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JAKOMINI VERDE - Haus K Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!Wohnungen: 60 | 1–4 Zimmer | 34–88 m²Beziehbar: ab sofortNachhaltiges Wohnen mit Fernwärme & Wasser-Wärmepumpe Highlights:Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen FensternGroßzügige Freiflächen: Balkon oder Loggia in jeder WohnungHochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten FensternNachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Wasser-Wärmepumpe und PhotovoltaikanlagePerfekte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer NäheFahrradfreundlich mit 114 Fahrradabstellplätzen und direkter Anbindung an das Grazer RadwegenetzBarrierefreier Zugang und LiftTiefgarage - Preis pro Stellplatz € 28.000Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Details!*WOHNEN IN GRAZ - JAKOMINI* Eine intelligente Raumlösung sorgt hier für maximalen Wohnkomfort auf optimal genutztem Raum: • VORR

JAKOMINI VERDE - Haus AHighlights:Moderne Architektur – Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe FensterHochwertige Ausstattung – Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-VerglasungNachhaltiges Energiekonzept – Grundwasser-Wärmepumpe sowie zusätzlich per Fernwärme beheeizbar, PV-Anlage am DachTop-Infrastruktur – Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung in direkter NäheKomfort & Barrierefreiheit – Lift, stufenloser Zugangoptional Tiefgaragenstellplatz - Preis pro Stellplatz € 24.500,-Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!Die Wohnung ist optimal geplant und teilt sich in: • Vorraum • WC • Badezimmer • Wohn/Esszimmer • Abstellraum • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Balkon • Kellerabteil • optional Tiefgaragenstellplatz Überzeugen Sie sich im Zuge eines Besichtigungstermins!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entf

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung, moderne Architektur und eine außergewöhnlich großzügige Terrasse mit beeindruckendem Fernblick. Auf rund 80,10 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen sehr gut durchdachten Grundriss mit optimal nutzbaren Räumen. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und viel Tageslicht in allen Bereichen. Ein absolutes Highlight ist die ca. 41,5 m² große Terrasse mit traumhaftem Fernblick Richtung Alpe sowie über die Dächer von Graz – ein perfekter Ort zum Entspannen, Genießen und für gesellige Stunden. Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen, modernen und neuwertigen Wohnanlage, die durch hochwertige Bauweise und ein ansprechendes Gesamtbild besticht. Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 80,10 m² • Terrasse: ca. 41,5 m² mit Fernblick Richtung Alpen & über Graz • 3 Zimmer • Großes Kellerabteil • Tiefgaragenabstellplatz optional um € 25.000 • Derzeit vermietet bis September 2027

Exklusives Wohnen im Grünen – Jakomini Verde - Haus HWillkommen im Projekt Jakomini Verde – Haus H, Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Graz! Dieses moderne, nachhaltig konzipierte Wohngebäude überzeugt durch durchdachte Architektur, energieeffiziente Ausstattung und hohe Lebensqualität – mitten im urbanen Umfeld und doch im Grünen.Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!Wohnungen: 2-4 Zimmer | 45-92 m² beziehbar: ab sofortTiefgaragenparkplätze: 22, Preis pro Stellplatz € 24.500Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-AnlageHighlights auf einen Blick:NiedrigenergiehausFußbodenheizung & passive Kühlung via WärmepumpePhotovoltaik-Anlage (Mieterstrommodell) am DachGroßzügige BalkoneTiefgarage, Fahrradabstellräume & GemeinschaftsraumTop-Infrastruktur & Anbindung – zentral im Bezirk JakominiKontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!Die Wohnung ist optimal gegliedert und teilt sich in: • Vorraum • WC • Ba

