291 häuser kaufen in Groß-Enzersdorf

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus am herrlichen Mariensee, mit eigenem Seezugang! Als Haupt- oder Nebenwohnsitz nutzbar! In traumhafter Lage direkt am Wasser befindet sich dieses bereits modernisierte Haus im beliebten Seepark „Mariensee“ in Groß Enzersdorf. Ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber oder alle, die das Leben am Wasser genießen möchten – sei es als Feriendomizil oder ganzjähriger Wohnsitz. Die Liegenschaft wurde bisher überwiegend als Wochenendhaus genutzt, ganzjähriges Wohnen ist jedoch auch problemlos möglich – viele Nachbarn haben sich bereits dauerhaft hier niedergelassen. Das Objekt wurde ca. 1977 erbaut sowie mittlerweile qualitativ renoviert und auf den heutigen Stand der Technik gebracht. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Küche - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer - Badezimmer und Toilette - Terrasse - 2 Parkplätze Untergeschoss: -Keller - Ein eigener Steg am See wäre vom neuen Besitzer zu errichten Es handelt sich hier um ein Superädifikat (Kleinw

Zum Verkauf gelangt dieses großzügige und umfassend modernisierte Haus in Breitenlee im 22. Wiener Gemeindebezirk. Mit ca. 180 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, einem weitläufigen Garten, drei Terrassen und einem eigenen Pool bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz für individuelles Wohnen.Das ursprünglich ca. 1980 errichtete Haus wurde um 2010 umfassend grundsaniert. Im Zuge dessen wurden unter anderem die Heizungsanlage, Wasserinstallationen und die Fußbodenheizung erneuert. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarthermie sowie eine Klimaanlage ergänzen die technische Ausstattung.Key FactsWohnfläche: ca. 180 m²Grundstücksfläche: ca. 750 m²Gartenfläche: ca. 500 m²3 Wohnebenen4 Schlafzimmer + großzügiger Wohnbereich3 Badezimmer mit WC2 Küchenseparates Arbeits-/ComputerzimmerSchrankraum & Speisekammer3 Terrassen mit insgesamt ca. 80 m²Pool: ca. 10 × 4 mGartenhütte: ca. 24 m²Garage mit elektrischem Rolltor3 zusätzliche StellplätzeLuft-Wasser-WärmepumpeFußbodenheizungSolarthermieanlage4 Kl

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 278 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl für Familien und Liebhaber von großzügigem Raum und modernem Komfort.Das neuwertige Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 8 Zimmern und 2 Abstellräumen, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – vom großzügigen Wohnzimmer über mehrere Schlafzimmer bis hin zu stilvollen Arbeits- oder Hobbyräumen. Mit zwei modernen Bädern und drei separaten WCs ist ein reibungsloser Alltag garantiert, auch für größere Haushalte oder Besuch.Genießen Sie sonnige Stunden auf dem einladenden Balkon oder entspannen Sie im weitläufigen Garten, der viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung im Freien bietet. Der vorhandene Stellplatz sorgt zudem für eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit direkt am Haus.Die Lage in 1220 Wien verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infras

Ein Zuhause für alle, die gerne im Grünen wohnen – und trotzdem in Wien bleiben möchten.Stellen Sie sich vor: Sie starten den Tag mit einem Kaffee auf der südöstlich ausgerichteten Terrasse, genießen den eigenen Garten und haben das Mühlwasser praktisch in Ihrer Nähe – und das alles mitten in Wien. Dieses Einfamilienhaus im 22. Wiener Gemeindebezirk bietet genau diese Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und urbaner Nähe. Auf einem ca. 432 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 100 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 200 m² Nutzfläche zur Verfügung.Der großzügige Garten mit ca. 232 m² bietet viel Platz für die ganze Familie, für gemütliche Sommerabende mit Freunden oder einfach zum Abschalten im Grünen.Renovieren lassen – und trotzdem mitgestaltenDas Haus wird derzeit umfassend renoviert und soll voraussichtlich im Oktober fertiggestellt werden. Danach erwartet Sie ein Erstbezug nach Renovierung, ohne dass Sie sich selbst um die umfangreichen Arbeiten kümmern müssen. Das Besondere dabei: J

In der Wehrbrücklstraße Nahe der Seestadt Asparn entstehen vier Einfamilienhäuser in belagsfertiger Ausführung, wobei jeweils zwei Einheiten pro Grundstück errichtet werden. Zwei der vier Häuser sind bereits verkauft und die geplante Übergabe des Projekts ist im Spätsommer bis Herbst 2026. Das hier zum Verkauf stehende Haus verfügt über einen großzügigen Wohnkeller mit 2,50 Meter Raumhöhe. Im Erdgeschoß befindet sich das Gäste WC, eine Garderobe sowie der offene und helle Wohn- Essbereich mit angeschlossener Küche. Das Obergeschoß teilt sich in drei Zimmer und ein großes Bad mit 10 m². Das Highlight ist sicherlich das Dachgeschoß mit einem 20m² großen Zimmer und zwei Dachterrassen mit Ost und Westausrichtung. Von der Westterrasse überblickt man die umliegenden Felder in Richtung Seestadt Asparn. So bietet das Haus für Morgen- und Abendmenschen die perfekte Dachterrasse und durchgehend Sonne, wenn gewünscht. Auf Wunsch und gegen Preisberichtigung kann das Haus auch schlüsselfertig überg

Lage: Im Herzen Asperns, nur wenige Gehminuten vom Siegesplatz entfernt und unweit des Mühlwassers sowie der Lobau, befindet sich diese vielseitig nutzbare Liegenschaft. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Erholungswert und bietet hervorragende Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindung.EckdatenDoppelhaushälfte, Baujahr ca. 1980Grundstück: ca. 440 m²Wohnfläche: ca. 130 m²5 Zimmer ( großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossener Küche im EG, 4 Zimmer, Badezimmer und separates WC im OG)2 separate WCs (EG und OG)Badezimmer im ObergeschossKaminKlimaanlagen in allen Zimmern; die vorhandenen Geräte sollten erneuert werden, die entsprechende Zuleitung ist bereits vorhandenKeller mit IndoorpoolGarage mit Platz für bis zu 2 PKWRenovierungs-/ModernisierungsbedarfDas Haus bietet eine gute Grundlage für eine umfassende Modernisierung. Vorgesehen bzw. erforderlich sind insbesondere:Austausch der bestehenden Ölheizung und Erneuerung des HeizsystemsErneuerung der Fenster und AußentürenAnbring

Start your life near the fresh water-Alte Donau Wake to the shimmer of sunlight, just moments from the Alte Donau, this exceptional four-room residence invites you into a lifestyle defined by leisure, elegance, and quiet indulgence. Morning swims, sunset bike rides, sailing afternoons, candlelit dinners at charming waterfront restaurants — here, recreation and romance blend seamlessly into everyday life. The house is spread over three floors and is perfectly designed for modern living. The house has three bedrooms, a fully equipped kitchen with all appliances, and a spacious living-dining area with access to an inviting terrace and garden. The spacious entrance hall is tiled with stoneware. It opens onto the light flooded kitchen-dining-living area with large windows with access to the tranquil garden and terrace. This floor is laid out such that you can enjoy family time together to remember the happy moments. There is also a guest WC on this floor. The wooden staircase takes you upst

Zwischen Essling und der Stadtgrenze Wien gelangt ein ca. 69m² Einfamilienhaus ca. Bj. 1950 mit Garage, Pool und Garten/Poolhaus auf ca. 493m² Grundfläche zum Verkauf.Das Haus wurde 2013 mit neuen Fenstern, gedämmter 5 cm Fassade ausgestattet.Bauklasse W I, höhenbeschränkt auf 6m, offene oder gekuppelte Bauweise, - mögliche bebaubare Grundfläche für ein neues Einfamilienhaus ca. 123m², erzielbare Wohnnutzfläche ca. 246m² (ohne Gewähr)Straßenfront ca. 11m, Grundstückstiefe ca. 44/45m - die Grundrisse zum Objekt gibt es in Kürze.AufteilungEG: ca. 39m², Vorraum mit Stiegenaufgang ins OG u. KG ca. 6,30m², Wohnzimmer ca. 17,60m² mit Küchenanschlüssen, Schlafzimmer ca. 15,40m² separates WC ca. 1,8m².DG: ca. 27m, kleiner Vorraum, Schlafzimmer ca. 12m², Schlafzimmer mit kleinem Balkon ca.10,50m²KG: ca. 34,40m² Vorraum, Fliesenbad mit Dusche ca. 8,09m², Küche mit Essbereich ca. 10,22m² uns großen Fenstern, Heizungsraum ca. 8,28m², GartenzugangGarage + Gartenhaus: Garage ca. 10,38m² mit Abstellr

Die Adresse Bojanusgasse 1220 Wien liegt im Bezirk Donaustadt (Essling/Aspern). Es handelt sich um ein ruhiges Wohngebiet, das vor allem für seine Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu modernen Stadtentwicklungsgebieten bekannt ist.Die Lage ist nur ein kurzes Stück vom Erholungsgebiet Mühlwasser und dem Nationalpark Donau-Auen (Lobau) entfernt, was hervorragende Freizeitmöglichkeiten im Grünen bietet.Das Haus wird im Zustand belagsfertig übergeben. Dies bietet anspruchsvollen Käufern das seltene Privileg, Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärobjekte und Innentüren exakt nach eigenen Designvorstellungen zu finalisieren.Das architektonische Highlight ist das dreistufige Freiflächenkonzept (West-Terrasse, Obergeschoss-Balkone und die spektakuläre Panorama-Dachterrasse). Die Liegenschaft verfügt über eine helle Wohnküche im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten.DETAILLIERTE AUFTEILUNG NACH EBENENWohnküche (ca. 36,00 m²): Das repräsentative Herzstück des Hauses. Großflächig verglast, hell

Ankommen und aufleben – Gepflegtes Einfamilienhaus nahe dem Schillerwasser mit Garten, Terrasse und GarageEnglish version belowDie Terrassentür öffnen, den Tisch draußen decken und den Tag im eigenen Garten ausklingen lassen: Dieses Haus bietet Platz für das Familienleben und die kleinen Auszeiten zwischendurch. In ruhiger Wohnlage im 22. Bezirk verbinden sich ein großzügiger Wohnbereich, gemütliche Rückzugsorte und ein liebevoll angelegter Garten. Die Nähe zum Mühlwasser ergänzt das Zuhause um ein besonderes Stück Natur – für Spaziergänge am Wasser und erholsame Stunden im Grünen.DIE HIGHLIGHTSTerrasse mit Abendsonne dank westlicher AusrichtungEigener Garten für Grillabende, spielende Kinder und entspannte StundenMühlwasser in der Nähe – Natur und Erholung auch außerhalb des eigenen GartensGroßzügiger Wohnbereich mit direktem TerrassenzugangDrei separat begehbare Zimmer im DachgeschossWestbalkon mit Zugang aus zwei ZimmernZwei Bäder, eines auf jeder WohnebeneGarage im Haus, Außenstell

Moderne Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Belagsfertige AusführungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der idyllischen Wohngegend, im beliebten 22. Wiener Gemeindebezirk, wird ein exklusives Wohnprojekt realisiert: Ein Doppelhaus sowie ein Einfamilienhaus, ideal für Familien und alle, die ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur schätzen.Projekt-Highlights:Wohnfläche: Ca. 120–124 m²Gärten: Bis zu 80 m², Südwest-Ausrichtung für lange SonnenstundenFreiflächen: Großzügige Gartenterrasse & DachterrassePKW-Stellplatz: Im Kaufpreis inkludiertinklusive Keller!Ausstattung & Komfort:Klimakomfort durch Deckenkühlung mittels BetonkernaktivierungFußbodenheizung in allen Räumen, betrieben über eine energieeffiziente Luft-Wasser-WärmepumpePhotovoltaik-Vorbereitung: Leerverrohrung am Dach für nachhaltige EnergieoptionGroße Fensterflächen mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und 5m Hebe-Schiebe-Türen im WohnbereichElektrische Rollläden für komfortable Licht- und Wärmesteu

Moderne Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus in ruhiger LageWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der idyllischen Wohngegend, im beliebten 22. Wiener Gemeindebezirk, wird ein exklusives Wohnprojekt realisiert: Ein Doppelhaus sowie ein Einfamilienhaus, ideal für Familien und alle, die ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur schätzen.Projekt-Highlights:Wohnfläche: Ca. 120–124 m²Gärten: Bis zu 80 m², Südwest-Ausrichtung für lange SonnenstundenFreiflächen: Großzügige Gartenterrasse & DachterrassePKW-Stellplatz: Im Kaufpreis inkludiertinklusive Keller!Ausstattung & Komfort:Klimakomfort durch Deckenkühlung mittels BetonkernaktivierungFußbodenheizung in allen Räumen, betrieben über eine energieeffiziente Luft-Wasser-WärmepumpePhotovoltaik-Vorbereitung: Leerverrohrung am Dach für nachhaltige EnergieoptionGroße Fensterflächen mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und 5m Hebe-Schiebe-Türen im WohnbereichElektrische Rollläden für komfortable Licht- und WärmesteuerungPerfekte Lage:Die Lage

Moderne Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus in ruhiger LageWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der idyllischen Wohngegend, im beliebten 22. Wiener Gemeindebezirk, wird ein exklusives Wohnprojekt realisiert: Ein Doppelhaus sowie ein Einfamilienhaus, ideal für Familien und alle, die ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur schätzen.Projekt-Highlights:Wohnfläche: Ca. 120–124 m²Gärten: Bis zu 80 m², Südwest-Ausrichtung für lange SonnenstundenFreiflächen: Großzügige Gartenterrasse & DachterrassePKW-Stellplatz: Im Kaufpreis inkludiertinklusive Keller!Ausstattung & Komfort:Klimakomfort durch Deckenkühlung mittels BetonkernaktivierungFußbodenheizung in allen Räumen, betrieben über eine energieeffiziente Luft-Wasser-WärmepumpePhotovoltaik-Vorbereitung: Leerverrohrung am Dach für nachhaltige EnergieoptionGroße Fensterflächen mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und 5m Hebe-Schiebe-Türen im WohnbereichElektrische Rollläden für komfortable Licht- und WärmesteuerungPerfekte Lage:Die Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Kleingartensiedlung und bietet die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von rund 130 m² auf einem 310 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie perfekt für Paare, Familien oder alle, die ein ruhiges Zuhause mit Garten suchen.Das Haus wurde 1988 erbaut und 2011 umfassend umgebaut, wobei insbesondere das Dachgeschoss erweitert wurde. Dadurch entstand zusätzlicher Wohnraum mit einer modernen und großzügigen Raumaufteilung.Für ein angenehmes Wohnklima sorgt im Erdgeschoss eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die über eine komfortable Fußbodenheizung betrieben wird. Im Obergeschoss gewährleistet ein Klimagerät sowohl effizientes Heizen in der kalten Jahreszeit als auch angenehme Kühlung an heißen Sommertagen.Der liebevoll gestaltete Außenbereich lädt zum Entspannen ein. Zwei Terrassen bieten je nach Tageszeit sonnige oder schattige Rückzugsorte und scha

nahe dem Mühlwasser- 4 Zimmer- einzigartig- Sonnig- ruhig! Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in traumhafter Lage nahe dem Mühlwasser in 1220 Wien, unweit des Schilfwegs. Die Liegenschaft besticht durch ihre absolute Ruhelage, viel Sonne und einen herrlichen Blick ins Grüne – eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten. Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Vorzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schuhzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Ausgang in den Garten. Ein besonderer Pluspunkt ist der gemütliche Kamin im Wohnbereich, der vor allem in der Übergangszeit für angenehme Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das ca. 591 m² große Grundstück ist sonnig gelegen und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich stehen eine Garage sowie ein Nebengebäude zur Verfügung, das praktischen Stauraum für Garten

