224 häuser kaufen in Bundesweg

Dieses charmante Einfamilienhaus in 1120 Wien bietet auf 133 m² und 4 Zimmern viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag ? ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer. Der grüne Garten und die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Vollunterkellert, mit Einbauküche und in zentraler Lage im 12. Bezirk ? ein Zuhause mit viel Potenzial. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Badezimmer - Grüner Garten - Vollunterkellert - Einbauküche - Terrasse - Zentrale Lage im 12. Bezirk - Viel Potenzial - Ruhige Seitengasse - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, s

Modernes Einfamilienhaus mit Garten & Stellplatz – Erstbezug- www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren! -Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exklusiven Einzelhaus (keine Doppelhaushälfte) in idyllischer Grünruhelage am Rosenhügel im begehrten 23. Bezirk von Wien. Diese Immobilie überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausführung und nachhaltige Haustechnik.Auf einer Fläche von ca. 145 m² (aufgeteilt auf 5 Zimmer) bietet das Haus großzügigen Platz für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit ca. 44 m² und direktem Zugang zur Großterrasse und in den ca. 126 m² großen Eigengarten bildet das Herzstück des Hauses.Dank modernster Luft-Wasser-Wärmepumpe von Stiebel Eltron mit Kühlfunktion, einer Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung, Klimaanlage in allen Wohnräumen sowie ein

RaumaufteilungVom Windfang aus gelangen Sie in den Vorraum. Über den Vorraum erreichen Sie die Küche, das Wohnzimmer, ein Zimmer und den Gang, von dem aus Sie zwei Schlafzimmer, das WC, das Badezimmer und die Stiegen in den Keller erreichen.Im Keller befinden sich 5 Kellerräume, einer davon mit Aufgang in den Garten und einem weiteren WC und den Heizraum.AusstattungDas Hartl-Haus liegt auf einem gepflegten Grundstück und ist vollunterkellert.Eine Einfriedung ist komplett vorhanden, sowie ein elektrisches Gußeisen-Einfahrtstor.Die Böden des Hauses werden mit Laminat und Fliesen ausgelegt.Das Haus wird mittels Gas-Etagenheizung/Radiatoren geheizt.Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, drei Zimmer, ein WC und ein Badezimmer.Die Küche ist mit Geräten der Firma Bosch ausgestattet.An den Fenstern wurden Außenrollos (Handzug) und Insektenschutzgitter angebracht.Im Garten wurde ein Pool (Stahlwannenbecken) eingegraben. Weiters befinden sich eine Holzgartenhütte

Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse & Stellplatz – Erstbezug- www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren! -Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer hochwertigen Doppelhaushälfte im begehrten 23. Bezirk von Wien, errichtet vom Premium-Bauträger. Diese Immobilie überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausführung und nachhaltige Haustechnik.Auf einer Wohnfläche von ca. 117 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für ein helles, offenes Wohngefühl.Dank Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Klimaanlage in allen Wohnräumen sowie einem vollwertigen Wohnkeller genießen Sie höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.Hier zur Aufteil

In gefragter Lage des 23. Bezirks gelangt eine großzügige Liegenschaft mit ca. 616 m² Grundstücksfläche, ca. 140 m² Wohnfläche, Garten, Garage, Terrasse und Nebengebäuden zum Verkauf. Das bestehende Hausensemble besteht aus einem älteren Bestandsgebäude sowie einem später errichteten Zubau und bietet vielseitige Möglichkeiten für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen neu denken, modernisieren oder weiterentwickeln möchten.Die Liegenschaft eignet sich sowohl für Eigennutzer mit Sinn für Gestaltung als auch für Käufer, die den besonderen Wert eines großzügigen Grundstücks in Wien-Liesing erkennen. Die Widmung als Wohngebiet, Bauklasse I, offene bzw. gekoppelte Bauweise mit einer maximalen Gebäudehöhe von 7,5 m eröffnet zusätzlich interessante Perspektiven.QUICK READ:Wohnfläche: ca. 140 m²Grundstücksfläche: ca. 616 m²Zimmer: 5Kellerfläche: ca. 19 m²Garage: ca. 27 m²Zustand: sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftigAllgemeine BeschreibungDiese Liegenschaft ist eine selten g

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, 6-Zimmer-Reihenhaus (Baujahr 1970, Ziegelmassiv) in gefragter, grüner Wohnlage in Mauer. Das Objekt überzeugt durch einen perfekten, flexiblen Grundriss und bietet viel Potenzial.Das Haus ist grundsätzlich bewohnbar und ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.Eckdaten & Flächen:Wohnfläche: ca. 149 m²Zimmer: 6 (Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Büro/Gästezimmer im EG)Garten: ca. 95 m² (inkl. Terrasse)Keller: ca. 61 m² (Nutzfläche, sanierungsbedürftig)Sanitäreinrichtungen: Badezimmer, separates WC im EG, AbstellraumLage & Infrastruktur:Top-Anbindung: Nur 1 Gehminute zur Straßenbahnlinie 60 (direkt zur U4 Hietzing).Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte im nahen Umfeld bzw. Ortszentrum Mauer fußläufig erreichbar.Freizeit: Nähe zum Maurer Wald und den traditionellen Heurigen.Zustand:Seit der Erbauung wurden keine Modernisierungen durchgeführt. Die Beheizung erfolgt aktuell über

Diese, rund um 1872 errichtete Stadt-Villa im Biedermeierstil, bietet mit seiner gut erhaltenen, mit reichhaltigen Ornamenten versehenen Fassade die ideale Möglichkeit sich seinen Wohntraum neu zu gestalten.Bereits in mehreren Generationen befindlich, wurden regelmäßig Renovierungen durchgeführt.Das Gebäude gliedert sich in einen Haupttrakt, einen Seitentrakt und in ein Gartenhaus mit Veranda, welches wohnlich gestaltet wurde. Das Herzstück stellt der liebevoll angelegte und absolut ruhige Garten mit einer ca. 80 m² großen, uneinsehbaren Terrasse dar.Im Erdgeschoß befinden sich 5 Zimmer, eine Küche (DAN-Einbauküche) mit Platz für einen Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC und eine Diele, wie auch der Abgang zum Keller (teilunterkellert) und dem Aufgang in den Dachboden.Die Wohnräume sind mit Lärchenparkettböden und die Nassräume mit Fliesen ausgelegt.Das Dachgeschoß - zwei Räume mit Kippfenstern in Richtung Süden (siehe auch Foto) - ist derzeit noch nicht ausgebaut u

Über das HausEin eigenes Haus mit Garten in Wien und die Möglichkeit, es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Genau das erwartet Sie bei diesem Einfamilienhaus auf einem rund 582 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage des 23. Bezirks.Das im Jahr 1934 errichtete Haus befindet sich in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung und überzeugt vor allem durch seine solide Grundsubstanz sowie das attraktive Grundstück. Die Liegenschaft bildet die ideale Basis für alle, die bestehende Substanz schätzen und ihr zukünftiges Zuhause Schritt für Schritt modernisieren möchten.Das wahre Highlight ist der großzügige Außenbereich. Der Garten schafft ausreichend Platz für Kinder zum Spielen, einen Gemüsegarten, eine Terrasse oder einen gemütlichen Rückzugsort im Grünen – mitten in Wien. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten, die Immobilie langfristig weiterzuentwickeln und an die eigenen Wohnbedürfnisse anzupassen.Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügig verg

NEU & SOFORT BEZIEHBAR!Das Haus ist ab sofort oder nach Vereinbarung beziehbar.In bester Lage nur wenige Gehminuten von der U6-Station Perfektastraße im 23. Bezirk (1230 Wien Liesing) wird das letzte 5-Zimmer-Haus dieses exklusiven Neubauprojekts zum Erstbezug angeboten.Dieses moderne 5-Zimmer-Haus besticht durch 5 helle Zimmer mit erstklassiger OST-SÜD-WEST-Ausrichtung und bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche, eigenem Garten, zwei Terrassen, PKW-Stellplatz und vollausgestatteter Einbauküche ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Home-Office-Bedarf.Es handelt sich um reines Eigentum auf Eigengrund – kein Baurecht, keine Pacht.Ihre Highlights auf einen Blick:5 helle Zimmer (OST-SÜD-WEST) – perfekt für Familie + Home Office73 m² privater Eigengarten2 Terrassen (insgesamt ca. 24 m²)Eigener PKW-StellplatzVoll ausgestattete Markenküche inklusivePhotovoltaikanlage (2 Paneele bereits im Kaufpreis inbegriffen – erweiterbar nach Vereinbarung)Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung & -kühlung

Ihr Zuhause im Grünen – modern, nachhaltig und perfekt angebundenSie wünschen sich ein ruhiges Zuhause mit Garten, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten? Dann entdecken Sie Ihr Townhouse im beliebten 23. Bezirk Wien-Liesing.In einer charmanten Wohnanlage erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit vereint. Nachhaltig & zukunftssicher WohnenHier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient – mit echtem Mehrwert:Heizung mittels Wärmepumpe mit Geothermie & zusätzliche Luft-Wasser-WärmepumpeWärmeabgabe über FußbodenheizungKühlung über Geothermie im Free-Cooling-Betrieb Kälteverteilung über Fußbodenheizung und Bauteilaktivierung (nahezu kostenfrei Kühlen im Sommer inklusive)niedrige laufende Energiekostenhochwertige Materialien wie Eichenparkett3-fach verglaste Fenster & elektrische bedienbarer SonnenschutzTiefgarage für zusätzlichen Komfort Wohnen mit LebensqualitätDieses moderne Stadthaus überzeugt mit einer idealen Raumau

BESTEHENDE SUBSTANZ. FLEXIBLE NUTZUNG. ZUKUNFT MIT PERSPEKTIVE.Ideal für Eigennutzer - Investoren - ProjektentwicklerMit einer bestehenden Nutzfläche von über 500 m², einem uneinsehbaren Atrium-Innenhof sowie der Möglichkeit eines Dachgeschossausbaus eröffnet diese historische Liegenschaft außergewöhnliche Perspektiven für Unternehmen, Freiberufler, Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Kanzlei, Ordination, Agentur, Galerie, Showroom, Atelier oder Standort für verschiedene Dienstleistungsbetriebe und ermöglicht ebenso eine ideale Kombination aus Wohnen & Arbeiten.Das im 19. Jahrhundert in Ziegelmassivbauweise errichtete Gebäude bietet derzeit eine Nutzfläche von über 500 m² und ist teilunterkellert (ca. 37 m²). Nach einer Überprüfung der Standfestigkeit besteht die Möglichkeit eines Dachgeschossausbaus (BK I) und einer Erweiterung der Wohnnutzfläche um zusätzlich ca. 160 m².Die Liegenschaft befindet sich, ihrem Baualter entsprechend, i

DIE IDEALE BASIS FÜR IHR ZUHAUSE. GEMEINSAM UNTER EINEM DACH.DER PERFEKTE PLATZ FÜR WOHNEN & ARBEITEN.In einer ruhigen Einbahnstraße, gegenüber einer Parkanlage, befindet sich dieses repräsentative Refugium im Grünen auf einem ca. 528 m² großen Grundstück in geschlossener Bauweise. Lebensqualität im Quadrat: Ob Ein-/Zwei- oder Mehrfamilienhaus oder eine Kombination aus Business & Zuhause: hier gibt es genügend Raum für Familie & Zukunft.Das im 19. Jahrhundert in Ziegelmassivbauweise errichtete Gebäude bietet derzeit eine Nutzfläche von über 500 m² und ist teilunterkellert (ca. 37 m²). Nach einer Überprüfung der Standfestigkeit besteht die Möglichkeit eines Dachgeschossausbaus (BK I) und einer Erweiterung der Wohnnutzfläche um zusätzlich ca. 160 m².Das Gebäude präsentiert sich, seinem Baualter entsprechend, in einem gepflegten und laufend instand gehaltenen Zustand mit derzeit 5 Wohnheinheiten sowie betrieblich genutzten Flächen aus Werkstatt, Lager, Büro und KFZ-Stellplätzen. Bis vor K

