386 häuser kaufen in Gemeinde Neulengbach

Schon beim Ankommen spürt man, dass dieses Haus etwas Besonderes ist. In sonniger Südhanglage und eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Wienerwaldes verbindet dieses charmante Blockhaus naturnahes Wohnen mit Wärme, Behaglichkeit und einem herrlichen Weitblick.Auf einem ca. 933 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 138 m² Wohnfläche, fünf Zimmer, eine offene Galerie, einen Keller sowie eine ca. 46 m² große Garage.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit seinem markanten Kachelofen. Der offene Blick hinauf zur Galerie verleiht dem Raum zusätzliche Weite und unterstreicht den besonderen Chalet-Charakter. Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse, von der sich ein wunderschöner Blick ins Grüne eröffnet.Im Erdgeschoss ergänzen die separate Küche und zwei weitere Zimmer den gemütlichen Wohnbereich und schaffen Raum für ganz unterschiedliche Lebenssituationen. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder persönlicher Rückzugsort. Das Bad

1. BeschreibungManche Häuser muss man sich vorstellen können – dieses gehört dazu. Was hier steht, ist ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 mit 165 m² Wohnfläche und insgesamt 340 m² Nutzfläche auf einem 718 m² großen Südgrundstück in Alland, mitten im Wienerwald. Was hier noch fehlt, ist der letzte Abschnitt der Fertigstellung – und genau daraus ergibt sich für den richtigen Käufer eine seltene Gelegenheit.Beide Geschosse sind von einem zentralen Vorraum aus erschlossen – eine Aufteilung, die im Alltag einfach funktioniert, weil kein Raum zum Durchgangszimmer wird und Wohnen und Schlafen klar getrennt bleiben.Im Erdgeschoss liegen das großzügig geschnittene Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer, das sich ebenso als vollwertiges Schlafzimmer nutzen lässt – praktisch für Homeoffice, Gäste oder ein späteres Wohnen auf einer Ebene. Vom Wohnbereich geht es hinaus auf die 40 m² große Südterrasse, die derzeit auch als Hauszugang dient: ein wirklich sc

Exklusives Zweiparteienhaus in 3100 St. Pölten – Ideal zur Eigennutzung oder als AnlageobjektDieses gepflegte Zweiparteienhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der beiden getrennten Eingänge eignet sich die Liegenschaft hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder als attraktives Anlageobjekt zur Vermietung.Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf zwei Etagen sowie einem voll unterkellerten Bereich bietet das Haus ausreichend Platz und Flexibilität. Das Obergeschoss ist bereits vermietet und sorgt für laufende Mieteinnahmen, während das Erdgeschoss derzeit leer steht und sofort bezogen oder ebenfalls vermietet werden kann.EckdatenStandort: St. Pölten - Süd WestZweiparteienhaus mit getrennten EingängenCa. 120 m² Wohnfläche auf zwei EtagenVoll unterkellertGrundstücksfläche: 513 m²Gartenfläche: ca. 336 m²NebengebäudeCarportEtagenheizung (Gas)Obergeschoss derzeit befristet bis 30.05.2030 vermietetErdgeschoss derzeit leerRenovierungenIn den vergangenen Jahren wurd

Attraktives Einfamilienhaus mit zwei separaten Eingängen in 3013 Pressbaum – Ideal für junge Familien oder MehrgenerationenwohnenDieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit 210 m² reiner Wohnfläche viel Platz und Flexibilität für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus verfügt über 7 Zimmer sowie zusätzlich zwei Zimmer im im Erdgeschoss gelegenen Kellerbereich – perfekt für Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer.Besonderheit: Zwei separate Eingänge ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung eines Teils der Immobilie.Ausstattung: Gas-Etagenheizung, Fliesen, moderne Einbauküche, 3 WCs, 2 Bäder mit Fenster, Dusche und Badewanne sorgen für hohen Wohnkomfort.Freiflächen: Südbalkon und Terrasse mit herrlichem Grünblick laden zum Entspannen im Freien ein.Parkmöglichkeiten: Praktischer Stellplatz vorhanden.Verkehrsanbindung: Gute Busanbindung für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte.Infrastruktur: Arzt in der Nähe garantiert schnelle

Diese Einfamilien-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1951 bietet auf insgesamt rund 100 m² Wohnfläche ein vielseitiges Raumangebot über zwei Wohnebenen. Das Gebäude ist eingeschossig, teilunterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss mit ca. 60 m² befinden sich Vorraum, WC, Bad, Küche, ein Zimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet auf ca. 40 m² einen Vorraum, WC und zwei weitere Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der ca. 35 m² große Kellerbereich umfasst einen Vorraum, eine Waschküche, einen Heizraum und einen weiteren Kellerraum und bietet damit praktischen zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit ca. 18 m² Nutzfläche sowie einen Schuppen mit ca. 12 m² Nutzfläche. Die Immobilie überzeugt durch ihre gewachsene Struktur, die zusätzlichen Flächen im Dachgeschoss und Keller sowie die praktische Kombination aus Wohn-, Neben- und Stellflächen – eine interessa

Sehen Sie sich hier die Video-Roomtour an: youtu.be/YKY_mTBpDB8?si=uPBadqPgSsnSSA4qWIENRAUM Immobilien präsentiert ein prachtvolles Jagdanwesen inmitten der unberührten Natur des Wienerwaldes. Ein idyllischer Zufahrtsweg führt entlang des Schmeißbachs zu dem außergewöhnlichen Anwesen mit ca. 24.000 m² Grund und eigenem Wald, welches nur rund 30 Fahrminuten von Wien entfernt ist. Im Mittelpunkt steht das schlossähnliche Herrenhaus mit ca. 265 m² Wohnfläche. Kunstvoll geschnitzte Holzdecken, Zirbenelemente und ausgewählte Antiquitäten aus dem 18. und 19. Jahrhundert schaffen ein wahrhaft herrschaftliches Ambiente. Der weitläufige Wohnbereich mit Kamin, der prachtvolle Essbereich sowie eine gemütliche Bauernstube mit Eckbank verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Die offene Küche verbindet moderne Einbaugeräte mit einem traditionellen Holzherd. Eine eigene Jagdstube mit Waffensafe und angrenzender Sauna vervollständigt das außergewöhnliche Raumangebot. Im galerieart

Zum Verkauf gelangt dieses idyllische Einfamilienhaus in absoluter Sonnenlage von Wilhelmsburg.Die Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit naturverbundenem Lebensgefühl. Das in nachhaltiger Holzriegelbauweise errichtete Haus (Baujahr 1950/saniert 1993) besticht durch seinen gemütlichen Charakter, hochwertige Echtholzböden und einem exzellenten Raumangebot.Das absolute Highlight dieser Liegenschaft ist der ca. 1.800 m² große, uneinsichtige Romantikgarten mit gewachsenem Altbaumbestand und einer lauschigen Gartenlaube.Ein eigener Brunnen sorgt für die kostengünstige Bewässerung. Das Haus ist unterkellert und bietet reichlich Stauraum und eine integrierte Garage.BJ: 1950/1993 Holzriegelhaus, Tondachdoppelverglaste Holzfenster, Schiffholzböden/EchtholzparkettGaszentralhzg KachelofenEG: Holzveranda, Diele, Wohnzimmer (19,00m²), Esszimmer(17,58m²) Büro(15,56m²), Küche(8,96m²), Wannenbad/Wc(3,70m²), KellerabgangDG: Holztreppe, Diele(9,25m²), 3 Schlafzimmer(18,10m²/17,40m²/13,60m²), Wannen/

Dieses entzückende, rustikale Holzhaus wurde 1983 auf einem ca. 500m² großem Grundstück errichtet und verbindet behagliches Wohnen mit einer ausgesprochen ruhigen, idyllischen Lage und eignet sich hervorragend als persönlicher Rückzugsort für Naturliebhaber, Hobbygärtner und Ruhesuchende. Die praktikable Raumaufteilung mit rund 51m² Nutzfläche gestaltet sich wie folgt. Über das zentrale Vorzimmer gelangt man in die urige Wohnstube mit einem wunderschönen, klassischen Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich kann im Haus mit Infrarot-Paneelen geheizt werden. Direkt angrenzend an die Wohnstube gibt es eine Einbauküche mit einer großzügigen Sitzecke, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und privater Sauna, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. In der Galerie befindet sich eine Schlafkoje für Kinder.... Eckdaten: • ) Grundfläche: 501 m² • ) Wohnfläche: ca. 51 m² • ) Wohnstube mit traditionellem Kachelofen • ) Einbauküche mit gemütlicher Sitzecke • ) 1 Schlaf

Perfekt für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Gewerbetreibende, Investoren sowie Betreiber von Gäste- oder Beherbergungskonzepten.Die großzügigen Flächen, Wohnfläche ca. 600m² und Gesamtfläche ca. 1955m², die Einliegerwohnung und die flexible Raumaufteilung eröffnen vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.Großfamilien & MehrgenerationenhaushalteDurch die rund 600 m² Wohnfläche, die Vielzahl an Zimmern, mehrere Bäder sowie die separate Einliegerwohnung eignet sich das Objekt hervorragend für mehrere Generationen unter einem Dach.Selbstständige & UnternehmerDie Kombination aus Wohn- und Nutzflächen bietet ideale Voraussetzungen für Büro, Praxis, Kanzlei, Atelier, Seminarbetrieb oder Firmensitz mit privatem Wohnen am selben Standort.Investoren & VermieterDie vorhandene Raumstruktur eröffnet Potenzial für die Schaffung mehrerer Wohneinheiten oder die Vermietung von Wohn- und Gewerbeflächen.Betreiber von Beherbergungs- oder Gästekonzepte

Einfamilienhaus, 2-geschossig, nicht unterkellert, 285 mit überdachter Terrasse, Garage, 5 Pkw-Stellplätzen, Gartenhütte aus Holz und ein Garten, Bj. 1971, Um- und Zubau 1992, Garage 1988 - Raumaufteilung: EG: Diele, 2 Vorräume, WC, Bad, Küche, Abstellraum, 4 Büroräume, Heizraum, 145 m², 2 Garagen, 40 m²; OG: 3 Vorräume, Bad/WC, Dusche/WC, Bad, WC, 5 Zimmer, Balkon, Terrasse, 140 m² Verkehrswert: 352.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Service

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Pölten / Wagram! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf beeindruckenden 261,81 m² Wohnfläche ein komfortables und gepflegtes Ambiente für die ganze Familie. Mit insgesamt 8 Zimmern eröffnet sich Ihnen hier viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ob für ein großes Familienleben, ein Home-Office oder Hobbyräume.Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung: Zwei Badezimmer, jeweils mit Fenster, sorgen für Helligkeit und Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich stehen Ihnen zwei separate WCs zur Verfügung, was den Alltag für Familien besonders angenehm macht. Die Einbauküche ist funktional und einladend gestaltet, sodass Kochen zum Vergnügen wird. Für gemütliche Stunden sorgt der Kachelofen, der zusätzlich zur Zentralheizung mit Gas Wärme spendet und behagliche Stimmung schafft.Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie sonnige Tage genießen oder

SLOW LIVING IM WIENERWALD. RÜCKZUGSORT MIT SEELE.Naturnahes Leben, bewusste Entschleunigung und gelebte Nachbarschaft: Willkommen im neuen ZUHAUSE!Versteckt mitten im satten Grün des Wienerwalds liegt diese einladende kleine Siedlung bestehend aus 11 Reihenhäusern, die in den 80er Jahren von 11 Freunden gebaut wurde. Bereits beim Einbiegen von der Hauptstraße verändert sich die Atmosphäre spürbar. Statt Hektik und Anonymität erwarten Sie begrünte Wege, liebevoll gestaltete Innenhöfe und ein nachbarschaftliches Miteinander, das hier seit Jahrzehnten tatsächlich gelebt wird. Gleichzeitig bleibt ausreichend Raum für Privatsphäre und individuellen Rückzug.Diese außergewöhnliche Wohnidee überzeugt heute mehr denn je mit einem individuellen Wohnkonzept - eingebettet zwischen Wald, Gärten und vielfältigen Gemeinschaftsflächen.Das angebotene Haus in Holzriegelbauweise ist über das liebevoll angelegte Atrium erreichbar und erstreckt sich über drei Ebenen. Auf der Eingangsebene befinden sich das

Herzlich willkommen in diesem schönem Einfamilienhaus in St. Christophen nahe der zugehörigen Stadtgemeinde Neulengbach. Sie werden hier die perfekte Balance zwischen Stadt- und Landleben finden. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine gute Raumaufteilung, sondern auch durch eine gute Lage, einen schön angelegten Garten und einer freistehenden sowie einer überdachten Terrasse.Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der guten Raumaufteilung und den diversen Nutzungsmöglichkeiten begeistern. Diese Liegenschaft ist ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien.Der Garten ist der perfekte Ort, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag die Seele baumeln lassen. Genießen Sie jeden Tag den Anblick des Sonnenaufgangs und verweilen Sie in Ihrem eigenen Garten. Verbringen Sie auch gern gemeinsame Abende mit Ihren Liebsten und Ihren Freunden auf den beiden Terrassen und lassen Sie den stressigen Alltag hinter sich.Für Hobbygärtner steht Ihne

Wunderschöner komplett neu sanierter Bungalow - Traumlage - Bezirk BADEN Der moderne Bungalow bietet 125m² Wohnfläche sowie 39m² Wohnkeller zzgl. 20m² Gerätekeller. Er wurde 1961 errichtet - sowie durch einen Zubau 1991 erweitert. Moderne Ausstattung - Traumruhelage mit wunderschönem Grünblick, Obstbäume, usw.. nur ein kleiner Auszug der Highlights. Des Weiteren ist das gegenüberliegende 4.200m² Grundstück (Grünland) inkludiert! Das Grundstück ist als Bauland-Agrargebiet gewidmet. Eine Gesamtbebauung des Grundstückes von ca. 30% ist möglich - Gebäude bis zur Bauklasse II (max. 8 m Gebäudehöhe) können errichtet werden. Raumaufteilung: - zentraler Vorraum - offene Küche mit Essbereich sowie Ausgang auf die Terrasse / Garten - separates großzügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang auf die Terrasse - großes Schlafzimmer mit Schrankraum - separates Kinderzimmer/ Büro - großes Bad mit Dusche/ Badewanne/ Waschtisch sowie 2. WC - weiteres WC mit Handwaschbecken separat - Kellerraum mit

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in 3012 Wolfsgraben, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich! Dieses Einfamilienhaus (BJ 1983) bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.Aufteilung Erdgeschoss, 147m²:Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten - 2 Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Garten - Küche - Badezimmer - GästezimmerAufteilung Untergeschoss: 146m²:2 Räume - 2 Hobbyräume - Dusche - WC - Sauna - Heizraum - Garage PKWDas vorhandene Nebenhaus (BJ 1988) bietet Ihnen ebenfalls viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob Büro, Praxis oder Hobbyraum, Ihren Vorstellungen werden keine Grenzen gesetzt. In der Vergangenheit wurde dort eine Lederwarenmanufaktur betrieben.Aufteilung Erdgeschoss 155m²:Hauptraum mit Zugang zur überdachten Terrasse und Schwimmbecken - WC - Duschkabine - GarderobeAufteilung Untergeschoss 152m²:2 Lagerräume - Heiz- u. TechnikraumDie Häuser, in Massivbauweise errichtet, präsentieren sich als modernisierungsbedürftig, was Ihnen die F

Jahrhundertwendehaus mit 741 m² Grundstück – Charakter, Garten und Entwicklungspotenzial am WienerwaldDieses Haus verbindet historischen Charakter mit einem großzügigen Grundstück und einer Lage, in der der Wienerwald unmittelbar zum Lebensumfeld gehört.Die besondere Dachform, die markante Giebelgestaltung und die gewachsene Gebäudestruktur verleihen der Liegenschaft eine eigenständige Identität. Im Inneren treffen bereits ausgebaute Bereiche auf begonnene Adaptierungs- und Sanierungsarbeiten – und genau daraus entsteht viel Raum für individuelle Weiterentwicklung.Ein Haus für Menschen, die Persönlichkeit schätzen und bereit sind, vorhandene Substanz mit neuen Ideen zu verbinden.Quickread: Auf einen BlickEinfamilienhaus in 2391 KaltenleutgebenGrundstücksfläche laut aktuellem Grundbuch: 741 m²ursprüngliche Errichtung 1904historische Bausubstanz in überwiegend massiver Bauweisedrei Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautes DachgeschossNutzflächen laut der dem Sachverständigengut

Mit einem Startpreis von 250.000 Euro bietet Ihnen dieses Angebot im Rahmen eines digitalen Angebotsverfahrens (DAVE) die Möglichkeit, ein hervorragendes Investment in Ihre Zukunft zu tätigen.Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen Niederösterreichs zu verwirklichen, und das zu einem sehr attraktiven Preis! Dieses großzügige Einfamilienhaus im Rohbau befindet sich in der idyllischen Gemeinde 2534 Alland und bietet Ihnen mit finalen145,83 m² Wohnfläche die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu realisieren.Der bereits vorhandene Rohbau (Erdgeschoß und Garage) überzeugt durch seine massive Bauweise und intelligente Raumaufteilung. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden zu genießen und den faszinierenden Fernblick über die herrliche Landschaft zu bewundern – ein einzigartiges Ambiente, das Ruhe und Erholung garantiert. Den Grundrissen im Expose entnehmen Sie die vorteilhaften und sehr durchdachte Raumaufteilu

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in direkter Donauuferlage beeindruckt mit rund 290 m², 6 Zimmern und einer hochwertigen, stilvollen Ausstattung auf zwei Ebenen. Großzügige Wohnräume, ein ganzjährig nutzbarer Wintergarten, mehrere Schlafzimmer und Badezimmer sowie eine Doppelgarage machen dieses Zuhause ideal für anspruchsvolle Familien, Paare und Naturliebhaber.Eckdaten:Wohnfläche: ca. 290,76 m² Grundstück: ca. 406 m² Garten: ca. 42,30 m² Zimmer: 6 Wintergarten: ja Bad: 2 - ein en-suit Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet und ein Badezimmer mit Dusche WC: 2 - mit Pissoir und Handwaschbecken, separat angelegt Schrankraum: ja Klimaanlage: ja - im Wintergarten Garage: ja - 2 Stellplätze Abstellraum für Gartengeräte: jaBeschreibung:In unvergleichlicher Donauuferlage vereint dieses besondere Einfamilienhaus ein großzügig geplantes Raumkonzept mit hochwertiger, stilvoller Ausstattung. Auf zwei Ebenen präsentiert sich ein Zuhause, das Komfort, Eleganz und Naturverbundenheit harm

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 226 m² und einem 661 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von St. Pölten und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen liebevoll angelegten Garten.Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Von hier aus führt ein zentraler Gang zu den weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses und sorgt für eine praktische und durchdachte Raumaufteilung.Das Herzstück des Erdgeschoßes bildet die großzügige Wohnküche. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Genießen und eröffnet einen schönen Blick auf die beiden Essbereiche. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Wirtschaftsraum, der zusätzliche Arbeitsfläche und viel Stauraum schafft.An den Essbereich schließt der gemütliche Wohnbereich an. Ein Kamin sorgt hier für eine besondere Atmosphäre und

30 Autominuten von der Wiener Innenstadt entfernt - abseits von der Hektik unseres Alltags - gelangt dieses charmante Hideaway mit ca. 155m² Wohnfläche, idyllischem Innenhof und ca. 131m² Wirtschaftsgebäude auf ca. 3.169m² Grundstücksfläche zum Verkauf.Das Wohnhaus wurde erstmal 1780 grundbücherlich erwähnt und wurde von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe und Umsicht in den heutigen Zustand gebracht.Bei der gesamten Grundstücksfläche handelt es sich um Bauland Wohngebiet - die Wohnfläche des Bauernhauses könnte mit einem Dachgeschoss-Ausbau erweitert werden - der Gebäudebestand könnte zusätzlich um ein Ein- bzw. Zweifamilienhäuser oder mehr vergrößert werden.RaumaufteilungDer Wohntrakt bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer ca. 25m², Esszimmer mit Kaminofen ca. 25m², 4 geräumige Zimmer zwischen 14m² - 23,4m², Küche mit kleinem Essbereich und mit Räucherkamin ca. 15,6m², Fliesenbad mit Wanne, Dusche u. WC 11,5m², kleines Gästeduschbad sowie separater Toilette.Wirtschaftstrakt bestehend

Exklusives Haus bei großem Platzbedarf in Bestlage von Tulln an der Donau – Nähe Universität für Bodenkultur & Universitätsklinikum Tulln In begehrter, ruhiger Wohnlage – eingebettet in eine charmante Einbahnstraße – gelangt diese außergewöhnliche und seltene Immobilie zum Verkauf. Nur wenige Gehminuten von der Universität sowie dem Krankenhaus und dem Bahnhof entfernt, vereint dieses Haus Großzügigkeit, Flexibilität und moderne Technik am neuesten Stand. Vielseitigkeit auf zwei Ebenen – Wohnen & Arbeiten perfekt kombiniert Das Haus wurde zuletzt als liebevoll geführtes Generationenhaus von Eltern und Kindern (2 Familien) bewohnt. Die Architektur ermöglicht sowohl eine erneute Nutzung als Mehrgenerationenhaus als auch eine attraktive Kombination aus Wohnen und Arbeiten – beispielsweise mit einer Arztpraxis, Kanzlei oder Büroräumlichkeiten. Erdgeschoss: Drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrankraum Weitläufiges Wohnzimmer mit Essbereich und integriertem Spielberei

Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial in RapoltendorfRuhige Lage, großzügiger Garten und beste VerkehrsanbindungIn ruhiger und angenehmer Lage von Rapoltendorf befindet sich dieses Einfamilienhaus mit rund 87 m² Wohnfläche, drei Zimmern und einem großzügigen Grundstück von ca. 887 m².Die Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Haus mit großem Garten suchen und bereit sind, dieses nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Durch die vorhandene Bausubstanz und die großzügigen Flächen bietet das Objekt eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums.Die Highlights auf einen BlickCa. 87 m² Wohnfläche3 ZimmerCa. 85 m² KellerflächeCa. 887 m² GrundstückRuhige Wohnlage in RapoltendorfGroßzügiger GartenVoll unterkellertÖlheizungSanierungsbedürftiger ZustandGute Nähe zu BöheimkirchenGute AutobahnanbindungViel Potenzial zur individuellen GestaltungGemütliches Wohnen mit Raum für Ihre IdeenDas Haus verfügt über dr

BesonderheitIm Gartenhaus ist die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes zulässig. Diese Eigenschaft eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Käufer besonders attraktiv.Garten Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine gemütliche Grillmöglichkeit bietet den idealen Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein aufblasbarer Whirlpool sorgt an warmen Tagen für zusätzlichen Komfort und ein besonderes Wohlfühlambiente. Die gepflegte Grünfläche bietet ausreichend Platz zum Erholen und Genießen der ruhigen Umgebung.Hinweis zur WohnflächeDie Wohnfläche beträgt laut Angaben des Eigentümers ca. 25 m². Eine eigene Vermessung wurde nicht vorgenommen. Alle Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Eigentümers.Laufende KostenBei der Liegenschaft handelt es sich um ein Pachtgrundstück. Der derzeitige Pachtzins beträgt ca. € 1.422,- pro Jahr(laut

Wer die Ruhe sucht und gleichzeitig das besondere Wohngefühl eines großzügigen Bungalow schätzt, ist hier genau richtig. In Wilfersdorf, Gemeinde Tulbing, erwartet Sie eine Liegenschaft, die vor allem durch ihre traumhafte Ruhelage, den sonnigen Garten und die angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Wilfersdorf liegt verkehrsgünstig und bietet eine ideale Verbindung sowohl Richtung Wien als auch zur Bezirkshauptstadt Tulln. Auch der Tullnerfelder Bahnhof ist mit dem Auto rasch erreichbar. Von dort gelangen Sie in rund 15 Minuten in das Zentrum Wiens – ein großer Vorteil für alle, die die Nähe zur Stadt mit dem Leben im Grünen verbinden möchten. Der Ort selbst liegt auf einem der höher gelegenen Punkte der Gemeinde und besticht durch seine angenehme, gesellige und gemütliche Atmosphäre. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich dabei in einer absoluten Siedlungs- und Ruhelage. Ein Haus, das sofort bewohnbar ist Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1978. Badezimmer, WC und Küche sta

Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint repräsentative Architektur, funktionale Raumkonzepte und eine der gefragtesten Lagen Tullns zu einer Immobilie mit nachhaltigem Wert. In unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum Tulln sowie den bedeutenden Forschungs- und Bildungseinrichtungen der Stadt bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für medizinische, therapeutische oder interdisziplinäre Nutzungskonzepte.Auf rund 900 m² Nutzfläche eröffnet sich ein außergewöhnliches Raumangebot mit klar voneinander getrennten Funktionsbereichen. Die bestehende Praxisfläche mit eigenem Zugang, die großzügige Hauptwohneinheit, vier separate Wohneinheiten sowie das ausbaufähige Dachgeschoss ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von einer modernen Ordination mit integriertem Wohnen bis hin zu einer hochwertigen Anlageimmobilie mit Entwicklungspotenzial.Die markante Architektur mit ihrer charakteristischen Rundfassade, großzügigen Fensterflächen und hochwertigen Außenwirkung unterstreicht d

Großzügiges Einfamilienhaus mit 1.216 m² Grundstück in HerzogenburgViel Platz, großer Garten und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen GestaltungDieses großzügige Einfamilienhaus in Herzogenburg bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit viel Platz und einem großen Grundstück verwirklichen möchten.Auf einer Grundstücksfläche von rund 1.216 m² befindet sich das Wohnhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche, insgesamt 7 Zimmern sowie einem ca. 94 m² großen Keller. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Nebengebäude und zwei Garagen.Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch die Möglichkeit, das Haus umfassend nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu einem individuellen Zuhause zu gestalten.Die wichtigsten HighlightsCa. 155 m² Wohnfläche7 ZimmerCa. 94 m² Kellerfläche1.216 m² großzügiges GrundstückVoll unterkellertGroßer Garten mit viel GestaltungspotenzialGroßzügiges Nebengebäude2 GaragenÖl- und HolzheizungSanieru

Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in St. Veit an der Gölsen und bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 755 m² eine Wohnfläche von rund 165 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, zwei miteinander verbundene Wohnbereiche sowie einen Garten mit Swimmingpool. Eine Garage, ein Carport mit zusätzlichem Stellplatz und ein Balkon ergänzen das Angebot.Beim Betreten des Hauses gelangt man über die Haustür in einen langen, zentralen Flur, von dem aus die einzelnen Wohnbereiche sowie das Untergeschoss erschlossen werden. Gleich links befindet sich der Abgang in das Untergeschoss. Im ersten Wohnbereich stehen eine möblierte Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer zur Verfügung. Dieser Bereich verfügt über kein eigenes Schlafzimmer und bietet sich daher beispielsweise als zusätzlicher Wohn-, Gäste- oder Arbeitsbereich an.Am Ende des zentralen Flurs befindet sich der zweite Wohnbereich. Dieser umfasst

Wo Garten, Ruhe und Lebensqualität zuhause sind?Wir haben die perfekte Möglichkeit in Herzogenburg für Sie !Die Kurzinformation für eilige Leser:gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Herzogenburg - eine interessante langfristige Investitionsmöglichkeit, bei der der derzeitige Eigentümer aufgrund eines lebenslangen Wohnrechts weiterhin im Haus wohnen bleibtderzeit keine Eigennutzung möglichrund 189,61 m² Wohnnutzfläche bestehend aus:Erdgeschoß mit rund 95,16 m²: Vorraum, Küche inkl. Essbereich (mit Schwedenofen), großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (mit Kachelofen), Schlafzimmer, Gästezimmer, Speis und Badezimmer mit Dusche und WC Kellergeschoß mit rund 94,45 m²: Stüberl inkl. Bar, Hobbyraum, Sauna, Infrarotkabine, Wäscheraum, Dusche und WC, Technik/Heizraum, Büroliebevoll angelegter Garten mit Teich2 Garagen mit rund 15 m² und rund 55 m²Gartenhaus mit rund 19,92 m²Photovoltaikanlage (10kW, 2024 installiert)Brunnen am Grundstückelektrische Außenjalousiendas Bad

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Thenneberg, Niederösterreich. Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf großzügigen 117 m² Wohnfläche ein gemütliches und gepflegtes Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt 4 Zimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie ein Home-Office oder Gästezimmer gegeben.Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit einem gemütlichen Schwedenofen ausgestattet, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die Die Gastherme mit Radiatoren sorgt im gesamten Haus für angenehme Temperaturen und hohen Wohnkomfort. Die Böden sind mit pflegeleichten Parkettböden, Fliesen und Laminat ausgelegt, was für eine harmonische Atmosphäre sorgt.Die großzügige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und ist perfekt in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt, eine B

239 m² Wohnfläche | ca. 463 m² Gesamtnutzfläche | ca. 2.200 m² Grundstück | Südausrichtung | ca. 160 m² AusbaupotenzialDiese außergewöhnliche Jahrhundertwende-Villa befindet sich in zentraler Lage von Pressbaum auf einem großzügigen, südseitig ausgerichteten Grundstück mit knapp 2.200 m². Die ersten Einträge im Bauakt stammen aus 1890, Einreichpläne aus dem Jahr 1907 wurden vom Wiener Stadtbaumeister Gottfried Berger erstellt.Die Villa verbindet den Charme ihrer historischen Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das rund 160 m² große Erdgeschoß wurde 2016/2017 umfassend saniert und zu einer großzügigen Wohnung ausgebaut. Herzstück ist der nahezu 60 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Landhausküche und Kochinsel, Heizkaminofen und direktem Ausgang auf die gemauerte Südveranda. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein über 27 m² großes Schlafzimmer, Schrankraum, großzügiges Badezimmer, separates WC und ein vielseitig nutzbares Kabinett.Das Souterrain bietet weitere vielseitig nutzb