1 627 wohnungen kaufen in Sankt Josef

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² – zentral wohnen, entspannt leben Attraktiv für Eigennutzer und Anleger – kompakte Wohnqualität in zentraler Grazer Lage Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer zentralen und dennoch angenehm ruhigen Wohnlage. Auf ca. 65 m² bietet sie ein gemütliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare, Berufstätige oder als kompakte Stadtwohnung. Auch für Anleger bietet die Wohnung interessante Voraussetzungen: Die zentrale Lage, die gute öffentliche Anbindung und die vielseitig nutzbare Raumaufteilung machen sie zu einem attraktiven und flexibel einsetzbaren Immobilieninvestment. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung:vier gut geschnittene Zimmer, flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbarseparate, möblierte Küche mit EinbaugerätenBadezimmer mit Duscheseparates WCParkettböden in den WohnräumenLag

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² – zentral wohnen, entspannt leben Attraktiv für Eigennutzer und Anleger – kompakte Wohnqualität in zentraler Grazer Lage Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer zentralen und dennoch angenehm ruhigen Wohnlage. Auf ca. 57 m² bietet sie ein gemütliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare, Berufstätige oder als kompakte Stadtwohnung. Auch für Anleger bietet die Wohnung interessante Voraussetzungen: Die zentrale Lage, die gute öffentliche Anbindung und die vielseitig nutzbare Raumaufteilung machen sie zu einem attraktiven und flexibel einsetzbaren Immobilieninvestment. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung:ein einladender Vorraum mit Zugang zu allen Räumendrei gut geschnittene Zimmer, flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbarBadezimmer mit Duscheseparates WCParkettböden in den Wohnrä

Das Wohnungseigentumsobjekt W 88 liegt im 5. Obergeschoß eines 1998 errichteten Mehrparteienhauses (EG + 6 Obergeschoße) und ist nach Süden ausgerichtet. Die kompakte Nutzfläche beträgt 31,99 m², ergänzt durch einen Balkon von 9,41 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst Vorraum, Bad/WC und eine helle Wohnküche; ein zugeordnetes Kellerabteil Nr. 43 bietet zusätzlichen Stauraum. Ein KFZ-Abstellplatz ist nicht vorhanden. Die Liegenschaft verfügt über Anschlüsse an Wasser, Kanal, Strom und Fernwärme; die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit Anbindung an die Tiefgarage bzw. über öffentliches Gut. Zur Ausstattung gehört eine Küchenzeile (ca. 2,5 lfm) mit Elektroherd (ca. 2024), Dunstabzug und Kühl-Gefrier-Kombi. Das Objekt ist derzeit vermietet. Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 107.000,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Verstei

Barrierefreies Wohnen mit Terrasse und Eigengarten in gefragter Lage nahe der Technischen Universität 8010 Graz Diese rd. 48 m² große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im EG der schönen Wohnanlage im Stadtzentrum von Graz. Die charmante Wohnung bietet Ihnen und Ihren Lieben ausreichend Platz sowie aufgrund der Lage, beste Infrastruktur. Die parkähnliche Allgemeinfläche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. • Wohnungsgröße: rd. 48 m² • Einteilung: VR, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer • Außenbereich: überdachte Terrasse mit Garten auf 2 Ebenen – Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer • Lift: vorhanden, von Wohnungsebene zum Keller und Tiefgaragenplatz - somit Barrierefreiheit gegeben • Beheizung: Zentralheizung • Parkplatz: großzügiger Tiefgaragenparkplatz - Zukauf möglich • Kellerabteil: Abteil der Wohnung zugehörig • Lage: ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur • Bezug: nach Vereinbarung Sie suchen eine geräumige Wohnung mit Terrasse und Garten in Ruhelage, dann

