169 wohnungen kaufen in Sankt Lorenzen, Magdalensberg

Herzlich Willkommen in Ihrer wunderschönen kernsanierten Wohnung!Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und vielseitigen Raumaufteilung auf ca. 102 m² Wohnfläche, die sowohl Komfort als auch Flexibilität im Alltag bietet. Der einladende Vorraum führt in den zentralen Wohnbereich, bestehend aus einer offen gestalteten Wohnküche mit großzügigem Essbereich, die das Herzstück der Wohnung bildet. Hier entstehen helle, kommunikative Wohnräume mit viel Platz für gemeinsame Stunden.Neben dem gemütlichen Wohnzimmer stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer – ideal für Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Das Badezimmer und das WC sind getrennt ausgeführt und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner rundet das Raumangebot optimal ab. IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS:Wohnfläche: ca. 102 m²Lage: gut angebundene Lage am Bahnhof und der KoralmbahnStockwerk: 3. Obergeschoss mit LiftAufteilung: Vorraum, separ

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Klagenfurt am Wörthersee *Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in Fischl, einem gut angebundenen Stadtteil von Klagenfurt am Wörthersee.Die im Jahr ca. 1975 errichtete Wohnung liegt im 5. Stock eines Mehrparteienhauses und ist bequem mittels Lift erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 76,79 m² sowie einer zusätzlichen Loggia mit ca. 4,82 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch als attraktive Anlageimmobilie. Die Aufteilung umfasst einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Toilette, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie eine einladende Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt.Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung. Ausgestattet ist sie mit zweifach verglasten Kunststofffenstern (Baujahr 1998), wobei in den beiden Schlafzimmern manuelle Jalousien für zusä

Kapitalanlage mit Weitblick – Langfristig vermietet bis 2031Diese Wohnung vereint alles, was ein solides Immobilieninvestment ausmacht: gefragte Lage, stabile Vermietbarkeit und langfristige Planungssicherheit. In Klagenfurt-Waidmannsdorf trifft urbane Infrastruktur auf hohe Lebensqualität – eine Kombination, die dauerhaft Nachfrage sichert.Die Nähe zur Alpen-Adria-Universität Klagenfurt, die schnelle Erreichbarkeit der Klagenfurter Innenstadt sowie die Nähe zum Wörthersee machen diesen Standort besonders attraktiv für Mieter unterschiedlichster Zielgruppen. Genau diese Faktoren sorgen für eine ausgezeichnete Wiedervermietbarkeit und langfristige Wertstabilität.Die Wohnung ist bereits bis zum 15.03.2031 verlässlich vermietet. Für Sie bedeutet das: sofortige Mieteinnahmen ab dem ersten Tag, kein Leerstandsrisiko und eine klare Kalkulationsbasis. Sie investieren in ein bestehendes, funktionierendes Mietverhältnis – ein entscheidender Vorteil gegenüber leerstehenden Objekten.Die Highlight

Verkauft wird eine freundliche 2-Zimmerwohnung in Klagenfurt. Immo-Hoch2 Highlights:Die Wohnung liegt direkt im Herzen von Klagenfurt, an einem der zentralsten Plätze von KlagenfurtsAufteilung: Vorraum, Wohn / Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WCMit schöner Aussicht ins Grüne (Ostseitig)Heizung: ElektroheizungErdgeschosswohnung (nicht barrierefrei)Diese Wohnung eignet sich somit bestens als Single oder Pärchenwohnung!Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Krankenhaus 1.000m Klinik 500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 1.000m Universität 500m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 500m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 3.500m Bahnhof 1.000m Flughafen 4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Herzlich Willkommen in Ihrer wunderschönen kernsanierten Wohnung!Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und vielseitigen Raumaufteilung auf ca. 102 m² Wohnfläche, die sowohl Komfort als auch Flexibilität im Alltag bietet. Der einladende Vorraum führt in den zentralen Wohnbereich, bestehend aus einer offen gestalteten Wohnküche mit großzügigem Essbereich, die das Herzstück der Wohnung bildet. Hier entstehen helle, kommunikative Wohnräume mit viel Platz für gemeinsame Stunden.Neben dem gemütlichen Wohnzimmer stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer – ideal für Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Das Badezimmer und das WC sind getrennt ausgeführt und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner rundet das Raumangebot optimal ab. IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS:Wohnfläche: ca. 102 m²Lage: gut angebundene Lage am Bahnhof und der KoralmbahnStockwerk: 3. Obergeschoss mit LiftAufteilung: Vorraum, separ

