836 wohnungen kaufen in Statutarstadt Wiener Neustadt med 1 Zimmer

Exklusives Chalet am Schneeberg – Investition & Eigennutzung in perfekter LageErfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Chalet am Schneeberg, direkt am idyllischen Schneeberg-See! Dieses hochwertige Apartment (Top 17) kombiniert Eigentum mit professioneller Vermietung – ein perfektes Buy-to-let-Konzept mit attraktiven Renditen und der Möglichkeit zur Eigennutzung (kein Hauptwohnsitz).Highlights der Immobilieca.28 m² Wohnfläche + Balkon mit traumhaftem SeeblickHochwertige Ausstattung: Küche vom Tischler, Elektropaneel-Heizung & gemütlicher HolzofenErstbezug vor ca. 2 Jahren – nahezu neuwertigEigener Parkplatz inkludiertSaunabereich im Haus für entspannte StundenRestaurant direkt in der Anlage mit regionaler Angus-Rinderzucht & EissaiblingEinzigartige Lage & NutzungsmöglichkeitenDas Chalet liegt direkt am Schneeberg-See, einem exklusiven Badesee, der nur von Eigentümern und deren Gästen genutzt werden darf – eine absolute Seltenheit in Österreich. Genießen Sie Sonnenuntergänge am Wasser, m

Projekt Baden – Exklusives Neubauprojekt in Baden Netto Kaufpreis: 164.673€ Die Unique Creo Group entwickelt ein exklusives Neubauprojekt in bester Lage von Baden. Auf der Vöslauer Straße 52–54 entsteht eine moderne Wohnhausanlage, die mit ansprechender Architektur, hochwertiger Bauausführung und durchdachter Planung überzeugt. Die zeitgemäßen Grundrisse bieten maximalen Wohnkomfort, gepaart mit stilvollem Design und nachhaltiger Bauqualität. Jede Wohnung bietet einen privaten Außenbereich (Eigengarten, Terrasse oder Balkon) für lichtdurchflutete Wohnräume und sonnige Entspannung.Die Anlage umfasst insgesamt 24 exklusive Eigentumswohnungen sowie 4 großzügige Gewerbeflächen und 34 Tiefgaragenplätze. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 32 m² und 120 m² und bieten durchdachte Grundrisse von kompakt bis großzügig. Großzügige Terrassen, Balkone und Gärten laden zum Sonnenbaden und Verweilen im Freien ein. Die vier Gewerbeeinheiten weisen Flächen von etwa 84 m² bis 208 m² auf und sind

Großgarconniere mit Balkon in bester Lage von Baden!Diese Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Zentrum in Baden, liegt im 2. Liftstock und gliedert sich wie folgt: Wohn-Schlafraum, Küche, Duschbad, Vorraum, WC, Balkon, Kellerabteil. Ausstattung: Küche mit E-Herd, Ceranfeld und Kühlschrank, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie Gasheiztherme. Zusätzlich gehört ein KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung, die Ihren PKW sicher und geschützt unterbringt. Monatliche Kosten: BK netto € 157,34, Reparaturrücklage € 55,10 + USt. € 15,73 = brutto Gesamt € 228,17Tiefgarage: BK netto € 17,06, Reparaturrücklage € 6,36 + USt. € 3,41 = brutto € 26,83 Kaufpreis € 220.000,- Beste Infrastruktur! Diese Wohnung bietet eine ideale Lage mit bester Infrastruktur. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Lokalen, Supermarkt, Bäckerei und Bank - alles in unmittelbarer Nähe. Post, Bus, Bahnhof und Straßenbahn sorgen für optimale Mobilität und Komfort

