1 232 häuser kaufen in Gaaden

Brunn am Gebirge - Top Doppelhaushälfte mit kleinem Garten und Pool!Neu am Markt! Zum Verkauf steht eine 2012 in Ziegelmassivbauweise und 12 cm VWS errichtete Doppelhaushälfte in erhabener Lage von Brunn am Gebirge! Diese Doppelhaushälfte besteht aus einem Vollkeller, Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügt auch über einen kleinen Garten sowie einer überdachten Terrasse und einen kleinen Pool. Im Erdgeschosse befinden sich ein zentraler Vorraum, ein geräumiger Abstellraum, ein Duschbad mit WM-Anschluss und Toilette und der Wohnraum mit integirerter Küche. Vom Wohnraum gelangt man auf die bereits vorhin erwähnte Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine zentrale Diele, drei Schlafräume, einer davon mir Balkon und Klimaanlage, ein Wannenbad mit zweiter Toilette und auch noch ein zweiter Abstellraum. Der Vollkeller besteht aus einem großen Raum, indem sich eine moderne Sauna und eine gemütliche ein Bar befinden. Alternativ kann dieser Raum auch als erweiterter Wohnraum

1.480 m² Grundstück | 256 m² Wohnfläche + Pool | Großzügiges Familienhaus LAGE | IM GRÜNEN WOHNEN – WIEN GUT ERREICHBAR Die Eichengasse 1 in Kottingbrunn verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung im südlichen Wiener Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung. Auch Bad Vöslau, Baden und Leobersdorf sind rasch erreichbar. Über den Bahnhof Kottingbrunn besteht eine gute öffentliche Verbindung Richtung Wien und Wiener Neustadt. Mit dem Auto sorgt die nahe A2 für eine unkomplizierte Anbindung Richtung Wien. Zahlreiche Grünflächen sowie Sport-, Spazier- und Freizeitmöglichkeiten ergänzen die familienfreundliche Lage. Viel Grün. Gute Infrastruktur. Wien weiterhin gut erreichbar. VIEL PLATZ. VIEL GRÜN. VIEL POTENZIAL. 256 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Pool und rund 1.480 m² Grundstück – vollständig im Bauland. In der Eichengasse 1 in 2542 Kottingbrunn erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiges Einfa

In attraktiver Lage von Kottingbrunn entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt7-Wohneinheiten. Die Wohnanlage überzeugt durch helles Design und große Fensterdie hellen Räume sowie eine familienfreundliche Wohnatmosphäre schaffen.Jede Wohneinheit verfügt über zwei Autoabstellplätze.Das Haus C1 bietet eine Nutzfläche von ca. 112 m² und überzeugt mit lichtdurchflutetenRäumen und einem durchdachten Grundriss für ein angenehmes Wohngefühl für Familienund anspruchsvolle Eigennutzer. Das Projekt verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastrukturund bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in angenehmer Lage von KottingbrunnDas Haus wird Belagsfertig verkauft.Nutzfläche: ca. 112 m²Erdgeschoß: ca. 54,81m²Obergeschoß: ca. 57,15m²Zimmer: 4Terrasse: vorhandenBalkon: vorhandenAbstellplätze: vorhandenEnergieausweis: HWB: 27,1 kWh/m²Kaufpreis: € 459.000,-BelagsfertigProvision: 3% vom Kaufpreis zuzgl. 20% Ust. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 5.500m Krankenh

