliegeflächen/Terasse Nutzfläche 135 m2 + 60 m2 Pool - Terrasse Marmor Böden Walk in Duschen Neuwertig Gästezimmer, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer. Speckgürtel von Klagenfurt 5 Minuten Fußweg zum Badesee 3 KM Stadtkern Klagenfurt Keutschacher See 5 KM Radweg am Haus Hochwertige Ausstattung, Marmor, Parkettböden alles sehr gepflegt. Eigener Pool Bereich, direkter Zugang aus mehreren Zimmern. Pellet Zentralheizung Eigene Parkplätze, eigene Zufahrt von der Straße ca. 15 m entfernt. Alles sehr Ruhig gelegen, Villenviertel. Bezug ist jederzeit nach Absprache möglich, die Wohnung ist frei. Es besteht die Möglichkeit die gesamte Etage zu erwerben, mit weiteren 40 m2 und zwei Zimmern mit eigener Terrasse im Mediterranen Stil

RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See. Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station. Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden. Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten. Moderne Grundrisse. Hochwertige Basisausstattung. Nur fünfzehn Gehminuten zum Wörthersee. Universität und Europapark sind nahe. Sie kaufen direkt vom Bauträger. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 125m Apotheke 575m Krankenhaus 2.200m Klinik 2.175m Kinder & Schulen Schule 325m Kindergarten 875m Universität 450m Höhere Schule 2.800m Nahversorgung Supermarkt 75m Bäckerei 150m Einkaufszentrum 3.275m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 875m Polizei 1.200m Verkehr Bus 125m Autobahnanschluss 250m Bahnhof 150m Flughafen 6.125m Angaben

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Luxuriöse Gartenwohnung mit Wörthersee-Blick direkt im ZentrumDie traumhafte Gartenwohnung befindet sich in absoluter Ruhelage mitten im Zentrum von Velden im Areal des renommiert Falkensteiner Schlosshotels.Sie beeindruckt durch ihren eigenen großzügigen Heimgarten (ca. 565 m²) mit zwei traumhaften Terrassen und einer hochmodernen Innenausstattung. Trendig, stylish, modern, aber trotzdem liebenswert kärntnerisch!Die Wohnung bietet auch einen direkten Seezugang und Mitbenützung des Badebereiches vom Schlosshotel.Zusätzlich grenzt der Garten direkt an den Schlossteich, der perfekt zum Angeln geeignet ist.Zur Wohnung gehören vier überdachte Abstellplätze! Zusätzlich können weitere 4 Tiefgaragenplätze mit separater Zufahrt angemietet werden!Auch der Spa- und Wellnessbereich des Falkensteiner Schlosshotels steht Ihnen für eine halbjährliche Gebühr zur Verfügung.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich in nur wenigen Gehminuten von Ihrem neuen Wohnparadies erreichen. Schicke Boutiqu

Moderne, barrierefreie Praxisfläche mit großzügiger Terrasse: Erstbezug im Zentrum von Krumpendorf am WörtherseeWillkommen an Ihrem neuen Praxisstandort in Krumpendorf am Wörthersee! Diese hochwertige Erstbezugsfläche bietet ideale Voraussetzungen für eine Arzt- oder Physiotherapiepraxis, ein Yoga-Studio oder andere Gesundheits- und Therapieberufe. Die moderne Wohn- und Geschäftsanlage verbindet zeitgemäße Architektur mit einer ausgezeichneten Lage und schafft ein angenehmes Umfeld für Patienten und Mitarbeiter.Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Krumpendorf, nur wenige Gehminuten vom Wörthersee und dem Parkbad entfernt. Die hervorragende Erreichbarkeit, die Nähe zum Bahnhof sowie die schnelle Anbindung an Klagenfurt machen diesen Standort besonders attraktiv. Patienten profitieren von kurzen Wegen, ausreichend Infrastruktur und einer angenehmen Atmosphäre.Die ca. 87,03 m² große Einheit im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für

Mit dem Neubauprojekt „Am Kirchengrund“ wird in herrlicher Lage im Zentrum von Krumpendorf ein Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten verwirklicht, welches sich durch eine natürliche und ansprechende Optik optimal in ihre Umgebung einfügt.Das Wohnhaus bietet eine äußerst geringe Energiebilanz und eine Ausstattung von erstklassigem Standard.Wohnungsgrößen von 59 m² bis 73 m² Verkaufspreise ab 389.500 EUR Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 500m Krankenhaus 7.000m Klinik 7.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 3.000m Universität 4.500m Höhere Schule 8.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 4.000m Einkaufszentrum 8.000m Sonstige Bank 1.000m Geldautomat 1.000m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 1.000m Bahnhof 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

AURAGebaut auf Geschichte. Designt für die Zukunft.Wer hier einzieht, hat ein Gefühl für das Besondere: Architektur mit Charakter, Räume mit Atmosphäre. Ein Zuhause, das die Geschichte bewahrt und die Zukunft ehrt. Mit dem Neubauprojekt AURA entsteht in St. Martin ein besonderes Neubauprojekt mit 29 exklusiven Wohneinheiten, das historische Identität und urbanen Lifestyle auf einzigartige Weise verbindet. Zwischen Klagenfurt und Wörthersee verschmelzen hier Stadt und See, Ruhe und Dynamik, Tradition und Moderne.Die historische Seele des Hauses bleibt als prägendes Element erhalten. Dahinter entstehen moderne Wohnräume für Menschen, die mehr suchen: Ausstrahlung, Qualität, Aura. Etwas, das bleibt.Mehr als Fassade.Aura ist das, was man lebt und nicht sieht. Ein unsichtbares Etwas, das dennoch den Unterschied macht. Ein Wohnort für alle, die bewusst leben möchten – mit Nähe zur Stadt, mit Freiraum zur Natur und mit einem Gefühl von Ankommen. Und ein Gefühl, das sagt: Hier will ich bleiben

Die moderne Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage in Sekirn. Durch die Hanglage ist ein wunderschöner Ausblick auf den Wörthersee gegeben. Sekirn ist ein Ort am Südufer des Wörthersees in Kärnten. Er ist ein Teil der Gemeinde Maria Wörth.Die 75 m² große Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die überaus großzügige ca. 50 m² große Terrasse, den wunderschönen Blick auf den Wörthersee und die besonders schöne Lage.In den Wohnräumen sind Parkettböden und in den Nassräumen Fliesen verlegt.Raumaufteilung: Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Extra-WC, Wohn-/Esszimmer, Küche.Die ca. 50 m² große Terrasse ist von jedem Zimmer aus zu betreten und schaut sowohl Richtung Wörthersee als auch Richtung Westen. Bei allen Fenstern gibt es Außenrollläden. Im Keller ist ein zusätzlicher Abstellraum vorhanden.Helles Wohnzimmer mit GlasschiebefensterExtra-WCNichtraucherwohnung5 Autominuten bis KlagenfurtSeezugang: Strandbad

QUARTIER ST. MARTINKlagenfurt von seiner schönsten SeiteVier Wohnprojekte und eine neue Definition von Wohnen: Mit dem „Quartier St. Martin“ entsteht am Klagenfurter Kreuzbergl ein Ensemble des besonderen Wohnraums. Die Villa Eva, die Kreuzbergl Residenzen, die Villen St. Martin und Aura machen den Stadtteil zur exklusiven Adresse für modernes Wohnen.Unterschiedlich in Architektur und Ausdruck, verbunden durch dieselbe Idee: Wohnräume, die Qualität und Lebensgefühl vereinen. Und das mitten in einem Wohnumfeld, das Stadt und Natur auf seltene Weise verbindet. Von der Entwicklung bis zur Übergabe entsteht alles aus einer Hand. Mit nachhaltigen Materialien, durchdachten Konzepten und einem besonderen Gespür für das, was Menschen zu Hause brauchen – und das geht weit über das Übliche hinaus.Sie werden es sehen. Sie werden es fühlen. Und dann werden Sie es wissen. Ganz sicher. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Krankenhaus 2.000m Klinik 2.000m Kinder & Schu

Moderne, barrierefreie Praxisfläche mit großzügiger Terrasse: Erstbezug im Zentrum von Krumpendorf am Wörthersee Willkommen an Ihrem neuen Praxisstandort in Krumpendorf am Wörthersee! Diese hochwertige Erstbezugsfläche bietet ideale Voraussetzungen für eine Arzt- oder Physiotherapiepraxis, ein Yoga-Studio oder andere Gesundheits- und Therapieberufe. Die moderne Wohn- und Geschäftsanlage verbindet zeitgemäße Architektur mit einer ausgezeichneten Lage und schafft ein angenehmes Umfeld für Patienten und Mitarbeiter. Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Krumpendorf, nur wenige Gehminuten vom Wörthersee und dem Parkbad entfernt. Die hervorragende Erreichbarkeit, die Nähe zum Bahnhof sowie die schnelle Anbindung an Klagenfurt machen diesen Standort besonders attraktiv. Patienten profitieren von kurzen Wegen, ausreichend Infrastruktur und einer angenehmen Atmosphäre. Die ca. 87,03 m² große Einheit im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal f

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PENTHOUSE AM WÖRTHERSEE: EXKLUSIV. FREI. EINZIGARTIG.Hier entsteht nicht mehr nur ein Zuhause – hier entsteht ein Lebensgefühl. Diese exklusive Penthousewohnung vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und Design auf höchstem Niveau – in einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee.Das Gebäude ist bereits vollständig fertiggestellt. Ein Teil der Wohnungen ist bereits bewohnt – das Projekt lebt. Und genau hier, ganz oben, wartet das Highlight.Option auf einen privaten Seezugang mit zusätzlicher kleiner SeewohnungZu diesem Penthouse kann eine kleine Seewohnung mit Seezugang dazu erworben werden – und bieten damit einen entscheidenden Vorteil:nur 8 Gehminuten entfernt zur Ihrer Seewohnungeleganter Rückzugsort mit privaten Seezugangab zzgl 400.000€ für eine ca 40qm Wohnfläche mit XL Terrasse im Neubauals Anlage oder zur SelbstnutzungGrundbücherlich abgesichertes Baderecht für 4 PersonenSchlüsselfertige Fertigstellung Penthouswohnung & Seewohnung diesen Sommer 2026FRÜHLINGSANGEBOT – IHRE VORTEILE3

Leistbare Eigentumswohnungen in ruhiger Grünlage in Reifnitz, nahe dem Wörthersee.Das Projekt umfasst zwei Wohnhäuser mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen.Haus A: Das ehemalige Hotel Siegfried wurde umfassend saniert und zu 17 Wohnungen mit Balkonen bzw. Terrassen und überdachten Stellplätzen umgebaut. Noch 3 Wohnungen verfügbar – als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie für gewerbliche Nutzung. Kellerabteile vorhanden.Haus B: 9 neu errichtete Wohnungen mit Tiefgarage. Noch 6 Wohnungen verfügbar – ideal als Hauptwohnsitz für Naturliebhaber mit Nähe zu Klagenfurt.Ausstattung & TechnikWärmepumpe mit TiefenbohrungFußbodenheizung mit Wärmemengenzähler3-Scheiben-Wärmeschutzverglasungelektrische BeschattungBalkone und Terrassen mit GlasgeländernFertigparkett und hochwertige Fliesenmoderne Bäder mit Dusche oder BadewanneWaschmaschinenanschlussKüchenanschlüsse vorhandenPersonenaufzug in beiden Häusernbarrierefreie ErreichbarkeitEnergieausweise vorhandenStellplätzeTiefgaragenplätze: € 30.000 pro Stel

RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See. Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station. Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden. Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten. Moderne Grundrisse. Hochwertige Basisausstattung. Nur fünfzehn Gehminuten zum Wörthersee. Universität und Europapark sind nahe. Sie kaufen direkt vom Bauträger. Diese moderne und optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung vereint hochwertige Wohnqualität mit attraktiven Investmentmöglichkeiten und eignet sich ideal als Anlegerobjekt zur Vermietung. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einladendem Vorraum, einem hellen Wohn- und Essbereich mit nordostseitiger Ausrichtung, zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC.

Seegefühl zum Greifen nah – charmante Ferienwohnung in Reifnitz am Wörthersee *Diese charmante Ferienwohnung in Reifnitz am Wörthersee bietet auf ca. 27,55 m² Wohnfläche eine kompakte, zugleich sehr gut nutzbare Raumaufteilung. Hier erwartet Sie eine einzigartige Kombination aus Ferienwohnung und renditestarkem Anlageobjekt!Die Wohnanlage bestehend aus 5 Häusern zu jeweils 4 Wohnungen mit separaten Eingängen wurde 1963 in Massivbauweise erbaut und dient als Rückzugsort nahe des beliebten Wörthersees. Bei der betreffenden Wohnung handelt es sich um ein Eck-Appartement. Auf der ersten von zwei Terrassen befindet sich der Eingangsbereich. Beim Betreten der Räumlichkeiten empfängt Sie die moderne und hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2020. Durch ein durchdachtes Raumkonzept gelingt es hier auf kompaktem Raum viele praktische Geräte und Einrichtungen unterzubringen. So gibt es zum Beispiel einen Geschirrspüler, einen großen Kühlschrank mit Gefrierschrank, einen Backofen mit Mikrowellen-F

Attraktive Gelegenheit in gefragter Lage! Top-Investment oder Eigennutzung mit PerspektiveIn einer der gefragtesten Wohnlagen Klagenfurts – im beliebten Stadtteil Waidmannsdorf – präsentiert sich diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss als seltene Gelegenheit für vorausschauende Investoren und Eigennutzer mit Weitblick.Die Einheit ist derzeit bis zum 31.05.2027 vermietet und garantiert damit sofortige, planbare Mieteinnahmen. Gleichzeitig eröffnet sich mittelfristig ein äußerst attraktives Entwicklungspotenzial: Nach Auslaufen des Mietverhältnisses lässt sich die Wohnung durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen nachhaltig aufwerten und optimal neu positionieren – sei es zur Eigennutzung auf hohem Niveau oder zur Steigerung der Rendite im Zuge einer Neuvermietung.Sie erwerben somit nicht nur eine Immobilie, sondern eine durchdachte Investmentstrategie: laufende Einnahmen heute, signifikantes Wertsteigerungspotenzial morgen.Raumaufteilung und Highlights:Zwei Zimmer, jeweils mit Zugang

Langfristige Vermietung – Wertstabilität in SeenäheKaufen, einnehmen, entspannen: Diese Wohnung in Seenähe ist die Definition eines stressfreien Investments. Mit einer Nettojahresmiete von 7.996,80 € und einem bestehenden Mietvertrag bis März 2029 sichern Sie sich sofortige Einnahmen vom ersten Tag an - ganz ohne Anlaufzeit, Mietersuche oder Leerstandsrisiko.Die Lage ist ein echtes Privileg: Im beliebten Stadtteil Waidmanndorf überzeugt diese Wohnung durch ihre ideale Kombination aus naturnahen Wohnen und bester Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Universität.Die Highlights auf einen Blick:Großzügiger Vorraum mit zentralem Zugang zu allen RäumenBalkon mit Zugang von beiden ZimmernPraktischer AbstellraumSeparates WCTiefgaragenstellpatz im Kaufpreis inkludiertProfitieren Sie von einer etablierten Ertragsquelle in Bestlage, die durch die Kombination aus stabiler Mietrendite und der Wertbeständigkeit des Standorts Waidmannsdorf maximale Sicherheit für Ihr Portfolio bietet.Der Vermittle

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3 % SICHERN & NUR 150 M VOM WÖRTHERSEE WOHNEN!Hier entsteht nicht mehr nur ein Projekt – hier ist bereits ein Zuhause entstanden.Ein exklusives Wohnensemble mit nur 8 hochwertigen Eigentumswohnungen in einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee – ruhig gelegen, stilvoll umgesetzt und nur wenige Schritte vom Wasser entfernt.Das Gebäude ist bereits vollständig fertiggestellt. Mehrere Wohnungen sind bereits verkauft und bewohnt – es handelt sich somit nicht um ein Neubauprojekt im Bau, sondern um ein bereits gelebtes Zuhause.JETZT NEU: BELAGSFERTIG KAUFEN & € 30.000 SPARENDie Wohnungen können ab sofort belagsfertig übernommen werden – und bieten damit einen entscheidenden Vorteil:€ 30.000 Preisersparnis bei belagsfertiger AusführungSchlüsselfertige Fertigstellung innerhalb von ca. 6 Wochen möglichSo kombinieren Sie maximale Flexibilität in der Gestaltung mit einem klaren finanziellen Vorteil.FRÜHLINGSANGEBOT – IHRE VORTEILE3 % Sofortrabatt auf den Kaufpreiszusätzliche Preisreduktion durch

PROJEKT „LEBEN AM WÖRTHERSEE“Erbaut wurden leistbare Eigentumswohnungen in ruhiger Grünlage in Reifnitz in Seenähe. Hier entstand durch die Verbindung zweier Häuser ein interessantes Projekt mit verschiedenen Möglichkeiten.Das ehemalige Hotel Siegfried wurde zu einer Wohnanlage mit 17 Wohnungen (Haus A) und überdachten Parkplätzen umgebaut und von Grund auf saniert sowie Balkone und Terrassen angebaut.Das auf dem gleichen Grundstück zusätzlich errichtete Haus B beinhaltet 9 Wohnungen. Unter diesem Haus wurde zudem eine Tiefgarage gebaut.Haus A: Es stehen noch 4 Wohnungen zum Verkauf – perfekt als Zweitwohnsitz + Hauptwohnsitz + gewerbliche Nutzung. Im Bestandkeller befinden sich der Technikraum sowie Kellerabteile.Haus B: Hier sind noch 6 Wohnungen zu erwerben – perfekt als Hauptwohnsitz für naturliebende Menschen jeden Alters, die dennoch die Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt schätzen.Für beide Wohngebäude sind Energieausweise erstellt worden.Die Stromversorgung erfolgt über das öf

ErdgeschossTop 1 = 37,30 m²plus Terrasse 17,67plus Eigengarten ca. 80,48 m²Kaufpreis € 308 000.-Top 2 = 49,15 m²plus Terasse 18,40 m²plus Eigengarten 94,50 m²Kaufpreis € 388 000.-1. ObergeschossTop 3= 36,70 m² = verkauft.-Top 4= 49,47 m² = 486 000.-plus Terrasse 19,36 m²Besonderheit: attraktiver SeeblickKaufpreis € 486 000.-2. ObergeschossTop 5= 36,70 m² Penthouse-Charakter mit Seeblickplus Terrasse 19,36 m²Besonderheit: traumhafter SeeblickKaufpreis € 310 000.-Top 6= 60,24 m² = verkauft.-Eigener KFZ StellplatzKaufpreis pro Stellplatz: € 16500.-Farradabstellbereich, Pkw Freistellplätze und barrierearme ZugängePhotovoltaikanlage zur Unterstützung der Allgemeinstromverbraucher, E Ladepunkte sind technisch vorbereitet,Sonderwünsche wie Smart Home, Klimaanlage ( technisch vorbereitet ) invidueller E-Ladepunkt sofern rechtlich und technisch möglich gegen Aufpreis realisierbar.Wohnungen parifizierung ( Miteigentum Anteile) vom Notar in VorbereitungDie 6 Wohneinheiten sind als privat und oder

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 55,10 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem außergewöhnlichen Plus: einer 46,39 m² großen, überdachten Terrasse, die sich über die gesamte Wohnbreite erstreckt. Die Wohnung verfügt über eine Diele, Abstellraum, Bad/WC, Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet viel Raum zum Entspannen, für gesellige Stunden oder eine individuelle Begrünung. Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerraum mit ca. 11 m² Nutzfläche sowie zwei Pkw-Stellplätze (AP 14 und AP 15) mit jeweils ca. 12,50 m². Eine besondere Immobilie für alle, die kompaktes Wohnen mit außergewöhnlich viel Freifläche und komfortablen Parkmöglichkeiten verbinden möchten. Schätzwert: 370.000 EUR Geringstes Gebot: 370.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNG

ErdgeschossTop 1 = 37,30 m² = 298 400.-Top 2 = 49,15 m² = 393 200.-1. ObergeschossTop 3= 36,70 m² = 293 600.-Top 4= 60,24 m² = 481 920.-2. ObergeschossTop 5= 36,70 m² = 293 600.-Top 6= 60,24 m² = 481 920.-Wohnungen parifizierung ( Miteigentum Anteile) vom Notar in VorbereitungDie 6 Wohneinheiten sind als privat und oder gewerblich vermietbare Wohnungseinheiten ( auch Büro ) zu verwenden bzw.als solche zu nutzen ( keine Zweitwohnsitze ).Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 500m Krankenhaus 9.500m Klinik 9.500m Kinder & Schulen Schule 500

PROJEKT „LEBEN AM WÖRTHERSEE“Erbaut wurden leistbare Eigentumswohnungen in ruhiger Grünlage in Reifnitz in Seenähe. Hier entstand durch die Verbindung zweier Häuser ein interessantes Projekt mit verschiedenen Möglichkeiten.Das ehemalige Hotel Siegfried wurde zu einer Wohnanlage mit 17 Wohnungen (Haus A) und überdachten Parkplätzen umgebaut und von Grund auf saniert sowie Balkone und Terrassen angebaut.Das auf dem gleichen Grundstück zusätzlich errichtete Haus B beinhaltet 9 Wohnungen. Unter diesem Haus wurde zudem eine Tiefgarage gebaut.Haus A: Es stehen noch 4 Wohnungen zum Verkauf – perfekt als Zweitwohnsitz + Hauptwohnsitz + gewerbliche Nutzung. Im Bestandkeller befinden sich der Technikraum sowie Kellerabteile.Haus B: Hier sind noch 6 Wohnungen zu erwerben – perfekt als Hauptwohnsitz für naturliebende Menschen jeden Alters, die dennoch die Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt schätzen.Für beide Wohngebäude sind Energieausweise erstellt worden.Die Stromversorgung erfolgt über das öf

EINMALIGES NEUBAUPROJEKT „KROPFITSCHBAD“ AM WÖRTHERSEE MIT TRAUMHAFTEN SEEWOHNUNGEN & BOOTSPLÄTZE IN DIREKTER SEELAGESind Sie auf der Suche nach einer SEEWOHNUNG am magischen WÖRTHERSEE?Sie sehnen sich nach einem Eigenheim, einer Ferienimmobilie, einem großzügigen Strandbereich, Seeblick, Bootsplatz/Marinaanlage, Outdoorpool, Architekturbadehaus mit Fitness/Sauna und möchten beim Grundriss noch mitgestalten, zwischen den verfügbaren Größen & der Ausrichtung wählen – dann sind Sie hier goldrichtig.Zögern Sie nicht lange und merken Sie sich nun für ein traumhaftes NEUBAUPROJEKT in bester Lage des Wörthersees – welches definitiv keine Wünsche mehr offen lässt – unverbindlich vor und profitieren Sie vom Informationsvorsprung.Träume sind da um gelebt zu werden!Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Folgen Sie mir auf INSTAGRAM & sehen Sie die facettenreiche Darstellung von Luxusimmobilien in Österreich samt Hotspots & Insidertipps: www.instagram.com/secretestatesbychristinakoban/?hl

Diese Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:HAUS SERENA2.OG | TOP 4 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 127,41 m2 | Dachraum: 13,36 m2 | Balkon: 27,03 m2 | ab 1.669.000 €HAUS AURELIA 4.OG | TOP 16 | 4 Zimmer | Wohnfläche: 117,84 m2 | Ost/Süd-Terrasse: 116,48 m2 | ab 1.750.000 €Bitte reservieren Sie zeitnah Ihre Seewohnung, um diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und eine Traumlage zu einem Top-Preis zu sichern.Ihr exklusives Refugium am Wörthersee: Luxuriöses Penthouse mit atemberaubendem SeeblickWillkommen in den feel good RESIDENZEN – Ihrem neuen Zuhause der Extraklasse am malerischen Nordufer des Wörthersees. Hier, wo sich Natur und Luxus auf einzigartige Weise verbinden, entstand Ihr persönlicher Rückzugsort der Superlative. Nur 150 Meter vom privaten Seezugang entfernt, bietet diese exquisite Penthouse-Wohnung einen unvergleichlichen Lebensstil, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKPenthouse-Wohnung | TOP 16 • Traumhafte Lage: In Krumpendorf, mit privatem Seezuga

Diese attraktive Anlegerwohnung bietet eine sichere und langfristige Rendite durch ein aufrechtes Mietverhältnis bis 29. Februar 2028. Errichtet wurde das Gebäude im Jahr 2022 von der Riedergarten Gruppe – einem der führenden Kärntner Bauträger.Auf rund 75 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine moderne Raumaufteilung und gehobene Ausstattung:Großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche (im Kaufpreis inkludiert)Zwei helle SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und DuscheSeparates WCPraktischer AbstellraumTiefgaragenplatz optional/separat erhältlichDie Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis 29. Februar 2028 und eignet sich ideal als Kapitalanlage ohne Leerstandsrisiko. Die laufenden Mieteinnahmen sorgen für planbare Erträge und machen dieses Objekt zu einer stabilen und wertbeständigen Investition in einem modernen Wohnprojekt.Highlights:Neubau 2022 – hochwertiger Riedergarten-StandardBefristet vermietet bis 30.04.2028Küche im Kaufpreis enthaltenTiefgaragenplatz separ