Diese traumhafte 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Liftstock (aber nicht barrierefrei) eines gepflegten Hauses aus der Jahrhundertwende und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten. Das Zentrum von Baden mit seiner schönen Fußgängerzone (mit Wien-Bus und Badner-Bahn), bzw. der Bahnhof sind weniger als 1 Kilometer entfernt, und somit auch leicht zu Fuß erreichbar.Über den Vorraum gelangt man in das große Wohn-/Schlafzimmer und das gepflegte Bad mit Dusche, Waschtisch und WC. Die kleine Küche verfügt über ein Fenster und ist vom Wohnzimmer aus begehbar.Zur Raumaufteilung: - Vorraum: mit raumhohen Einbauschrank und Vorzimmermöbeln ausgestattet - Wohn-/Schlafzimmer ca. 24,80 m²: mit großem Schrankverbau, mit einer Höhe von ca. 3,5 Metern, ausgestattet - Küche: div. Einbauschränke mit Kühlschrank, Spüle und Wasch-/Trockner - Bad: mit Waschtischunterschrank, Spiegelschrank und Kommode ausgestattetDie Wohnung ist mit Parkett-Boden im Wohn-/Schlafzimmer ausgestattet, bzw. mit Fliesen in Vorraum, Küch

Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung mit Garagenstellplatz in ruhiger WohnhausanlageZum Verkauf gelangt eine leerstehende 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit 46,58 m² Wohnfläche im Erdgeschoss bzw. Hochparterre einer gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahr 1992. Die Wohnung stammt aus einer Verlassenschaft und kann ab sofort besichtigt und übernommen werden.Die Wohnhausanlage wurde mit Fördermitteln des Landes Niederösterreich von einem renommierten Bauträger 1991 errichtet und umfasst insgesamt 21 Wohnungen mit Tiefgaragenplätzen, aufgeteilt in zwei Stiegenhäusern. Ein Rollstuhlaufzug ist im Eingangsbereich vorhanden.RaumaufteilungVorzimmer: ca. 3,87 m²Wohn-/Schlafzimmer: ca. 30,00 m²Küche: ca. 7,10 m²Badezimmer mit Dusche und WC: ca. 5,91 m²Alle Fenster sind ostseitig ausgerichtet und bieten einen angenehmen Blick ins Grüne.Ausstattung & HighlightsErdgeschosswohnung46,58 m² WohnflächeGaragenstellplatz im EigentumKellerabteilFahrradabstellraumViessmann Gas-EtagenheizungVollwärmeschutz und I

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit rund 50 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und angenehme Lichtverhältnisse. Sie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Anlageimmobilie.Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Schlafzimmer mit offener Küche. Der Raum bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Essen und schafft durch die offene Gestaltung ein modernes, luftiges Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 5 m² großen, westseitig ausgerichteten Balkon, der zu entspannten Abendstunden in der Sonne einlädt.Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Duschwanne sowie ein WC. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum und kann ideal als Schrankraum genutzt werden. Zudem befindet sich hier ein Waschmaschinenanschluss.Ein besonderes Plus ist der im Kaufpreis bereits enthaltene, überdachte PKW-Stellplatz,

Willkommen in dieser charmanten, gut geschnittenen Wohnung einem gepflegten und ruhigen Wohnhaus in einer der beliebtesten Lagen Badens.Mit einer Nutzfläche von ca. 34 m²+ 7m² Loggien bietet dieses Zuhause alles, was man für komfortables und entspanntes Wohnen benötigt.Die Kombination aus gemütlicher Wohnatmosphäre, guter Erreichbarkeit und der attraktiven Lage macht diese Wohnung zu einem wunderbaren neuen Zuhause.Fordern Sie gleich dazu das unverbindliche Expose an, um noch genauere Details zu erfahren

Kompakt und charmant – Ihre perfekte kleine Eigentumswohnung Erstbezug nach Komplettsanierung Diese ca. 36,67 m² große Eigentumswohnung im 1. Stock (ohne Lift) verbindet Gemütlichkeit mit guter Lage. Sie ist ideal für Singles, Pärchen oder Studenten, die Wert auf eine attraktive Wohnumgebung legen. Raumaufteilung – klein, aber fein: • ein freundlicher Vorraum, der Sie willkommen heißt • eine helle Wohnküche – Kochen, Wohnen & Schlafen in einem Raum • ein modernes Badezimmer mit Dusche und praktischem Waschmaschinenanschluss • eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort • ein Kellerabteil für den kleinen Extra-Stauraum Lage – Leben, wo andere flanieren: Mödling, die charmante Stadt am Tor zum Wienerwald, verzaubert mit historischem Flair und moderner Lebensqualität. Die malerische Altstadt lädt zum Bummeln ein, gemütliche Cafés und individuelle Geschäfte liegen nur einen Spaziergang entfernt. Natur- und Sportliebhaber schätzen die unmittelbare Nähe zu Wanderwegen, Radstrecken und We

Im Grünen Mödling - Wohnhausanlage am Fliegenspitz Nachhaltig wohnen. Entspannt leben. In einer der lebenswertesten Regionen südlich von Wien entsteht ein modernes Wohnensemble, das Architektur, Nachhaltigkeit und Lebensqualität harmonisch vereint. Zwischen Quellenstraße, Grutschgasse und Guntramsdorfer Straße gelegen, präsentiert sich die Wohnhausanlage am Fliegenspitz in Mödling als ruhiger Rückzugsort mit bester Anbindung und viel Grün - ideal für individuelle Lebensentwürfe. Zehn moderne Baukörper mit drei bis vier Geschossen sind über ein barrierefreies, halböffentliches Wegesystem miteinander verbunden und schaffen ein offenes, nachbarschaftliches Wohnumfeld. Insgesamt entstehen 116 schlüsselfertige Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern, ergänzt durch private Eigengärten, Balkone oder Terrassen. Haus A bietet zudem zwei moderne Praxisräumlichkeiten mit ca. 94 m² und ca. 217 m² mit Parkplätzen direkt vor dem Eingang. Im Untergeschoß befinden sich Einlagerungsräume sowie 177 Stellplätze. G

Sofort verfügbar! ERSTBEZUG!Kommen Sie uns besuchen. Bereits fertiggestellt & sofort beziehbar! Kommen Sie vorbei und entdecken Sie THE VINEYARD und Ihr neues Zuhause.Alexander Liftl steht Ihnen dafür unter [entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zu Verfügung und freut sich Sie nach Terminabsprache persönlich begrüßen zu dürfen.Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD ein. Gerne können Sie unsere neue Musterwohnung direkt

Im Grünen Mödling – Wohnhausanlage am FliegenspitzNachhaltig wohnen. Entspannt leben.In einer der lebenswertesten Regionen südlich von Wien entsteht ein modernes Wohnensemble, das Architektur, Nachhaltigkeit und Lebensqualität harmonisch vereint. Zwischen Quellenstraße, Grutschgasse und Guntramsdorfer Straße gelegen, präsentiert sich die Wohnhausanlage am Fliegenspitz in Mödling als ruhiger Rückzugsort mit bester Anbindung und viel Grün – ideal für individuelle Lebensentwürfe.Zehn moderne Baukörper mit drei bis vier Geschossen sind über ein barrierefreies, halböffentliches Wegesystem miteinander verbunden und schaffen ein offenes, nachbarschaftliches Wohnumfeld. Insgesamt entstehen 116 schlüsselfertige Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern, ergänzt durch private Eigengärten, Balkone oder Terrassen.Haus A bietet zudem zwei moderne Praxisräumlichkeiten mit ca. 94 m² und ca. 217 m² mit Parkplätzen direkt vor dem Eingang.Im Untergeschoß befinden sich Einlagerungsräume sowie 177 Stellplätze.Großzüg

„Stadtgarten“ steht für eine neue Art des Wohnens: naturnah, urban und lebensnah. Im Mittelpunkt steht das harmonische Zusammenspiel aus Architektur, Nachhaltigkeit, Natur und Lebensqualität. Direkt am Park gelegen, entsteht hier ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben – für Menschen, die ihr Zuhause als Rückzugsort, Wohlfühlraum und Lebensmittelpunkt zugleich begreifen.An der Zeitlhofergasse 3, direkt am idyllischen Rathauspark, entstehen 58 moderne Eigentumswohnungen. Von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis zu großzügigen 5-Zimmer-Familienwohnungen – hier findet jede Lebensphase das passende Zuhause.WOHNBAUFÖRDERUNG FÜR DEINE EIGENTUMSWOHNUNG AB SOFORT MÖGLICH! (NÖ-Wohnbauförderung)Zentral wohnen, grün lebenNatur direkt vor der Haustür, das Stadtzentrum ums Eck – alles für den Alltag ist bequem erreichbar. Urbanes Leben mit grüner Seele.Freizeit und Erholung vor der HaustürGenießen Sie entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach eine Pause im Grünen – der Park wir

Im Grünen Mödling – Wohnhausanlage am FliegenspitzNachhaltig wohnen. Entspannt leben.In einer der lebenswertesten Regionen südlich von Wien entsteht ein modernes Wohnensemble, das Architektur, Nachhaltigkeit und Lebensqualität harmonisch vereint. Zwischen Quellenstraße, Grutschgasse und Guntramsdorfer Straße gelegen, präsentiert sich die Wohnhausanlage am Fliegenspitz in Mödling als ruhiger Rückzugsort mit bester Anbindung und viel Grün – ideal für individuelle Lebensentwürfe.Zehn moderne Baukörper mit drei bis vier Geschossen sind über ein barrierefreies, halböffentliches Wegesystem miteinander verbunden und schaffen ein offenes, nachbarschaftliches Wohnumfeld. Insgesamt entstehen 116 schlüsselfertige Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern, ergänzt durch private Eigengärten, Balkone oder Terrassen.Haus A bietet zudem zwei moderne Praxisräumlichkeiten mit ca. 94 m² und ca. 217 m² mit Parkplätzen direkt vor dem Eingang.Im Untergeschoß befinden sich Einlagerungsräume sowie 177 Stellplätze.Großzüg

Im Grünen Mödling - Wohnhausanlage am Fliegenspitz Nachhaltig wohnen. Entspannt leben. In einer der lebenswertesten Regionen südlich von Wien entsteht ein modernes Wohnensemble, das Architektur, Nachhaltigkeit und Lebensqualität harmonisch vereint. Zwischen Quellenstraße, Grutschgasse und Guntramsdorfer Straße gelegen, präsentiert sich die Wohnhausanlage am Fliegenspitz in Mödling als ruhiger Rückzugsort mit bester Anbindung und viel Grün - ideal für individuelle Lebensentwürfe. Zehn moderne Baukörper mit drei bis vier Geschossen sind über ein barrierefreies, halböffentliches Wegesystem miteinander verbunden und schaffen ein offenes, nachbarschaftliches Wohnumfeld. Insgesamt entstehen 116 schlüsselfertige Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern, ergänzt durch private Eigengärten, Balkone oder Terrassen. Haus A bietet zudem zwei moderne Praxisräumlichkeiten mit ca. 94 m² und ca. 217 m² mit Parkplätzen direkt vor dem Eingang. Im Untergeschoß befinden sich Einlagerungsräume sowie 177 Stellplätze. G

1-Zimmer-Altbauwohnung in Mödling – günstig und mit PotenzialDiese kompakte Altbauwohnung mit ca. 27 m² bietet alles Nötige für einen einfachen Start ins eigene Zuhause. Das WC wurde in der Wohnung nachgerüstet; zusätzlich steht ein Gang-WC mit eigenem Schlüssel zur Verfügung. Geheizt wird derzeit mit einem elektrischen Heizkörper, alternativ können Infrarot-Paneele an Wand oder Decke angebracht werden.Doppelt verglaste Fenster sorgen für Wärmedämmung und Schallschutz. Die südliche Ausrichtung bringt viel Tageslicht und ermöglicht einen schönen Fernblick ins Grüne und auf die Mödlinger Weinberge. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.Die kleine, ruhige Hausgemeinschaft teilt sich einen begrünten Innenhof, der sich ideal zum Wäschetrocknen oder für Blumen eignet. Dort befindet sich auch der Fahrradabstellraum.Eine einfache, aber leistbare Wohnung – ideal als günstige Starterwohnung zum Top-Preis in hervorragender Lage. Perfekt für Singles, Pendler, Studenten oder als Nebenwohnsitz f

Im Grünen Mödling – Wohnhausanlage am FliegenspitzNachhaltig wohnen. Entspannt leben.In einer der lebenswertesten Regionen südlich von Wien entsteht ein modernes Wohnensemble, das Architektur, Nachhaltigkeit und Lebensqualität harmonisch vereint. Zwischen Quellenstraße, Grutschgasse und Guntramsdorfer Straße gelegen, präsentiert sich die Wohnhausanlage am Fliegenspitz in Mödling als ruhiger Rückzugsort mit bester Anbindung und viel Grün – ideal für individuelle Lebensentwürfe.Zehn moderne Baukörper mit drei bis vier Geschossen sind über ein barrierefreies, halböffentliches Wegesystem miteinander verbunden und schaffen ein offenes, nachbarschaftliches Wohnumfeld. Insgesamt entstehen 116 schlüsselfertige Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern, ergänzt durch private Eigengärten, Balkone oder Terrassen.Haus A bietet zudem zwei moderne Praxisräumlichkeiten mit ca. 94 m² und ca. 217 m² mit Parkplätzen direkt vor dem Eingang.Im Untergeschoß befinden sich Einlagerungsräume sowie 177 Stellplätze.Großzüg

Sie suchen eine Wohnung zum Wohlfühlen?In einer sehr gepflegten Wohnhausanlage wird im 4. Liftstock eine gut geschnittene Wohnung verkauft.Die lichtdurchflutete Immobilie ist perfekt für Single oder für ein junges Paar. Ein sehr schöner Parkettboden bringt ein elegantes Flair in den Wohnraum, die weiße Einbauküche ist modern gestaltet und die südseitige Loggia mit dem Weitblick ist ideal zum Entspannen.In eine großzügige Grünanlage mit Altbaumbestand und Bänken ist die Wohnhausanlage eingebettet.Die Wohnung bietet folgenden Schnitt:zentraler Vorraumsehr großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Loggiageräumige Einbauküche, ein Essplatz in der Küche ist möglichBadezimmer mit Waschtisch, Badewanne, WC und WaschmaschinenanschlussAbstellraumEine Klimaanlage für heiße Sommertage wurde vor ca. einem Jahr installiert.In naher Zukunft wird die Wohnhausanlage saniert. Begonnen wird mit den Stromleitungen und der Liftanlage. Die monatlichen Heizkosten betragen zur Zeit € 70,-.Der Wohnung

Gemütlich, praktisch, schöner AusblickKlein und trotzdem geräumig! Durch das Weglassen von Wänden entsteht viel Raum und ein angenehm offenes Wohngefühl.Die westseitige Loggia verführt Sie im Sommer abends zu gemütlichen Stunden mit Ihren Freunden bei einem guten Gläschen Wein oder Bier oder Kaffe oder. Diese Wohnung ist gepflegt und modern eingerichtet. Die Möbel können in der Wohnung bleiben.Das Badezimmer mit der Badewanne ist noch in seinem originalen Zustand. Dafür haben wir eine gute moderne Küche mit allen Geräten und ausreichend Platz zum Arbeiten und Verstauen.Offener Wohn-/Schlaf-/Kochbereich mit großen Fensterflächen, wodurch die Wohnung hell und freundlich erscheint.Bad und WC getrennt.Im Kaufpreis ist noch eine Wohnbauförderung enthalten, die übernommen werden kann.Monatliche Kosten an die Hausverwaltung: 200,15Warmwasser und Heizung (Akonto): 123,41Die Wohnanlage wurde 2016 komplett thermisch saniert: Fassade, Fenstertausch mit dreifach Verglasung und Dach.Nun noch ein Wo

Sanierungsbedürftige 1 Zimmer Wohnung mit individuellem Gestaltungsspielraum – ideal für Eigennutzer oder Anleger!Zum Verkauf gelangt eine ca. 48 m² große Eigentumswohnung in der 2320 Schwechat. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die helle Ausrichtung sowie das große Entwicklungspotenzial.Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit einer modernen Sanierung lässt sich hier ein attraktives Zuhause oder eine wertbeständige Anlageimmobilie schaffen.Hinweis: Die im Inserat dargestellten Bilder wurden teilweise mittels künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und dienen ausschließlich als Inspiration für mögliche Gestaltungsmöglichkeiten nach einer Sanierung. Sie stellen nicht den aktuellen Zustand der Wohnung dar.RaumaufteilungVorraumGroßzügige WohnkücheSchlafzimmerBadezimmer mit

Die Wohnung verfügt über ein kleines Vorzimmer und von diesem gelangt man in ein kleines Abstellkammerl. Dieses ist mittels Spiegelwand zu öffnen. Dann gibt es ein Zimmer mit integrierter Küche. Neben der Möglichkeit mittels Pelletsofen zu heizen gibt es auch eine Fußbodenheizung. Die Wohnanlage verfügt auch über einen Gemeinschaftsgarten. Die nächste Busverbindung ist circa 9 Gehminuten entfernt. Dieser Bus bringt Sie nach Liesing. Zusätzlich bietet die Wohnung einen großzügigen Keller (rund 6 Quadratmeter). Die Wohnung ist im 2. Stock ohne Lift

Traum von einer Immobilie wird wahr! Hotelzimmer im EigentumImmobilieninvestment schon ab 45.000 EUR (bzw. ab 10.000 EUR Eigenkapital), Urlaub machen und Geld verdienenKomplett eingerichtete Hotelzimmer unkompliziert weitervermieten. Ein lohnendes Investment mit attraktiver Rendite.Heute investieren – sofort verdienen. Maximale Freiheit als Eigennutzer und Investor.Weinland Rooms sind der wohl einfachste Einstieg in die profitable Welt des Immobilieninvestments. Voll eingerichtete, moderne Hotelzimmer, die sofort bezogen, beziehungsweise vermietet werden können.Der niedrige Kaufpreis und die hohe zu erwartende Rendite, machen dieses Investment zu einer attraktiven Gelegenheit für jeden, der direkt in Immobilien anlegen möchte.Donnerskirchen überzeugt mit seiner ruhigen, naturnahen Lage am Fuße des Leithagebirges, seiner Nähe zum Neusiedler See und einem vielfältigen Freizeitangebot.Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die malerische Umgebung, während gemütliche Heurige und Gasthä

Diese renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 5. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und den wunderbaren Fernblick! Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer mit knapp 30 m² bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten – von Wohnbereich über Homeoffice bis hin zu einem gemütlichen Schlafbereich lässt sich hier alles komfortabel unterbringen.Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Küche, einen Vorraum, Bad/WC sowie eine tiefe, große Loggia.Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit sehr guter Infrastruktur:Bahnhof Baden: ca. 10–12 GehminutenFußgängerzone Baden Zentrum: ca. 12–15 GehminutenBaden bei Wien zählt zu den beliebtesten Wohnorten im südlichen Wiener Umland. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit historischer Altstadt, vielfältiger Gastronomie, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem breiten Kultur- und Freizeitangebot. Parks, Weinberge, Thermalangebote und die Nähe zum Wienerwald sorgen zusätzlich für hohen Erholungswer

Neubau mit toller Rendite-Möglichkeit und voll möbliert Hochwertig sanierte Wohnung im unmittelbarer Nähe zum Zentrum Baden. Von der SÜD-WEST Terrasse genießen Sie die Klänge des Baches (der nebenan fließt) und mit dem direkten Blick zur Burgruine Rauheneck, lädt die Terrasse zum verweilen ein. Die Anlage ist sehr gepflegt und wurde ständig modernisiert, sodass keine Investitionen geplant/notwendig sind. Die Wohnung ist voll möbliert. Ein Kellerabteil runden das Angebot ab.HIGHLIGHTSBrennwertthermeneue Elektrikneue Bödenneues Badezimmer möbliert neue Küche großformatige Fliesen 120x60Bewässerungsanlage Internorm FensterMarkiseOutdoor-Möbel uvm. ECKDATENSTOCKWERK: 3. Stock ohne LiftBEZIEHBAR: SOFORTWOHNFLÄCHE: ca. 28m² FREIFLÄCHE: ca. 7,5m² TerrasseZIMMER: 1MÖBLIERUNG: jaKÜCHE: Einbauküche BADEZIMMER: Dusche und WCWC: 1HEIZUNG: GAS-BrennwertthermeKELLERABTEIL: ja+Startpreis/Bieterverfahren: EUR 149.000,00Betriebskosten: folgenProvision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.Zögern Sie nicht un

Anlagewohnung im ZentrumDiese kompakte Eigentumswohnung verbindet zentrale Lage mit einem ruhigen Wohnumfeld: Sie befindet sich in einer Seitengasse, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und dem Hauptplatz entfernt, und liegt angenehm ruhig im Innenhof.Die Wohnung wurde 2024 generalsaniert, inklusive neuer Fenster und Heizkörper, und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Der 28m² große Wohn- und Schlafbereich bietet eine ideale Raumlösung für Singles oder Pendler als praktische Stadtwohnung. Die separate Küche ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch.Das Badezimmer ist modern möbliert und mit einer Dusche ausgestattet. Das separate WC verfügt zusätzlich über ein Waschbecken. Platzsparende Schiebetüren runden die Ausstattung ab. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung.Aufteilung und Ausstattung auf einen Blick:generalsaniert 2024, inklusive FenstertauschWohn-/Schlafbereich mit 28 m²separate Küche mit moderner Küch

Exklusive Neubau-Eigentumswohnungen mit FreiflächenDie Oase in Maria EnzersdorfProjektbeschreibungWillkommen in „Die Oase“ in Maria Enzersdorf – einem exklusiven Neubauprojekt mit 26 hochwertigausgestatteten Eigentumswohnungen in ruhiger Grünlage südlich von Wien. Das Projekt verbindet modernesWohnen, nachhaltige Bauweise und hervorragende Infrastruktur zu einem Wohnkonzept mit hoherLebensqualität.Insgesamt umfasst das Projekt 26 Wohnungen, jede individuell geplant und mit großzügigen Freiflächenwie Terrassen, Loggien oder privaten Gärten. Die Architektur legt besonderen Wert auf lichtdurchfluteteRäume, offene Grundrisse und eine hochwertige Materialauswahl.Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare oder Familien, die urbanen Komfort mit ruhigem Wohnen im Grünenverbinden möchten.Wohnungsangebot1 bis 5 Zimmer WohnungenGartenwohnungen mit privaten GrünflächenWohnungen mit Loggia oder großzügigen Terrassenexklusive Dachgeschosswohnungen mit Dachterrassen und WeitblickGrosszügige Maisonet

1 Zimmer-Singlewohnung mit Loggia Hübsche Single-Wohnung in Maria Enzersdorf-Südstadt zu verkaufen.Ein großes Wohn/Schlafzimmer plus Nebenräume ergibt eine Wohnfläche von ca. 38 m².Dazu kommt eine Loggia in der Größe von ca. 9,70m².Zu Erwähnung ist die ruhige Lage und die gute Infrastruktur.Perfekt für Singles und Paare, die mit einigen Adaptierungsarbeiten eine sehr nette Wohnung schaffen können.Wohnnutzfläche: ca. 38 m²Loggia: ca. 9,70 m²Lage: 2. Stock - kein LiftFenster: HolzfensterBöden: Parkett/FliesenHeizung: Zentralheizung FernwärmeEnergieausweis: HWB: 129,5 kWH/m²aKaufpreis: € 134.000,-Betriebskosten: ca. € 163,- inkl. Ust.Reparaturfond: ca. € 50,-Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 50

Anlegerinvestment in Mödling mit nachhaltiger PerspektiveMit der Wohnhausanlage Am Fliegenspitz in Mödling entsteht südlich von Wien ein hochwertiges Wohnprojekt in einer der gefragtesten Wohnlagen des Wiener Umlands. Die ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung schafft ideale Voraussetzungen für eine stabile Nachfrage und langfristige Wertentwicklung – ein attraktives Fundament für eine nachhaltige Anlegerinvestition.Das Projekt umfasst zehn moderne Baukörper mit drei bis vier Geschossen und insgesamt 116 schlüsselfertige Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern. Private Eigengärten, Balkone oder Terrassen sowie zwei belagsfertige Praxisräumlichkeiten erhöhen die Nutzungsvielfalt und Vermietbarkeit. Ein barrierefreies Erschließungskonzept, Einlagerungsräume zu jeder Wohneinheit und 177 Stellplätze im Untergeschoß sichern eine zeitgemäße, marktorientierte Ausstattung.Großzügige Grün- und Freibereiche sowie Kinderspielplätze steigern die Wohnqualität nachhaltig und spreche

PROVISIONSFREI für den Käufer!„Midori Living“ – Ihr neues Zuhause am Tor zur Wiener AußenweltMitten in Mödling entsteht ein modernes, nachhaltiges Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl, hohe Wohnqualität und ökologische Zukunftsorientierung perfekt vereint. Die freifinanzierten Eigentumswohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, großzügige Freiflächen und ein zukunftsweisendes Energiekonzept.EIGENGRUND – KEINE PACHTDie voraussichtliche Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant.Highlights der Liegenschaft:Großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder EigengärtenModerne PV-Anlage am Dach zur Unterstützung der EnergieversorgungUrban Gardening – gemeinschaftliche Hochbeete für HobbygärtnerBegrünte Fassade und Dach – für ein verbessertes MikroklimaNaturspielplatz für KinderHolz-Alu-FensterHeizen über FernwärmeFußbodenheizung für angenehme, gleichmäßige WärmeJede Wohnung verfügt über einen Abstellraum und KellerabteilWalk-In-DuscheModerner Eichen-ParkettbodenHochwertiges Fein

PROVISIONSFREI für den Käufer!„Midori Living“ – Ihr neues Zuhause am Tor zur Wiener AußenweltMitten in Mödling entsteht ein modernes, nachhaltiges Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl, hohe Wohnqualität und ökologische Zukunftsorientierung perfekt vereint. Die freifinanzierten Eigentumswohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, großzügige Freiflächen und ein zukunftsweisendes Energiekonzept.EIGENGRUND – KEINE PACHTDie voraussichtliche Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant.Highlights der Liegenschaft:Großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder EigengärtenModerne PV-Anlage am Dach zur Unterstützung der EnergieversorgungUrban Gardening – gemeinschaftliche Hochbeete für HobbygärtnerBegrünte Fassade und Dach – für ein verbessertes MikroklimaNaturspielplatz für KinderHolz-Alu-FensterHeizen über FernwärmeFußbodenheizung für angenehme, gleichmäßige WärmeJede Wohnung verfügt über einen Abstellraum und KellerabteilWalk-In-DuscheModerner Eichen-ParkettbodenHochwertiges Fein

PROVISIONSFREI für den Käufer!„Midori Living“ – Ihr neues Zuhause am Tor zur Wiener AußenweltMitten in Mödling entsteht ein modernes, nachhaltiges Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl, hohe Wohnqualität und ökologische Zukunftsorientierung perfekt vereint. Die freifinanzierten Eigentumswohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, großzügige Freiflächen und ein zukunftsweisendes Energiekonzept.EIGENGRUND – KEINE PACHTDie voraussichtliche Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant.Highlights der Liegenschaft:Großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder EigengärtenModerne PV-Anlage am Dach zur Unterstützung der EnergieversorgungUrban Gardening – gemeinschaftliche Hochbeete für HobbygärtnerBegrünte Fassade und Dach – für ein verbessertes MikroklimaNaturspielplatz für KinderHolz-Alu-FensterHeizen über FernwärmeFußbodenheizung für angenehme, gleichmäßige WärmeJede Wohnung verfügt über einen Abstellraum und KellerabteilWalk-In-DuscheModerner Eichen-ParkettbodenHochwertiges Fein