4 868 wohnungen kaufen in Ruckergasse

Die Liegenschaft Tivoligasse 18 befindet sich in ruhiger Wohnlage des 12. Bezirks. Das Gründerzeithaus (Baujahr ca. 1880) wurde 2005 umfassend saniert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die ausgezeichnete Anbindung an die U4 (Meidlinger Hauptstraße) und U6 (Niederhofstraße) sowie die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten entlang der Meidlinger Hauptstraße schaffen ideale Rahmenbedingungen für komfortables Wohnen. Bitte beachten Sie, dass es ich bei den Fotos um Bilder anderer Wohnungen im Haus handelt (idente Ausstattung). Die Fakten: - Wohnfläche ca. 75 m² - Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette separat, Abstellraum, Vorraum - innenhofseitige Terrasse ca. 17 m² (Ausrichtung Nord-Ost) - Kellerabteil ca. 4 m² - seit Juni 2007 unbefristet vermietet - Gesamtmietzins brutto: € 769,38 (HMZ € 393,73 + BK-Akonto € 184,88 + Benützungsentgelt € 26,48 + Inventarmiete € 59,31 + Liftkosten € 32,63 +USt. € 72,35) Lage-Highlights: - U4, U6, Buslini

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1900 vereint den klassischen Altbau-Charme mit urbanem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Wiens – nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Das Gebäude erstreckt sich über vier Regelgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen. Einige Einheiten befinden sich in gepflegtem Gebrauchtzustand, während andere bereits hochwertig saniert wurden und modernen Wohnkomfort mit dem historischen Flair des Hauses verbinden. Die charakteristischen Elemente der Jahrhundertwende-Architektur – hohe Räume, Fischgrätparkett, Flügeltüren – sind teilweise erhalten und unterstreichen den einzigartigen Stil des Hauses. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen – allen voran die Mariahilfer Straße als bedeutendste Einkaufsmeile Wiens. Die öffentliche Verkehrsanbindung

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1900 vereint den klassischen Altbau-Charme mit urbanem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Wiens – nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Das Gebäude erstreckt sich über vier Regelgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen. Einige Einheiten befinden sich in gepflegtem Gebrauchtzustand, während andere bereits hochwertig saniert wurden und modernen Wohnkomfort mit dem historischen Flair des Hauses verbinden. Die charakteristischen Elemente der Jahrhundertwende-Architektur – hohe Räume, Fischgrätparkett, Flügeltüren – sind teilweise erhalten und unterstreichen den einzigartigen Stil des Hauses. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen – allen voran die Mariahilfer Straße als bedeutendste Einkaufsmeile Wiens. Die öffentliche Verkehrsanbindung

In der Arndtstraße 26 entsteht ein modernes Stadthaus, das urbanes Leben, nachhaltige Bauweise und hohe Wohnqualität vereint. Jede der insgesamt 34 Wohnungen verfügt über eine eigene Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia) und zeichnet sich durch intelligente Grundrissplanung aus. Fußbodenheizung, Fernwärme, außenliegender Sonnenschutz, hochwertiges Parkett und eine moderne Einbauküche gehören zur Standardausstattung. Die Dachgeschoßwohnungen sind klimatisiert. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung.Die Dachgeschoßwohnung Top 33 überzeugt mit einer hellen, lichtdurchfluteten Wohnküche mit rd. 33m2 sowie einer herrlichen Süd-Terrasse (über 40 m2) als zweites Wohnzimmer über den Dächern. Das größere Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang auf die Terrasse, das zweite, kleinere Schlaf-/Arbeitszimmer ist ruhig Richtung Innenhof orientiert. Badezimmer und WC sind getrennt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörpe

Ihre zukünftige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten und gepflegten Gründerzeithauses – eingebettet in eine der begehrtesten Wohnlagen Ottakrings. Nur wenige Schritte trennen Sie vom lebendigen Treiben des Brunnenmarkts und dem atmosphärischen Yppenplatz –einem der kulturellen und kulinarischen Hotspots Wiens. Hier verschmelzen urbanes Lebensgefühl, multikulturelle Vielfalt und traditionelle Wiener Baukultur zu einem einzigartigen Wohnumfeld mit besonderem Flair. Alle Eckdaten auf einem Blick:GründerzeithausBJ 1897ca. 52 m²2. StockBalkonzubau möglichHelle und hohe RäumeGroßzügiger GrundrissFahrrad-Highway vor der TüreAlle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés in GehweiteSanierungsbedürftigEs ist geplant, dass das Dachgeschoss des Hauses noch ausgebaut wird. Im Zuge dessen ist auch die Errichtung eines Personenaufzuges geplant. Dank der hervorragenden Lage im 16. Bezirk profitieren Sie von bester Infrastruktur und idealer Anbindung – ein Projekt mit

Diese helle, sonnendurchflutete 3-Zimmer-Etagenwohnung (89 m²) in 1050 Wien vereint zentrumsnahes Wohnen mit erstklassiger Lage. Dank Top-Nähe zur öffentlichen Infrastruktur sind Alltag und Freizeit schnell und bequem erreichbar. Die möblierte Ausstattung schafft sofort ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Ideal für Paare, die urbanes Leben, Komfort und ein stilvolles Ambiente schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrumsnah - top Nähe zur öffentlichen Infrastruktur - Erstklassige Lage - helle und sonnendurchflutet - möbliert - ideal für Paare - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis

In der Arndtstraße 26 entsteht ein modernes Stadthaus, das urbanes Leben, nachhaltige Bauweise und hohe Wohnqualität vereint. Jede der insgesamt 34 Wohnungen verfügt über eine eigene Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia) und zeichnet sich durch intelligente Grundrissplanung aus. Fußbodenheizung, Fernwärme, außenliegender Sonnenschutz, hochwertiges Parkett und eine moderne Einbauküche gehören zur Standardausstattung. Die Dachgeschoßwohnungen sind klimatisiert. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung.Die Wohnung Top 28 im 4. Obergeschoß bietet hohen Wohnkomfort für Singles oder Paare. Das Highlight der Wohnung ist die offene, helle Wohnküche mit Balkon Richtung Süden. Ein großes Schlafzimmer sowie ein Vorzimmer mit ausreichend Stauraummöglichkeit runden die smarte Raumplanung ab. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In allen Wohnräumen ist hochwertiges Parkett, im Badezimmer/WC sind Fließen verlegt. Die Fußboden

Zeitgemäßer Luxus trifft auf durchdachte WohnqualitätDiese hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt durch ihre elegante Gestaltung, moderne Ausstattung und ein durchgängiges Designkonzept. Großzügige Raumverhältnisse, klare Linienführung und edle Materialien schaffen ein Wohngefühl, das stilvolle Urbanität ausstrahlt.Die Immobilie präsentiert sich in einem exzellenten Zustand und verbindet anspruchsvolle Architektur mit komfortabler Alltagstauglichkeit. Helle Räume, eine harmonische Raumaufteilung und hochwertige Details verleihen dieser Wohnung ihren besonderen Charakter.Ein Zuhause für Menschen, die zentrale Lage und luxuriöse Wohnqualität perfekt vereint wissen möchten.Exklusive Ausstattung im Überblick• Hochwertige Bodenbeläge und edle Oberflächen • Moderne Haustechnik • Elegantes, gepflegtes Gebäude • Zentrale Bestlage mit optimaler InfrastrukturDiese Immobilie richtet sich an Käufer, die urbanen Luxus und repräsentatives Wohnen schätzen.Raumaufteilung und HighlightsWohn- & Schl

THE ARIK WOHNEN AM PARK - URBAN & GRÜNIn einer verkehrsberuhigten Sackgasse und direkt am Arik-Brauer-Park gelegen entstehen 150 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m², die für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse und Wohnkonzepte ausgelegt sind. Die Wohnungen bieten attraktive Extras wie private Gärten, Balkone, Loggien und eine beeindruckende Panorama-Terrasse, die einen atemberaubenden 360° Panoramablick über Wien eröffnet. Mit großzügigen Raumhöhen schaffen wir ein offenes und luftiges Wohngefühl. Darüber hinaus stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung und moderne Energiekonzepte, wie Photovoltaik und Fernwärme, garantieren eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Hier wohnen Sie stilvoll, zukunftsorientiert und überaus komfortabel.Mehr Infos unter: WOHNEN AM PARK, 1160 Wien, Herbststraße – WineggHIGHLIGHTS 150 EigentumswohnungenWohnflächen von ca. 30 bis 130 m²1- bis 4-ZimmerwohnungenGärten, Balkone, Loggien und TerrassenGroßzügige Rau