Ihr neues Zuhause in KlagenfurtDiese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnräume und eine ausgezeichnete Lage in Klagenfurt. Auf rund 82,74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger begeistert. Die großzügige Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Dank Lift, Garage und hervorragender Infrastruktur genießen Sie hier Wohnkomfort auf hohem Niveau.RaumaufteilungVorraum, großzügiges Wohnzimmer, separate Einbauküche mit Essbereich, Schlafzimmer, weiteres Zimmer (Kinderzimmer/Büro), Badezimmer mit Badewanne und Bidet, separates WC, zwei Abstellräume, großzügige Loggia, Kellerabteil, Garage (optional) IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTSLage: Sankt Ruprechter Straße, Klagenfurt – zentrale Wohnlage mit ausgezeichneter InfrastrukturWohnfläche: ca. 82,74 m²Loggia: ca. 8,78 m²Zimmer: 3Küche: Einbauküche mit gemütlichem EssbereichFenster: Kunststofffenster mit Doppel-/Mehrfachvergl

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Carport *Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1993 erbauten Wohnhauses überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und praktische Raumaufteilung. Im Stadtteil Tessendorf gelegen, bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit.Die Wohnung wurde 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand.Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Lage im Dachgeschoss sorgt für eine besonders behagliche Atmosphäre und verleiht den Räumen einen eigenen Charakter.Der Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ein angenehmes Ambiente für den Alltag sowie entspannte Stunden zuhause. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.Ein zusätzlicher Pluspunkt is

Exklusives Penthouse in Bestlage von Klagenfurt – Wohnen auf höchstem Niveau nahe dem Wörthersee * Dieses exklusive Penthouse befindet sich in begehrter Lage im Stadtteil St. Martin in Klagenfurt und vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Die hochwertige Wohnanlage „Handkuss“, realisiert von Kollitsch, wurde erst im Jahr 2023 fertiggestellt und überzeugt durch zeitgemäße Architektur sowie eine äußerst gepflegte Gesamtanlage. Nur wenige Minuten vom idyllischen Wörthersee entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 62 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos in die offene, hochwertige Markenküche übergeht, welche mit exklusiven Geräten ausgestattet ist. Die elegante Steinarbeitsplatte unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Küche, die zusätzl

Zum Verkauf stehen 6 Wohnungen in Zentrumnähe, und doch sehr ruhiger Lage! Davon ist eine mit einer Loggia ausgestattet. * 5 Garconnieren je 25,5 m² * 1 Garconniere mit 31,4 m² (Loggia inklusive) 2 Tiefgaragen PKW Abstellplätze ( Eigentum) sind inkludiert. Weitere Parkplätze stehen vor der Anlage den Mietern, zusätzlich zur Tiefgarage, zur Verfügung! Wohnungen und Tiefgaragen, sowie Außen Abstellplätze befinden sich in der selben Wohnanlage. Zu jeder Wohnung gehört auch ein kleines Kellerabteil. Das Haus wurde vor rund 12 Jahren thermisch saniert und renoviert. Vermietung: Jährliche Gesamt-Einnahmen: 23.000 € (monatlich 1.916 € ) Nettorendite: zur Zeit ca. 4,12 % Die Wohnungen sind: * mit befristeten und indexierten Mietverträgen (je 3 Jahre) vergeben, * mit eingerichteten Badezimmern, * zeitgemäßen Küchen, * mehreren Gemeinschaftswaschmaschinen und * teilweise Infrarotheizungen ausgestattet. In einer Seitenstraße der Rosentalerstraße gelegen, ist der Interspar (ebenso Trafik, Bipa, Pa

Diese stilvolle Dachgeschoßwohnung in der 3. und 4. Etage eines Altbaus bietet Ihnen auf ca. 89 m² alles, was das Herz begehrt und lässt keine Wünsche offen. In schicker Citylage mitten im historischen Kern der Altstadt mit hervorragender Infrastruktur erwartet Sie ein ganz besonderes Wohnen.Der Wohnmittelpunkt ist der Wohn- Essbereich mit der Küche, der ein beeindruckendes Raumgefühl vermittelt, da sich dieser über 2 Etagen bis unter das Dach öffnet. Die großen Dachfenster sorgen für viel Licht und Sonne und aus den Fenstern genießen Sie den Blick in die Stadt. Die zeitlos schöne Küche ist gut ausgestattet und harmonisch in den Raum integriert. Über eine Treppe gelangt man auf die Galerie und von dort direkt auf die großzügige Terrasse mit Blick auf die Stadtpfarrkirche Richtung Westen und auf die Stadt und die Berge Richtung Süden. Rückzug und Ruhe finden Sie im gemütlichen Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer lässt sich individuell und ganz nach Bedarf als Kinder- oder Gästezimmer oder

Diese 77m2 3 - Zimmer Wohnung überzeugt mit einem sehr großzügigen Küchen- und Essbereich, welcher durch seine große Fensterfront sehr hell und freundlich ist. Daran angrenzend befindet sich ein abgetrenntes Wohnzimmer, welches durch die große Fensterfront, sowie mit einem kleinen Balkon, in den grünen Innenhof blickt. Ein Abstellraum, angrenzend an die Küche, gibt Ihnen genügend Stauraum für Ihren Alltag. Die beiden Schlafzimmer lassen Ihnen genügend Raum für Ruhe und Gelassenheit. Ein weiters Highlight dieser Wohnung ist der private Dachgarten, welcher zu freien Stunden in der Sonne einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Tiefgarage unter dem kompletten Projekt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann gegen Aufpreis erworben werden. „HeimatGlück“ ist die Antwort auf Wohnbedürfnisse der modernen Gesellschaft. Ein lebendiges Miteinander, bedarfsorientiertes Bauen, umweltfreundliche Mobilität und die besondere Grünraumgestaltung sind innovativ und zeitgemäß. Einfach Sma

Die Wohnung mit der Nummer 16 im zweiten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 80,68 Quadratmetern und umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und einen Ostbalkon, sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde 1976 erbaut und Anfang der 2000er Jahre saniert. Schätzwert: 222.000 EUR Geringstes Gebot: 111.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [entfernt] oder unter www.zwangsverstei

WOHNUNGSEIGENTUMHAUS A: 4 Wohneinheiten, Erdgeschoss mit Garten oder Obergeschoss mit großer Terasse, TOP 1 bis 4HAUS B: 4 Wohneinheiten, Erdgeschoss mit Garten oder Obergeschoss mit großer Terasse, TOP 5 bis 8WOHNFLÄCHE: jeweils 64,67 m23 ZIMMER-WOHNUNGEN IN RUHELAGE UND STADTNÄHEIn St. Michael am Zollfeld, am Fuße des Magdalensberges, wird eine moderne eingeschossige Wohnanlage errichtet, bestehend aus acht Wohneinheiten. Die einzelnen Wohneinheiten bieten auf ca. 64,67 m² Wohnfläche im Obergeschoss mit einer Terrasse von ca. 25 m² und im Erdgeschoss mit einem Gartenanteil von ca. 80-100m² ein ein besonderes Zuhause mit einem optimalen Wohnerlebnis.Die Wohnfläche der kaufgegenständlichen Wohneinheiten von insgesamt 64,67 m2 teilt sich wie folgt auf:Eingangsbereich mit Fliesen, großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, kleines Büro/Arbeitszimmer, großes Badezimmer/WC und Technikraum.Das Wohn- und Esszimmer bietet durch bodentiefe Fenster eine freundliche Wohnatmosphä

