884 wohnungen kaufen in Schleißheim

NEUBAU! Moderne und top aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Projekt THE LANG!In Bestlage Linz-City entsteht mit THE LANG ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen sowie einer Büro-/Geschäftsfläche im Erdgeschoss.Diese Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet auf ca. 58,29m² Wohnnutzfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern. Die kompakte Wohnung eignet sich ideal für Paare und Familien sowie als Anlageobjekt.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Vorraum, von dem aus der Wohnbereich sowie die weiteren Räumlichkeiten erschlossen werden. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essplatzgestaltung. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum nordostseitig ausgerichteten Balkon. Ein weiterer Raum bietet flexible Möglichkeiten, beispielsweise als Büro oder Kinderzimmer.RAUMAUFTEILUNG:VorraumWohn-/Ess-/KochbereichSchlafzimmerKinderzimmer/BüroBadez

NEUBAU! Moderne und top aufgeteilte 5-Zimmer-Wohnung mit Klimatisierung im Projekt THE LANG!In Bestlage Linz-City entsteht mit THE LANG ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen sowie einer Büro-/Geschäftsfläche im Erdgeschoss.Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet auf ca. 101,37m² Wohnnutzfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf Zimmern. Die gut geschnittene Wohnung eignet sich ideal für Paare & Familien sowie als Anlageobjekt.Die Einheit setzt sich aus zwei derzeit separaten Wohneinheiten zusammen, wodurch ein besonders großzügiges und flexibel nutzbares Raumkonzept entsteht. Da sich das Gebäude aktuell noch in der Bauphase befindet, besteht zudem die Möglichkeit, die Raumaufteilung individuell an die eigenen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen.Die ca. 37m² große Terrasse erweitert den Wohnraum um eine attraktive Freifläche und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien.Bei der Ausstattung wird auf eine moderne und zeitlose Gestaltung

Traumhafte Innenstadt- Dachgeschosswohnung für besondere Ansprüche! 360° Rundgang verfügbar! Im Herzen der Landeshauptstadt, wenige Schritte von der pulsierenden Landstraße entfernt, befindet sich in der obersten Etage eines sehr gepflegten Stadthauses aus 2001 diese wunderschöne Wohnung. Auf halbem Wege zwischen Mariendom und Hauptbahnhof, sind jegliche Infrastruktur des täglichen Lebens, aber auch kulinarische und kulturelle Hotspots, zu Fuß erreichbar. Zu Hause ankommen heißt hier aber nicht urbane Hektik - sondern gediegenes Ambiente abseits des innerstädtischen Treibens. In einer kleinen Einbahn parallel zur Landstraße kommen Sie direkt von der Tiefgarage mit dem Lift nach oben ins Dachgeschoss. Die Wohnung glänzt mit einer hervorragenden Aufteilung und ausgedehnten Außenbereichen. Dazu wurde sie kürzlich mit viel Liebe zum Detail saniert und umgebaut. Die vorhandene Einrichtung ist hochwertig, ohne zu protzen - und ermöglicht einen raschen Bezug (kann gegen Ablöse verbleiben). Ei

NEUBAU! Optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in Linz-Zentrum zu verkaufen!In zentraler Linzer Lage entsteht mit THE LANG ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen sowie einer Büro-/Geschäftsfläche im Erdgeschoss.Diese Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet auf ca. 37,37m² Wohnnutzfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern. Die kompakte Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare sowie als Anlageobjekt.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Vorraum, von dem aus der Wohnbereich sowie die weiteren Räumlichkeiten erschlossen werden. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essplatzgestaltung.RAUMAUFTEILUNG:VorraumWohn-/Ess-/KochbereichSchlafzimmerBadezimmer mit Dusche & WCBei der Ausstattung wird auf eine moderne und zeitlose Gestaltung Wert gelegt. In den Wohn- und Nebenräumen ist Eichen-Stabparkett im Parallelverband vorgesehen. Bad

NEUBAU! Moderne und top aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Projekt THE LANG!In Bestlage Linz-City entsteht mit THE LANG ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen sowie einer Büro-/Geschäftsfläche im Erdgeschoss.Diese Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet auf ca. 58,29m² Wohnnutzfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern. Die kompakte Wohnung eignet sich ideal für Paare und Familien sowie als Anlageobjekt.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Vorraum, von dem aus der Wohnbereich sowie die weiteren Räumlichkeiten erschlossen werden. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essplatzgestaltung. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum nordostseitig ausgerichteten Balkon. Ein weiterer Raum bietet flexible Möglichkeiten, beispielsweise als Büro oder Kinderzimmer.RAUMAUFTEILUNG:VorraumWohn-/Ess-/KochbereichSchlafzimmerKinderzimmer/BüroBadez

ERSTBEZUG! Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im Projekt THE LANG in Linz!In Bestlage Linz-City entsteht mit THE LANG ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen sowie einer Büro-/Geschäftsfläche im Erdgeschoss.Diese Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet auf ca. 41,80m² Wohnnutzfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern. Die kompakte Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare sowie als Anlageobjekt.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Vorraum, von dem aus der Wohnbereich sowie die weiteren Räumlichkeiten erschlossen werden. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essplatzgestaltung. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum nordostseitig ausgerichteten Balkon.RAUMAUFTEILUNG:VorraumWohn-/Ess-/KochbereichSchlafzimmerBadezimmer mit Badewanneseparate ToiletteAbstellbereichBalkonDer ca. 6,90m² große Balkon erweitert den Wohn

ERSTBEZUG! Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im Projekt THE LANG in Linz!In Bestlage Linz-City entsteht mit THE LANG ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen sowie einer Büro-/Geschäftsfläche im Erdgeschoss.Diese Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet auf ca. 41,80m² Wohnnutzfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern. Die kompakte Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare sowie als Anlageobjekt.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Vorraum, von dem aus der Wohnbereich sowie die weiteren Räumlichkeiten erschlossen werden. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essplatzgestaltung. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum nordostseitig ausgerichteten Balkon.RAUMAUFTEILUNG:VorraumWohn-/Ess-/KochbereichSchlafzimmerBadezimmer mit Badewanneseparate ToiletteAbstellbereichBalkonDer ca. 6,90m² große Balkon erweitert den Wohn

NEUBAU! Optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in Linz-Zentrum zu verkaufen!In zentraler Linzer Lage entsteht mit THE LANG ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen sowie einer Büro-/Geschäftsfläche im Erdgeschoss.Diese Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet auf ca. 37,37m² Wohnnutzfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern. Die kompakte Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare sowie als Anlageobjekt.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Vorraum, von dem aus der Wohnbereich sowie die weiteren Räumlichkeiten erschlossen werden. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essplatzgestaltung.RAUMAUFTEILUNG:VorraumWohn-/Ess-/KochbereichSchlafzimmerBadezimmer mit Dusche & WCBei der Ausstattung wird auf eine moderne und zeitlose Gestaltung Wert gelegt. In den Wohn- und Nebenräumen ist Eichen-Stabparkett im Parallelverband vorgesehen. Bad

50 m² Wohnung mit Garten im Langholzfeld!Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank!Die Key-Facts dieses spannenden Projekts in Kürze:2 Zimmer Wohnung50,21 m² Wohnraum mit Gartenbarrierefrei Niedrigenergiestandard - HWB 23,5 kW/h/m²/adezentrale Wohnraumlüftung mit WärmerückgewinnungRaffstorekästen vorgesehen, Raffstore Behang auf SonderwunschFußbodenheizung und DeckenkühlungPV Anlage am DachLuftwärmepumpe für Deckenkühlung im SommerPerfekte Isolierung für Energie-EffizienzParkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen im Flur und BadRaffstore auf der Loggia2 Tiefgaragenplätze - Erwerb obligatorisch erforderlich ( 2 x EUR 25.000)Tiefgaragenplätze zur Nachrüstung auf E-Ladestation möglich (Leerverrohrung vorhanden)Günstige HeizkostenBalkone/Terrassen mit Leuchten ausgestattetBad mit ultra flat Duschtasseverkehrsgünstige Lage - 350 m zur Haltestel

101 m² Wohnung im Langholzfeld!Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank!Die Key-Facts dieses spannenden Projekts in Kürze:4 Zimmer Wohnung101,22 m² Wohnraum mit 23,84 m² Terrassebarrierefrei Niedrigenergiestandard - HWB 23,5 kW/h/m²/adezentrale Wohnraumlüftung mit WärmerückgewinnungRaffstorekästen vorgesehen, Raffstore Behang auf SonderwunschFußbodenheizung und DeckenkühlungPV Anlage am DachLuftwärmepumpe für Deckenkühlung im SommerPerfekte Isolierung für Energie-EffizienzParkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen im Flur und Bad2 Tiefgaragenplätze - Erwerb obligatorisch erforderlich ( 2 x EUR 25.000)Tiefgaragenplätze zur Nachrüstung auf E-Ladestation möglich (Leerverrohrung vorhanden)Günstige HeizkostenBalkone/Terrassen mit Leuchten ausgestattetBad mit ultra flat Duschtasse und Badewanneverkehrsgünstige Lage - 350 m zur Haltestelle Wagra

78 m² Wohnung mit Garten im Langholzfeld!Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank!Die Key-Facts dieses spannenden Projekts in Kürze:3 Zimmer Wohnung78,11 m² Wohnraum mit 53 m² Gartenbarrierefrei Niedrigenergiestandard - HWB 23,5 kW/h/m²/adezentrale Wohnraumlüftung mit WärmerückgewinnungRaffstorekästen vorgesehen, Raffstore Behang auf SonderwunschFußbodenheizung und DeckenkühlungPV Anlage am DachLuftwärmepumpe für Deckenkühlung im SommerPerfekte Isolierung für Energie-EffizienzParkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen im Flur und BadRaffstore auf der Loggia2 Tiefgaragenplätze - Erwerb obligatorisch erforderlich ( 2 x EUR 25.000)Tiefgaragenplätze zur Nachrüstung auf E-Ladestation möglich (Leerverrohrung vorhanden)Günstige HeizkostenBalkone/Terrassen mit Leuchten ausgestattetBad mit ultra flat Duschtasse und Badewanneverkehrsgünstige Lage -

NEUE TOP-Wohnung im Zentrum von 4070 Eferding! Mit Tiefgarage und Balkon.Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!Die Key-Facts dieser schönen Wohnung in Kürze:Großzügiger Wohnraum mit BalkonOffener WohnbereichBalkone sonnig mit Raffstore für BeschattungTiefgarage vorhandenToller Stadtblick, Fernblickzentrale WohngegendEinkaufsmöglichkeiten einen Steinwurf entfernt (Sparmarkt in der Nähe der Wohnanlage)Und viele weitere Pluspunkte mehr. Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.Eine tolle großzügige NEUE Wohnung in ZENTRALER Lage von Eferding!Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.Es sind 2-Zimmer, 3-Zimmer sowie auch 4-Zimmer-Wohnungen verfügbar für die beiden Wohngebäude Umdaschstraße 12 sowie Umdaschstraße 14. Die Umdaschstraße 12 hat die Balkone und Gärten in Richtung Süden, die Umdaschstraße 14 hat die Balkone und Gärten in Richtung Westen.Diese Wohnanlage dürfen wir für den reno

NEUE TOP-Wohnung im Zentrum von 4070 Eferding! Mit Tiefgarage und Balkon.Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!Die Key-Facts dieser schönen Wohnung in Kürze:Großzügiger Wohnraum mit BalkonOffener WohnbereichBalkone sonnig mit Raffstore für BeschattungTiefgarage vorhandenToller Stadtblick, Fernblickzentrale WohngegendEinkaufsmöglichkeiten einen Steinwurf entfernt (Sparmarkt in der Nähe der Wohnanlage)Und viele weitere Pluspunkte mehr. Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.Eine tolle großzügige NEUE Wohnung in ZENTRALER Lage von Eferding!Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.Es sind 2-Zimmer, 3-Zimmer sowie auch 4-Zimmer-Wohnungen verfügbar für die beiden Wohngebäude Umdaschstraße 12 sowie Umdaschstraße 14. Die Umdaschstraße 12 hat die Balkone und Gärten in Richtung Süden, die Umdaschstraße 14 hat die Balkone und Gärten in Richtung Westen.Diese Wohnanlage dürfen wir für den reno

Wunderbare Neubau-Wohnung mit 2 Zimmern und EIGEN-GARTEN!Bitte folgen Sie der Anfragestrecke zum Expose-Download mit AUSFÜHRLICHEM Bild- und Planmaterial.Die Key-Facts der Immobilie in Kürze:Neubau mit tollen Isolierwerten => GERINGE BetriebskostenTolle MöblierungEinbauküche vom TischlerWohnraumlüftungÜbergabe ab Q1 / 2027und viele weitere Details die man persönlich erleben muss!Detaillierte Flächenaufstellung:52,08 m² Nutzfläche1 Tiefgaragenstellplatz1 Außenstellplatz23,73 m² Wohnbereich13,78 m² Schlafzimmer6,55 m² Bad/WC1,98 m² Abstellraum3,71 m² Vorraum2,33 m² Loggia5,88 m² Terrasse24,85 m² Garten4,48 m² KellerabteilWir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen um diesen schöne Immobilie live zu erleben.Der Download von Unterlagen über die Anfragestrecke ist natürlich unverbindlich und kostenfrei!SUENO IMMOBILIEN. wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson Dr. Georg Traunwieser - [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt

NEUE TOP-Wohnung im Zentrum von 4070 Eferding! Mit Tiefgarage und Loggia/Balkon.Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!Die Key-Facts dieser schönen Wohnung in Kürze:3- Zimmer Wohnung (79 m²) mit Balkon/Loggia (8 m²)provisionsfreiOffener WohnbereichFußbodenheizung und niedriger HWB Wert (=geringe Heizkosten!)Balkone sonnig mit Raffstore für Beschattung2 Tiefgaragenstellplätze inkludiertToller Stadtblick, Fernblickzentrale WohngegendSparmarkt fußläufig in der Nähe der Wohnanlage, Milch und Butter warten im großen Kühlschrank 2 Minuten entfernt!eine Investition in die Zukunft zum unschlagbaren Neubaupreis!Und viele weitere Pluspunkte mehr. Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.Eine tolle großzügige NEUE Wohnung in ZENTRALER Lage von Eferding!Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.Es sind 2-Zimmer, 3-Zimmer sowie auch 4-Zimmer-Wohnungen verfügbar für die beiden Wohngebäude Umdaschst

Diese 2-Zimmer-Wohnung verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit allem, was den Alltag unkompliziert macht. Dank ihres gelungenen Grundrisses wirkt sie deutlich großzügiger, als es die Wohnfläche auf den ersten Blick vermuten lässt.Das Wohnzimmer mit bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und schafft mit den großen Fenstern eine helle und freundliche Atmosphäre. Direkt von hier aus gelangen Sie auf die 6,84 m² große Loggia, die zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Platz im Freien bietet – ob für den ersten Kaffee am Morgen, eine kleine Auszeit zwischendurch oder einen entspannten Feierabend.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank und sorgt für einen angenehmen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das WC separat untergebracht wurde und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Die Wohnung wurde zuletzt vor rund sechs Jahren renoviert. Im Zuge dessen wurden auch die Fenster erneuert und mi

Traumhafte Wohnlage mit Blick ins Grüne am Stadtrand!Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank!Die Key-Facts dieser wunderschönen Immobilie in Kürze: • Bad mit separater Dusche • 1 Schlafzimmer mit individuell einstellbarer Wohnraumlüftung • Große überdachte Terrasse von Wohn/Schlafräumen direkt begehbar • Elektrische Raffstores an allen Fenstern • Fußbodenheizung und -kühlung (Sommer) mit Einzelraumsteuerung • Effizientes Heizsystem mit Wasserwärmepumpe • Perfekte Isolierung für Energie-Effizienz • Hochwertige Fliesen- und Parkettböden • Raffstore auf der Loggia • Günstige Betriebskosten • Stromanschluss im Keller vorhanden/möglich • E-Ladestation im Keller möglich • Eigene Postbox im Haus• Tiefgaragen Stellplatz separat möglich• Als Anlegerwohnung bestens geeignet• Ausrichtung nach Süd-Westen, mit Blick ins Grüne, Richtu

Traumhafte Wohnlage im Grünen am Stadtrand!Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank!Die Key-Facts dieser wunderschönen Immobilie in Kürze: • 3 Zimmer Wohnung mit Garten • durchdachte Planung, barrierefrei mit großzügigen Freibereichen (Terrasse und Garten) • Freibereich von den Räumen begehbar • Elektrische Raffstores an den Fenstern • Fußbodenheizung und -kühlung (Sommer) mit Einzelraumsteuerung • Ökonomisches Heizsystem mit Wasserwärmepumpe/ niedrige Heizkosten / HWB 32 ! • Perfekte Isolierung für Energie-Effizienz • Hochwertige Fliesen- und Parkettböden • Raffstore auf der Loggia • Tiefgaragenplatz - Erwerb möglich • Günstige Betriebskosten • Stromanschluss im Keller vorhanden/möglich, Kellerabteil • E-Ladestation im Keller möglich • Eigene Postbox im HausHOCHWERTIGES WOHNEN ZUM FAIREN PREIS!SUENO IMMOBILIEN - wir erfü

Traumhafte Wohnlage im Grünen am Stadtrand!Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank!Die Key-Facts dieser wunderschönen Immobilie in Kürze: • 4 Zimmer Wohnung mit 2 Bäder, geeignet für eine etwaige Pflegefachkraft • durchdachte Planung• barrierefrei• großzügige eigene Freibereiche (Garten, Loggia, Balkon) und großer Allgemeingarten• Freibereiche von allen Räumen begehbar • Elektrische Raffstores an den Fenstern • Fußbodenheizung und -kühlung (Sommer) mit Einzelraumsteuerung • Ökonomisches Heizsystem mit Wasserwärmepumpe/ niedrige Heizkosten / HWB 32 ! • Perfekte Isolierung für Energie-Effizienz • Hochwertige Fliesen- und Parkettböden • Raffstore auf der Loggia • Tiefgaragenplatz - Erwerb möglich • Günstige Betriebskosten • Stromanschluss im Keller vorhanden/möglich, Kellerabteil • E-Ladestation im Keller möglich • Eigene P

116 m² Maisonette Auf der Gugl!Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank!Die Key-Facts dieses exklusiven Projekts in Kürze:3 Zimmer Wohnung116m² Wohnraum39 m² BalkonTG - KFZ Stellplätze mit LiftanbindungNiedrigenergiestandard - HWB 29,5 kW/h/m²/aWärmepumpe mit Tiefsondenfeld (Tiefenbohrung)kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und SommerkonditionierungFußbodenheizung und tw. DeckenheizungParkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen in der Diele und BadFenster im EG einbruchshemmendRaffstore über Funk-FernbedienungRuhelage mit GrünumgebungUrbanes Wohnen im Grünen und nah am ZentrumPROVISIONSFREIEXKLUSIVES WOHNEN AUF DER GUGL !SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 500m Klinik 1.250m Krankenhaus

127 m² Erdgeschoßmaisonette auf der Gugl!Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.Die Key-Facts dieses exklusiven Projekts in Kürze:5 Zimmer Wohnung127 m² Wohnraum126 m² Eigengarten42 m² Terrasse, 57 m² BalkonTG - KFZ Stellplätze mit LiftanbindungNiedrigenergiestandard - HWB 29,5 kW/h/m²/aWärmepumpe mit Tiefsondenfeld (Tiefenbohrung)kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und SommerkonditionierungFußbodenheizung und tw. DeckenheizungParkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen in Bad und WCRaffstore über Funk-FernbedienungRuhelage mit Grünumgebungweitere 3- und 5-Zimmerwohnungen verfügbarUrbanes Wohnen im Grünen und nah am ZentrumPROVISIONSFREIEXKLUSIVES WOHNEN AUF DER GUGL !SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 500m Klinik 1.250m Krankenhaus 1.250m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergar

Ihre Vorteile auf einen Blick: • Perfekte Lage – zentral gelegen, aber trotzdem ruhig • Bad und WC getrennt • Helle Wohnräume • Loggia mit sonniger Ausrichtung nach Süd-Westen • Lift • Fernwärme • Sehr gute Infrastruktur: Bahnhof, Innenstadt, Kindergarten, Schulen, Cafés, Nahversorger fußläufig erreichbar • Autobahnanschluss Wels Nord nur wenige Minuten entfernt Die Wohnung verfügt auch über ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten stehen in der Südtirolerstraße oder den umliegenden Straßen zur Verfügung. Wels–Neustadt: 88 m² mit viel Gestaltungspotenzial – in nur 8 Minuten zum Hauptbahnhof! Die Lage kann man nicht verändern – den Wohnraum schon. Diese Wohnung punktet mit ihrer zentralen und zugleich ruhigen Lage in der Welser Neustadt und bietet damit eine hervorragende Basis für Ihr neues Zuhause. Der aktuelle, sanierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit, die 88 m² ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen neu zu gestalten und Ihre eigenen Ideen umzusetzen. W

131 m² Erdgeschoßmaisonette auf der Gugl!Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.Die Key-Facts dieses exklusiven Projekts in Kürze:5 Zimmer Wohnung131 m² Wohnraum213 m² Eigengarten50 m² Terrasse, 62 m² BalkonTG - KFZ Stellplätze mit LiftanbindungNiedrigenergiestandard - HWB 29,5 kW/h/m²/aWärmepumpe mit Tiefsondenfeld (Tiefenbohrung)kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und SommerkonditionierungFußbodenheizung und tw. DeckenheizungParkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen in Bad und WCRaffstore über Funk-FernbedienungRuhelage mit Grünumgebungweitere 3- und 5-Zimmerwohnungen verfügbarUrbanes Wohnen im Grünen und nah am ZentrumPROVISIONSFREIEXKLUSIVES WOHNEN AUF DER GUGL !SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 500m Klinik 1.250m Krankenhaus 1.250m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergar

Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie gliedert sich in zwei separate Bereiche, die über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind.Bei Bedarf lassen sich die beiden Bereiche voneinander trennen und können beispielsweise als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden.Das großzügige, modernisierte Dachgeschoss wird derzeit erfolgreich über Airbnb angeboten und eröffnet zusätzliche Perspektiven für die Nutzung des Objekts. Highlight auf einem Blick:Helles, ca. 71,61 m² großes Büro mit Küche, gemütlichem Kachelofen und eigenem Balkon im OGGroßzügige, modernisierte Wohnung (ca. 131,3 m²) mit zwei Schlafzimmern und einer ausgestatteten Einbauküche im DGSeparater Zugang für beide BereicheVollklimatisiertund viele weitere Pluspunkte. Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!SUENO Immobilien. wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.atDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. I

121 m² Dachgeschoßmaisonette Nähe Landstraße mit Balkon!Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank!Die Key-Facts dieses exklusiven Projekts in Kürze:5 Zimmer Wohnung121,30 m² Wohnraum35 m² Terrasse, 12 m² BalkonNiedrigenergiestandard - HWB 29,5 kW/h/m²/adezentrale Wohnraumlüftung Fußbodenheizung Parkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen in der Diele und BadBalkone/Terrassen mit Leuchten ausgestattetBadezimmer mit ultra flat Duschtasse und Badewanneverkehrsgünstige Lage - 100 m zur Haltestelle Bürgerstraße, Straßenbahnlinien 1,2, 3 und 4weitere 3- und 5-Zimmerwohnungen verfügbarUrbanes Wohnen in der City über den DächernPROVISIONSFREIURBANES WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN DER INNENSTADT UNWEIT DER LANDSTRASSE !SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / EntfernungenG

3-Zimmer-Wohnung / Hochpaterre.Zentral und ruhig gelegen in einer Sackgasse.Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Apotheke, Trafik, Friseur, Gastrolokale, etc. sind bequem fußläufig erreichbar.Das Kepler Uni.-Klinikum, UKH, und der Südbahnhofmarkt befinden sich im näheren Umkreis.Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus) ist ebenso gegeben.Je eine Loggia beim Wohnzimmer und Schlafzimmer vorhanden.Die Wohnung ist dem Alter entsprechend renovierungsbedürftig!Das Bad ist bereits saniert worden.Parkettböden in den Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen im Flur und Vorraum.Kunststofffenster mit Rollläden sind vorhanden.Geheizt wird mittels eine Fernwärme.Eigenes Kellerabteil, Fahrradabstellraum und Waschküche vorhanden.Kostenfreie Parkplätze sind am umliegenden öffentlichen Gut vorhanden.Kauf jederzeit möglich, beziehbar ab Februar 2027

Die moderne 3-Zimmerwohnung punktet mit durchdachter Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Herzstück und gemütlicher Familientreffpunkt ist der einladende Wohn-/Essbereich mit perfekt integrierter Küche sowie Zugang auf die Sonnenterrasse. Hobbygärtner finden im ca. 68 m² großen Garten ihr Glück. Optimal geplante und ruhige Schlafzimmer präsentieren sich als angenehme Rückzugszone für Groß und Klein. Das Badezimmer mit Badewanne überzeugt mit edler Ausstattung. Fußläufig erreichbar finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Bei entsprechender Förderwürdigkeit kann ein zinsgünstiges Landesdarlehen übernommen werden. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot gekonnt ab. Nicht barrierefrei

Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in zentraler LageDiese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Parterre überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die attraktive Lage mit guter Verkehrsanbindung. Das Zentrum ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, die Autobahnauffahrt in nur ca. 5 Fahrminuten, eine Haltestation der Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe.Eckdaten:Wohnfläche: ca. 47 m²Lage: ParterreBaujahr: 1983Sanierungen: Dach, Balkon, Fassade, Fenster, Kücheinklusive Garagennutzung und Kellerabteilnicht barrierefreiRaumaufteilung:Küche mit Wohnraum und Balkon, Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, separates WCDie Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine Wohnung in guter Lage suchen. Die laufenden Modernisierungen der Wohnanlage sorgen zusätzlich für Werterhalt und Wohnkomfort.Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Nicole Zauner unter [entfernt] gerne zur Verfügung

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in Wels mit ca. 80 m² Wohnfläche im 11. Stock eines Hochhauses. Komplett sanierte 89 m²-Wohnung in Wels, Südwestlage, 199.000.- Maria-Theresia-Straße 19, 4.600 Wels. 2 Balkone (eine mit Sonnendach, eine mit Taubenschutzgitter neu) mit herrlichem Traunsteinblick. Garage extra. Gesamtkaufpreis: € 234.000 inkl. Garage (ideal für Fahrzeuge oder als Bastelraum; sehr begehrt!) und zusätzlich ein Außenstellplatz mit Parkkarte. Haussanierung komplett ausbezahlt! 3 Zimmer (2 große, ein kleineres), Vorraum, Küche, Bad, WC (extra), 11. Stock, Sicherheitstür, 2020 komplett saniert (neu verputzt, alle Stromleitungen und Sicherungen neu) Küche mit Geräten, Kellerabteil, Radabstellraum. Monatliche Kosten ca. € 260 inkl. Fernwärme, Wasser und Rücklage. Lokalbahn, Messegelände, Tiergarten und neuer großer Park mit Kinderspielplätzen gleich in der Nähe, Fußgängerzone (Ledererturm) fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für Singles und Familien!

Diese charmante, im Jahr 2025 sanierte 2- Zimmer Dachgeschosswohnung in der Ziegeleistraße begeistert mit ca. 71 m² Wohnfläche, hellen und freundlichen Räumlichkeiten sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier verbinden sich angenehmer Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Zuhause, in dem man sich wohlfühlen kann. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und sich ideal für entspannte Stunden oder einen gemütlichen Ausklang des Tages eignet. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet und bietet einen angenehmen Rückzugsort abseits des Alltags. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügig gestaltetes Badezimmer, das zusätzlichen Komfort bietet. Auch in puncto Wohnqualität hat die Wohnung einiges zu bieten: Die vorhandene Klimaanlage sorgt insbesondere in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Ein weiterer praktisc