10 345 wohnungen kaufen in Theresianumgasse

Diese top sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Liniengasse vereint urbanes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung – ideal für alle, die das Leben im beliebten 6. Bezirk genießen möchten.Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 81,64 m² befindet sich die Wohnung im 1. Stock und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch eine Flügeltür zur Küche einen charmanten und zugleich funktionalen Übergang schafft – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden zuhause.Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet sowohl Badewanne als auch Dusche. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der für Ordnung und Staurau

DAS PROJEKTLeibenfrostgasse: Zwischen Sehnsucht und Realität - Das Herzstück städtischen LebensDer um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Leibenfrostgasse 8 / Ecke Phorusgasse befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 4. Wiener Gemeindebezirks. Die elegante Gründerzeitfassade sowie auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss.Zum Verkauf gelangen nun die bestandsfreien Wohnungen, welche teilweise saniert und als Erstbezüge verkauft werden!Das Leben in der Leibenfrostgasse - Ihrem pulsierenden Zuhause nahe dem Herzen der Stadt! Hier erwarten Sie nicht nur exquisiter Komfort und stilvolles Wohnen, sondern auch die unmittelbare Nähe zum Zentrum. Genießen Sie die grüne Oase der umliegenden Parkanlagen und lassen Sie sich von den Aromen und Farben des berühmten Naschmarkts verführen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Egal, ob Sie sich nach einem

Exklusive Altbauwohnung in absoluter Bestlage des 1. Bezirks – wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens – im Herzen des 1. Bezirks, in der Köllnerhofgasse beim Lugeck und nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt. Zentraler und urbaner lässt sich Wohnen in Wien kaum erleben. Das stilvolle Gebäude stammt aus dem Jahr 1792 und verbindet historischen Charme mit dem einzigartigen Flair der Wiener Innenstadt. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m². Besonders hervorzuheben ist die durchdachte und äußerst funktionale Raumaufteilung. Raumaufteilung: +Vorraum mit Garderobenbereich +Erstes Schlafzimmer +Separate Toilette +Großzügige offene Wohnküche +Helles Wohnzimmer +Badezimmer +Zweites Schlafzimmer +Praktische Abstellkammer Alle Räume sind getrennt begehbar, wodurch sich die Wohnung nicht nur hervorragend als großzügiger Hauptwohnsitz eignet, sonder

NEU*HELLE 2-ZIMMERWOHNUNG IN ABSOLUTER HOFRUHELAGE IM 5.BEZIRK Wenn Sie auf der Suche nach einer sehr hellen Ruheoase auf der Wiedner Hauptstraße sind, dann haben wir Dr. Vospernik Immobilien GmbH GENAU das RICHTIGE für SIE. Zum Verkauf gelangt eine 2- Zimmerwohnung mit ca. 53m² Wohnfläche +Keller +Abstellraum (lt. Kaufvertrag) Die Wohnung befindet in einer besonders ruhigen und hellen Innenhoflage an der Wiedner Hauptstraße im 5. Wiener Gemeindebezirk. Ideal für Personen, die urbanes Leben mit Erholung kombinieren möchten. Die sehr helle 2- Zimmerwohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und viel Tageslicht. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen, während das separate Schlafzimmer Rückzug und Ruhe ermöglicht. Durch die Innenhofausrichtung aller Fenster bleibt die Wohnung auch bei geöffneten Fenstern angenehm leise. Lage und Infrastruktur: Die Wiedner Haubtstraße zählt zu den beliebtesten und bestens angebundenen Straßen Wiens. Zahlreiche Einkaufsmög

Quartier Starhemberg - Gut behütet wohnen Im Herzen des 4. Bezirks, direkt an der Favoritenstraße zwischen Theresianum und Alois-Drasche-Park, entstand ein außergewöhnliches Wohnensemble: das historische Wohnquartier Starhemberg - jetzt vollendet und bezugsbereit.Das Quartier umfasst fünf Baukörper, darunter vier revitalisierte Gründerzeithäuser und die ikonische Hutfabrik. Im Mittelpunkt: ein weitläufiger, wunderschön begrünter Innenhof, der als grüne Oase mitten in der Stadt neue Maßstäbe setzt.Exklusive Lage im Herzen eines der begehrtesten Wiener WohnbezirkeHervorragende öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, mehrere Straßenbahnlinien sowie S-Bahn. Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Erstklassige Infrastruktur für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.Vielfältiges gastronomisches Angebot mit Restaurants, Cafés, traditionellen Wirtshäusern und vielem mehr.Zahlreiche renommierte Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung: Theres

Diese gepflegte und großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 101,25 m² befindet sich im 1. Liftstock einer modernen Wohnhausanlage aus dem Jahr 2005. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie die hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einer überschaubaren, gut strukturierten Anlage mit zwei Stiegenhäusern und insgesamt nur 31 Wohneinheiten. Auf der Liegenschaft sind zudem 34 KFZ-Abstellplätze vorhanden, was die Parksituation im Bezirk erheblich erleichtert.Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon (ca. 5,51 m²) mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof – ein perfekter Rückzugsort mitten in der Stadt.Zur Wohnung gehört außerdem ein trockenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus kann optional um € 50.000,- erworben werden.Im Jahr 2018 wurde die Wohnung hochwertig modernisiert. Die fugenlosen Epoxidharzböden verleihen den Räumen ein modernes Erscheinungs

DACHARCHITEKTUR AUF HOHEM NIVEAU- SCHÖNES STILHAUS - DACHLUXUS DER BESONDEREN ART- UNEINSEHBARE TERRASSE - GARANTIERTE RUHELAGE - SÜDWESTAUSRICHTUNG- TRAUMBLKICK ÜBER DIE GESAMTE STADT- INNOVATIVE ARCHITEKTENLEISTUNG- DAS HAUS:• Bei der Immobilie handelt sich um ein außergewöhnliches Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade, welches sich in gepflegtem Gesamtzustand befindet.• Es wurden im Zuge des Dachgeschoßausbaus 2013 sämtliche Fassaden restauriert und gemalt, die Steigleitungen erneuert sowie ein Personenlift eingebaut• Die verkaufsgegenständliche Dachgeschoßwohnung wurde als Maisonette errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 212 m2 und eine Terrassenfläche von ca. 13,6 m2.- DER GRUNDRISS:EBENE: • Hier sind alle vier Zimmer sowie das Bad mit Dusche, Wanne und WC über den großräumigen Eingangsbereich zentral begehbar. • Dem ca. 13,56 m2 großen Masterdedroom ist ein Schrankraum mit ca. 5,77 m2 angeschlossen. • Es gibt 2 weitere Schlafzimme und neben der Küche ein Esszimmer.

Inmitten der Wiener Innenstadt, im historischen Textilviertel, hat sich ein Gründerzeitgebäude neu erfunden. Mit WERDER SIX ist eine urbane Heimat für Anspruchsvolle entstanden, die beweist, dass sich ein ruhiges Wohnumfeld und das pulsierende Flair der Innenstadt nicht ausschließen. Umgeben von gepflegten Straßen und kleinen Parks finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft auch zahlreiche Bauwerke des Fin de Siècle, einer Blütezeit der Architektur in Wien. Hier lebt man gut und gerne.Das im Jahr 1876 erbaute Wohn- und Amtshaus in der Werdertorgasse 6 erhält mit WERDER SIX ein modernes Gesicht.Die Altbau-Front ist hier vor allem Fassade für ein originäres Neubaukonzept im Inneren, das zeitgemäßes Wohnen auf bemerkenswertem Niveau garantiert. Eine Appartement-Welt auf der Höhe der Zeit. Neben einem begrünten Innenhof bestimmen Gärten, Terrassen und Loggien das Gesamtbild.Die Appartements öffnen sich auf diese Art großzügig nach außen. WERDER SIX, das ist puristische Eleganz und markante

Dieses außergewöhnliche Loft-Apartment ist ein echtes Highlight modernen Wohnens – großzügig, stilvoll und perfekt für Menschen mit Sinn für das Besondere. Dieses Zuhause übertrifft klassische Wohnvorstellungen und vereint urbanen Loft-Charakter mit dem exklusiven Wohngefühl eines Townhouses – ein idealer Rückzugsort für Individualisten. Der durchdachte Grundriss und die offene Raumgestaltung schaffen ein beeindruckendes Wohnambiente voller Freiheit und Weite. Das Zentrum bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ein Ort für gemeinsames Leben, kulinarischen Genuss und stilvolles Beisammensein. Drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem En-Suite-Badezimmer, bieten höchsten Komfort und schaffen private Rückzugsorte innerhalb des offenen Loft-Konzepts. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Townhouse-Loft-Erlebnis durch die private Loggia des Primary-Schlafzimmers, die zu entspannten Momenten zu zweit einlädt. Ein besonderes Highlight bildet die großzüg

Zum Verkauf gelangt eine soeben renovierte Wohnung im innenhof-seitigem Hochparterre direkt am Hundsturm.Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 46,11 m² und teilt sich wie folgt auf:• Vorzimmer • 1 Wohnzimmer mit Kochnische • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • 1 Abstellraum/GarderobeBei Bedarf kann ein Magazin ca. 50m² Magazin im Souterrain für EUR 70.000,- zusätzlich erworben werden.>>> Damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können, bitten wir Sie, untenstehendes Kontaktformular zu benutzen! 250m Apotheke 250m Klinik 500m Krankenhaus 750m Kinder & Schulen Schule 250m Kindergarten 250m Universität 1.250m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 250m Bäckerei 250m Einkaufszentrum 1.250m Sonstige Geldautomat 250m Bank 250m Post 250m Polizei 750m Verkehr Bus 250m U-Bahn 250m Straßenbahn 500m Bahnhof 500m Autobahnanschluss 3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Classic Residences | Stiege 1 Top 4 Die Classic Residences im Projekt Euphoria verbinden hochwertige Ausstattung, klare Grundrisse und ein besonderes Wohngefühl in der Schönburgstraße 5, 1040 Wien. Stiege 1, Top 4 interpretiert dieses Konzept auf besonders individuelle Weise: Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet rund 112 m² Nutzfläche, eine großzügige, ebenerdige Terrasse sowie eine Dachterrasse. Diese Einheit bietet das einzigartige Gefühl eines Hauses im Haus, mitten im vierten Bezirk. Die Zugangsebene wird von einer großzügigen Wohnküche geprägt, die mit über 47 m² den offenen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Hier entsteht ein repräsentativer Wohn-, Koch- und Essbereich, der sich zur rund 34 m² großen Terrasse öffnet. Die Freifläche erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine ruhige, private Ebene im Innenhof – ideal für entspannte Stunden, gemeinsames Essen im Freien oder eine hochwertige Begrünung. Über die innenliegende Treppe gelangt man in die private

Ruhige und helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon nahe HauptbahnhofObjektbeschreibungDiese attraktive und ruhig gelegene 2-Zimmer-Neubauwohnung ca.50 m² Wohnfläche plus 8 m² Balkon befindet sich im 5. Liftstock einer modernen und sehr gepflegten Wohnhausanlage aus den Jahren 2013/2014. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung sowie einen großzügigen Balkon mit ca. 8,78 m².Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Aufgrund der bestehenden Vermietung eignet sich das Objekt ideal als Anlegerwohnung.Eckdaten2-Zimmer-Neubauwohnung ca.50 m²Baujahr: 2013/2014Balkon: ca. 8,78 m²Kellerabteil vorhandenZentralheizung (Fernwärme)Vermietet bis Ende März 2029Monatliche Mieteinnahmen: € 850,- bruttoRaumaufteilungVorzimmerWohnzimmer mit moderner EinbaukücheSchlafzimmerBadezimmer mit ToiletteAbstellraumBalkonAusstattung & WohnkomfortDie Wohnung verfügt über eine moderne und gepflegte Ausstattung. Die Wohnräume sind mit Laminatboden versehen, während Bad

LAGEDiese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 79 m² und befindet sich in einem vollsanierten, eleganten Gebäude nahe des Naschmarkts und des Margaretenplatzes.RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNGDurch den Vorraum mit Zugang zu einem Gäste-WC gelangt man direkt in den sehr großzügig geschnittenen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang auf den südwestlich ausgerichteten Balkon. Durch den Wohnraum gelangt man weiters in das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Badewanne. Ein Abstellraum, welcher ebenfalls vom Wohnraum aus zu erreichen ist, rundet das Raumangebot ab.Natürliche Materialien & klare Linienführung: Die Ausstattung vereint Ästhetik mit Funktionalität und strahlt dabei Gelassenheit und Ausgewogenheit aus. Moderne Designelemente und langlebige Materialien sorgen für eine Harmonie von Eleganz und nachhaltiger Qualität.Ausstattungs-Highlights: Echtholzparkett mit integrierter FußbodenheizungDesigner-BadezimmerausstattungElektrisch bedienbare Sonnensc

Ein Zuhause voller Geschichte und Charme - in neuem, modernen Glanz erstrahlt!Dieses eindrucksvolle Projekt ist ein absolutes Schmuckstück! Es verbindet geschichtsträchtige Wiener Architektur mit moderner Klasse!Hier spiegeln sich Wohnträume vieler WienerInnen - und jener, die es noch werden wollen - wider.Ein Gründerzeithaus ist etwas Besonders! Ein kostbares Gut, welches nicht mehr hergestellt werden kann und somit immer mehr zur Rarität wird. Es erinnert an eine Zeit, in der Architektur, Prunk und Stuck in Schreibschrift geschrieben wurde.Hier wird ein Altbaujuwel liebevoll und höchst professionell von Grund auf saniert und auf den bautechnischen Stand der heutigen Zeit gebracht. Dies ist ein architektonisches Geschenk und beglückt vor allem Altbauliebhaber. Es wird alles geboten, wonach sich Menschen mit ausgeprägter Affinität zu schönen Gebäuden sehnen! Erlesene Materialien werden verarbeitet und sorgfältig durchdachte Grundrisse verwirklicht. Idyllische Stadtgärten und andere Fre

LAGEDiese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 52 m² und befindet sich in einem vollsanierten, eleganten Gebäude nahe des Naschmarkts und des Margaretenplatzes.RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNGDurch den Vorraum mit Zugang zu einem WC gelangt man direkt in den sehr großzügig geschnittenen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang auf die nach Norden ausgerichtete Loggia. Durch den Wohnraum gelangt man weiters in das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Badewanne. Ein Abstellraum, welcher ebenfalls vom Vorraum aus zu erreichen ist, rundet das Raumangebot ab.Natürliche Materialien & klare Linienführung: Die Ausstattung vereint Ästhetik mit Funktionalität und strahlt dabei Gelassenheit und Ausgewogenheit aus. Moderne Designelemente und langlebige Materialien sorgen für eine Harmonie von Eleganz und nachhaltiger Qualität.Ausstattungs-Highlights: Echtholzparkett mit integrierter FußbodenheizungDesigner-BadezimmerausstattungElektrisch bedienbare Sonnenschutzsyst

DAS PROJEKTENJOY THE UNEXPECTEDDirekt am Naschmarkt vereint das Projekt „THE FUSION by WINEGG“ eindrucksvoll unterschiedliche Einflüsse und bündelt das Beste aus mehreren Epochen. Der geschichtsträchtige Vordertrakt der Liegenschaft in der Kettenbrückengasse 22 ist dem Biedermeier zuzurechnen und wurde 1827 vom Bauherren Friedrich Sträussle erbaut. Erst in der Gründerzeit wurde der hintere Gebäudetrakt ergänzt. Dieser Hoftrakt wurde stets als Gewerbegebäude genutzt, während der Straßentrakt im Erdgeschoß als Geschäftsfläche diente und in den Obergeschoßen seit jeher Wohnungen beherbergte. Bei der zeitgemäßen Sanierung und sorgfältigen Modernisierung wird besonders darauf geachtet, den wertvollen historischen Charakter des Gebäudes innen wie außen auf respektvolle Weise zu bewahren.In THE FUSION by WINEGG finden Design und Funktionalität ihre schönste Entsprechung – mit dem Ziel, Sie mit allen Sinnen zu verwöhnen. Edle Materialien und ein Gespür für vollendete Inszenierung hauchen den e

Grün. Zentral. Klimatisiert. Ihre Stadtwohnung am Rudolfsplatz.Im 5. Liftstock eines eleganten Altbaus gelegen, bietet diese ca. 67 m² große Stadtwohnung ein Wohngefühl, das in Wiens Innenstadt nur selten zu finden ist: absolute Ruhe mit Blick ins Grüne, während das urbane Leben direkt vor der Haustür pulsiert.Die Wohnung überzeugt durch zentrale Begehbarkeit aller Räume und einen durchdachten Grundriss. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer genießt man den freien Blick in den ruhigen Rudolfspark – hier wacht man mit Vogelgezwitscher auf und hört nichts vom Trubel der Stadt.Besonders hervorzuheben ist die eingebaute Klimaanlage, ein echtes Komfort-Highlight, das in klassischen Wiener Altbauten kaum zu finden ist. Auch die voll ausgestattete, moderne Küche lädt dazu ein, Gäste zu bewirten oder sich selbst kulinarisch zu verwöhnen.Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurde sie erfolgreich vermietet.Mit der U1 und U4 (Schwe

Quartier Starhemberg - Gut behütet wohnen Im Herzen des 4. Bezirks, direkt an der Favoritenstraße zwischen Theresianum und Alois-Drasche-Park, entstand ein außergewöhnliches Wohnensemble: das historische Wohnquartier Starhemberg - jetzt vollendet und bezugsbereit.Das Quartier umfasst fünf Baukörper, darunter vier revitalisierte Gründerzeithäuser und die ikonische Hutfabrik. Im Mittelpunkt: ein weitläufiger, wunderschön begrünter Innenhof, der als grüne Oase mitten in der Stadt neue Maßstäbe setzt.Exklusive Lage im Herzen eines der begehrtesten Wiener WohnbezirkeHervorragende öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, mehrere Straßenbahnlinien sowie S-Bahn. Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Erstklassige Infrastruktur für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.Vielfältiges gastronomisches Angebot mit Restaurants, Cafés, traditionellen Wirtshäusern und vielem mehr.Zahlreiche renommierte Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung: Theres

„Joseph“ bildet das Herzstück des exklusiven „Townhouse“ und steht für urbanen Luxus auf höchstem Niveau. Dieses außergewöhnliche Maisonette-Penthouse erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf rund 187 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnkonzept mit perfekter Raumaufteilung. Im 1. Dachgeschoss befinden sich vier stilvolle Schlafzimmer, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe bieten. Besonders hervorzuheben ist das Primary-Schlafzimmer mit elegantem Bad en suite und einem privaten Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und einen geschützten Rückzugsort unter freiem Himmel schafft. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im 2. Dachgeschoss geht nahtlos in die weitläufige Terrassenfläche über und schafft ein beeindruckendes Zusammenspiel aus Innen- und Außenraum. Dieser großzügige Außenbereich bietet ideale Möglichkeiten für eine stilvolle Outdoor-Küche und lädt zu ruhigen Momenten unter freiem Himmel oder geselligen Abenden in bester Gesellschaft ein – ein Ambiente

Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in absoluter Bestlage des 6. Wiener Bezirks – nur wenige Schritte von der beliebten Mariahilfer Straße entfernt. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhigen Seitengasse, in der Bürgerspitalgasse und bietet gleichzeitig perfekte Infrastruktur: Absolute Grünruhelage mit freiem Blick in den Minna-Lachs-Park – kein direktes Gegenüber! Nur wenige Gehminuten zur Mariahilfer Straße U-Bahn-Anbindung (U3, U4) sowie Bus und Straßenbahn Nahversorger, Restaurants, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe Öffentliche Garage nur wenige Meter entfernt Wunderschöner Blick auf einen Park direkt gegenüber Objektdetails Wohnfläche: ca. 76 m² Zimmer: 3 Baujahr: Jahrhundertwendehaus, DG-Ausbau 2014 Etage: Dachgeschoss (mit Lift) Kaufpreis: € 449.000,- Kellerabteil vorhanden Raumaufteilung • Vorraum (VR): ca. 9,53 m2 • Zimmer 1 (Schlafzimmer): ca. 16,22 m2 – separat begehbar • Zimmer 2 (Schlafzimmer): ca. 15,22 m2 – über den Wohnsalon be

GROSSZÜGIGE 5-ZIMMER-WOHNUNG FUSSLÄUFIG ZUM SCHLOSSQUADRAT UND NASCHMARKTPerfekt für Studierende, Wohngemeinschaften und Familien mit viel PlatzbedarfHinweis: Zur besseren Veranschaulichung und Inspiration wurde das erste Foto mittels KI virtuell eingerichtet.Am Wiener Wohnungsmarkt gibt es eine große Lücke - es finden sich kaum Wohnungen mit mehr als 3 Zimmern. Deshalb freue ich mich besonders, hier eine Wohnung anbieten zu können, die sich an Familien und Studierende richtet, die mehr Bedarf an Platz und Räumen haben. Hier handelt es sich um eine echte Rarität: eine im 2. Liftstock hofseitig gelegene Wohnung mit 5 zentral begehbaren Zimmern und einer separaten Küche! Zusätzlich gibt es noch eine großzügige verglaste Loggia, die als Wintergarten genutzt werden kann.Wenn Ihr Herz nun schon ein bisschen höher schlägt, dann kommen wir zur Lage in der Kohlgasse/Margaretenstraße, denn in nur 10 Minuten kommt man zu Fuß ins beliebte Schlossquadrat und in 20 Minuten zum Naschmarkt, der seit

Zum Verkauf gelangt eine top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² in gefragter Lage des 5. Bezirks / Margareten.Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gut nutzbare Raumaufteilung mit großzügigem Wohnzimmer, zwei getrennten Schlafzimmern sowie einer separaten Küche mit Essbereich. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien, Homeoffice-Nutzung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Eine virtuelle Wohnungstour finden Sie hier: squarebytes.at/anzengrubergasse20top1/Die Wohnung befindet sich in saniertem Zustand und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit durchdachtem Grundriss. Besonders attraktiv ist die klare Trennung der Räume: Das Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsbereich, während die beiden Schlafzimmer flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können.Die Wohnung ist bis zum 01.12.2032 vermietet. Die aktuelle Nettomiete beläuft sich derzeit auf € 953,10 pro Monat.Highlights:Top-sanierte 3-Zimmer-WohnungCa.

DAS PROJEKT - BAUSTART BEREITS OKTOBER 2025 ERFOLGTAUS GESCHICHTEN WERDEN REALITÄTENDie Siebenbrunnengasse trägt ihren Namen aufgrund der sieben Brunnen, die Kaiser Ferdinand I. errichten ließ, um Wasser aus den Quellen Oberreinprechtsdorfs in die Stadt zu leiten. So wie die Brunnen einst das Leben in der Stadt bereicherten, schafft dieses Wohnprojekt einen neuen Lebensraum, der Tradition und Moderne harmonisch verbindet. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise machen die Siebenbrunnengasse 44 zu einem Ort, an dem Geschichte und zeitgemäßes Wohnen auf einzigartige Weise zusammenfinden.MIT LIEBE ZUM DETAILDie Eigentumswohnnungen der Siebenbrunnengasse sind konzipiert für Menschen, die auf Stil und Design setzen. Flexibel in den Grundrissen, hochwertig in der Ausstattung: edle Parkettböden, bodentiefe Fenster und erstklassige Marken Armaturen sorgen für das richtige Maß an Ästhetik und Bequemlichkeit. In den Dach-geschossen sorgen Klimasplit-Systeme für

FIFTH DIMENSION - 40 M² ALTBAUCHARME IM 5 MIT ÖFFIS VOR DER TÜRE UND ZUKUNFT IM GEPÄCkWOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARMEBESCHREIBUNGZwischen Reinprechtsdorfer Straße, Ramperstorffergasse und Wiedner Hauptstraße schlägt das Herz des 5. Bezirks in einem ganz eigenen Takt. Urban, lebendig, praktisch — und irgendwie immer ein bisschen schneller als anderswo.Hier eine Wohnung zu finden, ist schon eine kleine Kunst. Eine leistbare noch dazu? Da darf man ruhig kurz die Augenbrauen heben.Aber wir haben da etwas vorbereitet. Eine rund 40 m² große Altbauwohnung im ersten Liftstock, die noch nicht so tut, als wäre sie fertig. Sie ist ehrlich. Direkt. Ungeschminkt. Und genau deshalb so spannend. Denn hier wartet kein steriles Wohnprodukt von der Stange, sondern eine Wohnung mit Potenzial, Charakter und dem leisen Ruf: „Mach etwas aus mir.“Und ja — es gibt einiges zu richten. Aber keine Sorge: Diese Wohnung verlangt keine Opernsanierung mit dramatischem Schlussakkor

Diese 2018 generalsanierte Eigentumswohnung im 2. Liftstock vereint modernsten Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Lagen Wiens. Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwartet Sie eine perfekte 3-Zimmer-Aufteilung, die durch hochwertige Materialien und exklusives Design besticht. Ein besonderes Highlight ist die ca. 8,5 m² große Südwest-Terrasse, die sonnige Stunden im Freien garantiert.Besonderheiten auf einen Blick:Zustand: Generalsaniert 2018 (Top-Zustand).Klima & Wärme: Fußbodenheizung (Gas) sowie eine Klimaanlage in jedem Zimmer für optimales Raumklima das ganze Jahr über.Ausstattung: Edle Parkettböden, hochwertige Design-Möbel und eine moderne Einbauküche.Barrierefreiheit: Das Badezimmer ist barrierefrei gestaltet.Sicherheit: Installierte Alarmanlage für Ihr sicheres Gefühl.Außenbereich: Ruhige 8,5 m² Terrasse mit idealer Südwest-Ausrichtung. RaumaufteilungGroßzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Design-Küche - 28,62m²Zwei separat begehbare Zimmer - 13,74m² und 10,58m² (ideal als Schlaf