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Upper Austria / Wels / Magazinstraße 12: Note: Since the apartment is currently being renovated, not all interior photos are available. Some images have been AI-generated and are for illustration purposes only

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Please note that there is a close familial or economic relationship between the broker and the client. The broker declares that – contrary to the common practice of dual brokerage in the real estate industry – they only work for the la

The real estate agent explains that he is exclusively working for the landlord, contrary to the common practice of dual agency in the real estate industry. Infrastructure / Distances Health

The broker declares that – contrary to the common practice of dual brokerage in the real estate industry – they only work for the landlord. Infrastructure/distances Health Physician <

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The real estate agent explains that he – contrary to the usual business practice of dual agency in the real estate industry – is acting solely for the landlord. Infrastructure / Distances Health \/str

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich am Stadtplatz 16, ist aber aufgrund der hofinnenseitigen Ausrichtung ruhig gelegen. Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren saniert. neues Badezimmer und WC, neue Küche, Böden, Türen usw. Der Balkon ist mit Holzfliesen bestückt. Raumaufteilung: 1. Ebene: Vorraum, Bad (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss), WC, Essbereich mit Küche, Schlafzimmer 2. Ebene: Wohnbereich mit hofinnenseitigem Balkon Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss. Personenlift ist nicht vorhanden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie. IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH Schnirchgasse 17, 1030 Wien IMMOcontract Real Estate Management GmbH Jakov-Lind-Straße 4/Stg.2/3.OG, 1020 Wien © / Wir möchten auf Basis Ihrer (jederzeit widerrufbaren) Einwilligung Cookies zum Zweck der

Diese tolle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Welser Stadtplatz. Die Wohnung ist mit einer ablösefreien Einbauküche mit E-Geräten ausgestattet. Unmittelbar vor der Türe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer guten Infrastruktur Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum Die Wohnung befindet sich im 2 OG. Personenlift ist keiner vorhanden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie. IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH Schnirchgasse 17, 1030 Wien IMMOcontract Real Estate Management GmbH Jakov-Lind-Straße 4/Stg.2/3.OG, 1020 Wien © / Wir möchten auf Basis Ihrer (jed

Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich an der Kreuzung Ringstraße / Pfarrgasse – mitten in der Welser Einkaufsmeile und nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt. Die Wohnung ist mit hellen Parkettböden ausgestattet. Die Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. Vom Wohn-Esszimmer haben Sie einen schönen Überblick über das Geschehen in der Innenstadt. Ein Personenlift befindet sich im Haus, zusätzlich steht ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer * INTERESSIERT? DANN SCHICKEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE DIREKT VON DER WEBSITE/PLATTFORM UNTER ANBIETER KONTAKTIEREN. * Für diese Wohnung ist ein Nettoeinkommen von zumindest € (inkl. Sonderzahlungen) erforderlich. * Die Einrichtungsvorschläge sind KI-generiert Kostenhinweis: Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich Heizkosten, Strom sowie Kabel-TV (bei Bedarf). Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der I

3-Zimmer Wohnung in Wels/Neustadt mit Küche zu vermieten* Die ca. 80m² große Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoß (Lift vorhanden) und liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Wels.Die Wohnung ist mit einer Küche inkl. Geräte ausgestattet und auch ein Kellerabteil wird mitvermietet. Raumaufteilung: - Vorraum/Eingang - Schlafzimmer - Zimmer - Badezimmer mit Dusche/WC - WohnkücheIn der nahen Umgebung zum Wohnhaus finden Sie auch öffentliche Parkmöglichkeiten. Sie haben Interesse?

In der zentrumsnahen Lindenstraße 22 in Wels befindet sich diese 100m² große Wohnung. Sie ist südwestlich ausgerichtet und verfügt über viele große Panoramafenster, die zum einen Tageslicht in die Wohnung einfallen lassen und zum anderen mit einem Panoramaausblick verzaubern. Absolut traumhaft: Bei Schönwetter können Sie auch einen Blick auf die Alpen und den Traunstein erhaschen. Über den hauseigenen Lift, oder zu Fuß über das Stiegenhaus gelangen Sie in die Wohnung mit Weitblick, welche sich im 9. Stockwerk des Gebäudes befindet. Die 3 geräumigen Zimmer bieten viel Platz und sind praktisch aufgeteilt. Ein weiterer Pluspunkt ist, neben den hellen Räumen, auch das moderne Erscheinungsbild der Wohnung. Fenster, Türen, Boden und die Leitungen wurden kürzlich renoviert. Zur Wohnung gehöret außerdem ein eigenes Kellerabteil. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche im Keller rundet die Immobilie ab. Auch rund um die Wohnung und somit um das Gebäude treffen Sie auf ein besonders lebenswert

Diese kleine Wohnung mit 47,05 m² WNfl. befindet sich im 1. OG des 2019 generalsanierten Residenzgebäudes in Pichl bei Wels, Pfarrplatz. Die hohen Räume mit echten Holzbalken und stuckverzierten Decken geben der Wohnung ein einzigartiges Ambiente. * 2 Parkplätze werden mitvermietet * Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung, Wasser, Kanal werden dem/der Mieter/in direkt vorgeschrieben und jährlich nach Verbrauchabgerechnet * Boiler für Warmwasseraufbereitung vorhanden * Nicht barrierefrei, kein Lift vorhanden * Komplett unmöbliert * Die Reinigung des Stiegenhauses wird von den Mietern abwechselnd erledigt.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir sind als Hausverwaltung gerne für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung für Sie da!

Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ohne Lift. Das Objekt ist mit hellen Parkettböden und einer ablösefreien Küche ausgestattet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung, somit entsteht hier ein sehr helles und freundliches Ambiente. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist

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Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich am Stadtplatz 16, ist aber aufgrund der hofinnenseitigen Ausrichtung ruhig gelegen. Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren saniert, d.h. neues Badezimmer und WC, neue Küche, Böden, Türen usw. Der Balkon ist mit Holzfliesen bestückt. Raumaufteilung: 1. Ebene: Vorraum, Bad (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss), WC, Essbereich mit Küche, Schlafzimmer 2. Ebene: Wohnbereich mit hofinnenseitigem BalkonDie Wohnung ist im 2. Obergeschoss. Personenlift ist nicht vorhanden.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 2.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich am Stadtplatz 16, ist aber aufgrund der hofinnenseitigen Ausrichtung ruhig gelegen. Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren saniert, d.h. neues Badezimmer und WC, neue Küche, Böden, Türen usw. Der Balkon ist mit Holzfliesen bestückt. Raumaufteilung: 1. Ebene: Vorraum, Bad (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss), WC, Essbereich mit Küche, Schlafzimmer 2. Ebene: Wohnbereich mit hofinnenseitigem Balkon Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss. Personenlift ist nicht vorhanden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist

Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Welser Stadtplatz.Die Wohnung ist mit einem schönen Parkettböden und einer ablösefreien Einbauküche ausgestattet. Der Balkon ist hofinnenseitig und daher relativ ruhig ausgerichtet.Unmittelbar vor der Türe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer guten Infrastruktur.Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Diele, WC, Bad, Wohnraum, Wohn-Schlaf-Essraum mit Küche.Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoß, ein Lift ist nicht vorhanden.+Für diese Wohnung ist ein Nettoeinkommen von € 2.150,00 erforderlich (Vorgabe Eigentümer)+Einrichtungsvorschläge über KI erstellt und sind im Mietobjekt nicht inkludiert+Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klini

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Diese tolle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Welser Stadtplatz. Die Wohnung ist mit einer ablösefreien Einbauküche mit E-Geräten ausgestattet. Unmittelbar vor der Türe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer guten Infrastruktur Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum Die Wohnung befindet sich im 2 OG. Personenlift ist keiner vorhanden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist

Im historischen Stadtkern von Wels, direkt am Mühlbach, liegt diese hochwertig ausgestattete Wohnung. Wenige Schritte trennen Sie vom Zentrum mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie- und Dienstleistungsbetrieben. Trotzdem wohnen Sie absolut ruhig und ohne störenden Verkehrslärm. Neben dieser hervorragenden Lage begeistert die Wohnung durch: - die großzügig geschnittenen, hellen Räume - die hochwertige Ausstattung wie z.B. Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis zur Wohnung, elektrische Raffstores - das großzügige Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster - die Lage im obersten Geschoss - und nicht zuletzt durch die sensationelle 80 m² große Terrasse Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Badezimmer mit WC, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Vorraum Die Terrasse ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer erreichbar. In der Tiefgarage steht ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung und ist im Preis inkludiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem

Wohnen Sie schön und komfortabel in moderner, großzügiger, durchdachter, stilvoller, teilmöblierter und hochwertiger Wohnung, geeignet für 2 Personen! Fußläufig zu Geschäften, Ärzten (gegenüber Kompetenzcenter Gesundheit St. Stephan), Apotheke, Restaurants (gegenüber) und Bus (30 m). Großes Wohnzimmer, in einer Nische vollwertige Küche (Herd, Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler), Abstellraum mit Platz und Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner. Große Loggia nach Westen vor Wohn- und Schlafzimmer (elektrische Außenrollladen, bodentiefe Fenster). Garderobenraum. Bad mit WC mit Fenster zum Laubengang (Fenster regenfrei). Letzte Wohnung am Gang, oberster Stock. Barrierefrei vom Carport bis ins Schlafzimmer. Mitbenutzung eines kleinen Gartens (im Garten nichts ändern oder abgestellt lassen). Zustand wie neu. Monatliche Gesamtbelastung derzeit € 845,82, darin € 49,90 Heizkosten (darin € 8,32 Umsatzsteuer) und € 202,10 Betriebskosten (darin € 19,18 USt)

Diese Wohnung liegt in einem denkmalgeschützten Gebäude direkt am Welser Stadtplatz. Sie wurde 2026 umfassend saniert - neue Böden, neues Bad, neue Küche - und präsentiert sich somit in einem hervorragenden Zustand. Raumaufteilung: Küche, Wohn-/Schlafraum, Bad mit Wanne / WC, Abstellraum Die Wohnung liegt im 2. Stock, es ist kein Lift vorhanden. Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Mietvertrag: Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kündigungsverzicht: 1 Jahr keine Ablöse Kosten Mietvertrag: ca. € 150,00 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Hervorragende Lage direkt im Stadtzentrum. Die gesamte Infrastruktur der Welser Innenstadt liegt praktisch vor der Haustüre