Großzügiges Reihenhaus mit offenem Wohnkonzept, Galerie und GartenDieses außergewöhnliche Reihenhaus begeistert mit einem Wohnkonzept, das heute nur noch selten zu finden ist: Eine durchdachte Grundrissgestaltung, beeindruckende Raumhöhen und eine offene Galerie verleihen dem Haus ein einzigartiges Wohngefühl. Eingebettet in eine gewachsene, begrünte Wohnanlage mit altem Baumbestand bietet diese Immobilie die ideale Kombination aus Wohnqualität, Freiraum und individuellem Gestaltungspotenzial.Inmitten einer äußerst gepflegten Wohnhausanlage aus den 1980er-Jahren gelangt dieses großzügige Reihenhaus zum Verkauf. Die Anlage überzeugt durch ihren wunderschönen Altbaumbestand, großzügige Grünflächen und verkehrsberuhigte Wege – eine Wohnqualität, die heute nur noch selten anzutreffen ist.Das Herzstück dieser Immobilie ist der beeindruckende Wohnbereich mit seiner außergewöhnlichen Raumhöhe, der offenen Galerie und der markanten Stiege. Dieses architektonische Konzept vermittelt ein einziga

Fire Sale - Schnell sein!Premium Townhouse mit Garten und modernster Technik! 3 Zimmer + Ideale Raumaufteilung + Erdwärme + Absolute Ruhelage + Tiefgarage! Nachhaltig und zukunftssicher investiert!Hier investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher!Erdwärmepumpe (Geothermie) und eine zusäzliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für Unabhängigkeit bei Energiekrisen und eine autarke Energieerzeugung!Entscheiden Sie sich jetzt für einen neuen Lebensabschnitt. 23 ideal geplante Traumwohnungen und smarte Townhouses mit Größen von ca. 62m² bis ca. 171m² - alle mit Balkonen/Terrassen oder Gärten - werden Sie verzaubern! Hier finden Sie für jedes Budget und jeden Geschmack die richtige Wohnung! Genügend Garagenplätze stehen darüber hinaus für die neuen Eigentümer in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.Im Sommer - Kühlen ohne Kosten!TOP H9.05. (Hofseitiges Townhouse)Hausfeeling pur! Ihr neues Townhouse wird Sie begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen Vorraum mit Platz für eine Garder

Zum Verkauf gelangt ein in ziegelmassiv erbautes, sanierungsbedürftiges Kleingartenhaus bestehend aus Wohnkeller und Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 79m² und einer ca. 12m² großen Terrasse. Der ältere Teil stammt aus den 1930-iger Jahren und in den 1990-iger Jahren erfolgten diverse Umbauten. Das Haus befindet sich auf einer schönen Parzelle mit einer Größe von ca. 206m² (inkl. anteiligen Allgemeinflächen gesamt ca. 227m²) und wird im Eigentum (ideelle Anteile) erworben.Wichtiger Hinweis bei Sanierung! Bitte beachten Sie die Bestandspläne die Aufteilung ist für maximal 2 Personen geeignet. Die geschätzten Sanierungskosten belaufen sich auf ca. Euro 60.000,00 bis ca. Euro 80.000,00.Auch ein Neubau wäre möglich! Die Liegenschaft befindet sich im Grünland Erholungsgebiet – Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen Eklw mit einer Bebauung von 80/50/50.Kaufpreis: Euro 299.000,00 Maklerhonorar beträgt 3% vom Kaufpreis plus 20% MwStAuch das unbebaute Nachbargrundstück steht zum Verka

Verkauft wird per sofort ein Einfamilienhaus in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage zwischen Gablenzgasse und Schanzstrasse mit perfekter Infrastruktur. Aufteilung derzeit: Erdgeschoß: Büro, Abstellraum, WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Küche komplett mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Büro war früher ein 2. Badezimmer, wovon die Anschlüsse noch vorhanden sind. Obergeschoß: kleines Büro, 4 Schlafzimmer, neues Badezimmer mit großer barrierefreier Dusche, WC. Ausgang auf den Balkon gartenseitig Dachgeschoß: wird derzeit als Lager und Fitnessraum genutzt. Alles isoliert Keller: hier war die Firma angesiedelt mit 3m Raumhöhe. Hier gibt es ebenfalls einen Lagerraum, Wirtschaftsraum mit der gesamten Hauszentralheizung ( Gas) Waschmaschine und Wäschetrockner. Alle Anschlüsse vorhanden Die Geschoße (Raumhöhe jeweils 2,5m) sind über ein sehr helles Treppenhaus verbunden, mit einer hellen Treppe. Keller: ca.100m² Grundfl.: Werkstatt, Technikraum mit WaMa, Lag

Fire Sale - Schnell sein!Einfach genial! Cooles Townhouse mit Garten! 4 Zimmer + Ideale Raumaufteilung + Erdwärme + Absolute Ruhelage + Tiefgarage! Nachhaltig und zukunftssicher investiert!Hier investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher!Erdwärmepumpe (Geothermie) und eine zusäzliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für Unabhängigkeit bei Energiekrisen und eine autarke Energieerzeugung!Entscheiden Sie sich jetzt für einen neuen Lebensabschnitt. 23 ideal geplante Traumwohnungen und smarte Townhouses mit Größen von ca. 62m² bis ca. 171m² - alle mit Balkonen/Terrassen oder Gärten - werden Sie verzaubern! Hier finden Sie für jedes Budget und jeden Geschmack die richtige Wohnung! Genügend Garagenplätze stehen darüber hinaus für die neuen Eigentümer in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.Im Sommer - Kühlen ohne Kosten!TOP H9.05. (Hofseitiges Townhouse)Hausfeeling pur! Ihr neues Townhouse wird Sie begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und

Fire Sale - Schnell sein!Ihr neues Familienparadies! WOW - Cooles Townhouse mit Garten! 4 Zimmer + Ideale Raumaufteilung + Erdwärme + Absolute Ruhelage + Tiefgarage! Nachhaltig und zukunftssicher investiert!Hier investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher!Erdwärmepumpe (Geothermie) und eine zusäzliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für Unabhängigkeit bei Energiekrisen und eine autarke Energieerzeugung!Im Sommer - Kühlen ohne Kosten!TOP H9.04. (Hofseitiges Townhouse)Hausfeeling pur! Ihr neues Townhouse wird Sie begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein separates Gäste-WC, ein riesiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Wohlfühl-Garten, sowie 2 praktische Abstellräume, wobei einer davon mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.Auf der 2.Ebene befindet sich der private Bereich und teilt sich dieser in ein stylisches Badezimmer mit Dusche, Badewanne und 2.WC, sowie 3 getrennt begehbare Schlafzimmer.Hier

Dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 461 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von rund 134 m² eröffnet sich hier ein vielseitiges Potenzial zur umfassenden Sanierung und Neugestaltung.Das Haus präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Basis für kreative Konzepte – sei es eine stilvolle Modernisierung, ein Ausbau oder eine komplette Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die vorhandene Struktur ermöglicht eine flexible Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte.Der Garten bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, eine grüne Oase mitten in der Stadt zu schaffen – perfekt für entspannte Stunden im Freien, Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern.Highlights:Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem EntwicklungspotenzialCa. 134 m² Wohnfläche461 m² GrundstückAttraktive Lage im beg

Dieses Townhouse überzeugt nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern vor allem durch das besondere Wohngefühl – eine gelungene Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und urbaner Lebensqualität. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen schafft eine klare Trennung zwischen Wohn und Rückzugsbereich und sorgt für ein angenehmes, großzügiges Wohnambiente. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Dank der nachhaltigen Bauweise und innovativen Energietechnik genießen Sie nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern profitieren auch langfristig von niedrigen Betriebskosten und einer zukunftssicheren Investition. Ein Zuhause, das modernes Wohnen, Energieeffizienz und Lebensqualität perfekt vereint. Auf rund 80,84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein perfekt aufgeteiltes Zuhause auf zwei Ebenen: 1. Ebene – Leben & Genießen Großzügiger Vorraum mit viel Stauraum Separates Gäste-WC Praktischer Abstellraum Lichtdurchflutetes Wohn

Die Villa de Vie vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort zu einem zukunftsorientierten Zuhause. Auf rund 273 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit, Licht und Eleganz in Einklang bringt.Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein beeindruckender Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine Weitläufigkeit und den direkten Zugang zur Terrasse besticht. Hier entstehen Räume für gesellige Abende und stilvolles Wohnen. Große Glasflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und lassen viel Tageslicht herein.Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere Schlafzimmer, darunter ein komfortabler Masterbereich mit eigenem Bad, Schrankraum und privater Terrasse – ein persönlicher Rückzugsort mit hoher Wohnqualität. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren exklusiven Masterbereich mit Ankleide, Bad en suite und Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit beeindruckendem Ausblick.Das Gartengeschoss

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wien-Mauer vereint den besonderen Charakter eines Altbaus mit spannendem Entwicklungspotenzial. Das ursprünglich 1928 errichtete Gebäude bewahrt originale Stilelemente und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche eine klassische, gut nutzbare Raumstruktur mit insgesamt 3 Zimmern auf drei Ebenen.Über einen Windfang erreichen Sie den Vorraum sowie die südseitige Terrasse mit ca. 6 m² – ein schöner Platz für entspannte Stunden im Freien. Vom zentralen Vorraum führen Treppen ins Obergeschoss und in den teilunterkellerten Bereich. Im Erdgeschoss stehen ein Schlafzimmer, das großzügig belichtete Wohnzimmer mit Erker, die Küche sowie ein WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit angeschlossenem Abstellraum und Blick in die umliegenden Gärten sowie ein Badezimmer mit Zugang zum Dachboden. Der Keller bietet neben Lager- und Heizraum ein weiteres Badezimmer.Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig und eröffnet damit ideale Voraussetz

Neubauprojekt in 1230 Wien – Doppelhaus an der Grenze zu 1130 Wien Modernes Doppelhausprojekt auf einem ca. 530 m² großen Grundstück in attraktiver Lage in 1230 Wien, nahe der Grenze zu 1130 Wien. Das Projekt befindet sich aktuell in der Planungsphase – dadurch haben Sie die seltene Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause gemeinsam mit unserem Architekten individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen mitzugestalten. Geplant ist eine hochwertige Massivbauweise mit maximaler Bebauung von: Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss 200 m² Bruttofläche pro Einheit Preis 760.000 € inklusive: ca. 265 m² Grundstücksanteil 200m² Haus belagsfertiger Ausführung Carport für 1 Fahrzeug Optional: Keller bis ca. 80 m² schlüsselfertige Ausführung möglich Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin direkt vor Ort. Unser Baumeister beantwortet gerne alle Ihre Fragen persönlich

STABILER CASHFLOW IN BESTLAGEIn einer der begehrtesten Wohnlagen des Wiener Südens eröffnet sich mit dieser hochwertig sanierten Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität, Flexibilität und eine erstklassige Adresse legen.Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist derzeit vollständig vermietet. Gleichzeitig bietet sie eine besonders attraktive Perspektive: Eine Übernahme in bestandsfreiem Zustand ist in absehbarer Zeit grundsätzlich möglich. Dadurch eröffnet sich die seltene Chance, eine repräsentative Liegenschaft zunächst als wertbeständige Kapitalanlage zu nutzen und sie später ganz nach den eigenen Vorstellungen zu bewohnen oder individuell zu verwenden.Ob als großzügiger Familiensitz, exklusives Mehrgenerationenhaus, repräsentative Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Wohnprojekt mit zusätzlichen Vermietungsmöglichkeiten – die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten lassen Raum für unterschiedlichste Lebenskonzepte und Zukunftsplän

Einfamilienhaus in begehrter Lage in Wien Liesing! Dieses exklusiv angebotene Grundstück mit einer Fläche von ca. 520m² befindet sich eingebettet in eine ruhige, grüne und sehr gepflegte Nachbarschaft im 23. Wiener Gemeindebezirk; und eröffnet dem zukünftigen Eigentümer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Grundstückskonfiguration und die erstklassige Lage bieten die ideale Basis für die Errichtung eines modernen, maßgeschneiderten Einfamilienhauses mit sonnigem Garten und großzügigen Terrassenflächen. Laut unserer Berechnung, die sich ohne Gewähr versteht, sind bei Abbruch des Bestandsgebäudes und Errichtung eines neuen Wohnhauses ca. 415 m² Wohnnutzfläche erzielbar. Bauklasse W I, 7.5m, o Raumaufteilung Bestand Kellergeschoss: Vorraum mit Ausgang in den Garten, Garage, Wirtschaftsraum, WC, Lager Erdgeschoss: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Aufgang ins Obergeschoss Obergeschoss - der bestehende Dachboden wurde ausgebaut aber nicht eingereicht (Benützungsbewilligung