11 975 wohnungen kaufen in Rustendorf

Altbauwohnung mit Dachterrasse in ruhiger Lage nahe SchönbrunnIm beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk, in ruhiger Lage der Gatterholzgasse, befindet sich diese ca. 30,76 m² große 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Singles oder Anleger, die auf der Suche nach einem kompakten City-Apartment mit Entwicklungspotenzial sind.Die Einheit wurde bereits teilweise vorbereitet und frisch ausgemalt. Ein neuer Boden wurde verlegt, zudem sind die erforderlichen Anschlüsse für die Sanitäranlagen vorhanden. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen und individuell zu gestalten. Ein aktueller Elektrobefund liegt ebenfalls vor.Die angenehme Raumhöhe und die guten Lichtverhältnisse verleihen der Wohnung den für einen Altbau typischen Charakter. Mit einer durchdachten Gestaltung lässt sich hier ein funktionales und modernes Zuhause schaffen.Ein Lift im Haus sorgt fü

Diese charmante Dachgeschosswohnung in der Sperrgasse, 1150 Wien vereint großzügiges Wohnen, lichtdurchflutete Räume und den besonderen Charakter eines Dachgeschossausbaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die im Jahr 1993 ausgebaute Wohnung ein einzigartiges Wohnambiente für all jene, die das Außergewöhnliche suchen.Schon beim betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die offene Raumgestaltung, die markanten Dachschrägen und die zahlreichen Dachflächenfenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Tageslicht durchflutet die Wohnräume und verleiht der Wohnung eine angenehme Leichtigkeit.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die großen Dachfenster eröffnen reizvolle Ausblicke und sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl über den Dächern der Stadt.Der Schlafbereich bietet angenehme

Das charmante Gebäude mit seiner Alt-Wiener Fassade wird durch geplante Zu- und Ausbaumaßnahmen erweitert. Der Zubau sowie der zweistöckige Dachgeschossausbau werden behutsam unter Beibehaltung der schönen Fassade realisiert. Dadurch gelingt eine wunderbare Verbindung zwischen Tradition und Moderne. Insgesamt stehen 13 Wohneinheiten, teilweise mit Freiflächen zur Verfügung. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 34 bis 108 m2. In einer ruhigen Einbahnstraße gelegen, offenbart das Projekt in der Bischoffgasse 11 ein komfortables und stilvolles Wohnambiente, das mit seiner herausragenden Lage nahe dem majestätischen Schloss Schönbrunn besticht.Besuchen Sie auch die Projektwebsite bischoffgasse11.at oder unsere Website piment.at.Irrtümer und Änderungen vorbehalten!Raumaufteilung TOP 3 / Vorraum / Abstellraum / Wohnküche / Badezimmer (mit Waschbecken, Dusche und WC) / SchlafzimmerIrrtümer und Änderungen vorbehalten!Die Informationen/Angaben sind unve

Das charmante Gebäude mit seiner Alt-Wiener Fassade wird durch geplante Zu- und Ausbaumaßnahmen erweitert. Der Zubau sowie der zweistöckige Dachgeschossausbau werden behutsam unter Beibehaltung der schönen Fassade realisiert. Dadurch gelingt eine wunderbare Verbindung zwischen Tradition und Moderne. Insgesamt stehen 13 Wohneinheiten, teilweise mit Freiflächen zur Verfügung. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 34 bis 108 m2. In einer ruhigen Einbahnstraße gelegen, offenbart das Projekt in der Bischoffgasse 11 ein komfortables und stilvolles Wohnambiente, das mit seiner herausragenden Lage nahe dem majestätischen Schloss Schönbrunn besticht.Besuchen Sie auch die Projektwebsite bischoffgasse11.at oder unsere Website piment.at.Irrtümer und Änderungen vorbehalten!Raumaufteilung TOP 9 / Vorraum / Wohnküche / Schlafzimmer 1 / Badezimmer 1 (mit Waschbecken, Dusche & WC) / Abstellraum / Badezimmer 2 (mit Waschbecken, Dusche & WC) / Schlafzimmer 2/Balko

