1 758 häuser kaufen in Gemeinde Stockerau

In attraktiver Lage von Langenzersdorf entsteht dieses moderne Neubauprojekt mit insgesamt vier Doppelhäusern und somit acht Wohneinheiten, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität und durchdachter Architektur vereint.Die Häuser, welche sich auf einem Baurechtsgrund befinden, werden in nachhaltiger Holzrahmenbauweise von einem etablierten österreichischen Familienunternehmen errichtet, das seit über 30 Jahren erfolgreich am Markt tätig ist und für Qualität, Energieeffizienz sowie langlebige Bauweise steht.Jede Einheit überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit vier bis fünf Zimmern und eignet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume und sorgen für ein angenehmes, modernes Wohnambiente.Bei der Ausführung wurde besonderer Wert auf eine hochwertige und energieeffiziente Ausstattung gelegt.Eine moderne Wärmeschutzfassade, eine effiziente Luftwärmepumpe des Herstellers Vaillant sowie eine Fußbodenhei

Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:Erstbezug in sehr beliebter Gegend! Projektiert: Doppelhaus mit 110m2 Wohnfläche und einem Keller in der Größe von 60m2 der ebenfalls Wohnfläche ist! - Somit 170m2 Wohnfläche!OberlisseGrundstück hat eine Gesamtgröße von 432m2!2 Stellplätze57m2 & 54m2 Garten + Terrasse!Belagsfertiger Zustandsehr hochwertige AusführungMassivbauweiseBalkon im OGBaubeginn nach Abstimmung!In idyllischer Grünruhelage gelangt direkt an der Wien Grenze dieses wunderbaren Doppelhaushälften zur Vermarktung. Im beliebten Ortsteil Oberlisse.In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser.Die Ausführliche Beschreibung: Zur Vermarktung gelangen 2 Doppelhaushälften im beliebten Ortsteil Oberlisse (Gerasdorf bei Wien). Wer die Nähe zur Großstadt möchte, aber trotzdem Ruhe und Abstand zum hektischen Alltag sucht, ist hier genau richtig!In 2201 Gerasdorf werden im Zuge eines neuen Bauprojekts 2 exklusive Doppelhaushälften gebaut, die in einer Woh

Dieses Anwesen überzeugt mit klassischem Landhauscharakter, weitläufigem Wohnkomfort und einer naturnahen Lage. Auf einem über 34.000 m² großen Grundstück mit Garten- und Waldflächen genießen Sie absolute Privatsphäre. Die weitläufigen Flächen bieten ideale Voraussetzungen für Pferde oder Tierhaltung, kreative Projekte und Entspannung in der Natur. Die Villa wurde 1983 errichtet und präsentiert sich als eleganter Landsitz mit repräsentativem Ambiente. Die Zufahrt zum Anwesen, gesäumt von Obstbäumen und gepflegten Grünflächen, führt zum zweigeschossigen Haupthaus. Innen überzeugen massive Landhausdielen, offene Holzbalkendecken, klassische Kachelöfen und Kamine mit einer warmen, stilvollen Atmosphäre. Besondere Highlights sind der Wintergarten, der uneinsehbare Außenpool sowie ein separates Nebengebäude mit rund 470 m² Nutzfläche, das sich vielseitig als Gästehaus, Atelier oder eigenständiges Wohnhaus nutzen lässt. Historische Stallungen, Wirtschaftsgebäude, Garagen, Lagerräume und soga

Bungalow in der Oberlisse! Wer die Oberlisse kennt, weiß: Es gibt Ecken, in denen das Leben nur so wuselt, oder so wie hier, besonders ruhig und entspannt verläuft. Genau in dieser angenehmen Nachbarschaft steht dieser Bungalow – gebaut Anfang der 70er. Mit solider Substanz, massiver Bauweise und dem typischen Mix aus Ziergittern, Naturstein und schmiedeeisernem Geländer. Bodenständig und geradlinig, typisch für seine Zeit. Kein Schnörkel, kein Versteckspiel – sondern ein Haus, das weiß, woher es kommt. Das rund 413 m² große Grundstück ist rechteckig angelegt, das Haus wurde an der linken Grundstücksseite platziert – wodurch rechts ein schöner, gut nutzbarer Garten entstanden ist. Grün, ruhig und unaufgeregt. Die überdachte Terrasse liegt angenehm windgeschützt, ein Platz, wie gemacht für laue Abende, den kurzen Tratsch übern Zaun, um immer auf dem Laufenden zu sein, was in der Umgebung passiert. Und Ihre Freunde müssen nichteinmal ins Haus, sie können diretissima auf die Terrasse und

