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Investorenchance in Gleisdorf – vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit GarageKaufpreis: € 135.000 Vermietung: seit 01.03.2025, befristeter 3-Jahres-Mietvertrag mit Indexierung, Nettomiete € 490,60/Monat Mietstatus: zuverlässige und pünktliche Mietzahlungen seit VertragsbeginnMiet- & RenditedatenNettomieteinnahme: € 490,60 / Monat (für nicht USt-pflichtige Mieter)Jahresnettomiete: € 5.887,20Mietvertrag: befristet bis 28.02.2028, indexgesichertBetriebskosten: 128,00 € netto für Wohnung & 18,00 € netto für GarageGaragenplatz: im Kaufpreis enthalten – steigert Mieterbindung und NachfrageInvestment-HighlightsSichere Einnahmen ab Tag 1 – vermietet mit 3-Jahres-Bindung und IndexierungsvermerkGute Nettorendite durch moderaten Kaufpreis und stabilen MietmarktZusatzwert durch fix zugeordnete Garage – inkludiert im KaufpreisTop-Lage in Gleisdorf mit starker Pendler- und MieternachfrageNahversorgung, Bahnhof & Freizeitangebote fußläufig erreichbarObjektbeschreibungDiese ca. 68,05 m² große 2-Zi

Exklusive 3 Zimmer Penthousewohnung mit großem Balkon im Neubauprojekt in Gnies bei Sinabelkirchen – Ruhe, Qualität & Wertbeständigkeit Willkommen in einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. In sonniger Lage des Ortsteils Gnies entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur 11 Eigentumswohnungen – ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Hier wohnen Sie in einer kleinen, exklusiven Anlage mit durchdachter Architektur, großzügigen Freiflächen und nachhaltiger Bauweise. Die Kombination aus moderner Technik, energieeffizientem Konzept und zeitloser Gestaltung macht dieses Projekt besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ihre neue Penthousewohnung – TOP 9 befindet sich im Dachgeschoß Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Freiflächen: Wohnfläche: 66,93 m² Balkon: 33,14 m²Abstellraum: 3,54 m²Überdachter PKW-Stellplatz (im Kaufpreis nicht

Exklusive 2 Zimmer Gartenwohnung im Neubauprojekt in Gnies bei Sinabelkirchen – Ruhe, Qualität & Wertbeständigkeit Willkommen in einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. In sonniger Lage des Ortsteils Gnies entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur 11 Eigentumswohnungen – ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Hier wohnen Sie in einer kleinen, exklusiven Anlage mit durchdachter Architektur, großzügigen Freiflächen und nachhaltiger Bauweise. Die Kombination aus moderner Technik, energieeffizientem Konzept und zeitloser Gestaltung macht dieses Projekt besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ihre neue Wohnung – TOP 2 im Erdgeschoss Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Freiflächen: Wohnfläche: 50,85 m² Terrasse: 11,55 m² Eigengarten: 50,43 m² Balkonbox: 2,25 m² Abstellraum: 3,54 m²Überdachter PKW-Stellplatz (im Kaufpreis nicht

Exklusive 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit großem Balkon im Neubauprojekt in Gnies bei Sinabelkirchen – Ruhe, Qualität & Wertbeständigkeit Willkommen in einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. In sonniger Lage des Ortsteils Gnies entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur 11 Eigentumswohnungen – ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Hier wohnen Sie in einer kleinen, exklusiven Anlage mit durchdachter Architektur, großzügigen Freiflächen und nachhaltiger Bauweise. Die Kombination aus moderner Technik, energieeffizientem Konzept und zeitloser Gestaltung macht dieses Projekt besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ihre neue Penthousewohnung – TOP 10 befindet sich im Dachgeschoß Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Freiflächen: Wohnfläche: 46,63 m² Balkon: 39,09 m²Abstellraum: 3,54 m²Überdachter PKW-Stellplatz (im Kaufpreis nic

Exklusive 3 Zimmer Anlegerwohnung im Neubauprojekt in Gnies bei Sinabelkirchen – Ruhe, Qualität & Wertbeständigkeit Willkommen in einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. In sonniger Lage des Ortsteils Gnies entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur 11 Eigentumswohnungen – ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Hier wohnen Sie in einer kleinen, exklusiven Anlage mit durchdachter Architektur, großzügigen Freiflächen und nachhaltiger Bauweise. Die Kombination aus moderner Technik, energieeffizientem Konzept und zeitloser Gestaltung macht dieses Projekt besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ihre neue Wohnung – TOP 5 befindet sich im 1. Obergeschoß Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Freiflächen: Wohnfläche: 70,10 m² Balkon: 11,61 m²Balkonbox: 2,25 m² Abstellraum: 3,54 m²Überdachter PKW-Stellplatz (im Kaufpreis nicht inkludi

Exklusive 3 Zimmer Gartenwohnung im Neubauprojekt in Gnies bei Sinabelkirchen – Ruhe, Qualität & Wertbeständigkeit Willkommen in einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. In sonniger Lage des Ortsteils Gnies entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur 11 Eigentumswohnungen – ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Hier wohnen Sie in einer kleinen, exklusiven Anlage mit durchdachter Architektur, großzügigen Freiflächen und nachhaltiger Bauweise. Die Kombination aus moderner Technik, energieeffizientem Konzept und zeitloser Gestaltung macht dieses Projekt besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ihre neue Wohnung – TOP 4 befindet sich im Erdgeschoss Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Freiflächen: Wohnfläche: ca. 70,10 m² Terrasse: ca. 11,61 m² Eigengarten: ca. 135,22 m² Balkonbox: 2,25 m² Abstellraum: 3,54 m²Überdachter PKW-Stel

Exklusive 3 Zimmer Anleger - Gartenwohnung im Neubauprojekt in Gnies bei Sinabelkirchen – Ruhe, Qualität & Wertbeständigkeit Willkommen in einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. In sonniger Lage des Ortsteils Gnies entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur 11 Eigentumswohnungen – ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Hier wohnen Sie in einer kleinen, exklusiven Anlage mit durchdachter Architektur, großzügigen Freiflächen und nachhaltiger Bauweise. Die Kombination aus moderner Technik, energieeffizientem Konzept und zeitloser Gestaltung macht dieses Projekt besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ihre neue Wohnung – TOP 1 befindet sich im Erdgeschoss Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Freiflächen: Wohnfläche: 70,10 m² Terrasse: 11,61 m² Eigengarten: 44,83 m²Balkonbox: 2,25 m² Abstellraum: 3,54 m²Überdachter PKW-Stellpla

Exklusive 2 Zimmer Anleger Gartenwohnung im Neubauprojekt in Gnies bei Sinabelkirchen – Ruhe, Qualität & Wertbeständigkeit Willkommen in einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. In sonniger Lage des Ortsteils Gnies entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur 11 Eigentumswohnungen – ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Hier wohnen Sie in einer kleinen, exklusiven Anlage mit durchdachter Architektur, großzügigen Freiflächen und nachhaltiger Bauweise. Die Kombination aus moderner Technik, energieeffizientem Konzept und zeitloser Gestaltung macht dieses Projekt besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ihre neue Wohnung – TOP 3 im Erdgeschoss Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Freiflächen: Wohnfläche: 50,69 m² Terrasse: 11,55 m² Eigengarten: 48,76 m² Balkonbox: 2,25 m² Abstellraum: 3,54 m²Überdachter PKW-Stellplatz (im Kaufprei

Diese provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung bietet einen rund 30 m² großen Wohn- und Essbereich sowie hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum zusätzlich. Die Wohnung verfügt über hochwertige Holz- bzw. Echtholzböden, Fußbodenheizung und elektrische Raffstores, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen. Dank 3-fach-Isolierverglasung und Glasfaser-Internetanschluss ist die Wohnung auch technisch bestens ausgestattet. Ein Carport ist bereits im Angebot enthalten.Ihre Highlights: Echtholz- bzw. hochwertige Holzböden3-fach-IsolierverglasungElektrische RaffstoresGlasfaser-InternetanschlussFußbodenheizungÜberdachtes Carport inklusiveDank der energieeffizienten Bauweise profitieren Sie dauerhaft von niedrigen Betriebskosten. Energiekennzahlen: HWB 35,9 kWh/m²a | fGEE 0,6330 m² großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem BalkonzugangGroßzügiger Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne3 Zimmer m

DELTA Immobilien bietet nahe Gleisdorf ein teilmöbliertes, stilvolles Eckreihenhaus im schlicht-modernen AmbienteDie Möbel sind ansprechend und sorgen für natürlichen Flair und Wohlbefinden- edle Materialen, große Fenster, viel Tageslicht sowie der einheitliche Bodenbelag bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Alle Vorteile im Überblick: OFFENES WOHNEN - MODERNE ARCHITEKTUR - BAUMEISTERQUALITÄT AUSFÜHRUNG durch heimische UNTERNEHMEN / ÖRTLICHE BAUAUFSICHT GARTEN eingezäunt mit WOHNTERRASSE 27m² SONNIGE SÜD-WEST AUSRICHTUNG uneinsehbar / Privatsphäre FUßBODENHEIZUNG - angenehmes Raumklima INTERNORM-KUNSTSTOFF FENSTER 3-FACHISOLIERVERGLASUNG/Insektenschutz BODENBELAG: Laminat und moderne Feinsteinfliesen/Großformat. CARPORT & zusätzlich 3 Parkplätze ABSTELLBOX (Kellerabteil)Raumaufteilung:EG:• Vorzimmer/Stiegenhaus • großzügiger sonniger Wohn-Essbereich mit offenen Zugang in die moderne Einbauküche mit Marken E-Geräte sehr gut ausgestattet und Zugang auf die große Wohn-Terrasse und Garten

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung | ca. 47 m² | Balkon | Lift | Neubau In ruhiger, sonniger Lage von Gnies (8261 Sinabelkirchen) entsteht diese hochwertige Wohnanlage mit nur 11 modernen Eigentumswohnungen – ideal für Eigennutzer wie auch Anleger. Diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 46,63 m² sowie einen Balkon mit ca. 9,09 m² und überzeugt durch ihre ruhige Lage oberhalb der darunterliegenden Wohneinheiten. Der Wohn-/Essbereich mit Küche ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für eine kompakte und funktionale Raumaufteilung. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Raffstores, hochwertigen Bodenbelägen und moderner Sanitärausstattung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, der Lift fährt bis ins Dachgeschoss. Ideal geeignet für Singles, Paare oder Anleger, die eine ruhige Neubauwohnung im Dachgeschoss suchen. H

2-Zimmer-Gartenwohnung | ca. 51 m² | Terrasse & Eigengarten | Neubau In ruhiger, sonniger Lage von Gnies (8261 Sinabelkirchen) entsteht diese hochwertige Wohnanlage mit nur 11 modernen Eigentumswohnungen – ideal für Eigennutzer wie auch Anleger. Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50,85 m² sowie eine Terrasse mit ca. 11,55 m² und einen Eigengarten mit ca. 50,43 m². Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten und schafft ein helles, modernes Wohnambiente. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für eine optimale Raumaufteilung. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Raffstores, 3-fach-verglasten Fenstern sowie moderner Sanitärausstattung ausgestattet. Beheizt wird mittels umweltfreundlicher Luftwärmepumpe. Ideal geeignet für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf einen eigenen Garten legen. Hig

Anlegerchance: 4,36% für vermietete Erdgeschosswohnung mit Garage zentrumsnah in Gleisdorf! Investorenchance in Gleisdorf – vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garage Kaufpreis: € 135.000 Vermietung: seit 01.03.2025, befristeter 3-Jahres-Mietvertrag mit Indexierung, Nettomiete € 490,60/Monat Mietstatus: zuverlässige und pünktliche Mietzahlungen seit Vertragsbeginn Miet. & Renditedaten Nettomieteinnahme: € 490,60 / Monat (für nicht USt-pflichtige Mieter) Jahresnettomiete: € 5.887,20 Mietvertrag: befristet bis 28.02.2028, indexgesichert Betriebskosten: 128,00 € netto für Wohnung & 18,00 € netto für Garage Garagenplatz: im Kaufpreis enthalten – steigert Mieterbindung und Nachfrage Investment-Highlights Sichere Einnahmen ab Tag 1 – vermietet mit 3-Jahres-Bindung und Indexierungsvermerk Gute Nettorendite durch moderaten Kaufpreis und stabilen Mietmarkt Zusatzwert durch fix zugeordnete Garage – inkludiert im Kaufpreis Top-Lage in Gleisdorf mit starker Pendler. Und Mieternachfrage Nahv

Erstbezug: Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon POVISIONSFREI! Diese Wohnung begeistert mit einem rund 30 m² großen, offenen Wohnbereich, lichtdurchfluteten Räumen und einem Balkon mit Blick ins Grüne. Ihre Highlights: Neubauprojekt mit Baubeginn 2026 & Fertigstellung 2027 Ca. 30 m² großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Balkonzugang Großzügiger Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne 3 Zimmer mit flexibler Nutzung (ideal für Paare, Familien oder Homeoffice) Modernes Badezimmer & separates WC Hochwertige Ausstattung (Holzböden, 3-fach-Verglasung, elektrische Raffstores) Energieeffiziente Bauweise mit nachhaltiger Fernwärme → niedrige Betriebskosten Barrierefreier Zugang & Lift im Haus Ruhige, dennoch zentrale Lage mit fußläufiger Infrastruktur Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Morgen mit einem Kaffee auf dem Balkon beginnen und den Tag in Ihrem lichtdurchfluteten Zuhause entspannt ausklingen lassen. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeu

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung Diese provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem rund 30 m² großen, offenen Wohnbereich, der viel Platz für individuelles Wohnen bietet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Zusätzlich lädt ein Balkon mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein. Ihre Highlights: Echtholz. Bzw. hochwertige Holzböden 3-fach-Isolierverglasung Elektrische Raffstores Glasfaser-Internetanschluss Fußbodenheizung Überdachtes Carport inklusive Dank der e nergieeffizienten Bauweise profitieren Sie dauerhaft von niedrigen Betriebskosten. Energiekennzahlen: HWB 35,9 kWh/m²a | fGEE 0,63 30 m² großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Balkonzugang Großzügiger Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne 3 Zimmer mit flexibler Nutzung (ideal für Paare, Familien oder Homeoffice) Modernes Badezimmer & separates WC Barrierefreier Zugang & Lift im Haus Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens entspannt

2-Zimmer-Gartenwohnung | ca. 51 m² | Terrasse & Eigengarten | Neubau In ruhiger, sonniger Lage von Gnies (8261 Sinabelkirchen) entsteht diese hochwertige Wohnanlage mit nur 11 modernen Eigentumswohnungen – ideal für Eigennutzer wie auch Anleger. Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 50,69 m² sowie eine Terrasse mit ca. 11,55 m² und einen Eigengarten mit ca. 48,76 m². Der Wohn-/Essbereich mit Küche ist offen gestaltet und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für eine kompakte und funktionale Raumaufteilung. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und überzeugt durch Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, hochwertige Bodenbeläge und moderne Sanitärausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Vorsorgewohnung. Highlights TOP 3 Erdgeschosswohnung ca. 50,69 m² Wohnfläche Terrasse ca. 11,55

3-Zimmer-Wohnung | ca. 70 m² | Balkon | Neubau In ruhiger, sonniger Lage von Gnies (8261 Sinabelkirchen) entsteht diese hochwertige Wohnanlage mit nur 11 modernen Eigentumswohnungen – ideal für Eigennutzer wie auch Anleger. Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 70,10 m² sowie einen Balkon mit ca. 11,61 m². Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Küche ist offen gestaltet und sorgt durch große Fensterflächen für ein helles und angenehmes Wohngefühl. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC bieten eine ideale Raumaufteilung für Paare oder Familien. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und verfügt über Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, 3-fach-verglaste Fenster sowie moderne Sanitärausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe. Dank Lift, effizienter Bauweise und ruhiger Lage eignet sich diese Wohnung ideal für Eigennutzer oder als wertstabile Vorsorgewohnung. Highlights TO

Attraktive Neubauwohnung mit Grünblick Diese provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem rund 30 m² großen, offenen Wohnbereich, der viel Platz für individuelles Wohnen bietet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Zusätzlich lädt ein Balkon mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein. Ein weiteres Highlight ist das moderne Neubauprojekt, dessen Baubeginn für das Jahr 2026 geplant ist und das voraussichtlich im Jahr 2027 fertiggestellt wird. Ihre Highlights: Großzügiger Wohn. Und Essbereich als zentraler Lebensmittelpunkt Balkon mit schönem Blick ins Grüne Helle, freundliche Wohnräume dank großer Fensterflächen Flexible Raumaufteilung – ideal für Wohnen, Arbeiten oder Familie Modernes Badezimmer & separates WC Energieeffiziente Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens entspannt zu Fuß einkaufen gehen, alles Wichtige in unmittelbarer Nähe haben und den Tag anschließend ruhig auf Ihrem Balkon auskl

3-Zimmer-Penthouse | Dachgeschoss | ca. 67 m² | großer Balkon | Lift | Neubau In ruhiger, sonniger Lage von Gnies (8261 Sinabelkirchen) entsteht diese hochwertige Wohnanlage mit nur 11 modernen Eigentumswohnungen – ideal für Eigennutzer wie auch Anleger. Diese hochwertige 3-Zimmer-Penthousewohnung im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 66,23 m² und einen außergewöhnlich großzügigen Balkon mit ca. 33,14 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien mit viel Privatsphäre. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch große Fensterflächen sowie direkten Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für eine komfortable und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Raffstores, 3-fach-verglasten Fenstern sowie moderner Sanitärausstattung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Der

Erstbezug! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon PROVISIONSFREI! Diese Wohnung begeistert mit einem rund 30 m² großen, offenen Wohnbereich, lichtdurchfluteten Räumen und einem Balkon mit Blick ins Grüne. Ihre Highlights: Neubauprojekt (Baubeginn Herbst 2026) Großzügiger Wohn. Und Essbereich als zentraler Lebensmittelpunkt Balkon mit schönem Blick ins Grüne Helle, freundliche Wohnräume dank großer Fensterflächen Flexible Raumaufteilung – ideal für Wohnen, Arbeiten oder Familie Modernes Badezimmer & separates WC Energieeffiziente Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens entspannt zu Fuß einkaufen gehen, alles Wichtige in unmittelbarer Nähe haben und den Tag anschließend ruhig auf Ihrem Balkon ausklingen lassen. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Neubauprojekt und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. 0664 26 25 -, Stephanie Dallinger, Roderick Schere

3-Zimmer-Gartenwohnung | ca. 70 m² | Terrasse & Eigengarten | Neubau In ruhiger, sonniger Lage von Gnies (8261 Sinabelkirchen) entsteht diese hochwertige Wohnanlage mit nur 11 modernen Eigentumswohnungen – ideal für Eigennutzer wie auch Anleger. Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 70,10 m² und überzeugt durch einen großzügigen Eigengarten mit ca. 44,83 m² sowie eine Terrasse mit ca. 11,61 m². Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche schafft ein helles, modernes Wohngefühl und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC runden den funktionalen Grundriss ideal ab. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Raffstores, 3-fach-verglasten Fenstern sowie moderner Sanitärausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe. Durch die Kombination aus Eigengarten

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon Diese provisionsfreie 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem rund 30 m² großen, offenen Wohnbereich, der viel Platz für individuelles Wohnen bietet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Zusätzlich lädt ein Balkon mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein. Ihre Highlights: Echtholz. Bzw. hochwertige Holzböden 3-fach-Isolierverglasung Elektrische Raffstores Glasfaser-Internetanschluss Fußbodenheizung Überdachtes Carport inklusive Dank der e nergieeffizienten Bauweise profitieren Sie dauerhaft von niedrigen Betriebskosten. Energiekennzahlen: HWB 35,9 kWh/m²a | fGEE 0,63 30 m² großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Balkonzugang Großzügiger Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne 3 Zimmer mit flexibler Nutzung (ideal für Paare, Familien oder Homeoffice) Modernes Badezimmer & separates WC Barrierefreier Zugang & Lift im Haus Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Morgen mit einem Kaffe

3-Zimmer-Gartenwohnung | ca. 70 m² | Terrasse & Eigengarten | Neubau In ruhiger, sonniger Lage von Gnies (8261 Sinabelkirchen) entsteht diese hochwertige Wohnanlage mit nur 11 modernen Eigentumswohnungen – ideal für Eigennutzer wie auch Anleger. Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 70,10 m², eine Terrasse mit ca. 11,61 m² sowie einen besonders großen Eigengarten mit ca. 135,22 m². Der helle Wohn-/Essbereich mit Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten und schafft ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum im Grünen. Das Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Raffstores, 3-fach-verglasten Fenstern sowie moderner Sanitärausstattung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Durch den außergewöhnlich großen Garten eignet sich diese Wohnung ideal für

In bester zentraler Lage von Gleisdorf liegt die Wohnanlage Daheim in der Schubertgasse 5“. Auf einem gepflegten ca. 2.413 m²-Grundstück finden 20 hochwertige Wohneinheiten samt Tiefgarage Platz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) ist hervorragend, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für ein unkompliziertes, komfortables Alltagsleben. Diese moderne Neubauwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine harmonische Wohnatmosphäre. Der Ziegelmassivbau sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine hervorragende Energieeffizienz. Ein komfortabler Aufzug gewährleistet barrierefreien Zugang zur Wohnung. Ausstattung und Highlights Wohnfläche: ca. 43,82 m² – ideal für Singles oder Paare. Überdachter Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien Komplett ausgestattete Küche mit modernen E-Geräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) Offener, heller Wohnbereich mit Zug

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Gleisdorf – zentrale Lage mit CharakterWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8200 Gleisdorf. Diese ca. 68,8 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, besondere architektonische Details und eine hervorragende Lage.Der Kaufpreis von € 168.560,00 bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Wohnung mit guter Substanz und ausgezeichneter Infrastruktur.Die Wohnräume wirken hell und einladend und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die hohen Raumhöhen sowie sichtbare Holzbalken, die dem Objekt einen besonderen Charakter und eine wohnliche Atmosphäre verleihen. Die Böden sind in einer Kombination aus Fliesen und Parkett ausgeführt und sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Beheizt wird die Wohnung effizient über Fernwärme.Die Wohnung ist zudem bereits an Glasfaser-Internet angeschlossen und bietet damit ideale Voraussetzungen für Homeoffice und moderne digitale Nutzung.Ein weiteres Highlight