172 häuser kaufen in Mariagrün

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen Wohnlage im Grazer Bezirk Straßgang, im Bereich Webling/Neuhart, in ruhiger und sonniger Lage. Die Liegenschaft bietet ein großzügiges Grundstück mit rund 1.000 m² Fläche zu einem sehr angemessenen Preis. Das Haus welches etwas sanierungsbedürftig ist, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltung und zukünftige Erweiterungen. Das Wohnhaus verfügt über rund 110 m² Wohnfläche auf einer Ebene und kann bei Bedarf auch erweitert werden. Das ebene Grundstück mit altem Baumbestand schafft eine besonders angenehme Atmosphäre und ist ideal für Familien, die viel Platz, Grünfläche und Ruhe schätzen. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage zu erfüllen. Durch die gute Lage sind Nahversorger, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme. Zusätzlich verfügt die Lie

Ob Sie einen Wohnort für eine oder zwei Familien suchen, ob Sie eine Kombination von privatem Wohnen und Arbeiten benötigen, ob Sie einfach das Bedürfnis nach ausreichend viel Raum und Platz verspüren oder vielleicht überhaupt eine nachhaltige wie sichere Anlageform (2 separate Wohneinheiten) für Ihr Vermögen suchen….…dieses Wohnobjekt bietet für all diese (oder noch mehr) Wünsche die ideale Voraussetzung zur Verwirklichung!Nur unweit vom Areal des LKH Graz II (Süd) entfernt und in einer nur von den dort ansässigen Bewohnern frequentierten Sackgasse gelegen, finden Sie dieses außergewöhnliche Wohnobjekt mit seinem einladenden und sehr sonnigen Gartengrund.Das Ende der 1960er Jahre in qualitätsvoller Massivbauweise errichtete und mit ca. 150m² Wohnfläche ungemein praktisch geplante Haus, bietet auf den beiden flächenidenten Wohnebenen jeweils eine selbständige Wohneinheit mit eigenem Vorraum, Bad, WC und Küche sowie einem Wohn- und einem (bzw. zwei) Schlafzimmer

In einer ruhigen Sackgasse im südlichen Grazer Stadtrandbereich befindet sich dieses außergewöhnliche Wohnhaus, das sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als komfortables Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Die Kombination aus sonniger Grünumgebung, naheliegender Infrastruktur und einer durchdachten Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einer ganz besonderen Gelegenheit.Das Haus gefällt insbesondere durch sein äußerst gepflegtes Erscheinungsbild und die angenehme Wohnatmosphäre. Das ursprünglich in den frühen 1970er-Jahren errichtete Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und substanziell erneuert. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem ausgezeichneten Zustand und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau

Ihr Traumhaus ist bereits fertig!Sie träumen von Ihrem bezugsfertigen Designer-Villa? Wir haben Sie für Sie gefunden:• absolut neuwertig wie Erstbezug!• 193 m² Wohnfläche incl. Einliegerwohnung mit Balkon• 55 m² Terrasse teilweise gedeckter Freisitz• luxuriöser Swimmingpool• Ausstattung und Haustechnik mit höchstem Komfort: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, PV Anlage, BUS System mit Alarmanlage. • 2x Garage, 2x Carportweitere Details und zusätzliche Bilder/Drohnenflug stelle ich gerne auf Anfrage zur Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Klinik 5.500m Krankenhaus 3.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 1.000m Universität 6.000m Höhere Schule 6.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 1.000m Einkaufszentrum 1.500m Sonstige Geldautomat 1.000m Bank 1.000m Post 500m Polizei 3.000m Verkehr Bus 500m Straßenbahn 3.000m Autobahnanschluss 1.000m Bahnhof 1.000m Flughafen 5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetM

Diese bemerkenswerte Wohnliegenschaft befindet sich im südlichen Randbereich des Grazer Stadtgebiets, im Bezirk Liebenau. Die ruhige Sackstraßenlage gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer dennoch naheliegenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentlicher Verkehrsanbindung sowie einer raschen Erreichbarkeit des Grazer Stadtzentrums.Das ursprünglich in den mittleren 1970er-Jahren in solider Ziegelbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde im Laufe der Jahre mehrfach modernisiert und an zeitgemäße Wohnansprüche angepasst. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten erst 2024 und umfassen unter anderem die Erneuerung der Badezimmer, Böden, Oberflächen sowie den Einbau einer modernen Küche.Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen mit insgesamt fünf Zimmern (4 Schlafzimmer), wodurch ausreichend Platz für Familien, Homeoffice und/oder Gästezimmer vorhanden ist. Zwei Badezimmer sorg

In ruhiger Wohnlage von Seiersberg-Pirka bietet diese besondere Liegenschaft die seltene Gelegenheit, gleich zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück zu erwerben. Das Anwesen umfasst einen neuwertigen Bungalow mit rund 125 m² Wohnfläche sowie ein zweites, bereits entkerntes Wohnhaus mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus sofort nutzbarem Wohnraum, großzügigem Grundstück und zusätzlicher Ausbaureserve macht dieses Objekt besonders interessant für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten an einem Standort oder individuelle Wohnkonzepte.DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK:Ruhige Wohnlage in Seiersberg-PirkaZwei Einfamilienhäuser auf einem GrundstückNeuwertiger Bungalow, Baujahr 2013Zusätzliches Wohnhaus mit umfangreichem GestaltungspotenzialAltbestand bereits entkernt und für individuelle Ausgestaltung vorbereitetIdeal für MehrgenerationenwohnenGrundstücksfläche ca. 1.002 m²Sehr gute Infrastruktur und VerkehrsanbindungDAS HAUSAuf der rund 1.002 m² großen

Am Südostausläufer des Grazer Kehlbergs gelegen, befindet sich diese besondere Wohnliegenschaft in einer der besten und gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Kombination aus Ruhe, ganztägiger Sonneneinstrahlung, großzügigen Grünflächen und gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit macht diesen Standort seit jeher zu einer der bevorzugten Wohnadressen im Grazer Westen.Sowohl das Stadtzentrum als auch die Autobahnanbindung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die erhöhte Lage ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität.Die ursprünglich 1975 errichtete und im Jahr 2012 aufwendig sanierte Villa zeichnet sich durch ihre eigenständige Architektur und ein großzügiges Raumkonzept aus. Individuelle Linien undhochwertige Materialien prägen das Erscheinungsbild und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich

Idyllische BIO-Landwirtschaftin ALLEINLAGE mit großzügigem Gebäudebestand, Grünflächen undvielseitigen NutzungsmöglichkeitenDiese charmante Landwirtschaft in absoluter Alleinlage ist ein echtes LIEBHABEROBJEKT und eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Selbstversorger und/oder Ruhesuchende.Das sonnige Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2,16 Hektar, inklusive wertvoller Wald-u. Wiesenflächen, einem Wohnhaus bestehend aus KG, EG und OG, einigen Nebengebäuden mit Erweiterungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine Ruhelage, die Privatsphäre sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Für nähere Infos kontaktieren Sie uns gerne!

Dieser gepflegte Bungalow auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.152 m² vereint großzügiges Wohnen, hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur in einer der gefragten Wohnlagen von Graz-Liebenau. Mit einer Wohnfläche von ca. 173 m², insgesamt sechs Zimmern sowie einem weitläufigen Garten bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das durchdachte Raumkonzept mit großzügigen Wohnbereichen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen schaffen helle Räume und ermöglichen einen harmonischen Bezug zum liebevoll angelegten Garten. Der weitläufige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zu den gepflegten Außenflächen. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und bietet die Möglichkeit, an kühleren Tagen für angenehme Wär

