10 473 wohnungen kaufen in Malzgasse, Leopoldstadt

Sanierungsbedürftige Wohnung in guter Lage - 12. Wiener Gemeindebezirk Ca. 39 m², Altbau, 3. Etage Zum Verkauf gelangt diese ca. 39 m² große sanierungsbedürftige Wohnung in einer guten Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk. Besichtigung Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Bitte senden Sie uns jedenfalls eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag. Räumlichkeiten Vorraum Wohnzimmer Zimmer Hinweis: Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Grundriss und den Fotos - siehe auch Beispielfoto nach einer möglichen Sanierung Zustand Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft. Das Haus Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage eines Altbaus. Lage und Infrastruktur Die Wohnung liegt in der Ignazgasse, 1120 Wien, und bietet eine hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs: Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken in der Umgebung. Gesundheit: Diverse Arztpraxen in unmittelbarer Nähe. Bildung

Zum Verkauft gelangt eine ca. 51 m² große 2 Zimmer Dachgeschosswohnung (5. Liftstock) am Neubaugürtel im 7. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Parkettboden verlegt worden. Die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Die Küche verfügt über sämtliche Geräte. Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Infrastruktur: Aufgrund der sehr zentralen Lage stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut. Folgende öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten: U6, Straßenbahnlinien 6,9,18,49 und die Autobuslinie 48A. Kaufpreis: ANLEGER Euro 274.000,00 zzgl. 20 % USt ENDNUTZER Euro 299.500,00 Verfügbar: ab sofort Energieausweis: HWB 44,4 (B) Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kau

Objektnummer: 4282 Unbefristet vermietete Dachgeschosswohnung mit terrassenartiger Loggia in fantastischer Lage in der Nähe der beliebten Mariahilfer Straße. Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines stattlichen Altbaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73m² und über eine nach Osten und Süden ausgerichtete, ca.15m² große Loggia, die dank ihrer Gestaltung einen terrassenartigen Charakter hat und zum Verweilen einlädt. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund des aufrechten Mietverhältnisses keine Fotos vom Inneren anbieten können, sind aber gerne für nähere Auskünfte telefonisch erreichbar. Die monatliche Nettomiete beträgt derzeit € 747,87. Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U6): 200m) Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite

Highlights der Wohnung Nähe Westbahnhof Perfekte Infrastruktur Potenzial zur individuellen Gestaltung Objektbeschreibung Die charmante 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Liegenschaft in attraktiver Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, drei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Dank des praktischen Grundrisses eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Laut der Hausverwaltung: Rücklagenstand 16.06.2026 EUR 24.800,15. Bewirtschaftungskosten: 2026: Reparaturrücklage: EUR 1,13,-/m² netto Betriebskosten: EUR 3,15/m² netto BK Honorar (WEG): EUR 0,16/m² netto BK HV Service: EUR 1,70 netto Gesamt: EUR 304,00 Brutto Lage Die Liegenschaft in der Denglergasse befindet

Beschreibung Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Wohnung im 4. Obergeschoss eines Zinshauses. Derzeit befindet sich der Dachgeschossausbau in Umsetzung. Im Zuge dieser Arbeiten wird das gesamte Gebäude umfassend revitalisiert. Geplant bzw. bereits teilweise umgesetzt sind unter anderem die Sanierung des Stiegenhauses, der Einbau eines Aufzugs, neue Fenster im Stiegenhaus sowie die Trockenlegung des Kellergeschosses. Die in der Anzeige dargestellten Fotos sind teilweise Visualisierungen bzw. zeigen den Zustand vor Beginn der Bauarbeiten. Lage Die Liegenschaft befindet sich in begehrter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks mit hervorragender Infrastruktur. Der Rochusmarkt, der Donaukanal sowie die Praterauen sind bequem fußläufig erreichbar. Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz sowie die Buslinie 77A gewährleistet. Die beliebte Landstraßer Hauptstraße mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befindet si

Wohnen auf der Sonnenseite - mit Loggia und Lebensfreude! Stellen Sie sich vor: Ein Ort, an dem die frische Luft der 6. Etage Ihre Sinne weckt, die sanfte Sonne die Loggia küsst und der Raum Ihre Seele umarmt. Diese 61,74 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit einladender Loggia wird Ihr täglicher Rückzugsort, der zum Träumen, Entspannen und Genießen einlädt. Raum für Genuss und Geborgenheit Betreten Sie Ihre neue Wohnung und spüren Sie die Qualität, die Sie umgibt: Vorraum: • Der einladende Vorraum heißt Sie nach einem langen Tag willkommen - hier beginnt Ihr Rückzugsort. Wohnküche: • Die moderne Wohnküche öffnet sich zur Loggia. Morgens genießen Sie Ihren ersten Kaffee mit dem Duft frischer Luft, während die Sonne die Stadt erhellt. Schlafzimmer: • Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Loggia, verspricht ruhige Nächte und sanftes Erwachen. Lassen Sie sich von den Geräuschen der Stadt in der Ferne in den Schlaf wiegen. Badezimmer: • Das stilvolle Badezimmer mit Wanne lädt zu entspannenden