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Neubauwohnung mit großzügiger Freifläche, durchdachter Raumaufteilung und einer Lage, die urbanes Wohnen besonders angenehm macht? Dann sind Sie hier genau richtig. Nur wenige Minuten von der Mariahilfer Straße und der Wiener Innenstadt entfernt, erwartet Sie eine hochwertig ausgeführte Wohnung, die mit einer großzügigen Wohnküche, hellen Räumen und privaten Außenflächen überzeugt. Die rund 20 m² große Terrasse sowie eine zusätzliche Loggia schaffen jenen Freiraum, der im städtischen Wohnumfeld besonders geschätzt wird, und verleihen der Wohnung eine Wohnqualität, die weit über den klassischen Neubaukomfort hinausgeht.Auch das Gebäude selbst überzeugt mit zeitgemäßem Wohnkomfort: Der hochwertige Neubau wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz, moderne Bauweise und nachhaltige Wohnqualität errichtet. Bodentiefe Fensterflächen, Fußbodenheizung und eine klare architektonische Linie unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Ein Fa

Diese unbefristet vermietete Immobilie in der Hirschengasse ist ein Zukunftsinvestment in den 6. Bezirk. Dieses ca. 70 m² große Objekt liegt im 2. Obergeschoss eines schicken Altbaus aus der Biedermeierzeit. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Küche mit Duschgelegenheit, Flur, Kabinett, 2 Zimmer, Dusche/WC - Gasheizung - Aufzug vorhanden - Kellerabteil vorhanden mit ca. 2 m² Größe - unbefristet vermietet (keine Eigennutzung möglich; Mietvertrag aus dem Jahr 1969) - derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 89,82 (Betriebskosten nicht inkludiert) Der Mindestkaufpreis für dieses in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumsobjekt beträgt Euro 201.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Im selben Objekt bieten wir fünf weitere Einheiten an. Für Details stehen wir gerne zur Verfügung! Weiterführende Informationen, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten inkl. Fotos des Objekts erhalten Sie unmittelbar

Diese unbefristet vermietete Immobilie in der Hirschengasse ist ein Zukunftsinvestment in den 6. Bezirk. Dieses ca. 39 m² große Geschäftslokal mit ca. 4 m² Laubengang liegt im 1. Obergeschoss eines schicken Altbaus aus der Biedermeierzeit und wird derzeit zu Wohnzwecken genutzt. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Vorraum, Dusche/WC, Küche, 2 Arbeitsräume, Laubengang - Gasheizung - Aufzug vorhanden - Kellerabteil vorhanden mit ca. 2 m² Größe - Unbefristet vermietet (keine Eigennutzung; Alter des Bestandnehmers ca. 71 Jahre) - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 88,43 (Betriebskosten nicht inkludiert) Der Mindestkaufpreis für dieses in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumsobjekt beträgt Euro 115.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Im selben Objekt bieten wir fünf weitere Einheiten an. Für Details stehen wir gerne zur Verfügung! Weiterführende Informationen, sowie das zugrundeliegende Sachverständ

Willkommen in einem stilvollen Altbau mit klassischer Wiener Baugeschichte – in einem der charmantesten Teile des 15. Bezirks, auf der traditionsreichen Schweglerstraße, erwartet Sie diese großzügige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche.Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses und besticht durch ihre hohen Decken, den offenen Grundriss und die durchdachte Raumaufteilung. Mit 3,5 Zimmern, einem großen Badezimmer, einem separaten WC sowie großzügigen Wohn- und Schlafräumen bietet dieses Objekt sowohl Familien als auch Paaren oder Singles mit Platzbedarf ein stilvolles Zuhause.Der 15. Bezirk war einst Teil der Vorstadtgemeinden Wiens und wurde 1890 eingemeindet. Die Schweglerstraße wurde nach Johann Schwegler benannt, einem bekannten Wiener Industriellen des 19. Jahrhunderts. Der Bezirk hat sich von einem klassischen Arbeiterbezirk zu einem der interessantesten, multikulturellen und urbanen Wohnviertel Wiens entwickelt – heute be

