10 745 wohnungen kaufen in Sommarugagasse

Charmante 2 Zimmer Wohnung mit einem großen Balkon ( 12,52 m² ) im 4. Stock gelegen ! Im beschaulichen Cottage-Viertel am Fuße des Wilhelminenbergs entsteht in der Gallitzinstraße 12 in einer der letzten verfügbaren grünen Toplagen ein hochwertiges, auf nachhaltige Energieversorgung ausgelegtes Ensemble exklusiver Stadtvillen. Hier finden Singles, junge Paare, große und kleine Familien oder Senioren ihre ganz persönlichen Rückzugsorte. Durchdachte und gut geplante Grundrisse mit offenen Raumkonzepten sorgen für Flexibilität in der Lebensplanung und ermöglichen gestalterischen Freiraum. Alle Wohnungen glänzen mit individuellen Freibereichen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten wo man im Kreise seiner Liebsten oder auch mal alleine seine Auszeiten genießen und zur Ruhe kommen kann. Die Wärmeerzeugung der Eigentumswohnungen erfolgt auf Basis neuester Technologie-Standards mittels Geothermie in Verbindung mit einer Sole-Wärmepumpenanlage und Luft-Wärmepumpen sowie Photovoltaikanlagen

PROVISIONSFREI BIS BAUBEGINN! DAS PROJEKT URBANES LEBENSGEFÜHL AM DONAUUFER Im Herzen von Brigittenau, direkt am malerischen Donauufer, entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt Traisengasse 20-22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens. WOHNKOMFORT MIT CHARAKTER In der Traisengasse 20-22 vereinen sich Ästhetik und Funktionalität in jeder Wohneinheit. Mit intelligenten Grundrissen, die von gemütlichen Einzimmerapartments bis zu großzügigen Vierzimmerwohnungen reichen, finden hier alle ihren idealen Lebensraum. Eichenparkettböden und stilvolle Markenfliesen veredeln das Interieur, während die Fußbodenheizung, gespeist durch umweltfreundliche Fernwärme, für ein behagl

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 3-ZIMMER WOHNUNG MIT WESTSEITIGE LOGGIA NÄHE U4! Das Objekt befindet sich in Wien 13 Amalienstraße 75, in einer 1984 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine westseitige Loggia. Die Elektrosteigleitungen wurden 2019/20 saniert. Die Tiefgarage wurde 2019 und das Garagendach 2023 saniert. Im Zuge der Garagendachsanierung wurde der Aussenbereich neu gestaltet. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: / Wohnfläche ca. 82,22 m² / zzgl. ca. 10,91 m² Loggia (westseitig) / Vorzimmer / Wohnküche mit Kochnische / 2 Schlafzimmer / Badezimmer mit Badewanne / separates WC / Abstellraum / Kellerabt

Der Maurer Wald ist ein größeres, überwiegend bewaldetes Naherholungs- und Ausflugsgebiet am südwestlichen Rand von Wien (hauptsächlich im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing ). Er erstreckt sich über rund 4 km² und gehört zum Wienerwald-Biosphärenpark sowie zum Europaschutzgebiet Wienerwald-Thermenregion. Der Maurer Wald grenzt direkt nördlich an den Stadtteil Kalksburg im 23. Bezirk von Wien. Kalksburg liegt unmittelbar südlich des Waldes, im Liesingtal, sodass der Wald nicht weit entfernt ist - man kann von Kalksburg aus zu Fuß auf Wege im Maurer Wald gelangen. Wanderwege und Spazierpfade verbinden Kalksburg direkt mit Waldwegen im Maurer Wald, z. B. über die Kalksburger Straße und kleinere Pfade, die entlang des Waldrands verlaufen. Vom Ortskern Kalksburg aus sind Waldwege in wenigen Minuten erreichbar, sodass Spaziergänge oder Wanderungen ohne lange Zufahrt möglich sind. Kurz gesagt: Der Maurer Wald liegt unmittelbar nördlich von Kalksburg, ist leicht zu erreichen und bildet gemeins

Objektbeschreibung: In diesem prächtigen Stilaltbau aus der Jahrhundertwende in der Malfattigasse 18, im Herzen Meidlings, werden ab sofort sämtliche Wohnungen im Bestand abverkauft. Dieses Objekt bietet eine breite Angebotsvielfalt. Für Entwickler, Bastler & Altbauliebhaber - es ist wirklich für JEDEN was dabei! Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sowie Schulen, Kindergärten und Universitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Polizei und vielfältige öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem erreichbar. Die Bahnstationen U6 Längenfeldgasse sowie U4 Margaretengürtel sind binnen 5 Minuten erreichbar! Zum Verkauf stehen aktuell 30 Wohnungen im Regelgeschoß - davon werden 3 Einheiten unbefristet vermietet verkauft. Highlights - Eigentumswohnungen mit Altbau-Charme - Größen von ca. 21m² bis 113m² - Wohnungszusammenlegungen sind möglich! - 1 bis 4-Zimme

Lage und Umfeld Die gegenständliche Garçonnière befindet sich in einer begehrten Wohnlage des 9. Wiener Gemeindebezirks in der ruhigen Schubertgasse. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zu den beiden U6-Stationen Nußdorfer Straße und Währinger Straße-Volksoper sowie zu der Station Canisiusgasse der Straßenbahnlinien 37 und 38 ausgezeichnet. Auch für den Individualverkehr ist gute Erreichbarkeit über Nußdorferstraße/Gürtel/Nordbrücke gegeben. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie entlang der Nußdorfer Straße in wenigen Minuten. Weiters sind in unmittelbarer Umgebung Apotheken, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen angesiedelt. Die FH Wien der WKW liegt ein paar Gehminuten entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sind in den Stadtbahnbögen sowie in der nahen Umgebung zu finden. Objekt und Ausstattung Zum Verkauf gelangt die etwa 33 m² große Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus. Diese ist in de

Das Objekt befindet sich in Wien 22. Ullreichgasse 13, Stiege 1 in einer 1996 erbauten Wohnhausanlage. Die ruhige Wohnung liegt im (2. Stock) mit Blick auf die Doeltergasse (Fussgängerzone) sowie in den Innenhof. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt (unsaniert) verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Laut Jahresvorausschau der Immobilienverwaltung sind für die nächsten Jahren diverse Sanierungsmaßnahmen an allgemeinen Teilen notwendig. - Sanierung der E-Steigleitungen - Sanierung Garage Kostenanteil für Top 10b liegt bei EUR 19.360,72 brutto und wird im Juli verrechnet. Dieser Betrag ist im Kaufpreis bereits enthalten. Für 2027 sind folgende Sanierungsmaßnahmen projektiert: - Stiegenhausmalerei - Sanierung Außenanlage Zugangswege - Sanierung Fas

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 10. Bezirks Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige Altbauwohnung mit einer Fläche von ca. 68 m², gelegen in einem gepflegten Gebäude im 10. Wiener Gemeindebezirk. Besichtigung Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns unbedingt eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Wohnungsdetails Lage: Hochparterre Räumlichkeiten: Vorraum Badezimmer/WC Wohnzimmer 2 Schlafzimmer (Siehe aktuelle Fotos und Grundriss.) Zustand: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft. (Details siehe Fotos) Das Gebäude Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau. Der Dachgeschossausbau ist in vollem Gange, und es werden auch an den allgemeinen Bereichen des Hauses Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Lage Die Liegenschaft befindet sich in der Davidgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk - Favoriten, einem aufstrebenden und lebendigen Wo

Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht. PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER In Mitten des Siedlungsgebiets an der Alten Donau entsteht in der Lange Allee ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 112 modernen Eigentumswohnungen, wovon drei als Maisonette-Wohnungen geplant sind. Der architektonisch ansprechende Gebäudekomplex punktet mit einem großzügigen, begrünten Innenhof, der den Bewohnerinnen und Bewohnern eine grüne Oase der Erholung mitten in der Stadt bietet. Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein. weitere Informationen: - 112 Wohnungen - davon 3-Maisonette-Wohnungen - 1-4 Zimmer von 36-128 m² - Alle Wohnungen verfügen über Freibereiche wie Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten - PKW-Stellplätze - Intelligentes Lademanagement für E-Mobilität - Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume - Luft/Luft-Wärmepump

Achtung - Neue TOP-Preise! U-Bahn um´s Eck! Hier ist für jeden die passende Wohnung dabei! Sanierte und unsanierte Wohnungen in verschiedenen Größen! Aktuell wurde bei diesem schönen Altbauhaus bereits das Stiegenhaus renoviert, die Wohnungen haben neue 3-fach isolierte Fenster und neue Wohnungseingangstüren (Brandfschutztüren) wurden ebfalls bereits eingebaut. Hier haben Sie die Qual der Wahl! Zum Verkauf stehen 16 sanierte als auch unsanierte Altbauwohnungen (trotzdem bereits neue Fenster und Eingangstüren) in verschiedenen Größen zwischen 30m² und 101m². Ob Studentenwohnung, WG, Pendlerwohnung, Pärchen-Hit oder Familienwohnung - hier gibt es für jeden die passende Immobilie. Gestalten Sie zudem Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen! Facts: Bereits renoviertes Altbauhaus (Stiegenhaus, Fassade, Fenster, Lifteinbau) 5 sanierte Wohnungen 11 unsanierte Wohnungen Bereits neu eingebaute 3-fach isolierte Fenster und Wohnungseingangstüren (Brandschutztüren) Wohnungsgrößen zwischen 30m² und 1

Sie suchen eine zentrale Wohnung die dennoch auch in der Nähe von Grünflächen liegt' Dann könnte dieses Objekt genau passend sein. Diese gebrauchte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in naher Umgebung des botanischen Garten, Schloss Belvedere und Schweizer Garten. Durch die Aufteilung der Wohnung ergeben sich vielfältige Möglichkeiten. Highlights: Kleiner Balkon Hell und Ruhig Komplett ausgestattete Einbauküche Umgestaltungsmöglichkeiten Anlegerinfo: Die Wohnung unterliegt bei einer Vermietung dem angemessenen Mietzins! Lage und Umgebung: Das Haus, Baujahr 1961, befindet sich im Fasanviertel in der Nähe des Fasanplatzes und des Botanischen Gartens in einer ruhig gelegenen Straße, mit vielen Gründerzeithäusern. Durch die Fasangasse und dem Rennweg hat man eine ausgezeichnete Nahversorgung vor der Haustüre zur Verfügung (Billa, Hofer, DM, Bäckereien, Cafes. ). Weiters erreichen Sie auch die öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Metern, zB die Straßenbahnlinie O und 71 oder die S-Bahn-S

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 67 m² und einer ca. 8,3 m² großen Loggia befindet sich im 2. Stock ohne Lift in Toplage. Die Wohnhausanlage wurde in den 1960er-Jahren errichtet. Sowohl die Raumaufteilung, die Loggia (verglast und daher ganzjährig nutzbar) als auch die westseitige Ausrichtung zeichnen diese Wohnung aus. Die Lage mit ihren öffentlichen Anbindungen, den Einkaufsmöglichkeiten im gegenüberliegenden Zentrum Simmering sowie der umliegenden Gastronomie bietet eine Infrastruktur, die ihresgleichen sucht. Ausstattung: -Große Wohnküche mit zusätzlichem Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) -Bei Vermietung gilt der freie Mietzins (RBG 1971) -Elektrobefund 2025 -Gasetagenheizung über Radiatoren -Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer und in der Loggia -Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach isolierverglast -Alle Außenfenster verfügen über Außenjalousien -Große verglaste Loggia mit Außenjalousien Raumaufteilung der Wohnung: - ca. 66,68 m² Wohnnutzfl

Dieses charmante Apartment mit einem Schlafzimmer liegt in erster Reihe zum Meer und bietet einen atemberaubenden Blick auf das offene Meer. Die Wohnung verfügt über: Ein Schlafzimmer Eine separate Küche Ein helles Wohnzimmer Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschine Einen Balkon mit schöner Aussicht Sie befindet sich in der kleinen Küstenstadt Kraljevica in der Gespanschaft Primorsko-goranska an der nördlichen Adriaküste Kroatiens. Die nächstgrößere Stadt ist Rijeka, etwa 20 km entfernt. Die Lage ist ruhig und ideal als Ferienimmobilie, Anlageobjekt oder für ganzjähriges Wohnen. Der Preis ist verhandelbar -English- This charming one-bedroom apartment is located in the first row to the sea and offers a stunning open sea view. The apartment features: One bedroom A separate kitchen A bright living room A bathroom with bathtub, toilet, and washing machine A balcony with a beautiful view It is situated in the small coastal town of Kraljevica, in Primorsko-goranska County, on the n

Zum Verkauf steht eine hochwertig generalsanierte 50 m² Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens – im 18. Bezirk Währing. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage und bietet eine seltene Kombination aus urbaner Lage, absoluter Ruhelage und modernem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist, dass aktuell die einzige Wohnung dieser Anlage zum Verkauf steht. # Wohnqualität auf höchstem Niveau Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Da sie nur selten genutzt wurde, befinden sich sowohl die Ausstattung als auch sämtliche Möbel in ausgezeichnetem Zustand. Sämtliche Sanierungsarbeiten wurden fachgerecht durchgeführt: * Neue Fenster * Neue Türen * Neue Wasser- und Elektroleitungen * Neue Böden * Neues Badezimmer * Neues WC * Neue Dusche * Komplette Innenmodernisierung Die Ausstattung verbindet modernes Design mit klassischer Eleganz. Italienische Fliesen im Vorraum, Badezimmer und WC harmonieren perfekt mit de

YOU2 - dein neuer Ort für vielfältiges und individuelles Wohnen. Hier, am Hausfeld, direkt an der neuen U2, verschmelzen die Vorzüge der Metropole mit der Weite des Umlands zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Inmitten von allem, was das Leben in der Stadt ausmacht, und im Komfort eines autofreien Quartiers bietet YOU2 ein naturnahes Zuhause. Der neu angelegte Park - direkt vor der Haustür - lädt dazu ein, die Grünflächen und frische Luft zu genießen, ohne auf das urbane Leben verzichten zu müssen. Mit dem Fokus auf nachhaltiges Wohnen ist YOU2 nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine langfristige Investition in die eigene Zukunft. Die Lage an der U2, die moderne Architektur und die durchdachten Gemeinschaftsräume sorgen dafür, dass sich Bewohner:innen jeden Alters hier wohlfühlen. Durch die vielfältigen Angebote wird hier Wohnungseigentum für viele zur Realität. YOU2 - dein Zuhause, das so einzigartig ist wie du. Entdecke modernes Wohnen in einem Ensemble von vier Gebäuden mit insgesa

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! SCHÖNE 3-ZIMMER MIT LOGGIA IN OTTAKRING! Das Objekt befindet sich in Wien 16 Kreitnergasse 20-24, Steige 3, in einer 1973 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 4.OG ohne Lift mit Blick auf den ruhigen Innenhof und auf die Kreitnergasse. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit einer Loggia, eine separate Küche, Bad, Wc, AR und einen VR. 2025 wurden die Elektrosteigleitungen und Teile des Daches der Wohnhausanlage saniert. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. A us datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Raumaufteilung: / Wohnfläche ca. 76,23m² / zzgl. Loggia mit ca. 5,15 m² / 4. OG ohne Lift / Vorzimmer / Wohnzimmer / separate Küche / 2 Schlafzimmer / Badezimmer mit Badewanne / separates WC /

Privat! Provisionsfrei! Zum Verkauf gelangt diese attraktive helle östlich ausgerichtete 2 Zi. Wohnung in begehrter Lage des 19. Bezirks (Oberdöbling). Mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung. und eignet sich hervorragend für Singles, Paare, Studierende oder als nachhaltige Anlage zur Vermietung Highlights der Wohnung ca. 37 m² Wohnfläche 2 Zimmer Erstbezug nach hochwertiger Generalsanierung Heller Wohnbereich mit Grünblick Separates Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche Hochwertiger Eichenparkettboden Neue Elektrik, Sanitär- und Heizungsinstallationen Neue Kunststofffenster mit 3 Fach Isolierverglasung Moderne Gas-Etagenheizung IKEA-Einbauküche kann auf Wunsch eingebaut werden · Befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses Sofort bezugsfertig bzw. sofort vermietbar Top-Lage in Oberdöbling Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens. Die Nähe zur Universität für Bodenkultur Wien (BOKU) mach

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! NETTE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND GRÜNBLICK IN ATZGERSDORF! Das Reihenhaus befindet sich in Wien 23 Endemanngasse 6-18, in einer 1981 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 2. Stock und verfügt über ein Zimmer, einen Balkon und eine separate Küche. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtig und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: / Wohnfläche ca. 53,18 m² / zzgl. Balkon ca. 4,95 m² / Einzelwohnraum / Küche / Badezimmer mit WC / Abstellraum / Kellerabteil ca. 2,58 m² KFZ-Stellplatz (VERPFLICHTEND): Der Kauf eines KFZ-Stellplatzes im Freien (Nr. 1) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 16.900,- (mtl. Kosten EUR 41,81) ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten. Heizung: Die Warmw

Achtung - Neue TOP-Preise! U-Bahn um´s Eck! Hier ist für jeden die passende Wohnung dabei! Sanierte und unsanierte Wohnungen in verschiedenen Größen! Aktuell wurde bei diesem schönen Altbauhaus bereits das Stiegenhaus renoviert, die Wohnungen haben neue 3-fach isolierte Fenster und neue Wohnungseingangstüren (Brandfschutztüren) wurden ebfalls bereits eingebaut. Hier haben Sie die Qual der Wahl! Zum Verkauf stehen 16 sanierte als auch unsanierte Altbauwohnungen (trotzdem bereits neue Fenster und Eingangstüren) in verschiedenen Größen zwischen 30m² und 101m². Ob Studentenwohnung, WG, Pendlerwohnung, Pärchen-Hit oder Familienwohnung - hier gibt es für jeden die passende Immobilie. Gestalten Sie zudem Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen! Facts: Bereits renoviertes Altbauhaus (Stiegenhaus, Fassade, Fenster, Lifteinbau) 5 sanierte Wohnungen 11 unsanierte Wohnungen Bereits neu eingebaute 3-fach isolierte Fenster und Wohnungseingangstüren (Brandschutztüren) Wohnungsgrößen zwischen 30m² und 1

Im Zuge eines Dachgeschossausbaus wird das gesamte Haus in der Ratschkygasse umfassend saniert und durch einen Lift ergänzt - eine nachhaltige Aufwertung der Liegenschaft. Zum Verkauf gelangen 13 Altbauwohnungen im Bestand, sowie 8 neu geschaffene Neubauwohnungen im ersten und zweiten Dachgeschoss, die bis Sommer 2026 fertiggestellt sein werden. Wohnung Top 9 Gelegen im Mezzanin überzeugt das Objekt besonders seine gute Belichtung (südseitig ausgerichtett) sowei den guten Rahmenbedingungen Raumaufteilung & Ausstattung - Vorraum mit Küche und Duschkabine - Zimmer - Gang-WC - Klimageräte und elektrische Fenster-Außenbeschattungen in allen Wohnräumen Lagebeschreibung Die Liegenschaft liegt in der Ratschkygasse im 12. Wiener Gemeindebezirk - einer ruhigen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Wohnlage. Die Umgebung besticht durch ihre hohe Lebensqualität sowie eine ausgewogene Mischung aus gewachsener Infrastruktur und urbanem Angebot. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und N

Inmitten des Siedlungsgebiets an der Alten Donau entsteht in der Lange Allee ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 112 modernen Eigentumswohnungen, wovon drei als Maisonette-Wohnungen geplant sind. Der architektonisch ansprechende Gebäudekomplex punktet mit einem großzügigen, begrünten Innenhof, der den Bewohnerinnen und Bewohnern eine grüne Oase der Erholung mitten in der Stadt bietet. Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein. Das Wohnungsangebot ist vielfältig und reicht von 1 bis 4- Zimmer Wohnungen, die jeweils über eine Freifläche in Form von Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia verfügen. Neben 77 PKW-Stellplätzen wird es zudem auch ein intelligentes Lademanagement für E-Mobilität geben. Für Komfort und Sicherheit sorgen Fahrrad- und Kinderwagenräume, die ausreichend Platz für die Mobilität der Bewohn

Ruhiges Wohnen am Park! In einem herrlichen Altbau im beliebten Wiener Stuwerviertel stehen exklusive Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen in den Regelgeschoßen präsentieren sich stilvoll, ideal für traditionsbewusste Stadtbewohner mit hohen Ansprüchen an Komfort, Ästhetik und urbaner Lebensqualität. Exklusive Eigentumswohnungen Zum Teil gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen sowie sanierte Erstbezugswohnungen Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung Einzigartiger Parkblick Die Ausstattung: Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit teilweise möblierten Küchen Eiche Vollholz -Parkettböden Teilweise Erstbezug nach Sanierung: Hochwertige Sanitär- & Badausstattung mit Marken wie Villeroy&Boch und HansGrohe Großformat Feinsteinzeug Vollholz Kassettentüren Fußbodenheizung (Gasetagenheizung) Betriebskosten: Betriebskosten-Allgemein: EUR 2,53/m² Betriebskosten-Lift: EUR 0,40/m² Rücklage-Allgemein: EUR 0,90/m² Rücklage-Lift: EUR 0,40/m² Die Lage: Die Leopoldstadt, insbeso

Diese weitläufige Dachgeschoß-Maisonette mit ca. 260 m² Wohnfläche bietet außergewöhnlich viel Raum für individuelle Lebens- und Arbeitskonzepte. Ob als großzügiges Zuhause für eine große Familie oder mehrere Generationen, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als repräsentatives Büro mit separaten Arbeitsbereichen - die teilweise flexible Grundrissgestaltung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Die beiden Ebenen schaffen ausreichend Rückzugsorte, während große Fensterflächen und die südseitige Ausrichtung der Außenflächen für eine freundliche, helle Wohnatmosphäre sorgen. Die drei sonnigen Terrassen, vielseitig nutzbare Zimmer und mehrere Abstellräume machen diese Immobilie zu einem seltenen Angebot für alle, die viel Platz und Gestaltungsfreiheit suchen. Raumaufteilung Dachgeschoß-Maisonette 1. Dachgeschoß Eingangsbereich mit Garderobe 1 weitläufiger Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse, inkl. Küchenbereich, ca. 68 m² (Küche bei Bedarf als eigenes Zimmer abtrennbar) 1 weitere

Stilvolle Altbauwohnungen in U-Bahn-Nähe: Zentrales Wohnen mit Wohlfühlfaktor In der Einbahnstraße einer verkehrsberuhigten 30er-Zone steht dieser Altbau aus dem Jahr 1900. Ein Gebäude, perfekt für alle, die urbanes Leben mit entspannter Atmosphäre verbinden möchten. Nur wenige Schritte entfernt liegt die U3-Station Schlachthausgasse - damit ist die Wiener Innenstadt in kürzester Zeit erreichbar. In diesem Haus stehen derzeit mehrere 1-3 Zimmerwohnungen zum Verkauf. Beinahe alle Einheiten verfügen über eine möblierte Küche, sowie meist neu sanierte Bäder (je nach Grundriss mit Dusche oder Badewanne). Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre, von der in dieser Gasse nicht nur die hofseitigen Räume profitieren. Derzeit verfügt das Haus über keinen Lift, wobei sich der Verkäufer verpflichtet, bis spätestens 2028 einen solchen zu errichten. Weiters wurde die Genehmigung zur Errichtung von Balkonen eingereicht. Die mögliche Errichtung zusätzlicher Balkonfläche o

PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER Perfekte Wohnung für alle, die auch gerne viel im Freien sind. Terrasse und Eigengarten laden zum Verweilen und Genießen ein. Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht. In Mitten des Siedlungsgebiets an der Alten Donau entsteht in der Lange Allee ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 112 modernen Eigentumswohnungen, wovon drei als Maisonette-Wohnungen geplant sind. Der architektonisch ansprechende Gebäudekomplex punktet mit einem großzügigen, begrünten Innenhof, der den Bewohnerinnen und Bewohnern eine grüne Oase der Erholung mitten in der Stadt bietet. Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein. weitere Informationen: - 112 Wohnungen - davon 3-Maisonette-Wohnungen - 1-4 Zimmer von 36-128 m² - Alle Wohnungen verfügen über Freibereiche wie Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten