174 häuser kaufen in Alfred-Dallinger-Gasse, Gemeinde Gießhübl

Gepflegtes, erweiterbares EINFAMILIENHAUS mit SEHR großzügigem GARTEN in LIESING / rund 260m² Nutzfläche, größtenteils unterkellert / zwei Ebenen + Keller + Terrasse / ca. 100m² Wohnfläche + ca. 85m² noch fertigzustellende Dachbodenfläche + ca. 25m² zusätzlicher Dachboden + ca. 50m² Kellerfläche / SEHR großzügig angelegter, Richtung SÜDEN orientierter GARTEN samt SCHÖNEM Baum- und Strauchbestand / 836m² GRUNDFLÄCHE gemäß Grundbuch.Erdgeschoss, ca. 100m² GESAMT: Zentraler Eingangsbereich + GERÄUMIGES Wohnzimmer mit DIREKT angrenzender Küche samt Essbereich mit GESAMT ca. 39m² und DIREKTEM Ausgang auf die Richtung GARTEN (Süden) orientierte Terrasse mit ca. 17m² + 3 Zimmer (ca. 14m², 12m² und 10m²) + 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster + 1 WC separat + Stiegenaufgang Dachgeschoss, ca. 110m² GESAMT: ca. 85m² noch fertigzustellendes Dachboden + ca. 25m² zusätzlicher Dachboden bzw. Stauraum Kellergeschoss, ca. 50m² GESAMT: Vorkeller + 2 Räume (jeweils ca. 15m²) + Haustechnik, Sta

Geschmackvoll sanierter Bungalow nebst LiesingbachDieser gepflegte Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und seinen sehr guten Erhaltungszustand. Mit einer Wohnfläche von rund 84 m² bietet die Liegenschaft ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.Das Haus wurde im Jahr 2019 umfassend und mit viel Sorgfalt saniert, wodurch es sich heute in einem äußerst ansprechenden Zustand präsentiert. Herzstück der Immobilie ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine Küche mit integriertem Essplatz. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro mit ca. 4,5 m² ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten.Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und zwei Waschbecken. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gasheizung.Der Bungalow ist teilunterkellert und bietet dadurch z

Für traditionelle Großstadtmenschen, die eine hohe Erwartung an Lage, Komfort und urbane Lebensqualität haben.Ein guter Standard beginnt bei einer perfekten Lage.Dieses helle, ebene Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 730 m² bietet nicht nur eine ausgezeichnete Wohnlage, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung für die Zukunft.Es ist nicht nur gepflegt, sondern bietet auch ausreichend Raum, um mit zwei Generationen Ihrer Familie zu leben.Der bestehende Altbau wurde 1935 errichtet, in den 70ern erweitert und 1998 generalsaniert.Das Gebäude umfasst eine Wohnfläche von ca. 180 m² und bietet mit 7 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern und 3 WCs großzügige Nutzungsmöglichkeiten.Jede Etage verfügt über eine eigene Küche, WC und Dusche, sodass sich das Haus ideal als Mehrparteienhaus oder für eine flexible Wohnraumnutzung eignet.Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten und auf der sonnigen Loggia - Hier können Sie die frische Luft und die Ruhe der Umgebung in

Hochmodernes Bauprojekt in Begehrter LageInformation zum Objekt und AusstattungIn Rodaun, an der Breitenfurter Straße, entsteht ein modernes Bauprojekt mit sechs exklusiven Doppelhaushälften. Diese bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau und überzeugen durch durchdachte Architektur sowie hochwertige Ausstattung. Die Wohnnutzflächen betragen zwischen 97 m² und 106 m², ergänzt durch großzügige Freiflächen von 32 m² bis 220 m².Besonderheiten der Ausstattung:Vollausstattung (ohne Küche): Übernahme schlüsselfertig, inklusive Parkettböden, großformatigen Fliesen und Fußbodenheizung.Fenster: Kunststoff-/Alufenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung.Sonnenschutz: Elektrische Raffstores.Heizsystem: Moderne Luft-Wärmepumpe.Kühlung: Leeverrohrung für Klimaanlagen werden vorbereitetBöden und Türen: Eichenparkett, großformatige Fliesen und Sicherheitseingangstüren.Komfort: Klimavorbereitung, Fahrradabstellraum, ein Kellerabteil pro Einheit sowiePKW Stellplätze: 6 Stellplätze verfügbar.Ein besonderes a

Hochmodernes Bauprojekt in Begehrter LageInformation zum Objekt und AusstattungIn Rodaun, an der Breitenfurter Straße, entsteht ein modernes Bauprojekt mit sechs exklusiven Doppelhaushälften. Diese bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau und überzeugen durch durchdachte Architektur sowie hochwertige Ausstattung. Die Wohnnutzflächen betragen zwischen 97 m² und 106 m², ergänzt durch großzügige Freiflächen von 32 m² bis 220 m².Besonderheiten der Ausstattung:Vollausstattung (ohne Küche): Übernahme schlüsselfertig, inklusive Parkettböden, großformatigen Fliesen und Fußbodenheizung.Fenster: Kunststoff-/Alufenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung.Sonnenschutz: Elektrische Raffstores.Heizsystem: Moderne Luft-Wärmepumpe.Kühlung: Leeverrohrung für Klimaanlagen werden vorbereitetBöden und Türen: Eichenparkett, großformatige Fliesen und Sicherheitseingangstüren.Komfort: Klimavorbereitung, Fahrradabstellraum, ein Kellerabteil pro Einheit sowiePKW Stellplätze: 6 Stellplätze verfügbar.Ein besonderes a

Hochmodernes Bauprojekt in Begehrter LageInformation zum Objekt und AusstattungIn Rodaun, an der Breitenfurter Straße, entsteht ein modernes Bauprojekt mit sechs exklusiven Doppelhaushälften. Diese bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau und überzeugen durch durchdachte Architektur sowie hochwertige Ausstattung. Die Wohnnutzflächen betragen zwischen 97 m² und 106 m², ergänzt durch großzügige Freiflächen von 32 m² bis 220 m².Besonderheiten der Ausstattung:Vollausstattung (ohne Küche): Übernahme schlüsselfertig, inklusive Parkettböden, großformatigen Fliesen und Fußbodenheizung.Fenster: Kunststoff-/Alufenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung.Sonnenschutz: Elektrische Raffstores.Heizsystem: Moderne Luft-Wärmepumpe.Kühlung: Leeverrohrung für Klimaanlagen werden vorbereitetBöden und Türen: Eichenparkett, großformatige Fliesen und Sicherheitseingangstüren.Komfort: Klimavorbereitung, Fahrradabstellraum, ein Kellerabteil pro Einheit sowiePKW Stellplätze: 6 Stellplätze verfügbar.Ein besonderes a

Hochmodernes Bauprojekt in Begehrter LageInformation zum Objekt und AusstattungIn Rodaun, an der Breitenfurter Straße, entsteht ein modernes Bauprojekt mit sechs exklusiven Doppelhaushälften. Diese bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau und überzeugen durch durchdachte Architektur sowie hochwertige Ausstattung. Die Wohnnutzflächen betragen zwischen 97 m² und 106 m², ergänzt durch großzügige Freiflächen von 32 m² bis 220 m².Besonderheiten der Ausstattung:Vollausstattung (ohne Küche): Übernahme schlüsselfertig, inklusive Parkettböden, großformatigen Fliesen und Fußbodenheizung.Fenster: Kunststoff-/Alufenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung.Sonnenschutz: Elektrische Raffstores.Heizsystem: Moderne Luft-Wärmepumpe.Kühlung: Leeverrohrung für Klimaanlagen werden vorbereitetBöden und Türen: Eichenparkett, großformatige Fliesen und Sicherheitseingangstüren.Komfort: Klimavorbereitung, Fahrradabstellraum, ein Kellerabteil pro Einheit sowiePKW Stellplätze: 6 Stellplätze verfügbar.Ein besonderes a