Über den Dächern Wiens Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Lift, zwei sonnigen Terrassen und absoluter Ruhelage nahe der Mariahilfer StraßeHerzlich willkommen in der Liniengasse - und in einer Dachgeschosswohnung, die urbanes Lebensgefühl mit wohltuender Ruhe und einer bemerkenswert durchdachten Raumstruktur verbindet. Im Dachgeschoss gelegen, eröffnet sich hier auf ca. 91,03 m² Wohnfläche ein klar geschnittenes Zuhause mit vier Zimmern, heller Küche und zwei sonnigen Terrassen über Wien, die dem Alltag eine spürbare Leichtigkeit verleihen.Schon beim Betreten sorgt der Vorraum für eine klare Orientierung: Alle Räume sind zentral begehbar und schaffen eine Aufteilung, die Privatsphäre, Wohnkomfort und flexible Nutzung ideal miteinander verbindet. Gleichzeitig bietet die Dachgeschosswohnung vielseitiges Potenzial zur individuellen Gestaltung und lässt sich nach eigenen Vorstellungen zeitgemäß modernisieren. Ein zusätzlicher Vorteil: Im WEG-Vertrag ist bereits festgehalten, dass e

Willkommen in einem revitalisierten Stilaltbau im Herzen des 15. Bezirks!In urbaner, hervorragend angebundener Lage von Rudolfsheim-Fünfhaus bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine hochwertig sanierte Altbauwohnung mit außergewöhnlicher Freifläche zu erwerben. Die Wohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss eines liebevoll revitalisierten Jahrhundertwendehauses und vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Großzügige Raumhöhen, helle Wohnräume und eine beeindruckende Freifläche schaffen ein Wohngefühl, das in dieser Lage nur selten zu finden ist. Die Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung übergeben und eignet sich ideal für Eigennutzer als auch für Anleger.Die Liegenschaft befindet sich in einem klassischen Gründerzeit-Altbau aus der Jahrhundertwende, der in den letzten Jahren sorgfältig revitalisiert wurde. Das Zinshaus mit drei Regelgeschoßen überzeugt durch eine stilvolle Außenfassade und neu gestaltete Allgemeinbereiche – eine gelungene Kombination aus

Zum Verkauf gelangt eine helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Sperrgasse im beliebten 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage im Dachgeschoss sowie eine funktionale Raumaufteilung.Die Wohnfläche umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung, was für angenehmen Wohnkomfort sorgt.Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Naherholungsgebieten eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen schätzen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.000m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Eink

Die Liegenschaft Tivoligasse 18 befindet sich in ruhiger Wohnlage des 12. Bezirks. Das Gründerzeithaus (Baujahr ca. 1880) wurde 2005 umfassend saniert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die ausgezeichnete Anbindung an die U4 (Meidlinger Hauptstraße) und U6 (Niederhofstraße) sowie die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten entlang der Meidlinger Hauptstraße schaffen ideale Rahmenbedingungen für komfortables Wohnen. Bitte beachten Sie, dass es ich bei den Fotos um Bilder anderer Wohnungen im Haus handelt (idente Ausstattung). Die Fakten: - Wohnfläche ca. 75 m² - Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette separat, Abstellraum, Vorraum - innenhofseitige Terrasse ca. 17 m² (Ausrichtung Nord-Ost) - Kellerabteil ca. 4 m² - seit Juni 2007 unbefristet vermietet - Gesamtmietzins brutto: € 769,38 (HMZ € 393,73 + BK-Akonto € 184,88 + Benützungsentgelt € 26,48 + Inventarmiete € 59,31 + Liftkosten € 32,63 +USt. € 72,35) Lage-Highlights: - U4, U6, Buslini

SANIERUNGSBEDÜRFTIGE ZWEI/DREI-ZIMMER-WOHNUNG NÄHE WESTBAHNHOF Diese rd. 80m² große Wohnung bietet ein großzügiges Entrée, 3 Räume, Badezimmer (belagsfertig), separate Toilette und Küche und befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines charmanten Eckhauses in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof und zur U3-Station. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet damit eine hervorragende Gelegenheit, den Wohnraum nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Immobilie liegt in einer begehrten und bestens angebundenen Gegend, mit ausgezeichneter Infrastruktur, 4 Minuten zu Fuß zur U3, sowie Station Westbahnhof mit direkter Anbindung zu S-Bahn, U-Bahn und internationalen Zügen. Die Wohnung liegt verkehrsberuhigt in einer Einbahnstraße mit perfekter Infrastruktur mit Anbindungen zu Einkaufsstraßen, Restaurants, Cafés und weiteren Freizeitmöglichkeiten. Zu sanieren: Elektrik, Küche veralteret: teilweise vorhanden,

In der Arndtstraße 26 entsteht ein modernes Stadthaus, das urbanes Leben, nachhaltige Bauweise und hohe Wohnqualität vereint. Jede der insgesamt 34 Wohnungen verfügt über eine eigene Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia) und zeichnet sich durch intelligente Grundrissplanung aus. Fußbodenheizung, Fernwärme, außenliegender Sonnenschutz, hochwertiges Parkett und eine moderne Einbauküche gehören zur Standardausstattung. Die Dachgeschoßwohnungen sind klimatisiert. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung.Die Dachgeschoßwohnung Top 33 überzeugt mit einer hellen, lichtdurchfluteten Wohnküche mit rd. 33m2 sowie einer herrlichen Süd-Terrasse (über 40 m2) als zweites Wohnzimmer über den Dächern. Das größere Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang auf die Terrasse, das zweite, kleinere Schlaf-/Arbeitszimmer ist ruhig Richtung Innenhof orientiert. Badezimmer und WC sind getrennt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörpe

In der Arndtstraße 26 entsteht ein modernes Stadthaus, das urbanes Leben, nachhaltige Bauweise und hohe Wohnqualität vereint. Jede der insgesamt 34 Wohnungen verfügt über eine eigene Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia) und zeichnet sich durch intelligente Grundrissplanung aus. Fußbodenheizung, Fernwärme, außenliegender Sonnenschutz, hochwertiges Parkett und eine moderne Einbauküche gehören zur Standardausstattung. Die Dachgeschoßwohnungen sind klimatisiert. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung.Die Wohnung Top 28 im 4. Obergeschoß bietet hohen Wohnkomfort für Singles oder Paare. Das Highlight der Wohnung ist die offene, helle Wohnküche mit Balkon Richtung Süden. Ein großes Schlafzimmer sowie ein Vorzimmer mit ausreichend Stauraummöglichkeit runden die smarte Raumplanung ab. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In allen Wohnräumen ist hochwertiges Parkett, im Badezimmer/WC sind Fließen verlegt. Die Fußboden

Zeitgemäßer Luxus trifft auf durchdachte WohnqualitätDiese hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt durch ihre elegante Gestaltung, moderne Ausstattung und ein durchgängiges Designkonzept. Großzügige Raumverhältnisse, klare Linienführung und edle Materialien schaffen ein Wohngefühl, das stilvolle Urbanität ausstrahlt.Die Immobilie präsentiert sich in einem exzellenten Zustand und verbindet anspruchsvolle Architektur mit komfortabler Alltagstauglichkeit. Helle Räume, eine harmonische Raumaufteilung und hochwertige Details verleihen dieser Wohnung ihren besonderen Charakter.Ein Zuhause für Menschen, die zentrale Lage und luxuriöse Wohnqualität perfekt vereint wissen möchten.Exklusive Ausstattung im Überblick• Hochwertige Bodenbeläge und edle Oberflächen • Moderne Haustechnik • Elegantes, gepflegtes Gebäude • Zentrale Bestlage mit optimaler InfrastrukturDiese Immobilie richtet sich an Käufer, die urbanen Luxus und repräsentatives Wohnen schätzen.Raumaufteilung und HighlightsWohn- & Schl

