Ludwig-Sackmauer-Platz Wohnungen. Wohnungen zum Verkauf in Ludwig-Sackmauer-Platz - Nestoria

Servitenviertel: Hochwertig renoviert, zentral gelegen, stilvoll wohnen

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Wohnung · Zum Kauf

€ 1 129 000

€ 9 732/m²

Servitenviertel: Hochwertig renoviert, zentral gelegen, stilvoll wohnen

Ludwig-Sackmauer-Platz

· 116 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Balkon

Ludwig-Sackmauer-Platz · 116 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Balkon

Jetzt bis zu 25.000 € sparen!Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktionGeneralsaniertes HausFußbodenheizung über FernwärmeHofseitiger BalkonFranzösisches FischgrätparkettGroßzügige RaumhöhenKlassische Kassettentüren und VertäfelungenElegante BäderTop 11Repräsentativer und luxuriöser Stilaltbau mit 4 Zimmern und großem Balkon im 3.Obergeschoss:Vorraum /GarderobeGäste-WCWirtschaftsraum mit WaschmaschinenanschlussWohnzimmer separate KücheBalkonMaster Bedroomvoll ausgestattetes Bad en SuiteSchrankraum2 Schlafzimmervoll ausgestattetes Bad Dusche & Wanne sowie einer ToiletteEin Juwel der Wiener Lebenskunst - Die LageDas generalsanierte Haus liegt im Herzen des Servitenviertels, einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, bekannt für seinen charmanten, historischen Charakter und seine zentrale Lage. Die schmalen Gassen mit prächtigen Altbauten verleihen dem Vierte

€ 1 129 000

Exklusive provisionsfreie 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse, Balkon & modernem Energiekonzept

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Wohnung · Zum Kauf

€ 715 000

€ 9 533/m²

Exklusive provisionsfreie 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse, Balkon & modernem Energiekonzept

Ludwig-Sackmauer-Platz

· 75 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Terrasse

Ludwig-Sackmauer-Platz · 75 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Balkon · Terrasse

Im Zuge des hochwertigen Dachgeschoßausbaus des Projekts *„Vorstadtblick – Grätzl-Vibe trifft City“* gelangt diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit rund *75 m² Wohnfläche* sowie *über 20 m² Freiflächen* zum Verkauf. Die Kombination aus klassischem Wiener Altbaucharme, moderner Architektur und nachhaltiger Gebäudetechnik schafft ein Wohngefühl, das in dieser Form selten zu finden ist. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige, knapp *28 m² große Wohnküche*, die durch ihre offene Gestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Drei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Ankleidezimmer und bieten maximale Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden den durchdachten Grundriss ab. Ein besonderes Highlight sind die beiden Freiflächen: Der *Balkon mit rund 10 m²* sowie die *Terrasse mit weiteren rund 10 m²* schaffen zusätzlichen Wohnraum im Freien und

€ 715 000

Jetzt Vorsorgewohnung zu TOP Preis sichern!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 198 300

€ 5 218/m²

Jetzt Vorsorgewohnung zu TOP Preis sichern!

Ludwig-Sackmauer-Platz

· 38 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Ludwig-Sackmauer-Platz · 38 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Vermittlung – Finanzierung – Vermietung Die Vorsorgewohnungen im Projekt Wohnen am Park – Urbanes Leben mit Grünblick sind eine attraktive Möglichkeit um für die eigene Zukunft vorzusorgen – Sicherheit für mehrere Generationen garantiert! In ruhiger Lage, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Sackgasse direkt am idyllischen Arik-Brauer-Park, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit rund 150 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Naturnähe verbinden möchten. Die smart geplanten Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m² bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause. • Solide, attraktive Renditen • Sicherer Vermögenswert durch Eintragung ins Grundbuch, voraussichtlich konstante Wertsteigerung über einen Betrachtungszeitraum von mehreren Jahren • Regelmäßige Mieteinnahmen – Inflationsschutz dank jährlicher Indexierung • Zahlreiche steuerliche Vorteile • Variabler Eigenmitteleinsatz Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und stellen

€ 198 300

Exklusive provisionsfreie 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse & Weitblick

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Wohnung · Zum Kauf

€ 535 000

€ 9 727/m²

Exklusive provisionsfreie 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse & Weitblick

Ludwig-Sackmauer-Platz

· 55 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Heizung · Terrasse

Ludwig-Sackmauer-Platz · 55 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Heizung · Terrasse

Im Zuge des hochwertigen Dachgeschoßausbaus des Projekts *„Vorstadtblick – Grätzl-Vibe trifft City“* gelangt diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. *55 m² Wohnfläche* und einer großzügigen *Dachterrasse mit rund 14 m²* zum Verkauf. Das Herzstück der Wohnung bildet die beeindruckende, rund *35 m² große Wohnküche*, die durch ihre offene Gestaltung und den großzügigen Lichteinfall ein außergewöhnliches Wohngefühl schafft. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv. Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse mit Blick über die Dächer Wiens. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden nach der Arbeit oder gesellige Abende mit Freunden – hier entsteht zusätzlicher Wohnraum unter freiem Himmel. Auch technisch überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie. Das moderne Energiekonzept umfasst eine *Luft-Wasser-Wärmepumpe*, komfortable *Fußbodenheizung*, sommerlich

€ 535 000

Exlusive Anlegerwohnung in Bestlage Sofort vermietbar, freier Mietzins!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 810 000

€ 12 656/m²

Exlusive Anlegerwohnung in Bestlage Sofort vermietbar, freier Mietzins!

Ludwig-Sackmauer-Platz

· 64 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Aufzug

Ludwig-Sackmauer-Platz · 64 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Aufzug

Urbanes City-Wohnen in Bestlage – Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung beim Rudolfspark In absoluter Zentrumslage des 1. Bezirks, nur wenige Gehminuten vom Rudolfsplatz und Stephansplatz entfernt, erwartet Sie eine modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung wurde 2024 umfassend und hochwertig renoviert und wird vollmöbliert angeboten – auf Wunsch auch ohne Möblierung. Highlights auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 64,35 m² • 3 Zimmer: 2 Schlafzimmer, großzügige Wohnküche • Bad mit Wanne und Dusche | Separates WC | Abstellraum • Komplettsanierung 2024 • 2. Obergeschoss mit Lift • Hochwertige Ausstattung inkl. moderner Küche • Provisionsfrei | Kaufpreis: € 850.000,– • Betriebskosten: ca. € 95,44 brutto Lagevorteile: Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Lage im Herzen Wiens. In direkter Umgebung finden sich der Rudolfspark, der Donaukanal, zahlreiche Nahversorger, charmante Cafés und ein reichhaltiges kulture

€ 810 000

TOP LAGE: 3 Zimmer Wohnung mit ca. 52 m² Freifläche I Garagenstellplatz I Nahe Mariahilfer Straße & U3 Neubaugasse

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Wohnung · Zum Kauf

€ 695 000

€ 9 652/m²

TOP LAGE: 3 Zimmer Wohnung mit ca. 52 m² Freifläche I Garagenstellplatz I Nahe Mariahilfer Straße & U3 Neubaugasse

Ludwig-Sackmauer-Platz

· 72 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Terrasse

Ludwig-Sackmauer-Platz · 72 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Terrasse

Willkommen in Ihrer neuen Immobilie, die urbanes Lebensgefühl mit außergewöhnlichem Wohnkomfort verbindet: Diese stilvolle Erdgeschoßwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und seltene Außenflächen in absolut begehrter Lage - nur zwei Gehminute von der berühmten Mariahilfer Straße entfernt.Auf ca. 72 m² Wohnfläche und ca. 52 m² Freifläche überzeugt diese außergewöhnliche Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen dank bodentiefer Fensterflächen und einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 2,8 Metern, die ein besonders großzügiges Wohngefühl schafft. Das absolute Highlight bildet der private Außenbereich: Eine großzügige ca. 31 m² Terrasse mit eigenem Wasseranschluss und Steckdosen erweitert den Wohnraum perfekt nach draußen und führt direkt in den idyllischen ca. 21 m² großen Eigengarten, ein seltenes Privileg mitten in der Stadt. Hochwertige Sicherheitsdetails wie einbruchshemmende Außenrollos sowie eine Sicherheitstür sorgen zusätzlich für ein

€ 695 000

SOPHIE – Moderne 2 Zi Wohnung mit Loggia

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Wohnung · Zum Kauf

€ 419 300

€ 8 557/m²

SOPHIE – Moderne 2 Zi Wohnung mit Loggia

Ludwig-Sackmauer-Platz

· 49 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Büroraum · Heizung · Balkon · Terrasse

Ludwig-Sackmauer-Platz · 49 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Büroraum · Heizung · Balkon · Terrasse

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Bei den dargestellten Bil

€ 419 300

Penthouse mit exklusivem Wohngefühl und mit direktem Liftzugang / großzügigen Terrasse 30m2

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Wohnung · Zum Kauf

€ 949 000

€ 7 414/m²

Penthouse mit exklusivem Wohngefühl und mit direktem Liftzugang / großzügigen Terrasse 30m2

Ludwig-Sackmauer-Platz

· 128 m² · Wohnung

· Terrasse · Aufzug

Ludwig-Sackmauer-Platz · 128 m² · Wohnung · Terrasse · Aufzug

Penthouse mit direktem Liftzugang & großzügigen Terrassen – Wohnen über den Dächern Wiens.Willkommen in diesem exklusiven Penthouse in absoluter Ruhelage im Dachgeschoss.Diese außergewöhnliche Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen – ein echtes Highlight für anspruchsvolle Käufer. Dieses Penthouse ist ideal für alle, die etwas Besonderes suchen: Direkter Liftzugang, großzügige Terrassenflächen und ein lichtdurchfluteter Wohnsalon machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit am Wiener Immobilienmarkt.Highlights:Penthouse mit exklusivem WohngefühlPrivater Lift direkt in die Wohnung & großzügiger Wohnbereich mit viel LichtMehrere Terrassen mit über 30 m² GesamtflächeGroßzügiger Wohnsalon ca. 44 m² (siehe Grundriss)Terrassenflächen gesamt über 30 m²Dachgeschoss-Penthouse & direkter Liftzugang in die WohnungHochwertige Ausstattung laut Bau- & Ausstattungsbeschreibung:Ausstattungs-Highlights:Luftwärmepumpe (DAIKIN) für Heizung, Warmwasser

€ 949 000

Betongold: Unbefristet vermietete Altbauwohnung zur Kapitalanlage mit 2,75% Rendite in Top Lage des 7. Bezirks

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Wohnung · Zum Kauf

€ 294 000

€ 3 721/m²

Betongold: Unbefristet vermietete Altbauwohnung zur Kapitalanlage mit 2,75% Rendite in Top Lage des 7. Bezirks

Ludwig-Sackmauer-Platz

· 79 m² · Wohnung

· Balkon

Ludwig-Sackmauer-Platz · 79 m² · Wohnung · Balkon

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1900 vereint den klassischen Altbau-Charme mit urbanem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Wiens – in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße. Das Objekt verbindet historischen Flair mit urbaner Dynamik und stellt eine attraktive Wohn- und Investmentmöglichkeit im Herzen des 7. Bezirks dar.In diesem liebevoll aufgefrischten Zuhause erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und gepflegter Substanz. Der Eingangsbereich und das gesamte Stiegenhaus präsentieren sich nach einer umfassenden Sanierung in neuem Glanz: erneuerte Fliesen, hochwertige Bodenarbeiten und frisch ausgemalte Allgemeinflächen schaffen ein einladendes Erscheinungsbild. Darüber hinaus wurde auch die Fassade vollständig erneuert und rundet das gepflegte Gesamtbild des Hauses ab.Ein besonderes Highlight stellen die neu errichteten hofseitigen Balkone dar: Die großzügigen Balkone erweitern den privaten Wohnraum ins Freie und eröffnen einem einzigar

€ 294 000

Exklusive Wohnungen im Herzen des Alsergrunds

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Wohnung · Zum Kauf

€ 686 900

€ 9 812/m²

Exklusive Wohnungen im Herzen des Alsergrunds

Ludwig-Sackmauer-Platz

· 70 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Büroraum · Heizung · Balkon · Terrasse

Ludwig-Sackmauer-Platz · 70 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Büroraum · Heizung · Balkon · Terrasse

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Bei den dargestellten Bil

€ 686 900

Erstbezug: Apartment mit hochwertiger Ausstattung im Trendbezirk Ottakring!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 334 500

€ 6 690/m²

Erstbezug: Apartment mit hochwertiger Ausstattung im Trendbezirk Ottakring!

Ludwig-Sackmauer-Platz

· 50 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Garten · Balkon · Terrasse · Aufzug

Ludwig-Sackmauer-Platz · 50 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Garten · Balkon · Terrasse · Aufzug

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Wohnung als Erstbezug nach Komplettrenovierung!Raumaufteilung der Wohnung im 2. Stock (mit Lift):1 Eingangsbereich/Vorraum mit Garderoben-Nische1 WC mit Waschbecken1 Wohn-Esszimmer mit Küchenanschluss sowie Waschmaschinenanschluss1 Schlafzimmer1 BAD mit Dusche und Waschbecken ABELE - LivingMitten im hippen Ottakring, unweit der Neulerchenfelder-Straße sowie der berühmten Ottakringer Brauerei, wurde ein klassisches Eckhaus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt!Es entstanden 24 elegante und zeitlose Wohnungen zwischen ca. 30m2 und ca. 150m2 in einer trendigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur!Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert und erhielt einen neuen Lift vom EG bis ins Dachgeschoss. Die Wohnungen verfügen über teilweise Gärten, Balkone oder Terrassen und wurden äußert hochwertig ausgestattet.Zusätzlicher Wohnraum entstand mit der Errichtung von 3 Dachgeschoss-Etagen. Hier entstanden unter anderem zwei exklusive Sm

€ 334 500

Betongold unbefristet vermietet sichere Kapitalanlage mit 3,5 % Rendite in zentraler Lage gleich bei der Mariahilfer Straße

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Wohnung · Zum Kauf

€ 200 000

€ 4 761/m²

Betongold unbefristet vermietet sichere Kapitalanlage mit 3,5 % Rendite in zentraler Lage gleich bei der Mariahilfer Straße

Ludwig-Sackmauer-Platz

· 42 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Ludwig-Sackmauer-Platz · 42 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Jetzt bis zu 25.000 € sparen!Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktionTop 10c im 1. ObergeschoßZum Verkauf steht eine klassische Alt-Wiener Vorsorgewohnung in zentraler Lage des 7. Bezirks. Eine unbefristet vermietete Eigentumswohnung bietet eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, langfristiger Planungssicherheit und steuerlichen Vorteilen. unbefristet vermietetattraktiver Einkaufspreis für zukünftige Wertsteigerungenregelmäßige Einnahmen sofort nach Kaufaktueller Netto-Hauptmietzins: EUR 7.155,60 p.A.derzeitige Rendite vor Nebenkosten von 3,5%Werthaltigkeit der Immobilie Indexierte Mietanpassungsteuerliche Vorteilebei Freiwerden der Wohnung marktkonforme Miete / Erhöhung der RenditePerspektive auf Eigennutzung oder gewinnbringenden WeiterverkaufDiese Immobilie eignet sich hervorragend als mittel- bis langfristiges Investment mit solidem

€ 200 000

SOPHIE – Premium Vorsorgewohnung in Bestlage des 9. Bezirks | Vermietet bis 12/2029

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Wohnung · Zum Kauf

€ 345 000

€ 7 340/m²

SOPHIE – Premium Vorsorgewohnung in Bestlage des 9. Bezirks | Vermietet bis 12/2029

Ludwig-Sackmauer-Platz

· 47 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Büroraum · Heizung · Balkon · Terrasse

Ludwig-Sackmauer-Platz · 47 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Büroraum · Heizung · Balkon · Terrasse

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Der angeführte Ka

€ 345 000

3 Zimmer / BALKON MÖGLICH / komplett sanierungsbedürftig / 2. Stockwerk Top 12+13

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Wohnung · Zum Kauf

€ 212 000

€ 3 593/m²

3 Zimmer / BALKON MÖGLICH / komplett sanierungsbedürftig / 2. Stockwerk Top 12+13

Ludwig-Sackmauer-Platz

· 59 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon

Ludwig-Sackmauer-Platz · 59 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon

Sanierungsbedürftige Wohnung mit Potential im 2. Stockwerk. Ein Balkonanbau ist möglich.Lage: 1160 Wien, Gablenzgasse 34Eckdaten Wohnung Top 12+13: • Komplett sanierungsbedürftig • 2. Stockwerk • 59,09 m2 Wohnfläche, optional 4,24 m2 Balkon • Ein Balkonanbau ist möglich. Die Errichtung ist vom Käufer durchzuführen. Der Verkäufer leistet alle notwendigen Unterschriften. • Betriebskosten: 141,82 netto + 14,18 USt. (10 %) = Gesamt EUR 156,00Stiegenhaus: Derzeit wird das Stiegenhaus überarbeitet (spachteln, neu ausmalen - Wände hellgrau, Decken weiß, Wischsockel grün, neuer Anstrich Stiegenhausgeländer, Hängeleuchten mit Glaskugel, Haustor schleifen und neu anstreichen - innen weiß, außen RAL Amazonasgrün).Fassadenanstrich: Die Fassade wurde bereits neu gestrichen (Ausbessern schadhafter Putzstellen, 2-maliges Streichen der Fassade mit Silikatfarbe RAL 1050 Elfenbeinweiß, Fensterlaibungen und Faschen weiß, Sockel grau Baumit 0876).Geplanter DG-Ausbau: Im Haus ist ein DG-Ausbau geplant. Im

€ 212 000

Erstbezug Exklusives Dachgeschoss Penthouse mit Direkter Liftzugang 120mm2 / und Revitalisierten Altbau / Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung

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Wohnung · Zum Kauf

€ 349 000

€ 4 985/m²

Erstbezug Exklusives Dachgeschoss Penthouse mit Direkter Liftzugang 120mm2 / und Revitalisierten Altbau / Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung

Ludwig-Sackmauer-Platz

· 70 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Garten · Heizung · Balkon · Terrasse

Ludwig-Sackmauer-Platz · 70 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Garten · Heizung · Balkon · Terrasse

In zentraler Lage des 16. Bezirks – entsteht ein attraktives Wohnprojekt. Durch den ruhigen, grünen Innenhof bietet die Liegenschaften eine Ruhelage sowie hohen Komfort und eine gute Lebensqualität. Das Zinshaus in der Haberlgasse (1160 Wien) wurde 1882 als Miethaus errichtet. Es gehört zu mehreren Wohnbauten, die der Architekt Thomas Hofer in jenem Jahr in dieser Straße realisierte.Wohnflächen zwischen 42 m² und 117 m² bieten Raum für Singles, Paare oder Familien. Großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für urbanen Wohnkomfort mit Ausblick. Die Haberlgasse überzeugt durch ihre zentrale, gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage – ideal für Eigennutzer wie auch für Anleger. Stadtleben trifft hier auf Nachbarschaftsgefühl und urbanen Komfort.✨ Ausstattungs-Highlights:Luftwärmepumpe (DAIKIN) für Heizung, Warmwasser & KühlungFußbodenheizung in allen WohnräumenKühlung mittels Fancoil-Geräten (in den DG-Wohnungen)Echtholzparkett (Eiche, rustikal) in allen

€ 349 000

SOPHIE – Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

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Wohnung · Zum Kauf

€ 590 500

€ 13 122/m²

SOPHIE – Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Ludwig-Sackmauer-Platz

· 45 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Büroraum · Heizung · Balkon · Terrasse

Ludwig-Sackmauer-Platz · 45 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Büroraum · Heizung · Balkon · Terrasse

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Bei den dargestellten Bil

€ 590 500

Moderne Eigentumswohnungen mit Balkon, Terrasse oder Loggia

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Wohnung · Zum Kauf

€ 582 000

€ 7 864/m²

Moderne Eigentumswohnungen mit Balkon, Terrasse oder Loggia

Ludwig-Sackmauer-Platz

· 74 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Büroraum · Balkon · Terrasse

Ludwig-Sackmauer-Platz · 74 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Büroraum · Balkon · Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 9. Wiener Gemeindebezirks! Befristet vermietete Eigentumswohnungen!Dieses moderne Wohnprojekt im begehrten Alsergrund vereint urbanes Lebensgefühl, hochwertige Ausstattung und außergewöhnlichen Wohnkomfort. Ob Single, Paar oder Familie – hier finden Sie die ideale Wohnung für Ihren persönlichen Lebensstil.Insgesamt entstanden 151 freifinanzierte Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von ca. 32 bis 129 m². Die hochwertigen Materialien, großzügigen Fensterflächen und die moderne Architektur schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Licht und hoher Lebensqualität.Viele Wohnungen verfügen über private Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia und bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen mitten in der Stadt.Besonderen Mehrwert bieten zahlreiche gemeinschaftliche Einrichtungen, die den Alltag komfortabler und lebenswerter machen: Ein Fitnessraum, Shared Office Space, Gemeinschaftsräume mit Küche, eine großzügige Dachterra

€ 582 000

SOPHIE – Zuhause im Alsergrund – 2 Zi Whg mit Loggia

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Wohnung · Zum Kauf

€ 329 700

€ 9 990/m²

SOPHIE – Zuhause im Alsergrund – 2 Zi Whg mit Loggia

Ludwig-Sackmauer-Platz

· 33 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Büroraum · Heizung · Balkon · Terrasse

Ludwig-Sackmauer-Platz · 33 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Büroraum · Heizung · Balkon · Terrasse

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Bei den dargestellten Bil

€ 329 700

SOPHIE – Moderne City Wohnung mit besonderem Flair

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Wohnung · Zum Kauf

€ 532 500

€ 11 833/m²

SOPHIE – Moderne City Wohnung mit besonderem Flair

Ludwig-Sackmauer-Platz

· 45 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Büroraum · Heizung · Balkon · Terrasse

Ludwig-Sackmauer-Platz · 45 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Büroraum · Heizung · Balkon · Terrasse

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Bei den dargestellten Bil

€ 532 500

Die Weltstadt | LUXUS Penthouse im Zentrum

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Wohnung · Zum Kauf

€ 8 600 000

€ 28 382/m²

Die Weltstadt | LUXUS Penthouse im Zentrum

Ludwig-Sackmauer-Platz

· 303 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Terrasse

Ludwig-Sackmauer-Platz · 303 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Terrasse

Scroll down for English version *• Erleben Sie neu und stillvoll ein Stück Geschichte. Hier finden Sie ein einzigartiges und historisches Eckhaus im Wiener Neu-Renaissance Stil.Auf Sie warten Wohnungen mit bis zu 500m2 Größe, welches klassischen Stilelemente mit modernster Bau- und Wohnausstattung vereint. Bis zu 350m2 große Penthousewohnungen die keine Ihrer Wünsche übrig lassen, befinden sich im Dachgeschoss.Für die unerreichte Lebensqualität, die Sie erwartet spricht die Nähe zum Stephansplatz (U-Bahn U1), zum Stadtpark (U3, U4) sowie zur Shopping-Meile Kärntnerstraße.Wir stellen vor - Penthouse TOP 19Auf einen Blick:Penthouse, mehrgeschossigca. 303 m2 Wohnfläche auf drei Stockwerkenca. 160 m2 Freiflächen davon ca. 60 m2 Dachterrasse mit Pooleigener Garagenplatz mit privatem Liftzugang zur Wohnung3 Schlafzimmer3 Bäder 3 Garderoben1 zusätzliches Gäste WC (4 WC insgesamt)Ausstattungs-Highlights des Penthouse:Swimming-Pools (Wateredge mit Glaswänden) für jede DG-Wohnung Modernste Techn

