3 777 häuser kaufen in Diehlgasse

Rarität in der StadtIn den Jahren 1993 - 1995 wurden in der Nähe der Mariahilfer Straße zwei Biedermeierhäuser zu einem wunderschönen Anwesen um einen traumhaften, 150m² großen Innenhof zusammengelegt.Die großzügigen Räumlichkeiten des Anwesens mit Raumhöhen von 2,5 bis 5m sind durch fließende Übergänge miteinander verbunden und bilden eine harmonische Einheit. Der Straßentrakt besteht aus 2, der Hoftrakt aus 3 Geschossen. Das Haus hat noch Ausbaupotential. Die vordere Hälfte könnte um ein Regel- und ein Dachgeschoss aufgestockt werden.Zum Verkauf gelangen insgesamt 919m² Wohnfläche, bestehend aus 718m² saniertem Altbau und 138m² Zubau. Es gibt 3 Terrassen mit insgesamt 70m², weiters 60m² Keller, Abstellräume und 29m² Garage als Nebenräume. Im Erdgeschoß bilden der Indoor - Pool, der sich durch Glasschiebetüren zum Innenhof öffnet und das Dampfbad eine Wellnessoase.Die Frontlänge der Liegenschaft hat ein Ausmaß von 19,15 m, die Tiefe beträgt 35,26 m. Das Haus besteht aus vier unterschi

Verkauft wird ein großzügig angelegtes Einfamilienhaus, vollunterkellert, in Ziegelmassivbauweise. Autoabstellplatz für 2-3 Autos neben dem Haus. Aufteilung derzeit: Erdgeschoß: Büro, Abstellraum, WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Küche komplett mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Büro war früher ein 2. Badezimmer, wovon die Anschlüsse noch vorhanden sind. Obergeschoß: kleines Büro, 4 Schlafzimmer, neues Badezimmer mit großer barrierefreier Dusche, WC. Ausgang auf den Balkon gartenseitig Dachgeschoß: wird derzeit als Lager und Fitnessraum genutzt. Alles isoliert Keller: hier war die Firma angesiedelt mit 3m Raumhöhe. Ebenfalls gibt es hier einen Lagerraum, Wirtschaftsraum mit der gesamten Hauszentralheizung ( Gas) Waschmaschine und Wäschetrockner. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse Alle Anschlüsse vorhanden Die Geschoße (Raumhöhe jeweils 2,5m) sind über ein sehr helles Treppenhaus verbunden, mit einer hellen Holztreppe. Lage: U3 Kendlerstrasse, B

Dieses einzigartige, denkmalgeschützte Wiener Stadthaus vereint Tradition, Lage und Investmentpotenzial in einem charmanten Ensemble mitten im 15. Bezirk. Das historische Gebäude verkörpert den unverwechselbaren Charakter klassischer Wiener Baukunst und überzeugt durch seine baubewilligte Nutzung für 9 Einheiten und 1 Lager – eine hervorragende Grundlage für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.Die bestehende Bewilligung ermöglicht eine flexible Nutzung der Flächen, etwa für Kurzzeitvermietungen wie Airbnb, kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte oder klassische Vermietung. Dadurch bietet das Objekt eine seltene Gelegenheit, historische Architektur mit wirtschaftlicher Nutzung zu verbinden.Ein kleiner, begrünter Innenhof mit Gartenanteil verleiht dem Haus eine angenehme, ruhige Atmosphäre - eine außergewöhnliche Kombination aus urbanem Wohnen und Rückzugsort mitten in Wien.Fakten auf einen BlickAdresse: 15. Bezirk, Wien – ruhige Lage nahe Mariahilfer Straße & Schönbrunn Nutzfläche: ca. 41

