7 190 wohnungen kaufen in Seilergasse, Innere Stadt

Verkauft wird eine Wohnung in schneller Erreichbarkeit des 1. BezirkesFreier Mietzins möglich! Bestehend aus: Vorraum, Küche, teilmöbliert, WC extra, Bad mit Wanne, Wohnraum, Schlafraum, kleines Kabinett. Die Wohnräume sind mit Parketten ausgestattet, Küche, Bad, WC sind verfliest. Im Hof befindet sich ein Abstellplatz für Fahrräder, ein Kellerabteil ist vorhanden.Diese attraktive Etagenwohnung in 1040 Wien besticht durch ihre ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Klinik und Krankenhaus sowie Schulen, Kindergarten und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar.Bank, Post, Polizei sowie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für optimale Infrastruktur und Mobilität.Eine Gasetagenheizung ist vorhanden, ist aber derzeit nicht in Betrieb und muss erneuert werden.Für Anleger intressant: Auf Grund Inanspruchnahme des Rückzahlungsbegünstigungsgesetzes 1971 ist eine Vermietung nach dem freien Mietzins mö

Singlehit! Kleine, feine Dachwohnung mit Charme Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Der zentrale Wohnbereich mit seinen hohen Decken ist lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Er verfügt über genügend Raum für eine Schlafnische, einen Essbereich sowie eine gemütliche Wohnecke. Die moderne Küche schließt direkt an den Wohnbereich an. Über einen Vorraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlich als Abstellraum genutzt werden kann, gelangt man in das Badezimmer mit Badewanne. Fazit: Diese charmante Dachwohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, die hohen Decken und die durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Singles oder Pendler, die ein gemütliches Zuhause mit besonderem Flair suchen. Urbanes Wohnen mit Stil – sanierte Wohnungen im Herzen des 4. Bezirks Im beliebten Freihausviertel, im Herzen des 4. Bezirks, präsentieren sich neun sorgfältig sanierte Wohnungen in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1991 – modern, hell und einladend. D

DAS PROJEKTAlle Infos zu den verfügbaren Wohnungen finden Sie in unserem Grundrissnavigator: www.rechtewienzeile21.atDirekt am pulsierenden Naschmarkt entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das urbanes Leben mit individuellem Gestaltungsspielraum verbindet. Im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sorgfältig revitalisierten Altbaus entstehen 13 exklusive Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 61 bis 163 m². Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen, einige sogar über weitläufige Dachterrassen mit unvergleichlichem Blick über Wien.Einzigartig bei diesem Projekt ist außerdem der Freiraum bei der Gestaltung: Sie haben die Möglichkeit, Ihre Ausstattung aus zahlreichen Varianten frei zu kombinieren und sich so ein Zuhause zu schaffen, das sich an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpasst. Dabei vereinen sich historischer Altbaucharme und moderne Wohnstandards harmonisch miteinander.Genuss in vollen Zügen bedeutet hier: die Freiheit, Ihre Wohnung individuell zu gestal

DAS PROJEKTAlle Infos zu den verfügbaren Wohnungen finden Sie in unserem Grundrissnavigator: www.rechtewienzeile21.atDirekt am pulsierenden Naschmarkt entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das urbanes Leben mit individuellem Gestaltungsspielraum verbindet. Im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sorgfältig revitalisierten Altbaus entstehen 13 exklusive Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 61 bis 163 m². Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen, einige sogar über weitläufige Dachterrassen mit unvergleichlichem Blick über Wien.Einzigartig bei diesem Projekt ist außerdem der Freiraum bei der Gestaltung: Sie haben die Möglichkeit, Ihre Ausstattung aus zahlreichen Varianten frei zu kombinieren und sich so ein Zuhause zu schaffen, das sich an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpasst. Dabei vereinen sich historischer Altbaucharme und moderne Wohnstandards harmonisch miteinander.Genuss in vollen Zügen bedeutet hier: die Freiheit, Ihre Wohnung individuell zu gestal

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche klassischen Wiener Altbaucharme – mitten im Herzen des 1. Bezirks.Im 3. Liftstock eines gepflegten Gebäudes aus 1939 gelegen, sorgen die Ostausrichtung und die erhöhte Lage für ein angenehm helles Wohngefühl. Der schöne Fischgrätparkett verleiht den Räumen dabei den typisch Wiener Charakter.Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Zentrale Fernwärme, Doppelverglasung und innenliegender Sonnenschutz sorgen für zusätzlichen Komfort.Ein außergewöhnlich großzügiges Kellerabteil mit ca. 15 m² sowie Wasch- und Trockenraum und Fahrradabstellmöglichkeit im Freien runden das Angebot ab - eine seltene Gelegenheit, klassischen Wiener Charme mit dem besonderen Lebensgefühl des 1. Bezirks zu verbinden.Sämtliche fehlenden relevanten Objekt- und Verwaltungsunterlagen werden derzeit angefordert und Interessenten nach Verfügbarkeit gerne zur Verfügung gestellt.Highlightsca.

MODERNE WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE – Fußbodenheizung & Fernwärme - GARAGE MÖGLICHHIGHLIGHTS DER WOHNUNG:Ein Garagenplatz kann um EUR 40.000,00 dazugekauft werdenFußbodenheizung – gleichmäßige Wärme für höchsten WohnkomfortFernwärme – effiziente & nachhaltige EnergieversorgungZentrale Lage – Nähe zum Erste Campus, U1, Innenstadt, Theresianum & BelvedereModerne Ausstattung – zeitgemäße Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht, Eckbadewanne und DuscheGute Anbindung – schnelle Erreichbarkeit öffentlicher VerkehrsmittelBESCHREIBUNG:Diese stilvolle und helle Wohnung befindet sich in einer nachgefragten Lagen. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie ein angenehmes Wohnklima, während die Fernwärme für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung sorgt.Die zentrale Lage bietet hervorragende Anbindungsmöglichkeiten: Die U-Bahn-Linie U1 ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie der Erste Campus, die Innenstadt und beliebte Orte wie das Belvedere.RAUMAUFTEILUNG:VORRAUMWOHNKÜCHE2 ZIMMERBEGEHBARER SC

Die perfekte Wien-Wohnung - klein, fein, bestens gelegen.Hier fühlen Sie sich auf Anhieb wohl: Die generalsanierte, besonders helle Altbauwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wiener Zinshauses. Hochwertiges Design und moderne Ausstattung unterstützen den besonderen Charme dieser praktischen in den ruhigen Innenhof ausgerichteten Wohnung. Die angenehme Raumhöhe mit durchdachtem Lichtkonzept, edler Eichen-Fischgrät-Parkett, eine moderne Einbauküche inkl. Geräten tragen zum Wohlgefühl bei. Vom Vorraum mit praktischer Garderobe geht es direkt in den schönen Wohnraum mit Ess- und Wohnbereich. Der Schlafbereich ist mit edlen Schiebetüren vom Wohnbereich abgetrennt und ist mit einem großzügigen Schwebetürenschrank und einem Doppelbett ausgestattet. Das moderne Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche und großformatigen Feinsteinzeugfliesen, hochwertigen Armaturen und Handtuchtrockner trägt zum allgemeinen Wohlgefühl dieser Wohnung bei. Wir freuen uns Ihnen diese hübsche Wohnung präs

Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 5-Zimmer-Wohnung im 1. Bezirk - Burggarten und Mariahilfer Straße ums Eck! Diese ca. 214 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und befindet sich in ausgezeichnter Lage. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - 5 Zimmer, Kabinett, Küche, Badezimmer, Vorraum, WC - Gasetagenheizung, Mellerkamin, Gaskonvektor - Unbefristet vermietet - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 479,78 (Betriebskosten nicht inkludiert) Lage-Highlights: - Kärntnerstraße - Wiener Oper - Karlskirche - Burggarten - unweit der Einkaufsstraße Mariahilfer Straße - U1, U2, U4, Buslinien 57A, 59A, Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 826.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung e

DAS LOFT - Luft. Raum. Freiheit. Inmitten einer gefragten Lage des 4. Bezirks, umgeben von hervorragender Infrastruktur und einem großzügigen Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln entstanden 2 neue Dachgeschoss-Wohnungen, die in ihrem Design nicht außergewöhnlicher sein könnten! Hier verschmilzt modernes Wohngefühl mit dem unverwechselbaren Charme eines Altbaus – ein Zusammenspiel, das diese Wohnungen zu echten Blickfängen macht.Die beiden Dachgeschoss-Residenzen mit Wohnflächen von ca. 131 m² überzeugen mit offenen, lichtdurchfluteten Grundrissen, die das Bedürfnis nach Raum, Komfort und zeitgemäßem Wohnen widerspiegeln.Einige der Highlights auf einen Blick:2 Dachgeschoss-Wohnungen mit außergewöhnlichem Designfast 5m hohe Decken ca. 131m² Wohnflächen4 Zimmer Freifläche auf jeder Ebene großzügige Dachterrassen mit Weitblick 2 Bäder pro Wohneinheit Fußbodenheizung LuftwärmepumpeKlimaanlage Die Wohnungen befinden sich aktuell noch im belagsfertigen Zustand, werden vom Verkäufer jedoch

Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 70,7 m² Wohnfläche und 9,3 m² Balkon befindet sich in der Fleischmanngasse 6 im 4. Wiener Bezirk. Das 2020 errichtete Neubauobjekt liegt in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur - Naschmarkt, Secession, Karlsplatz und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie die nahegelegene U1-Station Taubstummengasse optimal. Die Wohnung ist sofort verfügbar und zum Kaufpreis von 948.000 € erhältlich. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (Dachgeschoss) und ist mit einem Lift erreichbar. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon mit hochwertigen ITT Limestone Fliesen. Die Ausstattung umfasst Parkettboden von Kährs, Fußbodenheizung, Klimaanlage und eine Videogegensprechanlage. Die Nassräume können individuell mit einem im Kaufpreis inkludierten TENNE-Gutschein gestaltet werden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz ist

DIREKT BEI DER WIENER STAATSOPER exklusives Stadtdomizil mit Charme & Potenzial im OpernringhofWohnen im Herzen Wiens – mit Geschichte und PerspektiveDiese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich in prominenter Lage im renommierten Opernringhof – einem geschichtsträchtigen Gebäude aus dem Jahr 1956, das bis heute für urbanen Stil und die elegante Nachkriegsarchitektur Wiens steht. Direkt neben der Wiener Staatsoper gelegen, vereint diese Adresse Prestige, Lebensqualität und eine unvergleichliche Infrastruktur.Die Wohnung – Raum für VisionenDie Wohnung präsentiert sich aktuell in sanierungsbedürftigem Zustand – eine einmalige Gelegenheit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume im Herzen der Stadt zu verwirklichen.Raumaufteilung:Großzügiger, einladender VorraumPraktischer AbstellraumSeparate KücheSeparates WCBadezimmer (derzeit im charmanten Retro-Schwarz-Weiß-Stil)Zwei ruhige, hofseitige SchlafzimmerStraßenseitiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (Süd-Ausrichtung)Die zentrale Raumauft

STILVOLLES STADTDOMIZIL IM OPERNRINGHOF – DIREKT BEI DER WIENER STAATSOPERWiener Eleganz trifft auf GestaltungsspielraumMitten im pulsierenden Herzen von Wiener Staatsoper präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im renommierten Opernringhof – einer Ikone der Wiener Nachkriegsarchitektur. Diese Adresse steht seit jeher für urbanen Stil, kulturelle Dichte und höchste Lebensqualität.Hier wohnen Sie nicht einfach – Sie leben Wien.Die Wohnung – Raum für Ihre VisionAktuell in zwei Einheiten gegliedert (ca. 64 m² und ca. 94 m²) und sanierungsbedürftig, eröffnet diese Immobilie eine seltene Chance: Gestalten Sie Ihr ganz persönliches Refugium – maßgeschneidert, großzügig und mitten im 1. Bezirk.Ein möglicher Grundriss vereint Großzügigkeit und Funktionalität:Repräsentativer Vorraum mit einladender WirkungZwei praktische AbstellräumeWohnküche mit Essbereich (ca. 20 m²)Zwei Badezimmer & zwei separate WCsRuhiges Schlafzimmer zum Innenhof (ca. 18 m²)Drei straßenseitige Zimmer (ca.

Das bestehende, teilweise denkmalgeschützte Ensemble im Funkhaus-Viertel wird um einen Holz-Hybrid-Bau bereichert!WELCOME TO FUNKY TOWN - im Holzhybridbau, der neue Maßstäbe setztDer klimabewusste Neubau, der innerstädtisch ökologische und technologische Maßstäbe setzt.Der erste Holzhybridbau in der Wiener Innenstadt kombiniert nachhaltige Bauweise (CREE-Bauweise) mit moderner Architektur und großzügigen Freiflächen.Die Highlights des Bauteils SOLO sind:35 Eigentumswohnungen zwischen 47 m² und 190 m² Wohnfläche Wärme- und Kälteversorgung: Geothermie mittels Sole/Wasser WärmepumpeRaumhöhen bis zu 3mKontrollierte Wohnraumbelüftung (FAN-Coils) und Klimaanlage im DG In-house Gym (Fitness)Cycle Lounge – Bike Storage GaragenplätzeWir laden Sie ein, sich JETZT zu Baubeginn vor Ort zu informierenPROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.DIE LAGEVienna’s got a new rhythm - Das Funkhaus – Viertel! Ihr neues Zuhause verwöhnt Sie mit Blick auf den Theresianumpark und die Diplomatische Akademie, im Botschaftsv

Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altbauwohnung in einem wunderschönen, repräsentativen Wiener Stilhaus im Herzen des begehrten 4. Bezirks.Das 1904 errichtete Haus überzeugt mit einer stilvoll sanierten, gegliederten Fassade, prachtvollem Erscheinungsbild und einem charmanten Stiegenhaus mit historischen Details und Jugendstil-Elementen. Solche Altbauhäuser zählen zu den besonders geschätzten Immobilienklassikern Wiens und bieten langfristig eine hohe Werthaltigkeit.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, getrenntes WC sowie ein Kellerabteil. Besonders hervorzuheben sind die altbautypisch hohen Decken. In einem Zimmer wurde eine Zwischendecke bzw. Galerie eingebaut, die derzeit als Schlafbereich genutzt wird.Die Wohnung ist unbefristet vermietet und eignet sich daher vor allem für Anleger mit mittel- bis langfristigem Horizont, die auf Lagequalität, Wertsteigerung und eine spätere Neuverwertung setzen.HighlightsALTBAUJUW

Exklusive Neubauwohnung zwischen historischen Altbauten - sehr seltene Gelegenheit im 1. Bezirk - gute Infrastruktur und hochwertiges Design - diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination.IM HISTORISCHEN ERSTEN BEZIRK WIENS GELEGEN, BEGEGNET MAN HIER AM FRANZ-JOSEFS-KAI NICHT NUR DEM DOORMAN IN DER LOBBY UND DEM EINLADENDEN LOUNGEBEREICH, SONDERN VOR ALLEM EINEM WOHNERLEBNIS MIT INTERNATIONALEM FLAIR.Diese stilvolle 1-Zimmer-Designerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Exklusive Materialien, maßgefertigte Einbauschränke und eine erstklassige Ausstattung verleihen der Wohnung ein luxuriöses Ambiente. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben und ist sofort bezugsfertig – ideal für all jene, die Qualität schätzen.Ein besonderes Highlight ist die rund 4 m² große Loggia/Balkon, die in einer ruhigen Seitenstraße liegt und den Blick auf die beeindruckenden historischen Altbauten gegenüber freigibt. Hier genießen Sie entspannte Stun

Attraktive Anleger-Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuerausweisung – diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur und exklusivem Design. Diese Vorsorgewohnung kann alternativ auch als Eigennutzerwohnung zum Kaufpreis von € 679.000,- erworben werden!Diese stilvolle 1-Zimmer-Designerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 1. Wiener Gemeindebezirks. Mit viel Liebe zum Detail wurde ein harmonisches Wohnkonzept geschaffen. Exklusives Design, maßgefertigte Einbauschränke und eine erstklassige Ausstattung verleihen der Wohnung ein luxuriöses Ambiente. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben und kann somit sofort vermietet werden.Ein besonderes Highlight ist die rund 4 m² große Loggia/Balkon, die in einer ruhigen Seitenstraße liegt und den Blick auf die beeindruckenden historischen Altbauten gegenüber freigibt. Hier genießen Sie entspannte Stunden mitten in der Wiener Innenstadt – ein privater Rückzugsort mit b

In unmittelbarer Nähe zum Rudolfsplatz befindet sich diese umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 64 m² Wohnnutzfläche. Die Einheit verbindet klare Raumstruktur mit einer zeitgemäßen, hochwertig ausgeführten Ausstattung und positioniert sich als qualitätsvolle Stadtwohnung in erstklassiger Lage.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und verleihen dem Raum eine helle, ruhige Atmosphäre. Zwei separat begehbare Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – als Schlafzimmer, Arbeitsraum oder privater Rückzugsbereich.Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Badewanne, Dusche sowie Doppelwaschtisch. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen die funktionale Grundrissgestaltung.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Personenaufzug und ist barrierefrei erreichbar. Ein Kellerabteil ist zugeordnet.Eine Wohnung für

Attraktive Anleger-Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuerausweisung – diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur und exklusivem Design. Diese Vorsorgewohnung kann alternativ auch als Eigennutzerwohnung zum Kaufpreis von € 679.000,- erworben werden!Diese stilvolle 1-Zimmer-Designerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 1. Wiener Gemeindebezirks. Mit viel Liebe zum Detail wurde ein harmonisches Wohnkonzept geschaffen. Exklusives Design, maßgefertigte Einbauschränke und eine erstklassige Ausstattung verleihen der Wohnung ein luxuriöses Ambiente. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben und kann somit sofort vermietet werden.Ein besonderes Highlight ist die rund 4 m² große Loggia/Balkon, die in einer ruhigen Seitenstraße liegt und den Blick auf die beeindruckenden historischen Altbauten gegenüber freigibt. Hier genießen Sie entspannte Stunden mitten in der Wiener Innenstadt – ein privater Rückzugsort mit b

Exklusive Neubauwohnung zwischen historischen Altbauten - sehr seltene Gelegenheit im 1. Bezirk - gute Infrastruktur und hochwertiges Design - diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination.IM HISTORISCHEN ERSTEN BEZIRK WIENS GELEGEN, BEGEGNET MAN HIER AM FRANZ-JOSEFS-KAI NICHT NUR DEM DOORMAN IN DER LOBBY UND DEM EINLADENDEN LOUNGEBEREICH, SONDERN VOR ALLEM EINEM WOHNERLEBNIS MIT INTERNATIONALEM FLAIR.Diese stilvolle 1-Zimmer-Designerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Exklusive Materialien, maßgefertigte Einbauschränke und eine erstklassige Ausstattung verleihen der Wohnung ein luxuriöses Ambiente. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben und ist sofort bezugsfertig – ideal für all jene, die Qualität schätzen.Ein besonderes Highlight ist die rund 4 m² große Loggia/Balkon, die in einer ruhigen Seitenstraße liegt und den Blick auf die beeindruckenden historischen Altbauten gegenüber freigibt. Hier genießen Sie entspannte Stun

Zum Verkauf gelangt ein spannendes Objekt in Wiedner Bestlage zwischen Palais Schönburg und Alois-Drasche-Park!Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es kann auch eine direkt angrenzende weitere Fläche erworben werden.Hinweis: Die auf den Fotos abgebildeten Möbel und Ausstattungen sind nicht im Kaufpreis inkludiert bzw. noch zu besprechen.Raumaufteilung der Fläche im EG:1 Vorraum/Gang mit kleiner Treppe. Zugang über allgemeines Stiegenhaus.1 Bad/WC mit Dusche samt Glaswand, WC, Waschbecken samt Unterschrank und Spiegel, Handtuchheizkörper1 Zimmer mit Küchenanschluss (Derzeit mit Waschbecken)Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Gegensprechanlage, Thermo-Fenster, Gas-Etagenheizung mit Kombi-Therme sowie Beheizung über Radiatoren, hochwertiger Echtholz-Parkettboden sowie moderne Fliesen im Bad/WC, uvm.LageDas Objekt befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk Wieden, einem charmanten, zentralen und geschichtsträchtigen Stadtteil im Herzen Wiens. Die Umgebung zeichnet sich

Am Börseplatz 1 präsentiert sich diese exklusive Dachgeschosswohnung in zentraler Bestlage. Diese außergewöhnliche Residenz vereint urbanen Luxus, stilvolle Zurückhaltung und höchste Wohnqualität. Das repräsentative Gebäude bietet seinen Bewohnern einen Concierge-Service, der diskreten Komfort und erstklassigen Service auf höchstem Niveau garantiert – ein Privileg, das modernes Wohnen neu definiert.Auf ca. 215 m² Wohnfläche verbindet diese Dachgeschosswohnung Großzügigkeit, Privatsphäre und exklusives Design harmonisch miteinander. Die Wohnung wird hochwertig und geschmackvoll möbliert angeboten und erfüllt höchste Ansprüche an Stil und Komfort.Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das repräsentative Zentrum der Wohnung. Das großzügige Master-Schlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en Suite und bietet einen privaten Rückzugsort von besonderer Qualität. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer eignet sich perfekt als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer

DAS PROJEKT - LAGE - INFRASTRUKTUR:Die Liegenschaft wurde in bester Lage des 4. Bezirks errichtet.Sie ist in einer Wohnstraße mit einer wunderschönen Allee aus herrlichen Altbaumbestand.Das Haus wurde 1991 errichtet und in en letzten Jahren laufend modernisiert.Es befindet sich in sehr gutem optischen und technischen Zustand.Es gibt 2 Stiegen und 2 Personenlifte.In der Tiefgarage sind optional Stellplätze zu erwerben.Die perfekte Infrastruktur und Nahversorgung sowie die gefragten Wohnungsgrößen sind das Asset schlechthin für eine langfristige Investition.Die Wohnungen sind ideal für Eigennutzer aber besonders perfekt für Anleger, da alles frei vermietbar sind. (Kein MRG) In der hauseigenen Tiefgarage können optional Stellplätze erworben werden.- HIGHLIGHTS:Freie Mietzinsbildung27 - 120m2 WohnflächeKompakte 1-2 Zimmer WohnungenHauszentralheizungBarrierefreier Zugang zu allen WohnungenModerner PersonenliftOption einen KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Garage käuflich zu erwerbenKAUFVERT

Moderner Neubau in zentraler Wiedner LageIm Herzen des 4.Bezirks, gelangen in einer ansprechenden Neubauliegenschaft, sofort beziehbare Eigentumswohnungen als auch Anlagewohnungen (markiert als Betongold) zum Verkauf.Ansprechende urbane Stadtarchitektur und moderne Grundrisse, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und perfekter Infrastruktur, und Lage, unterstreichen das stimmige Wohnungsangebot:bezugsfertige Eigentumswohnungen1 bis 4-Zimmerwohnungen von ca. 27 m² bis ca. 92 m²hochwertige Ausstattungteils möblierte Küchengehobenes Lebensgefühlmoderner Personenliftfreie Mietzinsbildungbarrierefreier Zuganghauseigene TiefgarageHauszentralheizungHWB: 51,7 kWh/m2a & 73,7 kWh/m2aDie Liegenschaft wurde modernisiert (Fassade & Stiegenhaus) und die Wohnungen aufgefrischt.Das Haus besitzt eine zweigeschoßige Tiefgarage, in dieser können Stellplätze zu einem Preis von EUR 55.000,- erworben werden.UmgebungDie Schäffergasse 18-20 befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk, in einer ruhigen Seiten

Moderner Neubau in zentraler Wiedner LageIm Herzen des 4.Bezirks, gelangen in einer ansprechenden Neubauliegenschaft, sofort beziehbare Eigentumswohnungen als auch Anlagewohnungen (markiert als Betongold) zum Verkauf.Ansprechende urbane Stadtarchitektur und moderne Grundrisse, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und perfekter Infrastruktur, und Lage, unterstreichen das stimmige Wohnungsangebot:bezugsfertige Eigentumswohnungen1 bis 4-Zimmerwohnungen von ca. 27 m² bis ca. 92 m²hochwertige Ausstattungteils möblierte Küchengehobenes Lebensgefühlmoderner Personenliftfreie Mietzinsbildungbarrierefreier Zuganghauseigene TiefgarageHauszentralheizungHWB: 51,7 kWh/m2a & 73,7 kWh/m2aDie Liegenschaft wurde modernisiert (Fassade & Stiegenhaus) und die Wohnungen aufgefrischt.Das Haus besitzt eine zweigeschoßige Tiefgarage, in dieser können Stellplätze zu einem Preis von EUR 55.000,- erworben werden.UmgebungDie Schäffergasse 18-20 befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk, in einer ruhigen Seiten

Hinweis: Dieses Objekt kann mit oder ohne Umsatzsteuer erworben werden! Bei dem angegebenen Kaufpreis von EUR 725.000,- handelt es sich um den Nettopreis, auf welchen 20% USt. hinzukommenAllgemeine ObjektbeschreibungIn dem außergewöhnlichen Neubauprojekt KAYSER am Franz-Josefs-Kai 51/Werdertorgasse 19, welches 2022 fertiggestellt wurde, begegnet man nicht nur dem Doorman in der Lobby sowie einem einladenden Loungebereich, sondern vor allem einem Wohnerlebnis der Extraklasse mit internationalem Flair. Hinter den Schiebeelementen der spannenden Fassade liegt ein Rückzugsort mit urbanem Flair – auf Wunsch seiner Bewohner verborgen vor der Hektik der Stadt - oder bewusst offen und mit freiem Blick auf das bunte Treiben der Metropole am Donaukanal.WohnungsbeschreibungDie luxuriös ausgestaltete Einheit im zweiten Liftstock verfügt über eine Wohnfläche von ca. 41 qm und bietet eine Wohnküche inkl. vollausgestatteter Designerküche, ein Schlafzimmer mit Boxspringbett, ein traumhaftes Badezimmer