JAKOMINI VERDE - Haus K Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!Wohnungen: 60 | 1–4 Zimmer | 34–88 m²Beziehbar: ab sofortNachhaltiges Wohnen mit Fernwärme & Wasser-Wärmepumpe Highlights:Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen FensternGroßzügige Freiflächen: Balkon oder Loggia in jeder WohnungHochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten FensternNachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Wasser-Wärmepumpe und PhotovoltaikanlagePerfekte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer NäheFahrradfreundlich mit 114 Fahrradabstellplätzen und direkter Anbindung an das Grazer RadwegenetzBarrierefreier Zugang und LiftTiefgarage - Preis pro Stellplatz € 28.000Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Details!*URBAN UND MODERN* Optimale Nutzung und viel Gemütlichkeit – konkret finden Sie in der Wohnung: • VORRAUM • BAD MIT DUSCHE UND W

Eine großzügige Wohnung in St. Peter mit optimaler Aufteilung + Terrasse + Tiefgaragenplatz Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift), bietet eine Nutzfläche von ca. 63 m², eine große Terrasse und liegt in einer zentralen und ruhigen Wohngegend von St. Peter.Raumaufteilung: • Wohnraum mit Zugang zur Küche und auf die Terrasse • 1 Zimmer • Badezimmer mit Dusche • großzügig geschnittener Vorraum • Toilette • Terrasse (ca. 18 m²)Die Wohnanlage, in der sich diese Wohnung befindet, wurde komplett saniert und ist ideal für Pärchen oder jene, die Großzügigkeit schätzen. Ein weiteres Highlight dieser perfekt aufgeteilten Wohnung ist der inkludierte Tiefgaragenplatz und ein großes Kellerabteil!Wichtiger Hinweis: Zu den Betriebskosten wird noch eine Akontozahlung für die Heizung in der Höhe von € 88,36 (inkl. USt.) eingehoben.Lage Die Wohnung liegt im ursprünglichen Ortskern von St. Peter zwischen der St. Peter Hauptstraße und der Pfarrwies'n. Durch die Kombination aus Zen

In einer der architektonisch außergewöhnlichsten und interessantesten Wohnanlagen Österreichs präsentiert sich diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung als wahres Wohnjuwel. Die Grazer Terrassenhaussiedlung verbindet einzigartige Architektur, großzügige Grünflächen und ein unvergleichliches Lebensgefühl auf höchstem Niveau.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß in besonders ruhiger Situierung und überzeugt durch eine ungemein großzügige Raumaufteilung, exklusive Ausstattungsdetails, einen attraktiven Loggia-/ Terrassenbereich und einen eigenen Tiefgaragenparkplatz.Erst vor wenigen Jahren mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien umfassend saniert, verleihen maßgefertigte Einbaumöbel und stilvolle Feinheiten, welche im Kaufpreis allesamt enthalten sind, den Räumen eine klare, elegante Linie.Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit beinahe 52 m² und direktem Zugang zur einladenden Loggia. Die perfekt ausgestattete Küche

AKTION bis Baustart – jetzt 8,5 % Preisvorteil auf diese Wohnung sichern! Dieser Vorteil ist bereits beim Kaufpreis berücksichtigt.Mit 71,04 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss bietet TOP 08 eine hervorragende Investmentmöglichkeit für Anleger, die auf langfristige Vermietung und stabile Erträge setzen.Die durchdacht geschnittene Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen funktionalen Wohnbereich, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Diese Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder auch Mieter mit Homeoffice-Bedarf und sorgt für eine breite Zielgruppe am Mietmarkt.Besonders die zentrale Lage im Herzen von Graz mit ausgezeichneter Infrastruktur, schneller Anbindung an die Innenstadt, Nahversorgung sowie nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen macht diese Einheit zu einer wertbeständigen und zukunftssicheren Kapitalanlage.TOP 08 vereint hohe Wohnqualität, starke Vermietbarkeit und nachhaltig

JAKOMINI VERDE - Haus K Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!Wohnungen: 60 | 1–4 Zimmer | 34–88 m²Beziehbar: ab sofortNachhaltiges Wohnen mit Fernwärme & Wasser-Wärmepumpe Highlights:Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen FensternGroßzügige Freiflächen: Balkon oder Loggia in jeder WohnungHochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten FensternNachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Wasser-Wärmepumpe und PhotovoltaikanlagePerfekte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer NäheFahrradfreundlich mit 114 Fahrradabstellplätzen und direkter Anbindung an das Grazer RadwegenetzBarrierefreier Zugang und LiftTiefgarage - Preis pro Stellplatz € 28.000Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Details!*Moderne Neubauwohnung*Die charmante 2-Zimmer-Wohnung gliedert sich wie folgt:VorraumBad mit Dusche und WCZimmer Wohn-/Esszimmer

Exklusives Wohnen im Grünen – Jakomini Verde - Haus HWillkommen im Projekt Jakomini Verde – Haus H, Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Graz! Dieses moderne, nachhaltig konzipierte Wohngebäude überzeugt durch durchdachte Architektur, energieeffiziente Ausstattung und hohe Lebensqualität – mitten im urbanen Umfeld und doch im Grünen.Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!Wohnungen: 2-4 Zimmer | 45-92 m² beziehbar: ab sofortTiefgaragenparkplätze: 22, Preis pro Stellplatz € 24.500Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-AnlageHighlights auf einen Blick:NiedrigenergiehausFußbodenheizung & passive Kühlung via WärmepumpePhotovoltaik-Anlage (Mieterstrommodell) am DachGroßzügige BalkoneTiefgarage, Fahrradabstellräume & GemeinschaftsraumTop-Infrastruktur & Anbindung – zentral im Bezirk JakominiKontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • B

Exklusives Wohnen im Grünen – Jakomini Verde - Haus HWillkommen im Projekt Jakomini Verde – Haus H, Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Graz! Dieses moderne, nachhaltig konzipierte Wohngebäude überzeugt durch durchdachte Architektur, energieeffiziente Ausstattung und hohe Lebensqualität – mitten im urbanen Umfeld und doch im Grünen.Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!Wohnungen: 2-4 Zimmer | 45-92 m² beziehbar: ab sofortTiefgaragenparkplätze: 22, Preis pro Stellplatz € 24.500Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-AnlageHighlights auf einen Blick:NiedrigenergiehausFußbodenheizung & passive Kühlung via WärmepumpePhotovoltaik-Anlage (Mieterstrommodell) am DachGroßzügige BalkoneTiefgarage, Fahrradabstellräume & GemeinschaftsraumTop-Infrastruktur & Anbindung – zentral im Bezirk JakominiKontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • B

JAKOMINI VERDE - Haus AHighlights:Moderne Architektur – Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe FensterHochwertige Ausstattung – Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-VerglasungNachhaltiges Energiekonzept – Grundwasser-Wärmepumpe sowie zusätzlich per Fernwärme beheeizbar, PV-Anlage am DachTop-Infrastruktur – Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung in direkter NäheKomfort & Barrierefreiheit – Lift, stufenloser Zugangoptional Tiefgaragenstellplatz - Preis pro Stellplatz € 24.500,-Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man benötigt und teilt sich in: • Vorraum • Badezimmer mit WC • Wohn/Essbereich mit Küchennische • Schlafzimmer • Loggia Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastrukt

Exklusives Wohnen im Grünen – Jakomini Verde - Haus HWillkommen im Projekt Jakomini Verde – Haus H, Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Graz! Dieses moderne, nachhaltig konzipierte Wohngebäude überzeugt durch durchdachte Architektur, energieeffiziente Ausstattung und hohe Lebensqualität – mitten im urbanen Umfeld und doch im Grünen.Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!Wohnungen: 2-4 Zimmer | 45-92 m² beziehbar: ab sofortTiefgaragenparkplätze: 22, Preis pro Stellplatz € 24.500Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-AnlageHighlights auf einen Blick:NiedrigenergiehausFußbodenheizung & passive Kühlung via WärmepumpePhotovoltaik-Anlage (Mieterstrommodell) am DachGroßzügige BalkoneTiefgarage, Fahrradabstellräume & GemeinschaftsraumTop-Infrastruktur & Anbindung – zentral im Bezirk JakominiKontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!Die Wohnung ist optimal gegliedert und teilt sich in: • Vorraum • WC • Ba

KARL No.5 – Mehr Freiraum als Wohnraum.Nur fünf Eigentumswohnungen. Und jede einzelne bietet mehr private Freifläche als Wohnfläche.Zwei Gartenresidenzen, zwei Terrassenresidenzen und ein außergewöhnliches Penthouse verbinden optimierte Grundrisse, großzügige und großteils überdachte Außenbereiche mit hochwertigem Wohnkomfort.Energieeffiziente Bauweise, Echtholz-Parkettdielen, großformatiges Feinsteinzeug, 2,20 m hohe Innentüren und elektrisch betriebene Raffstores unterstreichen den hochwertigen Anspruch von KARL No.5.Deckenkühlung und Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaikanlage, barrierefrei anpassbare Wohnkonzepte sowie die Vorbereitung für E-Mobilität ergänzen die zeitgemäße Ausstattung.Vertrauen von Anfang an.Hinter KARL No.5 steht die KS Group mit langjähriger Erfahrung in der Entwicklung und Realisierung hochwertiger Immobilienprojekte.Geplanter ProjektzeitraumGeplanter Baubeginn: 1. Quartal 2027 Geplante Wohnungsübergabe: April 2028 G

Exklusives Wohnen im Grünen – Jakomini Verde - Haus HWillkommen im Projekt Jakomini Verde – Haus H, Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Graz! Dieses moderne, nachhaltig konzipierte Wohngebäude überzeugt durch durchdachte Architektur, energieeffiziente Ausstattung und hohe Lebensqualität – mitten im urbanen Umfeld und doch im Grünen.Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!Wohnungen: 2-4 Zimmer | 45-92 m² beziehbar: ab sofortTiefgaragenparkplätze: 22, Preis pro Stellplatz € 24.500Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-AnlageHighlights auf einen Blick:NiedrigenergiehausFußbodenheizung & passive Kühlung via WärmepumpePhotovoltaik-Anlage (Mieterstrommodell) am DachGroßzügige BalkoneTiefgarage, Fahrradabstellräume & GemeinschaftsraumTop-Infrastruktur & Anbindung – zentral im Bezirk JakominiKontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • B

JAKOMINI VERDE - Haus K Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!Wohnungen: 60 | 1–4 Zimmer | 34–88 m²Beziehbar: ab sofortNachhaltiges Wohnen mit Fernwärme & Wasser-Wärmepumpe Highlights:Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen FensternGroßzügige Freiflächen: Balkon oder Loggia in jeder WohnungHochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten FensternNachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Wasser-Wärmepumpe und PhotovoltaikanlagePerfekte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer NäheFahrradfreundlich mit 114 Fahrradabstellplätzen und direkter Anbindung an das Grazer RadwegenetzBarrierefreier Zugang und LiftTiefgarage - Preis pro Stellplatz € 28.000Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Details!*Innovativ & urban Wohnen*Diese Wohnung überzeugt mit einer harmonischen Aufteilung und einer einladenden Atmosphäre:VorraumAbst

Exklusives Wohnen im Grünen – Jakomini Verde - Haus HWillkommen im Projekt Jakomini Verde – Haus H, Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Graz! Dieses moderne, nachhaltig konzipierte Wohngebäude überzeugt durch durchdachte Architektur, energieeffiziente Ausstattung und hohe Lebensqualität – mitten im urbanen Umfeld und doch im Grünen.Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!Wohnungen: 2-4 Zimmer | 45-92 m² beziehbar: ab sofortTiefgaragenparkplätze: 22, Preis pro Stellplatz € 24.500Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-AnlageHighlights auf einen Blick:NiedrigenergiehausFußbodenheizung & passive Kühlung via WärmepumpePhotovoltaik-Anlage (Mieterstrommodell) am DachGroßzügige BalkoneTiefgarage, Fahrradabstellräume & GemeinschaftsraumTop-Infrastruktur & Anbindung – zentral im Bezirk JakominiKontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!Die Wohnung ist optimal geplant und teilt sich in: • Vorraum • WC • Badez

