9 676 wohnungen kaufen in Rudolfsheim

Bei diesem Abverkaufsprojekt sind 36 Wohneinheiten entstanden, wobei 15 davon eine Widmung als Beherbergungsbetrieb erhalten.Die hier angebotene Wohnung Top4 mit 35m2 Wohnnutzfläche ist eine davon und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Technik und die optimale Eignung für die Kurzzeitvermietung oder einen Beherbergungsbetrieb.Das 1-Zimmer-Apartment ist effizient geschnitten und bietet ein angenehmes Raumgefühl mit klarer Struktur. Der handgehobelte Echtholzparkettboden verleiht dem Wohnraum eine warme, edle Atmosphäre. Große Fenster mit dreifach Verglasung und elektrischer Außenbeschattung sorgen für Ruhe, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort.Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und Materialien ausgestattet und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein. Eine Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.Durch die Kombination aus qualitativer Ausstattung, kompakter Wohnfläche und hervorragender Lage eignet sich diese Einheit ideal a

APARTMENT - 2 - 46.93: Wien - kaufen

HighlightsBaubewilligter Dachgeschossausbau für 3 Wohneinheiten mit ca. 271 m² zzgl. ca. 90 m² FreiflächenNachgefragte Wohngegend mit bester Anbindung in die Innenstadt durch die U3-Station Johnstraße bzw. Hütteldorfer StraßeAttraktive Mikrolage durch Nahversorger, sowie dem nahe gelegenen Meiselmarkt Gebäude und GrundstückMittelzinshaus, SeitenflügelhausGrundstücksgröße lt. Grundbuch 612 m²Kennzahlen3 Dachgeschosswohnungen 270,76 m² Wohnfläche zzgl. 89,80 m² FreiflächenTop 35 - 72,78 m² WFL zzgl. BalkonTop 36 - 88,90 m² WFL zzgl. TerrassenTop 37 - 109,08 m² WFL zzgl. TerrassenKaufpreis EUR 290.000,-Seitens des Verkäufers gibt es einen mit dem Ankauf verbundenen Leistungskatalog (Lift, Steigleitungen, Fassade, und dergleichen). Diese sind in einem persönlichen Gespräch zu klären.NebenkostenDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 un

Sommeraktion* - Zahlen Sie nur die halbe Provision bis 31. August 2026Diese stilvolle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse verbindet den zeitlosen Charme klassischer Wiener Architektur mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Bereits beim Betreten spürt man das harmonische Zusammenspiel aus Eleganz und Komfort – ein Zuhause, in dem man ankommt und sich sofort wohlfühlt.Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet. Edle Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein einladendes Ambiente, das sowohl repräsentativ als auch gemütlich ist.Besonders hervorzuheben ist die exklusive Lage: In unmittelbarer Nähe befindet sich die beliebte Mariahilfer Straße, die mit ihrem vielseitigen Angebot an Boutiquen, Cafés, Restaurants und kulturellen Highlights begeistert. Gleichzeitig liegt die Wohnung ruhig genug, um entspannt den Alltag genießen zu können.Highlights der Wohnung:Dachgeschosswohnung4 stilvolle Zimmer mit perfekter Aufteilung + Küche extraTerrasseModernste Techn

Kompakter Einstieg in den KurzzeitvermietungsmarktDiese Wohnung in einem klassischen Wiener Zinshaus, ist gezielt für den gewerblichen Betrieb als Serviced Apartment (Kurzzeitvermietung) positioniert. Die Wohnung steht nach Komplettsanierung als Erstbezug zum Verkauf.Ideal für Investoren, die:in den Wiener Short-Stay-Markt einsteigen wollenein skalierbares Modell suchenoder ihr bestehendes Portfolio effizient erweiternDie Einheit im Detail- Top 6 | 1. ObergeschossWohnnutzfläche: ca. 35,02 m²Nutzung: Beherbergung (Serviced Apartment)Kapazität: ca. 3 BettenKaufpreis-netto: € 249.638,-Preis/m²-netto: ca. € 7.128,-Kompakte Größe = optimale Auslastung & hohe FlächenproduktivitätDer Preis versteht sich netto zzgl. 20 % USt.Skalierbares Setup – weitere Einheiten verfügbarTop 2, EG, 56,83 m², Loggia 3,38 m², 5 Betten, KP-Netto: € 408.766,- Top 3, EG, 55,92 m², Loggia 10,92 m²,6 Betten, KP-Netto: € 453.777,- Top 5, 1. OG, 40,92 m², Loggia 3,38 m²,4 Betten, KP-Netto: € 315.790,- Top 9, 2. OG, 41

Diese einladende und moderne 3-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in einem in 2020 ausgebauten Dachgeschoßes eines klassischen Wiener Altbaus im 15. Bezirk in der Nähe zum Schloss Schönbrunn Das gemütliche und sonnige Wohnzimmer im Obergeschoß, schafft mit der vorgelagerter Ost-Terrasse eine tolle Atmosphäre und lädt zu entspannten Momenten mit den Liebsten ein. Ein weiteres Highlight ist die mit dem Wohnraum verbundene, offene Qualitätsküche. Die zwei geräumigen Schlafzimmer sowie die Sanitärräume befinden sich beim Eingang der Wohnung im Untergeschoß. Die Wohnung präsentiert sich in einem top Zustand, das Layout ermöglicht zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Familienwohnung, oder für Paare mit einem extra Arbeits- oder Gästezimmer. Der Blickfang dieses Objekts ist das traumhafte Obergeschoß, mit dem schönen Wohnzimmer mit Glasfront zu der dazugehörenden Dachterrasse, sowie der stylischen Küche mit Essbereich. Die ca. 38,7m2 teilen sich natürlich auf in einen Essbereich, so

Im beliebten Nibelungenviertel, nur wenige Gehminuten von der U3-Station Schweglergasse entfernt, befindet sich diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines klassischen Altbaus aus dem Jahr 1914. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk (entspricht 4. Obergeschoss) und überzeugt durch ihre ruhige Lage, gute Raumaufteilung und sofortige Bezugsfähigkeit. Es gibt keinen Lift im Haus.Besonders hervorzuheben sind die neue Gastherme, ein moderner Ofen im Wohnbereich sowie hochwertige Isolierglasfenster vom Tischler. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.Die Küche ist separat begehbar, verfügt über ein Fenster und bietet Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Spiegelschrank, neuer Waschmaschine und neuer Therme ausgestattet. Ein Abstellraum befindet sich in der Wohnung selbst, ein weiterer steht direkt gegenüber am Gang zur Verfügung. Ein zugeordnetes Kellerabteil rundet das Angebot ab.Highlights dieser Wohnung:Helle 2-Zimmer-Wohnung i

Dieses schöne Objekt in einem sehr zentral gelegenen, im Jahr 2011 erbauten, Gebäude steht zum Verkauf: Die Immobilie ist aktuell als Büro gewidmet. Beim einem Kauf wird das Büro vom Verkäufer in eine Wohnung umgewidmet.• großzügiger Bürobereich bzw Wohnbereich mit Kochnische • Komplettküche inkl. E-Geräten • 2 weitere abgetrennte Büroräume bzw Zimmer • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • WC (separat), Abstellraum und Kellerabteil Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 250m Apotheke 250m Klinik

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 36,57 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines klassischen Stadthauses im 15. Bezirk und überzeugt durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Ideal für alle, die eine kompakte Stadtwohnung.Highlights auf einen Blick:Ca. 36,57 m² WohnflächePraktischer Grundriss mit Wohn-/SchlafbereichNeuer Laminatboden (vor kurzer Zeit getauscht)Beheizung mittels Gas-ZentralthermeKellerabteil vorhandenHaus ohne LiftDie Wohnung befindet sich in der Johnstraße und bietet eine solide Anbindung an den öffentlichen Verkehr – Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote liegen in der näheren Umgebung.Kaufpreis: € 112.900,– Ein faires Angebot für Wien, ideal für Erstkäufer oder Studenten.Jetzt Besichtigung vereinbaren und überzeugen lassen! Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen oder einen persönlichen Termin.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermit

Highlights der WohnungNähe WestbahnhofPerfekte InfrastrukturPotenzial zur individuellen GestaltungObjektbeschreibungDie charmante 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Liegenschaft in attraktiver Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks.Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, drei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC.Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Dank des praktischen Grundrisses eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.Laut der Hausverwaltung: Rücklagenstand 16.06.2026 EUR 24.800,15.Bewirtschaftungskosten: 2026:Reparaturrücklage: EUR 1,13,-/m² nettoBetriebskosten: EUR 3,15/m² nettoBK Honorar (WEG): EUR 0,16/m² nettoBK HV Service: EUR 1,70 nettoGesamt: EUR 304,00 BruttoLage Die Liegenschaft in der Denglergasse befindet sich im 15. Wi

Keine Kontaktaufnahme erwünscht, ich verweise auf TKG. Bei Kaufinteresse schicken Sie bitte eine Nachricht mit Angabe von Ihrem Vor- und Nachnamen und, ich beantworte alle Fragen oder rufe Sie an. Eine praktische 1-Zimmer-Wohnung mit extra Küche nähe U3 Johnstraße (250m) und Schlosspark Schönbrunn (1,3km). Böden aus Eichenparkett (Zimmer/Vorzimmer) & Fliesen (Küche/Bad), neu saniertes Bad, eingerichtete Küche mit einem Elektroherd und Backofen, einem Kühlschrank mit Tiefkühlfach und einer Waschmaschine, neuwertige mehrfachverglaste Fenster mit Insektenschutz. Ein komplett eingerichtete Wohnung mit Möbeln, man kann sofort einziehen! Möbel können in der Wohnung ohne Aufpreis bleiben. Wohnfläche 35,04 m2. 4.Stock mit Lift. Betriebskosten 80,09 +10% Ust, Verwaltungskosten 22,20 +10% Ust, Rücklage 51,27 + 0% Ust. Rücklagenstand Guthaben per 31.12.2025 beträgt 550 384,49 Euro. Es sind keine Sanierungsmaßnahmen geplant, welche in der Rücklage nicht gedeckt sind. Baujahr 1977 Energieeffizienz

Historischer Charme trifft auf nachhaltige Moderne Ein Juwel der Gründerzeit in neuem GlanzInmitten des aufstrebenden Viertels „Mitte 15“ ist soeben ein prachtvolles Zinshaus aus dem Jahr 1868 zu neuem Leben erwacht. Die Baustelle befindet sich in ihren letzten Zügen. Die Revitalisierung der Jurekgasse 9A verbindet die Eleganz der Wiener Gründerzeit mit zukunftsorientierter Wohnqualität. Mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten bietet dieses Objekt ein Höchstmaß an Privatsphäre und Individualität in einem kleinen, persönlichen Rahmen.Die Ausstattung: Luxus mit ökologischem FußabdruckHier wurde konsequent auf Qualität und Nachhaltigkeit gesetzt. Während die sanierte, gegliederte Fassade mit stilgetreuen Holzkastenfenstern den historischen Charakter bewahrt, sorgt im Inneren modernste Technik für höchsten Komfort:Energieeffizienz: Eine hauseigene Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach garantieren eine zeitgemäße, unabhängigere Energieversorgung. HWB: nur 35 kWh/m²aWohnklima

GEPRÄGT VON TRADITION, GEBAUT FÜR NEUE PERSPEKTIVEN CHIC und BRICK vereint das Beste aus zwei Welten - stilvolle Eleganz und urbane Coolness - und richtet sich an alle, die Wert auf Design, Authentizität und Qualität in einem kreativen Umfeld legen. Es entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das Moderne und Tradition miteinander verbindet. Das historische Gründerzeit-Zinshaus, versprüht den typischen Wiener Altbau-Charme, liebevoll saniert mit Blick fürs Detail. Inspiriert vom pulsierenden Flair des New Yorker Stadtteils Brooklyn und der dynamischen Energie des 15. Bezirks in Wien, bietet ein inspirierendes und nachhaltiges Zuhause mit Charakter - ein Rückzugsort im Herzen der Stadt.WOHNEN IM CHARMANTEN WIENER ALTBAUÜber vier Geschosse hinweg beeindrucken großzügige Raumhöhen, klassischer Eichenholzparkettboden und original erhaltene Stilelemente. Versteckt im ruhigen Innenhof offenbart sich eine ganz andere Welt: BRICK, ein Wohnkonzept für alle, die den Charme industrieller Architektu

Zum Verkauf gelangt diese attraktive sanierungsbedürftige Eigentumswohnung im 1. Stock mit einer Wohnfläche von 61,76 m² mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Sanierung.3 gut geschnittene Zimmer – ideal für Paare, kleine FamilienKleines Bad mit Dusche und WC – funktional und praktischHeizung über Therme mit Gas-Etagenheizung für effiziente WärmeversorgungEinbauküche vorhanden – perfekte Basis für Ihre persönlichen KochträumeSanierungsbedürftig – gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem GeschmackTop Lage mit exzellenter Infrastruktur:Optimale Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn sowie Bahnhof sind bequem erreichbarIn unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke und KlinikZahlreiche Bildungseinrichtungen wie Schule, Kindergarten und Universität in der NäheSupermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sorgen für einen stressfreien AlltagDiese Wohnung ist ideal für alle, die eine solide Basis zum Sanieren suchen und dabei von einer hervorragenden Lage profitieren möc

Diese stilvolle Dachgeschoss-Maisonette vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Hochwertige Materialien, helle Räume und der klare Fokus auf Energieeffizienz schaffen ein Zuhause, das sowohl funktional als auch besonders gemütlich ist.Auf der ersten Ebene empfängt Sie eine offen gestaltete Wohnküche, die den idealen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Hier entsteht ein harmonischer Bereich zum Kochen, Essen und Wohnen – perfekt für entspannte Abende, gemeinsame Zeit mit Familie oder Gästen sowie den Alltag in einem modernen Zuhause.Die zweite Ebene ist als privater Rückzugsbereich konzipiert. Der gemütliche Schlafbereich mit zwei Balkonen bietet ein besonderes Wohngefühl über den Dächern Wiens. Die beiden Freiflächen schaffen zusätzlichen Raum zum Entspannen – sei es für den ersten Kaffee am Morgen, ruhige Abendstunden oder einfach einen Moment zum Durchatmen im Freien.Auch technisch überzeugt die Wohnung mit einer zeitgemäßen Auss

Einmalige Gelegenheit! Befristet vermietete Wohnung mit 4,37% Rendite!Diese 1-Zimmer-Wohnung mit rund 28 m² verfügt über den idealen Grundriss. Vom Vorraum aus gelangt man in das Badezimmer mit Dusche und WC. Im Vorraum befindet sich zudem die Küche. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer bietet viel Raum für eine individuelle Gestaltung.Raumaufteilung: Vorzimmer mit KücheBadezimmerWohn- und SchlafzimmerDiese Wohnung ist eine attraktive Investmentmöglichkeit. Sie ist bis 30.08.2027 befristet vermietet. Der Jahresnettoertrag beträgt aktuell € 4.411. Aufgrund der guten Lage und der guten Aufteilung ist eine Vermietung an langfristige Mieter die ideale Variante! Minimaler Aufwand bei einer sehr guten Rendite von 4,37%!Eine Besichtigung der Wohnung ist aufgrund des aufrechten Mietverhältnisses derzeit nicht möglich. Nebenkosten:Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtun

1 Zimmer-Singlewohnung Diese kleine Single-Wohnung in 1150 Wien ist zu verkaufen.Sie befindet sich im 1. Stock ohne Lift und verfügt über ein Wohn/Schlafzimmer plus Nebenräume und ergibt eine Wohnfläche von ca. 29 m².Das Objekt unterliegt den Bestimmungen des Mietrechtsgesetzes (MRG).Wohnfläche: ca. 29 m²Stockwerk: 2. Stock – kein LiftHeizung: ElektroheizungEnergieausweis: in ArbeitKaufpreis: € 119.000,-Betriebskosten: ca. € 100,-Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 2.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Höhere Schule 1.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 500m Sonstige Geldautomat

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Wohnung in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist komplett südseitig ausgerichtet und liegt im vierten Liftstock. Das Objekt ist hell und verfügt über einen tollen Ausblick Richtung Schönbrunn. Die Liegenschaft verfügt in der Stiege 1 über einen Personenlift. Der Hof ist weitläufig und sehr schön begrünt.Im gesamten Gebäude werden insgesamt 14 sanierungsbedürftige Einheiten verkauft. Zusätzlich können 3 unbefristete Wohnung erworben werden. Ebenso werden 4 leere GF Lokale als auch ein befristetes Geschäftslokal angeboten.Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen.Zur Veranschaulichung wurden ein paar Bilder mit der KI zum Leben erweckt um ihnen zu zeigen, wie es vorher und nachher aussehen könnte !Bestens als WG geeing

Altbau mit Potenzial - sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung Nähe Westbahnhof & SchönbrunnDiese Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55,64 m2 bietet die perfekte Grundlage zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Gründerzeithauses in ruhiger Ecklage.Besonders hervorzuheben sind die großzügige Raumhöhe von über 3 Metern, die der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl verleiht, sowie die großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Das gepflegte und lichtdurchflutete Stiegenhaus unterstricht den angenehmen Gesamteindruck des Hauses. Ein Lift ist vorhanden.Die Wohnung befindet sich in komplett sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder Anleger mit Blick für Potenzial.Besonderes HighlightEin Garagenplatz im Haus kann zusätzlich erworben werden - eine echte Seltenh

Nähe Meiselmarkt und Westbahnhof I Ruhelage I 2-Zimmer mit Wohnküche I Kfz Stellplatz optional I Abstellraum und rund 8m2 Einlagerungsraum I zwischen Mariahilfer Straße und Hütteldorfer StraßeNähere Informationen werden in Kürze zur Verfügung gestellt.Hard-Facts:2 Zimmer mit Wohnkücheca. 44m2 Wohnfläche4. Liftstock (barrierefrei)Badezimmer mit Badewanneseparates WCEinlagerungsraum vorhanden (ca 8m2)Ausrichtung: NOGaragenstellplatz optional zu erwerbenAnbindung: U3 Johnstraße / Hütteldorfer Straße, Westbahnhof, diverse Straßenbahn- und BuslinienUmgebung: Meiselmarkt, Stadthalle, Neubaugürtel, Mariahilfer Straße, Wieningerplatz, SchönbrunnBezug: nach RückspracheWohnung:Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnraum mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Vorraum, EinlagerungsraumDas Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Ein Fenster ist ebenfalls vorhanden. Das WC liegt separat.Die Wohnküche verfü

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung im Hochparterre eines gepflegten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1900 vereint den klassischen Wiener Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort.Auf rund 65 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, eine Einbauküche mit Markengeräten, ein geräumiges Wohnzimmer, sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Die Wohnung wurde vor dem Verkauf umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand.Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der Eingangsbereich einen freundlichen ersten Eindruck. Von hier gelangen Sie in den zentralen Vorraum, der sämtliche Räume optimal miteinander verbindet.In einer praktischen Küchennische befindet sich die Einbauküche. Durch das Fenster zum ruhigen Innenhof wird dieser Bereich angenehm mit Tageslicht versorgt. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten der Marken Siemens und Gorenje ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt

Dachgeschosswohnung in 1150 Wien mit ca. 120,34 m² Wohnfläche, 2 Dachterrassen mit insgesamt ca. 18,20 m², großzügiger Wohnküche, Gas-Fußbodenheizung, Klimaanlage, Lift und Kellerabteil.In zentraler Lage des aufstrebenden 15. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese großzügige und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Die Wohnung erstreckt sich über eine Zugangsebene im 3. Obergeschoss und das darüberliegende Dachgeschoss.Die zwei Dachterrassen, die ca. 49 m² große Wohnküche sowie die durchdachte Aufteilung bieten viel Platz für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Raum für Homeoffice und Gäste.EckdatenWohnfläche: ca. 120,34 m²Terrassen: 2 Dachterrassen mit jeweils ca. 9,10 m²Zimmer: 3,5 (Wohnküche, 2 Zimmer und Kabinett)Dachgeschossausbau: ca. 2015Heizung: Gas-FußbodenheizungKlimaanlagen: vorhandenLift: Personenaufzug im Haus RaumaufteilungObergeschoss:Vorraum mit ca. 8,78 m²Separates WC mit ca. 1,62 m²Interner Aufgang in das DachgeschossDachgeschoss:Vorraum

Willkommen in 15.Bezirk Wien! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 48m² genügend Platz, um sich ganz nach Ihren Wünschen einzurichten. Zudem bietet sie eine perfekte Lage, um das Leben in der Hauptstadt Wien in vollen Zügen zu genießen.Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Wien und ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Egal ob mit dem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn oder dem Bahnhof, Sie erreichen schnell und bequem alle wichtigen Ziele in der Stadt. Somit steht Ihnen die ganze Stadt offen und Sie können Ihren Alltag schnell und unkompliziert gestalten.Die Wohnung selbst ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein großes Potential. Sie können hier Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Überzeugen Sie sich selbst von dies

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Eckzinshaus in attraktiver Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft befindet sich an der Kröllgasse 1 / Felberstraße 89 und umfasst zwei Stiegen mit insgesamt 28 Wohneinheiten.Die Wohnungen weisen Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und 66 m² auf und überzeugen durch ihre durchdachten, kompakten Grundrisse. Einige Einheiten verfügen über offene Wohn-/Essbereiche, andere über separate Küchen – ideal geeignet für Singles, Paare, Anleger oder als Studentenwohnungen. Die Vielfalt an Größen und Raumaufteilungen schafft attraktives Potenzial für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Alle Wohnungen befinden sich in einem gebrauchten Zustand und bieten Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit etwas handwerklichem Geschick oder den richtigen Professionisten lässt sich hier ein gemütliches und individuelles Zuhause schaffen.Das Gebäude befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand, die al

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Eckzinshaus in attraktiver Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft befindet sich an der Kröllgasse 1 / Felberstraße 89 und umfasst zwei Stiegen mit insgesamt 28 Wohneinheiten.Die Wohnungen weisen Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und 66 m² auf und überzeugen durch ihre durchdachten, kompakten Grundrisse. Einige Einheiten verfügen über offene Wohn-/Essbereiche, andere über separate Küchen – ideal geeignet für Singles, Paare, Anleger oder als Studentenwohnungen. Die Vielfalt an Größen und Raumaufteilungen schafft attraktives Potenzial für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Alle Wohnungen befinden sich in einem gebrauchten Zustand und bieten Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit etwas handwerklichem Geschick oder den richtigen Professionisten lässt sich hier ein gemütliches und individuelles Zuhause schaffen.Das Gebäude befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand, die al