1 713 wohnungen kaufen in Kumberg

Modern renoviert · ca. 31,5 m² Wohnfläche · ca. 4,5 m² Balkon · Einbauküche · Fernwärme · Kellerabteil · sofort verfügbarDiese außergewöhnlich helle und komplett renovierte Wohnung bietet auf ca. 31,5 m² ein modernes, durchdachtes Wohnkonzept und präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Renovierung.Die Wohnung befindet sich in Graz-Mariatrost, in attraktiver Lage nahe dem Hilmteich und Leechwald. Sie verbindet modernes Wohnen mit viel Grün, hervorragender Freizeitqualität und einer sehr guten Anbindung an die Grazer Innenstadt sowie wichtige Universitäts- und Arbeitsstandorte.Modern wohnen auf kompakter FlächeDer großzügig wirkende Wohn- und Schlafbereich lässt sich hervorragend in unterschiedliche Zonen gliedern. Wohnen, Essen und Schlafen können trotz der kompakten Wohnfläche angenehm miteinander kombiniert werden.Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der direkte Zugang zum Balkon den Wohnbereich zusätzlich erweitert. Der neue Parkettboden unterstreicht den

3-ZimmerWohnung mit 65,51m² Wohnfläche, 1.Stock mit Lift Zubehör: Balkon mit 22,12m² KellerabteilHeizung: Fernwärme-FußbodenheizungEnergieausweis: HWB: 35,5 HWB Energieklasse BAutoabstellplatz: CarportGesamtzustand: sehr gutBesonderes: sehr gepflegte u. helle Wohnung, Westausrichtung top Raumaufteilung, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, Einbauküche, Thermofenster, rundum gepflegte Wohnanlage, eigener Seezugang + Liegewiese, barrierefreiKaufpreis: € 290.000,00 ausbezahlt Betriebskosten: € 312,94 exkl. HeizungHeizkosten: € ca. 60,00Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: [entfernt]Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 2.000m Kra

Besondere Lage. Hervorragender Zustand. Großzügiges Wohngefühl.Diese außergewöhnlich gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich in der Pointnergasse am Ruckerlberg im beliebten Grazer Bezirk Waltendorf. Die Kombination aus einer ruhigen, grünen Wohnlage, einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonders hellen Wohnbereich verleiht dieser Immobilie ihren besonderen Charakter.Ein besonderes Highlight ist der ca. 7 m² große, westseitig ausgerichtete Balkon, der sowohl vom großzügigen Wohn-/Essbereich als auch vom Schlafzimmer direkt erreichbar ist. Die große Glasfront des Wohnbereichs sorgt für außergewöhnlich viel Tageslicht und schafft eine offene, freundliche Wohnatmosphäre mit schönem Bezug zum Außenbereich.Großzügiges Wohnen mit besonderem RaumgefühlDer Mittelpunkt der Wohnung ist der helle und offen gestaltete Wohn-/Essbereich. Die großzügige Glasfront verleiht dem Raum eine angenehme Weite und lässt viel natürliches Licht in die Wohnung.Von hier

Herzlich willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer Wohnung mitten in Geidorf! Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Mur, dem Schlossberg und dem Stadtzentrum entfernt und bietet damit eine Top-Lage für alle, die urbanes Leben mit kurzen Wegen schätzen. Die Fakten auf einen Blick: • Wohnnutzfläche: 66 m² + Balkon mit 10 m² • 1. Obergeschoß, Lift vorhanden • Baujahr 1971, laufend gepflegt und modernisiert • Bad und WC getrennt • Beheizung mittels Stromheizkörper und Infrarotheizung • Kellerabteil mit ca. 6m² inkludiert • 1 Stellplatz (Parkplatz) pro Wohnung inkludiert Laufend modernisiert: • 2017: Bad und WC komplett saniert, inkl. neuer Leitungen • 2020: Fußböden und Zimmertüren neu • 2022: Alle Fenster sowie Balkontüre neu errichtet, 3-fach-Verglasung Betriebskosten: ca. € 246,- monatlich Strom & Heizung: ca. € 160,- monatlich Verfügbar wäre die Wohnung nach Absprache, jedoch ca. ab August 2027. Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf, demnach fallen keine Maklerkosten

Mit viel Liebe zum Detail gestaltet – ein stilvolles Zuhause mit Balkon, Garten und traumhaftem Blick ins Grüne!Auf rund 56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Holzboden und einer komplett neuen, voll ausgestatteten Küche inklusive sämtlicher Elektrogeräte.Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Rückzugsbereich und überzeugt ebenfalls mit viel Tageslicht.Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig und hochwertig erneuert und überzeugt mit GROHE-Armaturen, modernen großformatigen Fliesen sowie einem großen Fenster mit viel Tageslicht und Grünblick. Das WC ist separat angeordnet und verfügt über ein eigenes Waschbecken.3-fach verglaste Fenster, neue Innentüren, ein westseitiger Balkon mit Grünblick, ein eigener Garten sowie ein PKW-Abstellplatz ergänzen das attraktive Gesamtpaket. Auch das Wohnhaus mit lediglich 12 Parteien und die großzügigen Allgemeinflächen präsentieren sich ausgesprochen gepfle

Zentral wohnen. Großzügig leben. PROVISIONSFREI kaufen.Rund 77 m² Nutzfläche, Balkon UND Loggia, Gemeinschafts-Dachterrasse mit Schlossbergblick – und das mitten im beliebten Grazer Bezirk Lend für nur € 177.000,-.Das Besondere: Für Käufer fällt keine Maklerprovision an.Diese großzügige Eigentumswohnung verbindet eine zentrale Lage, viel Platz und attraktive Außenflächen mit einem besonders interessanten Kaufpreis. Ob zur Eigennutzung, als erste eigene Wohnung oder als Anlageobjekt – hier bietet sich eine seltene Gelegenheit im urbanen Graz.DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK✅ PROVISIONSFREI für Käufer✅ Kaufpreis nur € 177.000,-✅ Rund 77 m² Nutzfläche✅ Zentrale Lage im beliebten Bezirk Graz-Lend✅ Balkon UND Loggia✅ Großzügige Gemeinschafts-Dachterrasse mit Schlossbergblick✅ Großzügiges Wohnzimmer✅ Separates Schlafzimmer✅ Separate Küche mit Platz für einen Essbereich✅ Auch für eine 2er-WG interessant✅ Zusätzlicher Abstell-/Ankleideraum✅ Lift im Haus✅ Eigenes Kellerabteil✅ Wohnhaus energetisc

KARL No.5 – Mehr Freiraum als Wohnraum.Nur fünf Eigentumswohnungen. Und jede einzelne bietet mehr private Freifläche als Wohnfläche.Zwei Gartenresidenzen, zwei Terrassenresidenzen und ein außergewöhnliches Penthouse verbinden optimierte Grundrisse, großzügige und großteils überdachte Außenbereiche mit hochwertigem Wohnkomfort.Energieeffiziente Bauweise, Echtholz-Parkettdielen, großformatiges Feinsteinzeug, 2,20 m hohe Innentüren und elektrisch betriebene Raffstores unterstreichen den hochwertigen Anspruch von KARL No.5.Deckenkühlung und Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaikanlage, barrierefrei anpassbare Wohnkonzepte sowie die Vorbereitung für E-Mobilität ergänzen die zeitgemäße Ausstattung.Vertrauen von Anfang an.Hinter KARL No.5 steht die KS Group mit langjähriger Erfahrung in der Entwicklung und Realisierung hochwertiger Immobilienprojekte.Geplanter ProjektzeitraumGeplanter Baubeginn: 1. Quartal 2027 Geplante Wohnungsübergabe: April 2028 G

In einer Seitengasse von Eggenberg liegt diese 74,66 m² große Wohnung mit drei separat begehbaren Zimmern, einer Küche mit Essnische und Zugang zum südwestseitigen Balkon sowie einem Kellerabteil. Der Großteil der Böden ist mit Fischgrätparkett verlegt, die Küche ist gefliest. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Hauses ohne Lift.Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet viel Potenzial, sie ganz nach eigenem Geschmack zu gestalten.Eine Aufteilung mit ReserveBemerkenswert ist die Grundrissreserve: Eines der drei Zimmer lässt sich durch den Einzug einer Wand in zwei eigenständige, jeweils rund 10 m² große und weiterhin separat begehbare Räume teilen. Aus drei werden damit bei Bedarf vier Zimmer – ein Plus, das sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine Vermietung nutzen lässt.Die LageDie Prangelgasse liegt in einem ruhigen Teil von Eggenberg, mit kurzen Wegen zu Nahversorgern, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Fachhochs

3-Zimmer-Wohnung mit 79,90 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Westbalkon; Baujahr 1964 - mit Flur, Garderobe, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Westbalkon - dazu Kellerabteil - Lift ist vorhanden, Fernwärme Schätzwert: EUR 156000,- geringstes Gebot: EUR 78000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfe

VORSTADTWOHNEN - tolle Wohnung in Graz-Eggenberg!Im Bezirk Eggenberg - in der Nähe der Auster und des Schloss Eggenberg - befindet sich diese Dachgeschoßwohnung im 3. Obergeschoß ohne Lift.Es handelt sich um eine perfekt geschnittene Wohnung mit 2 Zimmern und einem Küchenbereich. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut und sofort beziehbar.Fazit:„Perfekt aufgeteilte Dachwohnung im schönen Bezirk Eggenberg!“Im Überblick:perfekte Ruhelage mit ausgezeichneter InfrastrukturLage: 3.Stock ohne Liftgemütlicher GrundrissGaszentralheizungBad mit DuscheDie Wohnung ist sofort beziehbar

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 4.000m Krankenhaus 3.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 3.000m Höhere Schule 3.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Geldautomat 1.000m Bank 500m Post 1.000m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m Straßenbahn 1.000m Autobahnanschluss 1.500m Bahnhof 1.000m Flughafen 5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ca. 59 m² Wohnfläche und ein ca. 335 m² großer Eigengarten: Bei dieser Altbauwohnung lohnt sich der Blick nach draußen ebenso wie nach drinnen. Im Inneren findet sich vieles, was den Reiz eines Altbaus ausmacht: Fischgrätparkett, Kastenfenster und dekorative Mosaikelemente. Helle Räume und Feinsteinzeug ergänzen die Ausstattung. Von der Küche gelangen Sie direkt ins Freie. Ob Frühstück im Grünen, ein Abendessen mit Freunden oder ein ruhiger Ausklang nach der Arbeit – der Garten bietet Platz dafür. Wer gerne pflanzt und gestaltet, kann hier eigene Gemüsebeete anlegen und zwischen Blumen einen gemütlichen Sitzplatz schaffen. Die ruhige Lage eignet sich besonders für Menschen, die in Graz wohnen und einen eigenen Rückzugsort im Freien genießen möchten. Ausstattung und Eckdaten: Ca. 59 m² Wohnfläche mit zwei hellen, freundlichen Zimmern Ca. 335 m² Eigengarten mit direktem Zugang von der Küche Eine Terrasse Voll ausgestattete Küche Stilvoller Fischgrätparkettboden Hochwertiges Feinsteinzeug

ObjektbeschreibungZentral am Hauptbahnhof: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung, Einbauküche, Keller & CarportZentrale Lage direkt am Grazer Hauptbahnhof Kurze Wege und eine hervorragende Verkehrsanbindung zeichnen die Lage aus. Straßenbahn, Bus und Zug sind schnell erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Ca. 66,65 m² Nutzfläche mit 3 gut nutzbaren Zimmern Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte und macht die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft besonders interessant.Vollausgestattete Küche Die vorhandene Küche ist bereits voll ausgestattet und bietet einen praktischen, separaten Bereich zum Kochen und Essen.Getrenntes Bad & WC Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Boiler. Das WC befindet sich separat und ist zusätzlich mit einem kleinen Waschbecken ausgestattet.Südwest-Ausrichtung & mehrfachverglaste Kunststofffenster Die überwiegende Südwest-Ausrichtung sorgt für angene

Eine seltene Gelegenheit in St. PeterEs erwartet Sie eine Wohnadresse, die Stadtkomfort und entspannte Wohnqualität perfekt verbindet. Nur wenige Gehminuten von der Technischen Universität Graz entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in alle wichtigen Stadtbereiche.Straßenbahn, Radwege, Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Universitäten sind rasch erreichbar. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung geschützt abseits der Hauptstraße – ein Plus an Ruhe und Privatsphäre. St. Peter zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt: sicher, gut angebunden und mit hoher Lebensqualität.Das Gebäude: Modern, gepflegt und hochwertigDie Wohnanlage wurde rund 2013 fertiggestellt und präsentiert sich in zeitgemäßer Architektur mit klaren Linien und gepflegten Allgemeinflächen. Zwei Baukörper bilden ein harmonisches Ensemble, das ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld schafft.Ein Tiefgaragenstellplatz ist gegen Aufpreis erhältlich – ein wertvoller Vorteil in d

Graz-St. Peter: Dort, wo urbanes Leben auf Ruhe, Sonne und Lebensqualität trifft.Es gibt Lagen, die praktisch sind. Und es gibt Lagen, in denen man einfach gerne lebt.Graz-St. Peter gehört zweifellos zur zweiten Kategorie.In unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität Graz verbindet diese Wohnung all das, was modernes Wohnen oder ein nachhaltiges Investment ausmacht: eine begehrte Wohnlage, kurze Wege, hervorragende Infrastruktur und gleichzeitig ein angenehm ruhiges Wohnumfeld.Die Innenstadt ist schnell erreicht – mit der Straßenbahn, dem Fahrrad oder ganz entspannt zu Fuß. Cafés, Nahversorger, Parks und sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens liegen in komfortabler Nähe.Und doch fühlt sich die Wohnung nicht nach Großstadttrubel an.Sie liegt angenehm zurückversetzt von der Hauptstraße – ruhig, sonnig und privat.Ein Standort, der Ihnen heute Lebensqualität schenkt und gleichzeitig langfristig vielseitige Möglichkeiten eröffnet.Ein Zuhause, das mit Ihnen mitdenktDie rundum durch

77 m² Nutzfläche, Balkon & Loggia im Trendbezirk Lend | Nur € 177.000,- (PROVISIONSFREI!)Eine Gelegenheit, die man in Graz nur selten findetWer den Grazer Immobilienmarkt kennt, weiß: Wohnungen mit über 76 m² Wohnfläche, zwei Außenflächen und einer absolut zentralen Lage im Bezirk Lend sind kaum zu diesem Preis erhältlich.Für nur € 177.000,- erwerben Sie diese großzügige Eigentumswohnung mit rund 77 m² Nutzfläche vollkommen PROVISIONSFREI. Das entspricht einem außergewöhnlich attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der beliebtesten und dynamischsten Wohnlagen von Graz.Ob als neues Zuhause für Singles oder Paare, als erste Eigentumswohnung oder als attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial – dieses Objekt überzeugt auf ganzer Linie. Großzügiges Wohnen mit flexibler RaumaufteilungBereits beim Betreten der Wohnung fällt das angenehme Raumgefühl auf. Die durchdachte Aufteilung schafft viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen.Der großzügige Wohnbereich

2-Zimmer-Wohnung mit 48,87 qm Wfl. im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Balkon; Baujahr 1954 - bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Kochnische, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon - dazu Kellerabteil - Kunststofffenster, Beheizung mit Fernwärme Schätzwert: EUR 102000,- geringstes Gebot: EUR 51000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Te

neuwertige 5-Zimmer-Wohnung mit 115 qm Wfl. im EG und OG einer Wohnanlage mit Terrasse; Baujahr 2022 - EG: Vorraum, Technik-raum, WC, Wohnbereich mit offener Küche, Abstellraum, Stiegenhaus, Terrasse - OG: Vorraum, Bad, 4 Zimmer - dazu 2 Kfz-Stellplätze Schätzwert: EUR 376000,- geringstes Gebot: EUR 282000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.

WG geeignet, zentrale Lage und in Uni Nähe - diese Wohnung wird Sie begeistern!Die hellen 2-Zimmer plus separater Küche bieten Ihnen ein schönes Wohnerlebnis in ruhiger Lage. Die Räume sind einladend und verfügen über eine überdurchschnittliche Raumhöhe (Altbau) und bieten Ihnen zwei ruhige und helle Zimmer und eine separate Küche. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.Dank der zentralen Lage eignet sich dieses City-Apartment perfekt als ruhiger Rückzugsort!Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.Hier die Highlights auf einen Blick:Charmanter Altbau mit hohen Wänden2 helle, getrennt begehbare ZimmerSeparate KücheWG geeignetParkettbödenFernwärmeKellerabteilUni NäheTop InfrastrukturJetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in e

Inmitten einer der elegantesten Wohngegenden von Graz präsentiert sich dieses wunderschöne klassische Altbau-Zinshaus, das um 1891 erbaut wurde und durch seine detailreiche, typisch historische Architektur beeindruckt.Die Liegenschaft befindet sich in der Wormgasse in Graz-Geidorf, einer der repräsentativsten und begehrtesten Adressen der Stadt, geprägt von zahlreichen hervorragend erhaltenen Altbauten.Die Umgebung überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lebensqualität: In unmittelbarer Nähe liegen der Stadtpark, die Universität, sowie die Grazer Innenstadt mit ihrem historischen Altstadtkern – alles bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.3-Zimmer-Wohnung im Altbau mit Blick in den grünen Innenhof – Sanierungsbedarf, großes PotenzialObjektbeschreibung: 3-Zimmer-Wohnung im Altbau, ca. 84,25 m² ohne Loggia, im 3. Obergeschoss (ohne Lift). Besonders eindrucksvoll ist der Blick in den wunderschönen grünen Innenhof. Ein neu errichteter Balkon mit ca. 8 m² ergänzt die Wohnung zusätzlich.