YOLO Backstein Hofhaus für Individualisten Einmalige Gelegenheit für Individualisten zum selber gestalten. Kombination Wohnen und Büro möglich. Umbaubewilligung vorhanden Weitere Innformationen gerne unter +43 676 933 1- - Backsteingebäude zum Sanieren und Ausbauen in ruhiger Innenhoflage eines schönen Jugendstil-Gründerzeithauses zuzüglich großzügiger Freiflächen (Dachgarten und Hofterrasse) Lichtdurchfluteter und individueller Umbau möglich mit Bewilligung zum Umbau. Lüftwärmepumpe mit Fußbodenheizung möglich Hofhaus: Erdgeschoß, Obgergeschoß, Dachgarten, EG-Terrasse (oder Gartenterrasse möglich) Raumhöhe nach Umbau Hofhaus 2,88m im EG und 3,66m im OG Zum selber ausbauen oder Umbauten und Adaptierungsmaßnahmen nach Ihren Wünschen/Anforderungen verkäuferseitig gerne möglich 5 min Gehdistanz zu den U-Bahnstationen Pilgramgasse oder Margaretengürtel Vielfältige Nutzungsoptionen möglich Weitere Informationen gerne unter 0676 933 1- - aktuelle Nutzfläche ca. 118m² und bei innenliegender D

Neuer Preis! Baubewilligtes Dachgeschoss beim Meiselmarkt in Bestlage! Schönes Altbauhaus + Beste Anbindung und Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen! Neuer Preis! Baubewilligtes Dachgeschoss beim Meiselmarkt in Bestlage! Schönes Altbauhaus + Beste Anbindung und Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen! Zum Verkauf steht ein baubewilligter Rohdachboden eines schönen Altbaugebäudes. Der Käufer des Rohdachbodens verpflichtet sich zur Lifterrichtung. Erzielbare Wohnnutzfläche: ca. 268,51m² + Terrassen: ca. 26,26m² Kaufpreis: € 365.000. Bewilligt wurde ein Dachgeschossausbau im 1. Und 2. Dachgeschoss des Gebäudes zur Schaffung von zwei Maisonettewohnungen, inkl. Freiflächen in Form von Terrassen. Erzielbare Fläche im Dachgeschoß (1. Dg + 2. DG) ca. 268,51 m², zuzüglich Terrassen ca. 26,26 m², Erzielbare Fläche gewichtet daher ca. 281,64 m ² Folgende Wohnungen haben bereits glückliche, neue Eigentümer: TOP 1, TOP 2, TOP 3, TOP 5, TOP 7, TOP 6, TOP 13, TOP 8 Bei Inte

GEPFLEGTES UND FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN Das charmante Einfamilienhaus in Salmannsdorf im 19. Bezirk liegt in einer ruhigen Seitengasse in einer der besten Wohngegenden Wiens. Die unmittelbare Nähe zur American International School macht die Lage besonders attraktiv für internationale Familien. Highlights: Helles Wohnambiente mit Raumhöhen bis zu 3,40 m Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und Panoramafenstern Südwest-Garten mit drei Terrassen Vier separat begehbare Schlafzimmer Master Bedroom mit begehbarem Schrankraum, en-suite Bad und Terrasse Zwei Garagenplätze direkt vor dem Haus Das Haus befindet sich innen im liebevoll gepflegtem Originalzustand und bietet die ideale Grundlage für individuelle Modernisierungen. Im Kaufpreis enthalten sind zwei Garagenplätze, die sich direkt vor dem Haus befinden. Das Einfamilienhaus gehört zu einer Wohnungseigentumsgemeinschaft bestehend aus 4 Häusern. Umbaumaßnahmen können lt. Wohnungseigentumsvertrag ohne Erlaub