Familienfreundlich, geräumig und leistbar – 4-Zimmer-Wohnung mit viel Wohnraum *Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 112 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Klagenfurt und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Immobilie besticht durch ihre helle Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und bietet idealen Wohnraum für Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf.Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet mit viel Platz für Wohnen und Entspannen. Die Küche ist separat angelegt, was besonders für Großfamilien von Vorteil ist und ein angenehmes, strukturiertes Wohnen ermöglicht. Insgesamt stehen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei praktische Abstellkammern, die für zusätzlichen Stauraum im Alltag sorgen. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vor

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Ruhelage am Fuße des Kreuzbergls – Wohnen mit LebensqualitätDiese sehr gepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Nutzfläche überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie ihre begehrte Lage am Fuße des Kreuzbergls. Eingebettet in eine ruhige Wohnanlage und umgeben von viel Grün, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock Hochparterre und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer mit Platzbedarf.RaumaufteilungDie Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine separate Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein praktisches Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss.IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS:Lage: Ruhige Wohnanlage am Fuße des Kreuzbergls im Schloßweg mit ausgezeichneter InfrastrukturWohnfläche: ca. 95

APARTMENT - 3 - 78.38: Klagenfurt am Wörthersee - kaufen

Zum Verkauf gelangt eine Wohnung im Rohbauzustand + Anteil eines Rohdachbodens im Palais Ursenbeck. Das Objekt befindet sich im 1.OG dieses schönen Hauses. Die Fläche befindet sich im Innenhof und ist sowohl über eine Freitreppe als auch über eine interne Treppe erreichbar. Durch eine Zusammenlegung mit dem ebenfalls verfügbaren Top 1.6 (rechts daneben, 72 m2 + DB Anteil) könnte eine sehr schöne und großzügige Wohneinheit in absoluter Ruhelage geschaffen werden!• Zustand - Rohausbau• neue Fenster• aktuell kein Anschluss an Gas, Strom und Abwasser, aber bei Umbau jederzeit möglich• Zustimmung für Umbau liegt vor, von den neuen Wohnungseigentümern muss diese noch eingeholt werden.Aufteilung:• 1 Atelier ca. 95 m2• Rohdachboden ca. 108 m2Infrastruktur:• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar (Apotheke, sämtliche Ärzte, Supermarkt, Trafik, Drogeriemarkt, Restaurants).Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefo

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Klagenfurt am Wörthersee *Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer gut angebundenen und beliebten Wohnlage im Bereich Durchlaßstraße in Klagenfurt und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders interessant für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen.Die im Jahr ca. 2002 errichtete Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 77,59 m² sowie einem Balkon mit ca. 5,12 m² ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch als nachhaltige Investition. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2021 neu eingebaute hochwertige DAN-Küche, die modernes Design mit Funktionalität vereint. Di

Modernes, ruhiges Wohnen im Süden von KlagenfurtDiese sanierte 2-Zimmer-Wohnung in angenehmer Wohnlage von Klagenfurt überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe, Wohnkomfort und ausgezeichneter Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist der rückseitig gelegene Balkon mit Grünblick, der nicht zur Straße ausgerichtet ist und somit eine entspannte Wohnatmosphäre garantiert.Hier genießen Sie modernes Wohnen in einem gepflegten Umfeld – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.Hier geht's zum 360° Rundgang: tour.giraffe360.com/b3210269c64c40ceb8464732cbb4eeedRaumaufteilungDie Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen offenen Koch-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia bzw. zum Balkon.IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTSWohnfläche: ca. 53,70 m²Nutzfläche inkl. Balkon: ca. 59,48 m²Zimmer: 2 (davon 1 Schlafzimmer)Zustand: sehr gut | saniert | modernisiertHeizung: Fernwärme-ZentralheizungFenster: 2-fach verglaste, beschichtete Holzfe

Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) und besteht aus einem Zimmer mit Ausgang zur ca. 5 m² großen Loggia, Vorraum mit neu möblierter Küche, Bad mit Wanne und WC und einem kleinen Abstellraum. Ein Platz in der Tiefgarage (€ 25.000,00) oder ein ungedeckter Parkplatz (€ 12.000,00) kann dazu gekauft werden. Im Keller befindet sich ein Fahrradabstrellraum und ein Trockenraum. Das Haus verfügt über eine Aufzugsanlage. Geheizt wird mit Fernwärme, auch das warme Wasser wird über die Fernwärme bereitgestellt. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 145,00, die Heizkosten (je nach Verbrauch) auf ca. € 40,00. Wohnungseigentum in Vorbereitung. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist. Es ist geplant, das Haus aufzustocken (auf Kosten der Verkäuferin). Die Endgültige Nutzwertfestsetzung und schließlich die Wohnungseigentumsbegründung kann nach erteilter Baubewilligung erfolgen. Die Wohnu

Die westseitige Ausrichtung sorgt für helle Wohnräume und stimmungsvolle Abendsonne. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Fernblick auf den Ulrichsberg, der der Wohnung eine besondere Wohnqualität verleiht. Ein echtes Highlight bildet der traditionelle Kachelofen, der sich über drei Räume erstreckt und eine außergewöhnlich behagliche Atmosphäre schafft. Gerade in der kalten Jahreszeit entsteht dadurch eine angenehmeGemütlichkeit. Die Küche und das Bad müssten erneuert werden. Die Fenster wurden bereits vor rund zehn Jahren erneuert und das Dach wurde 2025 komplett saniert. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung, zusätzlich bietet der Kachelofen eine angenehme alternative Wärmequelle. Ein großer Keller bietet viel Platz für ihr Brennholz und die bequeme Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ruhiges Wohnen im Grünen mit Energieausweis HWB 117 kWh/m²a Der Vermittler ist als Doppelmakle

Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem Zimmer mit Ausgang zur ca. 5 m² großen Loggia, Vorraum mit möblierter Küche, Bad mit Wanne und WC und einem kleinen Abstellraum. Ein Platz in der Tiefgarage (€ 25.000,00) oder ein ungedeckter Parkplatz (€ 12.000,00) kann dazu gekauft werden. Im Keller befindet sich ein Fahrradabstrellraum und ein Trockenraum. Das Haus verfügt über eine Aufzugsanlage. Geheizt wird mit Fernwärme, auch das warme Wasser wird über die Fernwärme bereitgestellt. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 145,00, die Heizkosten (je nach Verbrauch) auf ca. € 40,00. Wohnungseigentum in Vorbereitung. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist. Es ist geplant, das Haus aufzustocken (auf Kosten der Verkäuferin). Die Endgültige Nutzwertfestsetzung und schließlich die Wohnungseigentumsbegründung kann nach erteilter Baubewilligung erfolgen. Die Wohnungseigentumsbegründung so

Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) und besteht aus einem Zimmer mit Ausgang zur ca. 5 m² großen Loggia, Vorraum mit möblierter Küche, Bad mit Wanne und WC und einem kleinen Abstellraum. Ein Platz in der Tiefgarage (€ 25.000,00) oder ein ungedeckter Parkplatz (€ 12.000,00) kann dazu gekauft werden. Im Keller befindet sich ein Fahrradabstrellraum und ein Trockenraum. Das Haus verfügt über eine Aufzugsanlage. Geheizt wird mit Fernwärme, auch das warme Wasser wird über die Fernwärme bereitgestellt. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 145,00, die Heizkosten (je nach Verbrauch) auf ca. € 40,00. Wohnungseigentum in Vorbereitung. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist. Es ist geplant, das Haus aufzustocken (auf Kosten der Verkäuferin). Die Endgültige Nutzwertfestsetzung und schließlich die Wohnungseigentumsbegründung kann nach erteilter Baubewilligung erfolgen. Die Wohnungse

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Carport * Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1993 erbauten Wohnhauses überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und praktische Raumaufteilung. Im Stadtteil Tessendorf gelegen, bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit. Die Wohnung wurde 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Lage im Dachgeschoss sorgt für eine besonders behagliche Atmosphäre und verleiht den Räumen einen eigenen Charakter. Der Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ein angenehmes Ambiente für den Alltag sowie entspannte Stunden zuhause. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein zusätzlicher Pluspun

Die Wohnung besteht aus dem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, die Küche ist unmöbliert. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz separat zu erwerben (€ 15.000,00). Geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 160,00, die Heizkosten auf ca. € 120,00. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist (Wohnungseigentum in Vorbereitung). Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig