20 512 wohnungen kaufen in KG Oberdöbling

EIN ALTBAU ZUM VERLIEBEN UND DER PERFEKTE START INS LEBENWunderschön saniert, perfekt angebunden und grandios geschnitten - diese Wohnung sorgt für Schmetterlinge im Bauch!Hinweis: zur Inspiration und besseren Veranschaulichung wurden einige Fotos mittels KI virtuell eingerichtet.Im ersten Stock (ohne Lift) eines prachtvollen klassischen Altbaus aus der Jahrhundertwende mit verziertem Entrée und gegliederter Fassade befindet sich diese hinreißende, frisch sanierte Wohnung, die man einfach mögen muss! Vollkommen hofseitig und somit eine perfekte Oase zum Runterkommen vom oft stressigen Alltag, mit hohen Räumen und viel Licht und Ruhe lädt sie dazu ein, sich hier, gleich ums Eck vom 9. Bezirk, ein gemütliches Nest zu bauen. Die Wohnung zeigt, was Altbau kann - eine Nische hier, ein Bogen da und alles, nur nicht 08/15.WOHNUNG Mit knapp 38m² ist sie nicht die größte, aber so charmant, dass das zur Nebensache wird, sobald man sie betritt. Ein erstes kleines Vorzimmer - Windfang genannt - bi

In Wien Döbling, in einem klassischen Jugendstilaltbau aus dem Jahre 1912, gelangt ein einzigartiges Penthouse der Extraklasse zum Verkauf.Die Wohnung am Dach hat eine schräge Atelierverglasung, die sich im Osten fast 16 Meter lang am Wohnraum entlangzieht, der sich an seinem transparenten Ende im Norden zu einer Terrasse öffnet. Im Westen bildet die mittlere Kaminwand das Rückgrat der sechs Meter bis an die Galerie der oberen Wohnebene hinaufreicht.Vom Wohnraum hinweg durch die Glasfassade hat man einen grandiosen Blick über ganz Wien.Der hohe Raum, das schräge Atelierglas, die tolle Aussicht und der hochwertige Boden zählen zu den großen Qualitäten dieser Wohnung. Sie wurde im Jahr 2002 vom Wiener Architekten Ernst Hoffmann errichtet und das Redesign mit Architekt Christian Prasser und dem derzeitigen Bauherren im Jahr 2012 durchgeführt.Das Zentrum des Penthouses bildet die durchdachte Küche, sie ist ein Aufenthaltsraum und Kommunikationszentrum gleichermaßen. Alle Kastenwände und de

Diese sehr helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage im 19. Bezirk Döbling im 3. Stock.Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre mit schönem Grünblick.Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Ausgang auf die großzügige Loggia.Ein Schlafzimmer hat ebenfalls Loggiazugang und liegt ruhig, das zweite Schlafzimmer bietet Blick in den großen Innenhof und zusätzliche Ruhe.Zwischen den Schlafzimmern befindet sich ein großzügiger Garderobenraum, der als praktischer Schrank- bzw. Ankleidebereich genutzt wird und viel Stauraum schafft.Das Badezimmer ist hell und modern mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat.Ein Grünraum direkt vor dem Haus sorgt zusätzlich für Ruhe und hohe Lebensqualität.FazitHelle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Grünblick und Innenhoflage in einer der besten Wohnlagen Döblings.Ideal für Eigennutzer oder als stabile Anlage. Infrastruktur / EntfernungenGe

Altbaujuwel mit Format – Raum für individuelle WohnträumeDiese außergewöhnlich großzügige Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Stilaltbaus aus dem Jahr 1912 und eröffnet mit rund 230 m² Wohnfläche eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Wohnkonzept ganz nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.Hohe Räume, klassische Flügeltüren sowie stilprägende Altbaudetails verleihen der Wohnung eine elegante Grandezza und unterstreichen den unverwechselbaren Charakter dieser besonderen Immobilie. Die Substanz überzeugt – die Ausstattung bietet zugleich Raum für zeitgemäße Adaptierungen.Raumaufteilung & Gestaltungsspielraum Der großzügige, flexibel gestaltbare Grundriss ermöglicht die Realisierung mehrerer Schlafzimmer sowie zwei individuell planbare Badezimmer und erfüllt damit höchste Ansprüche an modernes Familien- oder Repräsentationswohnen. Eine charmante Veranda mit Blick in den ruhigen Garten bildet einen besonderen Rückzugsort und verbindet den Wohnraum ha

Bei Interesse fordern Sie bitte mit dem Kontaktformular unverbindlich das Expose mit weiteren Fotos, Grundriss und Adresse an!Sehr schöne, hochwertige 4 Zimmerwohnung mit Loggia, Haus und Wohnung komplett saniert(2017), Wärmedämmung in Neubauqualität Klasse B, Videogegensprechanlage, Sicherheitswohnungstüre, Außenrolläden, etc.Alle Zimmer zentral vom Vorraum aus begehbar, daher auch sehr gut WG geeignetVorraum: ca. 16,1m², MarmorbodenWohnküche: ca. 25,5m², Marmor-/Parkettboden, hochwertige IKEA EinbaukücheZimmer 1: ca. 17,7m², Parkettboden, ostseitige Loggia ca. 5m² FliesenbodenZimmer 2: ca. 12,2m², ParkettbodenZimmer 3: ca. 9,8m², ParkettbodenAbstellraum: ca. 2,2m², Fliesenboden, Anschluß für WaschmaschineWC: ca. 1,3m², FliesenBad: ca. 4,6m², Fliesen, Badewanne, Handuchtrockner, EchtglasduschabtrennungGESAMT: ca. 94,4m²Sehr schöner GemeinschaftsgartenRücklagen pro Monat: 103,88 EURTiefgaragenplatz: ca. 13m², Kaufpreis: 30.000,00 EURDer Tiefgaragenplatz muss zusätzlich erworben werden.

Diese 111 m² große Altbauwohnung in Wien 1190 ist sofort verfügbar und bietet 3 Zimmer zum Kaufpreis von 725.000,00 €. Die sanierte Wohnung verfügt über zwei Terrassen mit 51,45 m² Fläche. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 355,94 €, wobei derzeit keine Reparaturrücklage eingehoben wird. Ein Garagenplatz kann um € 27.000,00 zusätzlich erworben werden. Bei Kauf fällt eine Provision von 3% an. Die Wohnung umfasst 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Badewanne. Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet und werden durch eine Gaszentralfussbodenheizung beheizt. Mit einem Heizwärmebedarf von 144,00 kWh/am² und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 1,93 ist die Immobilie in die Energieeffizienzklasse D eingestuft

Diese exklusive Luxuswohnung in absoluter Ruhelage der Raffelspergergasse besticht durch privaten Garten, große Terrasse und einen beheizbaren Pool mit eigenem Wellness-Poolhaus samt Fitnessbereich und hochwertiger Gruber Sauna. Die voll möblierte 3-Schlafzimmer-Wohnung bietet 143 m² Wohnfläche, eine elegante offene Dan-Küche mit Bora und Quooker, maßgefertigte Einbauschränke sowie zwei stilvolle Bäder. Modernste Ausstattung wie Samsung Frame TVs, Sonos, Jablotron Alarmanlage, Kamerasystem und Toshiba Klimaanlagen sorgt für maximalen Wohnkomfort. Zwei Garagenplätze mit E-Ladestationen, ein Kellerabteil und die sofortige Verfügbarkeit machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit im 19. Bezirk

Die neuwertige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Komfort und durchdachtem Raumangebot.Mit ihren großzügigen 92 m² ist sie ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz zum Leben und Entfalten schätzen.Die großzügigen 92 m² teilen sich in folgende Räume auf:• 3 Schlafzimmern• 1 großzügigen Wohnküche• 2 Balkone• 1 Vorraum• 1 Badezimmer inkl. WC• 1 WCDie Wohnung verfügt über eine Alarmanlage, eine hauszentrale Klimaanlage. Geheizt wird mit Fernwärme.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück im 19. Wiener Gemeindebezirk begeistern!Diese Immobilie besticht durch ihre hohe Qualität und die erstklassige Lage – ein Investment in Wohnkomfort und Lebensqualität, das sich lohnt.Es kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 39.000,- dazu erworben werden._Für weitere Frage stehtehen wir Ihnen gerne unter [entfernt] zur Verfügung._Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 50

Ruhige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gemeinschaftsgarten im CottageviertelDiese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens im 19. Bezirk Wien. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. Stock, ohne Lift) eines gepflegten Hauses in sehr gutem Allgemeinzustand.Raumaufteilung:WohnzimmerSchlafzimmerSeparate KücheGetrenntes WCBad mit BadewanneDie Wohnung verfügt über Parkettböden und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie ihre ruhige, grüne Umgebung.Das Haus verfügt über einen großzügigen, gepflegten Gemeinschaftsgarten sowie ein Kellerabteil. Die Elektroleitungen wurden kürzlich saniert.Weitere Details: Die Elektrik in den allgemeine Teilen des Hauses wurde erneuert. Das Ausmalen des Stiegenhauses ist vorgesehen sowie gegebenenfalls die Erneuerung des Haustors.Die Gasleitung wurde im Jahr 2025 vom Absperrhahn im Eingangsbereich bis zum Absperrhahn vor der Steigleitung erneuertDie Erneuerung der Haussprechanlage mit Videosprechanlage ist 1

5-Zimmer-Wohnung mit 219 qm Wfl. im 2. Obergeschoss eines Gründerzeit-hauses mit Veranda; Baujahr 1900 - mit Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Küche, 5 Zimmern und Veranda - dazu Kellerabteil - Lift ist vorhanden, Gegensprechanlage - sehr guter Zustand, gehobene Ausstattung Schätzwert: EUR 1651000,- geringstes Gebot: EUR 825000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefon

Besichtigung auch in russischer Sprache. Herr Egor. Besichtigungen nur Samstags. 13 h. Privat. Keine Maklerprovision. Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 97 m² Wohnfläche befindet sich in der Hartäckerstrasse 29 in Wien 1190. Die 2017 erbaute Neubauwohnung liegt im 2. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes und ist sofort verfügbar. Mit einem Kaufpreis von 998.000 € (9.980 €/m²) und monatlichen Betriebskosten von 387 € bietet diese Immobilie auch einen 10 m² großen Balkon. Eine Garagenplatz kann separat erworben werden. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Parkettböden, Einbauküche, Klimaanlage und Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Kellerabteil und ein Aufzug für bequemen Zugang. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Mit der Energieeffizienzklasse A+ für den Heizwärmebedarf und A+ für den Gesamtenergieeffizienzfaktor ist die Wohnung auch energetisch auf höchstem

Palais Pick & Villa Chimani - Das Beste aus zwei Welten Manchmal will man alles auf einmal: Die pulsierende Energie der Stadt – und die wohltuende Ruhe im Grünen, den Komfort modernen Wohnens – und die Grandezza vergangener Epochen. Im Ensemble Palais Pick und Villa Chimani müssen Sie sich nicht entscheiden. Hier erleben Sie beides – in vollendeter Harmonie. Villa Chimani– Zeitgeist mit Stil für Anspruchsvolle Am Ende des parkähnlichen Grundstücks entsteht die Villa Chimani: ein moderner Neubau mit nur acht exklusiven Wohnungen ab ca. 110 m². Jede Einheit bietet großzügige Freiflächen, durchdachte Grundrisse und einen eleganten Blick auf das historische Palais. Hier verschmelzen moderne Architektur, ruhige Lage und gehobene Ausstattung zu einem urbanen Rückzugsort mit Charakter. Der Edelstahlpool und die Lounge für die EigentümerInnen stellen ein weiteres und exquisites Highlight dar. Verantwortungsvoll gedacht – nachhaltig gebaut Sicherheit, Energieeffizienz und Komfort gehen Hand in

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.Die im Jahr 2001 errichtete Wohnhausanlage präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet sämtliche Annehmlichkeiten für ein komfortables und angenehmes Wohnen.Den Bewohnern stehen ein großzügiger Outdoor-Pool (geöffnet von Mai bis September), ein modern ausgestattetes Fitnesscenter, eine Sauna, ein Veranstaltungskeller sowie eine hauseigene Parkanlage im Innenhof zur Verfügung.Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und überzeugt durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Über ein Vorzimmer betreten Sie gemütliche die Wohnung. Hier stehen Ihnen ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Masterbedroom mit angeschlossenem Schrankraum, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die vorgelagerte Terrasse mit angrenzendem, gemütlichem Eigengarten in südlicher Ausrichtu

2-Zimmer-Gartenwohnung mit möglichem zusätzlichen Atelier in Nußdorf – für Naturliebhaber und/oder Sportbegeisterte am Fuße der Weinberge und in der Nähe der Donauinsel monatliche Kosten: Betriebskostenakonto Euro 100,70 Reparaturrücklage Euro 97,01 10% MwSt. Euro 10,07 Gesamt: Euro 207,78 Objektbeschreibung In besonders gefragter Lage von 1190 Wien, im charmanten Bezirksteil Nußdorf, befindet sich diese ansprechende 2-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 59,14 m² Wohnnutzfläche und einer zugeordneten Grünfläche von rund 47 m². Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1968 und verbindet urbanes Wohnen mit einem angenehm grünen Umfeld. Schon die Lage macht diese Wohnung besonders: Nußdorf zählt zu jenen Wohngegenden Wiens, die eine seltene Kombination aus Stadt, Natur, Weinbergen, Donau-Nähe und guter öffentlicher Anbindung bieten. Wer gerne spazieren geht, Rad fährt, läuft oder einfach naturnah wohnen möchte, findet hier ein attraktives Umfeld mit hoher Lebens

Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Präsentation an: player.vimeo.com/video/1191887122WIENRAUM Immobilien präsentiert eine exklusive Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Eigengarten in Grinzing. Eingebettet zwischen Weinbergen, Heurigen und eleganten Villen verbindet dieses Zuhause höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre. Auf rund 230 m² Wohnnutzfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Miele-Küche, direkter Zugang in den rund 107 m² großen Eigengarten mit idyllischer Trauerweide sowie ein Gästezimmer mit Badezimmer. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie ein offener, lichtdurchfluteter Bereich, der sich flexibel nutzen oder bei Bedarf wieder abtrennen lässt. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Das Untergeschoss umfasst einen großen, vielseitig nutzbaren Raum mit direktem Zugang zur Tiefgarage mit zugehörigem Stellplatz im Eigentum, welcher für € 30.000,- zusätzlich erworben werden kan

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Hofzeile 14, 1190 Wien. Diese Wohnung wurde soeben einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und verbindet modernen High-End-Komfort mit dem charmanten Flair eines Döblinger Wohnhauses. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen: Hochwertigste Materialien und präzise Handwerkskunst machen diese Immobilie zu einem Erstbezug der Extraklasse. Die Highlights im Überblick: Sanierung auf höchstem Niveau: Erstbezug nach Komplettrenovierung. Edle Bodenbeläge: Klassischer Fischgrätparkett in den Wohnräumen sorgt für zeitlose Eleganz. Wohlfühlklima: Eine moderne Vaillant Brennwerttherme in Kombination mit einer effizienten Fußbodenheizung garantiert behagliche Wärme. Licht & Ruhe: Brandneue Fenster sorgen für optimale thermische Isolierung und absolute Ruhe. Wellness-Badezimmer: Ausgestattet mit großformatigen Fliesen, einer bodenebenen begehbaren Dusche und edlen Unterputzarmaturen für ein minimalistisches Design. Grüne Oase: Das absolu

FANTASTISCHE VIER Zimmer Wohnung + mit Garten und Terrasse + NEUES PROJEKT + Exklusive Lage mit PANORAMABLICK + PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER + In einer begehrten und exklusiven Grünruhelage im 19. Bezirk versprechen 20 Eigentumswohnungen ein exklusives Leben für Singles, Paare und Familien. Die moderne Wohnanlage mit einer Tiefgarage wurde erst kürzlich fertiggestellt und überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen, hochwertiger Ausstattungsqualität und Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkone oder Terrassen. Haus 1 Top 2 im Erdgeschoss - hofseitig: Diese exklusive VIER Zimmer Wohnung auf ca. 118,97 m² Wohnfläche verfügt über einen großzügigen Eigengarten und eine einladende Terrasse. Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: * Vorraum * Wohnküche * drei Schlafzimmer * Bad mit Wanne, Walk-In Dusche und Toilette * getrennte Toilette * Abstellraum * Speis * Terrasse ca. 10,59 m² * Garten ca. 398,92 m² Die Wohnung ist lichtdurchflutet und süd-ostseitig ausgerichtet! KAUFPREIS: Der Kaufp

ALLGEMEINDas Objekt befindet sich im begehrten Cottage-Viertel im 19. Wiener Gemeindebezirk – einer der gefragtesten und prominentesten Wohnlagen der Bundeshauptstadt. Die zum Verkauf stehenden Einheiten umfassen eine großzügige Gartenwohnung (Top 2) sowie eine Büroeinheit (Top 1a), die zusammen eine Gesamtnutzfläche von rund 175 m² ergeben. Die Kombination beider Einheiten eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als klassische Investition, oder mittel- bis langfristig als Eigennutzung mit integriertem Homeoffice, Hobbyfläche, Kinder- oder Gästeeinheit. Momentan besteht ein befristeter Mietvertrag bis 2030.BESCHREIBUNGTop 2 GartenwohnungDie Gartenwohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche und einen für städtische Verhältnisse außergewöhnlich weitläufigen Privatgarten. Dank der beiden Balkone sowie des direkt angrenzenden Gartens bietet die Einheit ein hohes Maß an Wohnqualität und Privatheit – ein seltenes Angebot im Cottage-Viertel. Ein separates Lager- bzw. Energieraum er

GROSSZÜGIGE GARTENWOHNUNG IN BESTLAGE MIT POTENTIAL! Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit Lift aus dem Jahre 1986/87 in bester Lage Döblings, dem Schreiberweg. Von hier ist Grinzing auch zu Fuß gut erreichbar. Teilweise renovierungsbedürftig, bietet dieses Apartment die Möglichkeit den individuellen Bedürfnissen entsprechend gestaltet zu werden: Auf Grund der Struktur der Wohnung kann hier ohne großen Aufwand entweder eine Familienwohnung mit bis zu 4-5 Schlafzimmern geschaffen werden, oder eine weitläufige, offene Raumgestaltung umgesetzt werden. Die Lage zählt zu den besten Wiens, hier ist es absolut ruhig, der südseitige Eigengarten ist direkt vom Wohnraum begehbar und vermittelt ein weitläufiges und geborgenes Gefühl. Das große Entrée liegt zwischen dem nordseitigen Küchenraum und dem südseitigen Wohnraum, der in den privaten Südgarten übergeht. In diesem befindet sich ein charmanter, holzverkleideter Gartenpavillon mit ca. 16 m². 3 weitere Zimmer mit ostseitiger Ausrich

Zum Verkauf gelangt ab sofort eine wunderbar aufgeteilte und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in guter und zentraler Lage Döblings. Die Wohnung liegt im dritten Liftstock eines gepflegten Altbaus, wurde zuletzt im Jahr 2020 renoviert, verfügt über eine tolle Raumhöhe, Flügeltüren und Fischgrätparkett.ZUR AUFTEILUNG: Man betritt die gepflegte Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche über einen ausladenden Vorraum, welcher mit schönen zeitlosen Steingut verfliest ist und auf über 10 m² ausreichend Platz für eine Garderobe und Schuhschränke bietet. Von hier aus sind sämtliche Räume zentral begehbar.So liegt nach dem Eintreten zur Linken die Küche samt Einbauküche und sämtlichen Geräten, sie bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Mit knapp 5 m² ist die Küche gut dimensioniert und dank einem Milchglasfenster in Richtung Stiegenhaus freundlich und hell.Nebenan liegt das zeitlose Badezimmer, welches auf knapp 4 m² mit einem Handwaschbecken, einer Duschkabine, einem elektrischen Handtuchtrock

Zum Verkauf gelangt ab sofort eine perfekt aufgeteilte und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in guter und zentraler Lage Döblings. Die Wohnung liegt im dritten Liftstock eines gepflegten Altbaus mit viel Flair und wurde zuletzt im Jahr 2020 renoviert. Eine moderne Küche, tolle Raumhöhe, Flügeltüren, Fischgrätparkett und große Fenster inklusive.ZUR AUFTEILUNG: Man betritt die traumhafte Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche über einen offenen Vorraum mit über 12 m² Größe, welcher den Blick in die großzügige, moderne und außergewöhnlich helle Küche frei gibt. Eine große Schiebetüre trennt bei Bedarf den Vorraum und die Küche. Die Einbauküche selbst bietet sämtliche Geräte des heutigen Standards, sowie viel Arbeitsfläche. Der Eingangsbereich punktet durch viel Stauraum, für Schränke und eine Garderobe gibt es ausreichend Platz.Das schwarz-weiß verflieste Badezimmer verfügt auf etwa 7 m² sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche. Ein Handwaschbecken, eine Toilette, die Therme und ein e

Zum Verkauf gelangt eine großzügige Altbau-Wohnung mit einer Fläche von 122,28 m² und bietet Ihnen nicht nur eine herrlichen West-Lage, sondern auch eine einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Gestaltungsspielraum suchen. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause, ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie modernste Ausstattung mit charmanten Altbau-Details kombinieren und so einen ganz persönlichen Wohnstil kreieren. Der vorhandene Parkettboden, die Doppelflügeltüren sowie die Altbau-Raumhöhe bieten eine solide Grundlage, auf der Sie aufbauen können.INFRASTRUKTUR:Die Lage dieser Immo

Das Objekt befindet sich in Wien 19 Saileräckergasse 47-57, Stiege 1 in einer 2002 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im letzten Stock mit Blick in den grünen Innenhof. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft.Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!Laut Jahresvorschau der Hausverwaltung für 2026 sind Sanierungsarbeiten an der Gemeinschaftsterrasse geplant. Die Schätzkosten betragen netto € 80.000,00 sind anteilig von der kaufenden Partei zu übernehmen und werden voraussichtlich über Einmalzahlungen der Eigentümer und/oder ein WEG-Darlehen der Eigentümergemeinschaft finanziert. Wohnung T28 123/31142 Anteile = EUR 315,97Raumaufteilung: / Vorzimmer / Wohnküche / Schlafzimmer / Badezimmer / ToiletteAusstattung Raumhöhe mind. 2,60m, Fußbodenheizung mit Raumthermos

LE POÈME, das sechsgeschossige Eckhaus an der Hutweidengasse und Friedlgasse, vereint die Vorzüge urbaner Lebensqualität mit der Ruhe einer beliebten Wohngegend. Die Klinkerfassade – eine für Wien seltene Bauweise – erinnert an die Architektur nordischer Metropolen und verleiht dem Gebäude eine kraftvolle Ausstrahlung. Französische Fenster sorgen für einen offenen Charakter und schaffen helle, lichtdurchflutete Räume.Die 14 exklusiven Wohneinheiten mit Flächen zwischen 36 und 137 m² bieten für jede Lebenssituation den passenden Rahmen. Jede Einheit verfügt außerdem über einen privaten Freiraum – sei es eine Loggia, ein Balkon oder eine großzügige Terrasse. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Materialität gelegt: Ein ausgewogener Materialmix aus Bronze, hochwertiges Feinsteinzeug und warmen Naturfarben prägt den Charakter des Gebäudes – denn wahre Eleganz liegt in der perfekten Balance.Die Fertigstellung ist für Q3 2027 geplant.Besuchen Sie auch die Projektwebsite: www.lepoeme.wienRa

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und wird derzeit umfassend neu gestaltet. Im Zuge der Arbeiten werden nicht nur sämtliche Wohnräume hochwertig renoviert, sondern auch der Grundriss modern und zeitgemäß neu konzipiert, wodurch ein völlig neues Wohngefühl entsteht.Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit ca. 5,5 m², der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Nach Fertigstellung präsentiert sich die Immobilie in einem sehr neuwertigen Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare die großzügiges wohnen schätzen.Besichtigungen sind ab 1. Juli möglich. Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung zu diesem Zeitpunkt noch in der Bau- bzw. Fertigstellungsphase befindet. Dadurch bietet sich jedoch die seltene Gelegenheit, einen Eindruck von der Entstehung dieses hochwertigen Wohnprojekts zu gewinnen.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz in der Tiefgarage zu erwerben.Gerne ste