Barrierefreie Erdgeschoss-Gartenwohnung mit Terrasse – auch ideal für Anleger 8010 Graz Diese rd. 48 m² große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im EG einer gepflegten Wohnanlage im Stadtzentrum von Graz. Diese moderne Wohnung besticht durch barrierefreien Zugang und einer durchdachten Raumaufteilung, sowie einem Garten mit Terrasse, der zum Verweilen einlädt. Hier bieten Sie Ihren Mietern Komfort und Wohnqualität in Einem. • Wohnungsgröße: rd. 48 m² • Einteilung: VR, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer • Außenbereich: überdachte Terrasse mit Garten auf 2 Ebenen – Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer • Lift: vorhanden, von Wohnungsebene zum Keller und Tiefgaragenplatz - somit Barrierefreiheit gegeben • Beheizung: Zentralheizung • Parkplatz: großzügiger Tiefgaragenparkplatz - Zukauf möglich • Kellerabteil: Abteil der Wohnung zugehörig • Lage: ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur • Bezug: nach Vereinbarung Sie suchen eine vielseitig nutzbare Anlegerwohnung mit Terr

Die Wohnung (Maisonette) mit zwei Parkplatzen und zwei Kellerabteilen befindet sich in einer kleinen Wohnanlage im EG und OG.Raumaufteilung: Eingangsebene/EG: Vorraum, Küche mit Platz für einen Esstisch, Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 1 Zimmer, Treppenaufgang in das 1.OG: Vorraum, 3 Extra begehbare Zimmer, Badezimmer. Im OG kann ein kleiner Balkon von zwei der 3 Zimmer direkt begangen werden.Aufgrund der leichten Hanglage des Gebäudes gelangt man einerseits über eine kleine Wendeltreppe in Garten bzw. über einen Weg beim Haus (siehe Skizze).Die beliebte Wohngegend bietet eine sehr gute Infrastruktur. Bus-Haltestelle rund 75m o 170 m. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Schillerplatz in rund 9 Minuten, die Volksschule Graz Waltendorf in rund 6 Minuten oder das LKH-Klinikum in 15 Minuten.Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten bearbeiten können! Wir weisen darauf hi

Wohnen im Grünen. Mitten in Graz.In der Oberen Teichstraße in Graz-Waltendorf entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt 4 gardens, das modernes Wohnen mit viel Grün und einem angenehm privaten Charakter verbindet.Auf einem rund 4.108 m² großen Grundstück verteilen sich lediglich 10 Wohnungen auf vier zweigeschoßige Baukörper. Gerade diese aufgelockerte Bebauung unterscheidet das Projekt von klassischen größeren Wohnanlagen: weniger Einheiten, mehr Freiraum und ein Wohngefühl, das deutlich persönlicher und ruhiger ist. Insgesamt umfasst das Projekt rund 989 m² Wohnnutzfläche sowie 17 PKW-Abstellplätze.Die Wohnungen verfügen über durchdachte 3- bis 4-Zimmer-Grundrisse und bieten unterschiedliche Größen und Wohnkonzepte. Damit richtet sich das Projekt sowohl an Paare als auch an Familien und an alle, die großzügiges Wohnen in einer der gefragten Grazer Wohnlagen suchen.Viel Freiraum gehört hier einfach dazuEin wesentlicher Bestandteil des Projekts sind die großzügigen privaten Außenflächen.Di

Wohnen im Grünen. Mitten in Graz.In der Oberen Teichstraße in Graz-Waltendorf entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt 4 gardens, das modernes Wohnen mit viel Grün und einem angenehm privaten Charakter verbindet.Auf einem rund 4.108 m² großen Grundstück verteilen sich lediglich 10 Wohnungen auf vier zweigeschoßige Baukörper. Gerade diese aufgelockerte Bebauung unterscheidet das Projekt von klassischen größeren Wohnanlagen: weniger Einheiten, mehr Freiraum und ein Wohngefühl, das deutlich persönlicher und ruhiger ist. Insgesamt umfasst das Projekt rund 989 m² Wohnnutzfläche sowie 17 PKW-Abstellplätze.Die Wohnungen verfügen über durchdachte 3- bis 4-Zimmer-Grundrisse und bieten unterschiedliche Größen und Wohnkonzepte. Damit richtet sich das Projekt sowohl an Paare als auch an Familien und an alle, die großzügiges Wohnen in einer der gefragten Grazer Wohnlagen suchen.Viel Freiraum gehört hier einfach dazuEin wesentlicher Bestandteil des Projekts sind die großzügigen privaten Außenflächen.Di

Wohnen im Grünen. Mitten in Graz.In der Oberen Teichstraße in Graz-Waltendorf entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt 4 gardens, das modernes Wohnen mit viel Grün und einem angenehm privaten Charakter verbindet.Auf einem rund 4.108 m² großen Grundstück verteilen sich lediglich 10 Wohnungen auf vier zweigeschoßige Baukörper. Gerade diese aufgelockerte Bebauung unterscheidet das Projekt von klassischen größeren Wohnanlagen: weniger Einheiten, mehr Freiraum und ein Wohngefühl, das deutlich persönlicher und ruhiger ist. Insgesamt umfasst das Projekt rund 989 m² Wohnnutzfläche sowie 17 PKW-Abstellplätze.Die Wohnungen verfügen über durchdachte 3- bis 4-Zimmer-Grundrisse und bieten unterschiedliche Größen und Wohnkonzepte. Damit richtet sich das Projekt sowohl an Paare als auch an Familien und an alle, die großzügiges Wohnen in einer der gefragten Grazer Wohnlagen suchen.Viel Freiraum gehört hier einfach dazuEin wesentlicher Bestandteil des Projekts sind die großzügigen privaten Außenflächen.Di

Wohnen im Grünen. Mitten in Graz.In der Oberen Teichstraße in Graz-Waltendorf entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt 4 gardens, das modernes Wohnen mit viel Grün und einem angenehm privaten Charakter verbindet.Auf einem rund 4.108 m² großen Grundstück verteilen sich lediglich 10 Wohnungen auf vier zweigeschoßige Baukörper. Gerade diese aufgelockerte Bebauung unterscheidet das Projekt von klassischen größeren Wohnanlagen: weniger Einheiten, mehr Freiraum und ein Wohngefühl, das deutlich persönlicher und ruhiger ist. Insgesamt umfasst das Projekt rund 989 m² Wohnnutzfläche sowie 17 PKW-Abstellplätze.Die Wohnungen verfügen über durchdachte 3- bis 4-Zimmer-Grundrisse und bieten unterschiedliche Größen und Wohnkonzepte. Damit richtet sich das Projekt sowohl an Paare als auch an Familien und an alle, die großzügiges Wohnen in einer der gefragten Grazer Wohnlagen suchen.Viel Freiraum gehört hier einfach dazuEin wesentlicher Bestandteil des Projekts sind die großzügigen privaten Außenflächen.Di

Wohnen im Grünen. Mitten in Graz.In der Oberen Teichstraße in Graz-Waltendorf entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt 4 gardens, das modernes Wohnen mit viel Grün und einem angenehm privaten Charakter verbindet.Auf einem rund 4.108 m² großen Grundstück verteilen sich lediglich 10 Wohnungen auf vier zweigeschoßige Baukörper. Gerade diese aufgelockerte Bebauung unterscheidet das Projekt von klassischen größeren Wohnanlagen: weniger Einheiten, mehr Freiraum und ein Wohngefühl, das deutlich persönlicher und ruhiger ist. Insgesamt umfasst das Projekt rund 989 m² Wohnnutzfläche sowie 17 PKW-Abstellplätze.Die Wohnungen verfügen über durchdachte 3- bis 4-Zimmer-Grundrisse und bieten unterschiedliche Größen und Wohnkonzepte. Damit richtet sich das Projekt sowohl an Paare als auch an Familien und an alle, die großzügiges Wohnen in einer der gefragten Grazer Wohnlagen suchen.Viel Freiraum gehört hier einfach dazuEin wesentlicher Bestandteil des Projekts sind die großzügigen privaten Außenflächen.Di

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Wohnen im Grünen. Mitten in Graz.In der Oberen Teichstraße in Graz-Waltendorf entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt 4 gardens, das modernes Wohnen mit viel Grün und einem angenehm privaten Charakter verbindet.Auf einem rund 4.108 m² großen Grundstück verteilen sich lediglich 10 Wohnungen auf vier zweigeschoßige Baukörper. Gerade diese aufgelockerte Bebauung unterscheidet das Projekt von klassischen größeren Wohnanlagen: weniger Einheiten, mehr Freiraum und ein Wohngefühl, das deutlich persönlicher und ruhiger ist. Insgesamt umfasst das Projekt rund 989 m² Wohnnutzfläche sowie 17 PKW-Abstellplätze.Die Wohnungen verfügen über durchdachte 3- bis 4-Zimmer-Grundrisse und bieten unterschiedliche Größen und Wohnkonzepte. Damit richtet sich das Projekt sowohl an Paare als auch an Familien und an alle, die großzügiges Wohnen in einer der gefragten Grazer Wohnlagen suchen.Viel Freiraum gehört hier einfach dazuEin wesentlicher Bestandteil des Projekts sind die großzügigen privaten Außenflächen.Di

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exklusiven Penthaus in begehrter Zentrumslage. Diese außergewöhnliche Wohnung im 6. Stock bietet auf großzügigen 159 m² Wohnfläche mit 169m² Terrasse und zwei Logien höchsten Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente, das keine Wünsche offenlässt.Das neuwertige Penthaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung die viel Raum für Individualität und Gemütlichkeit bieten. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Wohnbereiche, die durch große Fenster einen traumhaften Stadt- und Fernblick in alle Himmelsrichtungen ermöglichen – hier genießen Sie jeden Tag aufs Neue ein unvergleichliches Panorama.Luxus auf höchstem Niveau - Die Highlights auf einen Blick:• Lift von der Tiefgarage direkt in die Wohnung• zwei Tiefgaragenplätze mit einer E-Ladestation (wallbox)• Terrasse mit 25m² komplett überdacht, 2 Loggien• Dachterrasse mit 139m² mit Whirlpool, Dusche (Kalt u. Warmwasser), Outdoorküche, elektrischer Beschattung, autom. Bewässerung, Vog

Highlights auf einen Blick2026 umfassend modernisiertNeue FensterNeue Bodenbeläge / hochwertige HolzbödenSaniertes, modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Regendusche und FensterNeue HeizungsanlageNeuer BoilerBalkon mit Blick ins GrüneZusätzliche LoggiaGroßzügige FensterflächenGeräumiger Wohn-, Koch- und EssbereichKüche individuell nach eigenen Vorstellungen planbarSeparates WCAttraktive Wohnlage in Graz-WaltendorfGute Infrastruktur und öffentliche VerkehrsanbindungEigener Garagenplatz (Aufpreis auf Anfrage)Modernisiert, großzügig und individuell gestaltbarDiese 2026 umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Waltendorf überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, moderner Ausstattung und gleich zwei Freiflächen.Im Zuge der Modernisierung wurden wesentliche Bereiche der Wohnung erneuert. Dazu zählen unter anderem neue Fenster, neue Bodenbeläge, ein neu gestaltetes Badezimmer, eine neue Heizungsanlage sowie ein neuer Boiler. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemä

Diese sehr attraktive Garçonnière mit einer Wohnfläche von über 36 m² befindet sich im 1. Obergeschoß einer kleinen, gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus ist der Wohnung zugewiesen und im Kaufpreis bereits inbegriffen.Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre südwestliche Ausrichtung, die großzügigen Glasflächen sowie den beeindruckenden Panoramaausblick auf den Grazer Schlossberg und den Ruckerlberg. Dadurch entsteht ein besonders helles und freundliches Wohnambiente mit optimaler Besonnung.RaumaufteilungWohn-/Schlafraum mit integrierter KüchenzeileBadezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und FensterSeparates WC mit FensterVorraum mit GarderobenbereichAbstellraumBalkon mit Teilüberdachung und MarkiseAusstattung & HighlightsVoll ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit GefrierfunktionFix installierte Klimaanlage mit FernbedienungElektrische RolllädenÜberdachter Balkon mit zusätzlicher MarkiseHochwertiger Park

Modern, barrierefrei und sofort: Diese helle Erdgeschosswohnung (Baujahr 2021) liegt in einer absolut ruhigen Sackgasse in Graz. Dank des makellosen Pflegezustands wirkt alles wie neu. Das Highlight des offenen Wohn-Essbereichs ist die maßangefertigte Premium-Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten, Arbeitsplatten in warmer Holzoptik und integrierten Geräten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 12 m² große Terrasse und in den ca. 25 m² großen Privatgarten.Zukunftssichere Erdwärmetechnik (Tiefenbohrung) sorgt für minimale Fixkosten: Die Heizkosten liegen bei sensationellen ca. 4 ? im Monat!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ca. 12 m² Terrasse + ca. 25 m² gepflegter Privatgarten - barrierefrei - Sehr gepflegt, direkt bezugsbereit - Heizkosten: Aktuell nur ca. 4,? ? pro Monat! - Niedrige Betriebskosten - Fußbodenheizung - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 w

Penthouse-Living auf höchstem Niveau: Erstbezug mit spektakulärer 123 m² Terrasse, Weitblick, Luftwärmepumpe & Photovoltaik. Baustart erfolgt!Willkommen in einer der exklusivsten Wohnlagen von Graz-Liebenau! Dieses beeindruckende Penthouse thront über den Dächern in einer modernen, energieeffizienten Wohnanlage und bietet eine Symbiose aus Großzügigkeit, Design und nachhaltigem Wohnen – perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren mit Weitblick.5 überzeugende Fakten:129,67 m² Wohnfläche mit durchdachter RaumaufteilungÜber 50 m² offener Wohn-Essbereich mit direktem Terrassenzugang3 geräumige Schlafzimmer, perfekt für Familie, Home-Office oder GästeGroßzügige Dachterrasse, ideal für entspannte Stunden im FreienEnergieeffizienter Neubau mit Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage und niedrigen Betriebskosten10 Highlights, die den Unterschied machen:Penthouse-Feeling pur: Separater Aufgang, Privatsphäre auf höchstem NiveauLichtdurchflutete Räume dank großflächiger 3-fach-verglaster K

Familienparadies mit traumhaftem Privatgarten in Graz-Liebenau – nachhaltige Wohnqualität dank Luftwärmepumpe und Photovoltaik. Baustart bereits erfolgt!Diese exklusive Erdgeschosswohnung in moderner, hochwertiger Ausführung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zwei weitläufige Terrassen sowie einen beeindruckenden Privatgarten mit knapp 300 m² Fläche. Sie ist ideal für Familien, Paare oder naturverbundene Stadtmenschen, die Raum, Komfort und Freiraum in bester Lage vereinen möchten.Highlights dieser außergewöhnlichen Immobilie:112 m² Wohnfläche mit großzügigem, durchdachtem GrundrissZwei Terrassen mit 38,34 m² und 11,35 m² – ideal für Frühstück und Abendentspannung im FreienPrivatgarten mit 299,83 m² – perfekte Wohlfühloase für Kinder, Hobbygärtner und GenießerVier getrennt begehbare Schlafzimmer plus großzügiger Wohn-Ess-KüchenbereichEnergieeffizienter Neubau mit Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage und niedrigen BetriebskostenRaumaufteilung im Detail:Vorraum: 11,08 m²Schr

Im Norden des 14. Grazer Stadtbezirks Eggenberg liegt das Projekt Südblick Eggenberg. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben in der exklusiven Wohnanlage am Fuße des Plabutsch. Spüren Sie ein Wohngefühl, das Luxus und Lebensqualität vereint. Zwei über der Straße erhöhte, modern gestaltete Baukörper mit insgesamt 24 Wohneinheiten, Tiefgarage und großzügigen Grün- und Außenflächen laden zum Leben und Entspannen ein. Die einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum bemerkenswerten Schloss Eggenberg und dem Bad- und Wellnessparadies ‚Die Auster' vereint das Beste aus historischem Charme, Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen. Die Häuser sind fußläufig an das Straßenbahn- und Busnetz angeschlossen und stellen somit einen optimalen Lebensmittelpunkt dar. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Optimal geschnittene Grundrisse mit großzügigen Freiflächen zeichnen die 24 Wohnungen dieses Projektes aus. Mit 11 bzw. 13 Wohneinheiten pro Haus, umgeben von großzügigen G

Großzügige Stadtwohnung in Graz-Lend mit SchloßbergblickWillkommen in einer großzügigen Stadtwohnung in Graz-Lend, die urbanes Lebensgefühl mit einem besonderen Ausblick verbindet: Vom Balkon eröffnet sich ein stimmungsvoller Blick Richtung Schlossberg – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Die Wohnung bietet ca. 85 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten 3-Zimmer-Aufteilung. Zwei große Schlafzimmer schaffen flexible Möglichkeiten für Paar, Familie oder Homeoffice, während der Wohnbereich als angenehmer Mittelpunkt des Alltags dient. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC sorgen für zusätzliche Praktikabilität. Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon mit ca. 16 m², der den Wohnraum in der warmen Jahreszeit spürbar erweitert.Ein überdachter Abstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil sind ebenfalls inkludiert– komfortabel in dieser gefragten Stadtlage.Im Überblick:Baujahr: 2013Wohnfläche: 84,58 m²Zimmer: 3 davon 2 großzügige S

MUR|PUR – Modernes Wohnen im Herzen von Graz In der Lagergasse entsteht ein innovatives Wohnbauprojekt, das urbanen Lebensstil mit nachhaltigem Wohnkomfort vereint. Die energieeffiziente Bauweise und Photovoltaikanlagen sorgen für ein zukunftsorientiertes, umweltfreundliches Zuhause. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ab 31 m² bieten flexible Wohnlösungen für Singles, Familien und Anleger. Grünblick, Naherholung, perfekte Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung garantieren höchste Lebensqualität – auch ohne Auto. Individuelle Grundrissgestaltung ist je nach Baufortschritt möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der beliebte Augartenpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Informieren Sie sich jetzt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Preis=Anlegerpreis Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73

Kapitalanlage mit Weitblick: Vermietete Eigentumswohnung in bester Grazer WohnlageWillkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Stadt, die nicht nur für ihre beeindruckende Architektur und kulturelle Vielfalt bekannt ist, sondern auch für ihren hohen Lebensstandard. Diese traumhafte Wohnung in der begehrten Lage von 8010 Graz bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können.Mit einer großzügigen Fläche von 96 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern ist diese vollsanierte Wohnung. Sie befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon sowie die Loggia, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Frühstücke an sonnigen Tagen. Die stilvolle Innenausstattung überzeugt mit hochwertigen Fliesen und elegantem Parkett, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.Das Badezimmer mit Fenster bietet nicht nur ausreichend Platz

Diese durchdachte Garconniere-Wohnung im Erdgeschoss bietet alles, was man für ein urbanes Leben braucht. Der großzügige Raum ist wunderbar hell und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Die praktische Küche rundet rundet das Angebot perfekt ab und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ein großer Vorteil im Erdgeschoss: Man gelangt direkt aus der Wohnung in den Innenhof - perfekt für den Morgenkaffee, Pflanzen oder einfach zum Durchatmen in der Stadt. Ideal als Starterwohnung, für Studierende oder als City-Apartment in bester Grazer Lage. Wohnen wo Graz am schönsten ist: Absolute Top-Lage im 6. Bezirk Jakomini, direkt an der Grenze zum 3. Bezirk Geidorf - eine der gefragtesten Lagen von Graz. In wenigen Minuten erreichen Sie die Herrengasse mit allen Shops, Boutiquen und Cafés, den Hauptplatz, Jakominiplatz und Joanneumsviertel mit Bauernmarkt. Nur wenige Gehminuten e

Mit dem Wohnbauprojekt PERSPEKTIVE entsteht in Graz ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt! In attraktiver Lage in der Petrifelderstraße im beliebten Stadtteil St. Peter vereinen sich moderner Wohnkomfort, stilvolle Architektur und ein zukunftsweisendes, nachhaltiges Energiekonzept. Die hochwertig ausgestatteten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ab 42 m² bieten für jede Lebensphase die passende Lösung – ob als erstes Eigenheim, großzügiger Familienwohnsitz oder wertbeständige Anlage. Zahlreiche Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung, garantieren maximale Lebensqualität und Flexibilität. Besonders attraktiv: Ihre neue Wohnung lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Sichern Sie sich jetzt Ihre persönliche PERSPEKTIVE auf modernes Wohnen in Graz! Jetzt einfach und unverbindlich informieren! Preis=Endverbraucherpreis! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebed

MUR|PUR – Modernes Wohnen im Herzen von Graz In der Lagergasse entsteht ein innovatives Wohnbauprojekt, das urbanen Lebensstil mit nachhaltigem Wohnkomfort vereint. Die energieeffiziente Bauweise und Photovoltaikanlagen sorgen für ein zukunftsorientiertes, umweltfreundliches Zuhause. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ab 31 m² bieten flexible Wohnlösungen für Singles, Familien und Anleger. Grünblick, Naherholung, perfekte Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung garantieren höchste Lebensqualität – auch ohne Auto. Individuelle Grundrissgestaltung ist je nach Baufortschritt möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der beliebte Augartenpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Informieren Sie sich jetzt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Preis=Endverbraucherpreis Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einem eigenen Parkplatz im beliebten Grazer Bezirk St. Peter überzeugt mit einer Wohnfläche von 55,56 m², einem gemütlichen Balkon (ca. 4,25 m²), einen eigenen Autoabstellplatz und der nachhaltigen Fernwärme-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich in der beliebten und besonders ruhigen Wohnlage Prof.-Franz-Spath-Ring, die für ihre begrünte Wohnatmosphäre und die gute Infrastruktur geschätzt wird. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an das Grazer Stadtgebiet. Vorteil für Sie: Die Wohnung kann nach dem Kauf selbst bezogen werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, das bestehende Mietverhältnis mit hoher Rendite zu übernehmen und die Wohnung weiterhin als ertragreiche Kapitalanlage zu nutzen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich. Das ruhig gelegene Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort. Ergänzt

Galerie-Penthouse über den Dächern von Graz-Geidorf Dieses Penthouse liegt im Dachgeschoss, in einer der gefragtesten Wohnlagen von Graz. Es überzeugt mit großzügiger Raumwirkung, klarer Architektur und viel Licht. Der Lift hält direkt vor der Wohnungstür, dadurch wohnen Sie mit viel Privatsphäre und Komfort. Flächen im Überblick Insgesamt stehen rund 121,75 m² Nutzfläche zur Verfügung: - Hauptwohnebene: 87,80 m² - Galerie: 28,20 m² - Dachterrasse/Loggia: 5,75 m² - Dazu kommt ein Kellerabteil mit 4,00 m². Raumaufteilung Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit 45,31 m². Drei weitere Zimmer mit 17,18 m², 9,85 m² und 9,52 m² eignen sich als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Bad mit WC hat 8,02 m², dazu kommt ein separates WC mit 1,53 m². Beide sind hochwertig ausgestattet. Die großzügige Galerie mit 28,20 m² ist eine zusätzliche Wohnebene. Sie eignet sich als Home-Office, Bibliothek, Atelier oder Rückzugsort. Die geschützte Dachterrasse ist ein Frei

Galerie-Penthouse über den Dächern von Graz-Geidorf Dieses Penthouse liegt im Dachgeschoss, in einer der gefragtesten Wohnlagen von Graz. Es überzeugt mit großzügiger Raumhöhe, klarer Architektur und viel Licht. Der Lift hält direkt vor der Wohnungstür, dadurch wohnen Sie mit viel Privatsphäre und Komfort. Flächen im Überblick Insgesamt stehen rund 104,02 m² Nutzfläche zur Verfügung: - Hauptwohnebene: 76,34 m² - Galerie: 18,87 m² - Dachterrasse/Loggia: 8,81 m² - Dazu kommt ein Kellerabteil mit 4,00 m². Raumaufteilung Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit 39,66 m². Zwei weitere Zimmer mit 17,18 m² und 11,19 m² eignen sich als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Bad mit WC hat 8,31 m² und ist hochwertig ausgestattet. Die offene Galerie mit 18,87 m² ist eine zusätzliche Wohnebene. Sie eignet sich als Home-Office, Bibliothek oder Rückzugsort. Die geschützte Dachterrasse ist ein Freibereich, den es in dieser Lage selten gibt. Ausstattung und Verfügbar