581 wohnungen mieten in Pettenbach

Wohnung in Wels zur Miete von Privat zu Privat. Nachmieter gesucht für kleine Wohnung in der Vogelweide. Vermietet wird eine schöne und gepflegte 1,5 Zimmer Wohnung in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Spar, Billa, Penny Markt, etc.), Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock in einer sehr ruhigen Wohnanlage und ist bequem mit dem Lift erreichbar. PKW Abstellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die ruhige Lage, der kleine Balkon mit seiner tollen Aussicht und der gute Grundriss machen diese Wohnung zur perfekten Stadtwohnung. Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie Spazierrouten finden Sie im nahen Umkreis. Aufteilung: -Vorraum -Wohn-/Schlafzimmer -Bad -WC -Küche, voll ausgestattet -Kellerabteil Heizungsart: Fernwärme Verfügbar ab: sofort

Diese ruhige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Zentrum von Wels, in der Pfarrgasse 15. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und aufgrund der hofseitigen Lage relativ ruhig ausgerichtet. Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essküche mit Abstellraum, Bad/WC. Die moderne Einbauküche ist ablösefrei und gehört fix zur Wohnung. => INTERESSIERT? DANN SCHICKEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE DIREKT ÜBER DIE WEBSITE / PLATTFORM UNTER ANBIETER KONTAKTIEREN: * Die dargestellten Einrichtungsvorschläge sind KI-generiert * Die Heizkosten belaufen sich auf den Verbrauch der Vormieter und sind verbrauchsabhängig Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist

Diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoß ist bequem auch mit dem Lift erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre zentrale Lage. Die großzügige Wohn-Essküche ist zum Stadtplatz hin ausgerichtet und bietet ein helles, freundliches Ambiente. Das Schlafzimmer hingegen liegt ruhig zum Lichthof und garantiert erholsame Stunden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Raumaufteilung: • Vorraum • Bad • WC • Wohnküche • Schlafzimmer Ausstattung: • Küche inkl. Geräte Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist

Stilvoll wohnen im denkmalgeschützten Altbau mit GartenDiese charmante Whg. besticht durch ihren Charme, aufgeteilt in Vorraum, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, neue Küche (im Preis inkludiert) Bad mit Badewanne und WC, 2 kl. Schlafzimmer und einer schnuckeligen uneinsichtigen Terrasse.Eine gemütliche komplett neu sanierte Wohnung wartet auf neue Besitzer.Mitten im Stadtzentrum, alles fußläufig erreichbar und doch in einer sehr ruhigen Lage.Heizung: Eigene GasthermeEnergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 109,40 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 2.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 3.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 3.500m Bahnhof 1.000m Flughafen 3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

GERÄUMIGE 3-ZIMMER-BALKONWOHNUNG MIT CARPORT IN SCHÖNER LAGE! PERFEKT FÜR FAMILIEN! LAGE: Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des Hauses in Thalheim/Wels, nahe der Landesmusikschule, einem Eurospar sowie dem Schloss Traunegg. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: ab 01.10.2026 Zubehör: • Carport • KellerabteilLift und Balkon Kosten: Miete inkl. BK, inkl. Carport und USt.: € 968,10 Finanzierungsbeitrag: € 2.987,40Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum,, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung! Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 250m Apotheke 500m Klinik 1.250m Krankenhaus 2.750m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.250m Nahversorgung Supermarkt 250m Bäckerei 500m Einkaufszentrum

Diese Maisonette befindet sich in der 2./3. Etage (ohne Lift) und ist ideal für Singles und Paare.Raumaufteilung:2. Etage: Vorraum / Garderobe, Ankleideraum, Bad, WC,3. Etage: Wohn-Essraum mit Einbauküche, SchlafbereichDie Einbauküche ist Teil der Wohnung und somit ohne Ablöse. * Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf den Verbrauch der Vormieter.* Einrichtungsvorschläge sind KI-GENERIERT*INTERESSIERT? DANN SENDEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE DIREKT VON DER WEBSITGE/PLATTFORM UNTER ANBIETER KONTAKTIEREN* FÜR DIESE WOHNUNG IST EIN MONATLICHES NETTOEINKOMMEN VON ZUMINDEST 2.300 EURO (INKL SONDERZAHLUNGEN) ERFORDERLICH.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 2.000m Kinder &