Original echtes und ökologisches Schwedenhaus, daher einzigartig-außergewöhnlich hochwertig ! Ein individualisierbares Bauprojekt für Erkenner hochwertiger Häuser bzw. wirklich guter Materialien und Bauausführungen. Hier angeboten als Bausatz-Fertigteilhaus mit Bauplatz nahe Wien. Zwischen dem begehrten Ort Klosterneuburg und der Einkaufsstadt Tulln. ÖBB-Bahnhof-Haltestelle im Ort in Gehweite vom Bauplatz. Züge alle 30 Minuten Richtung Wien und Tulln. Fahrzeit nach Wien circa 30 Minuten. Oder mit dem PKW ca. 15 Km bis Wien. Trotzdem ruhige Lage. Der angeführte Preis umfasst / inkludiert den 318 m2-Bauplatz-Anteil, die Aufschließungsabgabe, und den von Rörvikshus/Schweden vorgefertigten sehr hochwertigen Fertigteil-Holzhaus-Bausatz

Adresse: Schwabenweg 6a, 2213 Bockfließ Kaufpreis: € 410.000,- belagsfertig & provisionsfrei Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in Bockfließ. Das Haus ist aktuell belagsfertig fertiggestellt und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Technik und einen flexibel nutzbaren Außenbereich mit ca. 98 m². Highlights auf einen Blick Provisionsfrei: Keine Maklergebühr - Sie sparen sich die übliche Vermittlungsprovision. Belagsfertiger Ausbau: Außen fertiggestellt, innen roh verputzt und bereit für die individuelle Fertigstellung nach Ihren Vorstellungen. Moderner Grundriss: Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, ideal als Büro, Gästezimmer oder Schlafzimmer. Ausgebauter Dachboden: Ca. 70 m² zusätzliche Fläche als Stauraum, Hobbyraum oder flexible Nutzfläche. Top-Ausstattung: Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe, elektrische Rollläden, 3-fach verglaste Fenster und Glasfaser-Internet bis ins Haus. Flexibler Außenbereich: Der Außenbereich umfasst ca. 98 m² und kann vielseitig genu

Ihr neues Zuhause 3km außerhalb von Stockerau. Inmitten des wunderschönen Hügellandes entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 2 Traum-, Einfamilienhäusern. Das moderne Haus besticht durch klare Architektur, hochwertige Bauweise, perfekter Ausstattung und durchdachten Raumkonzept - die Grundrisse können noch adaptiert werden - je nach Lebensstil und Platzbedarf. Die Gärten | Ihre Terrasse sind perfekt südlich ausgerichtet. Genießen Sie entspannte Stunden - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Sonnenuntergang mit Freunden. Oberolberndorf bietet durch seine ruhige Lage eine hohe Lebensqualität und ist nur 4km von Stockerau entfernt. Was man im Alltag braucht wie, Ärzte, Kindergarten, Volksschule finden Sie im 2 Km entfernten Sierndorf. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein: Rad- und Wanderwege und vielfältige Sportangebote bieten Erholung und Abwechslung direkt vor der Haustür. Das Haus wird direkt vom Bauträger vermarktet- provisionsfrei! ERDGESCH­OSS Diele

In diesem Projekt bauen wir 2 Einfamilienhäuser in Ziegelmassiv- Bauweise, mit noch veränderbaren Grundrissen und ca. 122m² auf einem sonnigen Südhang. Das Grundstück liegt in einer gepflegten und sehr ruhigen Einfamilienhaussiedlung Die Häuser haben einen Grundanteil von ca. 427 bzw. 550m², die Gärten sind ideal südseitig ausgerichtet. Ma Anzbach befindet sich ca. 30 km westlich von Wien und ist malerisch in den Wienerwald eingebettet. Die Schnellbahn bringt Sie in ca. ½ Stunde nach Wien, die Haltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Kindergarten und die Volksschule sind in unmittelbarer Nähe. Das Haus wird direkt vom Bauträger vermarktet- provisionsfrei! OBJEKTDETAILS ERDGESCHOSS Diele WC Wirtschaftsraum Abstellraum Offene Küche Wohn- und Esszimmer OBERGESCHOSS 1 Schlafzimmer mit Schrankraum 1 Zimmer Kinderzimmer oder Büro 1 Zimmer Kinderzimmer oder Gästezimmer Badezimmer mit WC Galerie AUSSENANLAGEN 2 Autoabstellplätze ZUSATZINF­ORMATIONEN PREIS INKLUSIVE: Boden

In diesem Projekt bauen wir 2 Einfamilienhäuser in Ziegelmassiv- Bauweise, mit noch veränderbaren Grundrissen und ca. 122m² auf einem sonnigen Südhang. Das Grundstück liegt in einer gepflegten und sehr ruhigen Einfamilienhaussiedlung Die Häuser haben einen Grundanteil von ca. 427 bzw. 550m², die Gärten sind ideal südseitig ausgerichtet. Ma Anzbach befindet sich ca. 30 km westlich von Wien und ist malerisch in den Wienerwald eingebettet. Die Schnellbahn bringt Sie in ca. ½ Stunde nach Wien, die Haltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Kindergarten und die Volksschule sind in unmittelbarer Nähe. Das Haus wird direkt vom Bauträger vermarktet- provisionsfrei! OBJEKTDETAILS ERDGESCHOSS Diele WC Wirtschaftsraum Abstellraum Offene Küche Wohn- und Esszimmer OBERGESCHOSS 1 Schlafzimmer mit Schrankraum 1 Zimmer Kinderzimmer oder Büro 1 Zimmer Kinderzimmer oder Gästezimmer Badezimmer mit WC Galerie AUSSENANLAGEN 2 Autoabstellplätze ZUSATZINF­ORMATIONEN PREIS INKLUSIVE: Boden

Original echtes ökologisches Schwedenhaus, Rörvikshus -Bausatz-Holzhaus, Vorgefertigtes Bio-Holzhaus bester Qualität. Hier kombiniert mit einem Bauplatz nahe Wien. Ein individuelles Bauprojekt mit Perfektion und außergewöhnlich hoher Qualität. Das bessere Fertigteilhaus. Seit über 60 Jahren. In 3426 Muckendorf-Wipfing. Mit guter ÖBB-Bahnverbindung nach Wien und Tulln im 30- Minutentakt. Bzw. per PKW nur ca. 15 km nach Wien, oder 8 km nach Tulln. Trotzdem ruhige Lage. Der hier angeführte Preis umfasst das Baugrundstück, die Aufschließungsabgabe, und den sehr hochwertigen original schwedischen Holzhaus-Bausatz / Fertigteilhaus

Diese Villa in 3400 Klosterneuburg, einst Jagdhaus eines Schlosses (1937), begeistert Liebhaber besonderer Häuser mit Geschichte. Auf 1.240 m² erwartet Sie ein sehr großer Garten mit alten Bäumen, Schattenplätzen und kleinem Teich, so wie der einzigartige Blick auf die Weingärten - ein Rückzugsort für Familien, Kreative oder Naturliebhaber. Helle Räume und liebevolle Details schaffen Charme, teils sanierungsbedürftig, dafür mit großem Potenzial und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ruhig gelegen, mit top Anbindung. Ausbaufähiger Keller ist vorhanden. Zwei getrennt begehbare Wohneinheiten sind möglich. In dieser Villa gibt es viel zu entdecken - sie entführt Sie auf eine malerische Reise in vergangene Zeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr großer Garten - schöne alte Bäume für tolle Schattenplätze - kleiner Gartenteich - helle Räume, viele Terrassen - ehemaliges Jagdhaus eines Schlosses aus 1937 - einzigartige und liebevolle Details - t

Dieses prächtige Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Purkersdorf. Durch die perfekt geplante Grundrissgestaltung, hat dieses Objekt eine facettenreiche Persönlichkeit. Die Räume wirken sehr großzügig, auch aufgrund der tolle Raumhöhe. Durch das Heimkino, den beheizbaren Whirlpool und die einzelnen Zimmer, bietet es Ihnen den höchsten Wohnkomfort. Zum Grillen, Entspannen und Sonnen hat das Haus zusätzlich noch einen 1.200m² großen Garten und dazu noch gleich zwei Terrassen sowie einen Balkon, mit Grünblick. Highlight: Smart-Home! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1.200m2 Garten - perfekte Infrastruktur - Badezimmer + Sauna - zwei Terrassen - eigenes Heimkino - ideale Ruhelage - Smarthome - System - verschiedene Heizmöglichkeiten - beheizbarer Outdoor Whirlpool - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter:

Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben im eigenen Blockhaus! Dieses außergewöhnliche Naturstammhaus verbindet traditionelle Handwerkskunst mit modernem Wohnkomfort ? ein Zuhause, das Wärme, Charakter und Naturverbundenheit ausstrahlt. Mit 4 Zimmern auf rund 188 m² Wohnfläche(insgesamt 233 m² Nutzfläche) bietet dieses Anwesen Großzügigkeit, Behaglichkeit und Qualität in jedem Detail. Die massive Bauweise aus handgeschälten Naturstämmen sorgt für ein gesundes Raumklima und eine unverwechselbare Atmosphäre ? hell, offen und lebendig. Ein besonderes Highlight ist die große Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne sowie der neue Pool mit Gegenstromanlage ? perfekt für sportliches Schwimmen oder entspannte Stunden im Freien. Für Komfort und Funktionalität sorgen außerdem ein Carport mit drei Stellplätzen, großzügige Nebenräume und eine durchdachte Raumaufteilung. Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen ? es ist ein Ort zum Ankommen. Die Kombination aus rustikaler Handwerkskunst, moderner Au

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hagenbrunn bei Wien bietet mit seinen 4 Zimmern und großzügigen 94 m² Wohnfläche den perfekten Ort für Familien oder Paare. Die ruhige Lage und der große Garten laden zum Entspannen ein, während die Nähe zur Stadtgrenze von Wien alle Annehmlichkeiten bietet. Mit einem Keller inklusive Garage und genügend Abstellmöglichkeiten für Autos ist dieses Haus ein wahres Juwel für alle, die das Landleben mit urbaner Nähe verbinden möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Gegend und trotzdem nur 10 Minuten zur Stadtgrenze von Wien - exklusive Lage - großer Garten - 1250 m2 Bauland und 1250 m2 Grünland - für Familien oder Paare - Keller mit Garage - Abstellmöglichkeit für mind. 2 Autos direkt vor dem Haus - Einkaufscenter G3 nur 7 Minuten entfernt - Kindergarten und Volksschule im Ort - 5 Minuten zum nächsten Supermarkt und Heurigen in der Nähe - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindli

In Fischamend-Markt erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 650 m². Die edle Fassade in Schönbrunnergelb und der weiße Marmorboden verleihen dem Haus eine luxuriöse Atmosphäre. Ein Kamin im Wohnzimmer, Echtholzparkett, eine moderne Küche und ein beheizter Whirlpool im neu gestalteten Garten sorgen für Entspannung. Perfekt für anspruchsvolle Genießer! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vorteilhafter Grundriss auf 2 Ebenen - Schönbrunnergelb als edle Tradition der Fassade - edler weißer Marmor im gesamten Haus - Kamin im Wohnzimmer - Echtholzparkettboden - moderne Küche - Nebengebäude vor kurzer Zeit restauriert - Garten neu gestaltet und verlegt letztes Jahr - Beheizter Whirlpool im Garten zum Entspannen - voll Unterkellert - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Ü