Daten und Fakten Bestehendes Kleingartenhaus Ganzjährige Benutzung möglichPerfekte Orientierung genug Platz für Haus und POOLNeu - Planung bereits mit Baussachverständigen abgeglichen und besprochen wunderbare Nachbarschaft Ruhe und Frieden OASE in der Grossstadt Garten und City feeling Verkaufspreis: EURO 750.000,00Lage:In der Mitte der Kleingartensiedlung gelegen - 150 m bis zum BOOTSHAUS und verbunden mit dem Bus zur U bahn, es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Es ist ein Grundstück für Menschen die Ruhe lieben und den Thrill - ganz schnell in der pulsierenden Stadt zu sein- man geht mit der Laptop tasche aus dem Haus und flitzt in den Job und kommt in die Idylle retour. Der Heimweg kann entlang der alten Donau erfolgen und endet im ruhigen saftigen grünen Garten.Beschreibung: Das Grundstück ist mit einem alten Kleingartenhaus bebaut - welches viele glückliche Stunden den Besitzern ermöglicht hat - jetzt aber einfach schon müde ist und zum Abbruch bereit.Die j

Unweit des Oberen Mühlwassers, in grüner Umgebung gelegen, gleichzeitig jedoch mit hervorragender Anbindung und in kürzester Zeit bei der U2-Station Donauspital, gelangt diese wunderbare Doppelhaushälfte auf Eigengrund zum Verkauf. Das Haus ist in eine Seitengasse ausgerichtet und bietet wundervolle Ruhe. Das Haus wurde 2020 errichtet, seither laufend gehegt und gepflegt und befindet sich in außerordentlich gutem Zustand.Auf rund 131 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 46 m² Keller, etwa 70 m² Garten sowie eine ca. 31 m² große Terrassenfläche, erwartet Sie ein durchdachtes und hochwertiges Wohnkonzept. Besonders hervorzuheben sind die ruhige, grüne Lage sowie die süd-westliche Ausrichtung des Hauses. Ein im Kaufpreis bereits inkludierter Einfahrtsstellplatz, direkt vor der Haustüre, rundet das Angebot zusätzlich ab.Bereits beim Betreten überzeugt die gelungene Raumaufteilung. Auf der ersten Wohnebene befindet sich der rund 36 m² große Wohnbereich mit ausgestatteter Küche. Große Glasfronte

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ich darf Ihnen eine Immobilie mit viel Potenzial präsentieren, die sich in der beliebten, ruhigen und naturbelassenen Gegend von 1220 Wien befindet und ideal für Familien, Paare oder Singles ist, die ein Haus in der Nähe eines Badeteichs suchen und ein einzigartiges Zusammenspiel aus Erholung, Freizeitwert und urbaner Infrastruktur schätzen. Das Einfamilienhaus ist eingebettet in eine Siedlungsanlage. Genießen Sie hier eine angenehme, freundliche Nachbarschaft und eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.Eine Besonderheit: Die beiden bestehenden Rohdachböden bieten ein außergewöhnliches Ausbaupotenzial und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum, individuelle Gestaltung oder wertsteigernde Nutzungskonzepte.Raumaufteilung Haus: -Grundrissplan liegt beiErdgeschoss (EG) ca. 93,47 m²Eingangsbereich ca. 2,64 m²WC ca. 1,53 m²Wohnzimmer ca. 24,98 m²Küche ca. 6,01 m²Diele/Essplatz ca. 19,08 m² + Ausgang auf die Terrasse ca. 19,66 m² und in

Lage: Im Herzen Asperns, nur wenige Gehminuten vom Siegesplatz entfernt und unweit des Mühlwassers sowie der Lobau, befindet sich diese vielseitig nutzbare Liegenschaft. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Erholungswert und bietet hervorragende Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindung.Wohnhaus mit ehemaliger Arztpraxis – Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder großzügiges Wohnkonzept mit ca. 215 m²ObjektbeschreibungDieses im Jahr 1980 erbaute Wohnhaus mit angeschlossenem, ebenerdigem Praxisbereich bietet eine außergewöhnliche Kombination aus großzügigem Wohnen, Arbeiten und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.Die Immobilie wurde bis zuletzt als Arztpraxis mit angeschlossenem Wohnbereich genutzt und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Gleichzeitig bietet die bestehende Gebäudestruktur eine hervorragende Grundlage, um das Objekt nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten.Das Wohnhaus verfügt über zwei Ebenen mit jeweils ca. 65

Luftwärmepumpe - Klimaanlage Vorbereitung - Photovoltaikanlage VorbereitungZum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus mit ca. 142 m² Wohnnutzfläche, 5 Zimmern, Eigengarten und großzügiger Dachterrasse. Die Garten- und Terrassenflächen im Erdgeschoss umfassen ca. 90 m², die Dachterrasse ca. 26 m². Das neue Haus bietet großzügigen Wohnkomfort durch ideale Raumaufteilung, helles Ambiente und weitläufige Außenflächen.Genießen Sie den privaten Garten mit Terrasse, perfekt zum Entspannen und gemeinsamen Beisammensein. Die offene Wohnküche mit direktem Zugang nach außen sorgt für ein freundliches Zuhause. Das Haus bietet zudem drei WCs, zwei Badezimmer mit Fenstern – eines im Obergeschoss mit Wanne, Dusche & Doppelwaschbecken, eines im Dachgeschoss – sowie Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe.Highlights und Ausstattung:Erstbezug/NeubauFußbodenheizungLuftwärmepumpeVollwärmeschutzfassadeElektrische Rollläden mit FliegengitterVorbereitung für PhotovoltaikanlageVorbereitung für KlimaanlagePKW

Traumhaft gelegenes Einfamilienhaus im 22. Bezirk von Wien: Auf rund 100 m² Wohnfläche bietet dieses gepflegte, jedoch in Teilen modernisierungsbedürftige Haus vier gut geschnittene Zimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzanspruch.Eine Terrasse, Garage und zusätzliche Stellplätze sorgen für hohen Wohnkomfort auch im Alltag. Zwei Bäder und zwei WCs bieten angenehme Flexibilität für das tägliche Familienleben. Dank Massivbauweise (Ziegel), Satteldach und zentraler Öl-Heizung genießen Sie solide Bausubstanz und behagliche Wohnatmosphäre.Die Lage punktet mit ausgezeichneter Anbindung an Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sowie einer sehr guten Infrastruktur mit Schulen, Kinderbetreuung, Nahversorgung und medizinischer Versorgung in der Nähe. Ein attraktives Haus mit viel Potenzial in einer der gefragten Lagen des 22. Bezirks.HighlightsKaufpreis: € 1.135.000,-Wohnfläche: ca. 100 m²Grundfläche: ca. 933 m²4 Zimmer – ideal für Familien oder PaareGepflegter Zustand, teilweise modernis

Suchen Sie einen idyllischen Rückzugsort in Wien, der sowohl die Nähe zur Stadt als auch Entspannung im Grünen bietet? Dieses großzügige 623 m² große Grundstück in einer ruhigen Lage des 22. Bezirks ist die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Naturidylle. Neben dem Grundstück steht Ihnen ein komplett funktionstüchtiges Fertigteilhaus zur Verfügung – bereit, mit wenigen Handgriffen in Ihr persönliches Traumhaus verwandelt zu werden.Renovieren oder neu bauen – Sie entscheiden!Das bestehende Fertigteilhaus mit rund 42,7 m² Wohnfläche ist in einem technisch einwandfreien Zustand und lässt sich mit geringem Aufwand an Ihre Wünsche anpassen. Lediglich die Bodenbeläge und die Küche müssen erneuert werden, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen. Wenn Sie stattdessen Platz für ein größeres Projekt suchen, bietet das Grundstück auch genügend Raum, um ein neues Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu errichten.Attraktive Highlights für Komfort und ErholungDas Grundstück bietet nicht nur R

Sie wünschen sich ein gemütliches Haus mit viel Stauraum?In ruhiger Lage in Essling gelangt dieses moderne Reihenhaus zum Verkauf, dennoch gelangen Sie in nur ca. 11 Minuten gelangen Sie mit dem 88A zur Seestadt Aspern (U2).Das Haus besticht durch die großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Süd-West Terrasse und in den Garten (ca. 55m2, inkl. Terrasse). Für die Küche ist ein eigener, großzügiger Bereich vorgesehen, den man eventuell auch abtrennen könnte. Hier wäre auf Wunsch auch ein viertes Schlafzimmer machbar. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das helle Tageslichtbad.Dieses helle Erstbezug-Haus bietet nahezu Alles, was man sich als Käufer wünscht: Ideale Aufteilung auf zwei Ebenen, Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Keller), Photovoltaikanlage, hochwertige Ausstattung, einen schönen Garten und eine gute Nachbarschaft in einer traumhaften Gegend. Das Haus wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die im Sommer auch Kühlung bietet. An alle

Über das HausEinziehen und Wohlfühlen Im Gegensatz zu einem Erstbezug erwartet Sie hier ein Haus mit Seele. Da die Immobilie bereits bewohnt wurde, besticht sie durch eine geschmackvolle Inneneinrichtung. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und unterstreicht den modernen Charakter der Architektur. Die stilvolle Möblierung fügt sich nahtlos in die hellen, lichtdurchfluteten Räume ein und schafft ein Wohlfühlambiente.Erdgeschoss: Das Zentrum des Beisammenseins Schon beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss wird man von einer Atmosphäre der Helligkeit empfangen. Das Herzstück dieser Ebene ist die großzügige Wohnküche. Hier verschmelzen Kochen, Speisen und Wohnen zu einer harmonischen Einheit, die durch große Glasfronten optisch in den Garten erweitert wird. Ein modern gestaltetes Gäste-WC im Eingangsbereich komplettiert diese Etage.Obergeschoss: Das Reich der Kinder Über die stilvolle Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das ideal als separater Bereich für Kinder oder G

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Ein perfekter Ort für ihre Familie - Modernes Reihenhaus im aufstrebenden 11. Bezirk von Wien! Eckdaten im Überblick:BJ 20183 ZimmerAbstellraumCa. 59 m² WNFLCa. 44 m² GartenCa. 8 m² TerrasseLuftwärmepumpeDiese Immobilie bietet einen perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Haus überzeugt durch drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Ein weiteres Highlight ist der Zugang zur eigenen Terrasse sowie zum Garten. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen oder mit Freunden grillen. Der Westbalkon bietet Ihnen die Möglichkeit, den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen und dabei den Blick ins Grüne zu genießen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei WCs, die besonders praktisch sind, wenn Sie Gäste empfangen. Ein Abstellraum sorgt zudem

Exklusive Gartenwohnung & luxuriöses PenthouseMitten im Grünen, eingebettet in eine ruhige Straße und doch nur wenige Minuten von der Alten Donau, der U1 und dem Donauzentrum entfernt, befinden sich zwei hochwertige Wohneinheiten in einem stilvollen Neubau. Beide Einheiten sind schlüsselfertig, auf einem Baurechtsgrund (Stift Klosterneuburg auf 99 Jahre - Pacht 11.000€ im Jahr, aufgeteilt auf die beiden Wohnungen nach Nutzwerten) errichtet und verfügen über private Freiflächen, hochwertige Ausstattung und einen eigenen Parkplatz.Informationen zum Objekt & AusstattungFußbodenheizung & Kühlfunktion über WärmepumpeKontrollierte WohnraumlüftungPhotovoltaikanlage zur EnergiegewinnungEdler Echtholzparkett (Weitzer, Fischgrätmuster)Feinsteinzeugfliesen (Marazzi, 60x120 & 120x120 cm)Hochwertige Sanitärausstattung (Dornbracht, Geberit, Alape)SmartHome-Anbindung (Basalte, erweiterbar)3-fach isolierverglaste Fenster, elektrische RaffstoresEinbruchshemmende Eingangstür & Schallschutz-InnentürenAuß

Eigengrund mit 1.469 m²+ das Grundstück - bietet auch eine Teilung (Fahne) mit wunderbarer Bebauungsmöglichkeit an + Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung:5 Zimmer, Balkon, Terrasse und Keller+ offener Wohnküchenbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse+ Wohnzimmer mit Kamin+ Garten ca. 1.300 m³+ Garage ca. 20m²+ eigener BrunnenDas Haus befindet sich in Siedlungslage, inmitten von Hirschstetten, besticht durch seine großzügige, offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, die direkt in den Garten mündet. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, ein Bad, ein WC und eine Wohnnutzfläche (EG und OG) von ca. 122 m², einen ca. 55 m² großen Keller, eine Terrasse, eine Garage und einen großzügigen Garten, der nach Nordosten ausgerichtet ist. Das Grundstück mit seinen ca. 1.469 m², seinem großen Garten und dem charmanten Haus schafft eine Oase des Lebensgefühls mit einer Infrastruktur, die ihresgleichen sucht.Nach möglicher Teilung (Fahne) Durch Abbruch der Garage kann eine Teilung (Fahne

In begehrter Wohnlage des 22. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich diese im Jahr 2004 errichtete Villa als außergewöhnliches Zuhause für anspruchsvolles Wohnen. Auf einem ca. 432 m² großen Grundstück und mit einer Wohnfläche von rund 128 m² verbindet die Liegenschaft großzügiges Raumgefühl, hochwertige Ausführung und eine liebevoll gestaltete Außenanlage zu einem besonderen Gesamtbild.Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die Immobilie ein Gefühl von Qualität und Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche und ausgewählte Materialien schaffen ein stilvolles Ambiente mit viel Platz für Familie, Gäste und individuelle Wohnideen.Die massive Bauweise sowie der ausgezeichnet gepflegte Zustand unterstreichen den hochwertigen Charakter der Liegenschaft. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Ein besonderes Highlight ist der wunderschön gestaltete Außenbereich. Die g

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1220 Wien – eine charmante Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Sie erwartet hier eine gepflegte Immobilie mit 110 m² Wohnfläche, die ideal für Familien oder Paare ist, die viel Platz und Komfort suchen.Das Haus bietet insgesamt 5 großzügige Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Dank der durchdachten Raumaufteilung finden Sie hier nicht nur ausreichend Platz zum Wohnen, sondern auch Raum für ein Homeoffice, ein Kinderzimmer oder ein Gästezimmer. Die hochwertigen Böden aus Parkett und Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und unterstreichen die gepflegte Atmosphäre.Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Badezimmer, die jeweils über Fenster verfügen und mit moderner Badewanne, Dusche & WCs ausgestattet sind. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und praktischen Alltag. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und ist mit allem ausgestattet, was das Herz begeh

NOCH 1 HAUS FREI!AB SOFORT DÜRFEN WIR IHNEN DAS LETZTE VERFÜGBARE HAUS IN DER ANLAGE ZU EINEM REDUZIERTEN KAUFPREIS ANBIETEN! KAUFPREIS AB SOFORT EUR 598.900,- (STATT EUR 629.000,-) ANMERKUNG Das Haus befindet sich in aktuell in Schlüsselfertigstellung. Die Fotos vom schlüsselfertigen Haus stammen von einem bereits schlüsselfertig gestellten, bereits verkauften Haus in der Anlage.Der Kaufpreis in Höhe von EUR 598.900,- INKLUDIERT EINEN KFZ-ABSTELLPLATZ! SCHLÜSSELFERTIGES ZIEGELHAUS MIT PREMIUM AUSSTATTUNG UND 62 m² GARTEN. • 5-ZIMMER * 3 BADEZIMMER! • 3 TOILETTEN • 2 TERRASSEN • ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN • KLIMAANLAGE VORBEREITET • BODENKÜHLUNG ÜBER LUFTWÄRMEPUMPE • PHOTOVOLTAIK-VORBEREITUNG • 2 WASCHMASCHINEN- UND TROCKNERANSCHLÜSSE • GLASFASER ALLGEMEINES Dieser Ziegel-Neubau zeichnet sich durch solide Bauqualität, umfangreiche Sonderausstattung und stilvolle, gediegene Endausstattung aus. ÜBERGABEZUSTAND: SCHLÜSSELFERTIG! Die öffentliche Anbindung ist gut. Binnen 9-13 Minuten mit dem Au