Attraktive Anlageimmobilie in Brunn am GebirgeZum Verkauf gelangt ein attraktives Mehrfamilienhaus in 2345 Brunn am Gebirge, mit insgesamt 4 vermieteten Wohnungen.Jede Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche/Loggia, wodurch sich eine Gesamtwohnfläche von rund 280 m² ergibt. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 647 m² und bietet einen Garten sowie eine Tiefgarage mit Platz für 4 Pkw.Die bestehenden Mietverhältnisse machen das Objekt besonders interessant für Anleger, die eine Immobilie mit bereits vorhandener Vermietung und laufenden Einnahmen suchen.ObjektübersichtObjektart: Mehrfamilienhaus / AnlageobjektWohnungen: 4Wohnfläche/Loggia je Wohnung: ca. 70 m²Gesamtwohnfläche: ca. 280 m²Grundstücksfläche: ca. 647 m²Garten: vorhandenTiefgarageVermietungsstatus: alle 4 Wohnungen derzeit vermietetAttraktives InvestmentDas Objekt bietet eine interessante Möglichkeit, bestehende Mieteinnahmen mit langfristigem Immobilienbesitz zu verbinden.Alle vier Wohnungen sind derzeit vermietet. Damit st

Zum Verkauf gelangt ein charmantes Mehrfamilienhaus in Kottingbrunn im Bezirk Baden – eine attraktive Gelegenheit für Anleger, Großfamilien oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung. Die Liegenschaft wird in Kürze verfügbar sein und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Lage sowie die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Eckdaten:Kaufpreis: € 599.000,–Ort: Kottingbrunn, Bezirk Baden (Niederösterreich)Immobilientyp: MehrfamilienhausWohnungen: Potenzial auf 4 WohneinheitenStockwerke: 2 EbenenVerfügbarkeit: in Kürzeeignet sich optimal als Anlage für Anleger zwecks VermietungAufteilung:Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und beherbergt insgesamt vier separate Wohnungen, die jeweils über eigene Eingänge verfügen. Jede Einheit ist funktional geschnitten und bietet Potenzial für Eigennutzung oder Vermietung. Die derzeitige Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung – ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohne

Ob für die erweiterte Familie oder für eine gewerbliche Nutzung: hier schlagen Sie zwei Fliegen mit einer Klappe.Das sonnige Grundstück mit rund 900 m² Fläche ist aktuell mit einem Holz-Fertigteilhaus, das 1977 von einer niederösterreichischen Qualitätsfirma errichtet wurde, bebaut. Auch wenn einzelne Adaptionen notwendig sind, so kann man es sich hier in kurzer Zeit und mit wenig Aufwand sehr gemütlich machen. Das Haus verfügt über einen Vorraum mit Garderobe und Gäste-WC, Flur, eine vollständig eingerichtete Küche mit Essplatz, ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie zwei Schlafzimmer und eine Abstellkammer. Geheizt wird überwiegend mit einem Kachelofen, der das Wohnzimmer und die angrenzenden Räume mit ausreichend Wärme versorgt. Zusätzlich gibt es in jedem Raum Elektro-Heizkörper. Eine Anschlußmöglichkeit für ein Notstromaggregat gewährleistet, das im Ernstfall die wichtigsten Funktionen aufrechterhalten werden. Im Außenbereich befinden sich zwei Gerätehütten, e

A Private Retreat – Luxus, Pool & Wellness In begehrter Wohnlage von Brunn am Gebirge präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als exklusives Zuhause für höchste Ansprüche. Großzügige Raumdimensionen, weitläufige Terrassen, ein privater Wellnessbereich und moderne Haustechnik verbinden sich hier zu einem Wohnkonzept, das Komfort, Design und Privatsphäre auf besondere Weise vereint. Auf drei südseitig ausgerichteten Ebenen eröffnet das Haus beeindruckend viel Raum zum Wohnen, Entspannen und Genießen. Das Erdgeschoss verfügt über rund 140 m² Wohnfläche und wird von der großzügigen Wohnküche geprägt. Ein offener Kamin unterstreicht das besondere Wohnambiente. Ein Schlafzimmer mit Badezimmer, ein separates WC, Garderobe und Vorraum ergänzen diese Ebene. Zwei Terrassen mit insgesamt rund 39 m² schaffen zusätzlichen Freiraum. Auch die Garage befindet sich auf dieser Ebene, mit direktem Zugang zur Villa. Ein besonderes Highlight ist der solar beheizte Pool, der mit einer elektrisc

Großzügig wohnen. Natur genießen. Wien nahe bleiben.In Breitenfurt bei Wien entsteht ein hochwertiges Wohnensemble für Familien und Paare, die viel Raum, einen privaten Garten und ein naturnahes Wohnumfeld mit guter Anbindung an Wien schätzen. Die Doppelhäuser verbinden durchdachte Architektur, großzügige Raumhöhen und moderne Haustechnik mit der besonderen Lebensqualität des Wienerwalds.Auf einen Blick: • 187 - 709 m² Grundstücksfläche • 141 - 175 m² Nutzfläche inkl. Keller • 94 - 126 m² Wohnnutzfläche l 4 Zimmer • jedes Haus auf Eigengrund, Vollunterkellerung, private Eigengärten, Terrassen, Balkon (Haus 11+12) • Ziegelmassivbauweise & TÜV-Austria Baubegleitung • Raumhöhen von bis zu 3,50 Metern • Garage und Freistellplatz oder zwei Freistellplätze • moderne Luftwärmepumpe & Fußbodensystem zum Heizen & Kühlen • Photovoltaikanlage inkl. Speichervorbereitung • Vorbereitung für E-Ladestationen • Außenrollläden via Funksteuerung • belagsfertige Übergabe l schlüsselfertiges Ausstattungspa

Verkauft wird einen neue, belagsfertige Doppelhaushälfte mit perfekte Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung, moderner Optik, gelegen am Ende einer Sackgasse!Diese moderne Doppelhaushälfte ist bereits in belagsfertigem Zustand fertiggestellt und kann sofort übergeben werden. Sie befinden sich in einer wunderschönen, ruhigen Lage (Sackgasse) in der Siedlung Maria Theresia.Die Häuser wurden in massivbauweise errichtet und hochwertig ausgestattet: Vaillant Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Internorm 3-fach isolierte Fenster in Alu-Kunststoff mit elektrischen Aussenrollläden bzw. Raffstores, Inotherm Alu-Eingangstüre, Gitterstabmattenzaun uvm. Die Häuser werden belagsfertig übergeben (von Ihnen müssen nur noch die Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärausstattung ergänzt werden).Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte, Lokale, Cafes, Tankstelle usw. sind in der Nähe vorhanden und gut zu erreichen. Alles was sie nicht in unmit

Familientraum mit Schwimmteichzugang in Theresienfeld In einer absolut ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung in Theresienfeld wartet diese im Jahr 2000 errichtete, gepflegte Doppelhaushälfte auf ihre neuen Besitzer. Das absolute Highlight dieser Liegenschaft ist der private, direkte Zugang zum idyllischen Schwimmteich – hier genießen Sie an heißen Sommertagen pure Lebensqualität direkt vor der eigenen Haustüre! Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen (ca. 91 m²) plus einem geräumigen Vollkeller (ca. 48 m²). Das Herzstück im Erdgeschoß bildet das gemütliche Wohn-Esszimmer mit einer neuwertigen, modernen Küche und einem behaglichen Schwedenofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, wo ein automatischer Rasenroboter Ihnen die Arbeit abnimmt. Im Obergeschoß bieten drei flexibel nutzbare Zimmer (Schlafen, Kinder, Home-Office) mit Balkon sowie ein Badezimmer optim

Obj. Nr. 2417Unweit von Wiener Neustadt, in der Gemeinde Zillingdorf, befindet sich auf einem ca. 480 m² großen Grundstück ein ruhig gelegenes Zweifamilienhaus mit getrennten Eingängen.Das Gebäude ist vollunterkellert und die Wohnung im Hochparterre wurde zuletzt vor ca. 20 Jahren saniert, dabei wurde auch eine Gastherme eingebaut.Die zweite Wohnung befindet sich im 1. Stock und wurde vom Keller aus mit festen Brennstoffen beheizt.Seit der Errichtung in den 70er Jahren gab es keinen wesentlichen Erneuerungen.Im Hof befindet sich ein großzügiger Schuppen, welcher als Garage bzw. Werkstatt genutzt wurde.Die Wohnungen sind sehr großzügig, hell und ruhig gelegen. Ideal für die gemeinsame Nutzung von zwei Familien geeignet, welche sich vor der Neugestaltung und Sanierung nicht scheuen!Kaufpreis: € 450.000,- lasten- und bestandsfrei

Wohnen auf Eigengrund im Grünen – charmantes Reihenhaus mit Terrasse & schönen Garten in Breitenfurt!Dieses gepflegte Reihenhaus in der Josef-Edlinger-Gasse in Breitenfurt liegt mitten im Grünen, ruhig und doch mit guter Anbindung – und steht auf Eigengrund, was bei Reihenhausanlagen alles andere als selbstverständlich ist. Wer hier einzieht, tauscht Verkehrslärm gegen Vogelgezwitscher und gewinnt gleich zwei eigene Terrassen sowie einen schönen Garten dazu. Das Haus war bis vor Kurzem durchgehend bewohnt und kann sofort übernommen werden.Die Eckdaten auf einen Blick:ca. 76,69 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen3 Zimmer plus 2 AbstellräumeEigengrund (kein Baurecht, keine Widmungsfragen)Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Ausgang zur Terrasse und in den GartenObergeschoss: Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Badezimmerseparates WC im Erdgeschoss2 Terrassen, großer Gartenguter, gepflegter Zustand, sofort beziehbarweiteres AusbaupotentialD

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Reihenhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche in absoluter Ruhelage in 2345 Brunn am Gebirge. Das 1984 errichtete Haus überzeugt durch seine großzügigen Wohnräume, eine familienfreundliche Raumaufteilung sowie einen eigenen Garten mit ca. 128 m². Eine überdachte Terrasse mit rund 20 m², ein Westbalkon und ein ca. 68 m² großer Keller ergänzen das attraktive Platzangebot. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine offene Küche mit Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich derzeit drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Besonders interessant für Familien: Das große Zimmer im Obergeschoss kann, wie bereits im ursprünglichen Einreichplan vorgesehen, mit überschaubarem Aufwand wieder in zwei separate Zimmer mit jeweils ca. 12 m² unterteilt werden. Dadurch lässt sich das Haus bei Bedarf auf insgesamt 4 Zimmer erwei

Exklusives Neubauprojekt „Wohnen an der Warmen Fischa“ – Nur 5 hochwertige Häuser in EbenfurthIn einer der schönsten Wohnlagen Ebenfurths entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur fünf hochwertigen Häusern, das modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und naturnahe Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.Direkt an der Warmen Fischa gelegen und eingebettet in eine ruhige Grünlage, vereint dieses Projekt alles, was sich Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer wünschen. Ob großzügiges Reiheneckhaus mit spektakulären Dachterrassen oder modernes Reihenmittelhaus mit eigenem Garten – jede Einheit überzeugt durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung.Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und bieten modernes Wohnen auf höchstem Niveau – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen.ProjektübersichtDas Wohnprojekt umfasst insgesamt 5 Häuser:2 exklusive Eckhäuserca. 154 m² Wohnfläche6

Perfektes Haus mit vielen MöglichkeitenEin- oder Zweifamilienhaus – diese Immobilie bietet beide MöglichkeitenIm Erdgeschoß finden Sie neben dem hellen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, die neue moderne Küche, das Esszimmer, ein Arbeitszimmer sowie Bad und Toilette, ebenso den Heizraum und zwei Lagerräume.Sie haben die Möglichkeit nach Bedarf den Aufzug in Betrieb zu nehmen und einen zweiten separaten Eingang zu schaffen.In der obere Etage 4-5 Zimmer mit Balkon, ein Bad und eine Toilette.Das Haus wurde frisch ausgemalt und die Eingangstür sowie die Fenster wurden 2022 erneuert.Eine Garage und ein Südostgarten komplettieren dieses interessante Angebot.Grundstück: ca. 505 m²Garage: ca. 26,00m²Wohnnutzfläche: ca. 200 m²Heizung: ÖL-Brennwertgerät (10.000 Liter)Energieausweis: HWB 245 kWh/m² ist abgelaufen neuer Ausweis ist in ArbeitFenster: Kunststoff 3-fach Verglasung, RolllädenBöden: FliesenObergeschoß: Vorraum, 4-5, Schlaf- oder Kinderzimmer, Bad, ToiletteErdgeschoß: Vorraum, Küc

Lage, Grundstück, Potenzial – Bungalow für Sanierer in Kottingbrunn, Dieses Objekt ist eine besondere Gelegenheit für all jene, die nicht nach einem bezugsfertigen Haus suchen, sondern das Potenzial eines außergewöhnlichen Grundstücks erkennen und bereit sind, dieses durch eine umfassende Sanierung neu zu gestalten. Das im Jahr 1972 errichtete, bungalowartige Wohnhaus befindet sich in einem deutlich sanierungsbedürftigen Zustand. Eine grundlegende Modernisierung ist erforderlich – von Haustechnik und Ausstattung bis hin zu Oberflächen und zeitgemäßer Wohnraumgestaltung. Der eigentliche Wert dieser Immobilie liegt jedoch vor allem im großzügigen, 741 m² großen Grundstück und in seiner besonderen Lage. Wohnen auf einer Ebene Der Bungalow ist praktisch und komfortabel auf einer Ebene angelegt. Der Wohnbereich umfasst ein Vorzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, zwei Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Besonders hervorzuheben ist das run

Dieser gepflegte Bungalow bietet Ihnen auf großzügigen 104 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohngefühl.Vom straßenseitigen Eingangsbereich mit Windfang und Vorraum, gelangen Sie rechts in die großzügige Küche mit Essbereich und Speisekammer. Hier befindet sich auch der Kachelofen, welcher momentan das gesamte Haus beheizt. Weiter geht es in das ca. 26 m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und weiter in den Garten.Neben dem Wohnzimmer befinden sich gartenseitig zwei Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer liegt straßenseitig. Das Badezimmer wurde modernisiert und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet.Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Atmosphäre. Hier fühlen Sie sich sofort wohl und können Ihren Alltag entspannt genießen. Das Gebäude hat bereits 3fach verglaste Fenster und auch eine Vollwärmeschutz Fassade wurde 2002 angebracht.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll gestaltete Garte

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1965 in offener Bauweise errichtet und befindet sich in schöner Siedlungslage (Au-Siedlung) mit S/O/W-seitiger Ausrichtung. Die gute Raumaufteilung des Hauses und der große Garten in toller Lage zeichnen dieses Objekt besonders aus. Das Ortszentrum von Kottingbrunn, mit dem schönen Wasserschloss, ist ca. 1,2 Km entfernt und somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Genauso, wie der Bahnhof, der nur 850 m entfernt ist.Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss: • Eingangsbereich/Vorraum ca. 6,12 m² • Vorraum ca. 6,60 m² • Esszimmer ca. 15 m² mit offener Küche ca. 8,45 m² • Wohnzimmer ca. 16 m² • Kabinett ca. 6,38 m² • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • separates WCDachgeschoss: • Vorraum ca. 5,28 m² mit Ausgang zur Terrasse ca. 8 m² • Zimmer ca. 12,9 m² • Zimmer ca. 13,4 m² • Zimmer ca. 14,44 m²Kellergeschoss mit Garage: • Vorraum ca. 5 m² • Garage ca. 23 m² • Kellerraum ca. 13,85 m² mit Gastherme BJ 2021und Warmwasserboiler BJ 2021 • Kel

Dieses charmante Einfamilienhaus in 1120 Wien bietet auf 133 m² und 4 Zimmern viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag ? ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer. Der grüne Garten und die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Vollunterkellert, mit Einbauküche und in zentraler Lage im 12. Bezirk ? ein Zuhause mit viel Potenzial. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Badezimmer - Grüner Garten - Vollunterkellert - Einbauküche - Terrasse - Zentrale Lage im 12. Bezirk - Viel Potenzial - Ruhige Seitengasse - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, s

Traumhafte Fontana-Stil Villa mit Seezugang: Individuelles Wohnglück auf 365 m² In einer ruhigen und malerischen Umgebung befindet sich dieses beeindruckende Wohnhaus, das auf drei Etagen mit insgesamt 365 m² Fläche viel Raum für persönliche Entfaltung bietet. Ob für die Großfamilie oder zur Verwirklichung individueller Wohnwünsche – hier finden Sie die perfekte Basis. Das Objekt wird im Ist-Zustand übergeben und erlaubt es Ihnen, bei der Gestaltung der Bäder, Innenräume und der Außenanlage Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Highlights: Großzügigkeit: 7 lichtdurchflutete Zimmer, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Outdoor-Paradies: Ein 614 m² großer Garten sowie vier Terrassen (insg. ca. 86 m²) und eine spektakuläre Dachterrasse. Lage: Exzellente Anbindung an See, Golfplatz und Nahversorgung. Potenzial: Option auf Poolbau und freie Wahl bei der hochwertigen Innenausstattung. Komfort: Geplantes Carport, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Klimatisierung. Fläche ca. 365,57 m

Dieses prächtige Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Purkersdorf. Durch die perfekt geplante Grundrissgestaltung, hat dieses Objekt eine facettenreiche Persönlichkeit. Die Räume wirken sehr großzügig, auch aufgrund der tolle Raumhöhe. Durch das Heimkino, den beheizbaren Whirlpool und die einzelnen Zimmer, bietet es Ihnen den höchsten Wohnkomfort. Zum Grillen, Entspannen und Sonnen hat das Haus zusätzlich noch einen 1.200m² großen Garten und dazu noch gleich zwei Terrassen sowie einen Balkon, mit Grünblick. Highlight: Smart-Home! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1.200m2 Garten - perfekte Infrastruktur - Badezimmer + Sauna - zwei Terrassen - eigenes Heimkino - ideale Ruhelage - Smarthome - System - verschiedene Heizmöglichkeiten - beheizbarer Outdoor Whirlpool - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter:

Ästhetik und Nachhaltigkeit - Smart Home Features und großzügiges Raumkonzept: High End Technologie für Heizung und Kühlung, ein Loxone-System zur individuellen Steuerung, ein Beleuchtungskonzept mit hohem Anteil an Tageslicht. Der weitläufige Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Sichtfenster als Zentrum des Familienlebens. Bodengleiche Terrassentüren als nahtlose Verbindung zur Terrasse und dem Outdoor-Bereich. Eine durchdachte Mastersuite mit begehbarem Schrankraum und Genussbad. Zwei weitere Zimmer mit Vorbereitung für Home Office. Ein Garten mit automatisierter Pflege und zwei überdachte Autoabstellplätze mit E-Wall-Box. High Tech für ein modernes Leben im Einklang mit der Natur. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage im Biosphärenpark Wienerwald - weitläufiger Wohn-Essbereich mit Kaminofen mit Sichtfenster - maßgefertigte, exquisite Küche von Küchen Design Keglevits - größere Raumhöhe sowie bodentiefe Fenster und Türen für einen tageslichtdur

Diese beeindruckende Villa in Mauerbach bietet mit ihren 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 255 m² reichlich Platz für eine große Familie oder eignet sich als Investmentobjekt. Auf einer Grundstücksfläche von 1109 m² bietet sie unter anderem eine Sauna, Fitnessraum, Einliegerwohnung, Weinkeller und einen Pool. Die absolute Privatsphäre neben einem Wald sorgt für Ruhe und Entspannung. Ein wahres Juwel mit viel Potenzial! Mauerbach zeichnet sich durch seine schöne Natur und der Nähe zu Wien aus, weshalb der Wert dieses Objekts in den nächsten Jahren nur weiter steigen wird! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 5 Garagenplätze - 4 Ebenen - Sauna, Fitnessraum und Pool - Einliegerwohnung - Klimaanlage in der Wohnebene (3. Ebene) - klimatisierter Weinkeller - Alarmgesichert! - absolute Privatsphäre, die Villa ist ausschließlich von Bundesforsten umgeben - viel Wohnfläche - 3 Terrassen - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindli

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen besonderen ”Roh-Diamanten” - das 930m2 große Grundstück stellt die ideale Basis für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraumes dar - bei dem wir Ihnen, falls gewünscht, gerne durch unsere Kooperation mit dem Zivilingenieur-Büro Buschina & Partner, 1190 Wien schon jetzt konkrete Pläne inkl. einer Kostenschätzung anbieten können; auf Wunsch übernimmt Buschina & Partner gerne die komplette Bauplanung - und ausführung inkl. Abbruch. Vereinbaren Sie Sie gerne noch heute einen Termin zur Besichtigung bzw. einen unverbindlichen Beratungs-Termin für Ihr Traumhaus bei uns am Rudolfsplatz in 1010 Wien, ich freue mich auf Ihren Anruf! Dr. Monika Alram 0664 832 3636

Repräsentative Residenz in Badener Bestlage – Exklusivität trifft auf zeitlose Eleganz In einer der begehrtesten Hanglagen von Baden bei Wien präsentiert sich diese prachtvolle Villa als wahres Juwel. Das in den Jahren 2003/2004 errichtete Anwesen besticht durch höchste Bauqualität und einen makellosen Erhaltungszustand. Auf einem weitläufigen, ca. 3.194 m² großen Parkgrundstück gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Panoramablick über das Grüne Tal bis hin zu den historischen Kurparks der Stadt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 430 m² bietet diese Residenz Raum für höchste Ansprüche an Architektur und Lebensqualität. Die Lage: Wohnen, wo andere Urlaub machen Baden bei Wien steht für erstklassige Lebensqualität. Die Villa vereint die Vorzüge einer sonnigen Ruhelage mit der Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Kurpark sowie exzellente kulturelle und gastronomische Einrichtungen. Die perfekte Anbindung an

MODERNES FAMILIENDOMIZIL MIT GARTEN & DACHTERRASSE – NUR 25 MINUTEN VON WIEN Sie sind auf der Suche nach einem modernen Eigenheim mit großzügigem Raumangebot für Ihre Familie? Diese exklusive Immobilie verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer perfekten Anbindung: In nur ca. 25 Autominuten erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze. Auf dem Areal entstehen drei stilvolle Doppelhäuser mit insgesamt sechs hochwertigen Wohneinheiten. Die durchdachten Grundrisse bieten Wohnflächen zwischen ca. 160 m² und 181 m² sowie private Eigengärten von rund 110 m² bis 137 m². Die Häuser befinden sich aktuell in der Endphase der Fertigstellung und werden belagsfertig übergeben. - Highlights & Ausstattungsdetails: - Nachhaltige Bauweise: Solide Massivbauweise mit hochwertiger Vollwärmeschutzfassade - Schallschutz: Doppelwände zur optimalen Geräuschdämmung zum Nachbarhaus - Fenster & Sonnenschutz: Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Außenjalousien und integrierter Insektenschutz

In der Toplage von Gießhübl erwartet Sie eine außergewöhnliche und exklusive Villa von außergewöhnlicher Qualität mit atemberaubendem Panoramablick! Diese luxuriöse Villa, die jetzt zum Verkauf steht, ist eine wahre Wohnoase mit sonnigen Terrassen, einem herrlichen Garten mit Außenpool, einem Innenpool mit Spa- und Wellnessbereich und einem großen Mehrzweckraum, der neben vielen anderen High-End-Annehmlichkeiten auch als Partylocation und Heimkino dient. Genießen Sie von diesem exquisiten Anwesen aus einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die umliegenden Hügel. Der direkte Zugang von der Tiefgarage (die Platz für 4-6 Autos bietet und über eine Drehscheibe verfügt) führt Sie zu einem Aufzug, der Sie direkt ins Haus bringt. Die Villa bietet eine Nettowohnfläche von ca. 750 m² und eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.046 m². Allein das Erdgeschoss, der erste und der zweite Stock umfassen ca. 380 m². Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und hoher Decke, die bis in den zw