AKTION bis Baustart – jetzt 8,5 % Preisvorteil auf diese Wohnung sichern! Dieser Vorteil ist bereits beim Kaufpreis berücksichtigt.Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Neubauprojekts Stadt.Park.Fluss. bietet mit 37,39 m² die ideale Größe für eine nachhaltige Anlegerimmobilie.Der kompakte und durchdachte Grundriss umfasst:einen offenen Wohn-, Ess- und Schlafbereichein modernes Bad mit WCeine effiziente Raumaufteilung mit hoher AlltagstauglichkeitDadurch ist die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Studierende sowie junge Berufstätige und sorgt für eine starke Nachfrage am Mietmarkt.Attraktive Lage mit hoher VermietbarkeitDie zentrale Lage in der Grazer Lagergasse bietet beste Voraussetzungen für eine langfristig sichere Vermietung:ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehrschnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofszahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Näheattraktive Naherholungsflächen für hohe WohnqualitätDiese Standortvorteile machen TOP 01 zu eine

JAKOMINI VERDE - Haus AHighlights:Moderne Architektur – Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe FensterHochwertige Ausstattung – Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-VerglasungNachhaltiges Energiekonzept – Grundwasser-Wärmepumpe sowie zusätzlich per Fernwärme beheeizbar, PV-Anlage am DachTop-Infrastruktur – Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung in direkter NäheKomfort & Barrierefreiheit – Lift, stufenloser Zugangoptional Tiefgaragenstellplatz - Preis pro Stellplatz € 24.500,-Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!Die Wohnung ist optimal geplant und teilt sich in: • Vorraum • WC • Badezimmer • Wohn/Esszimmer • Abstellraum • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Loggia • Kellerabteil • optional Tiefgaragenstellplatz Überzeugen Sie sich im Zuge eines Besichtigungstermins! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelm

AKTION bis Baustart – jetzt 8,5 % Preisvorteil auf diese Wohnung sichern! Dieser Vorteil ist bereits beim Kaufpreis berücksichtigt.Die TOP 07 bietet mit 57,68 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Balkon von 17,00 m² eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger, die auf nachhaltige Vermietung und langfristige Wertentwicklung setzen.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch einen modernen, durchdachten Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich sowie zwei gut nutzbaren Schlafzimmern. Damit spricht sie sowohl Paare als auch kleine Familien an und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Mietergruppen.Die großzügige Freifläche steigert den Wohnkomfort erheblich und stellt einen wichtigen Vorteil bei der Vermietung dar. Gerade in urbanen Lagen sind Wohnungen mit Balkon besonders gefragt und sichern eine hohe Nachfrage sowie geringe Leerstandsrisiken.In Kombination mit der zentralen Lage, guter Infrastruktur, optimaler Verkehrsanb

Exklusives Wohnen im Grünen – Jakomini Verde - Haus HWillkommen im Projekt Jakomini Verde – Haus H, Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Graz! Dieses moderne, nachhaltig konzipierte Wohngebäude überzeugt durch durchdachte Architektur, energieeffiziente Ausstattung und hohe Lebensqualität – mitten im urbanen Umfeld und doch im Grünen.Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!Wohnungen: 2-4 Zimmer | 45-92 m² beziehbar: ab sofortTiefgaragenparkplätze: 22, Preis pro Stellplatz € 24.500Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-AnlageHighlights auf einen Blick:NiedrigenergiehausFußbodenheizung & passive Kühlung via WärmepumpePhotovoltaik-Anlage (Mieterstrommodell) am DachGroßzügige BalkoneTiefgarage, Fahrradabstellräume & GemeinschaftsraumTop-Infrastruktur & Anbindung – zentral im Bezirk JakominiKontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!Die Wohnung ist optimal gegliedert und teilt sich in: • Vorraum • WC • Ba

Exklusives Wohnen im Grünen – Jakomini Verde - Haus HWillkommen im Projekt Jakomini Verde – Haus H, Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Graz! Dieses moderne, nachhaltig konzipierte Wohngebäude überzeugt durch durchdachte Architektur, energieeffiziente Ausstattung und hohe Lebensqualität – mitten im urbanen Umfeld und doch im Grünen.Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!Wohnungen: 2-4 Zimmer | 45-92 m² beziehbar: ab sofortTiefgaragenparkplätze: 22, Preis pro Stellplatz € 24.500Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-AnlageHighlights auf einen Blick:NiedrigenergiehausFußbodenheizung & passive Kühlung via WärmepumpePhotovoltaik-Anlage (Mieterstrommodell) am DachGroßzügige BalkoneTiefgarage, Fahrradabstellräume & GemeinschaftsraumTop-Infrastruktur & Anbindung – zentral im Bezirk JakominiKontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!Die Wohnung ist optimal gegliedert und teilt sich in: • Vorraum • WC • Ba

Exklusives Wohnen im Grünen – Jakomini Verde - Haus HWillkommen im Projekt Jakomini Verde – Haus H, Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Graz! Dieses moderne, nachhaltig konzipierte Wohngebäude überzeugt durch durchdachte Architektur, energieeffiziente Ausstattung und hohe Lebensqualität – mitten im urbanen Umfeld und doch im Grünen.Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!Wohnungen: 2-4 Zimmer | 45-92 m² beziehbar: ab sofortTiefgaragenparkplätze: 22, Preis pro Stellplatz € 24.500Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-AnlageHighlights auf einen Blick:NiedrigenergiehausFußbodenheizung & passive Kühlung via WärmepumpePhotovoltaik-Anlage (Mieterstrommodell) am DachGroßzügige BalkoneTiefgarage, Fahrradabstellräume & GemeinschaftsraumTop-Infrastruktur & Anbindung – zentral im Bezirk JakominiKontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • B

Exklusives Wohnen im Grünen – Jakomini Verde - Haus HWillkommen im Projekt Jakomini Verde – Haus H, Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Graz! Dieses moderne, nachhaltig konzipierte Wohngebäude überzeugt durch durchdachte Architektur, energieeffiziente Ausstattung und hohe Lebensqualität – mitten im urbanen Umfeld und doch im Grünen.Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!Wohnungen: 2-4 Zimmer | 45-92 m² beziehbar: ab sofortTiefgaragenparkplätze: 22, Preis pro Stellplatz € 24.500Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-AnlageHighlights auf einen Blick:NiedrigenergiehausFußbodenheizung & passive Kühlung via WärmepumpePhotovoltaik-Anlage (Mieterstrommodell) am DachGroßzügige BalkoneTiefgarage, Fahrradabstellräume & GemeinschaftsraumTop-Infrastruktur & Anbindung – zentral im Bezirk JakominiKontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!Die Wohnung ist optimal gegliedert und teilt sich in: • Vorraum • WC • Ba

AKTION bis Baustart – jetzt 8,5 % Preisvorteil auf diese Wohnung sichern! Dieser Vorteil ist bereits beim Kaufpreis berücksichtigt.Mit 78,14 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss bietet TOP 06 eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger, die auf langfristige Vermietung und stabile Erträge setzen.Die gut geschnittene Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen separaten Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Diese durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice-Nutzer oder auch Wohngemeinschaften.Das großzügige Raumangebot in Kombination mit moderner, nachhaltiger Bauweise und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Einheit besonders wertbeständig. Nahversorgung, öffentliche Verkehrsanbindung sowie Freizeit- und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Mieter.TOP 06 verein

Das Wohnbauprojekt MURINA bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung mitten in Graz. Hier entsteht ein Ort, an dem urbanes Wohnen, zeitgemäßer Komfort und nachhaltige Lebensqualität aufeinandertreffen – für alle, die ein Zuhause mit Stil suchen.Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von rund 30 bis 124 m² und bieten durchdachte Grundrisse sowie helle, freundliche Räume.AusstattungFreiflächen: Eigengärten, Balkone & Terrassen – für sonnige Stunden im FreienAußenbeschattungAufzugKellerabteileFußbodenheizungParkettböden & hochwertige FliesenWärmeversorgung über FernwärmeLageDie zentrale Lage von MURINA überzeugt durch die Nähe zur Innenstadt und zu beliebten Freizeitbereichen. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés und Restaurants. Auch die Augartenbucht – ein beliebter Ort zum Spazieren, Entspannen und Verweilen am Wasser – befindet sich in unmittelbarer Nähe.Öffentliche VerkehrsmittelDie hervorragende Anbin

Wohnungsfinder: hier klickenThe Bricks steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Graz. Stein für Stein entsteht hier ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanen Lifestyle mit Ruhe und Lebensqualität vereint. Direkt an der Mur gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Neubauprojekt stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität.Die Wohnungen überzeugen durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept, das sowohl Ästhetik als auch Komfort in den Mittelpunkt stellt. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich – sei es ein Balkon oder eine Dachterrasse – und erweitert den Wohnraum ins Freie. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur innen begeistert, sondern auch draußen zum Entspannen und Genießen einlädt.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der großzügig geplante Fahrradraum, der eine komfortable und sichere Unterbringung vo

JAKOMINI VERDE – Haus I Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!Wohnungen: 32 | 1–4 Zimmer | 33–73 m²beziehbar: ab sofortTiefgarage: Preis pro Stellplatz € 24.500Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-AnlageHighlights:Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen FensternGroßzügige Freiflächen: Balkon oder Loggia in jeder WohnungHochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten FensternNachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Wasser-Wärmepumpe und PhotovoltaikanlagePerfekte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer NäheFahrradfreundlich mit Fahrradabstellplätzen und direkter Anbindung an das Grazer RadwegenetzBarrierefreier Zugang und LiftKontaktieren Sie uns direkt für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort!Die Wohnung ist optimal gegliedert und teilt sich in:VorraumAbstellraumWCBadezimm

Wohnungsfinder: hier klickenThe Bricks steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Graz. Stein für Stein entsteht hier ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanen Lifestyle mit Ruhe und Lebensqualität vereint. Direkt an der Mur gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Neubauprojekt stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität.Die Wohnungen überzeugen durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept, das sowohl Ästhetik als auch Komfort in den Mittelpunkt stellt. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich – sei es ein Balkon oder eine Dachterrasse – und erweitert den Wohnraum ins Freie. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur innen begeistert, sondern auch draußen zum Entspannen und Genießen einlädt.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der großzügig geplante Fahrradraum, der eine komfortable und sichere Unterbringung vo

Exklusives Neubau-Penthouse mit Lift direkt in die Wohnung, Klimaanlage & Panoramaterrasse - Graz Jakomini Dieses neuwertige Penthouse im Zweitbezug bietet Wohnen auf höchstem Niveau im beliebten Bezirk Jakomini. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe, zwei Schlafzimmer sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche. Ein absolutes Highlight ist die ca. 18 m² große Terrasse mit unverbaubarem Weitblick über Graz bis zur Koralpe. Weitere Vorteile:Klimaanlage für angenehmes Raumklima auch im SommerLift direkt in die WohnungHochwertige Ausstattung & ParkettbödenRuhige Lage trotz perfekter Infrastruktureigenes Kellerabteil & FahrradabstellflächenÜberdachter Parkplatz verfügbarBetriebskosten: € 356,57 / mtl. Reparatur-Rücklage: 115,37 / mtl. Heizung/Warmwasser (nach Verbrauch): letzte HK-Akonto-Vorschreibung vom 27.03.2025: € 119,83,- / mtl. Kaufpreis Top 10 (Privat): € 526.000,- (inklusive USt.) Parkplatz AP 1 (Privat): € 22.000,- (