Zur Verkauf gelangt diese ca. 50 m² große 2,5-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks gelegen.Raumaufteilung: Top 24, 3. LiftstockDieser sehr gut aufgeteilte Grundriss ist ideal für eine Familie:VorraumWohnzimmerSchlafzimmerextra KücheBadezimmer mit Badewanne und WCAusstattung:Diese Wohnung befindet sich in einem gebrauchtem Zustand.Haus:Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung ist über den Personenaufzug erreichbar.Preis:Der Kaufpreis beträgt EUR 185.000,-.Lage & Infrastruktur:Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.Billa, Bipa, Hofer, Lidl, Apotheke alles in der NäheVerkehrsmöglichkeiten U-Bahn Station U6 Gumpendorfer Straße Buslinien 57A, N8, N64Der Westbahnhof ist ebenso in wenigen Gehminuten erreichbarAllgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger

Attraktive 2-Zimmerwohnung in bester Lage Diese attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich im letzten Liftstock und besticht durch ihre tolle Aufteilung: Die Küche befindet sich in einem separaten Raum, was für mehr Komfort und Flexibilität sorgt. Dadurch bietet das Wohnzimmer genügend Platz für einen Esstisch und ein gemütliches Sofa. Außerdem ist die Wohnung aufgrund ihrer optimalen Ausrichtung sehr hell. Vor der Übergabe wird die Wohnung ausgeräumt, gemalen und gesäubert.Weiters ist gegen Aufpreis die Errichtung eines Balkons möglich!Das Wohnhaus wurde im Jahr 2013 umfassend saniert, wodurch modernes Wohnen in gepflegtem Ambiente garantiert ist.Weiters überzeugt das Objekt durch ihre ausgezeichnete Lage mit bester Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Westbahnhof sowie die beliebte Mariahilfer Straße, wo Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés zur Verfügung stehen. Darüber hinaus sind weitere öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe,

Top 24 Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das Schlafzimmer, das direkt an den großzügigen Wohn-Essbereich angrenzt, bietet genügend Platz für einen Home-Office Bereich – ideal für modernes Wohnen und Arbeiten. Die Küche ist clever vom Wohnbereich abgetrennt und bequem über den Vorraum zugänglich, wodurch eine klare Raumtrennung und Funktionalität gewährleistet wird. Ein praktischer Schrankraum mit 1,94 m² erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Stauraum. Das elegante Badezimmer, ausgestattet mit edlem Feinsteinzeug und moderner Sanitärausstattung der Marke Laufen, verfügt über eine komfortable Dusche. Ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil bietet weiteren Platz für persönliche Gegenstände. Der hochwertige Fischgrätparkett aus österreichischer Eiche, die Fußbodenheizung und die energieeffiziente 3-Scheibenisolierung sorgen für ein stilvolles Wohnambiente und höchsten Komfort. Die Sicherheitseingangst

Zum Verkauf gelangt eine ca. 102 m² große 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss - SANIERUNGSBEDÜRFTIG Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer extra Küche Schlafzimmer Zimmer WC Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss Das Projekt Zum Verkauf steht derzeit eine freifinanzierte Eigentumswohnung. Kaufnebenkosten: • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 2 % Vertragserrichtung • € 720,- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Die Infrastruktur Mit der Straßenbahnlinien 52 und 58 erreicht man in Kürze den Westbahnhof, wo die Anbindung an die U3 und U6 erfolgt. Schulen, Apotheken und Ärzte sind fußläufig in ausreichendem Maße vorhanden. Die Nähe zu der Inneren Mariahilfer Straße, Wiens größter Einkaufsstraße, bietet Einkaufvergnügen pur und viele Cafes und Restaurants laden dort zum Genießen ein. Bei Interesse senden Sie uns bitte ein E-Mail An