Luxusvilla der Spitzenklasse mit Innenpool und Weinkeller im Golfclub Fontana. Moderne Villa am See & Golfplatz. Wohnfläche: 745 m² | Grundstück: 1.138 m² | Zimmer: 7 | Schlafzimmer: 4 Großzügige Architektur auf drei Ebenen. Hochwertige Materialien & moderne Ausstattung. Helles Wohnzimmer mit Galerie und Terrasse. Exklusive Küche mit Speisekammer & Terrasse. Esszimmer und Gästezimmer mit eigenem Bad. Wellnessbereich mit Sauna & beheiztem Innenpool. Aufzugsvorbereitung vorhanden. Direkter Zugang zur Garage. Lage: Eingebettet in eine 135 ha große Golfanlage. 10 ha Badesee in unmittelbarer Nähe. Naturnah, ruhig und exklusiv. Ein Traumhaus für höchste Ansprüche – sofort bezugsfertig. Außenliegender Sonnenschutz, Bad mit WC, Badewanne, Deckenleuchten, Dusche, Einbauküche, Fertigteil, Grünblick, Gäste-WC, Südbalkon / -terrasse, Südostbalkon / -terrasse. Fläche ca. 745,6 m2 Wohnfläche ca. 745,6 m2 Grundfläche ca. 1.138 m2 Kellerfläche ca. 171,58 m2 Balkonfläche ca. 20,54 m2 Terrassenfläche ca

Schöne und Gemütliche Villa in Fontana! Dieses charmante Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause. Das Highlight ist die Lage des Grundstücks: Auf der einen Seite befindet sich der Wald und die Nachbargebiete sind leer, sodass es Ihr perfekter ruhiger Ort für Sie und Ihre Familie sein kann. Das Grundstück hat eine rechteckige Form. Diese Villa verfügt über eine Garage für 2 große SUV-Größe Autos. Der Bereich vor dem Haus ist ebenfalls mit Platz für 3 Autos ausgestattet, und ein Carport kann bei Bedarf installiert werden. Es ist notwendig zu erwähnen, dass das Haus ergonomisch und energiesparend gebaut wurde. Die Immobilie bietet einen großzügigen Wohnbereich mit moderner Küche, 4 Schlafzimmern, einer Terrasse und einem riesigen Garten! Wichtige Daten: Wohnfläche: 205 m² Erdgeschoss: 109 m² Obergeschoss: 96 m² Grundstücksgröße: 873 m² Garten: 657 m² Terrasse: 22 m² Aufteilung Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer, Essbereich und

Luxus Pool Villa mit großem Grundstück – Leben im Herzen des Golfresorts Fontana! Extravaganter und gepflegter Grundstück von 1280 m² umfasst einen Außenpool, einen Spielplatz, einen Grillbereich und einen riesigen Garten. Das Hauptmerkmal des luxuriösen Gartens ist ein aus Italien importiertes Tor, das einen Hauch von Klassik und Authentizität verleiht. Etwa 306 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern hinterlassen einen bleibenden Eindruck bei Liebhabern klassischer und englischer Stile. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der direkt in das Wohnzimmer übergeht. Das Wohnzimmer ist dank der vielen Fenster und dem Zugang zum Garten sehr hell und geräumig. Es ist ideal geeignet, um alle Familienmitglieder bei einem Abendessen zu beherbergen. Das Wohnbereich geht in das Esszimmer über, das mit der Küche verbunden ist. Die Küche ist ein weiteres einzigartiges Merkmal dieses Hauses. Die helle, in weißen Tönen gehaltene, gemütliche Küche mit Blick auf den Innenhof wird der Traum jeder Hausf