Traumhafte Dachgeschosswohnung in 1210 Wien - Ihr neues Zuhause mit Stil und Komfort Willkommen in dieser exklusiven, neuwertigen 4-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss eines modernen Wohnhauses in 1210 Wien. Mit großzügigen 153 m² Wohnfläche 10,97m Terrasse bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot legen. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Edle Parkettböden in den Wohnräumen und stilvolle Fliesen in den Nassbereichen schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme, während der Personenaufzug einen bequemen Zugang bis in die Wohnung garantiert. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt - ideal für sonnige Stunden oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Zwei moderne WCs sowie ein Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche bieten hohen Komfort und Funktionalität. Die Lage dieser Immobilie überzeu

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² sowie einer zusätzlichen Loggia mit ca. 6 m² in einem Neubau aus dem Jahr 1974. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und effiziente Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia, auf der Sie dank der ruhigen Innenhoflage entspannte Stunden genießen können. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2027. Somit profitieren Sie aktuell von einem stabilen und wertgesicherten Cashflow. Ein Garagenstellplatz im Innenhof kann gegen Aufpreis (KP EUR 19.900,-) mit erworben werden. Ein separater Verkauf von Wohnung oder Stellplatz ist nicht vorgesehen. Ab dem 01.01.2028 steht Ihnen die Immobilie zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung zur Verfügung - ideal sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer. Gerne überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines unve

Diese sanierungsbedürftige, unbefristet vermietete 4-Zimmer-Wohnung ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk. Das ca. 110 m² große Objekt befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2007 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie in der Goldschlagstraße 40 befindet sich in einem ruhigen Grätzl unweit des Westbahnhofs, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage! Die Highlights: - Aufzug vorhanden - Haus an die Fernwärme angeschlossen - Kellerabteil vorhanden - unbefristet zum Kategorie D Mietzins vermietet, ( keine Eigennutzung bis zur Kündigung der Mieter, zuletzt vier Personen in der Wohnung gemeldet) - derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 247,97 (Betriebskosten nicht inkludiert) Die Lage-Highlights: - U3 Schweglerstraße (1 Gehminute) - Straßenbahnlinien 9, 49 (2 Gehminuten) - Westbahnhof (8 Gehminuten) - Supermarkt (3 Gehminuten) - Drogerie (2 Gehminuten) - Reithofferpark (1 Gehminute) - Zahlreiche Gastronomieangebot

Stadtvillen im Wilhelminencottage! Diese exklusiven Stadtvillen bieten Ihnen nicht nur stilvolle Wohnungen, sondern auch die seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause in einer grünen, dennoch zentralen Lage zu finden. Am Fuße des begehrten Wilhelminenbergs gelegen, verbindet das Wilhelminen Cottage urbanen Komfort mit naturnaher Idylle und macht es so zu einem wahren Juwel für anspruchsvolle Wohnungssuchende. In den fünf eleganten Stadtvillen stehen insgesamt 126 hochwertige Wohnungen und 100 Garagenstellplätze zur Verfügung, eingebettet in eine großzügige, parkähnliche Grünanlage. Diese erstklassige Cottage-Lage bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine perfekte Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Wohnkonzept Die Stadtvillen bieten weit mehr als nur exklusiven Wohnraum - sie verkörpern ein nachhaltiges Wohnkonzept. Durch die Nutzung von Geothermie und Photovoltaik profitieren Sie von ökonomischen und ökologischen Vorteilen. In einer Zeit, in der Energiekoste

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten 9. Bezirk, einer der lebendigsten und attraktivsten Gegenden der Stadt. Mit einer Wohnfläche von 32 m² bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles, Studierende oder Pendler, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Die Wohnung liegt im 5. Stock eines gepflegten Hauses und empfängt Sie mit einem hellen, freundlich gestalteten Wohnraum. Die Kombination aus Fliesen und Laminatböden schafft eine angenehme Atmosphäre und sorgt für eine moderne Optik. Die gut ausgestattete Einbauküche ermöglicht Ihnen die Zubereitung kulinarischer Highlights in Ihrem eigenen Reich. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer mit Fenster und Dusche - ein echter Pluspunkt für Frischluftliebhaber und für eine angenehme Tagesbeleuchtung. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Kombination aus Gas und Fernwärme, was für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Der Personenaufzug erleic

VIENNA TWENTYTWO - Leben am Puls der Stadt Urbanes Landmark im Herzen der Donaustadt VIENNA TWENTYTWO ist ein richtungsweisendes Stadtentwicklungsprojekt, das urbane Vielfalt, moderne Architektur und höchste Lebensqualität vereint. Auf einem Areal von ca. 15.000 m² entsteht ein multifunktionales Quartier mit markanter Silhouette: Zwei imposante Hochhäuser und vier stilvolle Flachbauten bilden ein architektonisches Ensemble für Wohnen, Arbeiten, Nahversorgung und Freizeit. Entworfen vom renommierten Architekturbüro Delugan Meissl Associated Architects, steht VIENNA TWENTYTWO für klare Formensprache und zeitgemäßes Stadtleben. Highlights des Projekts - VIENNA TWENTYTWO Living: Rund 300 exklusive Eigentumswohnungen 33 Stockwerke mit spektakulärer Aussicht Zeitlose, moderne Architektur Rooftop-Pool mit Panoramablick Privater Fitnessraum und SPA-Bereich für Bewohner Ausstattung - SKY LIVING Ein neues Niveau des Wohnkomforts erwartet Sie im obersten Drittel des Wohnturms. SKY LIVING bietet e

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung südseitiger Wohnbereich mit Parkblick absolute Ruhelage trotz sehr guter Infrastruktur Designerküche mit Markengeräten Fischgrätparkett aus Eiche Flügeltüren im Alt-Wien-Stil 2.OG mit Lift direkt am Park viel Tageslicht und absolute Ruhelage gepflegtes Haus mit gegliederter Fassade durchgesteckte Wohnung mit Süd-Nord Ausrichtung neue dreifach verglaste Isolierfenster Außenrollos zur Beschattung an der Südfassade neue Sicherheitstür in gegliederter Ausführung neue erstklassige Gastherme von Vaillant neues Design-Badezimmer und separate Toilette 3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 64 m² 2 Kellerabteile ca. 10 m2 Durch die gelungene Raumaufteilung wirkt die Wohnung deutlich geräumiger. Garagenplätze in der Umgebung nach Verfügbarkeit Kaufpreis Wohnung: € 439.000,- Kaufpreis Küche: € 20.000,- GESAMTPREIS: € 459.000,- Laufende monatliche Kosten brutto: Betriebskosten € 162,80 Reparaturfonds € 69,83 GESAMT € 232,63 Die Reparaturrücklage des Hauses weist ein Gut

Ihr neues Zuhause zwischen Stadt und Wasser Diese charmante ostseitige Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und helle Morgenstunden. Die Wohnküche mit ca. 20 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur Loggia mit ca. 6 m². Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und hat ebenfalls einen Loggiazugang. Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Handwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und WC. Ergänzend steht ein Kellerabteil zur Verfügung und rundet dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. Ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte, helle Wohnung mit Freifläche suchen. Diese Wohnung ist Teil vom DONAU·ECK - einem Neubauprojekt, das urbanes Wohnen neu definiert. In einzigartiger Lage nahe der Alten Donau sowie der U1 entstehen 74 hochwertig ausgeführte Eigentums- und Vorsorgewohnungen, die modernes Stadtleben mit einer außergewöhnlich grünen

Urban Homes 170 Ihr Zuhause für höchste Lebensqualität und perfekte Balance In der begehrten Lage des 19. Wiener Bezirks entstehen 45 hochwertige Eigentums- und Vorsorgewohnungen, perfekt für Familien, Paare und Singles. Die modernen 1 - bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und großzügige Flächen von 37 bis 100 m² - für maximalen Wohnkomfort. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. Als PKW Besitzer können Sie von einem von 10 PKW-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage profitieren. Döbling vereint das Beste aus beiden Welten: Die ruhige, grüne Umgebung sorgt für Erholung, während Sie dank der zentralen Lage und ausgezeichneten Anbindung alle urbanen Annehmlichkeiten schnell erreichen. Entspannen Sie in den nahegelegenen Nussdorfer Weinbergen oder genießen Sie einen Ausflug ins Kr

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock bietet auf rund 52,4 m² eine hervorragende Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und eröffnet damit viel Spielraum zur individuellen Entfaltung - ideal für Eigennutzer mit Vision oder Anleger mit Blick fürs Potenzial. Durch die Lage im 4. Stock genießt die Wohnung eine angenehme Ruhe sowie guten Lichteinfall. Raumaufteilung & Highlights Badezimmer mit Dusche und WC Zwei separat begehbare Zimmer - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzbar Ein weiteres Zimmer als Wohnzimmer mit Möglichkeit zur Integration einer Küche (offene Wohnküche realisierbar) Praktischer Grundriss mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten Perfekt für individuelle Renovierungs- und Gestaltungsideen Lage: Lage & Umgebung Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im 20. Bezirk, unweit der Donau. Die Nähe zum Wasser bietet einen hohen Freizeitwert - ideal für

Angrenzend an den beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk, unweit vom Hauptbahnhof Wien mit seiner perfekten öffentlichen Anbindung, wächst ein neuer moderner, lebendiger Teil Wiens: Das Neue Landgut. Viel Grün, ein facettenreiches Angebot an Kultur, Freizeit und Nahversorgung sowie zukunftsweisende Mobilitätskonzepte stellen den Lebensraum in den Mittelpunkt. Das neue Grätzel rund um das Wohnprojekt LAXURY mit 10.000 Quadratmeter Grünfläche, ein Outdoorsportplatz und der neue Bildungscampus Landgutgasse bietet Familien ein Umfeld, das Ausbildung, Freizeit und Zuhause perfekt miteinander verbindet. Das Auto findet Platz in der hauseigenen Tiefgarage, die es eigentlich nicht bräuchte, denn mit U-Bahn, Straßenbahn, Autobus und S-Bahn ist man in Windeseile an ganz Wien angebunden. In nur 5 Minuten zu Fuß am Wiener Hauptbahnhof In nur 10 Minuten mit der U-Bahn zur Wiener Staatsoper und der Innenstadt In nur 10 Minuten mit dem Rad zum Naschmarkt In nur 15 Minuten zu Fuß zum Sonnwendviertel Mit s

Am Fuße des Wilhelminenbergs, eingebettet in das historische Wiener Villenviertel, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit nur vier Eigentumswohnungen - jede davon eine Etage für sich. Die Architektur verbindet großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und weitläufige Terrassen und schafft dadurch ein luxuriöses Wohngefühl. Natürliche Materialien, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte schaffen zudem bleibende Werte. RAUMAUFTEILUNG Vom Vorraum aus gelangt man direkt in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche (inkl. Zugang zu einem Abstellraum) und Ausgang auf die sehr große, südseitig ausgerichtete Terrasse. Über einen Flur gelangt man zu den zwei Schlafzimmern sowie zum Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Ein zweites WC befindet sich nahe des Eingangs. Über eine Innentreppe gelangt man hinauf auf die riesige Dachterrasse mit wunderschönem Blick! AUSSTATTUNG Photovoltaikanlage und Geothermie zum Heizen und Kühlen Intelligente Haus

Highlights Sanierungsbedürftiger Zustand - ideale Grundlage für individuelle Neugestaltung Gute Lage im 16. Bezirk mit Nahversorgung und Straßenbahnanbindun Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine ca. 40 m² große Altbauwohnung im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet eine kompakte Raumaufteilung mit zwei Zimmern. Der Vorraum lässt sich bei einer Umgestaltung beispielsweise für ein Badezimmer mit WC nutzen. Die Küche könnte man in das Wohnzimmer versetzen. Aktuell befindet sich die Wohnung in einem dem Alter entsprechenden Originalzustand und wird wie liegt und steht verkauft. Zustand Die Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig. Sämtliche Oberflächen und technische Installationen (Sanitär, Elektrik etc.) müssen erneuert werden. Raumaufteilung Vorraum (derzeit mit Küche und Dusche) Wohnzimmer Schlafzimmer Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt im 16. Bezirk in der Nähe des Kongressparks, mit guter Nahverso

Erstbezug nach Generalsanierung. Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in der Jedleseerstraße 5 liegt im 4.Stockwerk eines von der BUWOG im Jahr 2013 erbauten Neubaus. Die Wohnung wurde komplett saniert und ist somit ein Erstbezug (neue Wände, Parkett, Fliesen, Sanitär, Innentüren, Sicherheitstüre, Tischlerküche mit Siemensgeräten). 2 Zimmer mit Balkon/Loggia 7m² Tischlerküche mit Siemens-Geräten Ausrichtung - S/W, hofseitig Kellerabteil 4.Liftstock Garagenplatz optional Fernwärme Parkettboden Markensanitärprodukte Badezimmer m. Badewanne, Handtuchtrockner, Waschtisch, Wandspiegel, WM-Anschluss Allgemein: Gemeinschaftsraum mit Garten Waschküche (mit Trockner) -Fahrradraum Reparaturrücklage EUR 280.351,- per 31.12.2025 Betriebskosten EUR 159,46 p.m. (inklusive Rücklage). Kaufpreis Anleger EUR 309.120,- zzgl. 20% Umsatzsteuer. Lage -Alte Donau -Donauinsel -Floridsdorfer Wasserpark -U-Bahn Floridsdorf (U6) -S-Bahn Floridsdorf (S1-S4, S7) -Straßenbahnlinie 31 (Matthäus-Jiszda-Straße) -Infrastruktu

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN. Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt - eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung. Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park - eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels. Mit dem Slogan natürlich draußen verkörpert Baufeld 14A diese Idee in besonderer Weise: großzügige Freibereiche, intelligente Architektur, nachhaltige Energieversorgung - Wohnen mitten in Wien, im Einklang mit d

PRIVATVERKAUF! PROVISIONSFREI! Bitte keine Makleranfrage! Wir verkaufen unsere 3-Zimmer-Wohnung in der Waidhausenstraße. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug). Sie verfügt über ein südseitig ausgerichtetes Wohnzimmer mit Loggia sowie zwei nordseitig ausgerichtete Schlafzimmer. Dank ihrer Lage ist die Wohnung das ganze Jahr über hell, bekommt aber im Sommer kein direktes Sonnenlicht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum und eine Einbauküche mit Geräten. Ein Kellerabteil (ca. 7 m²) ist ebenfalls vorhanden. Raumaufteilung: Wohnzimmer: 28,64 m² Schlafzimmer 1: 14,95 m² Schlafzimmer 2: 12,89 m² Küche: 6,42 m² Bad: 3,81 m² WC: 1,13 m² Abstellraum: 2,62 m² Vorraum Flur: 8,92 m² Das Wohnhaus wurde im Jahr 1977 erbaut. Die Fenster wurden im Jahr 2006 erneuert, und eine Dachsanierung fand im Jahr 2023 statt. Im Gebäude stehen außerdem ein Kinderwagenraum, ein Fahrradabstellraum sowie Kellerabteile zur Verfügung

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN. Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt - eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung. Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park - eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels. Mit dem Slogan natürlich draußen verkörpert Baufeld 14A diese Idee in besonderer Weise: großzügige Freibereiche, intelligente Architektur, nachhaltige Energieversorgung - Wohnen mitten in Wien, im Einklang mit d

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! PERFEKTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND TOLLEM AUSBLICK NÄHE U6! BUWOG - ERnteLAA. Das Objekt befindet sich in Wien 23 Meischlgasse 15, in einer 2020 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 5. OG und verfügt über eine großzügige Wohnküche mit einer Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Bad und einen Abstellraum. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: / Wohnnutzfläche ca. 78,55 m² / zzgl. Loggia/Balkon ca. 11,95 m² (südlich) / 5. Stock mit Lift / Vorzimmer / Wohnküche ca. 33,75 m² / zwei Schlafzimmer / Bad mit Badewanne / separates WC / Abstellraum / Kellerabteil Tiefgarage (optional): Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage erworben

Ihr Zuhause im Herzen der Zeit Erleben Sie ein exklusives Projekt, das historische Eleganz meisterhaft mit zeitgenössischer Architektur vereint. Ein einzigartiges Ensemble aus prachtvollem Altbau und modernem Innenhofgebäude vereint 23 Einheiten - von stilvoll ausgestalteten Wohnungen bis hin zu individuellen Büros - und verbindet dabei Tradition mit Innovation. Modernste Heiztechnik mittels Geothermie sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort und verbindet zeitgemäße Effizienz mit ökologischer Verantwortung. Großzügige Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen den urbanen Anspruch des Projekts. Der nahegelegene Kutschkermarkt ist ein besonderes Highlight, das mit seinen vielfältigen kulinarischen Köstlichkeiten und charmantem Flair begeistert. Die ausgezeichnete Anbindung ins Stadtzentrum sowie die Nähe zu Türkenschanzpark und Schubertpark schaffen eine ideale Balance aus urbanem Leben und erholsamer Grünruhelage. Ein Projekt zum Verlieben - hier trifft architektonischer Cha