In der beliebten Gemeinde Vasoldsberg befindet sich diese kompakte, gut geschnittene Anlegerwohnung im 1. Stock. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet damit eine attraktive Möglichkeit für Käufer, die eine solide Immobilieninvestition mit laufenden Mieteinnahmen suchen.Die Lage überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit – wesentliche Faktoren für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe, wodurch Graz, Gleisdorf sowie die umliegenden Gemeinden rasch erreichbar sind. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Raaba, Grambach, Graz und Gleisdorf. Verschiedene Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Mieter.Auf ca. 41,94 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Vom Vorraum gelangt man in da

KARL No.5 – Mehr Freiraum als Wohnraum.Nur fünf Eigentumswohnungen. Und jede einzelne bietet mehr private Freifläche als Wohnfläche.Zwei Gartenresidenzen, zwei Terrassenresidenzen und ein außergewöhnliches Penthouse verbinden optimierte Grundrisse, großzügige und großteils überdachte Außenbereiche mit hochwertigem Wohnkomfort.Energieeffiziente Bauweise, Echtholz-Parkettdielen, großformatiges Feinsteinzeug, 2,20 m hohe Innentüren und elektrisch betriebene Raffstores unterstreichen den hochwertigen Anspruch von KARL No.5.Deckenkühlung und Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaikanlage, barrierefrei anpassbare Wohnkonzepte sowie die Vorbereitung für E-Mobilität ergänzen die zeitgemäße Ausstattung.Vertrauen von Anfang an.Hinter KARL No.5 steht die KS Group mit langjähriger Erfahrung in der Entwicklung und Realisierung hochwertiger Immobilienprojekte.Geplanter ProjektzeitraumGeplanter Baubeginn: 1. Quartal 2027 Geplante Wohnungsübergabe: April 2028 G

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Gleisdorf bietet auf rund 87 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses (ohne Lift) und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen und eine gute Infrastruktur legen.Der helle Wohnbereich vermittelt ein freundliches Wohnambiente und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Die Küche ist mit allen E-Geräten ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden.Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Stadt- und Fernblick. Hier lässt sich der Alltag entspannt ausklingen und die Aussicht über Gleisdorf genießen.Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne und bietet dadurch angenehmes Tageslicht sowie gute Belüftungsmöglichkeiten. Die Toilette ist getrennt begehbar.Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein

Ausstattung: Vorraum, Wohn-Küchenbereich mit Zugang zur Süd-Loggia, Bad mit Wanne, WC und Fenster, Fernwärmeheizung, Kellerabteil, Parkett- und Fliesenböden, Tiefgaragenplatz. Energieausweis in Arbeit

Eine besondere Gelegenheit in zentraler Grazer Lage! Die Immobilie in der Sparbersbachgasse bietet insgesamt ca. 106 m² Nutzfläche.Die ca. 81 m² große Hauptwohnung wurde hochwertig saniert und überzeugt mit modernem Wohnambiente und Fußbodenheizung.Besonderes Plus: Im Kaufpreis ist eine weitere, ca. 25 m² große, derzeit unsanierte Wohnung enthalten – ideal als zusätzliches Entwicklungspotenzial.Dank der guten Erreichbarkeit von Universitäten, Innenstadt, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten besonders interessant für Studenten,Eigennutzer und Anleger.Zwei Einheiten – viele Möglichkeiten in attraktiver Grazer Stadtlage!

Kompakte Stadtwohnung mit Gestaltungspotenzial – ideal für Eigennutzer, Singles, Paare oder AnlegerDiese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf rund 43,31 m² Wohnfläche eine kompakte und funktionale Wohnlösung in zentraler Grazer Lage.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, jedoch leicht sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.Der durchdachte Grundriss nutzt die vorhandene Wohnfläche optimal und schafft trotz der kompakten Größe ein angenehmes Wohngefühl.RaumaufteilungDie Wohnung verfügt über:Vorraumoffenen Wohn- und Essbereich mit Einbaukücheseparates SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche und WCDer offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Gebrauch und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Ausstattungca. 43,31 m² Wohnfläche2 Zimmer4. Obergeschoss

Zum Verkauf steht eine ca. 81 m² große 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Grazer Trendbezirk Lend. Die Wohnung wurde 2022 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik, die Wasserleitungen, die Heizung (Infrarot), das Badezimmer, die Küche sowie sämtliche Bodenbeläge erneuert. Besonderes Highlight: Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung wieder in zwei separate Wohneinheiten zu teilen. Dadurch könnten eine 30,55 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung sowie eine 51,41 m² große 2-Zimmer-Wohnung entstehen. Raumaufteilung: ● Vorraum (ca. 8,58 m²): Einladend und großzügig geschnitten, mit genügend Platz für eine Garderobe. ● Badezimmer inkl. WC (ca. 5 m²): Direkt vom Vorraum aus begehbar. Ausgestattet mit moderner Dusche, Waschbecken samt Unterschrank, Spiegel, Warmwasserboiler sowie Waschmaschinenanschluss. ● Küche (ca. 4 m²): Moderne, voll ausgestattete Ein

Ein großzügiger Eingangsbereich, ein geräumiger Wohnbereich und ein Balkon mit fantastischer Aussicht sind was Ihr Herz begehrt? Dann sind Sie hier GOLDrichtig! Die separate DAN-Küche mit hochwertigen AEG-Geräten lädt zum gemeinsamen Kochen ein und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienalltags. Das modern sanierte Badezimmer mit Fenster und Badewanne sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und bietet sowohl Familien als auch Paaren einen echten Mehrwert. Drei großzügige Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Hochwertige Echtholz-Lärchenböden verleihen den Räumen eine warme und behagliche Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen. Hier entstehen die schönsten Momente – vom gemeinsamen Spiele-Nachmittagen bis zum entspannten Filmabend. Der direkte Zugang zum Westbalkon sorgt für viel Tageslicht und schafft einen zusätzlichen Wohlfühlplatz im Freien mit Abendsonne.+ drei getrennt bege

Sie träumen von einer tollen Wohngegend und Ruhe? Wir haben das Richtige für Sie! In begehrter Lage, am Lichtensternweg, gelangt eine sehr schöne, moderne 3-Zimmerwohnung mit vielen Freiflächen zum Verkauf.Raumaufteilung: + Wohnraum mit offener Küche (es sind nur die Anschlüsse vorhanden) und Zugang auf die Terrasse, weiter auf die begrünte Terrasse und in den Garten + 2 Zimmer (1 Zimmer mit einer Ankleide) + Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster + separate Toilette mit Handwaschbecken + Abstellraum + Vorraum + Terrasse (ca. 71 m²) + begrünte Terrasse (ca. 79 m²) + Garten (ca. 80 m²)+ Kellerabteil (ca. 21 m²)Beheizt wird diese Immobilie mittels Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen und Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört selbstverständliche auch ein großzügiges Kellerabteil.Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Tiefgaragenplätze zu Verfügung (diese sind verpflichtend mit der Wohnung zu erwerben!). Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt € 30.000,00.Selbstverständlich kann diese Wohnung

In der Stanglmühlstraße in Graz erwartet Sie diese außergewöhnlich hochwertige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit Lift.Die Wohnung vereint modernes Design, intelligente Haustechnik und höchsten Wohnkomfort.Im Zuge der Generalsanierung wurden sämtliche Elektro- und Heizungsleitungen, Fenster, Badezimmer, Gäste-WC sowie die Küche erneuert. Die großzügige Wohn-Essküche mit angrenzender Speis bietet direkten Zugang zur südseitig ausgerichteten, neu in Holz gefassten Loggia mit herrlichem Ausblick.Eines der beiden Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Loggia.Besonderen Wohnkomfort bieten hochwertige Materialien wie geölte Landhausdielen, zargenbündige Innentüren mit Magnetschlössern sowie Smart2Lock-Türgriffe von Griffwerk.Die Wohnung ist mit modernster Smart-Home-Technik ausgestattet. Licht, Beschattung und Heizung können bequem per Smartphone oder Alexa gesteuert werden. Eine Video-Türsprechanlage mit Kamera ermöglicht die Kommunikation m