4 419 wohnungen kaufen in Katharinengasse, KG Favoriten

Leibenfrostgasse: Zwischen Sehnsucht und Realität - Das Herzstück städtischen LebensDer um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Leibenfrostgasse 8 / Ecke Phorusgasse befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 4. Wiener Gemeindebezirks. Die elegante Gründerzeitfassade sowie auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss.Zum Verkauf gelangen Wohnungen, welche modernisiert, zum Teil saniert und hochwertig ausgestattet werden.Das Leben in der Leibenfrostgasse - Ihrem pulsierenden Zuhause nahe dem Herzen der Stadt! Hier erwarten Sie nicht nur exquisiter Komfort und stilvolles Wohnen, sondern auch die unmittelbare Nähe zum Zentrum. Genießen Sie die grüne Oase der umliegenden Parkanlagen und lassen Sie sich von den Aromen und Farben des berühmten Naschmarkts verführen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Egal, ob Sie sich nach einem gemütlichen Kaffee,

• ERSTKLASSIGES STILHAUS- EG - 4.LIFTSTOCK- TLW. GRÜNBLICK- LEICHTER RENOVIERUNGSBEDARF- DAS HAUS: Das prächtige Stilhaus aus 1910 liegt direkt neben dem bekannten unjd beliebten Kardinal Nagl Platz in einer bergrünten Allee.Die Immobilie wurde 2008 im Zuge des Dachausbaus einer umfassenden Renovierung unterzogen.Das Haus verfügt über ein sehr schönes repräsentatives Stiegenhaus das den Zeitgeist der Gründerzeit wiederspiegelt.Beeindruckend ist die schmiedeeisene freitragende Stiege die sich über alle Geschoss ersteckt.- DIE LAGE:- Direkt an den Kardinal Nagl Platz angrenzend. - GRÜNBLICK RUHELAGE und U3 ANBINDUNG- DER WOHNUNGSZUSTAND:Die Wohneinheiten werden mit Fernwärme beheizt und sind mit Holzkastenfenstern und Parkettböden ausgestattet.Insgesamt befinden sich die Wohnungen in einem guten, bezugsfertigen Gesamtzustand!- DIE INFRASTRUKTUR: Diese ist als erstkklassig zu bezeichen, nahe der Landstrasse Hauptstrasse mit all Ihren Geschäften und Restaurants, dem naheliegnden Prater mit

„Am marokkanischen Platz“ – Ein verborgenes Gartenrefugium im Herzen WiensEingebettet in ein visionäres Gesamtkonzept aus Architektur, Natur und Kunst entfaltet sich mit dem Projekt Am marokkanischen Platz ein außergewöhnlicher Wohnraum, der urbanes Leben neu interpretiert.Als Teil des renommierten Ensembles am Schönen Platz vereint dieses Projekt zeitlose Eleganz mit einer künstlerisch inszenierten Gartenlandschaft, kuratiert vom international gefeierten Künstler Andre Heller. Üppige Grünräume, duftende Gärten und architektonisch integrierte Naturflächen schaffen eine Atmosphäre, die in Wien ihresgleichen sucht.Die exklusiven Eigentumswohnungen – mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Freiflächen – eröffnen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Bodentiefe Fenster holen Licht und Ruhe in die Wohnräume, während Balkone, Loggien und Terrassen zu privaten Rückzugsorten im Grünen werden.In der Ausstattung spiegelt sich der kompromisslose Qualitätsanspruch wider: edle Mat

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon nahe Prater und DonaukanalZum Verkauf gelangt eine charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in der Dietrichgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses mit Lift und überzeugt durch ihre sehr gelungene Raumaufteilung, klassische Altbaudetails und einen rund 7,5 m² großen Balkon.Auf ca. 66,61 m² Wohnfläche bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen zentralen Vorraum. Sämtliche Räume sind vom Vorraum aus begehbar, wodurch sich die Wohnung besonders flexibel nutzen lässt.Highlights der WohnungAusrichtung nach Süden und Ostenca. 66,61 m² Wohnflächeca. 7,5 m² Balkon3 Zimmersämtliche Räume zentral begehbargroßzügige Wohnküchezwei gut geschnittene Zimmer mit ca. 18,7 m² und 12,6 m²klassische Wiener FlügeltürenParkettbödenBadezimmer mit Badewanneseparates WCEinbaukücheLift im HausWG-geeigneter GrundrissNähe zu Prater und Don

Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort.Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung vereint den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Wiener Altbaus mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung. Ob als erstes Eigenheim, Stadtwohnung oder attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt durch ihre umfassende Generalsanierung, den modernen Wohnkomfort und ihre ausgezeichnete Lage. Auf rund 39,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit einer hellen und freundlichen Wohnatmosphäre. Im Zuge einer umfassenden Generalsanierung Ende 2024 wurde die gesamte Wohnung auf einen modernen Wohnstandard gebracht. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, Leitungen, Fenster, Böden, das Badezimmer sowie die Heizungsinstallation vollständig erneuert, sodass sich die Wohnung heute in einem nahezu neuwertigen Zustand präsentiert. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die sich über die gesamte Wohnung erstreckt und ganzjährig für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Behe

Zum Verkauf steht eine charmante und teilsanierte 2-Zimmer-Wohnung nächst Rochusmarkt und Donaukanal in einer der beliebtesten Lagen des dritten Bezirks. Altbaurarität im 2. Stock ohne Lift mit U-Bahnanbindung punktet mit einem Grünblick in die Baumallee sowie der Ruhelage.Eckdaten:WNFL: ca. 46,16 m² Zimmer: 2 WC: 1, separat angelegt mit Fenster Stock: 2. Etage Lift: nein Keller: nein Heizung: Gas-EtagenheizungBeschreibung:Diese teilsanierte Altbauwohnung befindet sich in einem klassischen Wiener Zinshaus, welches seit Jahrzehnten in Familienbesitz steht, und bietet die ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume zu vollenden. Mit ihrem praktischen Grundriss und dem charakteristischen Altbauflair eröffnet sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um ein modernes Zuhause mit ganz persönlicher Note zu schaffen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kompakter Vorraum, von dem aus das separate WC praktischerweise direkt begehbar ist. Von hier aus gelangen Sie in die Gang-Küche, die d

Jetzt bis zu 25.000 € sparen!Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktion Top 24:Diese knapp 79 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Altbauliegenschaft gleich bei der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz. Die Wohnung im Dachgeschoss ist hofseitig Richtung Süden ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf:VorraumWCSeparate EinbaukücheWohnzimmerSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2 mit Zugang zur TerrasseBadezimmer mit Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und BadewanneTerrasseDer Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil im hauseigenen Keller zugeteilt.LagebeschreibungDie Keinergasse befindet sich im 3. Bezirk von Wien. Die nächsten U-Bahn-Stationen sind die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz und die U4-Station Stadtpark, die beide in etwa 10-15 Gehminuten erreichbar sind. Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Schulen und Bildungseinrichtungen, befinden si

Mit dem VILLAGE IM DRITTEN entsteht in Wien ein neues, lebendiges Stadtquartier mit rund 2.000 Wohnungen, dazu Büro- und Gewerbeflächen, Nahversorgung sowie Kinderbetreuungs- und Bildunseinrichtungen, welches das moderne Wohnen mit viel Grün, Gemeinschaft und nachhaltiger Energieversorgung verbindet.Das Baufeld 14B nimmt dabei eine besondere Rolle ein: Zwei Bauteile die sich zu einem Baukörper vereinen – sechs bzw. elf Geschosse hoch – fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und eröffnen Platz für 109 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Das Projekt spricht besonders Jene an, die zentrumsnah, urban und gleichzeitig naturnah wohnen möchten. Hier finden Familien, Paare, Singles wie auch ältere Generationen ein Zuhause, das den Wunsch nach Individualität mit dem Gefühl von Gemeinschaft verbindet.ARCHITEKTUR MIT CHARAKTERVon PSLA Architekten geplant, entsteht am Baufeld 14B ein echtes „Kubaturwunder“ für vielfältige Arbeits- und Lebensräume, im Ve

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines hochwertig revitalisierten Altbaus – nur wenige Schritte von der U1-Station Reumannplatz entfernt.Dank der großzügigen Dachflächenfenster präsentiert sich die Wohnung besonders hell und lichtdurchflutet. Für hohen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung (Fernwärme) sowie eine Klimaanlage.Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohnbereich mit offener Küchenzeile sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und bietet eine großzügige, bodengleiche Walk-in-Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC.KaufpreiseKaufpreis für Eigennutzer: € 269.000,–Kaufpreis für Anleger: € 239.000,– netto (zzgl. 20 % USt.)Küche und Badezimmer Einrichtung: Preis: € 5.500,– zzgl. 20 % USt.Lage und UmgebungDie Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Linie U1 (Station Reumannplatz) sowie zur beliebten Fußgängerzone Favoritenstraße.Die Einkaufsstraße bietet e

Am renommierten Rennweg, im Herzen des Wiener Diplomatenviertels und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Schloss Belvedere, entsteht ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus, das historische Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet.Die Liegenschaft wurde umfassend revitalisiert und präsentiert sich heute als stilvolles Boutique-Projekt mit nur wenigen Einheiten: vier exklusive Wohnungen sowie zwei hochwertige Geschäftslokale im Erdgeschoss. Klassische Altbauelemente treffen hier auf zeitgemäße Ausstattung, großzügige Fensterflächen und ein durchdachtes Gesamtkonzept, das auf Komfort, Ästhetik und Privatsphäre ausgerichtet ist.Die Wohnungen erstrecken sich jeweils über komplette Geschosse und bieten damit ein Maß an Raum und Privatsphäre, das in dieser Lage nur selten zu finden ist.Helle, offen gestaltete Räume, flexible Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl, das sowohl repräsentativ als auch persönlich ist. Edle Parkettböden, fein

Verkauft wird eine topsanierte Eigentumswohnung in perfekter Lage. Hier benötigen sie kein Auto, da die komplette Infrastruktur mit Nahversorgung und Gastronomie und Verkehrsanbindung direkt vor der Haustüre sind Die Wohnung wurde 2014 generalsaniert mit neuen Fenstern, komplett neuer Elektrik Komplett neuer Sanitären Ausstattung Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile Im DG befindet sich eine Waschküche mit Trockenraum Über ein zentrales Vorzimmer erreichen sie die große und sehr geräumige Wohnküche mit Essplatz Den Wirtschaftsraum mit Gäste WC und Waschmaschinenanschluß und Wäschetrockner erreicht man über die Küche. Bad mit Dusche und Wanne und Doppelwaschbecken Technikraum für die Heizanlage Schlafzimmer mit Hochbett Wohnzimmer mit zusätzlichem Schwedenofen Der Verkäufer hat zur Zeit einen Garagenplatz eine Strasse von der Wohnung entfernt um 78,- angemietet, dieser kann gerne übernommen werden. Grundsätzlich erreicht man in wenigen Gehminuten alle Geschäfte und öffentliche Verkehrsmit

Diese gepflegte Etagenwohnung überzeugt als gut vermietete Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag und einer attraktiven Rendite von rund 3,7 % p.a. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattung und ausgezeichneten Lage bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Anleger, die auf ein wertbeständiges und bereits ertragbringendes Investment setzen.Die hellen Wohnräume überzeugen durch ihre freundliche Atmosphäre und hochwertige Ausführung. Edle Parkettböden und moderne Fliesen verleihen der Wohnung einen zeitlosen Charakter, der auch bei Mieterwechsel für eine dauerhaft gute Vermietbarkeit sorgt. Die großzügige Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und trägt zusätzlich zur hohen Attraktivität am Mietmarkt bei.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der westlich ausgerichtete Balkon beziehungsweise die Terrasse. Zahlreiche Sonnenstunden und ein herrlicher Fernblick machen die Wohnung auch für zukünftige Mieter besonders begehrt. Ein klares Plus für die l

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines hochwertig revitalisierten Altbaus – nur wenige Schritte von der U1-Station Reumannplatz entfernt.Die Wohnung präsentiert sich die Wohnung besonders hell und lichtdurchflutet durch die große Fensterfront zur Terrasse. Für hohen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung (Fernwärme) sowie eine Klimaanlage.Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohnbereich mit offener Küchenzeile und Ausgang auf die Terrasse, sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und bietet eine großzügige, bodengleiche Walk-in-Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC.KaufpreiseKaufpreis für Anleger: € 245.000,– netto (zzgl. 20 % USt.)Kaufpreis für Eigennutzer: € 275.000,–Küche und Badezimmer Einrichtung: Preis: € 7.000,– zzgl. 20 % USt.Lage und UmgebungDie Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Linie U1 (Station Reumannplatz) sowie zur beliebten Fußgängerzone

Am renommierten Rennweg, im Herzen des Wiener Diplomatenviertels und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Schloss Belvedere, entsteht ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus, das historische Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet.Die Liegenschaft wurde umfassend revitalisiert und präsentiert sich heute als stilvolles Boutique-Projekt mit nur wenigen Einheiten: vier exklusive Wohnungen sowie zwei hochwertige Geschäftslokale im Erdgeschoss. Klassische Altbauelemente treffen hier auf zeitgemäße Ausstattung, großzügige Fensterflächen und ein durchdachtes Gesamtkonzept, das auf Komfort, Ästhetik und Privatsphäre ausgerichtet ist.Die Wohnungen erstrecken sich jeweils über komplette Geschosse und bieten damit ein Maß an Raum und Privatsphäre, das in dieser Lage nur selten zu finden ist.Helle, offen gestaltete Räume, flexible Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl, das sowohl repräsentativ als auch persönlich ist. Edle Parkettböden, fein

„Franziska“ beeindruckt mit rund 154 m² Wohnfläche und einer von der Küche aus begehbaren idyllischen Terrasse im ruhigen Innenhof. Mit ihren fünf Zimmern bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien und schafft zugleich großzügigen Raum für ein komfortables Home-Office. Ein besonderes Highlight: Optional lässt sich eine private Sauna direkt an das Primary-Badezimmer anschließen – perfekt für entspannte Rückzugsmomente in den eigenen vier Wänden. Der großzügige Eingangsbereich unterstreicht das repräsentative Wohngefühl und rundet diese außergewöhnliche Wohnung harmonisch ab. Perfekt für Weinlieber: Edle Tropfen werden im hauseigenen Weinkeller bestens gelagert. Auf einzigartige Weise beeindruckt das historische Gewölbe im Keller des Art Nouveau Houses mit Ziegelmauern und edlem Design. Zu jedem Apartment gehört ein abschließbares Weinregal. Das wunderschön restaurierte Gewölbe lädt mit einer gemütlichen Lounge zu geselligen Stunden ein und schafft ein exklusives Ambiente für Geburts

Wohnen mit diplomatischem Flair beim StadtparkIn Wiens begehrtestem Botschaftsviertel – zwischen Stadtpark und Modenapark – erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung in der exklusiven Anlage The Ambassy Parkside Living. Nur wenige Schritte vom ersten Bezirk entfernt verbindet dieses außergewöhnliche Objekt modernen Wohnkomfort mit internationalem Flair und einem Höchstmaß an Privatsphäre.Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch klare Architektur, großzügige Glasfronten und eine zeitlose Eleganz, die den Blick auf das Wesentliche lenkt – das Wohnen auf höchstem Niveau. Die großzügig geschnittene Wohnfläche bietet Raum für anspruchsvolle Lebenskonzepte: ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, mehrere Schlafzimmer mit teils en-suite Bädern, elegante Materialien und perfekt durchdachte Raumproportionen.Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Freiflächen mit idealer Nord-Süd-Ausrichtung – einladend zum Sonnen oder Entspannen im Schatten. Jedes Zimmer bietet somit

Exklusive Altbauwohnungen in Bestlage des 3. BezirksIn einer ruhigen Seitengasse des begehrten 3. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Schritte vom Schloss Belvedere, dem Botanischen Garten und dem Schweizer Garten entfernt, stehen aktuell 21 stilvolle Altbauwohnungen sowie 4 beeindruckende Dachgeschosswohnungen zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 59 m² und 114 m² und bieten höchsten Wohnkomfort in historischer Architektur.Revitalisierter Altbau mit modernem Wohnkomfort Das charmante Zinshaus aus dem Jahr 1900 wurde aufwendig saniert: Die Fassaden wurden wärmegedämmt, ein moderner Lift eingebaut, alle Steigleitungen erneuert und das Stiegenhaus mit viel Liebe zum Detail restauriert.Fast alle Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone oder Loggien und punkten mit einer optimalen Raumaufteilung sowie hochwertiger Ausstattung.Perfekte Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur Diese Immobilie vereint Ruhe und urbanes Lebensgefühl: Umgeben von weitläufigen Parkanla

Zum Verkauf gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Innenhofausrichtung im 3. Bezirk - Stadtpark direkt vor der Haustüre! Diese ca. 47 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus (Aufzug vorhanden). Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - 2 Zimmer, Küche separat im Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche und WC - Gaskonvektorheizung - Kellerabteil vorhanden - Leerstand Lage-Highlights: - U3 Landstraße, U4 Stadtpark, S-Bahnen, Straßenbahnlinie O - Einkaufsmöglichkeiten u.a. Wien Mitte - The Mall - Stadtpark Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 308.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie di

Objekthighlightsca. 89,09 m² Wohnfläche3,5-Zimmer-Grundriss mit optimaler RaumaufteilungGute Lage im 3. Bezirk – Nähe FasanviertelKellerabteil inkludiertDie Wohnung im ÜberblickDiese charmante Wohnung im 1. Liftstock mit ca. 89,09 m² Wohnfläche befindet sich in einem Wohnhaus im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die gute Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und das große Entwicklungspotenzial machen dieses Objekt besonders attraktiv – sowohl für Paare, Familien als auch für Menschen mit Homeoffice-Bedarf.Die Wohnung setzt sich aus den Tops 5 und 6 zusammen und hat dadurch zwei Eingänge. Sie besticht durch einen zentralen Vorraum, von dem aus alle Haupträume separat begehbar sind. Die Küche ist in gebrauchten aber funktionalem Zustand. Vom großzügigen Wohnraum gelangt man zum derzeitigen Schlafraum, zurück zum Gang WC und ersten Badezimmer. Durch einen Durchbruch zwischen den beiden Wohnungen gelangt man in den zweiten Teil der Wohnung mit großzügigen Raum von dem es in die ursprüngliche klein

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „urban daheim“ verkörpert Baufeld 13 diese Idee in besonderer Weise: moderne Architektur, vielseitige Freiräume, Hobbyräume und Gemeinschaftsflächen – Wohnen mitten in Wien mit starker urbaner Identi

Exklusive Altbauwohnungen in Bestlage des 3. BezirksIn einer ruhigen Seitengasse des begehrten 3. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Schritte vom Schloss Belvedere, dem Botanischen Garten und dem Schweizer Garten entfernt, stehen aktuell 21 stilvolle Altbauwohnungen sowie 4 beeindruckende Dachgeschosswohnungen zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 59 m² und 114 m² und bieten höchsten Wohnkomfort in historischer Architektur.Revitalisierter Altbau mit modernem Wohnkomfort Das charmante Zinshaus aus dem Jahr 1900 wurde aufwendig saniert: Die Fassaden wurden wärmegedämmt, ein moderner Lift eingebaut, alle Steigleitungen erneuert und das Stiegenhaus mit viel Liebe zum Detail restauriert.Fast alle Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone oder Loggien und punkten mit einer optimalen Raumaufteilung sowie hochwertiger Ausstattung.Perfekte Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur Diese Immobilie vereint Ruhe und urbanes Lebensgefühl: Umgeben von weitläufigen Parkanla

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine 1-Zimmer Wohnung mit Balkon im 5. Wiener GemeindebezirkDie Liegenschaft befindet sich im 4. Stock eines im Jahre 1910 erbauten Altbaus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 32 m². Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Küche, 1 Badezimmer und einen Abstellraum auf. Zusätzlich dazu rundet ein ca. 10 m² großer Bal

ObjektbeschreibungTolle helle, 3 Zimmer Gartenwohnung, Blick ins Grüne, WOHNEN mit Genuss. Top Energiezahlen (Wärmepumpe, Photovoltaik, elektrische Beschattung)- nur 7 Minuten zu Fuß zur U1 NeulaaWenn Sie auf der Suche nach einer soliden Wertanlage in Wien sind, sollten Sie unbedingt die charmante Gartenwohnung in der Sassmanngasse im 10. Bezirk in Betracht ziehen. Das Gebäude zeichnet sich durch seinen einzigartigen Charakter und seine exzellente Lage aus, insbesondere durch die Nähe zum Kurpark Oberlaa und dem neuen FH Campus am Verteilerkreis aus. Ruhige Lage und doch Top Anbindung.Höchste Raumqualität: Eines der Highlights dieser Wohnung ist die durchdachte Planung. Dies schafft nicht nur ein erhebendes Raumgefühl, sondern bietet auch grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Wohntraum.Ein Paradies für Naturliebhaber: Hier wohnen Sie buchstäblich inmitten der Natur aber doch in der Großstadt Wien. Die herrliche Umgebung bietet Ihnen endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäte

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENIm dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung. Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park –eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „natürlich draußen“ verkörpert Baufeld 14A diese Idee in besonderer Weise: großzügige Freibereiche, intelligente Architektur, nachhaltige Energieversorgung – Wohnen mitten in Wien, im Einklang mit der

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.Im Herzen des Szeneviertels Margareten wurde 2024 ein einzigartiges Architekturprojekt fertiggestellt, das modernen Neubau mit einem historischen Gewerbetrakt verbindet. Das mit dem Architekturpreis der Stadt Wien ausgezeichnete Ensemble kombiniert charaktervolles Fachwerk mit avantgardistischem Industrial Chic und setzt damit ein markantes architektonisches Statement. Das Gebäude umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten, ein exklusives Penthouse sowie zwei Büro- und zwei Geschäftsflächen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 54 m². Über das Vorzimmer gelangen Sie in die helle Wohnung. Hier stehen Ihnen eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum. Den beiden Zimmern ist ein verglaster, südwestseitig ausgerichteter Wintergarten vorgelagert, der zusätzlichen Wohnkomfort und eine angenehme Lichtatmosphäre

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENIm dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung. Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park –eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „natürlich draußen“ verkörpert Baufeld 14A diese Idee in besonderer Weise: großzügige Freibereiche, intelligente Architektur, nachhaltige Energieversorgung – Wohnen mitten in Wien, im Einklang mit der

DAS PROJEKT - BAUSTART BEREITS OKTOBER 2025 ERFOLGTAUS GESCHICHTEN WERDEN REALITÄTENDie Siebenbrunnengasse trägt ihren Namen aufgrund der sieben Brunnen, die Kaiser Ferdinand I. errichten ließ, um Wasser aus den Quellen Oberreinprechtsdorfs in die Stadt zu leiten. So wie die Brunnen einst das Leben in der Stadt bereicherten, schafft dieses Wohnprojekt einen neuen Lebensraum, der Tradition und Moderne harmonisch verbindet. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise machen die Siebenbrunnengasse 44 zu einem Ort, an dem Geschichte und zeitgemäßes Wohnen auf einzigartige Weise zusammenfinden.MIT LIEBE ZUM DETAILDie Eigentumswohnnungen der Siebenbrunnengasse sind konzipiert für Menschen, die auf Stil und Design setzen. Flexibel in den Grundrissen, hochwertig in der Ausstattung: edle Parkettböden, bodentiefe Fenster und erstklassige Marken Armaturen sorgen für das richtige Maß an Ästhetik und Bequemlichkeit. In den Dach-geschossen sorgen Klimasplit-Systeme für

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENIm dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung. Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park –eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „natürlich draußen“ verkörpert Baufeld 14A diese Idee in besonderer Weise: großzügige Freibereiche, intelligente Architektur, nachhaltige Energieversorgung – Wohnen mitten in Wien, im Einklang mit der

English version belowHighlightsGroßzügige Wohnküche mit hochwertiger Designer-Küche und KochinselMaßgefertigte Einbauschränke mit viel StauraumKlimaanlage in allen Zimmern und VorräumenGeneralsanierung im Jahr 2013Die WohnungDie gegenständliche Wohnung wird derzeit gemeinsam mit der angrenzenden Einheit Top 3a als eine Einheit genutzt, ist jedoch grundbücherlich getrennt und kann daher auch separat erworben werden.Die ca. 104 m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines umfassend sanierten Altbaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit maßgefertigten Tischler-Einbauschränken, die viel Stauraum bieten.Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche mit exklusiver Siematic-Designküche samt Kochinsel. Die Küche ist vollständig ausgestattet – inklusive eines neuen Kühlschranks (2025) – und bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen und geselliges Beisam

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr 1907 im begehrten 3. Wiener Gemeindebezirk vereint den klassischen Wiener Altbaucharme mit einer hervorragenden, urbanen Lage. Auf ca. 53 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte 2-Zimmer-Wohnung mit einem angenehmen Wohngefühl und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Alle Eckdaten im Überblick:Altbau aus dem Jahr 1907ca. 53 m² Wohnfläche2 ZimmerGroßzügiger WohnbereichEinbaukücheGepflegter Zustand1 Stock (mit Lift)Zentrale LageNur wenige Minuten vom Schloss Belvedere entferntEinkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Gehminuten erreichbarHervorragende öffentliche VerkehrsanbindungAblöse: 20.000 EuroDie Wohnung ist derzeit für weitere zwei Jahre vermietet.Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss sowie das angenehme Wohngefühl. Der helle und großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das Schlafzimmer schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und b