Jetzt bis zu 25.000 € sparen! Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktion Wo Lebensfreude zuhause ist Inmitten von Margareten erhebt sich Vivienne – der Inbegriff stilbewussten Wohnens und purer Lebensfreude. Zeitlos, elegant und voller Elan präsentiert sich der revitalisierte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks. Seine Architektur ist so grandios und lebendig wie Wien selbst. Strategisch zwischen dem urbanen Treiben und dem idyllischen Einsiedlerpark gelegen, vereint die Lage urbanen Charme mit erholsamen Rückzugsorten. Angereichert durch ein vielfältiges Gastronomie-Angebot und erstklassige Verkehrsanbindungen, pulsiert in Margareten das Leben. Mit Vivienne entsteht ein Zuhause, das den Herzschlag der Stadt in jeder Ecke spürbar werden lässt. Wo Vielfalt floriert Vivienne steht für exklusives Wohnen in einer zentralen und le

Wunderschöne 68m² DG-Wohnung mit optionalem Balkon* Nähe U4 Pilgramgasse!Diese helle Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoß (5. Liftstock) und besticht mit einer hervorragenden Raumautteilung und einer modernen Ausstattung. Das revitalisierte Gründerzeithaus ist sehr geschmackvoll renoviert und befindet sich in sehr zentraler und begehrter Wohngegend. Diese Eigentumswohnung besteht aus Vorraum, 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer und WC.Ausstattung: Hochwertige Parkettböden, Einbauküche mit Geräten, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, geschmackvolles Fliesenbad mit Dusche und Wanne, Toilette mit Handwaschbecken, Kellerabteil, Lift*optionaler Balkon: Auf Wunsch des Käufers kann ein Balkon mit ca. 6,61m² zum Innenhof errichtet werden. Es liegt bereits eine Bewilligung vor (siehe Plan).Die Wohnung befindet sich in der Pilgramgasse in Nähe der U-Bahn-Station. Eine sehr gute, wie auch beliebte Wohnlage, die mit ihrer Infrastruktur, unzähligen Geschäften und Restaurants, sowie

MARGRET'S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat!Dieses äußerst gepflegte Stilaltbauobjekt in hervorragender innerstädtischer Lage bietet mehrere attraktive Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohnungen präsentieren sich teilweise in einem sehr guten Zustand und sind sofort bezugsfertig, während andere Einheiten umfassend generalsaniert wurden.Die Dachgeschosswohnungen überzeugen zudem durch großzügige Terrassen, die zusätzlichen Freiraum im urbanen Umfeld schaffen.Bei zwei der angebotenen Dachgeschosswohnungen handelt es sich um unbefristet vermietete Einheiten, welche eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, langfristiger Planungssicherheit und steuerlichen Vorteilen bieten.UmgebungDas Wohnprojekt befindet sich in Top-Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen:unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59Aschnelle Erreichbarkeit der InnenstadtVielzah

Jetzt bis zu 25.000 € sparen! Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktion Wo Lebensfreude zuhause ist Inmitten von Margareten erhebt sich Vivienne – der Inbegriff stilbewussten Wohnens und purer Lebensfreude. Zeitlos, elegant und voller Elan präsentiert sich der revitalisierte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks. Seine Architektur ist so grandios und lebendig wie Wien selbst. Strategisch zwischen dem urbanen Treiben und dem idyllischen Einsiedlerpark gelegen, vereint die Lage urbanen Charme mit erholsamen Rückzugsorten. Angereichert durch ein vielfältiges Gastronomie-Angebot und erstklassige Verkehrsanbindungen, pulsiert in Margareten das Leben. Mit Vivienne entsteht ein Zuhause, das den Herzschlag der Stadt in jeder Ecke spürbar werden lässt. Wo Vielfalt floriert Vivienne steht für exklusives Wohnen in einer zentralen und le

Zur Verkauf gelangt diese ca. 50 m² große 2,5-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks gelegen.Raumaufteilung: Top 24, 3. LiftstockDieser sehr gut aufgeteilte Grundriss ist ideal für eine Familie:VorraumWohnzimmerSchlafzimmerextra KücheBadezimmer mit Badewanne und WCAusstattung:Diese Wohnung befindet sich in einem gebrauchtem Zustand.Haus:Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung ist über den Personenaufzug erreichbar.Preis:Der Kaufpreis beträgt EUR 185.000,-.Lage & Infrastruktur:Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.Billa, Bipa, Hofer, Lidl, Apotheke alles in der NäheVerkehrsmöglichkeiten U-Bahn Station U6 Gumpendorfer Straße Buslinien 57A, N8, N64Der Westbahnhof ist ebenso in wenigen Gehminuten erreichbarAllgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger

Die Wohnung: ist überwiegend westlich und teils östlich ausgerichtet (Vor- und Nachmittagssonne). Die 4 westseitigen Zimmer sind auf die durch Bäume begrünte Strasse ausgerichtet. Weitere 2 Zimmer blicken in östliche Richtung auf einen Park. Ein siebentes Zimmer wird derzeit als Abstellraum genutzt und hat ein Fenster auf den Gebäudegang. Zwei Bäder und ein zusätzliches separates WC sind vorhanden. Die Raumhöhe beträgt extra hohe 3,60m. Die Wohnung wird inklusive Einbauküche, Bäder und Einbaumöbeln verkauft - sämtliche persönlichen Gegenstände/Möbel werden geräumt. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Wohnung ist in der ersten Etage (mezzanin). Der Zustand ist grundsätzlich renovierungsbedürftig (Böden, Fenster, Bäder. ) gehören für einen modernen Wohnkomfort erneuert.Der Grundriss: der Wohnung ist perfekt. Die Aufenthalts- und Schlafräume sind alle großzügig, aber nicht unnotwendig dimensioniert, während gleichzeitig die Gang und Vorzimmerfläche kompakt gehalten ist. Eine Platzverschwendun

Attraktive 2-Zimmerwohnung in bester Lage Diese attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich im letzten Liftstock und besticht durch ihre tolle Aufteilung: Die Küche befindet sich in einem separaten Raum, was für mehr Komfort und Flexibilität sorgt. Dadurch bietet das Wohnzimmer genügend Platz für einen Esstisch und ein gemütliches Sofa. Außerdem ist die Wohnung aufgrund ihrer optimalen Ausrichtung sehr hell. Vor der Übergabe wird die Wohnung ausgeräumt, gemalen und gesäubert.Weiters ist gegen Aufpreis die Errichtung eines Balkons möglich!Das Wohnhaus wurde im Jahr 2013 umfassend saniert, wodurch modernes Wohnen in gepflegtem Ambiente garantiert ist.Weiters überzeugt das Objekt durch ihre ausgezeichnete Lage mit bester Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Westbahnhof sowie die beliebte Mariahilfer Straße, wo Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés zur Verfügung stehen. Darüber hinaus sind weitere öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe,

Zum Verkauf gelangt ab sofort diese Liegenschaft im Souterrain im 4. Bezirk, Nähe Innenstadt. Das Objekt kann für unterschiedliche Zwecke genutzt werden, als Büro, Lager, Hobbyraum oder kleine Werkstatt. Bisher wurde es zum Musizieren genutzt.Über eine Treppe gelangen Sie in die untere Ebene. Sie besteht aus einer Küche mit kleiner Sitzgelegenheit. Von hier aus kommt man in einen Raum mit großen Fenstern. Neben der kleinen Teeküche befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.Ein kleiner Abstellraum gehört ebenfalls zum Objekt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und bearbeitet werden können.Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig,

Top 24 Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das Schlafzimmer, das direkt an den großzügigen Wohn-Essbereich angrenzt, bietet genügend Platz für einen Home-Office Bereich – ideal für modernes Wohnen und Arbeiten. Die Küche ist clever vom Wohnbereich abgetrennt und bequem über den Vorraum zugänglich, wodurch eine klare Raumtrennung und Funktionalität gewährleistet wird. Ein praktischer Schrankraum mit 1,94 m² erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Stauraum. Das elegante Badezimmer, ausgestattet mit edlem Feinsteinzeug und moderner Sanitärausstattung der Marke Laufen, verfügt über eine komfortable Dusche. Ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil bietet weiteren Platz für persönliche Gegenstände. Der hochwertige Fischgrätparkett aus österreichischer Eiche, die Fußbodenheizung und die energieeffiziente 3-Scheibenisolierung sorgen für ein stilvolles Wohnambiente und höchsten Komfort. Die Sicherheitseingangst

Diese sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt vor allem durch ihre großzügige Terrasse, die hochwertige Ausstattung und den schönen Ausblick über die Dächer Wiens. Besonders angenehm: Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine große Grünfläche - der Sechshauser Park, wodurch der Blick von der Terrasse frei bleibt und sich kein Wohnhaus unmittelbar gegenüber befindet.Durchdachter Grundriss & TerrasseDas Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Von der Wohnküche sowie von beiden Schlafzimmern gelangt man direkt auf die Terrasse. Dadurch sind sämtliche Wohnräume optimal mit dem Außenbereich verbunden.Die Terrasse ist sehr gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, eine Lounge sowie zusätzliche Bepflanzung. Eine nachträglich eingebaute Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Zusätzlich befindet sich auf der Terrasse eine praktische Biohort-Gartenhütte, die zusät

Zum Verkauf gelangt eine ca. 102 m² große 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss - SANIERUNGSBEDÜRFTIG Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer extra Küche Schlafzimmer Zimmer WC Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss Das Projekt Zum Verkauf steht derzeit eine freifinanzierte Eigentumswohnung. Kaufnebenkosten: • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 2 % Vertragserrichtung • € 720,- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Die Infrastruktur Mit der Straßenbahnlinien 52 und 58 erreicht man in Kürze den Westbahnhof, wo die Anbindung an die U3 und U6 erfolgt. Schulen, Apotheken und Ärzte sind fußläufig in ausreichendem Maße vorhanden. Die Nähe zu der Inneren Mariahilfer Straße, Wiens größter Einkaufsstraße, bietet Einkaufvergnügen pur und viele Cafes und Restaurants laden dort zum Genießen ein. Bei Interesse senden Sie uns bitte ein E-Mail An

Video-Besichtigung: storage.justimmo.at/video/1080p/5qaU6RSIXHHR5ee2HQXaWt.mp4In einem Eckzinshaus aus dem Jahr 1913 gelangt diese ca. 59 m² große Altbauwohnung im 2. Stock ohne Lift zum Verkauf. Ein Dachgeschossausbau samt Aufzugsnachrüstung ist bereits geplant. Das Haus befindet sich in der Stachegasse 11 / Breitenfurter Straße 96.Raumaufteilung:Geräumiges WohnzimmerSeparates SchlafzimmerKücheZentraler VorraumBadezimmerSeparates WCDie Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumhöhe und klassische Altbau-Elemente, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Besondere Merkmale:Klassischer Altbaucharme mit Potential2. Stock ohne Lift (Lift im Zuge des DG-Ausbaus vorgesehen)Sehr gute öffentliche Anbindung sowie NahversorgungEckzinshaus mit stilvoller BausubstanzDie Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch den geplanten Ausbau des Dachgeschosses und die potenzielle Aufzug-Nachrüstung

Exklusiver Erstbezug nahe Schloss SchönbrunnIn einer der begehrtesten Wohnlagen des 12. Wiener Bezirks erwartet Sie diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit rund 59qm Wohnfläche und einem attraktiven Balkon mit 6,50qm. Nur wenige Gehminuten vom Schloss Schönbrunn entfernt, verbindet diese hochwertige Immobilie modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf eine zentrale Lage, durchdachte Architektur und zeitgemäße Ausstattung legen.Highlights auf einen BlickSchloss Schönbrunn · U4 Meidling Hauptstraße · privater Balkon · Fußbodenheizung · Außenjalousien · Fahrradabstellplätze für E-Bikes · Personenaufzug · bezugsfertig Ende 2026Wohnen mit AnspruchDer durchdachte Grundriss bietet auf kompakter Fläche ein angenehmes und funktionales Wohnambiente. Der einladende Vorraum führt in die einzelnen Wohnbereiche und sorgt für eine klare Raumaufteilung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer, eine

Großzügige Wohnung mit 4 Meter Deckenhöhe - Saniert - Perfekter Grundriss - auch GewerbeZum Verkauf gelangt eine ca. 64 m² große Wohnung in zentraler Lage 1150 Wien Johnstraße. Diese Wohnung wurde vor wenigen Jahren generalsaniert. Fenster, Böden, Therme, Küche, Bad und WC wurden dabei erneuert.Sie befindet sich im EG eines ca. 1900 erbauten Hauses. Das Haus ist in sehr gutem Zustand, ebenso ist die Wohnung selbst in einem sehr guten Zustand. Sie teilt sich auf in einen großen Wohnbereich mit offener Küche, Schlafbereich zum ruhigen Lichthof gelegen, Bad, separates WC und Vorraum mit bereits vorhandenen Einbaukästen bzw. Regalen. In den Wohnräumen ist hochwertiges Parkett verlegt, die Nassräume sind verfliest. Heizung und Warmwasser über Gas Etagenheizung.Die imposante Deckenhöhe von ca. 4 m bietet einen loftartigen Charakter und ein sehr angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Der Wohnung ist mit direktem Zugang ein Vorgarten mit ca. 20 m² vorgelagert. Zugeordnet ist ein Kellerabteil m

Sanierungsbedürftige Wohnung in guter Lage – 12. Wiener GemeindebezirkCa. 52 m², Altbau, 3. EtageZum Verkauf gelangt diese ca. 52 m² große sanierungsbedürftige Wohnung in einer guten Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk.Besichtigung+ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! + Bitte senden Sie uns jedenfalls eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag.RäumlichkeitenVorraumBadezimmer mit WCgetrennte KücheHauptraumZimmerHinweis: Weitere Details entnehmen Sie bitte der aktuellen Fotodokumentation und dem Einreichplan.ZustandDie Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausDie Wohnung befindet sich auf der 3. Etage eines Altbaus (ohne Lift).In den kommenden Jahren ist die Realisierung eines Dachgeschossausbaus inklusive Lifteinbau vorgesehen. Der einmalige Lifterrichtungsbeitrag beträgt EUR 6.000,– und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrags auf dem Treuhandkonto zu hinterlegen.Lage und öffentliche VerkehrsanbindungDie

Top Wohnung - WIE EIN EIGENES HAUS + Nähe Schloss Hetzendorf + Toplage + Eigener Garten mit ca 370m² + Wfl 183m² + Große Wohnessküche 67m² + Eigener Garagenplatz + Zum Verkauf gelangt eine 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Garten (370 m²) in einem im Jahr 2019 fertiggestellten Gebäude mit insgesamt neun Wohnungen im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Schlosses Hetzendorf und zeichnet sich besonders durch eine angenehme Raumaufteilung aus! Durch die Lage des Gartens, der Standort der Wohnung und der unmittelbaren Umgebung fühlt man sich wie in einem Einfamilienhaus. ERDGESCHOSS: Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer, südöstlich verglaste Wände mit Zugang zu 2 Terrassen und zum großen eingefriedeten Garten im EIGENTUM. Der gepflegte Garten mit einem Fischteich bringt eine besondere Entspannung. DAS 80,12m² GROSSE ERDGESCHOSS TEILT SICH FOLGENDERMAßEN AUF: Wohnzimmer 55,33m² Küche 11,05m² + Speis 5,18m² Vorraum 5,49m² WC nit Handwaschb