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gemeinde Sankt Radegund bei Graz!Die Immobilie ist der perfekte Ort für Familien, Jungfamilien und Pärchen die Wert auf Raum, Komfort und eine erstklassige Lage legen: eine ausgezeichnete Raumaufteilung, die gut angebundene Lage und die hochwertige Ausstattung zeichnen diese Liegenschaft besonders aus. Genießen Sie nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität inmitten der grünen Natur.* der Baustart ist im Februar 2026 erfolgt *Sie möchten von Anfang an in eine nagelneue und hochwertige Ausstattung eintauchen? Die Doppelhaushälfte verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca.109,4 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine großzügige Wohn- & Essküche, sowie drei lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, begehbarer Kleiderschrank oder Gästezimmer. Ein elegantes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Doppelwaschbecken mit hochwertigen Armaturen e

Angeboten wird hier ein sehr sonniges und ruhiges Grundstück in Graz Liebenau Murfeld. Auf den obengenannten Grundstück mit 1046 Quadratmeter befindet sich derzeit ein Haus mit Garage und Nebengebäude das eher zum Abriss bzw zur komplett Sanierung geeignet ist. Schulen,Ärzte sowie Autobahn und Supermärkte in unmittelbarer nähe. Desweiteren befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 34 nur Wenige Meter entfernt

EIN DOMIZIL FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHEDas Anwesen verkörpert das, was modernes Wohnen ausmacht: Klarheit. Komfort. Freiheit. Ein Zuhause, das nicht nur Raum zum Leben bietet, sondern Inspiration Tag für Tag.EINE NEUE DIMENSION DES WOHNENSDie Architektur folgt dem Prinzip der Klarheit: großflächige Verglasungen, fließende Übergänge und hochwertige Materialien prägen das Erscheinungsbild.Im Inneren zeugt jedes Detail von feinem Gespür für Ästhetik und Qualität. Hochwertige Materialien, dezente Farbwelten und eine harmonische Lichtführung prägen das Interieur. Das moderne Design wird durch bodenbündige Panorama-Schiebetüren betont, die den Innenraum mit Licht durchfluten und die Grenzen zwischen Haus und Natur sanft auflösen.Der großzügige Wohn-Essbereich öffnet sich zur Terrasse hin und lädt dazu ein, den Tag zwischen innen und außen fließend zu erleben – ob beim Frühstück mit Morgensonne oder einem Dinner mit Stadtblick in der Abenddämmerung. Von hier aus öffnet sich der Blick über die Stadt

Sichern Sie sich Ihr individuelles Traumhaus gleich mit! Auf Wunsch besteht optional die Möglichkeit zur Errichtung eines Einfamilienhauses – individuell geplant und perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. So können Sie das Grundstück direkt mit ihrem Traumhaus erwerben. Grundstück: € 639.900,- + Haus: ab € 560.000,- Aktuell stehen 4 attraktive Grundstücke am Russenweg 11 zum Verkauf, jeweils mit bereits rechtskräftiger Baubewilligung. So sparen Sie Zeit und können Ihr Bauvorhaben ohne Umwege starten. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen vom Eigenheim zu verwirklichen. In ruhiger und begehrter Lage in Graz-Andritz bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Die Grundstücke am Russenweg 11 überzeugen durch ihre attraktive Lage und optimaler Infrastruktur. Die Grundstücke eignen sich ideal für die Verwirklichung Ihres Wohntraums und punkten mit einem angenehmen Wohnumfeld, guter Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Natur und Stadtleben zugleich. Ideale Grund

Sonnig, hochwertig und absolut ruhig - diese Familienoase wird Sie begeistern!Sie träumen schon lange von mehr Platz für sich und Ihre Familie? Dieser Top renovierte Wohntraum bietet Ihnen mit ca. 90 m² Wohnfläche und 4 Zimmern viel Raum für Entfaltung. Zwei geräumige Kinderzimmer für Ihre Kleinen, ein schönes Elternschlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer, alle Böden bieten hochwertiges Feinsteinzeug.Das moderne Badezimmer ist mit einer Walk-In Dusche, Travertin Stein, Wandheizung und einem WC top ausgestattet.In Ihrer neuen Traumküche mit einem Falcon Range Cooker 110 Deluxe können Sie die leckersten Gerichte für Freunde und Familie zubereiten. Abends nach einem anstrengenden Tag relaxt es sich gemütlich auf der Couch bei Ihrer Lieblingsserie im gemütliche Wohnbereich. Weiters ist das Haus mit hochwertigen Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung & elektrischen Rollos ausgestattet. Für ein leistungsfähiges Internet ist mit Glasfaser bis ins Haus, CAT-5 Verkabelung in allen Zimmern v

Ihr neues Zuhause erstreckt sich über rd. 141m² Wohnfläche auf zwei Geschossen und bietet Ihnen mit insgesamt fünf Zimmern viel Platz zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Das großzügige Grundstück mit rd. 1.036m² überzeugt nicht nur durch seine begehrte Aussichtslage, sondern auch durch zusätzliches Entwicklungspotenzial und eine vorhandene Baulandreserve (Widmung WR 0,2 - 0,4). Ein bereits genehmigter Einreichplan schafft eine ideale Grundlage für die zukünftige Neugestaltung dieser besonderen Liegenschaft.Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende Wohnbereich mit offener Galerie und Kamin, welcher gemeinsam mit dem traumhaften Fernblick ein außergewöhnliches Wohngefühl vermittelt. Großzügige Fensterflächen sowie mehrere Außenbereiche schaffen zu jeder Tageszeit besondere Rückzugsorte mit einzigartigem Panorama. Die sonnige Hauptterrasse mit Westausrichtung, der darüberliegende Balkon, eine weitere Terrasse mit Südausrichtung sowie die ostseitige Loggia bieten vi

In exponierter Aussichtslage von Graz wird eine außergewöhnliche Privatresidenz diskret zum Verkauf angeboten.Die Liegenschaft vereint kompromisslose Bauqualität, hochwertige technische Ausstattung und ein konsequent durchdachtes Wohnkonzept auf höchstem Eigennutzerniveau.Auf rund 300 m² Nettonutzfläche bietet das Anwesen weitläufige Wohnbereiche, großzügige Außenflächen mit Panoramablick, Infinity-Pool, Wellness- und Weinbereich sowie eine repräsentative Garage für mehrere Fahrzeuge inklusive E-Mobility-Infrastruktur.Die Immobilie wurde laufend hochwertig weiterentwickelt und technisch modernisiert. Absolute Privatsphäre, unverbaubare Blickachsen sowie die außergewöhnliche Gesamtqualität machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit im Grazer Premiumsegment.Kaufpreis: EUR 3.390.000 €INFORMATIONEN AUF ANFRAGE:Weitere Informationen erfolgen ausschließlich nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) sowie eines Commission Agreements.Ich freue mich über Ihre Kontaktauf

Einfamilienhaus zur Individuellen Fertigstellung - mit großem Potenzial in Hart bei Graz Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in attraktiver Lage in Hart bei Graz, das aktuell noch sanierungsbedürftig ist und somit eine ideale Gelegenheit für Individualisten und Investoren bietet. Die Eigentümer haben bereits mit ersten Sanierungsmaßnahmen begonnen, wodurch eine solide Basis für die weitere Fertigstellung geschaffen wurde. Das Haus bietet viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume. Highlights: Ruhige und dennoch gut angebundene Lage Großzügige Raumaufteilung mit viel Gestaltungsspielraum Bereits begonnene Sanierungsarbeiten Individuelle Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen möglich Der Verkauf erfolgt im derzeitigen Zustand zu einem Preis von € 650.000. Optional besteht die Möglichkeit, das Haus gegen Aufpreis schlüsselfertig fertigstellen zu lassen. Details zur Ausführung und Preisgestaltung können gerne in einem persönlichen Gespräch besprochen we

In attraktiver Wohnlage von Judendorf entsteht ein modernes Neubauprojekt mit hochwertiger Wohnqualität und zeitgemäßer Architektur. Auf der Gesamtliegenschaft werden ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus sowie ein Wohngebäude mit insgesamt fünf Wohneinheiten errichtet. Für sämtliche Einheiten wird Wohnungseigentum begründet.Das angebotene Einfamilienhaus bietet auf rund 82 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss und umfasst insgesamt vier Zimmer.Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet gemeinsam mit der angrenzenden Terrasse und dem rund 200 m² großen Eigengarten den idealen Lebensmittelpunkt für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität.Die Beheizung erfolgt nachhaltig und effizient mittels Fernwärme, ausgetragen über eine komfortable Fußbodenheizung in sämtlichen Woh

Dieses großzügige Wohnhaus liegt ruhig in einer verkehrsarmen Seitengasse im beliebten Grazer Bezirk Straßgang und überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit sowie ein hohes Entwicklungspotenzial.Die klare Trennung der Ebenen – privater Wohnbereich im Obergeschoss, flexibel nutzbare Flächen im Erd- und teilweise ausgebauten Kellergeschoss – macht die Liegenschaft ideal für Konzepte wie Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Gemeinschaft/Verein.Teilweise bereits renoviert (u. a. Fenster, Böden und Sanitärbereiche) bietet das Haus eine solide Basis für individuelle Adaptierungen.Ein großzügiges Nebengebäude, Unterstellplätze sowie die gefragte, gut angebundene Lage mit Nahversorgung und Grünflächen runden dieses attraktive Angebot ab

Das Haus hat ca. 150 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss ist ein großer Raum und ein sehr großer Wintergarten mit einem Schwedenofen und einem Kachelofen, eine Küche mit Tischherd, ein Bad mit Dusche und WC und eine überdachte Veranda. Im Obergeschoss sind 2 Räume und ein WC. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Räume. Im Keller, der von Innen und Außen zu begehen ist, ist ein großer Raum, 2 Erdkellerräume, 1 Raum, in dem eine Heizung installiert werden könnte. Die Beheizung erfolgt mit dem Schwedenofen und dem Kachelofen im Erdgeschoss. Es gibt keine Warmwasserbereitung. Der Strom wird über die Photovoltaikanlage (25 kWh Akkuspeicher) produziert; zusätzlich ist ein Generator vorhanden. Neben dem Stall sind 3 Regenwasser-Zisternen für das Stallgebäude und eine Gartenwasserleitung mit 20 m³ Fassungsvermögen und zusätzlich ein 4000 Liter Metalltank. Neben dem Haus ist eine weitere Zisterne, die über eine Wasserfilteranlage (Ultrafiltration) verfügt, damit das Wasser Trinkwasserqualität hat.

Ein Ort mit Geschichte – bereit für Ihre Vision!In malerischer Umgebung am sog. Kreuzberg von Rinnegg erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie mit einzigartigem Potenzial: Ein ehemaliger Gasthof in traumhafter Aussichtslage, eingebettet in weitläufige Wiesen und idyllische Waldbereiche.Highlights der Liegenschaft: Erstklassige Lage: Sonnige Höhenlage in über 700m mit unverbaubarem Panoramablick über das Grazer Hügelland. Ruhe, Natur und Erholung pur. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob, wie bis vor kurzem, als Buschenschank, ob als charmantes Ferienwohnungsprojekt, ob als Tier- und Freizeitparadies, exklusives Privatdomizil oder ganz individuell nach Ihren Visionen: hier ist (fast) alles möglich! (Voraussetzung ist eine landwirtschaftliche Befähigung)Substanz mit Charakter: Das Gebäude hat Geschichte und Charme – es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen, aber soliden Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage für kreative Um- oder Ausbauten.Natur pur: Großzügige Sonne

Zum Verkauf steht ein charmantes, voll unterkellertes Haus mit ca. 120 m² Wohnfläche und rund 191 m² Nutzfläche in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im Grazer Bezirk Liebenau. Das Konzept: Altbau-Charme trifft schlüsselfertige Moderne - einziehen statt renovieren. Sie besichtigen den charmanten Ist-Zustand des Hauses vor Ort und erhalten bei Kauf ein modernisiertes, schlüsselfertiges Eigenheim. Der Stress einer aufwändigen Sanierung wird Ihnen vollständig abgenommen. Sämtliche unten angeführten Maßnahmen sind im Paket enthalten und werden professionell für Sie umgesetzt. Die Eckdaten der Immobilie ● Objektart: Einfamilienhaus (Baujahr 1969) ● Wohnfläche: ca. 120 m² auf zwei optimal aufgeteilten Ebenen. ● Grundstücksfläche: Großzügige 1.162 m² (davon 1.085 Gartenfläche - perfekt für Ihren grünen Daumen!) ● Zimmer: 4 Zimmer (3 separat begehbare Schlafzimmer im OG). ● Sanitär: Zwei moderne Tageslichtbäder sowie zwei WCs (EG: WC separat; OG: großzügiges Bad inkl. WC). ● Highlights: Südw

Attraktives Mehrparteienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – Ausbau- und Erweiterungsoptionen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrparteienhaus mit großem Potenzial. Das Objekt bietet derzeit drei vermietete Einheiten und eignet sich ideal für Investoren oder zukünftige Eigennutzer, die Wert auf Flexibilität legen. Highlights im Überblick: • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Haus bietet Raum für verschiedene Nutzungskonzepte und kann individuell erweitert oder ausgebaut werden. • Potenzial für Erweiterung: Das Objekt bietet Möglichkeiten zur Erweiterung und individuellen Gestaltung, um den Wert weiter zu steigern. Aktuelle Vermietung: Drei Einheiten sind derzeit vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf €1.676,83. Die bestehenden Mietverhältnisse laufen mit 2026 aus. Dieses Mehrparteienhaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt mit Entwicklungspotenzial sind. Für weitere Informationen oder ei

Profitieren Sie von einem top gepflegten Zustand vereint mit gemütlichem Landhausstil und schöner Ausstattung! Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 2006 in Ziegelmassivbauweise (mit abwaschbarem Thermoputz) erbaut und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Kainbach bei Graz.Es inkludiert ein Carport für 2 KFZ sowie einen weiteren Autoabstellplatz bzw. eine kleine Umkehre vor dem Haus. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Pellets-Heizung (teilweise mit Fußbodenheizung). Für die Beschattung sorgen gediegene Außenbalken und komplettieren so den schönen Landhausstil.Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet auch vom Kellergeschoss aus einen ebenerdigen Zugang zum südlichen Teil des Grundstückes. Die Außenanlage weist ebenfalls einen gepflegten Zustand auf. Am Grundstück befinden sich auch ein Pool und eine Gartenhütte. (Für einen schönen Rasen sorgt ein komfortabler Mähroboter.) Das Grundstück weist eine Fläche von 1.149 m² auf und ist nach Südosten ausgerichtet. So genie

Großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmteich, Sauna & optionalem Baugrundstück in Weinitzen Kaufpreis Haus inkl. Grundstück (Gst. 260/7): € 684.000,- Optionales Baugrundstück (Gst. 260/8, 1.185 m²): € 120.000,- Nur wenige Minuten von Graz entfernt, eingebettet in die idyllische Hügellandschaft von Weinitzen, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Schwimmteich, Sauna, großzügigem Garten und herrlichem Grünblick. Die Liegenschaft verbindet naturnahes Wohnen mit modernem Komfort und bietet viel Platz für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Ruhe und Lebensqualität in unmittelbarer Stadtnähe suchen. Das Haus Das ursprünglich als Ferienhaus genutzte Gebäude wurde 1997/98 umfassend erweitert und modernisiert. Dabei entstand ein großzügiges Wohnhaus mit durchdachtem Raumkonzept und einer Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen. Gesamtnutzfläche ca. 376,7 m²Wohnfläche Erdgeschoss & Dachgeschoss: ca. 207 m²Keller: ca. 111 m²Garage: ca. 58 m²Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 120 m²)Wind