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In attraktiver Lage des 17. Bezirks gelangen in der Beheimgasse mehrere Wohnungen zum Einzelabverkauf. Das Angebot umfasst überwiegend unbefristet und befristet vermietete sowie einige leerstehende Einheiten mit Wohnflächen von ca. 25 m² bis 112 m²; Dachgeschosswohnungen verfügen über Freiflächen. Die ca. 102 m² große 4-Zimmer-Terrassenwohnung (Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, 3 Zimmer, Bad mit Badewanne, Toilette) befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, das 2008 saniert und ausgebaut wurde und ist unbefristet vermietet. Sie bietet kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage. Die Highlights: - Maisonnette - hervorragende Raumaufteilung - Dachgeschoss-Zubau 2008 (dadurch sehr guter Zustand) - ca. 7 m² Terrasse (ostseitig ausgeerichtet) - Aufzug vorhanden, barrierefrei erreichbar - Kellerabteil, ca. 2 m² - Kinderwagen- und Fahrradraum - Fernwärmeheizung - unbefristet vermietet (keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters möglich; bei einem neu

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung - befristet vermietet bis 06/2027 Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem klassischen Wiener Altbau, die sich ideal als Vorsorgeobjekt eignet. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis 30.06.2027. Mieterlös: 750 EUR. Nach Ablauf des Mietverhältnisses besteht die Möglichkeit der Eigennutzung ab Mitte 2027. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss sowie den typischen Altbau-Charme. Die Küche ist mit funktionstüchtigen Einbaugeräten ausgestattet und sofort nutzbar. Ebenso das Bad und das WC. Renovierungsbedarf Die Wohnung ist voll funktionsfähig. Die Küche ist abgenutzt und man würde wahrscheinlich diese verkleinern und erneuern. Der Bodenbelag des Vorraums (Küche) ist Stragula, der darunterliegende Boden ist nicht abgeklärt. Bad und WC sind abgenutzt und können bei Renovierung verbunden werden. Sanierungsbedarf bei der unteren Fensterreihe, Fenster Richtung Korngasse, besteht. Fenster sind verzogen und müss

Sanierungsbedürftige Wohnung in guter Lage - 12. Wiener Gemeindebezirk Ca. 29 m², Altbau, 2. Etage Zum Verkauf gelangt diese ca. 29 m² große sanierungsbedürftige Wohnung in einer guten Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk. Besichtigung Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Bitte senden Sie uns jedenfalls eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag. Räumlichkeiten Vorraum Kabinett Wohnzimmer Hinweis: Weitere Details entnehmen Sie bitte der aktuellen Fotodokumentation und dem Grundriss. Siehe auch das Beispielfoto nach einer möglichen Sanierung Zustand Die Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft. Das Haus Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage eines Altbaus (ohne Lift). Lage und öffentliche Verkehrsanbindung Die Wohnung liegt in der Ignazgasse, 1120 Wien, und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien: 62: Verbindung zur Wiener Innenstadt (Oper, Karlsplatz) sowie Richtung Lainz/Wolkersbergens

FAST FACTS: EIGENTUM Neubau 1200 2.Stock Grünblick Wohnfläche rund 51,59 m² Loggia rund 5,16 m² Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne & separate Toilette Abstellraum & Kellerabteil Sanierungsbedürftig Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit charmanter Loggia und Grünblick, die viel Potenzial für alle bietet, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss mit hellen Wohnräumen und einer Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Direkt im Vorraum der Wohnung befindet sich die Küche, sowie separate Toilette und ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot zusätzlich. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Loggia und das Schlafzimmer - Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung wird im sanierungsbedürftigem Zustand angeboten! Highlights: Neubau mit Baujahr 1967 Großzügige Loggia mit rund 16 m² Zwei Schlafzimmer Separate Toilette &a

Zum Verkauf gelangt eine charmante Altbauwohnung in Bestlage der Wiener Innenstadt Die Wohnung mit ca. 104m² Wohnfläche befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbauhauses und gliedert sich wie folgt: Entree´, Toilette, Esszimmer, separate geräumige Küche, eleganter Wohnsalon, 2 ruhige Schlafzimmer, Bad mit Wanne und ein Abstellraum. Ein Kellerabteil ergänzt dieses tolle Angebot. Die Lage ist sensationell. Sie wohnen nur 2 Gehminuten vom Stephansplatz und der U1 und U3 entfernt. Die U4 am Schwedenplatz ist ebenso bloß mit wenigen Schritten erreichbar. Genießen Sie die Geschäfte, Cafés, Museen und Theater der Wiener Innenstadt. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie mich für weitere Details und gegebenenfalls einen Besichtigungstermin. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkas sen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erst

Achtung - Neue TOP-Preise! U-Bahn um´s Eck! Hier ist für jeden die passende Wohnung dabei! Sanierte und unsanierte Wohnungen in verschiedenen Größen! Aktuell wurde bei diesem schönen Altbauhaus bereits das Stiegenhaus renoviert, die Wohnungen haben neue 3-fach isolierte Fenster und neue Wohnungseingangstüren (Brandfschutztüren) wurden ebfalls bereits eingebaut. Hier haben Sie die Qual der Wahl! Zum Verkauf stehen 16 sanierte als auch unsanierte Altbauwohnungen (trotzdem bereits neue Fenster und Eingangstüren) in verschiedenen Größen zwischen 30m² und 101m². Ob Studentenwohnung, WG, Pendlerwohnung, Pärchen-Hit oder Familienwohnung - hier gibt es für jeden die passende Immobilie. Gestalten Sie zudem Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen! Facts: Bereits renoviertes Altbauhaus (Stiegenhaus, Fassade, Fenster, Lifteinbau) 5 sanierte Wohnungen 11 unsanierte Wohnungen Bereits neu eingebaute 3-fach isolierte Fenster und Wohnungseingangstüren (Brandschutztüren) Wohnungsgrößen zwischen 30m² und 1

Diese gepflegte und gut geschnittene Neubauwohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage im 3. Bezirk und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, helle Zimmer und praktische Nebenflächen. Auf ca. 76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung 3 Zimmer, eine separate Küche, einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil mit ca. 10 m². Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger, die eine wertstabile Immobilie in zentraler Lage suchen. Highlights ✔ Ca. 76 m² Wohnfläche ✔ 3 Zimmer ✔ Separate Küche ✔ Abstellraum ✔ Kellerabteil ca. 10 m² ✔ Neubau ✔ Gasheizung ✔ Sehr guter Grundriss ✔ Zentrale Lage im 3. Bezirk ✔ Nähe Rennweg, Belvedere & Botanischer Garten Kauf Preis € 389.000 Provision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Besichtigung & Kontakt Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte: Mag. Iman Ali 43 660 997 1899 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftlich

Zum Verkauf gelangt diese ca. 70m ² große 3-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirk gelegen. *ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)* Räumlichkeiten: Vorraum Zimmer Zimmer Zimmer Badezimmer mit Badewanne getrenntes WC (siehe aktuelle Fotos und Grundriss) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft! Haus: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Aufzug) eines Altbaus. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und gefragter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks Alsergrund. Der Bezirk zählt zu den beliebtesten Wohn- und Arbeitslagen Wiens und überzeugt durch seine Nähe zur Innenstadt sowie zu zahlreichen medizinischen und universitären Einrichtungen wie dem AKH Wien, der Medizinischen Universität und der Universität Wien. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Be

In der Diehlgasse 42, inmitten einer ruhigen Wohngegend des 5. Bezirks, gelangen sanierungsbedürftige Altbaueinheiten in einer gepflegten H-Trakt-Jahrhundertwendeliegenschaft mit einem Straßen- und Hoftrakt zum Verkauf. Einheiten stehen sowohl im Straßen- als auch im Hoftrakt zum Verkauf. Als Highlight werden Einheiten über baubewilligten Freiflächen (Balkone/Loggien/Terrassen) verfügen, welche auf eigene Kosten errichtet werden können. Die Errichtung eines Lifts ist im Zuge des bereits bewilligten Dachgeschossausbaus geplant. Die Lage überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und der Naschmarkt ist mit dem Rad in nur ca. 7 Minuten erreichbar. Für eine sehr gute öffentliche Anbindung sorgen die schnell fußläufig erreichbare U4-Station Margaretengürtel, künftig auch die neue U2-Station Reinprechtsdorfer Straße und mehrere Bus- und Straßenbahnstationen. Der 1. Bezirk ist mit dem Rad in nur ca. 10 Min. ode

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN. Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt - eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung. Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park - eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels. Mit dem Slogan natürlich draußen verkörpert Baufeld 14A diese Idee in besonderer Weise: großzügige Freibereiche, intelligente Architektur, nachhaltige Energieversorgung - Wohnen mitten in Wien, im Einklang mit d

Das Objekt befindet sich in Wien 18 Peter-Jordan-Straße 145 Haus 1 in einer 1973 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im EG mit Blick auf die Peter-Jordan-Straße sowie in den grünen Innenhof. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt (unsaniert) verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Fenstersanierung Für das Jahr 2026/27 ist der Tausch aller Fenster geplant. Die Kosten der zur Umsetzung gelangenden Maßnahmen sind anteilig von der kaufenden Partei zu übernehmen und werden voraussichtlich über Einmalzahlungen der Eigentümer der Eigentümergemeinschaft finanziert. Für Top 1 belaufen sich die Kosten auf ca. EUR 13.000,- Raumaufteilung: / Vorzimmer / Wohnzimmer/Essbereich / Loggia / Küche / Schlafzimmer / Badezimmer mit Toilette Lift Ein Lift ist NICHT vorhanden. He

Im angesagtesten Grätzl von Wien wohnen. Wenn alles da ist, dann ist es gut. Nein, dann ist es sogar besser. Das ist tatsächlich sehr leiwand. Leywand ist das Wohnhochhaus am besten Platz im neuen Nordbahnviertel. Das Grüne liegt hier vor der Tür, das Licht kommt aus allen Himmelsrichtungen und die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe. Der naturbelassene Freiraum weckt Lust, ins Grüne einzutauchen und es sich einfach gut gehen zu lassen. Das Grätzl lädt mit seinem vielfältigen Angebot und seinem einzigartigen Charme zum Erobern ein. Urbanes Flair wartet an jeder Ecke und auch das Herz der Stadt ist für unzählige Abenteuer zu haben. Leywand ist mehr als ein Ort zum Wohnen und Leben. Es ist die Adresse für alle, die in der Stadt und doch im Grünen Zuhause sein möchten und sich mit der Heimeligkeit des Grätzls umgeben wollen. www.leywand.at ECKDATEN: 20 Geschoße 196 Eigentumswohnungen mit Freiflächen 1-4 Zimmer zwischen 50 bis 160 m² 94 Tiefgaragenstellplätze (E-Ladestationen ausführbar)

Sanierungsbedürftige 1,5-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage des 10. Bezirks Zum Verkauf steht eine ca. 42 m² große Altbauwohnung mit 1,5 Zimmern, gelegen im 3. Stock eines klassischen Altbaus in der Herzgasse. Die Wohnung bietet ein spannendes Sanierungsprojekt mit großem Potenzial in einer beliebten Wohngegend. Besichtigung Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns unbedingt eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Wohnungsdetails Lage: 3. Stock (ohne Lift) Räumlichkeiten: Vorraum Kabinett Wohnzimmer (Siehe aktuelle Fotos und Grundriss) Besonderheiten: Das Objekt verfügt derzeit über keine Heizung oder WC. Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. Das Gebäude Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Altbau. Ein geplanter Dachgeschossausbau wird das Gebäude weiter aufwerten und modernisieren. Lage Die Liegenschaft befindet sich in der He

Das Objekt befindet sich in Wien 22. Ullreichgasse 13, Stiege 1 in einer 1996 erbauten Wohnhausanlage. Die ruhige Wohnung liegt im (2. Stock) mit Blick auf die Doeltergasse (Fussgängerzone) sowie in den Innenhof. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt (unsaniert) verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Laut Jahresvorausschau der Immobilienverwaltung sind für die nächsten Jahren diverse Sanierungsmaßnahmen an allgemeinen Teilen notwendig. - Sanierung der E-Steigleitungen - Sanierung Garage Kostenanteil für Top 10b liegt bei EUR 19.360,72 brutto und wird im Juli verrechnet. Dieser Betrag ist im Kaufpreis bereits enthalten. Für 2027 sind folgende Sanierungsmaßnahmen projektiert: - Stiegenhausmalerei - Sanierung Außenanlage Zugangswege - Sanierung Fas

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks! Diese attraktive Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Hauses bietet Ihnen auf großzügigen 87,5 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Ambiente. Das Objekt besticht durch zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum für individuelles Wohnen und Arbeiten ermöglichen. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden verleihen der Wohnung eine elegante und zugleich gemütliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet, um kulinarische Träume zu verwirklichen. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine seperate Toilette, was den Komfort im Alltag deutlich erhöht. Die Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme und effiziente Energienutzung. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung und macht das tägliche Leben besonders komfortabel. Die Lage könnte nicht besser sein:

Dieses charmante Apartment mit einem Schlafzimmer liegt in erster Reihe zum Meer und bietet einen atemberaubenden Blick auf das offene Meer. Die Wohnung verfügt über: Ein Schlafzimmer Eine separate Küche Ein helles Wohnzimmer Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschine Einen Balkon mit schöner Aussicht Sie befindet sich in der kleinen Küstenstadt Kraljevica in der Gespanschaft Primorsko-goranska an der nördlichen Adriaküste Kroatiens. Die nächstgrößere Stadt ist Rijeka, etwa 20 km entfernt. Die Lage ist ruhig und ideal als Ferienimmobilie, Anlageobjekt oder für ganzjähriges Wohnen. Der Preis ist verhandelbar -English- This charming one-bedroom apartment is located in the first row to the sea and offers a stunning open sea view. The apartment features: One bedroom A separate kitchen A bright living room A bathroom with bathtub, toilet, and washing machine A balcony with a beautiful view It is situated in the small coastal town of Kraljevica, in Primorsko-goranska County, on the n

2-Zimmer-Wohnung mit 40 qm Wfl. im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses; Baujahr 1902 - bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - Laminatböden im Wohnbereich, Kunststofffenster - Lift ist vorhanden Schätzwert: EUR 51700,- geringstes Gebot: EUR 25850,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis 22 Uhr)

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Das Verkaufsobjekt befindet sich in Wien 21 Siegfriedgasse 30 in einer 1993 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 4.OG mit Blick auf die Siegfriedgasse sowie in den grünen Innenhof (Wohnzimmer/Loggia). Sie war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft. Aktuell ist in dieser Anlage eine Garagensanierung geplant. Die aktuellen Schätzkosten der Sanierung sind anteilig vom Käufer zu übernehmen und werden voraussichtlich über ein WEG-Darlehen und/oder Einmalzahlungen der Wohnungseigentümer finanziert. Die Kosten lt. Kostenschätzung 2025 werden sich voraussichtlich auf EUR 363.000,- netto exkl. Baunebenkosten belaufen. Anteilig für T12 ca. EUR 9.500,- Raumaufteilung: / Vorzimmer / Küche / Wohnzimmer mit Loggia (Innenhoflage) / 2 Schlafzimmer

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! GUT GESCHNITTENE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON! ​​​​​​​ Das Objekt befindet sich in Wien 23 Rechte Wasserzeile 18-19, in einer 1973 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 3.OG und verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Balkon. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: / Wohnfläche ca. 67,64 m² / zzgl. ca. 7,91 m² Loggia/Balkon / 3. Stock (mit Lift im Halbstock) / Vorzimmer / Wohnzimmer / Küche / zwei Schlafzimmer / Bad mit Badewanne / separates WC / Abstellraum / Kellerabteil Allgemeine Teile: Das Wohnhausanlage verfügt über einen Kinderspielplatz. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Lift. Keller: Die Wo

Highlights Rohdachboden mit Ausbaustudie für 5 Wohneinheiten mit ca. 313 m² Wohnfläche zzgl. ca. 148 m² Freiflächen renovierte Fassade und Stiegenhaus ruhige und zentrale Wohngegend mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel durch Bahnhof Meidling und Matzleinsdorferplatz umfangreiche Nahversorgung durch Nähe zur Meidlinger Hauptstraße und Meidlinger Markt gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, ebenso medizinische und soziale Einrichtungen. Gebäude und Grundstück gepflegte Eckliegenschaft Grundstücksgröße lt. Grundbuch 496 m² Kennzahlen 5 Dachgeschosswohnungen 312,80 m² Wohnfläche zzgl. 147,60 m² Balkone und Terrassen Top D1 - 59,29 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse Top D2 - 61,30 m² Wohnfläche zzgl. Terrassen Top D3 - 74,72 m² Wohnfläche zzgl. Terrassen Top D4 - 51,95 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse Top D5 - 65,54 m² Wohnfläche zzgl. Balkon Kaufpreis EUR 400.000,- Seitens des Verkäufers gibt es einen mit dem Ankauf verbundenen

Das Roomeo in Wien-Donaustadt (U1 Kagraner Platz) schafft lebenswerten Wohnraum für alle, die ihr neues Zuhause mit besonderen Ansprüchen suchen. Von ideal geschnittenen 1- bis 3-Zimmer Wohnungen - jeweils mit großem Balkon, Terrasse oder Privatgarten - bis hin zu geräumigen 4- und 5-Zimmer Eckwohnungen in den oberen Etagen, die weitläufige Balkone und flexibel abtrennbare Arbeitsbereiche bieten - hier findet jeder Wohnungssuchende die passende Traumwohnung. Äußerst Geringe Betriebskosten (EUR 2,70/m², Stand Jänner 2025) Specials wie ein kostenloses Fitnessstudio, stromsparende Balkonkraftwerke und Gartenbeete mit traumhafter Aussicht auf dem Dach, erhöhen die Attraktivität dieser familienfreundlichen Wohnhausanlage. Highlights: - Vielseitige Grundrisse für vielseitige Ansprüche von 30 m² bis 110 m² - Großzügige, über 2 m tiefe Freiflächen in allen Einheiten mit Größen ab 10 m² - Private Gartenbeete auf dem Dach, außerdem Outdoor-Bereich mit Küche und Spielplatz - 70 m² großer Fitnessr

Erstbezug nach Generalsanierung. Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in der Jedleseerstraße 5 liegt im 4.Stockwerk eines von der BUWOG im Jahr 2013 erbauten Neubaus. Die Wohnung wurde komplett saniert und ist somit ein Erstbezug (neue Wände, Parkett, Fliesen, Sanitär, Innentüren, Sicherheitstüre, Tischlerküche mit Siemensgeräten). 2 Zimmer mit Balkon/Loggia 7m² Tischlerküche mit Siemens-Geräten Ausrichtung - S/W, hofseitig Kellerabteil 4.Liftstock Garagenplatz optional Fernwärme Parkettboden Markensanitärprodukte Badezimmer m. Badewanne, Handtuchtrockner, Waschtisch, Wandspiegel, WM-Anschluss Allgemein: Gemeinschaftsraum mit Garten Waschküche (mit Trockner) -Fahrradraum Reparaturrücklage EUR 280.351,- per 31.12.2025 Betriebskosten EUR 159,46 p.m. (inklusive Rücklage). Kaufpreis Anleger EUR 321.620,- zzgl. 20% Umsatzsteuer. Lage -Alte Donau -Donauinsel -Floridsdorfer Wasserpark -U-Bahn Floridsdorf (U6) -S-Bahn Floridsdorf (S1-S4, S7) -Straßenbahnlinie 31 (Matthäus-Jiszda-Straße) -Infrastruktu

3-Zimmer-Wohnung mit 80,87 qm Wfl. im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Loggia; Baujahr 1977 - mit Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Loggia - Beheizung mittels Fernwärme, Kunststofffenster, Lift ist vorhanden Schätzwert: EUR 245000,- geringstes Gebot: EUR 163334,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täg

Top 7: GEBÄUDEBESCHREIBUNG Das stilvolle Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und befindet sich in einem sehr gepflegten, repräsentativen Zustand. Der prachtvolle Altbau aus der Jahrhundertwende besticht durch seinen besonderen Charme und verbindet klassische Architektur elegant mit modernem Wohnkomfort. WOHNUNGSBESCHREIBUNG Diese ca. 78 m² große Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und bietet eine hervorragende Grundlage für ein individuelles Wohnprojekt mit viel Entwicklungspotenzial. Ein Lift ist im Haus vorhanden und hält bequem im Halbstock. Die Wohnung wird im Ist-Zustand verkauft und ist sanierungsbedürftig, eröffnet jedoch die Möglichkeit, eine attraktive und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Wohnküche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Eingangsbereich mit weitläufigem Vorraum, der bereits beim Betreten ein außergewöhnliches Raumgefühl vermittelt. Die beeindruckende Raumhöhe von ca. 3,4

YOU2 - dein neuer Ort für vielfältiges und individuelles Wohnen. Hier, am Hausfeld, direkt an der neuen U2, verschmelzen die Vorzüge der Metropole mit der Weite des Umlands zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Inmitten von allem, was das Leben in der Stadt ausmacht, und im Komfort eines autofreien Quartiers bietet YOU2 ein naturnahes Zuhause. Der neu angelegte Park - direkt vor der Haustür - lädt dazu ein, die Grünflächen und frische Luft zu genießen, ohne auf das urbane Leben verzichten zu müssen. Mit dem Fokus auf nachhaltiges Wohnen ist YOU2 nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine langfristige Investition in die eigene Zukunft. Die Lage an der U2, die moderne Architektur und die durchdachten Gemeinschaftsräume sorgen dafür, dass sich Bewohner:innen jeden Alters hier wohlfühlen. Durch die vielfältigen Angebote wird hier Wohnungseigentum für viele zur Realität. YOU2 - dein Zuhause, das so einzigartig ist wie du. Entdecke modernes Wohnen in einem Ensemble von vier Gebäuden mit insgesa