Eine solche Gelegenheit in dieser Gegend, bietet sich nur einmal an! Möchten Sie in einer zentralen Lage und herrschaftlich auf diesem flexiblen Grundstück ein schönes Eigenheim errichten/sanieren oder doch ein Renditeobjekt? Das Grundstück ist groß genug, um darauf mehrere Wohneinheiten bauen zu können. Oder Sie genießen die Ruhe mit einem eigenen großen Garten und dem Haus Ihrer Wahl! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bauklasse ll - 35% bebaubare Fläche - top Infrastruktur - familienfreundlicher großer Garten - mehr als 5 Wohneinheiten möglich - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! * Der E

Eine Blütenpracht empfängt am Eingang. Lichtdurchflutet erstreckt sich der Ess-Wohnbereich bis auf die mit einer Weinpergola überspannte Terrasse. Üppiges Grün umrahmt den Teich. Vier großzügige Schlaf-/Arbeitszimmer im Obergeschoss und ein zweites Wohnzimmer im Untergeschoss bieten viel Platz für Familie und Freunde. Ein eigenes Saunahaus mit Ruheraum und uneinsichtigem Innenhof bringt zusätzlichen Komfort. Bleibt nur die Frage, den Abend auf der Terrasse ausklingen lassen, oder doch mit den Füßen im Wasser des Leithakanals und den Enten zusehen, wie sie vorüber ziehen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang auf eine Terrasse mit Weinpergola - 4 Schlaf-/Arbeitsräume im Obergeschoss und dazu noch ausgebautes Studio im Dachgeschoss - 2. Wohnzimmer im Untergeschoss - mit eigenem Schwedenofen - zusätzlich Werkstatt, Lagerraum und Waschküche im Untergeschoss - genehmigtes Saunagebäude mit Dampfbad und Ruheraum und un

Diese beeindruckende Villa in Mauerbach bietet mit ihren 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 255 m² reichlich Platz für eine große Familie oder eignet sich als Investmentobjekt. Auf einer Grundstücksfläche von 1109 m² bietet sie unter anderem eine Sauna, Fitnessraum, Einliegerwohnung, Weinkeller und einen Pool. Die absolute Privatsphäre neben einem Wald sorgt für Ruhe und Entspannung. Ein wahres Juwel mit viel Potenzial! Mauerbach zeichnet sich durch seine schöne Natur und der Nähe zu Wien aus, weshalb der Wert dieses Objekts in den nächsten Jahren nur weiter steigen wird! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 5 Garagenplätze - 4 Ebenen - Sauna, Fitnessraum und Pool - Einliegerwohnung - Klimaanlage in der Wohnebene (3. Ebene) - klimatisierter Weinkeller - Alarmgesichert! - absolute Privatsphäre, die Villa ist ausschließlich von Bundesforsten umgeben - viel Wohnfläche - 3 Terrassen - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindli

Eleganter, geschliffener Naturstein empfängt im Entrée. Zur Rechten das blaue Zimmer mit angeschlossenem Bad. Zur Linken die große Suite, bestehend aus zwei großzügigen Räumen mit dazwischen gelegenem weitläufigen Badezimmer. Weiß, mit schwarzer Natursteinplatte präsentiert sich die geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Eine breite Doppelflügeltür führt in den angeschlossenen Gartensalon mit Kachelofen und einer weiteren doppelflügeligen Terrassentür hinaus ins Freie. In Fischgrät gelegter geschliffener Solnhofner Stein läuft im Obergeschoss von der kleinen Halle in den rosa Salon. Der große Salon, der als Festraum mit offener Küche und zweitem Kachelofen ausgestattet ist, schließt an eine weitere Suite an, bestehend aus Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Gartenzimmer. Uneinsichtig, und mit Blick auf hohe Bäume, lässt sich der liebevoll angelegte Garten bestens genießen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - auf der Beletage: Naturst

Eine luxuriöse Villa mit Panoramablick ins Grüne in einer prestigeträchtigen Wohngegend Wiens. Diese außergewöhnliche Residenz vereint großzügige Wohnfläche von ca. 428 m² mit einer erstklassigen Lage in einem der begehrtesten Bezirke Wiens. Das Haus ist sehr gepflegt, liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und ist sofort bezugsfertig. Zum Anwesen gehört außerdem ein separates Gästeapartment von ca. 100 m². Der Preis für die Immobilie beträgt 3.750.000 €. Das Haus verfügt über 10 geräumige Zimmer, die eine flexible Raumaufteilung ermöglichen. Die durchdachte Architektur garantiert Komfort für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Ein besonderes Highlight ist der malerische Blick ins Grüne von der Terrasse und dem Garten, der eine Atmosphäre der Privatsphäre und Ruhe schafft. Das Haus besticht durch hochwertige Materialien und moderne technische Lösungen. Die Böden aus Parkett und Fliesen schaffen eine elegante und behagliche Atmosphäre. Eine Photovoltaikanlage liefert umweltfreundl

Zum Verkauf gelangt eine exklusive Luxusvilla in einer der begehrtesten Wohnlagen des 19. Bezirks Döbling. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Wiener Weinberge überzeugt diese außergewöhnliche Immobilie durch ihre moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Weingärten sowie über die Stadt Wien. Die Villa vereint höchsten Wohnkomfort, Privatsphäre und Naturverbundenheit mit der Nähe zur Wiener Innenstadt und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Zugang zum Lift Wohnsalon mit offener Küche und Ausgang zur großen Terrasse und in den Garten Gästetoilette Optional ist im Garten die Planung und Umsetzung eines Pools möglich. 1.Obergeschoß: Schlafzimmer 3 separat begehbare Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette Zugang zum Personenlift Dachgeschoß: Masterbedroom mit Ausgang auf die

Eine breite Treppe führt zu dem eleganten Entrée, das in den offenen Wohn-Essbereich übergeht. Die direkt integrierte Küche ermöglicht geselliges Familienleben. Raumhohe Fenster und Terrassentüren verbinden Innen und Außen und gewähren freien Blick über die überdachte Terrasse auf den beheizbaren Pool, den Jacuzzi und bis zum großzügigen Poolhaus. Im Obergeschoss empfängt die Großzügigkeit eines weitläufigen Badezimmers mit freistehender Badewanne und Panoramafenster. Der Master-Bedroom ist mit einem begehbaren Schrank ausgestattet und verfügt über einen eigenen Balkon. Zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer bieten Platz für die gesamte Familie. Im beheizten Wohnkeller laden ein Home-Cinema und ein Weinkeller zum Genuss ein. Von der geräumigen Garage mit Panoramafenster und Küche führt ein Zugang direkt in die Werkstatt mit Waschplatz. Von der erhöhten, überdachten Terrasse gelangt man in den elegant angelegten Garten. Nun bleibt nur die Frage, wo soll man den Tag ausklingen lasse: im Jacu

Luxusvilla mit Pool in exklusiver Lage von 1130 Wien. Diese exklusive Villa mit Pool und Vollunterkellerung bietet luxuriösen Wohnkomfort und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 165 m². Zusätzlich verfügt sie über 62 m² Terrassen/Balkone, 63 m² Kellerfläche und einen 153 m² großen Garten. Raumaufteilung Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit neuer, offener Komplettküche und Zugang zum Garten mit Pool Vorzimmer WC 1. Stock: Zwei Zimmer mit Zugang zur Loggia Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Galerie Dachgeschoss: Großes Zimmer mit Zugang zu den Terrassen Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Keller: Zwei Räume Technikraum Garten: Pool Terrasse Diese Villa ist perfekt für Naturliebhaber, Sportler und Familien mit Kindern. Sie befindet sich in der Nähe des Lainzer Tiergartens, wo auch die Hermesvilla, das sogenannte Schloss der Träume, liegt, das 1882 für Kaiserin Elisabeth errichtet wurde. Diese und viele weitere faszinierende architektonische Meisterwerke tragen zur besonderen Attraktivi