Beschreibung Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller + 13 t Diese Immobilie befinden sich mitten im Zentrum der Messestadt Wels. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller + 13 t Über einen privaten Eingang erreichen Sie diese Garconniere im 1. Stock über eine Treppe oder mit dem Lift. Gut zu wissen: • Küche ohne Ablöse • mit Lift • Anmietung einer Tiefgarage in unmittelbarer Nähe möglich (ca. € 80,00 pro Monat) • Ladetätigkeiten direkt vor dem Eingang Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft übliche

This great 2-room apartment is located in Pfarrgasse, Wels! In close proximity, there are numerous shopping opportunities and a good infrastructure. Room layout: Entrance hall, bathroom/WC (shower and bathtub, window), modern kitchen with st

Wohnung zu Vermieten 2 Zimmer+Küche+Bad+WC 55m² 4600 Wels Zentrum Gesamtmiete: 420€ Kaution 1260€ 1. Stock

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neu erbautes Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten in Krankenhausnähe 700m, BILLA gegenüber, Lidl, Hofer, Interspar, Bauhaus, Obi, Dehner, Zgonc sehr nahe u.v.a.m. Großzügige 80m2 Wohnung mit kleiner Frühstücksterrasse sowie zusätzlich großer südseitiger Wellness-Terrasse im 2ten Obergeschoß. Modernste Einrichtung mit Feinsteinzeug, Echtholzparkett, autom. Rolläden, Fußbodenheizung mittels Grundwasserwärmepumpe, moderne Badausstattung mit Dusche u Badewanne, getrenntes WC, Kellerraum für Stausachen, 1 Parkfläche dzt gratis im Innenhof, evtl 2te Parkfläche gg Aufpreis möglich, kleine Grünfläche mit Grillfläche und neuer hofseitiger Allgemeinterrasse, Sicherheits-Videoüberwachung u Video-Türklingelanlage u.a.m. Top-Objekt, nur 4 Wohneinheiten, junge Bewohner. Wohnungsanfragen MO-SA 9.00 - 19.00 Uhr, Wohnungs-Video über whatsapp verfügbar... Miete € 842,00 inkl 10% Mwst + BK dzt 209,00 inkl. HEIZUNG u Mwst = GESAMT € 1.051,00 + GRATIS Parkplatz! Betriebskosten bereits inkl. Heizung! keine Verm

3-Zimmer Wohnung in Kirchdorf an der Krems mit Loggia und TG-Abstellplatz Die Wohnung liegt im 2. OG und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Die Küche ist funktionstüchtig und kann kostenlos übernommen werden! Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten inkl. Tiefgarage = Miete € 856,53 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Der Vorteil der Wohnanlage ist, dass sich jede Wohnung in einem eigenem Stockwerk befindet! Man hat demnach keine direkte Nachbarn. Den Bewohnern steht zudem eine hauseigene Tiefgarage und eine großzügige, gepflegte Grünanlage mit Spielplatz zur Verfügung. Bezug: sofort Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Edt bei Lambach – Modern Wohnen mit Lebensqualität Mit der Gleichenfeier am 23. Juli wurde ein wichtiger Meilenstein erreicht und der erfolgreiche Baufortschritt gemeinsam gefeiert. Jetzt bewerben – die Vermietung hat bereits begonnen! Das Interesse ist groß: Bewerben Sie sich jetzt und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung – wir freuen uns auf Ihr verbindliches Mietanbot. In zentraler und attraktiver Lage von Edt bei Lambach, am Gemeindeplatz 17-21, entsteht eine moderne Wohnhausanlage der LEBENSRÄUME, die zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Highlights der Wohnanlage: 46 geförderte 2-4 Raum-Mietwohnungen Wohnflächen von ca. 49–86 m² Sonnige Freiflächen: Loggia/Balkon, Terrasse/Eigengarten Gemütliche Eigengärten 1 Tiefgaragenplatz pro Wohnung E-Mobilitätsverteiler in der Tiefgarage 1 Kellerabteil pro Wohnung barrierefrei erreichbar durch Aufzugsanlage mit Haltestellen in jeder Etage Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Energiekennzahlen: Haus 1: H

Edt bei Lambach – Modern Wohnen mit Lebensqualität Mit der Gleichenfeier am 23. Juli wurde ein wichtiger Meilenstein erreicht und der erfolgreiche Baufortschritt gemeinsam gefeiert. Jetzt bewerben – die Vermietung hat bereits begonnen! Das Interesse ist groß: Bewerben Sie sich jetzt und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung – wir freuen uns auf Ihr verbindliches Mietanbot. In zentraler und attraktiver Lage von Edt bei Lambach, am Gemeindeplatz 17-21, entsteht eine moderne Wohnhausanlage der LEBENSRÄUME, die zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Highlights der Wohnanlage: 46 geförderte 2-4 Raum-Mietwohnungen Wohnflächen von ca. 49–86 m² Sonnige Freiflächen: Loggia/Balkon, Terrasse/Eigengarten Gemütliche Eigengärten 1 Tiefgaragenplatz pro Wohnung E-Mobilitätsverteiler in der Tiefgarage 1 Kellerabteil pro Wohnung barrierefrei erreichbar durch Aufzugsanlage mit Haltestellen in jeder Etage Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Energiekennzahlen: Haus 1: H

apartment - 3 - 77: Schwanenstadt - mieten

Die voll möblierte Wohnung im Cumberlandpark in Gmunden mit Balkon befindet sich im 6. Stockwert und ist südwest ausgerichtet. Man blickt in die Bergwelt des Höllengebirges. Die Wohnanlage verfügt über einen Lift und reichliche Autoabstellplätze. Eine Autobushaltestelle befindet sich in 150 m Entfernung. In 500 m ist ein Eurospar

Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich an der Kreuzung Ringstraße / Pfarrgasse – mitten in der Welser Einkaufsmeile und nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt. Die Wohnung ist mit hellen Parkettböden ausgestattet. Die Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. Vom Wohn-Esszimmer haben Sie einen schönen Überblick über das Geschehen in der Innenstadt. Ein Personenlift befindet sich im Haus, zusätzlich steht ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer * INTERESSIERT? DANN SCHICKEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE DIREKT VON DER WEBSITE/PLATTFORM UNTER ANBIETER KONTAKTIEREN. * Für diese Wohnung ist ein Nettoeinkommen von zumindest € 2.400,00 (inkl. Sonderzahlungen) erforderlich. * Die Einrichtungsvorschläge sind KI-generiert Kostenhinweis: Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich zuzüglich Heizkosten, Strom sowie Kabel-TV (bei Bedarf). Der Immobilienmakler erklärt, dass er – en

Freundliche Altbauwohnung in der Mitte von Wels mit Blick aufs Grünau. Ein Wohnzimmer mit Erker, ein Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC und Vorraum. Im 1. Stock gelegen. Die Wohnung ist ca 7 Gehminuten vom Welser Bahnhof und 10 Gehminuten vom Kaiser-Josef-Platz und der Fachhochschule Wels entfernt. Bei Bedarf ist ein selbständiger Garagenplatz möglich

In der Dietlstraße 2, 4560 Kirchdorf an der Krems, steht diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung (Top 13) im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 70,4 m² zur Miete. Der 9,71 m² große Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird schlüsselfertig mit Echtholzparkett, großformatigen Bodenfliesen und einer neuen modernen Einbauküche übergeben. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Angebot inkludiert.HighlightsTop 13 – 1. Obergeschossca. 70,4 m² Wohnfläche3 Zimmer9,71 m² Balkon/LoggiaHochwertige AusstattungNeue Einbauküche (Montage voraussichtlich September 26)Echtholzparkett & großformatige BodenfliesenKellerabteilTiefgaragenstellplatzSofort verfügbarMiete mit Kaufoption möglichMietkonditionen: Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre, Mindestmietdauer 1 Jahr, danach Kündigung unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist möglich.Hinweis: Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser sind nicht in der

In der Dietlstraße 2, 4560 Kirchdorf an der Krems, steht diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung (Top 27) im 3. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 70,4 m² zur Miete. Die 9,71 m² große Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird schlüsselfertig mit Echtholzparkett, großformatigen Bodenfliesen und einer neuen modernen Einbauküche übergeben. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Angebot inkludiert.HighlightsTop 27 – 3. Obergeschossca. 70,4 m² Wohnfläche3 Zimmer (=2 Schlafzimmer)9,71 m² LoggiaHochwertige AusstattungNeue Einbauküche (Montage voraussichtlich September 26)Echtholzparkett & großformatige BodenfliesenKellerabteilTiefgaragenstellplatzSofort verfügbarMiete mit Kaufoption möglichMietkonditionen: Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre, Mindestmietdauer 1 Jahr, danach Kündigung unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist möglich.Hinweis: Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser sind n

In der Dietlstraße 2, 4560 Kirchdorf an der Krems, steht diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung (Top 21) im 3. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 61,41 m² zur Miete. Die 9,4 m² große Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird schlüsselfertig mit Echtholzparkett, großformatigen Bodenfliesen und einer neuen modernen Einbauküche übergeben. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Angebot inkludiert.HighlightsTop 21 – 3. Obergeschossca. 61,41 m² Wohnfläche2 Zimmer (=1 Schlafzimmer)9,4 m² LoggiaHochwertige AusstattungNeue Einbauküche (Montage voraussichtlich September 26)Echtholzparkett & großformatige BodenfliesenKellerabteilTiefgaragenstellplatzSofort verfügbarMiete mit Kaufoption möglichMietkonditionen: Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre, Mindestmietdauer 1 Jahr, danach Kündigung unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist möglich.Hinweis: Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser sind n

Geförderte 2 Zimmer Neubauwohnung inkl. Tiefgaragenparkplatz in Klaus an der Pyhrnbahn In ruhiger und dennoch zentraler Lage in Klaus entsteht diese moderne 2-Zimmer-Wohnung Top 17 im Haus 3 mit einer Wohnfläche von 53,67 m² im 2. Obergeschoss. Die Fertigstellung und Übergabe der gesamten Wohnanlage mit insgesamt 38 Miet- und Mietkaufwohnungen ist für Ende 2026 vorgesehen. Der durchdachte Grundriss, helle Wohnräume sowie großzügige Fensterflächen schaffen ein angenehmes und modernes Wohnambiente. Klare Raumkonzepte und lichtdurchflutete Wohnbereiche sorgen in dieser Wohnung für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohngefühl. Alle Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen Grundausstattung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Jede Einheit verfügt über einen Balkon, während Erdgeschosswohnungen zusätzlich mit Terrasse und Eigengarten ausgestattet sind – ideal zum Entspannen und Genießen. Neben der klassischen Miete besteht auch die Möglichkeit einer attraktiven Mietkaufvariante. Du

In der Dietlstraße 2, 4560 Kirchdorf an der Krems, steht diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche zur Miete. Der 27 m² große Eigengarten und die 13,7 m² Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten viel Platz zum Entspannen.Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird schlüsselfertig mit Echtholzparkett, großformatigen Bodenfliesen und einer neuen modernen Einbauküche übergeben. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Angebot inkludiert.Highlights66 m² Wohnfläche3 Zimmer27 m² Eigengarten13,7 m² TerrasseHochwertige AusstattungNeue Einbauküche (Montage voraussichtlich September 26)KellerabteilTiefgaragenstellplatzSofort verfügbarMiete mit Kaufoption möglichMietkonditionen: Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre, Mindestmietdauer 1 Jahr, danach Kündigung unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist möglich.Hinweis: Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser sind nicht in der angeführten Gesamtmiete enthalten. Diese werden verbrauchsabhä

In der Dietlstraße 2, 4560 Kirchdorf an der Krems, steht diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche zur Miete. Der 37 m² große Eigengarten und die 10 m² Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten viel Platz zum Entspannen.Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird schlüsselfertig mit Echtholzparkett, großformatigen Bodenfliesen und einer neuen modernen Einbauküche übergeben. Ein Kellerabteil und ein KFZ Freistellplatz sind im Angebot inkludiert.Highlights48 m² Wohnfläche2 Zimmer (=1 Schlafzimmer)37 m² Eigengarten10 m² TerrasseHochwertige AusstattungNeue Einbauküche (Montage voraussichtlich September 26)KellerabteilKFZ FreistellplatzSofort verfügbarMiete mit Kaufoption möglichMietkonditionen: Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre, Mindestmietdauer 1 Jahr, danach Kündigung unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist möglich.Hinweis: Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser sind nicht in der angeführten Gesamtmiete enthalten. Diese werden verbra

Diese tolle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Welser Stadtplatz. Die Wohnung ist mit einer ablösefreien Einbauküche mit E-Geräten ausgestattet. Unmittelbar vor der Türe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer guten Infrastruktur Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum Die Wohnung befindet sich im 2 OG. Personenlift ist keiner vorhanden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist