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JAHRHUNDERWENDEJUWEL Repräsentative Gründerzeitvilla in idyllischer Grünruhelage im Speckgürtel Wiens LAGE, LAGE, LAGE Eingebettet in das gediegene Stockerauer Villenviertel bietet diese Liegenschaft eine zentrale Grünruhelage fußläufig zum Rathausplatz. Nahversorger, Schulen, Kindergärten und das Landesklinikum Stockerau sind zu Fuß erreichbar, Wien nur rund 15 Minuten entfernt und öffentlich top angebunden mit S3, S4 und Regionalzügen ab Bahnhof Stockerau. ECKDATEN: ~ 336,57 m² Wohnnutzfläche Die Hauptliegenschaft liegt auf ~ 635 m² Grund. Insgesamt sind 5 zusammenhängende Baugrundstücke im Gesamtausmaß von ~2.478 m² erwerbbar. 9 Zimmer 3 Geschoße: ein repräsentatives Wohngeschoß mit gediegener Raumhöhe (3 Meter 10 cm), ein großzügiges Schlafgeschoß mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und Ankleide (Raumhöhe 280 cm) ein weiteres Stockwerk für eine Ordination, Büroräumlichkeiten oder eine separate Wohneinheit (Raumhöhe 270 cm). ~ 1920 von Carl Lutz in Ziegel-Massivbauweise errichtet, ist die

STILVOLLES WOHNEN AM WILHELMINENBERG MIT TOLLER POOL-LANDSCHAFT Eckdaten: - Grundgröße ca. 469m² (nicht im Grenzkataster), Wohnfläche ca. 136 m² inkl. Wintergarten - 4 Zimmer, Wintergarten, Küche, Bad inkl. WC, extra WC, Sauna - Gas-Zentral-Heizung/Warmwasser, schöner Kachelofen - tolle Pool-Anlage samt Poolhaus mit Sommerküche im ruhigen, sonnigen Garten - nur 3 Gehminuten zum Bus 45B zur U3 Ottakring (gesamt 10 Minuten) - es liegt nach nur 5 Wochen Vermarktung ein gegengezeichnetes Kaufanbot deutlich über dem Angebotspreis vor! Diese Rarität, in absoluter Best- und Grünruhelage am Wilhelminenberg, können Sie mit diesem Schmuckstück mit modernem Wintergarten in einem wunderschönen Garten mit tollem Pool, Poolhaus und Sauna, mitten in der Stadt aber doch schon im Grünen kaufen. Falls Ihnen die Immobilie gefällt, fordern Sie bitte für detaillierte Informationen, viel mehr Fotos und die Grundrisse das umfangreiche Exposé an. Um Ihnen das Exposé übermitteln zu dürfen, benötigen wir Ihre v

!Villa Mira Mare – ein Stück Wiener Geschichte am Wilhelminenberg!Die Villa Mira Mare, 1878 vom letzten Ottakringer Bürgermeister Kaminski errichtet, wurde über Generationen hinweg mit Herz und Seele gepflegt. Auf ca. 1.815 m2 Grund bietet das Anwesen rund 513 m2 Wohnfläche über vier Ebenen. Elegante Salons, Bibliothek und Bar, ein großzügiger Masterbereich mit Ankleide und Sauna sowie vielseitig nutzbare Wohn- und Rückzugsbereiche prägen das besondere Ambiente. Die ca. 117 m2 große Dachterrasse eröffnet einen spektakulären Blick über Wien. Der weitläufige Privatgarten mit Swimmingpool, Wasserfall, Sonnenterrassen, Pavillon und Outdoor-Küche macht die Villa zu einer außergewöhnlichen privaten Oase. Moderne Haustechnik, Aufzug und eine Garage und vier Stellplätzen ergänzen den exklusiven Wohnkomfort.Dank separater Versorgungsanschlüsse ist eine Aufteilung in bis zu drei Wohneinheiten möglich!ObjektdetailsWohnfläche: ca. 513 m²Grundstück: ca. 1.815 m²Dachterrasse: ca. 117 m²Flexible Nutz

Lichtdurchflutete Villa mit Wienblick, Lift und Garage! HIGHLIGHTS * Fantastischer Wienblick * Beeindruckende Architektur mit sensationellem Raumgefühl & ungeahnten Sichtachsen * Tischlereinbauten * Personenlift & Garage KURZBESCHREIBUNG Diese einmalige Architektenvilla mit ihrer freischwebenden Anmutung vermittelt Leichtigkeit und Luftigkeit ebenso wie geborgene Eingebundenheit und Sicherheit durch ihre massive und geniale Konstruktion. Die Liegenschaft befindet sich nahe den Weingärten des Schlosses Wilhelminenbergs mit sensationellem Blick auf Wien. Der große Grund ist hervorragend in die Natur eingebunden und bietet die Bühne für diese einmalige Villa mit Ihren gut durchdachten Sichtachsen sowohl in den Garten als auch auf die Stadt und die Umgebung. Die Villa kann barrierefrei über die Doppelgarage erschlossen werden, ein Personenlift verbindet alle Etagen. Auf diesen verteilen sich 4-5 Schlafzimmer, eine sensationelle Wohnessebene mit Südterrasse, Balkon und Wienblick, ein tolles

Eine absolute Top-Immobilie am Wilhelminenberg ist am Markt. Objekte wie dieses gelangen nur selten zum Verkauf. In edler Lage in der Wilhelminenstraße gelegen und mit einigen herausragenden Eigenschaften ausgestattet, wird dieser Blue-Chip seine neuen Eigentümer sehr glücklich machen.Top Features:Traumhafte Aussichts- & Villenlage in Grünruhelage am WilhelminenbergBeinahe das gesamte Grundstück befindet sich innerhalb der Baufluchtlinien - zusätzliches EntwicklungspotenzialHelles und ruhiges 1.016m2 Grundstück mit nur leichtem GefälleBauklasse W1 - 7,5m 25% verbaubar - Entwicklungspotenzial !Die riesige Fensterfläche und über 5 Meter Raumhöhe samt Kamin schaffen ein zusätzliches architektonisches HighlightRunder, in Wohnbereich integrierter Wintergarten mit Ausgang zur TerrasseEigene ca.70m2 Einliegerwohnung/Wohnloft im EG perfekt geeignet für Büro, Kinder oder zur VermietungGemütliche und behagliche Holzkonstruktion kombiniert mit innovativem LehmgrobputzDirekte Zufahrt samt genügend

Zum Verkauf steht die einzigartige Liegenschaft am Wilhelminenberg -Hillside Living- mit enormem Potenzial, welches bereits baubewilligt ist und auf ihre Umsetzung wartet.Das Projekt umfasst:Ein klassisches Altbauhaus mit 4 sanierungsbedürftigen Einheiten mit großem Garten und genehmigtem Einreichplan für unter anderem 2 Dachgeschosswohnungen mit einem phänomenalem Blick über WienZwei Neubau EFH-Häuser mit großzügigen GärtenNutzen Sie das Potenzial für den Dachgeschossausbau sowie zwei beeindruckende Einfamilienhäuser, zusätzliche Freiflächen mit Terrassen und Sommerküche.Ein Highlight für Bauträger mit Vision – schaffen Sie exklusiven Wohnraum in erstklassiger Lage!Eckdaten:WF Bestand: ca. 250 m² WF laut Einreichplan: ca. 569 m² Freiflächen, inkl. Gärten genehmigt: ca. 350 m² Wohneinheiten genehmigt: 4 Wohnungen und 2 Einfamilienhäuser (die neu geschaffenen DG-Wohnungen wurden als Maisonetten geplant und bewilligt) Lift Bestandshaus genehmigt: ja Nachhaltiges Heiz/Kühlsystem: ja Luftw

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Wien-Ottakring vereint historischen Charme mit moderner Architektur und bietet ein einzigartiges Wohnkonzept für anspruchsvolle Familien.Auf rund 216 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, ein eleganter Wohnbereich mit Kamin sowie mehrere eigenständige Wohnbereiche – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit Whirlpool, Saunahaus und Außenküche, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch eine exklusive Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Klinik 1.500m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 1.000m Universität 1.000m Höhere Schule 2.500m Nahversorgung Supermarkt 1.000m Bäckerei 1.000m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Geldautomat 1.000m Bank 1.000m Post 1.000m Polizei 1.000m Verkehr

Exklusives Designerhaus im Wienerwald – Hier fühlt sich jeder Tag wie Urlaub anEinleitungEs gibt Immobilien, die beeindrucken. Und es gibt Immobilien, die berühren.Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint, was im Großraum Wien kaum noch zu finden ist: absolute Privatsphäre, ein beeindruckendes Grundstück von rund 2.700 m², hochwertige Architektur, modernste Haustechnik und einen Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.Eingebettet in die idyllische Landschaft des Wienerwaldes entsteht hier ein Lebensgefühl, das sonst nur aus exklusiven Feriendomizilen bekannt ist. Morgens die Ruhe der Natur genießen, tagsüber in wenigen Minuten die Wiener Stadtgrenze erreichen und abends auf der Terrasse den Blick über die sanften Hügel schweifen lassen.Hier fühlt sich jeder Tag wie Urlaub an.Eine Residenz für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Lebensqualität, Diskretion und Wohnkomfort.LagebeschreibungDie Umgebung zeichnet sich durch außergewöhnliche Ruhe, großzügige Grundstücke und ein Höchstmaß

In ruhiger Lage am Fuße des Wilhelminenbergs im 16. Bezirk befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie mit dem Charakter eines „Hauses im Haus“. Zwei ursprünglich eigenständige Eigentumswohnungen bilden hier eine großzügige Wohnlösung mit insgesamt rund 167 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen sowie einem exklusiv zugeordneten Privatgarten mit rund 953 m² Fläche.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre einzigartige, offene Architektur, hohe lichtdurchflutete Räume und großflächige Verglasungen, die Weite schaffen und den Blick ins Grün freigeben. Wohnraum und Garten verschmelzen auf besondere Weise miteinander – die Natur wird in jedem Raum spürbar Teil des Wohngefühls. Der private Garten mit langem Schwimmbiotop bietet eine in Wien seltene Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Rückzugsort.Bereits beim Betreten ist die kundige Architektenhand mit Liebe zum Detail und der Verwendung edler Materialien erkennbar. Die loftartige Gestaltung, die offene Treppe, die Galerie bzw. Brücke zum S

Sie sind auf der Suche nach Ihrem ganz persönlichen Projekt?Dann haben wir das perfekte Haus in 1160 Wien für sie!Die Kurzinformation für eilige Leser:Sanierungsbedürftiges Haus im 16. Bezirkrund 85 m² Nutzfläche bestehend aus: Erdgeschoß mit rund 49 m²: Vorraum, 2 Zimmer, separates WC Kellergeschoß mit rund 36 m²: Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, 2 RäumeGrundstücksfläche rund 857 m²Einreichpläne weichen von den Gegebenheiten abZufahrt aufs Grundstückkeine Heizung vorhandenGrünruhelageDie ausführliche Beschreibung:Besagtes Haus teilt sich in Erdgeschoß, Kellergeschoß und Dachboden. Im Vorraum stehend befindet sich geradeaus der Stiegenabgang in den Keller, rechterhand stehen Ihnen 2 Zimmer, ein kleiner Raum und ein separates WC zur Verfügung. Das Kellergeschoß besteht aus 2 Räumen, von hier aus sind die Küche und das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC, begehbar. Zusätzlich finden im Dachboden all Ihre Habseligkeiten Platz.Abgerundet wird dieses charmante Projekt mit seinem

Exklusives Einfamilienhaus mit Gartenidylle und Pool in begehrter RuhelageIn einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens, sehr ruhig gelegen am Wilhelminenberg im Kleingartenverein Fuchsenloch, befindet sich dieses Einfamilienhaus auf zwei Parzellen mit insgesamt ca. 582m² Grundstücksfläche. Die Liegenschaft vereint stilvollen Wohnkomfort mit einem traumhaften Außenbereich und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für anspruchsvolle Käufer.Im Eigentum ist zusätzlich der Weg mit 63m² - dieser wird mitverkauft.Wohnen mit Stil – Raumaufteilung & AtmosphäreDas Haus erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung.Ein offener Eingangsbereich mit angeschlossener, offener Küche und Platz für Ihre Gestaltungswünsche geht fließend in das Herzstück des Erdgeschosses über - der großzügige Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin schafft eine behagliche, einladende Atmosphäre – perfekt für entspannte Stunden mit Familie oder Freunden.Eine große Terrassentüre b

Ich besitze derzeit zwei Häuser am Wasser und werde nun eines dieser beiden verkaufen. Das zweite Haus wurde für die Familie gebaut jedoch noch nicht bewohnt. Vom 1. Bezirk sind es ca. 40 Minuten bis zum Haus. Das Wasser ist klar und lädt zum Baden ein, weil dort Quellwasser in den See Eintritt. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Die gegenüberliegende Straßenseite ist kein Bauland. • Privatstrand · Architektur auf höchstem Niveau · Provisionsfrei Direkt am Ufer des Neusiedler Sees, in einzigartiger Lage am Rand eines Naturschutzgebiets, präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als seltene Symbiose aus zeitloser Architektur, luxuriöser Ausstattung und unmittelbarer Nähe zur Natur. Dieses Haus bietet absolute Privatsphäre, direkten Seezugang und ein Lebensgefühl, das am Neusiedler See nur äußerst selten zu finden ist. Highlights dieser außergewöhnlichen Immobilie • Direkte Wasserlage mit privatem Seezugang Ein ca. 14 Meter langer privater Kiesstrand ermöglicht unmittelb

Klassisches, top - gepflegtes Eckzinshaus in Bestlage des 6. Bezirks - erbaut von Architekten Hermann Friedrich Lederer ( BJ 1893 ) Das Dachgeschoss befindet sich noch in unausgebautem Zustand, eine Dachstudie liegt bereits auf.83% der Nutzfläche bestehen aus Leerstand bzw. befristeten Mietverhältnissen.Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 14 Wohnungen & 1 Geschäftslokal im EG zusammen.LIFTHAUS ( der Lift ist mit einem Schlüssel bzw. Chip zu betätigen ) GESCHOSSE: Keller, Parterre, Mezzanin, 1. OG, 2. OG und 3. OG:Keller - Gesamtfläche ca. 249,87m²: Parterre - Gesamtfläche ca. 478,45m²: Mezzanin - Gesamtfläche ca. 368,47m²:1.Stock - Gesamtfläche ca. 368,65m²:2.Stock - Gesamtfläche ca. 376,02m²:3.Stock - Gesamtfläche ca. 375,70m²:( Quadratmeter laut MA 50 Schlichtungsstellenbescheid 30.03.2012 )Dachstudie:Laut Machbarkeitsstudie ( Stand November 2025 ), beträgt die erzielbare Wohnnutzfläche im Dachgeschoss ca. 607m² zzgl. ca. 131m² Freiflächen ( vorbehaltlich der statischen Prüfung )Er

Townhouse-Möglichkeit im Hof eines historischen Zinshauses!Das Wohnhaus wurde im Jahr 1911 errichtet und präsentiert sich als hervorragend erhaltenes Beispiel des späten Wiener Gründerzeitstils. Die sorgfältig restaurierte Fassade mit dekorativen Stuckelementen und dem markanten Eingangsportal betont den historischen Charakter. Im Inneren überzeugt das Zinshaus durch seinen außergewöhnlich guten Erhaltungszustand: Bassenas im Stiegenhaus, die Steigleitungen wurden erneuert, es verfügt über originale Bodenfliesen, hohe Doppelflügeltüren, stuckverzierte Decken, stilvolle Bassenas am Gang und elegante Kristalllüster.Townhouse im Hof – ein Projekt mit PotenzialIm Hofbereich der Liegenschaft eröffnet sich die Möglichkeit, ein eigenes Townhouse zu errichten. Diese Einheit existiert in dieser Form noch nicht, könnte jedoch im Zuge eines Umbaus und einer Sanierung realisiert werden. Die zu erwerbende Fläche würde eine Nutzfläche von 146,70 m² ergeben und sich über zwei Geschoße erstrecken: Erd

Die beste Luft von Wien - Familienrefugium am WilhelminenbergEingebettet in Altbaumbestand, mit Ausblicken in jede Himmelsrichtung und Räumen, die sich mit dem Licht verändern - das ist die Villa Kokoschka - gestaltet von Johannes SpaltOskar Kokoschka kaufte vor rund 100 Jahren die um 1900 errichtete Villa auf dem Gallitzinberg, die seitdem in Familienbesitz ist.Kokoschkas Verbundenheit zu Wien entstand schon während seiner Schulzeit, die er in der K.&.k. Staatsrealschule Währing und in der Kunstgewerbeschule, der heutigen Universität für Angewandte Kunst verbrachte.Durch seine Einkünfte als junger, aufstrebender Künstler verfügte er in den 1920er-Jahren über genügend Geld, um für seine Familie eine Villa auf dem Wilhelminenberg zu erwerben.Dort, wo die Luft in Wien am besten ist, wollte er die Familie vereint wissen, da sein Vater an einer Lungenerkrankung litt. Aus den Jahren 1925 bis 1935 sind im Werksverzeichnis der Fondation Kokoschka fünf Arbeiten erhalten, auf denen der Künstler

Dieses einzigartige, denkmalgeschützte Wiener Stadthaus vereint Tradition, Lage und Investmentpotenzial in einem charmanten Ensemble mitten im 15. Bezirk. Das historische Gebäude verkörpert den unverwechselbaren Charakter klassischer Wiener Baukunst und überzeugt durch seine baubewilligte Nutzung für 9 Einheiten und 1 Lager – eine hervorragende Grundlage für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.Die bestehende Bewilligung ermöglicht eine flexible Nutzung der Flächen, etwa für Kurzzeitvermietungen wie Airbnb, kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte oder klassische Vermietung. Dadurch bietet das Objekt eine seltene Gelegenheit, historische Architektur mit wirtschaftlicher Nutzung zu verbinden.Ein kleiner, begrünter Innenhof mit Gartenanteil verleiht dem Haus eine angenehme, ruhige Atmosphäre - eine außergewöhnliche Kombination aus urbanem Wohnen und Rückzugsort mitten in Wien.Fakten auf einen BlickAdresse: 15. Bezirk, Wien – ruhige Lage nahe Mariahilfer Straße & Schönbrunn Nutzfläche: ca. 41

Bei Anfrage bitte mitschicken! Makleranfragen zwecklos - wird nur privat verkauft! Ein Platz zum Ankommen - Seltene Gelegenheit an der Alten Donau Privatverkauf 1220 Wien - Untere Alte Donau Es gibt Orte, die sofort ein Gefühl auslösen. Ruhe. Freiheit. Sommer. Zuhause. Nur wenige Schritte von der Alten Donau entfernt liegt dieses sonnige Eckgrundstück in einer idyllischen Gartensiedlung - ein besonderer Platz für Menschen, die das Leben im Grünen lieben und dennoch nicht auf die Stadt verzichten möchten - ein Wohngefühl, das in Wien nur noch selten zu finden ist. ✨ Das Grundstück • 490 m² sonniges Eckgrundstück • Ruhige, gewachsene Siedlung mit Einfamilienhäusern • Nur ca. 300 Meter zur Alten Donau Das Haus Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Einfamilienhaus (Superädifikat) mit ca. 61 m² Wohnfläche - ursprünglich als Sommerhaus genutzt und zuletzt ganzjährig bewohnt. Raumaufteilung: EG: • Wohnraum • Küche • Schlafzimmer • Bad • WC OG: • Schlafzimmer • Abstellraum Zusätzlich: •

Diese hochwertige Doppelhaushälfte befindet sich in idyllischer Lage in unmittelbarer Nähe des Marchfeldkanals. Das Haus ist auf BAURECHTSGRUND gebaut! Wir haben Ihnen dazu dieses Erklärungsvideo vorbereitet: youtu.be/j2VXcYCdTrc Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung sowie durch moderne Architektur Diese exklusive Doppelhaushälfte wird belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Wohnnutzfläche von 108,6 m² verteilt auf zwei Etagen. Weitere ca. 53 m² Fläche stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit einer ca. 17,6 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Im Obergeschoß stehen Ihnen drei Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Für reichlich Tageslicht sorgen die bodentiefen Fenster auf der Ga

Diese hochwertige Doppelhaushälfte befindet sich in idyllischer Lage in unmittelbarer Nähe des Marchfeldkanals. Das Haus ist auf BAURECHTSGRUND gebaut! Wir haben Ihnen dazu dieses Erklärungsvideo vorbereitet: youtu.be/j2VXcYCdTrc Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung sowie durch moderne Architektur Diese exklusive Doppelhaushälfte wird belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Wohnnutzfläche von 106,4 m² verteilt auf zwei Etagen. Weitere ca. 53,3 m² Fläche stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der westseitige Garten mit einer ca. 16 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Im Obergeschoß stehen Ihnen drei Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Für reichlich Tageslicht sorgen die bodentiefen Fenste

Modernes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmer in bester Lage nur wenige Meter von der Alten Donau entfernt Das Haus ist auf BAURECHTSGRUND gebaut! Dazu haben wir für Sie dieses Erklärungsvideo vorbereitet: youtu.be/j2VXcYCdTrc Das Haus besticht durch sehr hochwertige Ausstattung sowie durch moderne Architektur Dieses hochwertige Einfamilienhaus wird belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 146,4 m², verteilt auf drei Etagen. Weitere ca. 54,8 m² Fläche stehen Ihnen im Untergeschoß zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der südöstlich ausgerichtete Garten mit einer ca. 20 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Im ersten Obergeschoß stehen Ihnen drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Im Dachgeschoß befinden sich ein geräumiges Zimmer, ein weiter

Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Essling in der Nähe zum Nationalpark Donau-Auen-Lobau. Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung sowie moderne Architektur. Dieses erstklassige Einfamilienhaus wird belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 116 m², verteilt auf zwei Etagen. Weitere ca. 54 m² Fläche stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der ostseitige Garten mit einer ca. 18 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer - eines davon mit einem Schrankraum - sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Dank des Pultdaches gibt es keine Dachschrägen und die Räume im Obergeschoß können optimal genutzt werden. Das ganze Haus wird mittels einer

Diese hochwertige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage nahe Alte Donau Das Haus ist auf BAURECHTSGRUND gebaut! Wir haben Ihnen dazu dieses Erklärungsvideo vorbereitet: youtu.be/j2VXcYCdTrc Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung sowie durch moderne Architektur Diese exklusive Doppelhaushälfte wird belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Wohnnutzfläche von 114 m² verteilt auf zwei Etagen. Weitere ca. 57 m² Fläche stehen Ihnen im Untergeschoß zur Verfügung. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight stellt der große Garten dar. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen Pool für die heißen Sommertage zu errichten. Das ganze Haus wird mittels einer Fußbodenheizung temperiert was für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Auc

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Essling in der Nähe zum Nationalpark Donau-Auen-Lobau. Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung sowie moderne Architektur. Dieses erstklassige Einfamilienhaus wird belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 116 m², verteilt auf zwei Etagen. Weitere ca. 54 m² Fläche stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit einer ca. 18,8 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer - eines davon mit einem Schrankraum - sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Dank des Pultdaches gibt es keine Dachschrägen und die Räume im Obergeschoß können optimal genutzt werden. Das ganze Haus wird mittels einer Fußbodenhei

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage nahe Alte Donau Das Haus ist auf BAURECHTSGRUND gebaut! Wir haben Ihnen dazu dieses Erklärungsvideo vorbereitet: youtu.be/j2VXcYCdTrc Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung sowie durch moderne Architektur Diese exklusive Doppelhaushälfte wird belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Wohnnutzfläche von 135 m² verteilt auf zwei Etagen. Weitere ca. 67,7 m² Fläche stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche, ein Vorraum sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoß stehen Ihnen drei Zimmer, ein kleiner Schrankraum sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Eine Rarität im städtischen Umfeld stellt das Vorhandensein zweier Gä

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Zukunftsweg 39, 1210 Wien Am Samstag von 11 - 14 Uhr freut sich Christian Huber (43 664 45 66 625) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in Haus 1 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1210 Wien Zukunftsweg 71 Haus 1 Am Zukunftsweg 71 im 21. Bezirk entsteht ein besonders attraktives Wohnprojekt mit 3 Häusern auf Eigengrund. Die Lage verbindet familiäres Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Anbindung über U1 und Schnellbahn-Station Leopoldau. Durchdachte Grundrisse, private Gärten mit Terrasse und großzügige Kellerflächen schaffen ein Zuhause, das heute wie morgen überzeugt. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - 2 Fahrradminuten zur U1 und S-Bahn - Auf Eigengrund - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung,