1 647 wohnungen kaufen in Wastlgasse, KG Mauer

FAST FACTS: EIGENTUM | Neubau | 1200 | 2.Stock | Grünblick | Wohnfläche rund 51,59 m² | Loggia rund 5,16 m² | Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer | Badezimmer mit Badewanne & separate Toilette | Abstellraum & Kellerabteil | Sanierungsbedürftig |Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit charmanter Loggia und Grünblick, die viel Potenzial für alle bietet, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss mit hellen Wohnräumen und einer Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.Direkt im Vorraum der Wohnung befindet sich die Küche, sowie separate Toilette und ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot zusätzlich. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Loggia und das Schlafzimmer - Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.Die Wohnung wird im sanierungsbedürftigem Zustand angeboten!Highlights:Neubau mit Baujahr 1967Großzügige Loggia mit rund 16 m²Zwei SchlafzimmerSeparate Toilet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien – einer charmanten 2,5 Zimmer-Wohnung im begehrten 12. Bezirk! Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine ideale Wohnlage, sondern auch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem einladenden Raumkonzept empfangen. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz, um Ihre persönliche Note einzubringen und eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein! Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt sowie zu allen wichtigen Zielen der Stadt.Aber auch das unmittelbare Umfeld hat viel zu bieten: In der Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universit

SCHALLERHOF - ein modernes Wohnhaus mit innovativer ArchitekturAus diesem, ursprünglich 1897 errichteten Stadthaus in der nach dem Bildhauer Johann Nepomuk Schaller benannten Gasse ist ein elegantes, modernes Wohnhaus mit insgesamt 17 Wohnungen zwischen ca. 31 und 84 m2 Wohnfläche entstanden. 13 Tops sind im Straßentrakt situiert und verfügen bis auf eine Wohnung über hofseitige, gut nutzbare Balkone!Im 3. und 4. Oberschoß sowie im 1. Dachgeschoß finden sich jeweils zwei Wohnungen mit knapp 50 bzw. 70 m2 (2 bzw. 3 Zimmer). Sie punkten mit idealen Grundrissen, sowohl straßen- als auch hofseitiger Ausrichtung und Balkonen zwischen 6 und 10 m2!Im 2. Dachgeschoß ist die größte Wohnung des Projektes mit ca. 84 m2 zzgl. Terrasse gelegen. Sie ist als großzügige Single- oder Paarwohnung konzipiert und bietet auf beiden Seiten einen freien Ausblick über die Dächer.Im zweigeschoßigen Hofgebäude sind vier Wohnungen als jeweils ca. 45 m2 große Townhouse Appartements gelegen. Hier wohnt man kompakt

APARTMENT - 2 - 51.44: Wien - kaufen

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Terrasse und inkl. Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage im 23. Bezirk von Wien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnhausanlage aus dem Jahr 2014 im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die im Jahr 2014 errichtete Anlage überzeugt durch ihre zeitgemäße Bauweise sowie ein angenehmes Wohnumfeld.Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ein komfortables Wohnambiente. Der Wohnbereich mit ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt in den Außenbereich.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Loggia mit angrenzender Terrasse, insgesamt ca. 7 m² (Loggia ca. 5,7 m², Terrasse ca. 1,6 m²). Dieser geschützte Außenbereich erweitert den Wohnraum und lädt zum Ents

Hoch modernes Wohnen im 12. Bezirk – Ihr neues Zuhause bei Wien Meidling!Ob stilvolle Neubauwohnungen, oder anspruchsvolles Wohnen im Dachgeschoss – hier haben Sie die Qual der Wahl!In bester Lage, nur wenige Schritte zur S-Bahn, erstrahlt dieser Neubau elegant und stilvoll. Die Fassade fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein, während der puristisch gestaltete Hauseingang und der Personenlift sofort überzeugen. Die Tiefgarage, Fahrrad-Abstellräume, sowie die moderne Heizungsanlage, versprechen ein anspruchsvolles und nachhaltiges Wohnen!Die durchdachte Raumgestaltung in den Wohnungen eignet sich perfekt für Familien, Paare und Singles – hier findet jeder seinen Platz. Viele Wohnungen verfügen zudem über private Freiflächen, die in den ruhigen Innenhof gerichtet sind und einen traumhaften Grün-, sowie Fernblick in den Süden von Wien bieten. Genießen Sie hier Ihr wohlverdientes Feierabendgetränk nach einem anstrengenden Arbeitstag.Facts:Eichen-Parkett (Landhausdiele),elegante Fliesen

TOP 22In attraktiver Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58,78 m² zum Verkauf. Das Objekt befindet sich im 2.OG eines gepflegten Wohnhauses in der Ratschkygasse und bietet eine ideale Grundlage zur Verwirklichung individueller Wohnideen.Die Wohnung gliedert sich derzeit in einen Vorraum, ein separates WC, Badezimmer mit Dusche, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer und Kabinett. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern interessantes Potenzial.Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Die Einheit befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bedarf einer oberflächlichen Modernisierung, wodurch künftige Eigentümer die Möglichkeit erhalten, die Räumlichkeiten ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.Alle Steigleitungen sowie die Allgemeinflächen wurden im Zuge des Dachgeschoßausbaues erneuert.H

Generalsanierte Wohnung in Hofruhelage!Wohnfläche: ca. 58 m² Kaufpreis: € 289.000,- (für Endnutzer)ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt eine ca. 58 m² große Wohnung in einem generalsanierten Gründerzeithaus in einer der begehrtesten Lagen des 12. Wiener Gemeindebezirks.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, unweit der Meidlinger Hauptstraße, und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine optimale Nahversorgung.Raumaufteilung (1. OG)VorzimmerBad mit Dusche getrenntes WCgetrennte KücheWohnzimmerZimmer mit SchrankraumAusstattungsmerkmaleDas Projekt wurde mit großer Sorgfalt generalsaniert, wobei auf hochwertige Materialien und Stilelemente des Wiener Altbaus geachtet wurde:Lift im HausEiche-Parkettböden FischgrätmusterGroßformatige FliesenHochwertige Sanitärausstattung (Marken wie Laufen, Grohe oder gleichwertig)Gasetagenheizung3-fach verglaste KunststofffensterSicherheitseingangstürKinderwagen- und FahrradabstellraumOptional: Weinkell

SCHALLERHOF - ein modernes Wohnhaus mit innovativer ArchitekturAus diesem, ursprünglich 1897 errichteten Stadthaus in der nach dem Bildhauer Johann Nepomuk Schaller benannten Gasse ist ein elegantes, modernes Wohnhaus mit insgesamt 17 Wohnungen zwischen ca. 31 und 84 m2 Wohnfläche entstanden. 13 Tops sind im Straßentrakt situiert und verfügen bis auf eine Wohnung über hofseitige, gut nutzbare Balkone!Im 3. und 4. Oberschoß sowie im 1. Dachgeschoß finden sich jeweils zwei Wohnungen mit knapp 50 bzw. 70 m2 (2 bzw. 3 Zimmer). Sie punkten mit idealen Grundrissen, sowohl straßen- als auch hofseitiger Ausrichtung und Balkonen zwischen 6 und 10 m2!Im 2. Dachgeschoß ist die größte Wohnung des Projektes mit ca. 84 m2 zzgl. Terrasse gelegen. Sie ist als großzügige Single- oder Paarwohnung konzipiert und bietet auf beiden Seiten einen freien Ausblick über die Dächer.Im zweigeschoßigen Hofgebäude sind vier Wohnungen als jeweils ca. 45 m2 große Townhouse Appartements gelegen. Hier wohnt man kompakt

Ruhe Oase in Meidling - eine wunderschöne Wohnung in einer zentralen Lage! Diese sonnige Gartenwohnung mit südseitiger Terrasse ist in einem sehr gutem, bezugsfertigem Zustand. Geschmackvoll eingerichtete Räume, eine voll ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten ist perfekt abgestimmt mit der modernen Einrichtung des Wohn- und Schlafzimmers. Die Wohnung ist südseitig zu einem ruhigen Hof ausgerichtet. Der Eigengarten bietet Platz für Pflanzen / Blumen / Kräuter nach belieben, auf der Terrasse gibt es genug Fläche für Essplatz, relax Möbel und vieles mehr.Raumaufteilung: • Vorraum • Großzügiges, sonniges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Eigengarten im ruhigen, begrünten Hof • Elegante Küche komplett möbliert (inkl. Kühlschrank, Backofen, Kochfeld, Geschirrspülmaschine und Dunstabzug) • ruhiges Schlafzimmer mit schönem Ausblick ins Grüne • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner und WC • PKW-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses • Kellerabteil (ca. 2 m²) • Geme

Zum Verkauf gelangt diese ca. 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (2. Etage ohne Lift) im 23. Wiener Gemeindebezirk. Sie wurde umfassend und hochwertig saniert und verbindet modernes Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten und sofort genießen können.Besonders angenehm ist die klare Raumaufteilung: Beide Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer sind separat begehbar und bieten dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Zuhause für Paare, als Familienwohnung oder mit zusätzlichem Homeoffice.Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung in vielen Bereichen modernisiert. Das stilvolle Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und mit einer modernen Walk-in-Dusche ausgestattet. Das separate WC verfügt zusätzlich über ein Handwaschbecken und sorgt für noch mehr Komfort im Alltag. Die bestehende Küche wurde entfernt, sämtliche Anschlüsse sind jedoch bereits vorhanden. Dad

WUNDERSCHÖNE 161yfM2 ALTBAUWOHNUNG MIT GROSSER SONNIGER TERRASSE UND SEPARATEM WELLNESSBEREICH MIT SAUNA NAHE SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN!DIE LAGE:Bischoffgasse, 1120 WienDie Wohnung eignet sich perfekt für alle, die eine privilegierte Ruhelage umgeben vom historischen Schönbrunn-Charme, eine tolle Anbindung sowie erstklassige Infrastruktur mögen. Die U4 (Station Schönbrunn) sowie diverse Autobuslinien halten in unmittelbarer Nähe. Geschäfte aller Art, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in der direkten Umgebung.Sportler und Sportlerinnen können direkt starten: Der Schlosspark Schönbrunn sowie der Wienfluss liegen einem zu Füßen und die Jogging-Runde oder der Rad-Ausflug können sofort vom Haus begonnen werden.Garagenstellplätze werden in der Umgebung zur Miete angeboten.DIE WOHNUNG:Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. Der erste Eindruck beim Betreten ist die Großzügigkeit und geschmackvolle Ausstattung der Räumlichkeiten.Der Eingangsbereich bietet a

Altbau trifft ZukunftStilvoll sanierte Citywohnung mit cleverem Grundriss in urbaner ToplageModernes Wohnen im klassischen Rahmen – Ruhelage im Hof, Nähe Mariahilferstraße. In einer ruhigen Seitengasse in begehrter Lage des 15. Bezirks entsteht ein charmantes Wohnrefugium, das urbanen Lifestyle auf frisch saniertem Raum stilvoll inszeniert. Die ca. 32 m² große Wohnung in der Arnsteingasse liegt hofseitig ruhig und verbindet klassischen Altbaucharme mit durchdachter Modernität - ein Erstbezug nach hochwertiger Sanierung, ideal als stilvoller Rückzugsort oder attraktives Investment.Schon beim Betreten fällt die klare Struktur der Wohnung auf: Ein freundlicher Eingangsbereich führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, in dem modernes Design und Funktionalität verschmelzen. Drei hofseitige Fenster spenden Licht und Ruhe - eine echte Rarität in dieser zentralen Lage. Die neue Elektroinstallation nach ÖVE-Norm sowie hochwertige Oberflächen sorgen für Komfort auf aktuellem Stand.Das

Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne und sonnenduchflutete Dachgeschoss-Wohnung mitten in Rudolfsheim-Fünfhaus. Die helle Wohnung bietet mit ca. 190m² Wohnfläche Wohlfühlatmosphäre auf 7 Zimmern. Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. und 4. Stockwerk eines Gründerzeit-Hauses und bietet traumhafte Ausblicke ins Grüne und über die Stadt. Die Wohung verfügt über eine große Wohnküche (Ost-West-Ausrichtung), 4 Schlafzimmer im 3. Stock inklusive eigenem Bad, WC und separatem Wohnungseingang. Auf der Galerie befinden sich zwei weitere kleinere Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über zwei jeweils getrennt begehbare Bäder und Toiletten. Das Gründerzeit-Haus wurde um 1900 errichtet. Die Böden der Wohnung (Küche, Vorraum) wurden ebenso wie das Stiegenhaus mit einem neuen Feinsteinzeug-Boden im Wiener Stil der Jahrhundertwende belegt. In den Schlafzimmern im 3. und 4. Stock wurden alte und komplett neu restaurierte Fischgrätböden verlegt. Ein Highlight ist die südwestlich

Charmante Maisonette mit Terrasse in Grünruhelage am RosenhügelIn einer besonders gefragten Wohnlage Wiens – direkt an der Grenze zwischen dem 23. und 13. Bezirk – befindet sich diese gepflegte Maisonettewohnung mit Terrasse. Sie liegt in einem kleinen Neubau aus dem Jahr 1995 mit nur vier Wohneinheiten und bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Ober- und das Dachgeschoss. Obwohl kein Lift vorhanden ist, sind die Etagen aufgrund der durchgehenden Bauweise angenehm begehbar. Die Wohnfläche verteilt sich effizient auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Im Eingangsbereich bietet das Vorzimmer ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier gelangt man direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich mit einem wunderschönen Kachelofen, der durch seine westseitige Ausrichtung und den direkten Zugang zur ca. 8 m² großen Terrasse besonders einladend wirkt. Der B

Spannend: Fordern Sie JETZT weitere Bilder und Infos an! Morgens mit Blick über die Stadt aufwachen, abends auf der eigenen Südterrasse den Tag ausklingen lassen und den Schlosspark Schönbrunn quasi als Vorgarten nutzen. Diese neue Dachgeschoss-Maisonette macht aus Wohnen ein tägliches Highlight.Auf zwei Ebenen verteilen sich 121 m² durchdacht geplanter Wohnraum: Oben empfängt Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur 34 m² großen Sonnenterrasse, Ihr privater Rückzugsort hoch über der Stadt. Das Hauptschlafzimmer mit eigener Ankleide liegt ebenfalls auf dieser Ebene. Unten komplettieren weitere Zimmer, zwei Bäder und eine integrierte Zedernsauna das Raumangebot.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: edle Parkettböden, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Klimaanlage, elektrische Velux-Dachfenster mit Sonnenschutz und maßgefertigte Terrassenmarkisen. Hansgrohe-Armaturen in beiden Bädern, Videosprechanlage und Photovoltaikanlage gehören zum St

Charmante 2- Zimmer WohnungDiese sehr helle 2-Zimmer Wohnung liegt in einem schönen, generalsanierten Wohnhaus mit Lift und besticht durch die Lage nahe der Wienerbergbrücke.Vom großzügigen Vorraum aus gelangt man zentral in die Wohnküche, das Kabinett und das moderne Badezimmer mit Dusche und das WC. Die Wohnküche ist mit einer modern ausgestatteten Küche eingerichtet. Die Wohnung verfügt über einen wunderschönen Fischgrätparkett, der einen besonderen Charme vermittelt.Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in einer Seitenstraße. Perfekte Verkehrsanbindungen zu Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof bieten schnelle Verbindungen in die ganze Stadt. Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind bequem erreichbar.Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung. In der hauseigenen Garage können Sie gerne einen Parkplatz (Stappelparkplatz) für VK 20.000 € erwerben.Raumaufteilung:• Vorraum• Wohnküche

Das von Dietrich Untertrifaller geplante Stadthaus überzeugt mit intelligenter Grundrissplanung und individuellen Freiflächen - alle 34 Wohnungen haben eine Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Fußbodenheizung, Fernwärme, außenliegender Sonnenschutz, hochwertiges Parkett und eine Einbauküche gehören zur Standardausstattung. Die Dachgeschoßwohnungen sind klimatisiert. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung.Die Arndtstraße 26 überzeugt als renditestarke Immobilienanlage mit langfristigem Wertpotenzial. Effiziente Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse sind optimal auf den Vermietungsmarkt abgestimmt. Die gefragte Wiener Wohnlage mit sehr guter Anbindung sorgt für nachhaltig hohe Nachfrage. Eine sichere Anlage mit einer erwarteten Rendite von rund 3,5 % p.a.Die Wohnung Top 30 im 1. Obergeschoß überzeugt mit smarter Raumaufteilung für Singles oder Paare. Mittelpunkt der Wohnung ist die offene, rd. 20m2 große Wohnküche, die direkt auf den westseitigen Balkon f

Das von Dietrich Untertrifaller geplante Stadthaus überzeugt mit intelligenter Grundrissplanung und individuellen Freiflächen - alle 34 Wohnungen haben eine Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Fußbodenheizung, Fernwärme, außenliegender Sonnenschutz, hochwertiges Parkett und eine Einbauküche gehören zur Standardausstattung. Die Dachgeschoßwohnungen sind klimatisiert. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung.Die Arndtstraße 26 überzeugt als renditestarke Immobilienanlage mit langfristigem Wertpotenzial. Effiziente Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse sind optimal auf den Vermietungsmarkt abgestimmt. Die gefragte Wiener Wohnlage mit sehr guter Anbindung sorgt für nachhaltig hohe Nachfrage. Eine sichere Anlage mit einer erwarteten Rendite von rund 3,5 % p.a.Die Wohnung Top 24 im 4. Obergeschoß besticht mit einer großzügigen, offenen Wohnraumgestaltung erweitert durch Balkon/Terrasse. Nach dem Vorzimmer folgt die rd. 34 m2 große Wohnküche mit Loft-Feeling. Vo

Das von Dietrich Untertrifaller geplante Stadthaus überzeugt mit intelligenter Grundrissplanung und individuellen Freiflächen - alle 34 Wohnungen haben eine Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Fußbodenheizung, Fernwärme, außenliegender Sonnenschutz, hochwertiges Parkett und eine Einbauküche gehören zur Standardausstattung. Die Dachgeschoßwohnungen sind klimatisiert. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung.Die Arndtstraße 26 überzeugt als renditestarke Immobilienanlage mit langfristigem Wertpotenzial. Effiziente Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse sind optimal auf den Vermietungsmarkt abgestimmt. Die gefragte Wiener Wohnlage mit sehr guter Anbindung sorgt für nachhaltig hohe Nachfrage. Eine sichere Anlage mit einer erwarteten Rendite von rund 3,5 % p.a.Mit großzügiger Raumplanung und großer Terrasse ist die Wohnung Top 32 ideal für Singles oder Paare mit hohen Ansprüchen. Die rd. 25m2 großen Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Entspannen u

Das von Dietrich Untertrifaller geplante Stadthaus überzeugt mit intelligenter Grundrissplanung und individuellen Freiflächen - alle 34 Wohnungen haben eine Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Fußbodenheizung, Fernwärme, außenliegender Sonnenschutz, hochwertiges Parkett und eine Einbauküche gehören zur Standardausstattung. Die Dachgeschoßwohnungen sind klimatisiert. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung.Die Arndtstraße 26 überzeugt als renditestarke Immobilienanlage mit langfristigem Wertpotenzial. Effiziente Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse sind optimal auf den Vermietungsmarkt abgestimmt. Die gefragte Wiener Wohnlage mit sehr guter Anbindung sorgt für nachhaltig hohe Nachfrage. Eine sichere Anlage mit einer erwarteten Rendite von rund 3,5 % p.a.Die Wohnung Top 26 im 4. Obergeschoß bietet hohen Wohnkomfort für Singles oder Paare. Ein Vorzimmer mit ausreichend Platz für Stauraum führt in die großzügige, offene Wohnküche. Erweitert wird der Wohnrau

Sanierungsbedürftige Wohnung in guter Lage – 12. Wiener GemeindebezirkCa. 29 m², Altbau, 2. EtageZum Verkauf gelangt diese ca. 29 m² große sanierungsbedürftige Wohnung in einer guten Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk.Besichtigung+ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! + Bitte senden Sie uns jedenfalls eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag.RäumlichkeitenVorraumKabinettWohnzimmerHinweis: Weitere Details entnehmen Sie bitte der aktuellen Fotodokumentation und dem Grundriss. Siehe auch das Beispielfoto nach einer möglichen SanierungZustandDie Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausDie Wohnung befindet sich auf der 2. Etage eines Altbaus (ohne Lift).Lage und öffentliche VerkehrsanbindungDie Wohnung liegt in der Ignazgasse, 1120 Wien, und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung:Straßenbahnlinien:62: Verbindung zur Wiener Innenstadt (Oper, Karlsplatz) sowie Richtung Lainz/Wolkersbergenstraße.1: Dire

Die Liegenschaft:Die Errichtung dieser Wohnhausanlage, aufgeteilt in 5 Baukörper mit insgesamt 121 freifinanzierte Eigentumswohnungen, erfolgte in Massivbauweise.Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet neben 62 KFZ-Abstellplätzen noch genügend Platz für Kinderwagen- und Fahrradabstellräumen. Auch ist jeder Wohnung ein Einlagerungsraum zugeordnet.Im großen Garten zwischen Bauteil 2 (Perfektastraße 13, Stiege 2) und Bauteil 3 (Stipcakgasse 10, Stiege 3), befindet sich ein mit Spielgeräten ausgestatteter Kinder-/Jugendspielplatz. Die verfügbaren Wohnungen sind ERSTBEZUG.Gleich wie die bisher abgeschlossenen sieben Neubauprojekte, seit 2009, wurde auch dieses vom Generalunternehmer „Fa. G. & M. Maier Bauunternehmung GesmbH“ errichtet.Nähere Informationen zum Projekt entnehmen Sie bitte der beiliegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung.Anleger: Die Anlegerpreisliste kann gerne bei Anfrage übermittelt werden. (durchschnittlich -10% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)Lage:Zum Wohnen in

Das von Dietrich Untertrifaller geplante Stadthaus überzeugt mit intelligenter Grundrissplanung und individuellen Freiflächen - alle 34 Wohnungen haben eine Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Fußbodenheizung, Fernwärme, außenliegender Sonnenschutz, hochwertiges Parkett und eine Einbauküche gehören zur Standardausstattung. Die Dachgeschoßwohnungen sind klimatisiert. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung.Die Arndtstraße 26 überzeugt als renditestarke Immobilienanlage mit langfristigem Wertpotenzial. Effiziente Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse sind optimal auf den Vermietungsmarkt abgestimmt. Die gefragte Wiener Wohnlage mit sehr guter Anbindung sorgt für nachhaltig hohe Nachfrage. Eine sichere Anlage mit einer erwarteten Rendite von rund 3,5 % p.a.Die Wohnung Top 29 im 4. Obergeschoß besticht mit einer 24 m2 großen, offenen Wohnküche mit viel Tageslicht aufgrund der schönen süd-westseitigen Ausrichtung. Auch auf der Loggia/dem Balkon lassen sich vi

Highlights Erstbezugswohnungen mit optimal genutzten Raumkonzepten und sofortiger Verfügbarkeit1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, viele davon mit privaten Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder GartenEnergieeffiziente Bauweise durch Luftwärmepumpe und Photovoltaiksystem kombiniert mit angenehmer FußbodenheizungKomfortabler Zutritt über ein modernes Smart-Home-SystemAttraktive Vorsorgewohnungen mit stabiler Nachfrage und guten RenditechancenIm südlichen Teil Wiens präsentiert sich UMS ECK 51 als ein bereits realisiertes Wohnprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Energielösungen und eine hochwertige Ausstattung eindrucksvoll vereint. Das Projekt umfasst insgesamt 44 Eigentumswohnungen, deren Wohnflächen zwischen ca. 32 m² und 91 m² liegen. Die klar strukturierten Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung der Räume, während Balkone, Terrassen oder Eigengärten zusätzlichen Wohnkomfort bieten.Die Ausstattung orientiert sich an aktuellen Wohnstandards: moderne Bäder, schöne Parkettböden un