SCHÖNES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE Das Highlight des Hauses ist das helle große Wohnzimmer mit einer Galerie zum Dachgeschoß und einem wunderschönen Kachelofen, der an kalten Wintertagen für ein behagliches Raumgefühl sorgt. Das 1990 in Fertigteilbauweise errichtete Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Ölzentralheizung und dem Kachelofen beheizt. Die Fenster sind aus Holz, das Dach ist mit Betonziegel gedeckt. Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine unterkellerte Garage, die Platz für ein Auto und Gartengeräte bietet. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Wohnzimmer mit Galerie und großem Fensterelement zum Garten hin, Küche mit Essplatz, Arbeitsraum, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Vorraum, Windfang Dachgeschoß: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Galerie, Badezimmer mit WC, Vorraum Keller: Heizraum, Wirtschaftsraum, Wellnessraum mit Dusche und vorbereiteten Saunaanschluss, 3 weitere Kellerräume, Ausgang in

Zinnsoldat! Man fährt die Wiener Straße Richtung Seyring entlang, das G3 liegt praktisch ums Eck, Busse fahren fast vor der Türe – und genau hier steht dieses Haus auf rund 518 m² Grund. Rechteckig angelegt, mit ca. 15 Metern Straßenbreite und rund 35 Metern Tiefe, angenehm nutzbar und irgendwie genauso ein Grundstück, bei dem man sofort versteht, warum hier über Jahrzehnte niemand weg wollte. Hübsch sieht es aus auf den ersten Blick, wie ein kleiner Zinnsoldat in rosa gekleidet. Umgeben von dem modernen Heute. Selbst aber mit dezenter Zurückhaltung, als möchte es nicht mit Perfektion beeindrucken. Es versucht erst gar nicht, moderner zu wirken, als es ist. Und genau das macht es eigentlich sympathisch. Der Ursprung reicht zurück bis in die Mitte der 1930er-Jahre, später wurde erweitert, angebaut, weitergelebt. Heute wirkt das Ganze fast wie aus einer anderen Zeit gefallen – im positiven Sinn. Ein bisschen wie ein Haus, das einfach in Ruhe alt werden durfte. Ein paar Stufen hinauf ins

Wienerwald Südhang: Einfamilienhaus mit Potenzial in Mauerbach an der Stadtgrenze Wiens (2 km) Einfamilienhaus auf 3 Ebenen in einer sensationellen Lage direkt am Waldrand des Wienerwaldes. Es bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne und liegt in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage. Gesamtfläche: 611qm Gärten: 476qm verbaute Fläche: 135qm 1. Gartengeschoß (ca 29,1 qm): Sommerküche und Zimmer mit eigenem Eingang und Terrasse, beispielsweise als Einliegerwohnung adaptierbar. 2. Wohnebene (56,95 qm): Wohnraum mit Erker und Kamin (32,25 qm), Zimmer (15,16 qm), Bad (3,24 qm), Vorraum (2,7 qm), Küche (3,6 qm) mit Zugang zur Gartenterrasse. 3. Dachgeschoß (30,25 qm): 2 große Zimmer mit einem Balkon und einer Terrasse (4qm und 14qm). Sanitäranlagen, Küche: modernisierungsbedürftig, aber funktionsfähig. Heizung: Deckenheizung (Elektropaneele) und Kamin im Wohnzimmer Garage: für 2 Autos Es besteht die Möglichkeit des Zu. Und Ausbaues, wofür es bereits eine Architektenstudie gibt, die auf Wun

Charmantes Häuschen in der Oberlisse In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen Gerasdorfs ('Oberlisse') gelangt dieses charmante Häuschen in den Verkauf. Hierkönnen Sie die Immobilie schon vorab besichtigen: Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Auf dem Grundstück (ca. 28x14,5 m) befindet sich ein Bestandsgebäude aus den 50ziger Jahren, das teilweise modernisiert wurde, so wurde eine Wärmeschutzfassade angebracht sowie Kunststofffenster eingebaut (2020). Das Haus teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Eingangsbereich, Küche mit Essplatz, Wohn/Schlafzimmer, Badezimmer. Über Stufen im Eingangsbereich gelangt man in den Keller (das Haus ist teilweise unterkellert), wo sich die Gastherme befindet. Der Dachbdoden, welcher über eine aussenliegende Treppe erreichbar und gegenüber den darunterliegenden Wohnräumen gedämmt ist. Die Liegenschaft bietet mehrere Möglichkeite

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Grundstückspaket in zentraler Lage von Judenau-Baumgarten, bestehend aus Baugrund mit Altbestand sowie separatem Grundstück mit schönem Erdkeller und zusätzlichen Parkflächen. Aufgrund des hohen Baulandpreises in dieser Lage bietet die Liegenschaft ein äußerst interessantes Entwicklungspotenzial.Eckdaten:Gesamtfläche: ca. 629 m²GST 280: 455 m² (Bauland mit Altbestand)GST 281/1: 174 m² (Erdkeller & Parkflächen)Bauland in gefragter LageSchöner, erhaltenswerter ErdkellerZusätzliche Parkflächen auf EigengrundZentrale LageAufgeschlossenNutzungsmöglichkeiten:Neubau EinfamilienhausDoppelhaus (vorbehaltlich Bebauungsplan)Sanierung oder Abbruch AltbestandNutzung des Erdkellers als Lager, Wein- oder HobbykellerParkflächen für Eigennutzung oder ProjektLage:Zentrale Lage in Judenau-Baumgarten mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Tulln, Stockerau und Wien. Sämtliche Infrastruktur in kurzer Distanz.Besonderheiten:✔ Bauland in Top-Lage ✔ Zusätzlicher Erdkeller ✔ E

LANGENZERSDORF: Sanierungsbedürftiges Kleingartenhaus mit Pool Dieses charmante Kleingartenhaus wurde ca. 1970 errichtet, bietet knapp 50m2 Innen-Grundfläche und ist voll unterkellert! Ein vorhandener Außenpool wartet darauf instand gesetzt zu werden. Nach Sanierung kann ein neuer Wohntraum inklusive Pool und Carport in herrlicher Ruhelage nahe dem Naturbadeteich Seeschlacht entstehen! Vorteil Kernsanierung: Bei einer Sanierung des Bestands kann die großzügige Grundfläche von ca. 50 m² (Regelung der alten Bauordnung) erhalten bleiben. Option Neubau: Bei einem Abriss und Neuaufbau ist eine maximale Innen-Grundfläche von bis zu 37 m² vorgesehen. Das Haus steht auf einem herrlichen Eigengrund (bestehend aus insgesamt 3 Parzellen) mit südseitiger Ausrichtung und insgesamt 823m2 Grundstücksfläche. Besonders attraktiv: Ganzjähriges Wohnen ist seitens der Gemeinde zugelassen, und das Grundstück lässt sich hervorragend teilen, da für beide Teilflächen bereits separate Zugänge bestehen. Variant

Wir präsentieren Ihnen dieses hochwertige Einfamilienhaus der Extraklasse in ruhiger Wohnlage von Seyring.Nach vielen glücklichen Jahren in diesem Traumhaus haben sich die Eigentümer entschieden, sich zu verkleinern – eine einmalige Gelegenheit für eine neue Familie, hier ihr Zuhause zu finden!Die Liegenschaft wurde erst 2020 erworben und anschließend mit viel Liebe zum Detail sowie modernster Ausstattung umfassend saniert.Highlights:Energieeffizient und nachhaltig: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Insektenschutz sowie eine 16 cm starke EPS-Isolierung sorgen für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnen.Wohltuendes Raumklima: die Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für Kühlung im Sommer.Perfekte Lage: Nur 5 Minuten zur Wiener Stadtgrenze und dennoch absolute Ruhe in idyllischer Umgebung.Raumaufteilung:Erdgeschoss:Schon beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs spüren Sie mit wie viel Herz und Leidenschaft in diesem Haus gelebt wird und warum die Eigentüm

Das Gebäude wurde im Jahre 1950 in Massivbauweise errichtet und 2017 einer Generalsanierung unterzogen mit Aufstockung in Holzriegelbauweise. Es besteht aus einem Untergeschoss mit einem Windfang, dem zentralen Stiegenhaus, einem Technikraum, einem Müllraum, zwei Garagen und zwei großen Abstellräumen. Im Obergeschoss befinden sich die zwei getrennten Wohneinheiten. Die Garagen und Abstellräume sind zu den jeweiligen Wohnungen zugeordnet, die anderen Räume sind Allgemeinflächen. Die Fenster beider Wohnungen sind Richtung Norden und Süden ausgerichtet.Top 1 mit ca. 49 m²besteht aus Vorraum, Wohnküche, Bad/WC und einem Schlafzimmer. Die zugehörige Garage misst ca. 28m² und der Abstellraum ca. 20m².Highlight: PV-Anlage für diese Wohnung am Dach vorhandenTop 2 mit ca. 55 m² besteht aus Vorraum, Wohnküche, Abstellraum, Bad, WC und einem Schlafzimmer. Die zugehörige Garage hat eine Größe von ca. 27 m² und der Abstellraum ca. 20 m². Diese Wohnung ist bis Ende 08/2029 vermietet.Das gesamte Gebä

Ferienhaus auf Pachtgrund In Muckendorf a. D. Donau kommt ein hübsches kleines Badehaus in unmittelbarer Nähe des Yachthafens zum Verkauf. Das Haus wurde ursprünglich um 1970 als Stelzenhaus in Holzriegelbauweise auf dem ca. 402m² großen Pachtgrund errichtet. 1986 wurde auf einer Teilfläche zwischen den Säulen eine geschlossene Ummauerung errichtett wodurch ein Lagerraum sowie eine Hauswirtschaftsraum entstanden. Das Untergeschoss ist ebenerdig zu betreten. Hier befindet sich eine kleine Tee-Küche, der Waschmaschinenanschluss sowie der Boiler für die Warmwasserbereitung. Im Lager nebenan, eine kleine Werkstatt, das Hauswasserwerk und Platz für Dinge zum Lagern. Im Obergeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Schlafgelegenheit und dem Essplatz. Weiters das Bad mit Waschbecken und Dusche sowie einer separaten Toilette. Die Küche verfügt über eine Kochfeld mit Gasflaschenanschluss, einer Abwasch, Stauraum und dem Kühlschrank. Am Balkon haben Sie genügend Platz für mehrere Personen

Es gibt Immobilien, die nicht nur Platz bieten, sondern Lebensqualität auf mehreren Ebenen. Dieses außergewöhnliche Reihenhaus vereint Privatsphäre, Großzügigkeit und eine Raumaufteilung, wie sie heute selten geworden ist. Vier Ebenen, zwei Außenbereiche und zahlreiche durchdachte Details schaffen hier ein Zuhause, das sowohl im Alltag als auch in besonderen Momenten überzeugt.Ein Haus für Menschen, die mehr erwarten als nur vier Wände.Raumkonzept & DetailsWohnebene – stilvoll, offen, einladendSchon beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Stauraum. Ein separates Gäste-WC mit Waschtisch sorgt für Komfort im Alltag.Das Herzstück des Hauses bildet der Wohnbereich mit angenehmer Offenheit und klarer Struktur. Wohn-, Ess- und Kochbereich greifen harmonisch ineinander. Die hochwertige Nolte-Küche befindet sich in einer eigenen Nische – offen integriert und wenn gewünscht sogar räumlich trennbar.Mehrere Wandnischen schaffen Raum für Bibliothek, Sta

Attraktive Doppelhaushälfte in Fertigteilbauweise (ELK).Das Haus verfügt über ca. 121m² Nutzfläche auf zwei Geschossen:Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Wohnküche (ca. 32 m2), ein Arbeitszimmer, ein WC mit Haustechnikraum sowie eine Diele mit Zugang zur ca. 15 m2 großen Terrasse und dem STARKL-gestalteten Garten mit zwei Hochbeeten und einer 30-jährigen Akazie als Schattenspender. Im Obergeschoss liegen drei Zimmer (Galerie, Arbeits-/Schlafzimmer, Kinderzimmer) sowie ein Badezimmer mit WC.Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung (einzeln regelbar) und Fancoils zur Klimatisierung.Weitere Ausstattung: Fliegengitter mit Schiebetür, 36 dimmbare LED-Spots, hochwertige Fliesen und Vinylboden.Ein Carport (ca. 30 m2) sowie ein Freistellplatz (ca. 13 m2) sind vorhanden.Energieausweis: HWB 38,8 kWh/m2a (Klasse B), fGEE 0,78 (Klasse A+).Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 2.000m Apotheke 1.000m Klinik 4.500m Kran

Das Anwesen Feldmühle wurde bereits im 14. Jahrhundert erstmals als Lehen der Landesfürsten erwähnt und kann auf eine reiche Geschichte zurückblicken. Nach ihrer Stilllegung fristete die Feldmühle ein eher unwürdiges Dasein, ehe sie vom heutigen Eigentümer vor rund 50 Jahren wachgeküsst und über die Jahre geschmackvoll und aufwendig zu einem repräsentativen Ansitz entwickelt wurde. Als Wohn-, Rückzugs- und Erholungsort unweit von Wien bietet das historische und ehrwürdige Anwesen einen unvergleichbaren Wohnkomfort gepaart mit einem wunderbaren Erholungswert mitten in der Natur. Die Zufahrt führt geradewegs über die Felder zu einem großen Hoftor das den Innenhof und Garten vor Blicken und ungebeten Gästen schützt. Linkerhand nach Betreten des Innenhofs liegt das Herrenhaus mit dem stilvoll eingerichteten Wohnbereich der Eigentümer. Ein vorgelagerter Arkadengang und Treppenaufgang führt in die beiden Stockwerke. Ebenerdig befindet sich die Küche, ein Empfangszimmer, eine Speisekammer und

Willkommen in 2201 Gerasdorf bei Wien – wo ein charmantes Einfamilienhaus, das mit seinem großzügigen Raumangebot und seinem idyllischen Grünblick auf Sie wartet. Diese Immobilie bietet auf einer Gesamtfläche von 471 m² ein enormes Potenzial, um Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.Das Haus präsentiert sich als renovierungsbedürftiges Juwel, das mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick zu neuem Glanz erweckt werden kann. Besonders hervorzuheben sind die zwei Badezimmer, die jeweils mit Fenster ausgestattet sind – eines davon mit Badewanne, das andere mit Dusche – die den Alltag für Familien oder Gäste besonders komfortabel machen. Der vorhandene Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden im Wohnzimmer ein.Die aktuelle Ausstattung mit Fliesen und Laminat sorgt für eine angenehme und pflegeleichte Wohnumgebung. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine solide Basis für Ihre kulinarischen Kreationen. Die großzügige Ter

Kaufanbot liegt vor. Its your Choice 2 – Fertiges Haus zum Selberrenovieren! Ruhig gelegen in der Oberlisse in Gerasdorf, angenehme Nachbarschaft, kein ständiges Kommen und Gehen – genau so stellt man sich entspanntes Wohnen vor. Und trotzdem sind Sie schnell dort, wo Sie hinmüssen. Eine Kombination, die man nicht jeden Tag findet. Es erwartet Sie ein solides Haus, ein perfekt geschnittenes Grundstück – und zusätzlich noch die Option direkt daneben. Hier entscheiden Sie nicht nur, ob Sie kaufen – sondern wie Sie wohnen möchten. Auf ca. 431 m² mit idealen Maßen von 24 × 18 m steht dieses Haus aus den 1980er Jahren – voll aufgeschlossen mit Gas, Wasser, Strom und Kanal. Ca. 107 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, zusätzlich voll unterkellert mit rund 56 m² – also genug Platz für Wohnen, Lagern und alles dazwischen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen, offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, separates Esszimmer, Bad und WC. Im Obergeschoss stehen Ihne

Ein- / Zweifamilienhaus in idyllischer Ruhelage auf 1.790 m² GrundflächePool · Sauna · großes Grundstück · Entwicklungspotenzial · Mauerbach-SteinbachDie Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde Mauerbach im idyllischen Ortsteil Steinbach – eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung am Rand des Wienerwaldes. Das großzügige Anwesen vereint Privatsphäre, weitläufige Freiflächen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, oder repräsentatives Wohnen mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.Das bestehenden Wohnhaus befinden sich auf einem rund 1.790 m² großen Grundstück. Derzeit ist die Liegenschaft noch mit dem angrenzenden Grundstück verbunden und als eine Liegenschaft genutzt worden. Im Rahmen der Kaufabwicklung würden die beiden Liegenschaften dann ordnungsgemäß nach Teilungsplan getrennt werden. Es besteht bei Interesse aber auch die Möglichkeit beide Liegenschaften zusammen zu erwerben.Bauhistorie & SubstanzDie Liegenschaft w

Top angebot! Nach preisanpassung. Charmantes; SANIERTES EINFAMILIENHAUS mit 6 ZIMMERN, KELLER, GARTEN, DOPPEL-GARAGE und CARPORT Zum Haus Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seyring – einem idyllischen Ort in Niederösterreich, wo hoher Wohnkomfort und naturnahe Lebensqualität harmonisch ineinandergreifen. Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint auf ca. 194,88 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, zeitgemäße Ausstattung sowie einen einladenden Garten mit unverbaubarem Blick ins Grünland – ideal für entspannte Stunden im Freien. Komfortables Wohnen zum attraktiven Kaufpreis Zum Kaufpreis von € 499.998,00 erwerben Sie ein teilsaniertes Objek t, das bereits heute ein sehr angenehmes Wohnniveau bietet und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungswünsche lässt. Mit insgesamt sechs Zimmern eignet sich das Haus perfekt für Familien, Homeoffice-Nutze r oder Paare, die großzügigen Wohnraum schätzen. Helle Wohnatmosphäre & perfekter Grünblick Die Süd-Ausrichtung sorgt im gesamten Ha

Modernes Einfamilienhaus mit exklusiver AusstattungHier bestimmen Sie den letzten Schliff: Die Fertigstellung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen.Dieses neu errichtete Einfamilienhaus vereint modernes Wohngefühl, energieeffiziente Technik und hochwertige Ausstattung. Die Fertigstellung erfolgt 2 Monate nach KaufErdgeschoss: Großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 60 m²) mit offener Küche und direktem Zugang zur Sonnenterrasse (ca. 35 m²), Diele, Gäste-WC.Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne, ein weiteres Duschbad, separate Toilette, Abstellraum.Gartengeschoss: Ein großes Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Badezimmer, Toilette, großzügiger Abstellraum sowie Fitnessraum.Ausstattungshighlights:Nachhaltige Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, ParkettbödenExklusive SanitärausstattungSwimmingpool mit GegenstromanlageBodenkühlung, Vorbereitung für KlimaanlageLadestation für ElektrofahrzeugeGarten mit Rollrasen, automatischer Bewässerung und MähroboterTeilweise außenl

Dieses 1980 in Holzriegelbauweise errichtete Einfamilienhaus in Gerasdorf bei Wien, nur wenige hundert Meter vom 21. Bezirk entfernt, besticht durch seine durchdachte Architektur und ein außergewöhnliches Platzangebot.Erdgeschoss – Das Zentrum des Hauses: Schon beim Betreten des hellen Windfanges (6,6 m²) spürt man die Großzügigkeit. Die offene Wohn/Ess/Küche (50,44 m² + Speis 2,40 m²) bildet das Herzstück und verbindet die funktionale Küche mit dem gemütlichen Wohnraum sowie zwei Zugänge auf die überdachte Terrasse (23,30 m²) mit Blick auf den Grillplatz. Ein separates Zimmer (10,00 m²) im EG eignet sich ideal als Home-Office oder Gästezimmer. Ein vollwertiges Bad mit WC (7,58 m²) runden diese Ebene ab.Gesamt EG: 77,02 m²Obergeschoss: • Zimmer 21,57 m², mit Balkonzugang (3,18 m²) • Zimmer 18,08 m², Zugang zum Balkon (2,81 m²) • Zimmer 17,80 m² • Bad mit WC 14,66 m² (Dusche, Eckbadewanne, Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken)• Vorraum 05,20m² Gesamt OG: 77,86 m², mit Parkett und Fl

Modern wohnen in Langenzersdorf – Hochwertige Doppelhäuser zum attraktiven Preis In attraktiver Lage von Langenzersdorf entsteht dieses moderne Neubauprojekt mit insgesamt vier Doppelhäusern und somit acht Wohneinheiten, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität und durchdachter Architektur vereint. Die Häuser, welche sich auf einem Baurechtsgrund befinden, werden in nachhaltiger Holzrahmenbauweise von einem etablierten österreichischen Familienunternehmen errichtet, das seit über 30 Jahren erfolgreich am Markt tätig ist und für Qualität, Energieeffizienz sowie langlebige Bauweise steht. Jede Einheit überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit vier bis fünf Zimmern und eignet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume und sorgen für ein angenehmes, modernes Wohnambiente. Bei der Ausführung wurde besonderer Wert auf eine hochwertige und energieeffiziente Ausstattung gelegt. Eine moderne Wärmeschutzfa

Lassen Sie sich diese Wohlfühl-Immobilie nicht entgehen! Der angegebene Preis versteht sich als Startpreis. Der tatsächliche Kaufpreis wird, dem Wert des Hauses entsprechend, höher sein. Dieses 2013 umfassend sanierte und seither laufend instand gehaltene Wohnhaus besteht aus einem alten Teil aus 1963, der 2002 durch einen Zubau erweitert wurde inkl. Thermischer Sanierung der Fassade. Erst 2024 wurde auf eine zeitgemäße Pelletsheizung und eine Luftwärmepumpe umgerüstet. Ein Holzofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Wärme in den Zwischensaisonen. Generell wurden ausschließlich hochwertige Materialien in diesem Haus verbaut und es präsentiert sich in einem hervorragendem Zustand. Der'alte' Teil ist durch einen eigenen Eingang zu betreten, weshalb sich das Haus auch für'wohnen und arbeiten unter einem Dach' oder eine abtrennbare Wohneinheit eignen würde. Eine Doppelgarage mit Wall-Box (mit direktem Zugang zum Haus) und 2 automatischen Rolltoren, sowie elektrische Außenjalousien und eine

Einzigartig. Privater Seezugang, Haus auf Eigengrund! Wer träumt nicht davon vom eigenen Steg ins Wasser zu springen? Seegrundstücke sind zumeist Pachtgründe. Nicht hingegen bei dieser Liegenschaft! Ergreifen Sie die Chance ein richtiges Zuckerl zu erwerben um das man Sie beneiden wird! Mit viel Liebe, Herz und Geschmack eingerichtet präsentiert sich dieses gemütliche Terrassenhaus mit direktem Seezugang am Stadtrand von Wien. Es wurde 1975 errichtet und in den Jahren 2012.2014 im Inneren komplett neu gestaltet. Auch die Außenbereiche wurden modernisiert und den aktuellen Bedürfnissen angepasst. Großzügige Außenflächen und der traumhafte Blick von den Terrassen auf den See machen diese Liegenschaft einzigartig und zu einem Refugium für Erholungssuchende und Menschen, die dem Alltagstrubel entfliehen möchten. Raumaufteilung, ca 86 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen: EG, ca 38 m² (inkl Wandstärke) Wohnfläche: Zugang direkt ins Wohnzimmer, ca 22,5 m², mit Ausgang auf die seeseitige Lo