€ 8 600 000

SONNIGE DACHGESCHOSS MAISONETTE MIT BALKON & TERRASSE

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Wohnung · Zum Kauf

€ 949 000

€ 12 166/m²

SONNIGE DACHGESCHOSS MAISONETTE MIT BALKON & TERRASSE

Ludwig-Sackmauer-Platz

· 78 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Terrasse · Ausgestattete Küche

Ludwig-Sackmauer-Platz · 78 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon · Terrasse · Ausgestattete Küche

Diese charmante Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² befindet sich in der begehrten Josefstadt und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und attraktiven Freiflächen.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im 1. Dachgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, der dank der großflächigen Verglasungen lichtdurchflutet ist und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Weiters stehen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung.Vom Vorraum sowie vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den ruhig zum Innenhof ausgerichteten Balkon, der einen geschützten Rückzugsort mitten in der Stadt bietet.Das 2. Dachgeschoss bietet eine offen gestaltete Galerieebene, die sich ideal als gemütlicher Rückzugsbereich oder Home-Office nutzen lässt. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die mit einem schönen Blick über die Dä

€ 949 000

30 m² Wohntraum im Altbau – Erstbezug nach Sanierung

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Wohnung · Zum Kauf

€ 189 000

€ 6 096/m²

30 m² Wohntraum im Altbau – Erstbezug nach Sanierung

Ludwig-Sackmauer-Platz

· 31 m² · 1 Zimmer · Wohnung

· Heizung

Ludwig-Sackmauer-Platz · 31 m² · 1 Zimmer · Wohnung · Heizung

Diese rund 30,90 m² große Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde die Einheit technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Die großzügige Wohnküche mit rund 22 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Die beeindruckende Raumhöhe von bis zu 3,16 Metern verleiht der Wohnung zusätzliche Großzügigkeit und sorgt gemeinsam mit den hohen Fenstern für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das moderne Badezimmer mit WC sowie die energieeffiziente Fußbodenheizung über Wärmepumpe bieten hohen Wohnkomfort im Alltag. Ein begrünter Gemeinschaftsgarten im Innenhof lädt zum Entspannen ein und schafft einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die hervorragende Lage nahe Brunnenmarkt, Yppenplatz und Westbahnhof macht die Wohnung besonders attraktiv für Eigennutzer, Studierende und Anleger

€ 189 000

Ruhig wohnen & langfristig investieren – Eigentum nahe Thaliastraße

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Wohnung · Zum Kauf

€ 325 000

€ 5 701/m²

Ruhig wohnen & langfristig investieren – Eigentum nahe Thaliastraße

Ludwig-Sackmauer-Platz

· 57 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Heizung · Aufzug

Ludwig-Sackmauer-Platz · 57 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Heizung · Aufzug

Hasner Palais – revitalisierter Stilaltbau in Ruhelage nahe ThaliastraßeIn ruhiger Seitengasse der Thaliastraße im 16. Bezirk befindet sich das Hasner Palais – ein sorgfältig saniertes Stilaltbau‑Eckhaus in der Hasnerstraße 40, das klassischen Wiener Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.Das Haus umfasst 10 hochwertig revitalisierte Altbauwohnungen, ausgestattet mit hohen Räumen, edlen Parkettböden und modern verfliesten Bädern. Große Fenster mit doppel- bzw. dreifacher Verglasung sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Raumklima.Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Ensemble und wird langfristig vermietet.Ein Lift, Kellerabteile und Fahrradabstellmöglichkeiten bieten zusätzlichen Komfort. Beheizt wird nachhaltig über ein Holzpellet‑Heizsystem, je nach Einheit mit Fußbodenheizung oder Heizkörpern.AusstattungsstandardEdle Parkettböden & hochwertige Fliesen – zeitlos und langlebig Doppelt bzw. dreifach verglaste Fenster – ruhig, energieeffizient & wertbeständig Großzügige

€ 325 000

KOLIBRI EFFEKT: LOGGIA, LICHT UND LEBENSFREUDE KLEINE ENTSCHEIDUNG GROSSE WIRKUNG

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Wohnung · Zum Kauf

€ 345 000

€ 5 750/m²

KOLIBRI EFFEKT: LOGGIA, LICHT UND LEBENSFREUDE KLEINE ENTSCHEIDUNG GROSSE WIRKUNG

Ludwig-Sackmauer-Platz

· 60 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Aufzug

Ludwig-Sackmauer-Platz · 60 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Aufzug

KOLIBRI EFFEKT: LOGGIA, LICHT UND LEBENSFREUDE - TOP 10 KLEINE ENTSCHEIDUNG, GROSSE WIRKUNGWOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME BESCHREIBUNG:Wir verstecken unsere Adresse nicht – wir wollen, dass Sie wissen, wohin es geht! Hyrtlgasse 4, Top 10 – das ist Ihre neue Lieblingsadresse im Sechzehnten. Und wir zeigen sie Ihnen ALL-IN, von AUSSEN wie von INNEN. Von außen? Ein moderner, gepflegter Neubau aus 2008 – ruhig, freundlich, mit klarer Linie. Von innen? Da wartet das berühmte Wohncloud-Bauchgefühl – und das stellt sich spätestens nach ein paar Schritten ganz von selbst ein.Denn Top 10 ist eine Wohnung, die sich wie ein stilles Versprechen anfühlt: auf Ruhe, Licht, Geborgenheit. Und plötzlich denkt man: „Das ist sie. Das ist meine.“Genau darauf kommt es an. Sie werden es sehen und spüren. In wenigen Sekunden werden Sie es wissen, weil Sie die Top 10 heute schon lieben und morgen noch ein bisschen mehr:-)Oben im 2. Stock, mit Lift – da fängt das Glück schon

€ 345 000

THE ARIK · Ihre sichere Anlage – 3 Zimmer mit Garten zur Innenhofseite Anlegerpreis

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Wohnung · Zum Kauf

€ 407 800

€ 5 586/m²

THE ARIK · Ihre sichere Anlage – 3 Zimmer mit Garten zur Innenhofseite Anlegerpreis

Ludwig-Sackmauer-Platz

· 73 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Garten · Balkon · Heizung

Ludwig-Sackmauer-Platz · 73 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Garten · Balkon · Heizung

THE ARIK WOHNEN AM PARK - URBAN & GRÜNIn einer verkehrsberuhigten Sackgasse und direkt am Arik-Brauer-Park gelegen entstehen 150 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m², die für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse und Wohnkonzepte ausgelegt sind. Die Wohnungen bieten attraktive Extras wie private Gärten, Balkone, Loggien und eine beeindruckende Panorama-Terrasse, die einen atemberaubenden 360° Panoramablick über Wien eröffnet. Mit großzügigen Raumhöhen schaffen wir ein offenes und luftiges Wohngefühl. Darüber hinaus stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung und moderne Energiekonzepte, wie Photovoltaik und Fernwärme, garantieren eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Hier wohnen Sie stilvoll, zukunftsorientiert und überaus komfortabel.Mehr Infos unter: WOHNEN AM PARK, 1160 Wien, Herbststraße – WineggHIGHLIGHTS 150 EigentumswohnungenWohnflächen von ca. 30 bis 130 m²1- bis 4-ZimmerwohnungenGärten, Balkone, Loggien und TerrassenGroßzügige Rau

€ 407 800

Das Hasner Palais – Helle Altbau Wohnung im 3. OG mit Lift! Ruhelage nahe U6 Thaliastraße!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 325 000

€ 5 701/m²

Das Hasner Palais – Helle Altbau Wohnung im 3. OG mit Lift! Ruhelage nahe U6 Thaliastraße!

Ludwig-Sackmauer-Platz

· 57 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Aufzug

Ludwig-Sackmauer-Platz · 57 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Aufzug

Das Hasner Palais – Revitalisierter Stil-Altbau in ruhiger Seitengasse der ThaliastraßeIn begehrter Lage des 16. Bezirks, in einer ruhigen Seitengasse der lebendigen Thaliastraße, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Wohnprojekt in der Hasnerstraße 40 als perfekte Symbiose aus historischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort.Das stilvolle Eckzinshaus wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz.Insgesamt umfasst das Projekt 10 wunderschön revitalisierte Altbauwohnungen, die durch klassische Elemente wie hohe Räume, elegante Parkettböden und hochwertig ausgestattete, edel verflieste Bäder überzeugen. Großzügige Fensterflächen mit doppelt- bzw. dreifacher Verglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima.Auch das Dachgeschoss wurde ausgebaut und die dortigen Wohnungen stehen MieterInnen zur Verfügung.Das repräsentative Haus ist mit einem Lift ausgestattet und bietet praktische Annehmlichkeiten wie Kellerabteile sowi

€ 325 000

Sofort beziehbare Single wohnung + mit Lift

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Wohnung · Zum Kauf

€ 139 800

€ 3 409/m²

NEU

Sofort beziehbare Single wohnung + mit Lift

Ludwig-Sackmauer-Platz

· 41 m² · 1 Zimmer · Wohnung

· Aufzug

Ludwig-Sackmauer-Platz · 41 m² · 1 Zimmer · Wohnung · Aufzug

Zum Verkauf gelangt eine ca. 41 m² große 1-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Neubaus mit Lift im 16. Wiener Gemeindebezirk.Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische, zentral begehbare Raumaufteilung und bietet auf kompakter Fläche ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Schlafbereich.Besonders praktisch ist die separate Küche, die räumlich vom Wohn-/Schlafbereich getrennt ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein eigenes Badezimmer sowie ein separates WC.Dank ihrer Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles, Berufstätige und Studenten.Highlights• ca. 41 m² Wohnfläche • 1 Zimmer • 1. Etage inkl. Lift • NeubauLAGE UND UMGEBUNG Die Wohnung befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk und damit in einer urbanen Wohnlage nahe dem beliebten Yppenviertel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus hervorragende

€ 139 800

Begrünter Innenhof, großer Balkon TOP Grundriss: Urban und hip Wohnen in Ottakring

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Wohnung · Zum Kauf

€ 371 500

€ 8 076/m²

Begrünter Innenhof, großer Balkon TOP Grundriss: Urban und hip Wohnen in Ottakring

Ludwig-Sackmauer-Platz

· 46 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Terrasse

Ludwig-Sackmauer-Platz · 46 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Balkon · Terrasse

WOHNEN AM PARK – Urbanes Leben mit Grünblick In ruhiger Lage, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Sackgasse direkt am idyllischen Arik-Brauer-Park, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit rund 150 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Naturnähe verbinden möchten. Die smart geplanten Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m² bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause. Ob kompakte Apartments für Singles, Anleger und Vorsorgemodelle oder großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen für Paare und Familien – hier trifft durchdachte Architektur auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Fast alle Einheiten punkten mit privaten Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten – perfekt, um die grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Ein gepflegter, begrünter Innenhof, ein Kleinkinderspielplatz sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume bieten zusätzlichen Raum für Begegnung, Spiel und Erholung. Ein Gemeinschaftsraum lädt zu nachbarschaftlichem Miteinander ei

€ 371 500

Einzigartiges Penthouse mit Blick auf die Votivkirche

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Wohnung · Zum Kauf

€ 3 650 000

€ 11 370/m²

Einzigartiges Penthouse mit Blick auf die Votivkirche

Ludwig-Sackmauer-Platz

· 321 m² · 11 Zimmer · Wohnung

· Terrasse

Ludwig-Sackmauer-Platz · 321 m² · 11 Zimmer · Wohnung · Terrasse

HighlightsBestlageUnverbauter Blick auf Votivkirche und Innere StadtGroße Dachterrasse mit einzigartigem StadtblickWunderschönes GründerzeithausDachgeschoss über zwei WohnebenenDie Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der exklusivsten Lagen des 9. Wiener Gemeindebezirks, unmittelbar am Rooseveltplatz. Die Lage in der Günthergasse garantiert eine ruhige Seitenlage bei gleichzeitiger direkter Anbindung an das Stadtzentrum (1. Bezirk). Die Umgebung ist durch repräsentative Architektur der Gründerzeit sowie die Nähe zur Universität Wien und dem Schottentor geprägt.Die ca. 320,77 m² große Wohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen eines gepflegten historischen Zinshauses. Die Raumkonfiguration ist großzügig angelegt und bietet vielfältige Optionen für eine individuelle Grundrissgestaltung.Absolutes Highlight ist die ca. 63 m² große Dachterrasse, die eine unverbaute Sichtachse auf die Votivkirche, Stephansdom und das urbane Panorama Wiens bietet.AusstattungDachterrasseKlimaanlage (tei

€ 3 650 000

Hofseitige Balkonwohnung Neubau Erstbezug Nähe 7. Bezirk

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Wohnung · Zum Kauf

€ 389 100

€ 8 458/m²

Hofseitige Balkonwohnung Neubau Erstbezug Nähe 7. Bezirk

Ludwig-Sackmauer-Platz

· 46 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Balkon

Ludwig-Sackmauer-Platz · 46 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Balkon

Diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoß überzeugt mit einer angenehmen Raumhöhe von ca. 2,80 m, viel Tageslicht und einem durchdachten Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal nutzt.Das separate WC mit Handwaschbecken ist ideal für Gäste und sorgt dafür, dass der private Bereich der Wohnung angenehm abgeschirmt bleibt.Das Herzstück bildet die helle Wohnküche mit direktem Zugang zur großzügigen Freifläche. Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie bequem ins Freie. Balkon und Loggia bieten gemeinsam mehr als 14 m² und schaffen einen wunderbaren zusätzlichen Wohnbereich – perfekt für entspannte Stunden, ein gemütliches Frühstück oder laue Sommerabende.Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen praktischen Handtuchtrockner und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag.Eine bestens geschnittene Balkonwohnung mit großzügiger Freifläche, attraktivem Wohnambiente und ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis. Jetzt Top-Preis sichern!Wir weisen darauf hin, dass

€ 389 100

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