Hochmodernes Bauprojekt in Begehrter LageInformation zum Objekt und AusstattungIn Rodaun, an der Breitenfurter Straße, entsteht ein modernes Bauprojekt mit sechs exklusiven Doppelhaushälften. Diese bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau und überzeugen durch durchdachte Architektur sowie hochwertige Ausstattung. Die Wohnnutzflächen betragen zwischen 97 m² und 106 m², ergänzt durch großzügige Freiflächen von 32 m² bis 220 m².Besonderheiten der Ausstattung:Vollausstattung (ohne Küche): Übernahme schlüsselfertig, inklusive Parkettböden, großformatigen Fliesen und Fußbodenheizung.Fenster: Kunststoff-/Alufenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung.Sonnenschutz: Elektrische Raffstores.Heizsystem: Moderne Luft-Wärmepumpe.Kühlung: Leeverrohrung für Klimaanlagen werden vorbereitetBöden und Türen: Eichenparkett, großformatige Fliesen und Sicherheitseingangstüren.Komfort: Klimavorbereitung, Fahrradabstellraum, ein Kellerabteil pro Einheit sowiePKW Stellplätze: 6 Stellplätze verfügbar.Ein besonderes a

Stilvolles Einfamilienhaus mit großzügiger Terrasse und traumhaftem Blick ins GrüneIn einer idyllischen Gasse am Rande des Wienerwaldes im 23. Bezirk befindet sich dieses hochwertige, vollunterkellerte Einfamilienhaus mit 5 Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 171m² in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Die exklusive Umgebung vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und bietet ein Wohnambiente von besonderer Qualität.Das Haus überzeugt durch seine großzügigen Raumverhältnisse, eine hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität und einem herrlichem Blick in den Wienerwald.EckdatenWohnfläche: ca. 171 m²5 Zimmer Kellerfläche: ca. 82 m²Garage: ca. 27 m² mit direktem Eingang ins HausGroßzügige TerrasseLoungebereich im GartenRuhige, familienfreundliche WohnlageExklusive NachbarschaftRaumaufteilungDas Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Gesamtfläche von rund 53 m² und dem Ausgang auf die ca. 28m² große Terrasse. Von der Terra

Raum für große AnsprücheIn der Breitenfurter Straße 569 erwartet Sie ein Zuhause, das Großzügigkeit und privaten Freiraum auf besondere Weise verbindet. Rund 152 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und weitläufige Außenbereiche schaffen viel Platz für individuelle Lebensentwürfe.Das Erdgeschoß bildet mit dem großzügigen Wohnbereich und der angrenzenden Küche den Mittelpunkt des Hauses. Von hier führt die Terrasse direkt in den rund 106 m² großen Garten. Drei weitere Zimmer mit Bad und Balkon befinden sich im Obergeschoß. Das Dachgeschoß ergänzt das Raumangebot um ein rund 26 m² großes Zimmer, ein weiteres Bad und eine rund 15 m² große Terrasse. Ein rund 29 m² großer Hobbyraum/Homeoffice im Untergeschoß komplettiert das vielseitige Platzangebot.Highlights5 Zimmer auf rund 152 m² WohnflächePrivater Garten mit rund 106 m²Zwei Terrassen mit insgesamt rund 34 m²Balkon mit rund 6 m²Großzügiger Wohnbereich mit direktem GartenzugangZwei Badezimmer und drei WCsRund 29 m² großer Hobbyraum/HomeofficeHochw

In der Breitenfurter Straße 569 erwartet Sie eine großzügige Doppelhaushälfte, die weitläufiges Wohnen mit viel privatem Freiraum verbindet. Rund 153 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und großzügige Außenbereiche schaffen viel Platz für individuelle Lebensentwürfe.Das Erdgeschoß bildet mit der rund 40 m² großen Wohnküche den Mittelpunkt des Hauses. Von hier führt die Terrasse direkt in den rund 114 m² großen Garten. Drei weitere Zimmer mit Bad und Balkon befinden sich im Obergeschoß. Das Dachgeschoß ergänzt das Raumangebot um ein rund 26 m² großes Zimmer, ein weiteres Bad und eine rund 15 m² große Terrasse. Ein rund 29 m² großer Hobbyraum/Homeoffice im Untergeschoß komplettiert das vielseitige Platzangebot.Highlights5 Zimmer auf rund 153 m² WohnflächePrivater Garten mit rund 114 m²Zwei Terrassen mit insgesamt rund 34 m²Balkon mit rund 6 m²Rund 40 m² große Wohnküche mit direktem GartenzugangZwei Badezimmer und drei WCsRund 29 m² großer Hobbyraum/Homeoffice3-Schicht-Eichenparkett in den Wohnräu

DAS POTENZIAL – WAS HIER WIRKLICH ENTSTEHEN KANNDieses Haus bietet nicht nur Fläche – es bietet vor allem Struktur, Möglichkeiten und Entwicklungspotenzial.Mehrere Ebenen, eine klare Grundrissstruktur und die massive Bauweise schaffen eine vielseitige Grundlage für unterschiedlichste Wohn- und Nutzungskonzepte:Mehrgenerationen-WohnenAufteilung in mehrere Einheiten (vorbehaltlich behördlicher Prüfung und Genehmigung)Kombination aus Wohnen & Arbeitenindividuelle Wohnkonzepte mit Charaktergroßzügiges Platzangebot auf mehreren EbenenHARDFACTS ZUR IMMOBILIEAllgemeinObjektart: Wohnhaus / Mehrgenerationenhaus mit EntwicklungspotenzialBaujahr: ca. 1964Laufende Erweiterungen & Adaptierungen:1966 Renovierung1982 Ausbau1995–1999 Aufstockung & ErweiterungFlächenWohnfläche: ca. 170 m²zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss: ca. 82 m²Keller: ca. 37 m²Garage: ca. 26 m²Grundstücksfläche: ca. 470 m²Hinweis: Das ausgebaute Dachgeschoss ist in der angegebenen Wohnfläche von ca. 170 m² nicht enthalten. Nähere

Absolute Ruhe im Waldparadies - UND DAS IN WIEN - obwohl man glauben könnte, dass man sich inmitten der grünen Steiermark befindet! Erfüllen Sie sich den Traum eines Freizeit-Erholungsrefugiums inmitten der Natur! Dieses charmante Jagdhäuschen mit ca. 28m² Nutzfläche auf 2 Ebenen, befindet sich auf gesamt 1.329m² Grundstücksfläche im Grünland, in einer der begehrtesten Lagen Wiens, direkt angrenzend an den Lainzer Tiergarten.ACHTUNG: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Freizeitliegenschaft auf Eigengrund! Dieses Grundstück ist KEIN Baugrundstück! Das darauf befindliche Jagdhaus darf erhalten und saniert, aber nicht erweitert werden! Das Jagdhaus ist an das Wiener Ortswasser angeschlossen. Es besteht die Möglichkeit der Herstellung der Anschlüsse für Strom und Kanal (derzeit nicht vorhanden)! Kein Hauptwohnsitz! Eingebettet in die idyllische Waldlage, vereint diese außergewöhnliche Immobilie Ruhe, Naturverbundenheit und Exklusivität. Hier genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge,

Charmantes Einfamilienhaus mit Pool, großzügigem Garten und moderner Ausstattung in 1230 Wien - Rodauner StraßeWohnen, entspannen und zuhause ankommen – dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet großzügiges Familienleben mit moderner Haustechnik und naturnahem Wohnen im beliebten 23. Wiener Gemeindebezirk.Auf rund 156 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Die offene Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen großzügigen Lebensmittelpunkt für gemeinsames Kochen, Essen und gemütliche Stunden.Besonders attraktiv präsentiert sich der private Außenbereich mit Garten, Pool und großzügiger Terrasse – ein Ort, an dem sich sommerliche Tage ebenso genießen lassen wie entspannte Abende mit Familie und Freunden.Mit drei Bädern, vier WCs, zwei Terrassen und einer rund 114 m² großen Kellerfläche bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die integrierte Garage sorgt für zusätzlichen Komfort.A

HERZLICH WILLKOMMEN IN DIESEM WUNDERSCHÖNEN NEUBAUPROJEKT Exklusive Eigentumswohnungen & 2 Reihenhäuser in der Breitenfurter Straße 504, 1230 WienIm beliebten 23. Wiener Gemeindebezirk, an der Breitenfurter Straße 504, entsteht ein modernes Wohnprojekt in Ziegelmassivbauweise mit 6 Eigentumswohnungen sowie 2 großzügigen Reihenhäusern. Die Lage vereint die Vorteile urbaner Infrastruktur mit der Nähe zu weitläufigen Grünflächen: Der Lainzer Tiergarten und der Maurer Wald laden zu Spaziergängen und Erholung ein, während vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar sind.Die Objekte wurden mit viel Liebe zum Detail geplant und bieten durchdachte Grundrisse mit 1 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 40 bis 168 m² – ideal sowohl für Singles, Paare als auch Familien. Viele Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Großzügige Fensterflächen sorgen

Stilvolles Wohnen mit viel Platz in Wien?Wir haben das perfekte Haus in 1230 für Sie !Die Kurzinformation für eilige Leser:rund 245,62 m² Wohnnutzfläche bestehend aus:EG mit rund 132,82 m²: Vorraum, großzügiges Wohn- u. Esszimmer mit Zugang in den Garten, Küche, Schlafzimmer u. Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und 2 AbstellräumeOG mit rund 112,8 m²: 3 große Zimmer, Badezimmer ausgestattet mit Dusche und WC, Abstellraum, Küche und DachterrasseEinfahrt am GrundstückDachterrasse im ObergeschoßPool 4 x 8 m inkl. Geräteschuppenelektrische AußenjalousienDie ausführliche Beschreibung:Besagtes Haus teilt sich in Erdgeschoß und Obergeschoß, hier sind 2 separate Wohneinheiten mit einem gemeinsamen Vorraum/Eingangsbereich möglich - ideal für die ganze Familie!Erdgeschoß: Im gemeinsamen Vorraum stehend befindet sich rechterhand einer der Stiegenaufgänge in die Obergeschoß-Einheit, geradeaus gelangen Sie in den großzügigen und offenen Wohnbereich inkl. Essbereich. Über ein paar Stufen k

Hochmodernes Bauprojekt in Begehrter LageInformation zum Objekt und AusstattungIn Rodaun, an der Breitenfurter Straße, entsteht ein modernes Bauprojekt mit sechs exklusiven Doppelhaushälften. Diese bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau und überzeugen durch durchdachte Architektur sowie hochwertige Ausstattung. Die Wohnnutzflächen betragen zwischen 97 m² und 106 m², ergänzt durch großzügige Freiflächen von 32 m² bis 220 m².Besonderheiten der Ausstattung:Vollausstattung (ohne Küche): Übernahme schlüsselfertig, inklusive Parkettböden, großformatigen Fliesen und Fußbodenheizung.Fenster: Kunststoff-/Alufenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung.Sonnenschutz: Elektrische Raffstores.Heizsystem: Moderne Luft-Wärmepumpe.Kühlung: Leeverrohrung für Klimaanlagen werden vorbereitetBöden und Türen: Eichenparkett, großformatige Fliesen und Sicherheitseingangstüren.Komfort: Klimavorbereitung, Fahrradabstellraum, ein Kellerabteil pro Einheit sowiePKW Stellplätze: 6 Stellplätze verfügbar.Ein besonderes a

Mein Deckname ist MARTHA und meine Mission ist strengstens geheim. Die Fahndung läuft. Bist du mein Partner in crime? Nahe der Endstation Rodaun umgeben von Wald und einer schmucken Villensiedlung habe ich meinen Stützpunkt aufgeschlagen. Im Pool den nächsten Auftrag planen, während sich die Kinder in der Gartenhütte verstecken und sich auf die kommende Aktion vorbereiten. In der Garage unerkannt an einer neuen Agentenausstattung tüfteln.Undercover im Garten das Sudoku lösen oder die Sauna als Beweisstück beschlagnahmen. Im Partyraum gemeinsame Erfolge feieren. Ganz egal, welches Motiv du hast– dein Alibi ist wasserdicht. Ist meine Mission hiermit beendet? Wenn du mich ausspionieren möchtest, organisiere dir einen Besichtigungstermin mit Christian & Max.LAGEMein Heimatbezirk bietet dir alles, was dein Herz begehrt. Meine wunderbare Villengegend hat zudem das nahe gelegenen Shopping Mall - Riverside. Rund um das Shoppingcenter haben sich einige trendige Cafés und viele kleine Spezialitä

Exklusives Anwesen mit idyllischem Gartenareal und vielfältigen GestaltungsmöglichkeitenDieses Liegenschaftsangebot stellt aufgrund der begehrten Lage, der einzigartigen Grundstückskonfiguration sowie der hochwertigen Ausstattung die einmalige Gelegenheit für den Erwerb einer Rarität am Immobilienmarkt dar.Zeitlose Architektur in vollendeter Harmonie mit der NaturIn einer der exklusivsten Wohnlagen der Region gelegen, vereint diese außergewöhnliche Stilvilla die Ruhe eines privaten Anwesens mit einer Architektur von zeitloser Eleganz. Eingebettet in ein weitläufiges Parkareal eröffnet sich ein Wohnensemble, das historische Baukultur, anspruchsvolle Architektur und die Schönheit der umgebenden Natur zu einem einzigartigen Lebensraum verbindet. Großzügige Blickachsen ins Grüne, absolute Privatsphäre und die parkähnliche Landschaft verleihen dem Anwesen eine außergewöhnliche Atmosphäre von Ruhe und Gelassenheit.Mit einer Nutzfläche von rund 350 m² entsteht eine Residenz, die den charakter

Rivièra Maison - Willkommen an der französischen RivièraEingebettet in die malerische Landschaft von Perchtoldsdorf erhebt sich diese mediterrane Villa wie ein elegantes Juwel, das den Charme der Côte d'Azur einfängt. Inspiriert von den exklusiven Residenzen entlang der französischen Riviera entsteht mit Rivière Maison ein außergewöhnliches Villenensemble, das mediterrane Lebensart mit zeitloser Architektur und modernem Wohnkomfort verbindet. Die klare Formensprache, ausgewählte Naturmaterialien und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre von unverwechselbarer Eleganz und entspannter Exklusivität.Umgeben von einer privaten, einzigartigen, rd. 6.000 m² großen Parklandschaft mit höchstem Maß an Privatsphäre bietet Ihnen dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.Die Villa Rivièra Maison zeichnet sich durch eine perfekte Harmonie zwischen Ästhetik, Funktionalität und der umgebenden Natur aus und verkörpert eine entspannte und elegante Lebenswei

Zum Verkauf gelangen zwei exklusive, schlüsselfertige Villen in hochwertiger Holzbauweise in einer der begehrtesten Wohnlagen von Brunn am Gebirge – am idyllischen Brunnerberg, eingebettet in eine traumhafte Umgebung aus Weingärten und Grünflächen.Die beiden Villen werden jeweils auf separaten Grundstücken mit ca. 802 m² lt. Grundbuch errichtet. Die Grundstücke liegen direkt nebeneinander und bieten damit auch die Möglichkeit eines gemeinsamen Erwerbs beider Einheiten – ideal für Familien, Freunde oder als Generationenprojekt. Ebenfalls wäre es auch möglich beide Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 1.604 m² zusammenzulegen und nur eine Villa zu errichten.Die architektonisch ansprechend geplanten Villen überzeugen durch moderne, nachhaltige Holzbauweise, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Nach Fertigstellung genießen Sie von den Liegenschaften aus einen beeindruckenden Fernblick bis nach Wien.Der Kaufpreis pro Villa beträgt € 1.990.000,- schlüsselfertig.Nut

Zum Verkauf steht eine einzigartige Villa in idyllischer, ruhiger Lage in Perchtoldsdorf, am Fuße des Hochbergs - ideal für anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität und den besonderen Charme dieser Region schätzen. Die sanierungsbedürftige Villa bietet herausragendes Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Ihr historischer Charakter lässt sich mit zeitgemäßem Design und moderner Ausstattung perfekt verbinden. Die großzügige Raumstruktur ermöglicht es, durch umfassende Renovierung oder gezielte Anpassungen ein exklusives Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu schaffen, welches Tradition und Moderne harmonisch vereint.Eckdaten: WF Bestand: ca. 435,89 m² Terrasse: ja Garten: ja Heizung: Öl-Zentralheizung/Nebenhaus Gas Etagenheizung Kamin: ja - offener Kamin im Wohnzimmer Garage: ja - zwei Stellplätze Keller: ja - ca. 85,10 m² auf 2 Keller aufgeteilt Grundstücksfläche: 4.905 m²Beschreibung Diese traditionsreiche Villa in Perchtoldsdorf, gelegen auf einem beeindruckenden Grundstü

Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit einem ca. 742 m² großen Grundstück in angenehmer Wohnlage. Mit insgesamt 4 Zimmern ist es eine passende Grundlage für individuelles Wohnen und bietet sich für alle an, die ein Haus mit Garten bevorzugen.Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Vorraum, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über ein großes Fenster, das für eine gute Belichtung sorgt, jedoch jederzeit verdunkelt werden kann. Die Küche ist funktional gestaltet und eher klassisch eingerichtet, unter anderem mit Fliesen an den Wänden. Der Essbereich ist direkt in die Küche integriert, zudem befindet sich auch die Waschmaschine in diesem Raum.Die beiden Schlafzimmer weisen eine angenehme Größe auf. Das Badezimmer ist vollständig verfliest und mit einem Waschbecken, einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Es liegt kein offenes Wohnkonzept vor, da die Wohnräume durch Türen klar voneinander getrennt sind.Der Keller umfass

WOHNEN. ARBEITEN. ENTSPANNEN. ALLES AN EINEM ORT!In begehrter Grünruhelage von Hinterbrühl, auf einem großzügigen Grundstück mit 1.822 m², eröffnet sich eine außergewöhnliche Liegenschaft mit besonderem Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - mit Raum für individuelle Entfaltung.Die Kombination aus moderner Architektur und durchdachter Planung mit Einbeziehung des separaten Nebengebäudes schafft hier ein Wohnkonzept, das weit über das klassische Einfamilienhaus hinausgeht und in dieser Form nur selten zu finden ist.Die Liegenschaft empfängt mit klarer Struktur: straßenseitig das Nebengebäude, dann der Doppelcarport und dahinter – ruhig gelegen – die 2013 errichtete Villa mit rund 218 m² Wohnnutzfläche.DIE VILLA - HAUPTHAUSBereits beim Betreten spürt man die klare Linienführung und die Großzügigkeit des Hauses:Der Eingangsbereich überzeugt mit maßgefertigten Einbauschränken und großzügigem Stauraum und erschließt den Technikraum sowie einen weitläufigen Lager- bzw. Abstellrau

PERCHTOLDSDORF - Ein- und Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten!Hier darf ich Ihnen wieder eine ganz spezielle Immobilie zum Kauf anbieten, die auf Grund ihrer Beschaffenheit, viele verschiedene Möglichkeiten zur zukünftigen Nutzung bietet. Das Objekt liegt im südlichen Teil von Perchtoldsdorf in Nähe zum Marienplatz. Das Grundstück weist eine Fläche von rund 742 m² auf, wobei die Straßenfront rund 14 Meter und die Grundstückstiefe rund 56 Meter beträgt.Das ursprüngliche, im Jahre 1911 errichtete, Wohnhaus befindet sich im straßenseitigen Teil des Grundstückes mit rund 3 Metern Vorgartentiefe und besteht aus einem Teilkeller, einem Hochparterre und einem teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Im Souterrain ist auch eine ehemalige Garage situiert. Das Gebäude ist bereits mit einer Schichte Vollwärmeschutz versehen und auch die Fenster wurden bereits einmal erneuert.1961 wurde dann an dieses ursprünglich errichtete Gebäude ein gartenseitiger Wohntrakt angebaut, der im Wesentlichen