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Apartment for rent in Vienna Floridsdorf

Fläche: 124m² Wohnfläche, 115m² Nutzfläche (Dachschrägenabminderung) – klimatisiert, außenbeschattet, Insektenschutz, teilmöbliert Sämtliche Fenster wurden 2019 getauscht (3 Scheiben Verglasung – Holz Alu Fenster mit erhöhten Schallschutzwerten) 1 Obergeschoß: Kabinett 1: 9,55m² (Außenbeschattung Rollkasten samt Fliegengitter) Regale vorhanden, Laminatboden Kabinett 2: 9,63m² (Dachflächenfenster mit Außenbeschattung Rollkasten), Raum leer, Laminatboden Küche: 12,40m² (Französische Fenster-Außenbeschattung Rollkasten mit Fliegengitter) Küche vollmöbliert inkl.Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und Ceranfeld. Hochwertiger wärmegedämmter Laminatboden. Bad: ca.7m² Doppelwaschtisch, Duschkabine mit Grohe Rainshower Duschteller, Waschmaschine, Waschtischunterschrank, Hängeschrank, verflieste Wände und Böden Wohnzimmer: ca. 33m², (2 Französische Fenster-Außenbeschattung mit Fliegengitter) Innenplisee, Wandverbau, Schauvitrinen, Glasschiebetüre,2x Wandbeleuchtung LED (in Summe 1

Lebensqualität in Stammersdorf – Wohnen im Grünen mit urbaner Anbindung In der Stammersdorfer Straße 236–238 im 21. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie ein modernes Wohnprojekt in attraktiver Grünruhelage. In unmittelbarer Nähe zum idyllischen Marchfeldkanal verbindet diese Wohnanlage naturnahes Lebensgefühl mit urbaner Infrastruktur. Hochwertige Architektur, durchdachte Grundrisse und großzügige Freiflächen schaffen ein Zuhause für Menschen, die Ruhe und Wohnqualität gleichermaßen schätzen. Highlights Wohnen im Grünen Wohnflächen von ca. 30 bis 102 m² Großzügige Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Eigengarten Ruhige, familienfreundliche Wohnlage Sehr gute öffentliche Anbindung Kellerabteil Fahrradraum Tiefgarage Wohnung Top 5: Die Wohnung mit ca. 69,41 m² Wohnfläche zzgl. ca. 7,19 m² Terrasse und ca. 40,08 m² Garten liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum ca. 3,02 m² Gang ca. 5,41 m² separate Toilette ca. 1,46 m² Badezimmer mit Badewanne, Waschbe

LAGE: An der Prager Straße, Straßenbahn vor der Haustür. Autobahn und Bhf. Floridsdorf (S-Bahn, U6) in nächster Nähe. INFRASTRUKTUR: Die Liegenschaft überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, darunter BILLA, HOFER und EUROSPAR, befinden sich in kurzer Distanz, das Shopping Center Nord (SCN) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Einkaufsangebot. Die Straßenbahnlinien 26 und 27 sowie mehrere Buslinien sorgen für eine rasche Anbindung an den Bahnhof Floridsdorf mit direktem Anschluss an U-Bahn, S-Bahn und Regionalzüge. Erholung im Grünen bieten der Aupark Jedlesee und die Donauinsel, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Die nahegelegene A22 gewährleistet zudem eine schnelle Verbindung mit dem Auto. AUSSTATTUNG: Hell, geräumig und ideal geschnitten – was will man mehr? Das großzügige Wohnzimmer verfügt über eine fast schon separate Küche und glänzt die meiste Zeit des Tages im Sonnenlicht, da große Fensterflächen die Wohnung von beiden

LAGE: An der Prager Straße, Straßenbahn vor der Haustür. Autobahn und Bhf. Floridsdorf (S-Bahn, U6) in nächster Nähe. INFRASTRUKTUR: Das umliegende Grätzl wimmelt von unzähligen Gastronomien und kleinen Geschäften. Ein Billa ist fußläufig erreichbar, während Hofer und Eurospar nur eine Straßenbahnstation entfernt liegen. Für größere Erledigungen empfiehlt sich das Shopping Center Nord (SCN). Ein kurzer Spaziergang führt Sie zum Aupark Jedlesee und zur Lorettowiese für Naherholung im Grünen. Mit der Straßenbahn erreichen sie in kürzester Zeit den Bhf. Floridsdorf, welcher Sie perfekt an ganz Wien anbindet. Dank der Donauuferautobahn sind Sie auch mit dem Auto bestens angebunden. AUSSTATTUNG: Wenn sie modernsten Wohnstandard suchen, werden Sie hier fündig: großzügig geschnittene, helle Räume; viel Fensterfläche; geräumiges Badezimmer. Mit dem Aufzug erreichen Sie stufenlos die Wohnung. Die kluge Raumaufteilung erlaubt viel Gestaltungsspielraum, während der praktische Abstellraum für weit

GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-ETAGENWOHNUNG MIT LOGGIA – NAHE TRILLERPARK ✅ Sofort verfügbar – einziehen und wohlfühlen! ⚠️ Hinweis: Die Wohnung wird ohne Küche und ohne Möbel vermietet und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Finanzierungsbeitrag: Für diese Wohnung fällt ein einmaliger Finanzierungsbeitrag in Höhe von € 19.305,– an – Sie profitieren dadurch von einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. ✨ Ihre Vorteile auf einen Blick: Zentrale, sehr gut angebundene Lage Praktischer Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Innenjalousien für optimalen Sicht- und Sonnenschutz High-Speed-Internet (A1 Glasfaser) verfügbar Moderne Niedrigenergiebauweise (39 kWh/m².a) Umweltfreundliche Fernwärme & Zentralheizung Garagenstellplatz optional anmietbar Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss Freifinanzierte Wohnung Raumaufteilung: Eingangsbereich mit praktischer Garderobennische Helles Wohnz

Lebensqualität in Stammersdorf – Wohnen im Grünen mit urbaner Anbindung In der Stammersdorfer Straße 236–238 im 21. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie ein modernes Wohnprojekt in attraktiver Grünruhelage. In unmittelbarer Nähe zum idyllischen Marchfeldkanal verbindet diese Wohnanlage naturnahes Lebensgefühl mit urbaner Infrastruktur. Hochwertige Architektur, durchdachte Grundrisse und großzügige Freiflächen schaffen ein Zuhause für Menschen, die Ruhe und Wohnqualität gleichermaßen schätzen. Highlights Wohnen im Grünen Wohnflächen von ca. 30 bis 102 m² Großzügige Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Eigengarten Ruhige, familienfreundliche Wohnlage Sehr gute öffentliche Anbindung Kellerabteil Fahrradraum Tiefgarage Wohnung Top 13: Die Wohnung mit ca. 71,29 m² Wohnfläche zzgl. einem Balkon mit ca. 10,90 m² Freifläche liegt im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum ca. 10,58 m² separate Toilette ca. 1,58 m² Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschm

Ihr neues Zuhause in der Stammersdorfer Straße 236-238 In der beliebten Stammersdorfer Straße 236-238 erwartet Sie eine moderne Wohnanlage, die urbanes Leben mit Ruhe und Natur verbindet. Die durchdacht gestalteten Wohnungen bieten großzügige Wohnflächen. Hochwertige Ausstattung wie elegante Böden, moderne Einbauküchen und Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnanlage ist geprägt von moderner Architektur, großzügigen Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur. Mit einem idealen Mix aus Stadtleben und Natur ist dies der perfekte Ort, um anzukommen und sich wohlzufühlen. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos ähnlicher Wohnungen, der Grundriss jedoch stimmt überein. Genießen Sie die Ruhe einer grünen Wohnlage, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Ob als Single, Paar oder kleine Familie – hier finden Sie den idealen Ort zum Leben

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer Wohnung mit ca. 53 m² in der Siemensstraße. Das Objekt befindet sich im 4. Stock. Die Wohnung ist Süd-seitig ausgerichtet und verfügt über eine Küche welche bereits inkludiert ist zusätzlich ausgestattet ist bereits das, Bad inkl. WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und ist in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Mietkosten: Miete monatlich: € 1.050,- (inkl. USt und Betriebskosten) Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtung: € 375,- inkl. 20% Umsatzsteuer Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 31,90 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unterzur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermitt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 21. Bezirk Wiens! Diese gepflegte Etagenwohnung bietet auf großzügigen 67,38 m² eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und praktischer Lage. Mit insgesamt 3 Zimmern ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente legen. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Edler Parkettboden sorgt für ein warmes und einladendes Wohngefühl, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer beeindruckt mit einer Badewanne, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südbalkon, der an warmen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt und viel Tageslicht in die Wohnung bringt. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang und macht den Alltag komfortabler. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Öffentliche Verk

Lebensqualität in Stammersdorf: Grünruhelage genießen In 1210 Wien, nahe dem idyllischen Marchfeldkanal, bieten wir Ihnen ein modernes Wohnprojekt in bester Grünruhelage an. Hier erwarten Sie 1 bis 4 Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von 30 bis 102 m², die durch ihre hochwertige Ausstattung überzeugen. Jede Einheit verfügt über eine inkludierte Einbauküche sowie großzügige Freiflächen wie Terrassen, Balkone oder Gärten, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Ein Kellerabteil sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sorgen für praktische Ablagemöglichkeiten. Tiefgaragenstellplätze stehen für 96,00 Euro monatlich (inkl. Betriebskosten und USt.) zur Verfügung. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Straßenbahnlinien, Busverbindungen und die Nähe zu den Einkaufszentren EKZ B7 und G3 Shopping Resort Gerasdorf machen diese Wohnanlage zu einem idealen Ort für urbanes und zugleich naturnahes Wohnen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Inform

73m2 Wohnung auf der Brünner Straße 133 im 21. Wiener Bezirk. 3-Zimmer-Wohnung aufgeteilt in: - großer langer Vorraum aus dem alle Zimmer begehbar sind - Abstellraum, WC, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Wohnküche (Küche voll ausgestattet mit Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank - 2 separate gleich große Schlafzimmer Das Haus steht direkt vor der Straßenbahnlinie 31 und Buslinien, zwei Ecken weiter ist man sofort mit dem Auto auf der Autobahn. In der Miete sind Heizung und Warmwasser inkludiert. Lediglich muss der Strom angemeldet werden. Bei Interesse schreiben Sie mir eine E-Mail und hinterlassen Sie mir Ihre

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in 1210 Wien verbindet zentrale Lage mit wohltuender Ruhe. Auf 124 m² und 4 Zimmern genießen Sie eine großartige Raumaufteilung auf 2 Etagen. Die West-Terrasse mit Markise lädt zu entspannten Abenden ein. Klimaanlage, Außenrollläden und Insektenschutz sorgen für Komfort. Voll ausgestattete Küche, Bad mit Dusche, Waschmaschine und separate Toilette sind vorhanden. Ein Garagenplatz ist optional mietbar. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Unteres Stockwerk: -) geräumiger Vorraum/Eingangsbereich -) Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und 2 Waschbecken -) separate Toilette -) Abstellraum -) separate vollmöblierte Küche -) 1. Schlafzimmer -) 2. Schlafzimmer -) helles und geräumiges Wohnzimmer Oberes Stockwerk: -) Vorraum mit Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse inkl. Markise -) offenes 3. Schlafzimmer mit kleiner begehbarer Garderobe - top Lage: zentral und dennoch ruhig - großartige Raumau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten 21. Bezirk von Wien! Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 54,9 m ² bietet Ihnen modernen Komfort und eine hervorragende Lage zu einem attraktiven Mietpreis von nur 950,00 € monatlich. Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch den hochwertigen Parkettboden und die angenehme Fußbodenheizung noch unterstrichen wird. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Die integrierte Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist modern mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bieten – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung und erleichtert den Alltag. Dank der Luftwärmepumpe genießen Sie eine umweltfreundliche und effiziente Klima

BeschreibungHelle renovierte Altbaumiete, Isolierglas-Kunststofffenster, schöne Nusslaminatböden, modern möblierte Küchenzeile mit allen Geräten, kleines nettes Zinshaus, zentrale ruhige Lage Nähe Bahnhof Floridsdorf ZimmerVorraum, Bad, Wc, neuwertig möblierte Küche, 3 Zimmer (2 Zimmer sind separat begehbar)

Please note that there is a close familial or economic relationship between the broker and the client. The broker declares that – contrary to the common practice of dual brokerage in the real estate industry – they only work for the la

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We would like to point out that there is a familial or economic close relationship between the broker and the third party to be brokered. The real estate agent states that, contrary to the usual business practice of dual agency in the

Cosy house in silent surrounding. Fully furnished. Nice garden with vegetable patch. Two private covered parking spaces in secured area. Extra hut for bikes. Extra hut for garden tools. 2 bedrooms, one with office table. Good infrastructure, sh

Sehr gut angelegte 3- Zimmer- Wohnung. Die 52 qum Wohnung wurde soeben renoviert. Die Küche wurde ins Wohnzimmer verlegt somit wurde ein zusätzlicher Raum geschaffen. Die Wohnung hat ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer von dem man Zutritt zur kleinen Terrasse hat. Die Fenster vom Kinderzimmer sind ebenfalls zur kleinen Terrasse. Alle Fenster sind uneinsehbar. Es gibt einen großen Abstellraum den man als Garderobe nutzen kann. Vom Wohnzimmer kommt man auf die große ebenfalls uneinsehbare Terrasse. Da beide Terrassen gegenüber liegen kann man die Wohnung sehr gut querlüften. Die Wohnung hat ebenerdig beim Hauseingang einen großen trockenen Keller. Da die Wohnung von zwei Flächen umschlossen ist und gut isoliert sind die Heizkosten sehr gering. Bei großer Hitze ist die Wohnung nicht überhitzt da die Südseite verbaut ist. Die Terrassen sind so große dass man immer in der Sonnen oder Schatten sitzen kann. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend im 4 Stock ohne Aufzug. Dafür

Nette 3-Zimmerwohnung in Westlage mit gutem Raumkonzept. Hell, neu renoviert. Quadratischer Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, getrenntes WC, Kellerabteil. Küche inklusive Kühlschrank, E-Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler. Neue Gas-Etagenheizung. Fliesenbad. Neue Fenster, Holz- und Laminatböden. Zwei getrennt begehbare Zimmer. Lage: Zwischen Pragerstraße und Donauauen. Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und ein Naherholungsgebiet liegen in unmittelbarer Nähe

80 m² Wohnung mit Balkon & Badewanne – Nachmieter gesucht (ab sofort) Wir suchen einen Nachmieter für unsere helle und gemütliche 80 m² Wohnung im 21. Bezirk (1210 Wien, Simmelgasse). Eckdaten: • Verfügbar ab: sofort • Größe: 80 m² • 3 Zimmer • Miete: € 728,-/Monat • Kaution: € 2.184,- • Ruhige Wohngegend • Balkon mit Blick über die Dächer & viel Privatsphäre Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung und komfortabler Ausstattung suchen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht!

Helle 3 Zimmer Neubauwohnung, 3. Liftstock, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche (Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, Backofen, Dunstabzug), modernes Bad, Aufzug, Kellerabteil, Waschküche Die Wohnung befindet sich in der 3. Etageund ist per Fahrstuhl zu erreichen. Neben einem Badezimmer verfügt die Wohnung auch über ein separates Gäste-WC. Die wunderschöne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Kosten/Monat: EUR 691,- inkl. Betriebskosten Kaution: EUR 2070,- Befristung: 10 Jahre Die Wohnung wurde vor 3 Jahren fertiggestellt und ist so gut wie Erstbezug

Ich vermiete ab sofort meine Wohnung und suche eine/n Nachmieter/in. Wohnung befindet sich im 21. Bezirk in der Leopoldine-Padaurek-Straße (Süd-Ost ausgerichtet). 5. Stock mit Lift Wohnfläche: 53,76m² Loggia: 3,55m² Balkon: 3,89m² Die Wohnung habe ich 2022 als Erstmieterin bezogen. Sie wird inkl. Einbauküche, Rollladen und Raffstore übergeben. Gesamtmiete inklusive BK: 584,39 Kaution: 1752,00 Keine Ablöse

Helle 2,5 -Zimmerwohnung mit Balkon zur grünen Innenhofanlage. Die Wohnung hat einen geräumigen Eingangsbereich und verfügt über einen Abstellraum. Badezimmer mit Badewanne und separatem WC vorhanden. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und ist bequem per Lift erreichbar. Eigenes Kellerabteil verfügbar. Abgeschlossener Fahrradraum und Müllraum befinden sich ebenfalls in der Wohnanlage. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: 58 m² Wohnraum mit Küche: 30 m² Schlafzimmer: 12,25 m² Badezimmer: 5,65 m² Separates WC: 1,51 m² Abstellraum: 2,08 m² Balkon: 5,34 m² Kellerabteil: Ja Ausstattung: Parkettböden, Fliesen im Bad und WC, hochwertige und voll ausgestattete Küche mit Elektroherd, Kochplatte, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, mit Gefrierfach und Mikrowelle. Kosten monatlich: Miete kalt: 510 € Betriebskosten: 126,16 € sonstige Kosten: Strom ca. 45 € Wasser und Heizung ca. 83 € Haushaltsversicherung 10 € Lage: Diese Wohnhausanlage befindet sich in der Nähe des Floridsdorf