Exklusiver Erstbezug nahe Schloss SchönbrunnIn einer der begehrtesten Wohnlagen des 12. Wiener Bezirks erwartet Sie diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit rund 59qm Wohnfläche und einem attraktiven Balkon mit 6,50qm. Nur wenige Gehminuten vom Schloss Schönbrunn entfernt, verbindet diese hochwertige Immobilie modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf eine zentrale Lage, durchdachte Architektur und zeitgemäße Ausstattung legen.Highlights auf einen BlickSchloss Schönbrunn · U4 Meidling Hauptstraße · privater Balkon · Fußbodenheizung · Außenjalousien · Fahrradabstellplätze für E-Bikes · Personenaufzug · bezugsfertig Ende 2026Wohnen mit AnspruchDer durchdachte Grundriss bietet auf kompakter Fläche ein angenehmes und funktionales Wohnambiente. Der einladende Vorraum führt in die einzelnen Wohnbereiche und sorgt für eine klare Raumaufteilung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer, eine

Großzügige Wohnung mit 4 Meter Deckenhöhe - Saniert - Perfekter Grundriss - auch GewerbeZum Verkauf gelangt eine ca. 64 m² große Wohnung in zentraler Lage 1150 Wien Johnstraße. Diese Wohnung wurde vor wenigen Jahren generalsaniert. Fenster, Böden, Therme, Küche, Bad und WC wurden dabei erneuert.Sie befindet sich im EG eines ca. 1900 erbauten Hauses. Das Haus ist in sehr gutem Zustand, ebenso ist die Wohnung selbst in einem sehr guten Zustand. Sie teilt sich auf in einen großen Wohnbereich mit offener Küche, Schlafbereich zum ruhigen Lichthof gelegen, Bad, separates WC und Vorraum mit bereits vorhandenen Einbaukästen bzw. Regalen. In den Wohnräumen ist hochwertiges Parkett verlegt, die Nassräume sind verfliest. Heizung und Warmwasser über Gas Etagenheizung.Die imposante Deckenhöhe von ca. 4 m bietet einen loftartigen Charakter und ein sehr angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Der Wohnung ist mit direktem Zugang ein Vorgarten mit ca. 20 m² vorgelagert. Zugeordnet ist ein Kellerabteil m

Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 2.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.000m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m U-Bahn 500m Straßenbahn 500m Bahnhof 500m Autobahnanschluss 5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1-Zimmer-Wohnung in Toplage des 12. Bezirks – Ruckergasse 24Zum Verkauf gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36 m², gelegen in ruhiger Lage nahe dem Bahnhof Meidling. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohngebäudes und überzeugt durch eine kompakte, gut nutzbare Raumaufteilung.Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Wohnung ist aktuell als Kategorie D eingestuft, kann jedoch – dank eines bereits vorhandenen Anschlusses – mit entsprechendem Aufwand in eine bessere Kategorie aufgewertet werden.Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Investoren mit Blick für Entwicklungsmöglichkeiten – sei es zur Schaffung eines modernen Kleinapartments oder zur nachhaltigen Vermietung nach einer Sanierung.Mietverhältnis & VerfügbarkeitDie Wohnung ist derzeit vermietet.Der aktuelle Netto-Mietzins beträgt € 247,08 monatlich.Ein Bezug ist innerhalb von 3 Monaten nach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1120 Wien! Das moderne Neubauprojekt in der Arndtstraße, Ecke Längenfeldgasse besticht durch moderner Ausstattung, durchdachten Grundrissen und sonnigen Freibereichen. Den Eigentümern steht ein Spiel- Gemeinschaftsraum mit Küche, und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional erworben werden!Derzeit stehen noch 7 Wohneinheiten (3 - 4 Zimmer) mit Aussenbereichen in den Regelgeschoßen, und sonnendurchflutete DG-Wohnungen mit Terrassen und Top-Ausstattungen zum Verkauf! Alle Wohnungen finden Sie auf unserer homepage unter tmu-real.at. Dieses Wohnprojekt erhielt bereits eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie-Verifikation wird angestrebt!Die Eigentumswohnungen sind für Eigennutzer, aber auch für Anleger bestens geeignet.Wohnungsbeschreibung Top 56 im 4. Liftstock:Mit einer großzügigen Fläche von 68,17 m² und drei hellen, freundlichen Zimmern (Wohnküche und zwei Schlafzimmer)